Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Trespasse de café em pleno funcionamento, situado em zona central, com bastante movimentação em Matosinhos, com excelente localização e boa visibilidade. O espaço encontra-se totalmente equipado, com todos os aparelhos em perfeito estado de funcionamento. Conta com clientes regulares e potencial de crescimento. O café possui esplanada, renda acessível e todas as licenças em dia. Ideal para quem pretende um negócio chave-na-mão, sem necessidade de investimento adicional. Valor Trespasse: 90.000, 00€ Para obter mais informações e conhecer o espaço comercial, marque a sua visita! Ref. A053-3950 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Ref. Interna: TC0738 Estabelecimento comercial licenciado para café situado em S. Romão do Coronado, concelho da Trofa, mesmo à face da estrada nacional N318. Encontra-se situado em zona de passagem e com bastante zona residencial envolvente. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar a atividade. Possibilidade de permuta. Nas imediações podemos encontrar fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: TC0738 Licensed commercial establishment for coffee located in S. Romão do Coronado, municipality of Trofa, right next to the national road N318. It is located in a passing area and with a lot of surrounding residential area. The establishment is fully equipped and furnished, ready to start the activity. Possibility of exchange. In the immediate vicinity we can find easy access to all types of products, services and transport. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click!

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja a estrear, com 123 m², localizada em zona privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, inserida no rés do chão do Edifício Eleven. O espaço destaca-se pela sua construção nova e acabamentos modernos, oferecendo um ambiente atual e funcional, ideal para comércio, serviços ou escritório. Beneficia ainda de grande visibilidade e elevado fluxo pedonal, inserida numa área central com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características: Área: 123 m² Construção nova Excelente localização Boa exposição Zona com muito movimento Inserida em edifício novo Perfeita para quem procura instalar o seu negócio num espaço contemporâneo, numa das zonas mais dinâmicas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém industrial, com uma área de 750m2, localizado na Zona Industrial de Canelas. O imóvel tem um pé direito com cerca de 8m, com um portão TIR frontal, receção e balneários no rés do chão. Cobertura em painel sandwich. No 1º piso, área administrativa totalmente funcional, com cerca de 90m2, com casas de banho. A localização é estratégica! Zona industrial servida por excelentes acessos viários. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Armazém localizado na Zona Industrial de Canelas, com 844m2 de área coberta. Este imóvel é constituído por portaria, sala de espera, 4 gabinetes, quartos de banho para homens e mulheres, uma sala ampla para zona administrativa, zona ampla de armazém e pequeno alpendre. Estacionamento de viaturas no interior e zona privada no exterior. Tem 2 portões de acesso ao armazém. Disponível no início do mês de junho de 2026. A localização é estratégica! Zona industrial servida por excelentes acessos viários. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Arrenda-se loja totalmente preparada para funcionamento como cabeleireiro, situada a apenas 1 minuto do centro de Lordelo. O espaço é recente, moderno e pronto a iniciar atividade de imediato, sendo ideal para quem pretende começar ou expandir negócio na área da beleza, já com uma carteira de clientes sólida e fidelizada. Área: 50 m² Inclui todo o recheio: 2 cadeiras de lavagem de cabelo 2 cadeiras de trabalho (corte/penteados) Espaço dedicado a esteticista Gabinete adicional equipado Equipamentos e comodidades: Máquina de lavar roupa e secar Frigorífico Casa de banho completa Ar condicionado Montra com boa visibilidade Localização privilegiada: Situada no Centro de Lordelo, numa zona com forte movimento e rodeada de comércio e serviços, incluindo: Cafés e pastelarias Restaurantes e take-away Supermercados Farmácia Serviços locais e comércio tradicional.

Loja de gaveto em rés-do-chão na Avenida da Boavista, com frente adicional para a Rua de Belos Ares, numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Com 396 m² e duas amplas montras envidraçadas, garante excelente luminosidade e visibilidade. Inserida numa área com forte concentração residencial, de escritórios e hotéis, beneficia ainda da proximidade a comércio diversificado, como Pingo Doce, McDonald's, restauração e serviços, reforçando a sua atratividade comercial. Categoria Energética: C ref: Loja-bingo-boavista-B1.

Trespasse de café bar. A Wow imobiliária apresenta-lhe um espaço verdadeiramente icônico em Lousada. O Adeskabir Bar é muito mais do que um negócio. é um ponto de encontro que tem marcado gerações e representa a energia vibrante da noite em Lousada. Este espaço encontra-se atualmente em pleno funcionamento e está disponível de imediato, com todas as condições necessárias para continuar a atividade desde o primeiro dia. Sem contratos associados, têm total liberdade para gerir, inovar e potenciar o negócio à sua medida. Com uma localização estratégica e uma forte reputação local, este imóvel apresenta um elevado potencial e garantias de retorno financeiro imediato. Se procura um investimento sólido, com história, visibilidade e resultados, esta é a altura certa. Agarre esta oportunidade de negócio e invista no seu futuro.

Loja para Arrendar em Localização Estratégica - Gondar, Amarante Excelente oportunidade de loja para arrendar em Gondar, situada junto à estrada nacional, garante ótima visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Com uma área de 80m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para qualquer comércio. A loja dispõe de casa de banho e uma mais-valia importante: garagem com acesso direto ao interior, facilitando cargas, descargas e maior comodidade no dia a dia. A localização privilegiada, numa zona de passagem frequente, oferece excelente potencial para o crescimento do seu negócio. Principais características: Área: 80m² Casa de banho Garagem com acesso direto à loja Excelente visibilidade junto à estrada nacional Bons acessos Se procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto e agende a sua visita! Licença de Utilização - 436/03.

Escritório para arrendamento na Cova da Piedade, na Avenida António José Gomes, (Construção M. Bica) em Almada, com 106 m² de área, ideal para: Escritório de advogados/solitadoria Consultório médico Sede de empresa ou outra actividade Tem as áreas muito bem distribuídas, sendo o espaço composto por 4 salas independentes, hall de entrada e casa de banho, oferecendo uma excelente organização funcional e versátil. Tem uma excelente luz natural ao longo do dia, dotado de porta de segurança e sistema anti-intrusão, garantindo assim conforto e tranquilidade. Está equipado com ar condicionado. Estou disponível para mais informações e agendamento de visita. Licença de Utilização - 144.

Loja em rés-do-chão com 792 m², localizada na Avenida da Boavista, numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Conta com uma ampla montra para a avenida e com uma montra adicional no gaveto com a Rua Belos Aires, garantindo ótima visibilidade. A envolvente caracteriza-se por uma elevada concentração residencial, de escritórios e hotéis, bem como por uma oferta comercial diversificada, incluindo Pingo Doce, McDonald's, restauração e serviços. Categoria Energética: C ref: Loja-bingo-boavista-total.

Armazém Novo com 380 m2. Inserido numa zona industrial com boa localização e em zona bastante resguardada, com bons acessos à A28 e A7. O portão do armazém tem 4,50 de altura e 4,60 m de Largura. Pé direito 7.05 metros. Armazém novo e pronto a iniciar atividade, com casa de banho. Com potencial para vários tipos de negócio. Venha conhecer o local onde pode instalar a sua empresa. New warehouse with 380 m2. Located in an industrial area with a good location and in a very sheltered area, with good access to the A28 and A7. The warehouse gate is 4.50 m high and 4.60 m wide. Ceiling height of 7.05 meters New warehouse ready to start activity with bathroom With potential for various types of business. Come and see the place where you can set up your company. Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un.

Identificação do imóvel: ZMPT587439 Oportunidade de trespasse de pastelaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento, localizada em Vila Nova de Gaia, numa zona com forte densidade habitacional e proximidade a comércio, serviços e bons acessos. O espaço conta com aproximadamente 249 m², distribuídos de forma funcional entre zona de atendimento ao público, sala com capacidade relevante, área de produção equipada e zonas de apoio, permitindo uma operação eficiente e estruturada. O negócio encontra-se ativo, apresentando uma faturação média mensal atrativa, demonstrando a sua consistência e posicionamento no mercado. A produção própria constitui uma clara vantagem competitiva, permitindo maior controlo de custos, maior margem e diferenciação face à concorrência. A renda mensal é de 1.750€, valor ajustado à dimensão do espaço e à capacidade instalada, permitindo uma operação sustentável e com potencial de rentabilidade. Principais características: Trespasse do negócio em funcionamento Faturação média atrativa Área aproximada de 249 m² Unidade com fabrico próprio totalmente equipada Espaço amplo com capacidade de crescimento Renda mensal: 1.750€ Localização estratégica em Vila Nova de Gaia Valor de trespasse: 135.000€ | Uma excelente oportunidade para operadores do setor ou investidores que pretendam adquirir um negócio já estruturado, com faturação comprovada e potencial de crescimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento em Localização Premium - Matosinhos Apresenta-se excelente oportunidade de arrendamento de loja com 151 m², resultante da unificação de duas frações, oferecendo um espaço versátil e pronto a adaptar-se a diferentes tipos de negócio. O imóvel destaca-se pelas suas 3 frentes, garantindo ótima exposição e luminosidade natural. Conta ainda com aproveitamento de sótão, com pé direito que permite circulação em pé, ideal para arquivo ou área complementar. A distribuição do espaço inclui: Receção ampla e acolhedora Zona de arrumos 1 gabinete 1 sala de reuniões Copa com cozinha 2 instalações sanitáriasDispõe de alvará sanitário, permitindo o funcionamento de atividades de restauração, bebidas e comércio, o que amplia significativamente o leque de utilização. Nos últimos 5 anos, o espaço esteve em funcionamento como cartório, encontrando-se em bom estado de conservação e com uma configuração funcional. Localizado numa zona estratégica de Matosinhos, beneficia de proximidade a todo o tipo de serviços e comércio: Finanças e Conservatórias a apenas 2 minutos a pé Esquadra da polícia Correios Tribunal de Matosinhos Várias escolas num raio de 1 kmIdeal para escritórios, clínicas, serviços, restauração ou comércio. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização privilegiada!

Excelente oportunidade de negócio em Matosinhos! Trespasse de danceteria totalmente remodelada, situada na Rua Brito Capelo, em localização privilegiada, a poucos passos do metro e com grande visibilidade e fluxo pedonal. O espaço encontra-se pronto a funcionar e é composto por: Zona de bar totalmente equipada Cozinha funcional 2 casas de banho Área ampla para pista de dança Destaque para o palco versátil, com possibilidade de recolha ou utilização conforme o tipo de evento - ideal para noites com música ao vivo, DJ sets ou outros formatos de animação. Equipado com sistema de som de elevada qualidade, proporcionando uma excelente experiência sonora. Uma solução chave-na-mão, perfeita para quem procura investir num conceito dinâmico no setor da restauração e entretenimento. Para mais informações, entre em contacto!

Primeiro andar de armazém industrial localizado em Vale de Touros, freguesia e concelho de Palmela, distrito de Setúbal. Está subdividido em divisões/gabinetes, com instalações sanitárias, vestiário, cozinha e copa. Ideal para escritórios. O imóvel encontra-se em propriedade total, destinado a armazéns e atividade industrial, inserido num terreno com 5.985 m² de área total. Dispõe de uma área bruta de construção de 2.598 m², mantendo ainda 3.663 m² de área descoberta, ideal para circulação, cargas/descargas ou estacionamento. Espaço disponível para arrendamento, com cerca de 190m3 de área útil. A construção, datada de 1982, apresenta-se em excelente estado de conservação e funcionamento, tendo a cobertura sido remodelada há cerca de dois anos. O acesso aos armazéns é comum e privativo, com uma largura de 5,30 m e uma extensão superior a 70 metros, permitindo fácil circulação de veículos pesados. Acessibilidades Apenas 40 minutos de Lisboa; A 20 km da Ponte Vasco da Gama, garantindo boas ligações rodoviárias ao norte e ao sul do país. Condições adicionais Existe ainda a possibilidade de arrendamento do r/c, armazém industrial com uma área de cerca de 500m2 estruturado com uma ampla área em aberto e divisões para escritório de apoio á atividade. Características Divisões: Área administrativa, Sala (s) de Reunião, Receção, Lavabo, Vestiário (1), Cozinha (s), Copa, Gabinete (s) Zona Envolvente: Auto-Estrada, Estacionamento, Excelentes Acessos, Transportes Públicos Segurança: Sistema de Controlo de Acessos Categoria Energética: Isento ref: PH3401.

**Espaço Comercial Imperdível na Rua Júlio Dinis! ** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em um espaço comercial de destaque, localizado em plena Rua Júlio Dinis. Este imóvel, com excelente visibilidade, possui dois andares e é ideal para conceitos de restauração ou serviços. Possui uma área total de 149 m², distribuídos entre o rés-do-chão de 72 m² e a cave de 77 m². Atualmente em fase de construção, a entrega da loja está prevista para final de Maio de 2026, sendo que o imóvel será entregue em estado bruto/tosco, com todas as infraestruturas necessárias à porta, facilitando a adaptação ao seu projeto. Afetação: Comércio e Serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT588136 Excelente oportunidade de negócio em Moreira da Maia! Estabelecimento de café/pastelaria totalmente equipado e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e ótima localização, inserido em zona residencial e de passagem, com bons acessos e facilidade de estacionamento. O espaço apresenta uma área acolhedora e bem distribuída, com zona de atendimento, sala interior confortável e esplanada. Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a operar sem necessidade de investimento adicional. Destaque para a exploração de Jogos Santa Casa, um forte fator de atração de clientes e geração de rendimento adicional, garantindo fluxo diário constante. Principais características: - Totalmente equipado e mobilado - Licenças em vigor - Jogos Santa Casa ativos - Boa faturação comprovável - Clientela habitual fidelizada - Excelente visibilidade e localização estratégica Negócio ideal para quem procura investimento seguro e com retorno imediato. Pontos de interesse + distâncias Natureza & lazer - Parque de Avioso - 10 km (15 min) - Parque Urbano da Maia - 6 km (10 min) - Quinta dos Cónegos - 7 km (12 min) Infraestrutura chave - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 4 km (5-7 min) Este aqui é um dos maiores pontos de valorização da zona Cultura & experiências - Zoo da Maia - 5 km (8 min) - Mosteiro de Leça do Balio - 9 km (12-15 min) - Casa-Museu Abel Salazar - 13 km (15-20 min) Compras & conveniência - MaiaShopping - 6 km (10 min) - Mar Shopping - 7 km (10 min) Extra lifestyle - Praia de Leça da Palmeira - 13 km (15-20 min) Hospitais - Hospital da Maia - 5 km (8 min) - Hospital Pedro Hispano - 12 km (15-20 min) - Hospital de São João - 15 km (15-20 min) - Hospital de Santo António - 17 km (20-25 min) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PORTO - Património Mundial da UNESCO! Excelente oportunidade de negócio numa das cidades mais procuradas da Europa, reconhecida mundialmente pela sua beleza histórica, segurança, cultura e forte crescimento turístico. O Porto é hoje um destino de excelência, visitado diariamente por turistas de todo o mundo, atraídos pela sua gastronomia, património, vida cultural e ambiente cosmopolita. Inserido no centro histórico classificado como Património Mundial da UNESCO, este restaurante beneficia de uma localização premium, com enorme visibilidade e fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais. Localização privilegiada no centro da cidade, a poucos metros da Avenida dos Aliados, estação de São Bento, Torre dos Clérigos e metro da Trindade. Totalmente renovado em 2024, o espaço encontra-se equipado, mobilado e pronto a funcionar, oferecendo todas as condições para um negócio de restauração de sucesso. Características do espaço: • Distribuição em 2 pisos • 2 amplos salões • Capacidade para 80 lugares sentados • Cozinha totalmente equipada • 3 WC's • 3 arrecadações e corredor de apoio • Sistema de ar condicionado • Saída de fumos • Excelente montra com ótima exposição • Estacionamento automóvel nas proximidades Situado numa zona segura, central e de elevada procura turística, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores ou profissionais da restauração que pretendam estabelecer-se numa das áreas mais valorizadas e movimentadas do Porto. Negócio chave na mão, pronto a operar desde o primeiro dia. Valor de trespasse: 245.000€ Renda mensal: 5.000€ Contrato de arrendamento de 10 anos Possibilidade de facilidades de pagamento a combinar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Edifício de escritórios na Avª da Boavista, Porto. O edifício tem frente para a Avenida, numa zona muito movimentada da cidade (pedonal, automóvel e de transportes públicos), com uma grande diversidade de utilização, desde habitação, comércio e serviços, com vários edifícios de escritórios modernos nas imediações. Beneficia ainda da proximidade com a estação de metro da Avª de França e duma excelente rede de transportes (autocarros urbanos e suburbanos, táxis, etc. ) que permitem um rápido acesso a qualquer ponto da cidade do Porto, Fáceis acessos às principais redes viárias: para sul, A1, para norte a VCI com ligação rápida a todas as auto-estradas para Norte ( A4, A3, etc. ). O edifício em questão insere-se num conjunto de edifícios destinados a Hotel, restauração e serviços, onde se destaca: Porto Palácio Hotel, com a categoria de 5 Estrelas e membro do Leading Hotels of The World; Centro de Congressos, com 11 salas de reuniões e capacidade para 600 pessoas; SPA; Health Club; Clínica Maló; Escritórios de empresas; Lojas; OBS. Estão disponíveis 20 frações, no piso -3 do WTC, com uma área total de 1123 m² (5 €/m² + IVA) destinada a serviços. Localização Imóvel situado em plena Avenida da Boavista, Porto Especificações Loja inserida em Edifício composto por 2 pisos em cave e 8 pisos acima do solo, com uma área total de cerca 4,513m2. Insere-se num conjunto de edifícios destinados a Hotel, restauração e serviços, onde se destaca: Porto Palácio Hotel, com a categoria de 5 Estrelas e membro do Leading Hotels of The World; Centro de Congressos, com 11 salas de reuniões e capacidade para 600 pessoas; SPA; HealthClub; Clínica Maló; Escritórios de empresas; Lojas; Parques de Estacionamento c/ avenças mensais. Espaço comercial, com 4pisos, preparado e licenciado para restauração.