Оренда комерційної нерухомості

Escritório Premium para Arrendamento no Centro do Montijo Eleve o posicionamento do seu negócio neste escritório exclusivo, situado na zona mais prestigiada do Montijo. Inserido num edifício 100% dedicado a serviços, este espaço oferece o ambiente corporativo, moderno e funcional que a sua empresa merece. É a escolha ideal para marcas em crescimento, profissionais liberais, consultórios ou gabinetes de consultoria. O layout inteligente inclui um hall de entrada partilhado, um gabinete privativo, uma sala de reuniões independente e uma casa de banho. Ambas as salas estão equipadas com ar condicionado para o máximo conforto térmico. O edifício dispõe de elevador, garantindo total acessibilidade para a sua equipa e clientes. O grande diferencial deste imóvel é a sua extraordinária luminosidade natural, combinada com uma deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre o coração da cidade - um cenário inspirador para o seu dia a dia e para impressionar os seus parceiros de negócios. Detalhes do Espaço: ⦁ Localização: Centro do Montijo (área premium de alta visibilidade) ⦁ Ambiente: Edifício exclusivo de serviços (perfil corporativo silencioso) ⦁ Acessibilidade: Prédio com elevador ⦁ Distribuição: Hall de entrada, gabinete privativo e sala de reuniões ⦁ Climatização: Ar condicionado instalado em ambas as salas ⦁ Luz e Vista: Excelente exposição solar e vista panorâmica de 180º ⦁ Comodidades: Casa de banho privativa Descubra o imóvel através do vídeo exclusivo com imagens de drone - Garanta uma imagem profissional de excelência e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. Agende hoje mesmo a sua visita! Contacto: ⦁ Consultora: Sónia Oliveira ⦁ Telefone: (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ Referência do Imóvel: Hall Versátil Imobiliária - AMI 14802.

Armazém para Arrendamento em Lagares, Felgueiras Disponível para arrendamento armazém com 890m², localizado em Lagares, Felgueiras, inserido numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias. O espaço destaca-se pela sua ampla área, ideal para diversas atividades, como logística, armazenamento ou indústria. Uma excelente oportunidade para o seu negócio crescer num espaço funcional e bem localizado. Licença de Utilização - 425.

LOJA COM 377 m² - DUPLA FRENTE - ELEVADA VISIBILIDADE - LICENÇA PARA RESTAURAÇÃO - PORTO Há espaços comerciais… e há localizações capazes de transformar um negócio numa referência. Esta loja destaca-se pela sua presença urbana forte, pelas duas frentes voltadas para ruas de elevada circulação e pela exposição excecional proporcionada pelas amplas montras e pela luminosidade natural abundante. Com 377 m² de área bruta, distribui-se por piso principal, mezzanine/piso superior e cave funcional, oferecendo uma versatilidade rara para conceitos diferenciadores nas áreas de restauração, showroom, ginásio boutique, clínica, etc. A cave, anteriormente utilizada como cozinha, conta com instalações sanitárias para clientes e funcionários, bem como diversas áreas complementares de apoio, armazenamento ou produção. Inserida numa zona consolidada, proximo do metro, rodeada por elevada densidade residencial e empresarial, esta é uma localização pensada para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e fluxo pedonal constante. Características principais: • 377 m² de área bruta • Duas frentes e excelente exposição comercial • Elevada luminosidade natural • Pé-direito amplo e diferenciador • Licença para restauração • Distribuição por piso 0, piso 1 e cave • Instalações sanitárias já existentes • Localização estratégica junto ao metro • Forte densidade habitacional e empresarial • Elevado potencial de valorização e personalização Um espaço com escala, presença e potencial para elevar qualquer marca ou conceito a outro patamar. Se procura uma localização capaz de dar identidade, notoriedade e impacto ao seu negócio, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Mais do que uma loja, este é um espaço preparado para receber um conceito vencedor.

Escritório para arrendamento - 30 m² | Quinta do Peru Escritório espaçoso com cerca de 30 m², situado no prestigiado Condomínio Quinta do Peru, ideal para empresa, gabinete profissional, sala de trabalho ou atividade que necessite de uma área mais ampla e confortável. O espaço beneficia de uma envolvente exclusiva, tranquila e profissional, inserida num condomínio reconhecido pela sua qualidade, segurança e localização privilegiada. Inclui ainda lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A sua dimensão permite diferentes configurações, podendo ser adaptado a escritório privado, sala de reuniões, espaço de atendimento ou zona de trabalho para vários colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional de qualidade, com uma localização diferenciadora e um ambiente calmo, elegante e funcional.

Seventh Brunch Porto para Trespasse com compra de franchising! Excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida dos Aliados. Restaurante com esplanada, distribuído por três pisos, com salas amplas e mesas bem organizadas, proporcionando conforto aos clientes e eficiência operacional. O espaço encontra-se totalmente equipado, com ar condicionado, design cuidadosamente concebido ao detalhe e zona de armazenamento funcional, ideal para o apoio à operação diária. O negócio integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão. O conceito assenta em brunches originais e diferenciadores, adaptados a pequenos-almoços, almoços leves e serviço all-day dining. A localização premium, próxima da Avenida dos Aliados e inserida numa área de elevada afluência turística, garante forte visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial durante todo o ano. Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais turísticas da Cidade Invicta.

Armazém em Cristelo, sito no 1º andar, com uma área de 245m2, ideal para o seu negócio. Este Armazém encontra-se inserido numa zona de bons acessos à auto estrada A42 e A4, e com entradas bastante generosas para camiões se for o caso. Para além disso, dispõe de um espaço exterior com uma área bastante desafogada, onde poderá usufruir de estacionamentos. A 5minutos do centro de Paredes e 10 minutos do centro de Paços de Ferreira, onde se rodeia de todo o tipo de comércio e serviços. Observações: 3 rendas iniciais Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio nestas fantásticas instalações! A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: 'SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA' Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! Categoria Energética: Isento ref: HMI/N/2083.

O SEU NOVO PONTO DE ENCONTRO PROFISSIONAL NO CENTRO DE ALMADA ESCRITÓRIOS VIRTUAIS | GABINETES PRIVADOS | CO-WORKING | SALA DE REUNIÃO Procura um ambiente de trabalho que inspire produtividade e sucesso? Espaço moderno, central e totalmente preparado para começar a desenvolver o teu negócio? Seja para trabalhar diariamente, encontrar foco num gabinete privado ou utilizar a nossa morada para a sua empresa, aqui encontra a flexibilidade que o seu negócio exige. Junte-se a uma comunidade dinâmica num ambiente profissional de excelência, desenhado para quem não quer apenas um escritório, mas sim um local onde o seu projeto ganha vida. Evite custos com contratos de água, luz, internet, limpeza e uma renda exorbitante. Espaço dedicado a advogados, solicitadores, contabilistas, Técnicos IT's e RH. Pacotes a partir de 95€ +IVA.

Trespasse de loja em excelente localização, com boa visibilidade e grande fluxo de clientes. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, pronto a continuar a atividade. Inclui todo o mobiliário e equipamentos, bem como carteira de clientes já estabelecida. Condições de arrendamento acessíveis, com contrato em vigor e possibilidade de continuidade.

Rua Alves Redol, nº 11 - Zona com tudo à porta e Lisboa a um salto Procura um espaço para o seu negócio crescer? Apresento-lhe esta loja versátil no Casal do Marco, numa zona de comércio ativo e com movimento diário garantido. A LOJA: Espaço amplo com janela e porta para a rua, muita luz natural e possibilidade de criar 3 gabinetes independentes. Ideal para clínica, escritório, estética, serviços ou outras atividades. Tem ar-condicionado, pequena copa de apoio e 2 casas de banho. Pronta a trabalhar. A ENVOLVÊNCIA QUE VENDE: O Casal do Marco é uma zona consolidada, de comércio tradicional e vida de bairro. Aqui tem tudo o que precisa para atrair clientes: Cafés e restauração mesmo ao lado para almoços rápidos. Escolas, supermercados, bancos e serviços a poucos metros - garante fluxo constante de pessoas. Estacionamento fácil na zona, tanto para si como para os seus clientes. TRANSPORTES E ACESSO A LISBOA: Localização estratégica para quem quer estar perto de tudo sem pagar rendas de Lisboa: Estação de Comboio do Fogueteiro a minutos - linha da Fertagus que a deixa em Lisboa em pouco tempo. Autocarros da Carris Metropolitana / TST com ligações diretas ao Seixal, Almada, Barreiro e Lisboa. Rio Sul Shopping a um passo - 138 lojas, cinemas, restauração e hipermercado. Traz milhares de pessoas à zona todos os dias. Acesso rápido à A2 e Ponte 25 de Abril - está em Lisboa em 20 minutos. Esta loja tem a base perfeita: espaço adaptável + zona com vida + acessos excelentes. Seja para abrir o seu primeiro negócio ou expandir para a margem sul, o Casal do Marco dá-lhe visibilidade e comodidade. Quer marcar visita e sentir o potencial do espaço? Licença de Utilização - 82.

Armazém totalmente remodelado 1. Armazém com luz natural, situado no r/c e com bom acesso para cargas e descargas; 2. Pavimento em epóxi; 3.6 Casas-de-banho 4. Calha elétrica à volta do armazém em esteira 5. Sistema de deteção de incêndio 6. Pátio interior privado Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: 424,00€/mês. As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador e assinatura da Letra e documento de autorização ou Garantia bancária Categoria Energética: B ref: AM3153.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona central e de grande visibilidade! Disponível para arrendamento loja com 86m², localizada no centro do Barreiro Principais características: -Área total de 86m² -Área principal ampla com janelas e boa luz natural -2 portas de entrada (facilita acessos) -Casa de banho de apoio -2 espaços de arrumos -Espaço versátil e funcional Imóvel com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, numa zona com movimento e bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco ref: OFI136.

TRESPASSE BAR / CLUB EM PLENO FUNCIONAMENTO - VILA NOVA DE GAIA (PRÓXIMO AO JARDIM DO MORRO) OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO NO SETOR NOITE / NIGHTLIFE PORTO / GAIA Bar/Club totalmente equipado, com clientela ativa e elevada faturação noturna. Localização premium: Vila Nova de Gaia - próximo ao Jardim do Morro (zona turística e de grande fluxo) VALOR DE TRESPASSE: 80.000€ Renda mensal do imóvel: 890€ (contrato renovável 5 anos) Capacidade e movimento: Frequência média: 225 a 300 pessoas por noite Estabelecimento em pleno funcionamento com clientela fidelizada Área total: 150m² Estrutura completa: Receção 3 casas de banho 2 armazéns / depósitos Cozinha industrial totalmente equipada: • fogão industrial • chapa • fritadeiras • 4 arcas congeladoras • frigorífico + utensílios completos (copos, taças, pratos, talheres) 2 frigoríficos Heineken Espaço evento / nightclub: Cabine de DJ profissional Palco Sistema de som: • 2 colunas RCF seminovas • subwoofer • mesa de som Behringer Cabine DJ com mais de 15.000 músicas (conceito pronto a operar) Iluminação ambiente e de pista Conforto e infraestrutura técnica: Ar condicionado Sistema de circulação de ar Sistema de exaustão Licença de esplanada Sistema de caixa automático Todas as licenças e documentação em ordem NEGÓCIO CHAVE NA MÃO - ENTRAR E OPERAR IMEDIATAMENTE Contacte para mais informações e visita ao espaço.

Um Espaço de Loja e Serviços com Montra ampla, vista para os jardins da Câmara Municipal e localização absolutamente privilegiada. No coração do novo eixo urbano de Vila Nova de Gaia, esta loja totalmente nova, integrada no edifício contemporâneo situado ao lado da Câmara Municipal, oferece uma combinação rara de prestígio, visibilidade e tranquilidade. Com 75 m² de área interior livre, destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e potencial para múltiplos conceitos comerciais. A montra voltada para os jardins confere ao espaço uma atmosfera acolhedora e diferenciadora, ideal para negócios que valorizam experiência, estética e proximidade com o público. A possibilidade de criar uma esplanada exterior voltada para os jardins numa rua calma, residencial e de circulação suave transforma esta loja num cenário perfeito para projetos que procuram identidade e charme. Dispõe ainda de lugar de garagem no piso -2, identificado conforme a fração, garantindo comodidade e funcionalidade adicionais. Estação de metro Câmara de Gaia Metro a poucos passos, Proximidade imediata à Câmara Municipal Câmara, Acessos rápidos às principais vias rápidas, metro e comboio, Zona rodeada de serviços essenciais, equipamentos públicos e espaços verdes Um ponto estratégico para quem procura visibilidade, acessibilidade e um ambiente urbano qualificado. Se procura um espaço que combine modernidade, prestígio institucional, conforto e potencial comercial, esta loja representa uma oportunidade rara no mercado. Estamos ao dispor para apresentar este espaço excecional e acompanhar o desenvolvimento do seu projeto. HABITA Celso Laranjeira (telefone) Categoria Energética: A ref: CL052610-LD.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. " Espaço comercial com utilização ou afectação para comércio ou serviços. Localizada no centro da cidade de Matosinhos próximo da Câmara Municipal e estão de metro (Matosinhos-Câmara), fácil acesso a toda a plataforma plana ou zona sul e Avenida da Liberdade (acesso à A3 e A4). Já se encontra adaptada para escritório. Condições de arrendamento; - contrato arrendamento 5 anos (preferencial) - dois meses de renda - equivalente a dois meses de caução ou garantia financeira A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Originalmente construído no final do século XIX início do século XX para apoio à atividade marítima e portuária. Desde a sua construção o Edifício foi alvo de obras de reconstrução, ampliação e remodelação para dar resposta às necessidades crescentes dos seus ocupantes (ex: Estado, Empresas ligadas ao setor marítimo). Localização Edifício localizado no coração da cidade de Setúbal na sua avenida mais nobre, próximo daquilo que é mais importante e com uma vista privilegiada sobre a baía de Setúbal. Nas imediações do Edifício é possível encontrar uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais (restaurantes, cafés, supermercados, hotéis) e serviços públicos, bem como, uma larga oferta cultural e espaços de lazer. O edifício não dispõe de estacionamento. Porém, existe um parque de estacionamento imediatamente ao lado.

Escritório no Seixal: - Contador de água e electricidade em exclusivo para este piso; - Inclui internet por WIFI; - Com parque de estacionamento a 20m; - Dispõe de casa de banho privativa no piso; - Tem vista rio e Lisboa. O escritório está num local bem localizado, perto do rio, tribunal, bombeiros, finanças, centro de saúde. cafés, restaurantes, Zona comercial, igrejas e miradouros. O concelho do Seixal é uma zona com elevado comércio, tanto local, como grandes superfícies. Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos e pontão na zona ribeirinha. Conta ainda com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos, jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantil. Fica a 15km das praias. Qualquer dos motivos para visitar o concelho do Seixal, é ótimo! Categoria Energética: B ref: 15729 (2).

Escritório num edíficio exclusivo no centro histórico do Seixal. -Parque de estacionamento gratuito a 20m; -Varanda grande e privativa com vista para o Rio Tejo; O escritório está num local bem localizado, perto do rio, tribunal, bombeiros, finanças, centro de saúde. cafés, restaurantes, Zona comercial, igrejas e miradouros. O concelho do Seixal é uma zona com elevado comércio, tanto local, como grandes superfícies. Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos e pontão na zona ribeirinha. Conta ainda com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos, jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantil. Fica a 15km das praias. Qualquer dos motivos para visitar o concelho do Seixal, é ótimo! Categoria Energética: C ref: 15731 (2).

Oportunidade Única: Loja de 91m² com Espaço Exterior no Coração do Barreiro! Procura o local ideal para o seu próximo negócio de sucesso? Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Barreiro, com localização privilegiada e características que valorizam qualquer projeto. Destaques do Imóvel: • Área Útil: 91 m² de espaço versátil e amplo, perfeito para adaptar ao seu ramo de atividade (comércio, serviços, escritório, estúdio, …). • Espaço Exterior Exclusivo: Um espaço exterior semi-privativo, ideal para zona de esplanada, área de lazer • Localização Estratégica: Situado numa zona de elevado fluxo pedonal e viário no Barreiro e fácil acesso a serviços, transportes e áreas residenciais. • Versatilidade: Fachada com boa montra, permitindo excelente luminosidade natural e destaque para a sua marca. Ideal para: Ginásio Boutique, Escritório, Sala de Estudos, Espaço de Co-working, Atelier… Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num local que alia visibilidade e conforto. Marque a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o próximo endereço do seu sucesso! Licença de utilização: 333.

Espaço Comercial - Escritório / Atelier | 1. º Andar | 2 WC | Entrada Coletiva Arrenda-se dois espaços comerciais no primeiro andar de edifício com entrada coletiva, ideal para utilização como escritório, atelier, gabinete de serviços ou atividades profissionais diversas, água e luz incluído. VALOR DE CADA ESPAÇO: 500,00€ Características do imóvel: Localizado no 1. º andar Entrada coletiva Divisão ampla e versátil 2 casas de banho luminosidade natural Ambiente tranquilo, ideal para trabalho Prédio de fácil acesso Ideal para: Escritórios administrativos Estúdios criativos / ateliers Profissionais liberais Consultorias, gabinetes ou serviços especializados ref: 493BXB.

Espaço com 60m2, com casa de banho e duas salas e área de atendimento. Ideal para escritório ou armazém. Excelente localização.