Komerční nemovitost k pronájmu

Trespasse - Loja totalmente equipada em Matosinhos Sul (Localização Premium) Trespasse de loja pronta a funcionar, situada numa das melhores zonas de Matosinhos Sul, em frente à praça de patins e eventos e a apenas 200 metros da praia. Rodeada de hotéis, ginásios, empresas e zonas residenciais de elevada procura. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir um negócio na área de cafetaria, pastelaria, brunch, gelataria, snacks ou conceito saudável. Localização Zona prime de Matosinhos Sul Elevada passagem pedonal e turística Frente a zona de lazer e eventos Próxima de praia, hotéis e empresas Esplanada com toldo embutido Características da Loja A loja é entregue totalmente equipada, incluindo: Equipamentos principais Arcas frigoríficas (vertical e horizontal) Frigorífico profissional de 2 portas Balcão frigorífico + vitrine de exposição Máquina de gelo 52L Forno profissional SMEG Micro-ondas LG com Grill e Airfry Chapa de grelhar profissional Torradeiras elétricas 2 blenders profissionais Bancadas e prateleiras em inox AC central (quente/frio) Acumulador Bosch 60L Sala e Esplanada 7 mesas internas + 17 cadeiras 3 mesas de esplanada + 6 cadeiras 2 mesas altas com tampo em carvalho Mural verde decorativo Bancada adicional com frigorífico embutido Sistema de som ambiente Toldo a toda a largura da fachada Tecnologia 4 TVs LG no salão (42”) 1 TV na montra Sistema de videovigilância com 5 câmaras Caixa registadora com gaveta + computador + ecrã Loiças e utensílios Loiça Vista Alegre (chávenas e pratos) Copos e taças diversos Talheres premium Utensílios completos de cozinha e bar Caixotes de lixo (inox e cozinha) Caixas de armazenamento para restauração Ideal para Cafetaria Pastelaria / Padaria Gelataria Brunch Restaurante saudável Take-away Espaço híbrido (café + concept store) Condições Loja encontra-se em pleno funcionamento e equipada com tudo o que é necessário para iniciar atividade de imediato. Trespasse com valor competitivo para a zona.

Armazém/ Escritórios situado em Paranhos Porto Descrição: Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR). A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados. Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações 1 Copa 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parte Taxa de Condomínio: 1016€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

"VENDE-SE TRESPASSE" Excelente oportunidade de negócio de um trespasse no Foco, zona da Boavista. Espaço comercial destinado a atividade comercial da venda de bebidas e refeições, designado como Snack/Bufete, com sala de refeições, balcão, copa, arrecadação e wc. Fachada em vidro com luz natural. O espaço é fechado, com capacidade para cerca de 60 pessoas sentados e existe também uma esplanada coberta com capacidade para mais cerca de 60 pessoas. Grande parte dos clientes são residenciais e empresariais, tornando-se um espaço familiar, dado a sua existência com mais de duas décadas. Alta rentabilidade e contrato de 25 anos. Zona Residencial com serviços e comércios: Jardim Machado de Assis Pingo Doce Igreja do Foco Av. Da Boavista Licença de Alvará nº77, emitido pela Câmara Municipal do Porto em 25 de Março de 1976 Para mais informações contacte-nos!

Está à procura de um espaço ideal para armazenar, montar um escritório ou organizar seu estoque com eficiência? Temos diversas opções de armazéns disponíveis, com estrutura pronta para uso! Características: Armazéns com diferentes tamanhos e layouts Prateleiras instaladas e prontas para uso Escritórios integrados ou independentes Pé-direito alto e excelente ventilação Fácil acesso para caminhões e carretas Estacionamento para clientes e colaboradores Segurança 24h (opcional, se disponível) Ideal para: - Distribuidoras; - E-Commerce's; Empresas de logística; Pequenas fábricas; Stock de mercadorias Localização estratégica - Próximo a rodovias principais e com fácil acesso urbano. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Loja com 240 m² à Rua de Damião de Góis e da Rua da Constituição Totalmente reabilitada em 2023, esta loja de rés do chão destaca-se pela excelente visibilidade, potenciada por duas amplas frentes envidraçadas. Com uma área generosa de 240 m², o espaço está estrategicamente dividido para serviços de saúde ou bem-estar: Zona Social: Receção acolhedora e halls de distribuição funcional. Área Clínica: Diversos gabinetes de apoio, consultórios privativos e salas com marquise. Reabilitação: Ampla área técnica preparada para equipamentos de fisioterapia. Apoio: Copa, WC's e zona de cacifos dedicada. Uma solução moderna e pronta a usar numa das localizações mais movimentadas da cidade. A uma curta distância de: Rotunda da Boavista e Casa da Música, importantes centros culturais e de transporte no Porto. Estação de Metro: A zona é bem servida pela rede de Metro do Porto (geralmente as estações de Carolina Michaelis ou Casa da Música situam-se nas proximidades desta área de Cedofeita). Categoria Energética: C ref: BAI1043.

ESPAÇO COMERCIAL | LOCALIZAÇÃO CENTRAL | POTENCIAL DE CONVERSÃO EM HABITAÇÃO Apresentamos esta oportunidade em Santa Luzia, Amarante, ideal tanto para investimento como para utilização própria. Este espaço comercial beneficia de uma localização central e estratégica, inserido numa zona com boa dinâmica, proximidade a comércio, serviços e acessos, garantindo visibilidade e conveniência no dia-a-dia. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio ou, mediante viabilidade e licenciamento, a conversão em habitação, tornando-se uma opção muito interessante no atual contexto imobiliário. Com uma configuração funcional, este espaço oferece potencial para personalização, possibilitando a criação de um ambiente à medida das necessidades, seja para atividade comercial, serviços ou projeto habitacional. A envolvente urbana consolidada proporciona facilidade de estacionamento nas imediações, bem como proximidade a transportes, escolas e outros pontos de interesse. Pela sua localização, flexibilidade de utilização e potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade segura e com diversas possibilidades de exploração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Estabelecimento comercial Bessa Ref interna 11936 Espaço multiusos para arrendamento, composto por loja e sobre loja, sendo que ao nível do rc tem 138 m2 4 salas e wc. Ao nível da sub loja, com 172 m2 composta por open space, copa e arrumos. Tem ainda um aparcamento com 24 m2 Localiza se próximo do Estádio do Bessa, numa zona habitacional, com comercio e serviços. A envolvente é mista, sendo essencialmente caracterizada por habitação multifamiliar de médio/grande porte e habitação unifamiliar com moradias de 2 pisos, comércio. As acessibilidades são muito boas, distando 400 metros do nó de acesso à VCI e AEP/A28. Dispõe de estação de metro na Casa da Música e Francos. Condições de arrendamento: 2 meses de renda e garantia bancaria no valor correspondente a 6 meses de renda. Acresce o valor de condómino mensal de € 60.73. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Excelente loja com 205 m2 e uma boxe para uma viatura. no Parque Real junto ao Hospital Pedro Hispano para arrendamento, com licença de restauração. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital. Categoria Energética: A ref: PC12398.

Armazém situado em Paranhos Porto Descrição: Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações; - infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - alarme de intrusão - virado a sudoeste e nordeste. Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parte Taxa de Condomínio: 1296€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT586230 Descrição do imóvel: Espaço comercial inserido no “Edifício Centro Comercial de Rebordosa”. Loja com 500 m2, com muita luz natural, ideal para comércio ou serviços. Inserido num prédio com várias lojas, de serviços e comércio. Excelente localização, com frente virada para a Avenida dos Bombeiros Voluntários, em Rebordosa. Localização: Avenida dos Bombeiros Voluntários, 143, R/C, Rebordosa, Paredes. Espaço com 500 m2 de área útil e duas casas de banho de serviço para clientes. Ano de construção: 1992 Condições essenciais para arrendamento: • Comprovativos de rendimentos (Particular ou Empresa) • Apresentação de fiadores (preferencial) • Pagamento de 4 rendas (2 meses + 2 caução) no ato de assinatura do contrato de arrendamento • Valor de condomínio incluído na renda Pontos de interesse: • a 50 m da Junta de Freguesia de Rebordosa • a 800 m do Complexo Desportivo de Azevido - Campo de Futebol do Rebordosa Atlético Clube • a 650 m da Escola EB23 de Rebordosa • a 1,5 km do Pingo Doce de Lordelo • a 2,8 km da Junta de Freguesia de Lordelo • a 3,2 km do Intermarché de Lordelo • a 8 km da CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitario, Gandra 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Restaurante chave na mão com 164m², localizado em primeira linha de mar, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira. Inserido numa área com excelente visibilidade e forte afluência, beneficia da proximidade de transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços. O espaço encontra-se totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, pronto a dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de capacidade para 56 lugares sentados, três amplas montras que garantem ótima luminosidade natural e destaque para o exterior, bem como facilidade de estacionamento na zona envolvente. Uma excelente oportunidade para empreendedores que pretendam iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração, representando um investimento seguro numa localização privilegiada e com elevado potencial de rentabilidade.

Apresentamos este imóvel de prestígio para arrendamento, estrategicamente distribuído por 3 pisos, ideal para empresas que procuram uma sede independente com privacidade, versatilidade e excelente imagem corporativa. Espaço Multi-Gabinete: 4 salas amplas (quartos) que podem ser facilmente convertidas em gabinetes privados, salas de reunião ou open-spaces Instalações Sanitárias: 3 WCs distribuídos pelos diferentes níveis, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Layout Funcional: A disposição em 3 pisos permite uma segmentação inteligente; Tem estacionamento privativo - Logradouro exterior com capacidade para 2 a 3 viaturas, uma mais-valia essencial para mobilidade urbana. Tem janelas duplas, instalação de alarme e espaço com infraestrutura versátil e excelente luz natural. Autonomia Total: Ao ser uma moradia independente, oferece maior controlo sobre o espaço e ausência de condomínios habitacionais restritivos. Marque já a sua visita!

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto á Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Escritório situado num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no r/c com uma área de 522,89 m2 (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Oferece uma área combinada de 1056 m² em vários andares ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP), Categoria Energética: B- ref:OFI1033.

Descrição Armazém para Arrendamento - Vila Nova da Telha Armazém amplo e versátil, localizado em Vila Nova da Telha, ideal para logística, armazenagem ou atividades industriais. Dois pisos funcionais, permitindo a separação de áreas de armazenamento, escritórios ou produção. Área generosa, com boa distribuição e excelente aproveitamento do espaço. Acessos facilitados, permitindo carga e descarga com comodidade. Boa localização, próximo às principais vias de acesso da região, garantindo facilidade de transporte e mobilidade. Infraestruturas de apoio (escritórios, sala de reuniões, cozinha, copa, casas banho, balnearios). Monta Cargas para acesso ao 2º Piso Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço prático, bem situado e adaptável às suas necessidades. Warehouse for Rent - Vila Nova da Telha Spacious and versatile warehouse located in Vila Nova da Telha, ideal for logistics, storage, or industrial activities. Two functional floors, allowing for the separation of storage, office, or production areas. Generous area with good distribution and excellent use of space. Easy access, allowing for convenient loading and unloading. Good location, close to the main access roads in the region, ensuring ease of transport and mobility. Support infrastructure (offices, meeting room, kitchen, pantry, bathrooms, changing rooms). Freight elevator for access to the 2nd floor An excellent opportunity for companies looking for a practical space, well located and adaptable to their needs.

Estabelecimento comercial para arrendamento | 212 m² | Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de arrendamento de estabelecimento comercial com 212 m², localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda de Santo Ovídio, a escassos metros da estação de Metro, com enorme visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. O espaço destaca-se pela sua ampla área interior, atualmente distribuída por diferentes ambientes, incluindo: zona de receção / cafetaria ampla sala principal várias áreas de lazer e convívio espaço preparado para restauração ligeira, bar, snack ou salão de jogos 2 instalações sanitárias zona técnica e arrumos Dispõe de alvará para comércio e serviços, permitindo uma grande versatilidade de utilização, sendo ideal para: salão de jogos / bilhar sports bar lounge bar snack bar / cafetaria espaço de eventos showroom escritório open space centro de explicações clínica / estética ginásio boutique coworking loja de serviços A sua localização central, junto a transportes públicos, metro, acessos rápidos à A1, A44 e centro do Porto, torna este imóvel especialmente apelativo para negócios que valorizem acessibilidade e visibilidade. Uma excelente solução para quem procura um espaço amplo, pronto a adaptar ao seu conceito de negócio, numa das zonas mais procuradas de Gaia. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Identificação do imóvel: ZMPT587817 Oportunidade exclusiva de trespasse de restaurante localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto - em plena zona histórica entre a Rua Mouzinho da Silveira - Rua das Flores - Mercado Ferreira Borges. O espaço distribui-se por dois pisos (Inferior - 35 m2 / Superior - 45 m2) e dispõe de aproximadamente 40 lugares sentados no interior, proporcionando um ambiente requintado, confortável e acolhedor. A decoração é intemporal, elegante e cuidadosamente concebida, criando uma atmosfera diferenciadora. O restaurante encontra-se totalmente funcional e em excelente estado de conservação. Está equipado com cozinha profissional completamente equipada, incluindo elevador de serviço entre os dois pisos e equipamentos de elevada qualidade, permitindo o início imediato da atividade. Negócio com potencial de boa rentabilidade, beneficiando de uma localização premium, forte afluência turística ao longo de todo o ano e excelente visibilidade Inclui restaurante equipado e totalmente mobilado. Existe a possibilidade de trespasse com ou sem mobília. O espaço é arrendado, sendo que o senhorio autoriza o trespasse e celebrará novo contrato de arrendamento com o futuro operador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazéns em Condomínio fechado na zona industrial da Feiteira. Excelentes acessos à A1 e E. N 1 500m2 ou 1.000m2 - NOTA; Existe a possibilidade de construir áreas de maior dimensão, sempre de acordo com o projecto do cliente (chave-na-mão). Melhores informações e visitas PF falar com JORGE GONÇALVES A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: F ref: JG405.

Oportunidade única de trespasse de lavandaria em pleno funcionamento, localizada na prestigiada Rua da Boavista, numa zona de grande movimento. Negócio com clientela fidelizada e rendimento estável, ideal para quem procura investir numa atividade já implementada. Características principais: • Valor de trespasse: 100.000€ • Renda mensal: 535€ • Localização estratégica com excelente visibilidade • Zona residencial e comercial com elevado fluxo • Carteira de clientes ativa e regular • Negócio pronto a funcionar • Inclui carrinha Mercedes-Benz Citan CDI • Quilometragem: 108.803 km • Seguro contra todos os riscos incluído • Inspeção em dia Ideal para investidores ou profissionais do setor. Excelente relação entre renda e potencial de faturação. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio consolidado numa das melhores zonas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém para arrendamento com 6.640 m² de área bruta locável, no Valpark, em Valongo Inserido num parque logístico/industrial certificado LEED, com uma área total de até 13.088, 14 m², o espaço conta com infraestrutura moderna, incluindo painéis fotovoltaicos, carregamento para veículos elétricos e otimização de luz natural. O pé-direito é de 11 metros e o parque dispõe de cais de carga dedicados, além de facilidades para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. A localização do Valpark oferece excelente conectividade, com acesso direto à A41 e a menos de 2 km da A4, estando a 25 minutos do centro do Porto. A proximidade ao Aeroporto do Porto (a 25 km) e aos principais portos e fronteiras internacionais faz deste parque uma opção estratégica para empresas que procuram uma ligação rápida a centros comerciais, transporte e redes logísticas internacionais. Categoria Energética: Isento ref: 36674.