Aluguel de imóveis comerciais

Explore uma oportunidade única de estabelecer o seu negócio! Localizado estrategicamente no coração da cidade, este é o local perfeito para dar vida aos seus sonhos empresariais. Com acesso direto a uma ciclovia e a uma curta distância a pé de todas as comodidades do centro da cidade, o ambiente urbano dinâmico do edifício oferece um cenário ideal para o seu empreendimento florescer. Imagine poder receber os seus clientes num espaço moderno e bem planeado, enquanto desfruta da conveniência de estar a poucos passos de distância de lojas, restaurantes e entretenimento. Seja parte deste novo capítulo do ambiente empresarial da cidade, onde a energia urbana se combina com a facilidade de acesso. Com um ambiente contemporâneo e uma localização privilegiada, as suas oportunidades de negócio são infinitas. Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte de uma comunidade empresarial vibrante e próspera. O futuro do seu negócio começa aqui. Agende já a sua visita! Licença de Utilização - 72/2022-D.

Trespasse de Café/Restaurante na Baixa do Porto - Espaço Moderno e Totalmente Equipado Se procura um negócio pronto a funcionar, com uma localização privilegiada e um espaço moderno e totalmente equipado, esta é a oportunidade ideal! Localização Estratégica Situado na Rua Formosa, Santo Ildefonso, em plena Baixa do Porto, beneficia de grande visibilidade e fluxo de clientes, tanto residentes como turistas. A proximidade a pontos turísticos e zonas comerciais torna este espaço ainda mais atrativo. Espaço e Infraestrutura Área total de 116,5 m², distribuída por dois pisos Zona de atendimento ampla e moderna, com balcões em madeira e iluminação decorativa Sala espaçosa e confortável, com várias mesas e cadeiras, criando um ambiente convidativo para refeições e convívio Vitrinas refrigeradas para exposição de pastelaria, snacks e refeições ligeiras Sistema de faturação digital moderno Janelas amplas, proporcionando excelente visibilidade e luz natural Cozinha Profissional Totalmente Equipada Equipamento industrial completo, incluindo: Forno industrial Giorik Fritadeiras duplas Chapa de grelhar e fogão a gás Balcões e bancadas em aço inox Lava-louça industrial Escritório privado e zona de armazenamento Investimento Seguro e Rentável Excelente oportunidade para um café/snack-bar/restaurante na melhor zona do Porto Espaço remodelado e em ótimo estado, pronto a ser explorado sem necessidade de grandes investimentos adicionais Licença e equipamentos incluídos, garantindo um arranque imediato da operação Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. Fracção Exata - Porto Areosa.

Loja ao mercado do Bolhão Loja muito bem situada na Rua Sá da Bandeira, ao mercado do Bolhão no centro do Porto. a minutos da estação de metro, da Rua Santa Catarina e da Avenida dos Aliados. Prédio emblemático completamente renovado. Com 150m2 no rés do chão e 159m2 na cave, perfazendo uma área total de 309m2. Cave com luz natural - janelas para o Pátio do Bolhão. Classe energética D. Ref. 2026-013 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Armazém / Escritórios - Paranhos Espaço totalmente renovado, com uma área ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades. Área total de 1.827 m2 Acesso para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole. Entrada independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de pessoas (torniquetes). Hall de entrada/receção composto por 5 gabinetes Zona de armazém em openspace. Mezanine com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade total para a zona de armazém Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal Casas-de-banho M/F e W. C para pessoas com mobilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Todo o armazém tem bastante luz natural Serviços integrados inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Valor taxa de Condomínio 1461,60€/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Para mais informações contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Loja, dividida, com 3 frentes e duas entradas, com dois números de polícia, com entrada directa da rua. Pela entrada 86 temos sala com 50m2. Pela entrada 82 temos recepção com 27m2. Restantes divisões são 4 salas com 8m2, 9m2, 9m2 e 13m2. Espaço amplo com 20m2 e arrumos com 12m2. Ainda ano seu interior, 3 wc's e Hall de distribuição. Na envolvente é possível encontrar estacionamento de forma facilitada e gratuito. Próximo ao cruzamento do Alto da Maia, com facilidade de acesso à A4. Em Urbanização rodeado de comércio e serviços, frente ao Continente do Alto da Maia. Valor do condomínio incluído no valor da renda. Orientação solar: Norte, Sul e Poente. Morada: Rua José Régio, 82 e 86 - Maia Referência interna: L211 Loja comercializada por: Predial Predi Predi - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 - AMI. Estamos há 44 anos na Praça dos Poveiros, nº. 100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado.

ARMAZÉNS c/ 2000 m² mesmo à saida da A3 (Trofa/ Santo Tirso) Constituido por 2 Armazéns com um Design Minimalista localizados junto à saída da autoestrada A3 Trofa / Santo Tirso, uma zona estratégica com excelentes acessos. Especificações do 1 Imóvel Imóvel composto por r/chão e 1º andar, com muita luz natural e com a seguinte distribuição. Piso 0 - Receção - Showrooms - Copa para coffee breaks; - 2 salas de reunião - 3 WC individuais; - Arrumos - Arquivo e armazém com 2 WC; Piso 1 - 9 Gabinetes (alguns podem ser transformados em open space pela sua área) - Sala de Reuniões - Copa - 2 WC individuais; Especificações do 2 Imóvel Composto por armazém com 480m² com wc individuais e um mezanino com zona de refeições. O imóvel dispõe de infraestrutura de cablagem informática em todo o edifício, sistema de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância. É o imóvel ideal para sede de uma empresa de média dimensão que poderá beneficiar de um edifico único e que lhe irá conferir um enorme prestígio e visibilidade. Entre em contacto connosco!

Loja com 130 m2 úteis, inserida em prédio habitacional de referência em Pedrouços. Imóvel constituído por uma sala ampla e ainda um espaço de reuniões, dispõe também de duas casas de banho, Espaço e localização Ideal para empresas de prestação de serviço, devido ao seu fácil acesso e proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A3 assim como, da estrada da circunvalação e do hospital S. João, onde beneficia de transportes públicos, nomeadamente o metro. Estado de conservação irrepreensível. -Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!. intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Loja com 90 m2, com 2 frentes, ideal para clínica dentária. O espaço está dividido da seguinte forma: sala de espera com recepção e w. c. para pessoas com mobilidade reduzida, 2 gabinetes com pré-instalação de equipamento de clínica dentária, 2 w. c. salas de esterilização e RX. Piso em granito real amarelo. Sistema de extracção de ar. Ar condicionado em algumas divisões. Estores de segurança. Detetores de intrusão e de incêndio com ligação GSM. Pré-instalação de som ambiente. Algum mobiliário. Prédio com vigilância 24 horas. Facilidade de estacionamento gratuito na via pública. Possibilidade de arrendar sem garagem e sem arrumos, por 1.500€, com incremento anual de 100€, em 3 anos e posteriormente com reajuste nos termos do coeficiente legal. Permanência mínima de 5 anos. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *.

RO2793 Excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial numa das zonas industriais mais procuradas da região. Armazém industrial com 1.180 m² de área útil, localizado na zona industrial de Perafita / Santa Cruz do Bispo, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com rápidos acessos à A28. O imóvel encontra-se em fase de renovação e remodelação, com conclusão prevista para maio/junho de 2026, sendo entregue com infraestruturas modernas e funcionais, ideais para logística, indústria ou armazenagem. Principais características: - Poço - Cobertura nova em telha sandwich - Pé-direito de 8,5 metros na cumeeira - Acesso frontal para camiões TIR através de 2 portões seccionados novos - Acesso traseiro por portão TIR, via logradouro - Logradouro traseiro com 400 m², com portão automatizado - Escritórios - Receção, refeitório e balneários com chuveiros - WC masculino e feminino - Quadro elétrico de 41,4 kVA, com possibilidade de aumento até 66 kVA Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2793B.

Fantástico café, com localização premium na primeira linha de mar em Leça da Palmeira no emblemático Paço da Boa Nova. O espaço dispõe de 2 frentes e 2 esplanadas, uma na frente com vista mar ( 28 lugares) e a segunda nas traseiras (28 lugares). O espaço interior tem 50 lugares sentados, 3 WC'S ( sendo 2 para clientes e 1 para o staff), cozinha equipada, arrumos. Estabelecimento com 24 anos no mercado. Se pretende investir na área da hotelaria este é negócio perfeito para si! Contate para mais informações: Ana dos santos.

Espaço Comercial com Alvará de Estabelecimento de Bebidas e Salão de Jogos para Arrendamento, localizado em plena zona histórica do Porto, junto à emblemática Sé do Porto, numa das áreas de maior fluxo turístico da cidade. Imóvel distribuído por 3 pisos, com área exterior e totalmente equipado, pronto a operar nas áreas de bar, restauração, lounge ou espaço de eventos. PISO I - Área de Atendimento e Bar Espaço preparado para funcionamento imediato, equipado com: Máquina registadora com impressora Monitor, notebook e sistema de som Máquina de gelo Mobiliário de bar em inox com refrigerador Máquina de lavar Grelhador Máquina de kebab Forno de pizza Extrator de fumo e exaustor Copos de bar 8 shishas Mesas e sofás Ambiente ideal para bar lounge, gastrobar ou conceito diferenciador orientado para o turismo internacional. PISO II - Sala de Entretenimento / Apoio Sistema de som (4 colunas + 2 caixas de som) Televisão de grandes dimensões Mesa de Bilhar Mesas e sofás Extintor Espaço versátil para zona VIP, eventos privados, música ao vivo ou sala temática. PISO III - Espaço Técnico ou de Eventos Totalmente preparado para eventos, festas privadas ou exploração noturna: refletores 2 colunas grandes + 2 colunas brancas 1 caixa de graves Mesa de som e amplificador 2 aparelhos de ar condicionado 2 máquinas de gelo 1 máquina de lavar loiça Monitor, caixa registadora e impressora Sistema de videovigilância com 9 câmaras e monitor dedicado Mesas, sofás e puffs Extintor Localização e pontos estratégicos: Situado numa das zonas mais procuradas do centro histórico do Porto, a poucos metros da Sé do Porto, beneficia de: Elevado tráfego pedonal diário Forte presença turística durante todo o ano Proximidade a hotéis, alojamentos locais e pontos históricos Excelente visibilidade comercial Alvará até as 02:00 da manhã Condicões de arrendamento: Duas rendas+ duas rendas de caução Declaração e nota de liquidação de IRS 3 últimos recibos de vencimento ou faturação Licença de utilização nº 1044 de 29/11/2010 Emitida pela Câmara Municipal do Porto. Não perca esta oprortunidade de inciar o seu negócio de sonho e agende já a sua visita! Commercial space with a license for a beverage establishment and games room for rent, located in the heart of Porto's historic area, next to the iconic Porto Cathedral, in one of the city's busiest tourist areas. The property is distributed over 3 floors, with an outdoor area and is fully equipped, ready to operate as a bar, restaurant, lounge, or event space. FLOOR I - Service and Bar Area Space prepared for immediate operation, equipped with: Cash register with printer Monitor, notebook, and sound system Ice machine Stainless steel bar furniture with refrigerator Washing machine Grill Kebab machine Pizza oven Smoke extractor and exhaust fan Bar glasses 8 shishas Tables and sofas Ideal environment for a lounge bar, gastrobar, or a differentiated concept geared towards international tourism. FLOOR II - Entertainment/Support Room Sound system (4 speakers + 2 speakers) Large-screen television Billiard table Tables and sofas Fire extinguisher Versatile space for a VIP area, private events, live music, or a themed room. FLOOR III - Technical or Event Space Fully equipped for events, private parties, or nighttime use: Reflectors 2 large speakers + 2 white speakers 1 subwoofer Soundboard and amplifier 2 air conditioning units 2 ice machines 1 dishwasher Monitor, cash register, and printer Video surveillance system with 9 cameras and dedicated monitor Tables, sofas, and poufs Fire extinguisher Location and strategic points: Located in one of the most sought-after areas of Porto's historic center, a few meters from Porto Cathedral, it benefits from: High daily pedestrian traffic Strong tourist presence throughout the year Proximity to.

Loja para Arrendamento - Excelente Oportunidade no Porto Condições do Arrendamento Obrigatórias: - Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução - IRS + Nota de Liquidação de 2025/2024; - 3 recibos de vencimento - Comprovativo de contrato de trabalho - Fiador português, ou com nacionalidade portuguesa, com documentação equivalente - Despesas de água, luz e internet a cargo do arrendatário - Contrato mínimo de 5 anos Arrenda-se loja com 110 m², situada na Rua Padre José Pacheco do Monte, numa zona com boa envolvência residencial e potencial para diferentes tipos de negócio. O espaço esteve sempre preparado para café ou cafetaria, mas dispõe de licença para comércio e serviços, permitindo adaptar facilmente a outras atividades. Principais características: • Área total de 110 m² - desenvolve-se ao nível do r/chão. • 2 casas de banho • Espaço de arrumos • Logradouro / terraço com cerca de 18 m², ideal como zona exterior • Boa montra, potencial de visibilidade e ótima iluminação natural Este espaço oferece comodidade e flexibilidade para as necessidades do seu negócio. LOJA DESTINADA A COMÉRCIO OU SERVIÇOS. Trata-se de um espaço versátil, que pode funcionar muito bem para cafetaria, pastelaria, snack-bar, escritório, loja de serviços ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da cidade. Localização: Porto - Rua Padre José Pacheco do Monte Se quer agendar uma visita, sem compromisso, sentir o espaço e a luz deste imovel, fale connosco. Quem sabe não encontra o espaço para o seu negócio. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária.

Conjunto de 4 naves logísticas em excelente conservação, localizadas na Zona Industrial de Grijó. A unidade L8 tem cerca 1.600 m2 em dois pisos. Área dividida entre R/C com pé direito de 7 metros e Cave com acesso por rampa e pé direito de 3m. Áreas: Lote 8 - área do Lote: 1.140, 80m2; abc armazém: 1.596, 69m2; Logradouro: 458,47m2; Cave: 766,89m2- Pé direito 3metros; Armazém área útil: 616,90m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts. área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Localização Acesso Autoestrada A1 a 1.0 km, Autoestrada A41 a 4,0 km e Estrada Nacional 1 a 900 m de distância. A Zona Industrial de Grijó tem um supermercado inserido no parque empresarial, enquanto que o Retail Park Grijó está a 5 min de distância de carro.

Magnifico estabelecimento comercial para arrendamento junto à Boa Nova em Leça da Palmeira, com uma área útil de 38,35 m², destinado a comércio e serviços. Este estabelecimento destaca-se não só pela excelente localização mas também pelo seu excelente estado de conservação. Tem montra virada para a rua principal e com um enorme parqueamento. São duas Lojas convertidas numa só. Condições para arrendamento: 2 meses + 1 de caução Fiador Última declaração de IRS e respectiva nota de liquidação Se quer iniciar ou ampliar o seu negocio este será a opção certa! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Licença de Utilização -.

Identificação do imóvel: ZMPT584895 Este estabelecimento comercial de restauração, encontra-se numa localização privilegiada - Rua do Amial, nº 1124, Paranhos, Porto - zona residencial, de comércio e serviços consolidada, com movimento constante. A forte passagem diária de pessoas, garante um fluxo de potenciais clientes ao longo do dia. O Espaço conta com zona de bar à entrada (com capacidade para 12 lugares sentados), sala de refeições (capacidade 46 lugares) e uma agradável esplanada, localizada na parte de trás do estabelecimento, com bastante privacidade e perfeita para os dias de sol. O espaço foi parcialmente remodelado em 2024 e o valor do trespasse incluí todos os equipamentos, mobiliário, decoração e ainda loiças, o que representa uma grande vantagem para quem pretende começar (ou expandir) um negócio com rapidez e baixo investimento inicial. Organização do espaço interior do estabelecimento e Principais Características: Zona de Bar mobilado e equipado com: 5 mesas e 12 bancos; Balcão de atendimento e de preparação de bebidas, Bancada em inox; Estantes expositoras de garrafas e copos; Bancada refrigerada; Frigorífico; Máquina de fazer gelo (capacidade 40Kg); Triturador de gelo e Liquidificadora. Cozinha - Com sistema de exaustão eficiente, totalmente mobilada e equipada com equipamentos profissionais, nomeadamente: Fogão industrial a gás; Forno industrial; Fritadeira profissional de 2 cubas; Tostadeira; Microondas; Dois Robout Coupe; Liquidificador; Máquina de Lavar Loiça; Frigorífico; Arca de Congelação; Bancada de Frios em aço inox (6 portas); Base heating (aquecedor infravermelho de 2 lâmpadas); Balança electrónica; Embaladora a Vácuo “Food Saver”. Sala ampla de refeições - com 15 mesas e 46 cadeiras; 2 armários expositores refrigerados; 2 estantes para arrumação de loiças e utensílios. Duas casas de banho (masculina e feminina) Sala de funcionários e um Escritório - ideais para uma gestão prática e organizada. Logradouro na parte de trás do estabelecimento: • Esplanada cercada e com total privacidade. • Armazém de Frios e Despensa 2 Câmaras verticais de frio; 1 Arca congeladora; Fatiador eléctrico; bancada em inox, estante de arrumação. Outros equipamentos incluídos: O espaço comercial conta ainda com sistema de vídeo-vigilância (6 câmaras); sistema de Alarme e Instrusão e Sistema de Som (com colunas e controlo por Wi-Fi). Condições do Trespasse: - Renda mensal: 1.124,64 € Este pode ser o negócio que procura para investir e crescer! Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiáv.

200m2 Bar Trespasse 160.000 EUR Arrendamento 1.600 EUR Bar para trespasse por 160.000 EUR, com renda mensal de 1.600 EUR e contrato de 6 anos (com possibilidade de extensão para 10 anos). Fica numa localização privilegiada, na zona histórica de Leça da Palmeira, a 300m da praia. Foi renovado em 2025 e está atualmente com atividade em pleno funcionamento, com fluxo constante de clientes. É composto por duas salas (uma com lareira), dois balcões, mesa e sistema de som, cozinha equipada, três casas de banho (para clientes e staff) e, no piso superior, armazém e escritório. Encontra-se como novo, equipado, com segurança e câmaras de vigilância. Tem licença de funcionamento até às 4h00. CR.

Imóvel versátil localizado em Pedrouços, Maia, ideal para empresas que procuram uma solução diferenciadora, funcional e pronta a utilizar. Após uma cuidada conversão e organização do espaço, o imóvel apresenta-se como um armazém transformado em espaço de cowork com área logística, tirando o máximo partido da sua distribuição interior e das divisórias já existentes. O espaço dispõe de: Salas com insonorização ou com condições ideais para estúdio de gravação, criação de conteúdos, podcast ou produção audiovisual Espaço de cowork amplo e bem distribuído Sala de reuniões Gabinetes individuais, ideais para equipas, direção ou trabalho privado Área de armazém, com acesso funcional Entrada para carrinha, facilitando cargas, descargas e operações logísticas Esta configuração híbrida permite conjugar, num único imóvel, zonas administrativas, criativas e operacionais, posicionando-o acima de um armazém tradicional ou de escritórios comuns, num segmento raro e altamente valorizado na Maia. Valor de arrendamento negociável Disponível com ou sem mobiliário, adaptando-se às necessidades do futuro ocupante Imóvel indicado para: Empresas de logística leve e e-commerce Produtoras, estúdios criativos e empresas de multimédia Startups e empresas em crescimento Equipas que valorizam um ambiente de trabalho colaborativo aliado a uma componente logística Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço híbrido, moderno e altamente funcional, numa localização estratégica e com excelentes acessos. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Licença de utilização: 586/94.

Estabelecimento Comercial com 105m² no Centro da Maia Inserido no Edifício Skyline, finalizado em 2021 Imóvel em bruto e em openspace, com sistema de ar condicionado, permitindo definir um layout à medida da atividade a instalar-se. O pé direito permite a construção de mezanino. Dispõe de 1 casa de banho de serviço. Licença de Utilização 294/20 com afetação para Comércio ou Serviços. Zona Envolvente: - Estação de Metro Fórum Maia: 280m - Câmara Municipal da Maia: 550m Acessos: - Via Norte (N14): 100m - A41: 600m - Aeroporto: 5km *Possibilidade de Venda por 315.000 € Marque já a sua visita!

Loja para Arrendamento no Centro do Porto - Junto ao Mercado do Bolhão Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Porto. Loja muito bem localizada na Rua Sá da Bandeira, a poucos metros do icónico Mercado do Bolhão e das estações de metro do Bolhão e da Trindade. Zona com grande movimento pedonal e forte atividade comercial e turistica. Localiza-se a poucos metros da Rua de Santa Catarina e da emblemática Avenida dos Aliados. Inserida em prédio totalmente renovado, oferece excelentes condições para diversos tipos de negócio, estando especialmente preparada para confeitaria ou pastelaria, incluindo equipamento já instalado para fabrico. Características principais: Área no rés do chão: 97 m² Área na cave: 113 m² Área total: 210 m² Espaço preparado para confeitaria/pastelaria Excelente visibilidade e localização premium no centro do Porto Zona com grande fluxo de residentes, turistas e comércioIdeal para confeitaria, pastelaria, café, restauração ligeira ou outro conceito comercial que beneficie de uma localização central e de elevada passagem. 128205; Localização: Rua Sá da Bandeira, Centro do Porto 128208; Área total: 210 m² Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

EDÍFICIO RENOVADO | CENTRAL | +130m2 | EXCELENTE EXPOSIÇÃO | VÃOS GRANDES | 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO EXCLUSIVOS Este espaço espelha o ambiente ideal para o desenvolvimento de diversas atividades, visto que poderá intervir na disposição de forma conveniente. A localização é estratégica. Neste momento, com o edifício habitacional concluído, a zona ao redor aglomera mais de 150 apartamentos em uso. Os mais de 130m2 oferecem a criação de diversos espaços, podendo também ser usado como escritórios. Saiba mais! ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.