Alquiler de locales

Identificação do imóvel: ZMPT571709 Restaurante totalmente renovado e equipado: Espaço de comida asiática para trespasse, no centro do Porto! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Restaurante para trespasse, com área de 173 m2, localizado na Rua Costa Cabral, Porto. Situado em zona de elevada passagem de pessoas, com proximidade a diversos serviços, comércio, escolas e habitações. O espaço encontra-se totalmente remodelado e equipado, com área de refeições, expositor de comida buffet com aquecimento e refrigeração, cozinha equipada, com armazém, e instalações sanitárias completas para staff e clientes. Dispõe também de uma entrada de serviço pela Rua Lindo Vale, nas traseiras. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Este restaurante encontra-se integrado na zona sul da Rua Costa Cabral, destacando-se a proximidade a várias escolas e colégios, assim como à Praça do Marquês, estação de metro Combatentes, Quinta do Covelo, Rua da Constituição, Rua da Alegria, entre outros. Neste local, circulam diariamente milhares de pessoas e veículos, oferecendo a este negócio uma visibilidade privilegiada no contexto da cidade. Com transportes públicos praticamente à porta. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Restaurante localizado na Rua Costa Cabral, Porto • Com área de 173 m2 • Dispõe de uma entrada de serviço pela Rua Lindo Vale, nas traseiras • Interior completamente remodelado em 2021 • Mobilado, equipado e em pleno funcionamento • Além do serviço de buffet diário, usufrui também de protocolos com as principais plataformas de takeaway e entregas • Com espaço para 42 pessoas sentadas • Dispõe de cozinha equipada, com armazém, e casas de banho completas tanto para staff como para clientes PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 6 m de paragem de autocarro - Linhas 701/702/703 e 5M (à porta) • A 34 m de cabeleireiros (1 min. a pé) • A 83 m de Centro de Estudos (1 min. a pé) • A 120 m de escola de condução (2 min. a pé) • A 130 m de lavandaria self-service (2 min. a pé) • A 140 m de alojamentos locais - AL (1 min. a pé) • A 140 m de creche e ATL (1 min. a pé) • A 160 m de farmácia (2 min. a pé) • A 200 m do Académico Futebol Clube - Pavilhão do Lima (3 min. a pé) • A 200 m de sucursal bancária - CGD (3 min. a pé) • A 200 m de loja de animais (3 min. a pé) • A 210 m da estação de metro Combatentes (3 min. a pé) • A 230 m de posto de abastecimento BP (3 min. a pé / 1 min. carro) • A 270 m do Centro Escolar de Costa Cabral (4 min. a pé) • A 300 m da Creche/Pré-Escolar Nossa Sr.ª Perpétuo Socorro (5 min. a pé) • A 300 m de Armazém Cowork - escritórios partilhados (4 min. a pé) • A 300 m do supermercado Minipreço (4 min. a pé) • A 350 m do Ginásio Fitness Up Antas (5 min. a pé) • A 350 m de Loja CTT Marquês (5 min. a pé) • A 500 m do Parque do Covelo (7 min. a pé) • A 500 m da garagem de recolha automóvel (7 min. a pé) • A 700 m da Escola Superior Paula Frassinetti (9 min. a pé / 3 min. carro) • A 800 m da Ordem dos Enfermeiros (11 min. a pé / 4 min. carro) • A 1,3 km do acesso à VCI (4 min. carro) Este pode ser o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante totalmente remodelado e equipado, no Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado.

Loja para arrendamento no Centro Comercial dos Carvalhais. Loja bem localizada, com luz natural, em bom estado de conservação. Com Licença para Comercio e Serviços. Se procura um espaço para abrir o seu negócio, não hesite em visitar!

Loja disponível para arrendamento, localizada na Avenida do Rio em Torno, Lousada, face à estrada nacional. O espaço comercial possui deste modo bons acessos e estacionamento disponível em frente ao imóvel. Com uma área bruta privativa de 165m², esta loja destaca-se pelas suas áreas amplas, boa exposição solar e excelente potencial para diferentes tipos de comércio. Possui ainda na parte traseira um terraço que pode ser aproveitado. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial funcional para desenvolver o seu negócio. Para mais informações contacte e agende a sua visita.

Oportunidade de arrendamento na Zona Industrial da Maia, uma localização estratégica e altamente procurada para atividades empresariais e logísticas. Armazém com 1100 m² de área útil, inserido num contexto industrial consolidado, ideal para armazenamento, pequena indústria ou apoio logístico. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e fácil adaptação a diferentes tipos de negócio, sendo uma solução prática para empresas que valorizam acessibilidade e centralidade. Situado na zona industrial da Maia, no distrito do Porto, beneficia de ótimos acessos rodoviários e proximidade a importantes vias de circulação, facilitando a ligação a toda a Área Metropolitana do Porto. A curta distância do Aeroporto (apenas 9 km) reforça o seu potencial para operações que dependem de mobilidade e distribuição eficiente. Com um preço competitivo de 5500,00€/mensais, esta é uma oportunidade interessante para empresários que procuram um espaço com boa relação qualidade/preço numa das zonas industriais mais dinâmicas do norte do país. Se procura um imóvel versátil, bem localizado e com elevado potencial de valorização, este armazém pode ser exatamente o que precisa.

Ref. Interna: TC1268-3 Armazém com localização estratégica junto à N14, a escassos minutos do centro, beneficiando de excelentes acessibilidades e elevada proximidade aos principais eixos rodoviários. O imóvel destaca-se pela sua ampla área interior com 850m2 de área útil, ideal para diversas atividades industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento, contando com um pé-direito de aproximadamente 5 metros, o que proporciona uma boa capacidade de organização e otimização do espaço. Dispõe de dois acessos independentes ao exterior, um frontal e outro nas traseiras, facilitando a circulação de viaturas, cargas e descargas, bem como uma maior funcionalidade operacional no dia a dia. Conta ainda com uma zona de escritórios distribuída pelo rés-do-chão e primeiro piso, oferecendo áreas administrativas cómodas e funcionais, adequadas à gestão e apoio à atividade principal. O imóvel contempla igualmente uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arquivo, armazenamento de materiais ou apoio logístico. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e preparado para responder às necessidades de diferentes setores de atividade. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Trespasse de restaurante com serviço take-away, totalmente equipado e pronto a funcionar, constituído por: 3 salões, cozinha equipada, 3 wc's (sendo um balneário para funcionários), arrumos e aparcamento para 2 viaturas. Equipado com: sistema de deteção de incêndio, alarme, forno convector, fogão industrial de 4 bocas, 2 fritadeiras de 20L, chapa para grelhados, separador de gorduras, bancada com 2 cubas, máquina de lavar pratos, bancas de apoio e arrumação, hot de extração com 4 filtros e iluminação, condutas separadas para cozinha e churrasqueira, 2 motores dedicados (um para cada conduta), 2 churrasqueiras, vitrine expositora, escaparates de corte e arrumação, máquina de café, moinho de café, máquina de lavar chávenas, 2 balcões de frio horizontais, arca vertical de congelação, 3 POS, 4 impressoras em todos os pontos de saída, balança digital, vitrine para sobremesas, ar condicionado e cacifos. Com a capacidade para 60 pessoas sentadas. Incluí todo o stock atual de bebidas. Negócio chave na mão com todos os equipamentos, sistemas e infraestruturas. Ideal para quem procura um espaço completo, funcional e com excelente reputação no serviço take-away. Localização estratégica com grande visibilidade e clientela fidelizada Renda de 630€/mês e contrato por mais 9 anos! Investimento com retorno garantido e sem contratos de fornecedores. A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2489.

Armazém, com 292 m2, na Areosa, junto ao acesso da A3. Principais características: - Armazém totalmente remodelado. - Boa luz natural; - Entrada independente; - Dispõe de dois W. C. - Pavimento é em epóxi pintado com caixas técnicas no pavimento - Armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio. Taxa Condomínio: 233.60€/mês (ano 2026) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino. NOTA: Temos mais espaços disponíveis no mesmo centro com áreas e características diferentes.

Escritório com varanda, distinto e exclusivo, em 2º piso, com vista para a baia do Seixal Intercomunicador para falar, ou abrir a porta da entrada principal do edifício. Casa de banho partilhada, para uso dos 4 gabinetes do piso. Gabinetes com actividades em serviços, sem barulho ou cheiros desagradaveis. Piso distinto e exclusivo, perfeito para quem quer um espaço diferente, com varanda e vista para a baia do Seixal Muita luz natural e solarengo. Localizado em pleno centro Histórico do Seixal (Baía do Seixal). Edifício centenário totalmente remodelado e adaptado a um edifício exclusivamente de escritórios/gabinetes/ateliers, com licença camarária para o efeito. Com direito a recibo (isento de IVA) - Contrato de 1 ano, podendo ser renovado por igual período. O valor mensal de 375,00€. Incluí internet, agua e luz - mediante pagamento de uma taxa de 20 euros para um funcinario ou 30 euros para dois. Caução = 2 meses. Categoria Energética: C ref: OFI0005.

Antigas Instalações Renault em Santo Tirso - Excelente Oportunidade para Arrendamento, Venda ou Investimento Para arrendamento ou venda, antigas instalações da Renault em Santo Tirso. Imóvel com excelente potencial para comércio, serviços, escritórios ou projeto de reabilitação habitacional. O edifício dispõe de dois pisos, anteriormente utilizados como stand automóvel e escritórios, oferecendo áreas amplas, boa exposição e grande versatilidade de utilização. Conta ainda com estacionamento gratuito em frente, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes. Pelas características e dimensão do espaço, existe a possibilidade de transformação em vários apartamentos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Paulo Sousa. Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: F ref: VR-250-465.

Armazém junto autoestrada com escritórios na Trofa 5000 m² Espaço completo para equipas que querem operar depressa, com controlo e previsibilidade. Características: Área - 5000M2 Pé direito - 8M Cais de carga e descarga - 2 na frente ( Possibilidade nas traseiras mais 2 cais) Painel sandwich na cobertura 200M2 escritórios Para empresários e diretores de operações que precisam de expandir, este Armazém junto autoestrada com escritórios na Trofa combina área útil, layout racional e licenciamento industrial. A nave principal oferece 5000 m² e pé-direito de 7,00 m, maximizando volume cúbico e permitindo armazenagem vertical eficiente. Os cerca de 200 m² de escritórios dão suporte direto à operação, mantendo decisão e execução no mesmo perímetro. Precisa de aumentar capacidade sem paragens e sem obras pesadas? Aqui encontras uma base sólida para o fazer com segurança e previsibilidade de custos. Espaço que multiplica a operação O pé-direito de 8,00 m converte área em volume; em termos práticos, permite ganhar densidade por via de estantaria alta e corredores otimizados, diminuindo o custo por palete armazenada e preservando margem de manobra para empilhadores. O pavimento do armazém pintado melhora o controlo de poeiras, facilita limpeza e permite sinalização de corredores e zonas de segurança com maior visibilidade, ajudando a reduzir incidentes e paragens não planeadas. O portão assegura um fecho robusto para cargas e descargas, enquanto a porta de homem separa fluxos de pessoas e viaturas, reforçando segurança comportamental. Nos escritórios, os +-200 m² acomodam equipas operacionais, planeamento e administração sem dispersão. A receção de apoio ao armazém (15 m²) funciona como ponto de check-in para motoristas e fornecedores, clarificando instruções e encurtando tempos de espera na zona de carga. A sala intermédia de 45 m² no 1.º piso, com pé-direito de 2 m, é ideal para arquivo, área de projeto ou formação leve, libertando espaço nobre no rés do chão. No exterior, o estacionamento gratuito absorve as necessidades diárias de equipas e visitantes, elimina custos de avenças e acelera as trocas de turno minutos diários que, somados, contam no fim do mês. Localização e acessos estratégicos A ligação direta à A3 encurta rotas para fornecedores e clientes na região e no corredor Porto-Minho-Galiza, melhorando lead times e fiabilidade de entrega. Menos quilómetros, menos tempo parado e mais janelas de entrega cumpridas traduzem-se em custos logísticos controlados e satisfação do cliente. Para quem precisa de posicionamento competitivo no Norte, este Armazém junto autoestrada com escritórios na Trofa coloca a operação onde interessa: junto às principais vias, mantendo acesso fácil a talento e serviços de apoio. Preparado para escalar A combinação de pé-direito de 8 m, e escritórios integrados cria uma plataforma que cresce contigo. Hoje, podes otimizar a planta para picking rápido; amanhã, reorganizar corredores e alturas de carga para mais densidade, sem obras estruturais. O estacionamento gratuito e os acessos separados reduzem congestionamento nos picos diários. Com licenciamento industrial, o caminho burocrático encurta e a tomada de decisão fica focada no essencial: serviço e margem. Tal como uma linha sem gargalos, este layout ajuda a manter ritmo estável, mesmo quando a procura sobe. Conclusão Se procura um armazém pronto para operar, com potencial de densificação e acessos que contam todos os dias, este Armazém junto autoestrada com escritórios na Trofa é uma decisão racional. Junta capacidade, eficiência e compliance no mesmo endereço, mitigando risco e preservando cash flow. Agende visita para avaliar no terreno como este Armazém junto autoestrada com escritórios na Trofa pode encurtar o teu caminho para a próxima fase de crescimento. Marque visita e constate.

Armazém para Arrendamento - Alhos Vedros | 30 m² | 500€/mês Disponível para arrendamento armazém com 30 m², localizado em Alhos Vedros, ideal para armazenamento, pequeno negócio, escritório, atelier ou atividade profissional. Espaço amplo e versátil Excelente estado de conservação Boa iluminação natural Fácil acesso e boa localização Ideal para profissionais, pequenas empresas ou apoio logístico Acesso a um amplo terraço exterior, ideal para fazer uma pausa, Renda: 500€/mês Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: Esc4389.

Espaço comercial no Porto para arrendar (zona do Marquês) - ano de construção 1989 - área disponível para arrendar: 300m2 - rés-do-chão - pé direito: 3,5m - 2 montras para a rua - 2 frentes - orientação solar: nascente/poente - 1 wc - afetação: comércio - desempenho energético: C Pontos de referência e distâncias: - a 1min da Praça do Marquês e estação de Metro - a 1km do Hospital de Santa Maria - a 1,6km da Câmara Municipal - a 4km do nó de acesso à VCI (Corujeira/São Roque) - a 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Condições do negócio: - entrada imediata - na assinatura do contrato, liquidação de 3 rendas - junto com o formulário proposta deve apresentar comprovativos financeiros pessoais e/ou empresa, que suportem o valor de renda NOTA: a loja encontra-se no momento sem atividade e o proprietário está flexível a analisar propostas quanto a intervenção de organização e o redimensionar a área até 300m2 para a utilização do inquilino. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Desenhado de forma integrada, numa área total de cerca de 18 mil metros quadrados, o SPARK Matosinhos reflete o conceito idealizado para este empreendimento: um edifício mais inteligente, voltado para as pessoas que o ocupam - “smart buildings” - e que, simultaneamente, está conectado com o planeta. Localização Estação Comboio Urbano: 600 m / 7 min a pé Metro Cândido dos Reis: 1,8 km / 20 min a pé Especificações - A proposta do arquiteto Paulo Merlini tem bem presente a “conexão entre os espaços interiores (escritórios do futuro) e exteriores (áreas verdes e abertas à comunidade) num ponto de encontro entre pessoas, ideias, negócios, arquitetura e natureza" Área de escritórios, com cerca de 11.500 m2, totalmente flexíveis Área dedicada a comércio e serviços, com cerca de 1.800 m2 Sistema de climatização centralizado Pavimento técnico sobrelevado (escritórios) Sistema completo de vigilância externa e uma equipa de segurança no local 24/7.

Vive o teu dia a dia de trabalho com conforto, eficiência e inspiração - mesmo no coração de Setúbal. Escritórios para arrendamento na Praça do Bocage, em Setúbal Disponíveis escritórios para 4 pessoas a partir de €600 e para 8 pessoas por €1520. Imagina trabalhar num escritório totalmente equipado, inserido num espaço de cowork moderno e vibrante, distribuído por três pisos com elevador, no centro nevrálgico da cidade - a icónica Praça do Bocage. Aqui, o teu escritório está rodeado por dinamismo, negócios, cultura e oportunidades. No district.space, cada dia começa com conforto e tranquilidade. Chegas ao edifício com acesso 24/7 através da tua chave digital no telemóvel, e entras num ambiente profissional climatizado, seguro (com alarme e videovigilância) e sempre limpo (duas vezes por dia, todos os dias úteis). O teu espaço de trabalho está pronto: mesa, cadeira ergonómica, armário e bloco de gavetas já à tua espera. Com ligações de Wi-Fi rápido, eletricidade e água incluídas, só tens de te focar no que realmente importa, o teu trabalho. Mais do que um espaço de trabalho, este é um ponto de encontro de profissionais e empreendedores. Vive um ambiente de networking genuíno e espontâneo, participa nos eventos organizados pelo espaço e usufrui de salas de reunião, phone booths, copa equipada e uma zona lounge para relaxar nos intervalos. Precisas de imprimir, receber correio ou encomendas? Tudo tratado. Queres usar a morada fiscal? Está incluído. E para adoçar o dia, desfruta de 10% de desconto no district.coffee - mesmo ao lado - e vantagens exclusivas em marcas parceiras. Transforma a tua rotina num verdadeiro motor de produtividade e bem-estar. Marca uma visita, reserva o teu espaço e junta-te à comunidade que está a mudar a forma como se trabalha em Setúbal. No district.space, o teu sucesso começa no local certo. Consultor Mário Branco tlm: Situada 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola. Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora. Área útil 18m2 Valor unitário 33€/m2 Área bruta 18m2 Classe energética C Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda Licenc¸a AMI 23557 Visite este e outros imóveis em.

Localizada numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade da Maia, esta loja para arrendamento representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa área com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e rodoviário, e uma envolvente rica em comércio, serviços e acessos privilegiados. Situada no rés-do-chão de uma galeria comercial na Rua António Gomes Soares Pereira, beneficia de uma localização estratégica, mesmo no coração urbano da cidade, garantindo uma exposição excecional para qualquer tipo de atividade. Este estabelecimento comercial dispõe de licença de utilização n.º 531/91 e encontra-se autorizado para o exercício de profissões liberais e atividades comerciais, incluindo similares de indústria hoteleira, confeitaria, café ou indústria de cabeleireiros. Esta versatilidade torna o espaço ideal para diferentes conceitos de negócio, como escritório, clínica, gabinete de contabilidade, centro de estética, salão de cabeleireiro, cafetaria, pastelaria ou outros serviços, adaptando-se facilmente às necessidades de cada projeto. Com uma área total de 101,50 m², a loja apresenta um amplo salão em open space, permitindo uma organização flexível e eficiente do espaço. A sua configuração facilita a criação de diferentes ambientes de trabalho ou atendimento, consoante o tipo de atividade. A ampla montra em vidro confere uma excelente luminosidade natural ao interior, ao mesmo tempo que garante uma forte presença visual para o exterior, ideal para promover marca, produtos ou serviços e captar a atenção de quem passa. As duas portas de entrada e saída acrescentam funcionalidade, comodidade e fluidez na circulação de clientes e colaboradores. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias e encontra-se estruturado de forma prática, permitindo uma adaptação simples ou personalização total ao conceito do futuro inquilino. A sua organização funcional facilita a criação de ambientes modernos, acolhedores e profissionais, ajustados a diferentes áreas de negócio. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a facilidade de estacionamento na via pública, uma mais-valia cada vez mais valorizada em zonas urbanas centrais. Esta característica contribui significativamente para a comodidade dos clientes e para o sucesso de qualquer atividade comercial. A proximidade imediata ao centro da Maia garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia, potenciando a visibilidade e o potencial de negócio. Em termos de acessibilidades, a localização é privilegiada, com proximidade à EN14, Via Norte e A41, permitindo ligações rápidas ao Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. A rede de transportes públicos é bastante eficiente, com autocarros frequentes e fácil acesso à estação de Metro da Maia, garantindo mobilidade prática para clientes e colaboradores. Nas proximidades encontram-se ainda várias escolas, serviços públicos e espaços empresariais, reforçando o movimento diário na zona e contribuindo para um ambiente urbano ativo e consolidado. A licença de utilização n.º 531/91 encontra-se devidamente atribuída ao imóvel. Condições de arrendamento: 2 rendas de adiantamento, 2 rendas de caução e apresentação de fiadores. Se procura um espaço comercial com excelente localização, grande visibilidade, acessos rápidos e forte potencial de crescimento, esta loja no centro da Maia é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade.

Trespasse Restaurante/Snack Bar em bom funcionamento com boa carteira de clientes. Composto por: - sala com capacidade para 30 lugares; - balcão com capacidade para 20 lugares; - esplanada com capacidade para 40 lugares; - cozinha equipada ( forno, grelhador a gás, fogão 6 bicos, gás natural); - cave de vinhos; - ar condicionado; - 2 wc; - despensa; Muito bem localizado junto Av. Fernão Magalhães. - A 4 min da Escola Básica das Flores; - A 5 min do Hospital Joaquim Urbano; - A 4 min da Caixa Geral de Depósitos; Valor da renda 515€ / Cedência de Quotas *Atualmente com contrato de exploração com início 1/10/2024 renovável anualmente valor de exploração 1500€. Para mais informações não hesite, contacte! Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro. *chamada da rede móvel nacional.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa zonas movimentada e estratégica do Porto. Imóvel com finalidade comercial, localizado em Costa Cabral, com uma área total de 552 m², ideal para diversos tipos de atividade, como comércio, serviços, showroom, clínica, ginásio, coworking, entre outros. O espaço apresenta um enorme potencial de valorização, necessitando de obras de reabilitação, permitindo adaptar o imóvel às necessidades específicas do seu projeto. Características principais: Área total: 552 m² Afetação comercial Localização privilegiada em Costa Cabral Bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços Excelente potencial para personalização e investimento Uma oportunidade única para criar um espaço à medida do seu negócio numa zona de elevada procura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório para Arrendamento - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Na emblemática Avenida Luísa Todi, uma das artérias mais prestigiadas de Setúbal, apresenta-se este escritório com quatro amplas divisões, hall de entrada, área de arrumos e casa de banho, oferecendo a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. Com janelas de grande dimensão e uma luminosidade notável em todas as salas, o espaço transmite uma atmosfera de conforto e amplitude, ideal para ambientes de trabalho que exigem inspiração, bem-estar e representatividade. A vista desafogada sobre a avenida e sobre edifícios históricos reforça o caráter distintivo deste escritório. As quatro salas independentes permitem a criação de diferentes ambientes - desde gabinetes privados a áreas de reunião ou zonas de trabalho colaborativo - adaptando-se facilmente a empresas de consultoria, serviços, freelancers, clínicas, entre outros. O hall de entrada oferece uma receção organizada e acolhedora, enquanto o espaço de arrumos acrescenta a necessária funcionalidade ao dia a dia. A casa de banho, de apoio exclusivo, garante total autonomia ao escritório. Localizado no coração da cidade, junto ao jardim da Avenida Luísa Todi, do comércio local, restauração, serviços e com excelentes acessos, este espaço reúne todos os elementos para receber negócios que valorizam visibilidade, centralidade e um ambiente profissional de qualidade. Uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados de Setúbal. English Version Office for Rent - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Office with four rooms, entrance hall, storage area and bathroom, located on Av. Luísa Todi, one of the most central and prestigious areas of Setúbal. The property stands out for its excellent natural light, thanks to the large windows in every room, creating a spacious and comfortable work environment with open views over the avenue and historic buildings. The four rooms allow for multiple configurations: private offices, meeting rooms, open-space work areas or customer service zones. The entrance hall can be used as a reception or waiting area, and the storage space adds practical functionality to the daily routine. The location is one of its great advantages, close to the avenue gardens, restaurants, shops, services and public transport. An ideal option for consultancy firms, service providers, clinics or self-employed professionals looking for visibility, centrality and convenience. ⸻ Version Française Bureau à Louer - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Bureau composé de quatre pièces, hall d'entrée, espace de rangement et salle de bain, situé sur l'Avenida Luísa Todi, l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Setúbal. Le bien se distingue par son excellente luminosité, grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces, offrant un environnement de travail spacieux, confortable et avec une vue dégagée sur l'avenue et les bâtiments historiques. Les quatre pièces permettent différentes configurations: bureaux privés, salles de réunion, espaces de travail ouverts ou zones d'accueil du public. Le hall d'entrée peut servir de réception ou d'espace d'attente, et l'espace de rangement apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts, à proximité des jardins de l'avenue, des restaurants, commerces, services et transports. Une option idéale pour les cabinets de conseil, prestataires de services, cliniques ou professionnels indépendants recherchant visibilité, centralité et commodité. Licença de Utilização - 753.

2.950/ mês Descrição Espaço comercial em plena Foz. Na Rua do Marechal Saldanha, 378, no Porto preparado para funcionamento imediato como clínica, centro de estética, massagens, terapias ou fisioterapia. Ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto tanto aos profissionais quanto aos clientes. Características do espaço: • 5 salas independentes, prontas para atendimento • Ar condicionado • Lavatórios nas salas. • área privada de apoio e receção • Água quente e fria instalada • Ambiente elegante e recentemente renovado • Layout ideal para múltiplas especialidades Ideal para: •Clínicas de estética •Medicina estética •Massoterapia •Psicologia e terapias integrativas •Fisioterapia •Espaço coworking de profissionais da saúde Espaço pronto a operar, sem necessidade de obras - excelente opção para quem procura iniciar ou expandir atividade no Porto. Localização: avenida Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Escritório no centro da cidade de Setúbal na rua principal de comercio junto ao Largo da Misericórdia, remodelado. Excelente para Advogados, Empresas, contabilidade etc. com 1 sala principal e 3 salas mais pequenas.