Aluguel de imóveis comerciais

Trespasse de Lavandaria Self Service e Engomadoria: Volume de negocio anual 195.000€ Equipamentos: 5 Maquinas de secar 19Kg (Gás). 2 Maquinas de lavar 16Kg. 1 Maquina de lavar 13Kg. 2 Maquinas de lavar 9Kg. 2 Tabuas de Engomar- Profissional. 1 Calandra 1.60m. 1 TV. 1 Maquina Vending. 1 Mesa/ 4 Cadeiras. 1 Embaladora Vertical. 1 Carrinha Renault Kangoo 2008.1 Central de Pagamentos. 1 Mesa de Escritório com cadeiras. 1 Esquentador a Gás. 1 Compressor. 1 Ar-condicionado. 1 Frigorifico. 1 Micro-ondas Numa das zonas mais centrais das Antas e de fácil acesso.

Trespasse de Mini Mercado localizado em Rio Tinto, num ponto estratégico, no entroncamento da Rua de Angola com a Avenida D. João I. O trespasse inclui: Mercadoria e Imobilizado: Todo o stock de produtos à venda e os bens permanentes do mercado (como prateleiras, arcas, frigoríficos, balcões, entre outros) estão incluídos no valor do negócio. Estabelecimento: Além da área comercial destinada ao atendimento dos clientes, o Mini Mercado possui, espaço de armazenamento, o que facilita a gestão do stock e reposição de produtos. WC para uso interno. História e Clientela: O negócio está em plena atividade e tem uma história de mais de 40 anos de funcionamento, o que demonstra sua solidez no mercado. Possui uma clientela fiel, o que representa uma grande vantagem para o novo proprietário, já que há uma base de consumidores já estabelecida. Este tipo de negócio, com longa tradição e uma clientela consolidada, pode ser uma excelente oportunidade para quem procura uma transição suave e um comércio já em operação.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um café em pleno funcionamento, situado em uma localização privilegiada, perto do centro da Póvoa de Varzim e na 3ª linha da praia. Com excelentes áreas distribuídas em 2 pisos, este espaço oferece um ambiente acolhedor e bem frequentado. Conta com uma bela esplanada, uma zona ampla de estar/consumo e um salão de convívio/jogos na cave, podendo ainda usufruir de um espaço exterior para arrumos e organização de mercadoria. As suas melhores características são a sua área ampla e bem organizada, com espaço para atendimento e área de lazer, podendo usufruir de momentos excelentes de convívio com família e amigos. O vasto leque de clientes fidelizados e a proximidade com zona residencial com intensa circulação de pessoas, são os principais requisitos e certezas para um alto potencial de crescimento. Se está à procura de um investimento seguro e com um bom retorno, este café é a opção ideal! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura. ” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Loja em Lordelo do Ouro, Porto para arrendar * Área útil de 80,76m² * Boa montra * 2 Wc´s * 3 Salas * Ar condicionado * Alarme Quer arrendar Loja em Lordelo do Ouro, Porto? Loja para arrendar com montra de frente para a rua em Lordelo do Ouro. Dispõe de uma área de útil de 80,76m², ao nível do rés do chão, composta por receção, 3 salas, copa e 2 Wc´s. Encontra-se equipada com ar condicionado e alarme. Destacamos a sua localização, em zona privilegiada no Campo Alegre. Loja licenciada para comércio. Preparada para clinica dentária. Marque a sua visita e venha conhecer! Ref. ª IT -8981 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Loja para Arrendamento em Vilela - Paredes Arrenda-se loja com 90m², situada em Vilela, concelho de Paredes, numa das ruas principais da freguesia, em zona residencial e comercial, com excelente visibilidade e acessibilidade. Características do espaço: Montra virada para a rua principal, ideal para dar destaque ao seu negócio; Estacionamento disponível em frente à loja; 5 divisões bem distribuídas: salão principal, sala traseira, arrecadação e 2 WC; A sala traseira dispõe de entrada autónoma, permitindo a possibilidade de subarrendamento; Lugar de garagem com capacidade para 4 carros. Trata-se de um espaço versátil, com potencial para diferentes tipos de comércio ou serviços, beneficiando da localização estratégica e do movimento diário da zona. Localização privilegiada | Espaço flexível | Ótima oportunidade de negócio Contacte para mais informações ou para agendar visita!

VALOR DO TRESPASSE 45.000 € Restaurante para trespasse em Mindelo, Vila do Conde: Uma Oportunidade Imperdível! Está à procura de um negócio próspero numa localização privilegiada? Situado numa zona habitacional e turística, com grande fluxo de pedestres e excelente acesso. Perto da praia de Mindelo, proporcionando uma localização excelente e um ambiente relaxante. Amplo estacionamento disponível nas proximidades. Restaurante completamente equipado, pronto a funcionar em pleno. Espaço amplo e bem decorado, com capacidade para atender a um grande número de clientes. Excelente área para Take away. Cozinha totalmente equipada com utensílios e eletrodomésticos de última geração. Licenças e alvarás em dia, para começar a operar de imediato. Restaurante com excelente reputação e base de clientes fiéis. Oportunidade para expandir o negócio e fidelizar ainda mais a clientela. Possibilidade de diversificar o menu e oferecer novos serviços, como entrega ao domicílio ou eventos especiais. Não perca esta chance de realizar o seu sonho de ter um negócio próprio num local paradisíaco! Características: - Mindelo, Vila do Conde, Portugal - Zona habitacional e turística - Excelente reputação e base de clientes fiéis - Potencial para fidelizar ainda mais a clientela - Área em franca expansão - Amplo e bem decorado Renda actual: € 1000 (sujeito a alterações) Valor de trespasse: € 45.000 Imobiliária 2easy DOURO A história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes. A nossa MISSÃO: Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário. Os nossos 3 maiores valores são: Compromisso Confiança Integridade Trabalhamos em equipa Cada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes. Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios. Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio. Ajudamos famílias a encontrar o seu sonho! Fale com os nossos especialistas, temos a solução para venda ou compra do seu imóvel. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita! Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, não deixe de nos contactar 2easy Douro imobiliária em Vila do Conde, Porto.

Loja Comercial para Arrendamento - Localização Central em Freamunde-Paços de Ferreira com excelente Visibilidade Apresenta-se uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial situada numa zona privilegiada, com grande fluxo e ótimos acessos. O espaço dispõe de uma área generosa de 58.7 m², distribuída por uma zona ampla de atendimento ao público e uma casa de banho de serviço. A loja possui uma ampla montra envidraçada, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural durante todo o dia. Ideal para comércio tradicional, serviços, gabinetes ou até mesmo para quem procura abrir um novo conceito de negócio num local estratégico. Características principais: Área total: 58.7 m² Montra com frente para a rua Casa de banho Bons acessos e facilidade de estacionamento Zona com forte presença de comércio, serviços e transportes públicos Marque já sua visita! Disponível de imediato. Aproveite esta oportunidade única para instalar o seu negócio num local com grande potencial de crescimento! Licença de Utilização - 108/95.

Armazém para Arrendamento | 1.350 m² Construídos | Estacionamento Privativo - Perosinho, V. N. Gaia Disponível para arrendamento armazém com 1.350 m² de área construída, em para remodelar e com licença para atividade de armazém.? Estacionamento privativo no exterior? Excelentes acessos rodoviários - apenas a 3 km da A1 e A20? Localizado em Vila Nova de Gaia Imóvel ideal para empresas que necessitam de espaço funcional e acessível, numa zona estratégica da região do Grande Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja no Centro da Cidade de Felgueiras com 60m² - Excelente Oportunidade para o Seu Negócio Localizada em pleno centro da cidade de Felgueiras, esta loja com 60m² de área oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessos facilitados. Ideal para comércio, serviços ou escritórios, dispõe de casa de banho de serviço e todas as condições para instalar o seu negócio num dos pontos mais centrais e movimentados da cidade. Se procura um espaço com excelente localização para dar visibilidade à sua atividade, esta é uma oportunidade a não perder. As imagens são meramente ilustrativas. Licença de Utilização -.

Loja com 161 m2, destinada a comércio ou serviços. - 2 montras fantásticas viradas a poente; - 1 WC; - Grades de Segurança na montra. * Há a possibilidade de arrendar uma garagem para aprox. 5 carros *, com preço a definir. Ref. 2715 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Restaurante e Take Away para TRESPASSE, em PLENO FUNCIONAMENTO, com uma área de cerca de 75m2 localizado próximo do Centro da Cidade da Maia em zona residencial e comercial Restaurante mobilado e equipado, cozinha completamente equipada, 2 casas de banho, uma montra em toda a frente do imóve. ** NOTA: Não tem contrato com café nem de cerveja. ** Valor da renda: 750.00 euros. ** Proximidades: Localizado próximo do Centro da Cidade da Maia, escolas, complexo de ténis, comércio e serviços, supermercados, (. ). Bons e rápidos acessos à estrada nacional N14. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em Consultor Imobiliário: Nuno Correia Email: INTENTA Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde… 2004 a DESPERTAR SONHOS….

Identificação do imóvel: ZMPT576112 Histórico negócio em pleno centro turístico do Porto: Bazar e tabacaria com Jogos Santa Casa, para trespasse! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Estabelecimento comercial com quase 3 décadas de funcionamento, localizado na Rua das Taipas, no centro histórico e turístico do Porto. Encontra-se disponível para trespasse, usufruindo de condições excecionais, tanto quanto ao uso do espaço onde se insere, como do acesso a um elevado número de visitantes e clientes. A conhecida dinâmica turística local associada à licença para venda de jogos sociais, payshop e outros serviços torna este trespasse numa apelativa oportunidade de negócio, numa localização ímpar na cidade do Porto! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona de elevado movimento turístico e comercial, em plena Baixa do Porto. Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se muitos dos principais pontos de atração da cidade, tais como o Jardim das Virtudes, Palácio da Bolsa, Praça do Infante D. Henrique, Mercado Ferreira Borges, Torre dos Clérigos. assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Bazar/mini-mercado, tabacaria e papelaria com licença payshop e jogos sociais Santa Casa • Localizada na Rua das Taipas, no centro do Porto • Área total de 83,50 m2 • Com sala e balcão para ponto de venda e atendimento ao público • Expositores com estantes para venda de produtos • Montra para o exterior, voltada para a Rua das Taipas e Rua das Virtudes • Armazém interior e instalação sanitária na parte posterior do estabelecimento • Em bom estado de conservação interior e exterior e com recentes benfeitorias/remodelações • Estabelecimento totalmente equipado e em pleno funcionamento • Comércio diversificado: venda de bebidas, bilhetes de transporte (STCP), tabaco, pagamento de serviços, ponto de receção e entrega de encomendas (Nacex) e lavandaria • Negócio consolidado e com porta aberta há 29 anos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 170 m da Rua das Flores (2 min. a pé) • A 200 m do Mercado Ferreira Borges (2 min. a pé) • A 200 m do Hard Club (2 min. a pé) • A 200 m do Passeio das Virtudes (4 min. a pé) • A 250 m do Palácio da Bolsa (3 min. a pé) • A 250 m do Praça do Infante D. Henrique (3 min. a pé) • A 260 m de restaurantes (3 min. a pé) • A 290 m do Miradouro da Vitória (5 min. a pé) • A 300 m de Centro Português da Fotografia (5 min. a pé) • A 350 m da Casa do Infante (5 min. a pé) • A 350 m do Jardim da Cordoaria (7 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 11Me 906 (6 min. a pé) • A 450 m da Ribeira (7 min. a pé) • A 550 m do Torre dos Clérigos (9 min. a pé) • A 600 m da Estação de São Bento (9 min. a pé) • A 700 m da Sé do Porto (11 min. a pé) • A 800 m da Ponte Luís I (10 min. a pé) • A 1,0 km do Cais de Gaia (14 min. a pé) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste negócio com bazar, tabacaria, papelaria e jogos sociais, na Rua das Taipas, junto ao Jardim das Virtudes em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome t.

Café para TRESPASSE, completamente MOBILADO E EQUIPADO, em PLENO FUNCIONAMENTO, localizado em zona CENTRAL DA CIDADE DA MAIA. Com licença para Restauração e Bebidas, apresentando uma área cerca de 50m2 e explanada no exterior com cerca de 14 m2, este estabelecimento comercial apresenta as seguintes características: - Espaço interior de atendimento ao publico com 4 mesas e uma balcão com capacidade para 5 clientes; - Espaço exterior com 6 mesas; - POS; - Torradeira; - Prensa; - Fritadeira dupla; - Máquina de lavar louça industrial; - Fogão com chapa de GriLl; - Exaustor (Hotte); - Um combinado; - Um congelador; - Balcões de frio: - Vitrine de exposição; - Iluminação; - Casa de banho; ** Localização/Proximidades; - Localizado em Pleno Centro da Cidade da Maia, próximo de transporte públicos (estação de metro e Autocarros), comercio e serviços, supermercados, mini mercados, centros comerciais, Câmara Municipal da Maia, Escolas, complexo de Ténis, (…). ** Bons acessos à estrada Nacional 14 e A41 ** - Valor do Trespasse: 40.000. 00 euros; - Valor da Renda: 500.00 euros; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em Consultor Imobiliário: Nuno Correia Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE CEDÊNCIA DE POSIÇÃO DE SALÃO DE CABELEIREIRO NO CENTRO DO PORTO VALOR DA CEDÊNCIA - 30.000,00€ Salão de Cabeleireiro - Totalmente Renovado | Localização Premium no Coração do Porto Excelente oportunidade de negócio no setor da beleza e bem-estar, trespasse de um salão de cabeleireiro totalmente renovado, situado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, em plena Baixa do Porto. Destaques do Imóvel: Espaço recentemente remodelado, com design moderno e funcional, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional; Inclui todo o recheio e equipamento profissional em perfeito estado de conservação; Carteira de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos, garantindo rentabilidade imediata; Ambiente acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência de excelência aos clientes; Excelente visibilidade e acessibilidade, numa zona com intenso tráfego pedonal e turístico. Este salão é a escolha perfeita para profissionais do ramo ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização estratégica e com elevado potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto de sucesso ou implementar o seu próprio conceito num espaço com tudo para triunfar. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Categoria Energética: E ref:PC11568.

Estabelecimento de Reabilitação física Espaço de Reabilitação física, encontra se localizada na zona de Meixomil, em frente a estrada nacional, com capacidade para estacionamento dentro da propriedade para os clientes; O imóvel com uma ótima exposição solar, encontra se equipado como vê nas imagens, com balneários femininos e masculinos, receção e piscina coberta aquecida; O espaço encontra se disponível para arrendamento no valor de 2.000€ mensais, sendo que é necessário pagar 2 meses caução. CE “em curso”. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-700 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

**Armazém e Escritório para Aluguel em Zona Industrial! ** Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio neste armazém e escritório com uma área útil de 272m². Localizado no rés do chão, o espaço conta com um portão de acesso à propriedade e um terreno envolvente, proporcionando facilidade de movimentação e armazenamento. A localização é estratégica, inserida em uma zona industrial vibrante, com o Intermarché a apenas 100 metros e o Estádio de Alpendurada a 300 metros de distância. Com uma área bruta de 1.800 m², este armazém oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. O espaço possui uma divisão ampla e duas casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe. Além disso, as piscinas municipais nas proximidades oferecem opções de lazer para os momentos de descanso. Não perca a chance de alugar este armazém que combina praticidade e localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita!

Trespasse café / confeitaria, constituída por: salão, 2 wc's de serviço e quintal nas traseiras. Conta com jogos santa casa e payshop. Equipada com 26 cadeira e 10 mesas, 4 câmaras frigoríficas, 2 vitrines, fiambreira, balança, infra, exaustor industrial, forno, máquina da loiça, microondas, máquina de café, 2 moinhos, 2 balções de inox, 2 tv's, POS, stock existente e com possibilidade de colocar explanada. Sem contratos! Um negócio aberto a mais de 30 anos e com uma vasta carteira de clientes fidelizados. Renda de 1.200€/mês. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2299.

Oportunidade, excelente negóciode Pão Quente com horário comercial, fecha ao domingo, mas se tivesse aberto seria um bom dia de trabalho, não faz refeição, apuro só cafetaria, e snack com clientes fidelizados, próximo de S. Mamede Infesta p. f marque a sua visita. <170.000€ c/facilidades de pagamento. Pão Quente com horário comercial Renda 900€ Sem contrato de café Fecha ao domingo Apura 27.000 mês. negociável.

Oportunidade de Investimento: Trespasse de Restaurante + 4 Apartamentos em Alojamento Local em Prédio de Charme no Centro do Porto Apresentamos-lhe um ativo raro no mercado, um prédio que combina dois segmentos altamente rentáveis: restauração e alojamento local. Este trespasse permite ao investidor assumir a exploração integral de um prédio a gerar cashflow, com rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo. Restaurante Capacidade instalada: •Sala principal: 38 lugares •Esplanada: 28 lugares •Salão de eventos: 50 a 60 pax, com cozinha de apoio e armazém •Infraestruturas: Casas de banho M/F + 1 WC de staff •Equipamento incluído: Restaurante entregue pronto a operar (exceto decoração) Alojamento Local •Unidades: 2 estúdios T0 + 2 T1 •Licenças: Todos registados como AL •Configuração: Estilo open space, todos com WC privativo •Operacionalidade: Totalmente mobilados e equipados •Performance: Excelente classificação online com 9,0/10 nas reviews do Booking Pontos-Chave para Investidores •Contrato de arrendamento sólido com 10 anos de duração e que se desenvolve da seguinte forma, garantindo segurança no planeamento financeiro: •2025 7.000 €/mês •2026 7.500 €/mês •A partir de 2027 Incremento de 200 €/ano até atingir um máximo de 9.100 €/mês no último ano de contrato •Diversificação de receita: exploração simultânea de restauração + AL; •Localização estratégica e potencial para criar um negócio de referência •Negócio chave-na-mão, com licenças, mobiliário e equipamentos já incluídos; •Retorno imediato, com base numa operação já em funcionamento e avaliações positivas comprovadas Valor do trespasse: Sob consulta - Informação detalhada de inventário e dados de faturação disponíveis em reunião presencial. Este prédio apresenta-se como uma excelente oportunidade para operadores de restauração, grupos hoteleiros ou investidores privados que procuram um ativo com estabilidade contratual e potencial de crescimento no setor do turismo. Procura um investimento sólido? Venha conhecer o seu próximo negócio!

**Café e Restaurante em Zona Premium de Matosinhos** Descobre este encantador café e restaurante localizado no coração de uma das zonas mais prestigiadas de Matosinhos. Com uma área bruta de 83 m², este espaço oferece versatilidade e conforto, ideal para quem procura investir com inteligência. O estabelecimento conta com um snack bar e cafetaria, duas divisões e duas casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes. A cozinha está completamente equipada com todos os equipamentos necessários para a atividade, permitindo que inicies o teu negócio sem preocupações adicionais. Situado no rés do chão de um edifício construído em 1995, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e fácil acesso. O trespasse inclui o arrendamento do imóvel, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer-se numa área em crescimento. Não percas a oportunidade de visitar este espaço incrível. Entre em contato e agendamos a tua visita! Investe no futuro com confiança e faz parte da vibrante comunidade de Matosinhos.