Alquiler de locales

Loja com 73m² de área total, situada junto à Avenida da Boavista. Dispõe de armazém, escritório e um pequeno logradouro de acesso semi privativo.

Arrenda-se loja / armazém com 580m² em Canelas. Constituída por zona ampla, cozinha, wc e escritório. Ideal para empresa. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Armazém na cidade de Santo Tirso para arrendar Se procura um espaço para armazenar as suas mercadorias, nós temos um espaço remodelado, com água e luz, acesso fácil e portão com comando. Área útil 257m2 Renda: 800€ Licença de Utilização -.

Supermercado para Trespasse em Leça da palmeira, Excelente oportunidade de negócio! Este supermercado encontra-se em pleno funcionamento, localizado numa zona habitacional de grande movimento e com uma clientela fidelizada. O espaço oferece uma vasta gama de produtos que vão desde mercearia tradicional, bens alimentares, bebidas, produtos de limpeza e higiene pessoal, charcutaria, fruta, hortícolas, pão e pastelaria. Características Principais: • Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. • Renda mensal de 550,00€. • Situado numa zona habitacional, bem servida de serviços, comércio, escolas, transportes e com fácil acesso às principais vias. • Todos os equipamentos em uso, estão incluídos no negócio: 2 Câmara de Frio, de aproximadamente 2,5m2, arca frigorífica horizontal de 5m, 2 frigoríficos verticais, 2 arcas expositoras novas (podem ser arcas de refrigeração), 2 expositores de frutas e legumes de cerca de 3m, uma arca de gelados, máquina de fiambre, 2 balcões de inox 1,70m e 2,20m, lavatório em inox, prateleiras ajustáveis em todos os corredores de mercearia, higiene e bebidas, balcão de caixa, caixa registadora, balança com leitor de código de barras (propriedade Amanhecer), módulo de prateleiras em inox, 6 expositores de parede em madeira. • Todo o equipamento de escritório e sistema informático, computador, impressora, leitores de códigos de barras, software e etiquetas, são propriedade e fornecidos pela marca AMANHECER, mediante o pagamento mensal de 170€. Proximidade de Infraestruturas e Serviços: • A poucos minutos de várias opções de transportes públicos (metro e autocarros). • Inserido na Cooperativa Lar do Trabalhador, próximo de escolas, farmácias, clínicas médicas, que asseguram um fluxo constante de clientes. Aproveita esta oportunidade de continuar com um negócio de sucesso, sem concorrentes nas proximidades, numa localização estratégica e com todas as condições necessárias para manter a sua rentabilidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária.

Excelente espaço comercial destinado á restauração para arrendar completamente mobilado e equipado, e com 2 Wcs. localizado no centro de Sousa, Felgueiras. Uma boa opção para negócio como restaurante, Take-away ou churrasqueira. Licença de Utilização - 100.

**Armazéns para Arrendamento em Localização Privilegiada! **´ Nota: os dois espaços não possibilitam a entrada de viaturas! Descobre a oportunidade perfeita para o teu negócio com dois armazéns disponíveis para arrendamento. Um dos armazéns possui 420 m², enquanto o outro oferece 445 m², ambos ideais para o armazenamento de produtos. Situados num local seguro e com portaria disponível, estes espaços garantem tranquilidade e proteção para os teus bens. Acessibilidade é uma das grandes vantagens destes armazéns, com fácil ligação às principais vias de comunicação que permitem acesso tanto ao norte quanto ao sul do país. A zona é tranquila e está em franco desenvolvimento, oferecendo um ambiente propício para o crescimento do teu negócio. O valor de condomínio é de apenas 0,50€ por m², tornando esta uma opção ainda mais atrativa. Não percas esta chance de estabelecer a tua empresa num espaço moderno e funcional, construído em 2017, com uma área bruta de 425 m² e 420 m² úteis. Com uma única divisão, o armazém no rés do chão é perfeito para diversas atividades. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente espaço!

Espaço comercial para prestação de serviços e similar de restauração com a área bruta de 89.59 m². Todas as lojas possuem casa de banho, um arrumo e um lugar de garagem. O empreendimento São Paio Apartments Lote 10 está situado na 1ª linha do Rio Douro, junto a Douro Marina, em uma zona nova e em crescimento. Oferece maravilhosas vistas para o Rio e a cidade do Porto, o lugar ideal para apreciar o pôr do sol no fim de tarde. Na zona envolvente encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: BOTC2.9.

Espaço Comercial para Arrendamento - Centro de Vila das Aves Uma oportunidade pronta a funcionar. ou a transformar! Este espaço comercial com 53 m², situado no centro de Vila das Aves, é uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Atualmente encontra-se totalmente equipado para talho, com todas as condições e maquinaria necessárias para começar a trabalhar de imediato. No entanto, graças à sua versatilidade, localização estratégica e estrutura funcional, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes tipos de comércio ou serviços. Localização privilegiada: - No centro da Vila, em zona de forte passagem pedonal e rodoviária; - Envolvido por uma ampla área residencial e de serviços essenciais ao dia-a-dia (padaria/pastelaria, mercearia, centro de saúde, cafés/restauração, espaço para análises clínicas, etc); - Excelente visibilidade e acessibilidade; Composição do imóvel: - Sala ampla ao nível da rua, com equipamentos completos para talho; - 1 Casa de banho de serviço; - Despensa para arrumação; - Cave com sala ampla e arca frigorífica; Equipamentos incluídos (caso mantenha o uso atual como talho): - Câmara Frigorífica 40 m³ - Armário Frigorífico 3000L - Cortador de fiambre - 2 Balanças Ruby 15 kg - Balança 300 kg - Máquina de encher chouriças (horizontal em inox) - Máquina de vácuo - Picadora - Computador - Arca congeladora Condições de arrendamento: Entrada: 2 rendas + 1 de caução Este é mais do que um espaço comercial - é a base para começar o seu negócio com o pé direito. Entre e imagine tudo o que pode construir aqui. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Licença de Utilização -.

Armazém para arrendamento na Zona Industrial da Carriça, Muro, Trofa. O armazém dispõem de uma estrutura de ferro com 3 nivéis de armazenamento, zona de escritórios em piso superior, 2 casas de banho e copa, tem logradouro com cerca de 150m nas traseiras, com pé direito alto no seu interior, e portão para entrar quarquer tipo de transporte. No armazém encontra-se com uma estrutura em aço e prateleiras em madeira (conforme fotografias). O material não pode ser deslocado/ retirado sem autorização prévia do proprietário. Dista a 14 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, do Porto a 20Km e do Porto de Leixões 20 Km, com excelentes acessos através da nova variante. Condiçoes para arrendar; valor de duas rendas e uma renda de caução. Ligue para agendar a sua visita, apresente a sua proposta. Obrigado Licença de Utilização - 33.

Arrenda-se um aramazem individual, inserido em complexo industrial com varias empresas a laborar. Existem armazéns, escolas de artes marciais, empresas de comercio ao publico e por grosso entre outras e uma delas pode ser a sua. Tem portaria incluída 24h Garantia de estacionamento dentro do complexo para os vossos clientes. Pode haver mais do que um armazem disponível com diferentes áreas e preços. Tem duas entradas, ambas com controle de acessos O armazém localiza-se no Rés do chão e esta dotado de 3 wc Tem uma área de 464 m2 As despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são ao cargo do inquilino. Equipado com: * Rede elétrica e rede de água, totalmente novas * Sistema de deteção de incendio * Pré-instalação de telecomunicações * Pavimento em epóxi - Com bastante luz natural - 3 casas-de-banho e uma área cacifos Condições contratuais: Prazo contratual de acordo com a lei geral Período mínimo de permanência é de 1ano; Pré aviso de acordo com a lei geral; É obrigatorio ter fiador com Letra e documento de autorização de preenchimento ou garantia bancária. Agende a sua visita Já.

**Espaço Comercial em Arrendamento na Rua Padre António Carneiro de Azevedo** Descobre a oportunidade perfeita para o teu negócio! Este espaço comercial, localizado no coração da Rua Padre António Carneiro de Azevedo, oferece uma ampla sala de 130 m², ideal para diversas atividades. Com acesso fácil aos principais eixos rodoviários e a proximidade da Circunvalação e do centro do Porto, a localização é estratégica para atrair clientes. O imóvel, inserido num edifício recente e de referência, conta com um design moderno e funcional. A sala ampla é complementada por um espaço compartimentado, perfeito para reuniões e trabalho em equipa. Além disso, dispõe de duas casas de banho, garantindo conforto e praticidade para os colaboradores e clientes. A envolvêcia é rica em comércio, com supermercados, farmácias e padarias a poucos passos. O acesso a transportes públicos facilita ainda mais a mobilidade. Não percas esta oportunidade única de estabelecer o teu negócio num local privilegiado!

Espaço comercial para arrendar para comércio ou serviços, neste momento está como comércio de venda de roupas com 72 m2, composto com pequena arrecadação, uma casa de banho o restante da área toda para utilização de negócio venha comhecer as suas próximas instalações para o seu negócio.

Loja com 300 m2 Esta loja situada em uma das principais ruas de Vila Nova de Gaia possui 300 m2 de área útil, com montra virada para a rua, à escassos metros da Av. da república e do Metro. Este espaço comercial é ideal para clínicas, bancos, escritórios, lar de dia para idosos (era a atividade que havia), restauração, etc. Encontra-se dividido em 8 espaços, com várias dimensões, entre salão, salas, cozinha e ainda 6 casas de banho, sendo que duas delas são para deficientes. Há ainda a hipótese de venda por 350.000 euros. Tanto como investimento seguro, como para exercer uma atividade própria, este imóvel é o ideal para si. Caso haja uma visita, por favor leve um documento de identificação para o posterior preenchimento de uma ficha de identificação. Obrigado e até já. Licença de utilização: 287/99.

Armazém /Self-storage Privativa no Centro Escritórios Porto Armazém Seguro | Acesso 24/7 | Próximo do Centro Espaços desde 12m² a 196m² Características: Acesso 24h por dia, 365 dias/ano Segurança total com videovigilância nas áreas comuns Controlo de acessos individual Localização privilegiada no Porto Ambiente climatizado Perfeito para: Empresas Arquivo documental Pequeno stock Guarda de equipamentos Segurança Máxima: Sistema de Câmaras de vigilância Controlo de Acessos Espaços limpos e organizados Preços competitivos Junto ao centro do Porto Fácil estacionamento Contacto: Liberte-se das preocupações de armazenamento! *preço acresce IVA à taxa legal em vigor.

Loja no Centro da Cidade de Felgueiras com 90m² - Excelente Oportunidade para o Seu Negócio Localizada em pleno centro da cidade de Felgueiras, esta loja com 90m² de área oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessos facilitados. Ideal para comércio, serviços ou escritórios, dispõe de casa de banho de serviço e todas as condições para instalar o seu negócio num dos pontos mais centrais e movimentados da cidade. Se procura um espaço com excelente localização para dar visibilidade à sua atividade, esta é uma oportunidade a não perder. As imagens são meramente ilustrativas. Licença de Utilização -.

OPORTUNIDADE ÚNICA - TRESPASSE DE CAFÉ NO CENTRO DE PAREDES Apresentamos um elegante café para trespasse, localizado no coração de Paredes, junto ao Tribunal. Com uma decoração moderna e acolhedora, este espaço conta já com uma clientela fidelizada, garantindo um excelente retorno para quem pretende investir no setor. Inclui no trespasse: Televisão Mesas e sofás Ambiente sofisticado e pronto a funcionar Uma oportunidade para quem procura um negócio estável e rentável! Para mais informações, entre em contacto. Valor do Trespasse - 50.000, 00 €.

Este amplo imóvel comercial, situado na Rua da Constituição, na freguesia de Paranhos, no Porto, beneficia de uma localização privilegiada numa zona central e urbana consolidada. A sua configuração torna-o ideal para a instalação de um health club ou centro de bem-estar, estando rodeado por um mix de residências, serviços e comércio, e a uma curta distância de diversos pontos estratégicos da cidade, como o Vitalis Park, o Hospital de Santa Maria, a Igreja da Lapa, a Câmara Municipal do Porto e o Pólo Universitário/Hospital São João. O imóvel ocupa a fração "ABZ" e está distribuído por dois pisos, o piso 0 e a cave, interligados por uma escada interna e por elevador. No piso 0, encontra-se o hall de entrada, áreas de circulação, um bar, espaço infantil, instalações sanitárias, bem como salas amplas em open space para ginásio e balneários. Na cave, localizam-se a piscina, balneários, áreas técnicas, arrumos e corredores de circulação. Além disso, o imóvel dispõe de 164 lugares de estacionamento, distribuídos pelos pisos -3 e -4, totalizando uma área de 1.900 m². A área bruta da loja/escritório (fração ABZ) é de 5.136 m², enquanto a área total do imóvel, incluindo o escritório e os estacionamentos, é de 7.036 m². Quanto à acessibilidade, o imóvel está bem servido de ligações às principais vias da cidade, estando a: 900 metros da A20, 1,5 km da N13/N14 e 2,8 km da A1/A28. Além disso, encontra-se próximo de transportes públicos e de outros pontos relevantes da cidade. Preços: - Asking Price de Venda Global: + IVA - Asking Price de Arrendamento Mensal Global: 46.000, 00 + IVA - Condomínio Anual Estimado (2023): 13.440 (pagamento trimestral) Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial e numa localização estratégica no Porto.

Se procura investir num negócio com forte potencial de valorização, esta é a sua oportunidade! Apresentamos-lhe uma churrasqueira totalmente equipada, localizada no centro da cidade da Trofa, com excelente visibilidade e acessibilidade. 90 lugares sentados - Espaço amplo, ideal para refeições em família, grupos e eventos. Serviço Takeaway - Pronto a funcionar, com clientes fidelizados. Estacionamento Privativo - Comodidade para os seus clientes. Grande Potencial de Crescimento - Zona em expansão, com forte procura por restauração de qualidade. Caso esteja à procura de iniciar um novo projeto ou expandir o seu portefólio no setor da restauração, esta churrasqueira oferece todas as condições para o sucesso. Visite já e venha conhecer o próximo capítulo do seu negócio! Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Armazém com excelente localização em Bonfim, Porto O espaço conta com 700m2 de área coberta e 327m2 de área descoberta e localiza-se no centro do Porto, junto às piscinas de Campanhã. O armazém, de momento encontra-se a ser utilizado como oficina automóvel, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio. Possui dois pisos distintos no seu interior No piso inferior pode encontrar a receção, duas casas de banho de serviço recentemente renovadas e outra casa de banho de serviço equipada com base de duche. - No piso superior dispõe de uma sala de reuniões com janela para o interior do armazém e uma sala mais pequena com um ponto de água. O armazém tem 2 portões automáticos que permitem a entrada, carga e descarga de camiões TIR. O imóvel conta com sistema de alarme de intrusão e incêndio, câmaras de videovigilância e com um isolamento acústico eficiente do edifício. A iluminação é embutida no teto com lâmpadas led, com campânulas de luz led e clarabóias que permitem a entrada de luz natural. A capacidade elétrica instalada é a potência máxima industrial trifásica. O armazém conta com cinco pontos de água localizados e possui fossas sépticas e depósitos de separação de águas. No exterior do armazém, pode contar com lugares de estacionamento para dez viaturas. Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento para rentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar no centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório. Warehouse with excellent location in Campanhã, Porto The space has 700m2 of covered area and 327m2 of uncovered area and is located in the center of Porto, next to the Campanhã swimming pools. The warehouse is currently being used as a car workshop and can be changed and adapted to another type of business. It has two distinct floors inside: - On the lower floor you can find the reception, two recently renovated guest bathrooms and another guest bathroom equipped with a shower tray. - On the top floor there is a meeting room with a window into the warehouse and a smaller room with a water point. The warehouse has 2 automatic gates that allow the entry, loading and unloading of TIR trucks. The property has an intrusion and fire alarm system, video surveillance cameras and efficient acoustic insulation of the building. The lighting is built into the ceiling with LED lamps, with LED light bells and skylights that allow natural light to enter. The installed electrical capacity is the maximum three-phase industrial power. The warehouse has five water points located and has septic tanks and water separation tanks. Outside the warehouse, you can count on parking spaces for ten vehicles. Whatever your purpose, having your own business or investment to monetize in rent, this unique property has the particularity of being in the city center. Take advantage of this opportunity to purchase a property with ample space and private space for employees, reception and office. Licença de Utilização -.

Trespasse de Loja Multifuncional - São Gens, Senhora da Hora Descrição do Negócio Oportunidade única para adquirir uma Loja versátil completamente funcional, com serviços diversificados e uma base sólida de clientes, localizada numa zona de elevado tráfego pedonal e automóvel, em São Gens, Senhora da Hora. A loja oferece uma vasta gama de serviços que garantem uma fonte de rendimento diversificada e estável, incluindo: Posto de CTT - Serviços postais completos. Payshop - Pagamento de contas e carregamentos. Western Union - Transferências internacionais. Paga Aqui - Solução prática para pagamento de serviços. VASP - Distribuição de jornais e publicações. Material Escolar - Venda de livros e produtos escolares. Retrosaria - Itens variados para costura e acessórios. Parcerias Logísticas - Entregas e envios com GLS e DPD. Características do Espaço Totalmente equipada e pronta para operar. Espaço otimizado para vários tipos de comércio e serviços. Localização privilegiada, próxima de zonas residenciais, escolas e transportes públicos. Benefícios para o Comprador Negócio já consolidado com clientela fidelizada. Contratos ativos com fornecedores e parceiros logísticos. Excelente oportunidade para explorar ou expandir serviços adicionais. Motivo do Trespasse O trespasse deve-se a motivos pessoais, garantindo uma oportunidade de negócio para quem busca estabilidade e rentabilidade. Contacte-nos já para mais informações e agendamento de visitas. Não perca esta oportunidade de investir num negócio completo e pronto a rentabilizar! NOTA: Renda de 700€ mensais. Morada: Rua de São Gens Nº 3025 R/Chão 4460-409 Senhora da Hora Coordenadas GPS: Casas com amor, de A a Z.