Aluguel de imóveis comerciais

Excelente Oportunidade Comercial! Espaço Versátil de 80m² em S. Tirso Este imóvel, com uma área generosa de 80m², é a solução perfeita para o seu negócio: restaurante, bar, loja ou outro empreendimento. Disponível por um investimento acessível de 30.000. O espaço apresenta duas casas de banho, oferecendo flexibilidade para adaptação às suas necessidades específicas. Encontra-se em condições de uso imediato (pronto para receber melhorias conforme o seu projeto) e inclui um sistema de alarme para sua segurança e tranquilidade. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais detalhes e agende uma visita sem compromisso! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Estabelecimento comercial equipado com tudo necessário na área de restauração e com licença para jogos Santa Casa. Situa-se em frente ao centro de Saúde de Sobrado e fica próximo da junta de Freguesia, igreja, restaurantes, escola primária e feira semanal. ERA para ser na ERA VALONGO! ERA E FOI.

Loja com 300 m2 - valor de condomínio irrisório. Esta loja situada em uma das principais ruas de Vila Nova de Gaia possui 300 m2 de área útil, com montra virada para a rua, à escassos metros da Av. da república e do Metro. Este espaço comercial é ideal para clínicas, bancos, escritórios, lar de dia para idosos (era a atividade que havia), restauração, etc. Encontra-se dividido em 8 espaços, com várias dimensões, entre salão, salas, cozinha e ainda 6 casas de banho, sendo que duas delas são para deficientes. O condomínio pago é de apenas 20 euros mensais! Há ainda a hipótese de um venda por 350.000 euros. Tanto como investimento seguro, como para exercer uma atividade própria, este imóvel é o ideal para si. Caso haja uma visita, por favor leve um documento de identificação para o posterior preenchimento de uma ficha de identificação. Obrigado e até já.

Loja D - 94 m2 x 25€/m2= 2.350,00€ (possibilidade de ter mezanine com 47 m2, sendo o valor p/ m2 de área total de 20€) ESPAÇOS COMERCIAIS PARA ARRENDAR Nexus 360 é o novo projeto com potencial para unir comércio, espaços de trabalho e soluções digitais no Grande Porto. Inserido em Leça do Balio, Matosinhos, numa zona dinâmica e em forte crescimento, este business center oferece infraestruturas modernas e conectadas, pensadas para impulsionar negócios e fortalecer a comunidade local. Os espaços comerciais são arrendados em bruto, permitindo ao arrendatário personalizar a loja de acordo com as suas preferências e com a identidade da sua marca. Além disso, podem incluir mezanine, aumentando a área da fração. A flexibilidade do espaço permite, ainda, que o cliente arrende mais do que um espaço e crie ligações entre as várias lojas arrendadas. As obras, suportadas pelo arrendatário, poderão ser coordenadas diretamente com o Grupo Arliz, otimizando recursos e prazos de empreitada. Localizado numa das zonas mais tranquilas do Porto, na Rua do Mosteiro, em Leça do Balio - Matosinhos, o Nexus 360 encontra-se a apenas 10 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos do Porto de Leixões. Características específicas • Construção nova • Espaços comerciais com 90 m2 a 1.635 m2 • Lojas em bruto dinâmicas e personalizáveis • Estacionamento coberto Zonas comuns • Elevador • Espaço exterior • Estacionamento coberto Certificado energético • Em trâmite Construção • Fase de acabamentos A Laniard é uma Promotora Imobiliária integrada no Grupo Arliz. O Grupo Arliz nasceu em Braga, mas cedo se expandiu para outras cidades de Portugal Continental e Ilhas, acabando por se internacionalizar e, assim, chegar a países como Espanha, França, Mónaco, Angola, Moçambique e Kosovo. Hoje, com mais de 30 anos de know how e uma presença consolidada no mercado, opera em várias áreas de negócio, complementares entre si - engenharia e construção, metalomecânica, climatização e hidráulica, promoção imobiliária, hotelaria e parques de estacionamento. Está, atualmente, ligado a vários projetos de renome, como o condomínio Casal de Passos, na Foz do Douro, finalista dos Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, e os hotéis The Lince Hotels, que, depois de inaugurarem o seu primeiro cinco estrelas, o The Lince Santa Clara Historic Hotel - vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário, do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, de dois Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, de uma Estrela Michelin (restaurante Oculto) e duas Chaves Michelin abriu o The Lince Braga, localizado na Serra da Falperra - prémio NiB 2025.

Esta loja, com orientação solar a Norte e vista para o rio, localiza-se no Cais D´Afurada, oferecendo conforto e funcionalidade para o seu negócio. Inserida em edifício de construção recente, dispõe de casa de banho e estacionamento interior para três viaturas. Ano de construção: 2020 Licença de Utilização: 290/20 Finalidade: Comercial Localização e acessos: · Acesso direto à garagem · Zona envolvente tranquila e com boa visibilidade · Bons acessos rodoviários Áreas: · Área útil: 32 m² · Área bruta: 64 m² Infraestruturas e comodidades: · Estacionamento interior para 3 viaturas · Casa de banho · Espaço versátil, adaptável a diferentes negócios Certificação Energética: B Para mais informações sobre esta ou outra loja, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 157/25.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Oportunidade Única Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar! Localização estratégica com grande visibilidade e clientela fidelizada Negócio chave na mão com todos os equipamentos, sistemas e infraestruturas incluídos! Ideal para quem procura um espaço completo, funcional e com excelente reputação no serviço take-away. Renda mensal: apenas 630 contrato estável por mais 9 anos! INVESTIMENTO COM RETORNO COMPROVADO DE 30% AO ANO Investimento com retorno garantido totalmente amortizado em apenas 3 anos! Documentação disponível para comprovar a rentabilidade. Capacidade máxima: 60 pessoas Áreas e Equipamentos Incluídos: Segurança e Controlo: Sistema de deteção de incêndio via wireless Alarme com 3 sensores de movimento e controlo móvel (marca Alarval com garantia) Sistema elétrico totalmente revisto e substituído Todos os equipamentos com fio terra, conforme legislação Estacionamento privativo para gerência (2 lugares) Cozinha Profissional Equipada: Forno convector Fogão industrial de 4 bocas com garantia 2 fritadeiras de 20L com garantia Chapa para grelhados Separador de gorduras Bancada com 2 cubas Máquina de lavar pratos Bancas de apoio e arrumação Hot de extração com 4 filtros e iluminação Quadro elétrico independente Sistema de Extração: Condutas separadas para cozinha e churrasqueira 2 motores dedicados (1 para cada conduta), com acesso facilitado para limpeza semestral, conforme a lei Churrasqueira Completa: 2 churrasqueiras 1 churrasqueira trifásica com sistema rotativo 2 churrasqueiras estáticas Hot de extração com 3 filtros Vitrine expositora de carnes Escaparates de corte e arrumação Zona de Bar: Máquina de café Moinho de café Máquina de lavar chávenas 2 balcões de frio horizontais 1 arca vertical de congelação Escaparates de apoio e arrumação Sistema de Faturação Moderno: 3 POS 4 impressoras em todos os pontos de saída Balança digital, legalmente calibrada Outros Equipamentos e Extras: Vitrine para sobremesas Dispensadores de papel e detergente nas casas de banho Cacifo e balneário para funcionários Louça, talheres, assadeiras e utensílios de cozinha Todo o mobiliário incluído Toldos exteriores Cilindro de água quente Sistema de gás novo e revisto (gás de garrafa) Iluminação 100% LED Todo o stock atual de bebidas incluído Serviço de Take-Away Ativo e Rentável: Já implementado com excelente aceitação e clientela fiel e regular. Inclui o Segredo da Casa: O famoso molho da casa, diferencial do negócio, será transmitido ao novo proprietário. Existe disponibilidade para formalizar por escrito a não concorrência futura neste segmento. Entre em contacto e marque já a sua visita! Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração completo, com reputação e retorno imediato! AMI 18075 IMOSTAGE.

Arrendamento de Loja na Rua Serpa Pinto / Constituição Localização prime Espaço comercial para arrendamento situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua da Constituição, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários, tornando-se ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja dispõe de uma área útil total de 482 m², distribuída por dois pisos: Rés do chão com 239 m², ideal para área de atendimento e exposição Cave com 221 m², perfeita para armazém, apoio logístico ou outras valências O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara numa zona central. Com três frentes e amplas montras, o espaço garante excelente exposição à rua e forte impacto visual, potenciando a atração de clientes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2656 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT580910 Amplo armazém de arquitetura rústica em bom estado de conservação com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto. Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia. O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 9), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos. A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém. Não será aceite o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente, religiosa, mecânica ou de armazenamento de viaturas. ÁREA ÚTIL: 245M2 ÁREAL TOTAL: 225M2 ÁREA DESCOBERTA: 20M2 Pontos de Interesse: - a 300m da Av. 25 de Abril; - a 850m do Parque de S. Roque; - a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães; - a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã; - a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis; - a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino; - a 1,3km do Metro "24 de Agosto"; - a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto; - a 1,4km do Estádio do Dragão; - a 1,5km do Metro "Estádio do Dragão"; - a 1,6 da Loja do Cidadão; - a 2,0km da Ponte do Freixo; - a 1,9km Alameda Shop & Spot; - a 2,5 da Avenida dos Aliados; - a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro. Condições de Arrendamento: - Prazo mínimo de contrato de 2 anos; - Apresentação de fiador idóneo; - Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução. NOTA: Existe outro armazém ao lado para arrendamento com área total de 347m2. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Este café snack-bar encontra-se em pleno funcionamento, com ótimo estado de conservação e decoração cuidada e atrativa. Está situado numa zona de elevada procura, ideal para quem quer rentabilidade imediata e com margem de crescimento. Destaques do negócio: Espaço totalmente operacional Possibilidade de alargar o horário para jantares (grande procura na zona) Boa carteira de clientes Decoração moderna e bem conservada Condições: Renda: 870€/mês Despesas médias: Luz: 400€/mês Água: 150€/mês Faturação mensal média entre 14.000€ a 16.000€ Ideal para empreendedores que procuram um negócio chave na mão com histórico comprovado. Localização de excelência - visibilidade e acessos privilegiados. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC11659.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de adquirir quotas de um restaurante/bar recentemente inaugurado, situado numa zona de elevada valorização, com grande afluência e visível crescimento. Cedência de quotas: 46.000€ Renda mensal fixa e vitalícia: 512€ Contrato vitalício Capacidade: 90 lugares (40 exteriores + 50 interiores, incluindo 20 ao balcão) Horário de funcionamento: livre, 24h/dia Este espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e moderno, ideal para atrair uma clientela diversificada a qualquer hora do dia ou da noite. A localização estratégica, aliada à flexibilidade de horários, proporciona um elevado potencial de desenvolvimento e rentabilidade. Principais Vantagens: Renda vitalícia extremamente competitiva: apenas 500€/mês, garantindo estabilidade financeira a longo prazo. Espaço amplo e funcional: capacidade para 90 clientes, incluindo áreas exteriores convidativas e um balcão com 20 lugares. Horário livre: total liberdade para operar 24h por dia, adaptando-se a diferentes conceitos e públicos-alvo. Negócio em crescimento: já com atividade considerável e em contínua expansão, pronto a ser elevado a um novo patamar. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num conceito atual, com provas dadas e potencial elevado. Não perca esta oportunidade diferenciadora no setor da restauração. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Trespasse Padaria/Pastelaria/Café no centro da Póvoa de Varzim Óptimo negócio com uma vasta carteira de clientes há mais de 15 anos. Fica todo equipado e mobilado. Para além de vender pão, bolos e cafés, também efetuam snack. Possui uma boa esplanada com 6 mesas e 22 cadeiras. Dentro tem 9 mesas, 20 cadeiras, 2 bancos corridos na zona da montra; 1 arca frigorífica horizontal de bebidas; 1 bancada de frio interna para bebidas; 1 balcão de atendimento; 1 máquina de café de duplo bico (não tem contrato de café com ninguém); 1 máquina de lavar loiça; 1 torradeira/ Infra; 1 exaustor grande; termo acumulador para aquecimento das águas; 2 televisões; 2 montras de pão; 1 montra de bolos; 1 máquina de super bock para finos; 1 frigopão. Tem 1 w. c. para senhoras; 1 w. c. para senhores. Na parte interna de trabalho, tem 1 w. c. de empregados com arquivos e chuveiros; 1 forno grande para efetuar pão e bolos; 1 Câmara frigorífica grande para o pão; 1 máquina de cortar fiambre/queijo; tem exaustão (renovação diária) de fumo. Tem apenas terminal de cozedura, mas se quiserem colocar terminal de fabrico, possui espaço para tal. Tem POS, Câmaras, ar condicionado, Alarme. Situa-se próximo de escolas, serviços públicos, transportes públicos, farmácias, ginásios, bancos, supermercados, jardins, polícia, mercados, talhos, loja de bastante comércio. Fica a 10 minutos a pé da praia. Aproveite para começar o seu negócio que há muito anda a sonhar ter. Marque já visita com Imopoveirinha! CE: B-/ AMI: 16061.

128205; Oportunidade Única no Centro de Penafiel! Está à procura de um espaço comercial de destaque, com excelente visibilidade e localização privilegiada? Apresentamos esta loja com dois pisos situada numa das zonas mais movimentadas de Penafiel, rodeada de comércio, serviços e com elevado tráfego pedonal diário. O piso térreo conta com uma ampla montra virada para a rua principal, garantindo máxima exposição ao seu negócio. A cave oferece espaço adicional ideal para armazém, escritório ou extensão do espaço de venda. Seja qual for o seu ramo - moda, tecnologia, serviços, restauração ligeira ou outro - esta loja adapta-se às suas necessidades. A versatilidade do espaço e a localização estratégica fazem desta uma excelente escolha para quem quer crescer ou investir com segurança. Não perca esta oportunidade de marcar presença numa das zonas mais valorizadas de Penafiel. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita!

Armazém logístico 2900m2 c/ 5 cais - aeroporto - totalmente remodelado! Unidade constituída por 3 armazéns contíguos, com uma área total coberta de 2.900 m² (900m² + 1000m² + 1000m²), com a possibilidade de ficarem totalmente amplos e interligados de forma a oferecer o máximo de espaço útil para a sua atividade. Tem vários cais de carga e descarga para camião TIR, tornando-o numa excelente opção para o sector dos transportes, da logística e da atividade industrial, com evidentes ganhos em termos de eficiência, operabilidade e funcionalidade. A área administrativa, distribuída por 2 pisos, conta com cerca de 200 m² de escritórios, complementados por refeitório, várias casas de banho e logradouros frontais e laterais. Os armazéns são dotados de um pé-direito de 7 metros, permitindo bastante armazenamento em altura e cubicagem de utilização. Os armazéns vão ser alvo de uma remodelação abrangente, onde destaco as seguintes melhorias: Pintura integral do interior Limpeza do espaço exterior Revestimento da fachada a chapa metálica Substituição da iluminação interior por LED Substituição da cobertura para painel sandwich Estas alterações vão valorizar o espaço e oferecer ao futuro inquilino as melhores condições possíveis para o desenvolvimento da sua atividade, fomentando a rentabilidade ao mesmo tempo que transmite uma excelente imagem corporativa para clientes e fornecedores, evidenciando modernidade e qualidade. A localização é outro fator de diferenciação desta unidade, pois está instalada junto ao Aeroporto, com excelentes acessos a toda a rede viária e logística da zona Norte através das autoestradas A41 e A28, garantindo rápidas ligações às outras autoestradas da zona, nomeadamente A1/A29/A41/A42, ou ainda à N13 e N14. Sob determinadas condições, poderá ser possível negociar o valor da renda. Contacte-nos para saber mais informações Hugo Barbosa Barbosa Realty - AMI 21332.

Com cerca de 124m² de área total, esta loja é a oportunidade perfeita para abrir o seu negócio de restauração. Já com licença e semi-preparada para o efeito, a loja dispõe de casas de banho separadas para homens e mulheres, uma casa de banho de apoio para o staff e uma zona de arrumos. O grande destaque são os dois logradouros, um na frente e outro nas traseiras, ideais para criar uma esplanada convidativa e desfrutar do ambiente. A localização é imbatível: estamos em plena zona de passagem dos Caminhos de Santiago, numa área piscatória e turística, com o Mercado Municipal de Angeiras mesmo ao lado, e rodeado de restaurantes de renome. Agarre esta oportunidade de estabelecer a sua marca num local com grande afluência de turistas e peregrinos, combinando o melhor da cultura local com o potencial do turismo! Categoria Energética: C ref: BOT279.

Excelente loja com 205 m2 e um boxe para uma viatura. no Parque Real junto ao Hospital Pedro Hispano para arrendamento, com licença de restauração. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital. Categoria Energética: C ref: PC11087.

Café com esplanada | TRESPASSE | Centro de Gondomar | São Cosme´ - Junto ao Parque Urbano de Gondomar - Atualmente em funcionamento - Totalmente equipado - Com capacidade para 30/32 pessoas - Esplanada exterior licenciada com capacidade até 6 mesas - Ar condicionado instalado - Três Wc's (duas para clientes e um para staff) - Zona de passagem pedonal e muito boa visibilidade - Arrumo exterior para apoio logístico Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. ** PONTOS DE INTERESSE ** Parque Urbano de Gondomar (lazer e convívio) Escolas Colégios Creches Hipermercados Lidl e Pingo Doce McDonlad´s e Burger King Multiusos de Gondomar Hospital Fernando Pessoa Auditório Municipal Biblioteca de Gondomar Farmácias Lavandaria Clínicas de saúde Bancos Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; A poucos metros da IC29 com ligação rápida ao centro do Porto, Vila Nova de Gaia, Maia, Matosinhos, entre outros (as). Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto.

Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona movimentada e estratégica junto ao Hotel Holiday Inn e Jardim Soares dos Reis, o estabelecimento Doce Real representa uma oportunidade única para quem procura investir num negócio sólido no setor da padaria e pastelaria. Com mais de uma década de atividade, este estabelecimento conta com uma vasta carteira de clientes fidelizados e beneficia de uma localização privilegiada numa área residencial de grande movimento. Totalmente equipado e mobilado, o Doce Real dispõe de fabrico próprio, estando preparado para a produção diária de uma ampla variedade de produtos. Todo o equipamento existente está incluído na venda, permitindo uma transição simples e imediata. Uma das principais vantagens deste negócio é a inexistência de contratos vinculativos com fornecedores, oferecendo liberdade total para definir novas estratégias e parcerias comerciais. O espaço possui duas entradas independentes: uma para clientes e outra diretamente ligada à área de fabrico, facilitando o abastecimento e logística. Com capacidade para cerca de 50 clientes no interior e 24 na esplanada exterior, esta pastelaria destaca-se ainda pelas duas amplas frentes de montra, que conferem luminosidade e visibilidade ao espaço. Conta com duas casas de banho para clientes e duas casas de banho com chuveiro destinadas aos funcionários, garantindo conforto e funcionalidade. Todo o negócio está concentrada num único piso, o que simplifica a gestão diária do negócio. A renda mensal é de 1.000€. Se procura um negócio pronto a funcionar, com potencial de crescimento e numa localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o Doce Real.

•Loja entregue no estado em que se encontra, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade. Sendo as obras de adaptação e seu licenciamento ónus do futuro inquilino. •Período fixo de 5 anos, sem break clause, renovável por iguais períodos. •2 rendas antecipadas, a liquidar na assinatura do contrato de arrendamento. •Garantias, a prestar na assinatura do contrato de arrendamento: oCaução de 2 meses de rendas + fiador (es) qualificados. Ou oCaução de 12 meses de rendas ou Garantia bancária em “First Demand” de 12 meses de rendas. •Pagamento da renda por débito direto. Localização Avª da Boavista, Porto Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, frente para a Avenida da Boavista, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias através da VCI. Especificações Pé direito da loja - cerca de 3 metros Caraterísticas: Loja com frente para a avenida, com grande visibilidade;.

Armazém Novo para Arrendamento em Amorim - Póvoa de Varzim Agende a sua visita com Mónica Silva: + (telefone) ou (telefone) Descrição: Procura um espaço amplo e bem iluminado para as suas necessidades comerciais? Apresentamos este magnífico armazém, com mais de 400m2, ideal para armazenamento, logística ou outras atividades empresariais. Características Principais: -Portão de Grande Dimensão: Facilite o acesso e a movimentação de mercadorias com dois portões amplos que permitem a entrada e saída de veículos de grande porte. -Porta de acesso: Para movimento de pessoas, este espaço tem uma porta para que o acesso seja fácil. - Muita Luz Direta: Aproveite a luminosidade natural proporcionada pelas generosas janelas e claraboias, criando um ambiente de trabalho agradável e eficiente. -Eletricidade: Ponto de luz trifásica + monofásica. Outros Benefícios: - Localização estratégica, próxima a vias principais (A28, A7, N206, N13) e de transporte. - Ampla área interna que pode ser configurada conforme as suas necessidades. Este armazém é a solução perfeita para empresas que procuram espaço, acessibilidade e conforto. Não perca a oportunidade de expandir os seus negócios neste espaço excepcional. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita! (Condições para arrendamento: Duas rendas + uma caução) Categoria Energética: Isento ref: RL-2300-299.

Com 124,40m² de área, esta loja é a tela em branco que precisa para dar vida ao seu negócio. Apesar de necessitar de intervenção, o potencial é imenso. A loja inclui dois logradouros que podem ser convertidos em esplanadas, um na parte da frente e outro nas traseiras, e casas de banho distintas. O espaço oferece ainda uma sala privada que pode funcionar como escritório, sala de reuniões ou arrumos, adaptando-se às suas necessidades. A localização privilegiada, numa zona de passagem dos Caminhos de Santiago e ao lado do movimentado Mercado Municipal de Angeiras, garante uma elevada visibilidade e afluência de público. Esta é a oportunidade de criar o seu negócio de raiz, numa zona piscatória e com forte presença turística. Invista na sua visão e transforme esta loja no próximo ponto de referência de Angeiras| Categoria Energética: C ref: BOT280.