Aluguel de imóveis comerciais

Trespasse de restaurante com churrasqueira e take away Localizado em Matosinhos sul 44 lugares sentados Pontuação 9.2 na aplicação The Fork Metro e transportes à porta Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Avenida da República: 30m Metro de Matosinhos Sul: 120m Praia de Matosinhos: 400m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Apresento um restaurante totalmente operacional, situado numa das zonas mais movimentadas e estratégicas da Rua da Alegria, no Porto. Um ativo ideal para quem pretende entrar no setor ou expandir portefólio com um negócio já em funcionamento. Principais destaques do negócio: Área total: 150 m² bem distribuídos Faturação média diária: 400€ Renda muito competitiva: 750€/mês Valor de trespasse: 85.000€ - negociáveis Localização premium, com elevado fluxo pedonal e residencial Espaço pronto a operar, com layout versátil capaz de se adaptar a vários conceitos gastronómicos Oportunidade: Excelente para quem procura um negócio de baixo risco operacional, margem de crescimento e uma localização consolidada no mercado de restauração do Porto. Para mais informações, agendamento de visita ou negociação, estou totalmente disponível. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref: PC12070.

Loja antigo supermercado Paços de Ferreira Ref interna 11778 Loja localizado no centro de Paços de Ferreira antigo supermercado em dois pisos com área total de 1.066m2 sendo ao nível do rc 383 m2 e ao nível da cave 669 m2 Estruturado para supermercado, a necessitar de intervenção No centro de Paços de Ferreira.

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto à Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Matosinhos! Loja distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), com uma excelente visibilidade e duas frentes, ideal para maximizar a exposição da sua empresa. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pavimento r/C em granito, iluminação, teto falso, caixilharia em alumínio e equipada com uma casa de banho. Localizada numa zona comercial dinâmica e central, com fácil acesso a transportes públicos, metro e autoestrada, esta loja beneficia ainda da proximidade a supermercados, centro comercial, farmácia, hospital, polícia e correios, garantindo todo o conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Esta é a solução perfeita para quem procura um espaço versátil e bem posicionado para desenvolver o seu negócio. Não perca esta oportunidade única em Matosinhos! Contacte-nos já para mais informações e agendamento de visita.

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto á Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Armazém - Povoa de Varzim, NOVO - entradas para TIR - ZI Amorim Armazém, com excelente imagem corporativa, localizado em condomínio de armazéns muito recente na Zona Industrial de Amorim, Póvoa do Varzim. Área interior de +/- 390m2, com um pé direito a rondar os 8 metros, escritório no piso superior No R/C amplo, acesso a 2 WC, ( um masculino e outro feminino, com balneários, zona para cacifos, etc ). No piso superior uma sala/ escritório open space com cerca de 60m2 e vista para todo o armazém. Área de produção ampla, sem colunas, cobertura térmica em painel sandwich, com bastantes telhas translúcidas, oferecendo muita luz natural e conforto térmico ao interior da unidade Portão automático que permitem acesso TIR e facilitam manobras no interior do armazém, contribuindo para a eficiência do seu negócio. Condomínio em excelente estado, com zona circundante de circulação larga, com estacionamento fácil. Acessos muitos rápidos e fáceis à A28, A7 e à N13, N205, N206. Acesso à cidade da Póvoa do Varzim a escassos minutos de carro. Potência disponível em BTE, já com 41,4 kVA para utilização imediata Oportunidade de instalar a sua empresa numa zona de acessos rápidos a toda a infraestrutura viária do Norte do país, num parque empresarial cuidado, novo, que transmite confiança e uma imagem forte à sua empresa. Armazém como NOVO, com excelentes condições para o desenvolvimento da sua atividade. Possibilidade de venda por 528,000. 00€.

**Armazém Industrial para Arrendamento em Localização Privilegiada** Descobre este armazém industrial novo, com uma estrutura de betão de excelente qualidade, que oferece um espaço amplo de 760m². Com um pé direito de 9 metros, é ideal para diversas operações industriais. O armazém conta com cais para TIR e um portão industrial, garantindo um acesso facilitado para caminhões. Além disso, possui 3 divisões e 2 casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a tua equipa. Localizado na saída da autoestrada A42, este espaço versátil destaca-se pela sua proximidade ao Aeroporto e ao Porto Mar, tornando-o perfeito para empresas que necessitam de logística eficiente. O ambiente seguro e amplo permite a instalação de ponte rolante, adaptando-se assim a diferentes tipos de atividade. Não percas a oportunidade de arrendar este armazém que combina localização estratégica e infraestrutura de qualidade!

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto á Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT584409 Trespasse de negocio de Restaurante na Constituição Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado na emblemática Rua da Constituição, com excelente visibilidade e acesso • Capacidade: 30 lugares sentados em ambiente climatizado • Requalificação Recente: Remodelado há menos de 1 ano com: • Sistema elétrico e canalizações novas • Revestimentos modernos em tons neutros • Iluminação LED contemporânea • Sanitários renovados Área de Preparação: • Cozinha profissional equipada com: • Fogão industrial • Sistema de exaustão eficiente • Bancadas em aço inoxidável • Armários de armazenamento • Pia de dimensões generosas • Arrecadação Destaques Visuais: • Ambiente acolhedor com mesas em madeira clara • Decoração minimalista com toques rústicos • Paredes revestidas com madeira • Janelas que garantem iluminação natural Inclui no Trespasse: • Mobiliário completo (mesas, cadeiras e balcão) • Equipamento de cozinha profissional • Recheio completo • Licenças atualizadas • Clientela consolidada Informações Adicionais: • Ideal para projeto gastronómico imediato • Espaço permite adaptação a diferentes conceitos Valor da renda de 700€ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente armazém de 4 frentes na Zona industrial Monte das Cruzes nos limites de Serzedo/Grijó/S. Félix da Marinha. De construção tradicional em betão e placa, tem no rés do chão frontal armazém com 400m2 de área, uma receção, WC e balneários. No rês do chão traseiras e lateral, pavilhão com 700m2, área coberta com 100m2, zona de escritórios, WC e refeitório. Logradouro com uma área total de 800m2. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Oportunidade única para quem quer iniciar (ou expandir) o seu negócio na área da restauração! Este café e restaurante histórico, em funcionamento desde 1986, está disponível para trespasse por apenas 35.000 €, com renda acessível de 1.000 €/mês. Localização privilegiada: Situado na Rua dos Polacos, em Gaia, a poucos metros do Metro e numa zona em franca reabilitação - com um novo hotel em construção no final da rua, garantindo um futuro aumento de movimento e valorização da área. Características do espaço: Área total: 112 m² Piso superior (52 m²) : zona de café e pequeno restaurante, totalmente equipada e pronta a funcionar Piso inferior (60 m²) : atualmente usado como arrumos e casas de banho - espaço com enorme potencial para expansão, criação de cozinha maior, armazém ou sala temática Licença até às 22h Aberto atualmente das 8h30 às 18h Serve almoços diariamente Pontos fortes: Negócio com história e clientela fidelizada Localização estratégica e visibilidade Espaço versátil, ideal para conceito moderno, café temático, brunch spot, wine bar, pastelaria artesanal, etc. Zona em crescimento e valorização constante Oportunidade imperdível para empreendedores, investidores ou marcas que queiram afirmar-se numa das zonas com mais potencial de Gaia! Valor de trespasse: 35.000 € Renda: 1.000 €/mês Contacte-me hoje e venha conhecer este espaço cheio de história e potencial. Não deixe escapar esta oportunidade - negócios assim não aparecem todos os dias!

Apresentamos este espaço multifuncional na CAVE de uma clínica moderna e totalmente em funcionamento, para arrendamento, situada numa das zonas mais centrais e acessíveis de Vila Nova de Gaia. O espaço dispõe de aproximadamente 45 m², com pé-direito alto e ventilação mecânica, oferecendo um ambiente confortável, arejado e versátil. Embora sem janelas, o espaço é amplo, bem iluminado artificialmente e encontra-se em excelente estado de conservação, ideal para quem procura um local tranquilo e funcional. Existe ainda a possibilidade de arrendar outra sala com 75m², ficando um valor total mensal de 1170€ pelos dois espaços. Inserido em clínica ativa O espaço faz parte de uma clínica já consolidada, com diversas áreas de atuação: • Psicologia • Terapias complementares • Acupuntura • Massagens e bem-estar Existe uma atmosfera profissional, calma e harmoniosa, sendo o local perfeito para quem procura sinergias com outras áreas da saúde, do corpo e da mente. Ideal para instalar: • Gabinete de estética, depilação, manicure/pedicure • Estúdio de treino personalizado, pilates, yoga ou terapias corporais • Gabinete de nutrição, coaching ou terapias alternativas • Centro de estudos, formação, ateliê ou galeria • Escritório ou showroom discreto O espaço pode acolher atividades complementares à clínica ou projetos totalmente independentes. Infraestruturas • Acesso a casas de banho e balneários partilhados • Entrada independente pela clínica • Ventilação mecânica e boa acústica • Pé-direito alto • Facilidade de estacionamento e transportes públicos próximos Localização privilegiada Situado na Rua Dr. Soares dos Reis, uma das principais artérias de Gaia, com fácil acesso à Avenida da República, metro, autocarros e diversos serviços. Contacte para mais informações ou para agendar visita. Este pode ser o espaço perfeito para o seu projeto!

TRESPASSE DE STAND DE MOTAS EM PLENA ATIVIDADE OPORTUNIDADE NO SETOR DAS DUAS RODAS Se o plano é um negócio pronto a funcionar, numa ótica chave na mão, com rentabilidade e potencial de crescimento, considere esta oportunidade de assumir um stand dedicado à venda e reparação de motas, com carteira de clientes estruturada, presença consolidada no mercado e localização estratégica, com visibilidade e de fácil acesso. O negócio inclui: - Showroom totalmente equipado; - Oficina com ferramentas e equipamento; - Stock atual de motas novas e usadas; - Software informático de gestão; - Presença online; - Licenciamento e documentação em ordem. De referir que o trespasse deve-se a novos objetivos profissionais do trespassante. Mais detalhes, apresentação de resultados, todas as especificidades do negócio serão partilhadas com os potenciais interessados, em canal próprio. Para quem pretenda expandir ou entrar neste setor, tem aqui uma oportunidade sólida e com clientes fidelizados. Ana Luísa Pinheiro.

Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. Este imóvel dispõe de Visita Virtual (ver opção Vídeo no final da pagina do imóvel), vamos então começar a visita ao imóvel! Espaço para serviços, com características de escritório ou loja. divide-se em duas grandes áreas, "showroom" e armazém na zona industrial do Porto. O espaço de loja apresenta-se maioritariamente em "Open Space" tem um pé direito de trés metros (3m) no 1º piso e trés metros e meio (3,5m) no rés do chão, estas duas áreas estão ligadas por uma escada de grandes dimensões e um elevador (dimensões: 1, 9m x 1,47m) que permite também a acessibilidade entre as mesmas, a montra com mais de quarenta metros quadrados (40m2) de visibilidade para a avenida AEP, dispõem ainda de vários gabinetes de trabalho, WC no 1º piso, 2º piso e armazém, copa, iluminarias, ar-condicionado, sistema de incêndio, pisos técnicos. A área de armazém mantém um pé direito elevado quatro metros e trinta (4,3m) assim como lugares de estacionamento privativos cobertos (6/7). Excelentes acessos a redes e visibilidade. Em estado de uso imediato! Condições de arrendamento: - Contrato de arrendamento comercial - Dois meses de renda - Garantia e Caução equivalente a dois meses A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Espaço Comercial de Prestígio na Avenida da Boavista, Porto O antigo Bingo do Boavista renasce como uma oportunidade única de negócio no coração de uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas do Porto, a Avenida da Boavista. Com uma área total de 396 m², este espaço oferece máxima visibilidade, excelente luminosidade natural e um posicionamento estratégico numa das artérias com maior movimento da cidade. Destaques do imóvel: - Localização premium na Av. da Boavista - uma das zonas mais valorizadas do Porto; - Área ampla e versátil com 396 m², ideal para múltiplos tipos de negócio; - Duas amplas montras envidraçadas, com grande exposição e luz natural; - Excelente visibilidade e tráfego pedonal e automóvel intenso; - Inserido numa zona de forte atividade empresarial e comercial, rodeada por serviços e empresas de referência; - Espaço com notoriedade histórica, amplamente reconhecido pelo público portuense. Uma oportunidade para fazer o seu negócio crescer! Para mais informações ou marcação de visita, contacte o nosso Departamento Comercial. Estamos disponíveis para esclarecer todas as questões.

Oportunidade de Arrendamento Valadares - Vários Pavilhões Procura o espaço ideal para o seu negócio crescer Em Valadares, encontrará espaços modernos e versáteis para comércio, serviços ou indústrias não poluentes, com áreas desde 200 m² até 10.000 m², com valor 8€ o m² Com uma localização estratégica, junto à estação de comboios e com acesso direto às autoestradas A1, A28 e A44, o seu negócio estará perto de tudo - clientes, fornecedores e principais vias de distribuição. Espaços amplos e personalizáveis Excelentes acessos rodoviários e ferroviários Ambiente empresarial dinâmico e em crescimento Ideal para empresas em expansão Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num dos centros empresariais mais promissores da região. Agende já a sua visita e descubra o espaço perfeito para o seu negócio!

LOJA EM CENTRO EMPRESARIAL Ref. interna 11796 Loja com 1.057 m2 Localizada em parque comercial, junto a Hipermercado, tendo nas redondezas outras superfícies comerciais como radio popular, Mcdonalds, etc. O imóvel localiza-se junto a via de intenso tráfego com acesso rápido à A41/Ic24, zona industrial da Maia e Centro da Maia. O parque comercial tem parque de estacionamento coberto com 197 lugares e zona descoberta de estacionamento e circulação. Possui zona de carga e descarga e pequeno armazém, instalações sanitárias e vestiários. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Restaurante Premium | Em Frente ao Hospital de S. João - Porto | Alto ROI Negócio consolidado, pronto a gerar receita imediata Oportunidade de Investimento * Restaurante em pleno funcionamento * Localização com altíssimo fluxo diário (+50.000 pessoas/dia) * Marca com 10 anos de histórico e clientes fidelizados * Modelo validado e pronto a escalar Localização Estratégica (Top Performance) * Em frente ao Hospital de São João * Próximo do IPO Porto * Zona com: 7.500 profissionais de saúde; 30.000 estudantes (universidades próximas); Transportes à porta (metro, autocarros); Serviços completos (bancos, farmácia 24h, supermercados) * Tráfego constante = faturação consistente Conceito e Oferta * Referência em: Hambúrgueres; Pregos; Francesinhas * Menu diversificado: Opções vegetarianas; Alternativas para celíacos * Posicionamento: casual premium com forte aceitação de mercado Capacidade e Espaço 50 lugares interiores 25-30 lugares em esplanada Espaço funcional e otimizado para volume * Infraestrutura Completa * Cozinha totalmente equipada * Esplanada envidraçada * Ar condicionado * Sistema de vigilância + alarme * Ante-câmara em vidro * Operação pronta a funcionar (chave-na-mão) Serviços e Receita * Takeaway & Delivery ativos * Eventos temáticos e experiências * Forte potencial de expansão (marca + digital) Modelos de Investimento * Marca + Negócio (Full Package) * Marca registada (10 anos) * Equipamento completo * Redes sociais + site Receitas e processos * 200.000 € Apenas Espaço + Equipamento * Sem marca * Estrutura completa pronta a operar * 160.000 € ROI & Potencial Negócio já testado (reduz risco) Localização com procura permanente Elevada rotatividade de clientes Potencial de crescimento em delivery e marca Valorização da zona prevista Porque este negócio é estratégico Entrada imediata em operação Ideal para investidores e operadores de restauração Possibilidade de escalar ou franchisar Cashflow desde o primeiro mês Agende já a sua visita e analise este investimento com elevado potencial de retorno Comigo, a realidade acontece. Sara Rego | Top Producer Real Estate.

Descubra esta oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia! Este espaçoso armazém, com uma área bruta de 2054 m2, está disponível para venda por 1 770 000€ ou para arrendamento por 14.000, 00€. Construído em 1988, este imóvel encontra-se em bom estado, com licença de utilização para comércio. O armazém está distribuído por 3 pisos e conta com uma portaria, estacionamento interior com lugar de garagem com uma área total de 1025.08 m2. Para o seu conforto, possui ar condicionado, caixilharia de ferro com vidros duplos, com video-porteiro e várias medidas de segurança, como extintores, câmaras de segurança e detector de incêndios. Localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, este imóvel beneficia de uma excelente localização, com acesso a transportes públicos, metro, comboio e autoestrada. Nas redondezas, encontrará vários serviços essenciais, como supermercados, bancos, farmácias, hospitais, escolas e universidades. Com vistas deslumbrantes para o rio, jardins e a cidade, este armazém encontra-se numa zona envolvente residencial, comercial e turística. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio neste imóvel próprio. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço versátil e cheio de potencial! Categoria Energética: C ref: GAV/00072.