Alquiler de locales

Trespasse ( Bazar de Utilidades ) Oportunidade de negócio. Excelente oportunidade para criar seu próprio trabalho, localizado em Canidelo - Vila Nova de Gaia ( 4 Caminhos ), atualmente está com uma boa carteira de clientes. Boa faturação diária / mensal Probabilidade em ficar com todo o produto em stock, desde alimentação aos produtos de higiene pessoal. Se é empreendedor não hesite em visitar e esclarecer todas as dúvidas. Valor renda mensal 734,00€ Valor médio de stock atual entre 17 000€ / 20 000€ ( incluído no valor de trespasse ) Faturação diária ( média ) 500€ / 600€ Faturação mensal ( média ) 12 000€ / 14 400€ Agende sua visita.

Armazém localizado em Folgosa Maia. Com uma área de 1000m2 cobertos para retém. Pé direito de 4.40 metros 1 casa de banho Espaço para escritório. 1000m2 cobertos. 2000m2 logradouro 1 casa de banho Rés do Chão Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita eme Consultor Imobiliário: Fernando Teixeira Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Excelente espaço comercial para arrendamento no centro da cidade de Rebordosa-Paredes ao nível de 2º Andar com 452 m2. Exterior: 15 m2 (R/C frente + 38 m2 (R/C lateral, havendo ainda a possibilidade de aumentar esta área e incluir para parque d estacionamento. Ideal para comércio e serviços de qualquer ramo de atividade, este espaço dispõe de elevador/monta-cargas a funcionar com 3,67 m2 interiores livres. No prédio já existe certificado: Alvará de autorização de utilização de Edifício; Certificado Energético (ADENE); Certificado de verificação acústico; ITED - Termo de responsabilidade de execução ( já c/ ligação feita exterior subterrânea livre para qualquer empresa); ITA - Certificado de inspeção; SCIE - Termo de responsabilidade; Termo de responsabilidade elétrica (já c/ baixada pronta a penas solicitar a A CELER o contador para começar a utilizar); Ligação à água pública; Ligação ao saneamento público. Bem no centro da cidade de Rebordosa, concelho de paredes, com boa localização e bons acessos, próximo de todo comércio, serviços, transportes públicos, a 350 m2 do Centro de saúde, a cerca de 6 km da entrada da A42, 9 Km da cidade de Paços de Ferreira e 9,5 Km do Cento da Cidade de Paredes. Espaço amplo e ideal para qualquer atividade incluindo clínicas, seguradoras, bancos e outos. Marque sua visita e venha ver o local de sonho da sua nova empresa! Licença de Utilização - 200/22.

Excelente remodelado, junto ao Hospital de Santo António, com excelente áreas e 2 wc Condições para arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: D ref: PC10569.

Restaurante para trespasse à praça dos Poveiros Apresentamos uma oportunidade única para investir em um dos melhores restaurantes da cidade do Porto. - Encontra-se na categoria "top 100" dos melhores restaurantes do Porto - Localizado no coração do centro histórico da cidade, próximo a pontos turísticos e comerciais. - Com uma estrutura de dois pisos e capacidade para 60 pessoas. - Beneficiou recentemente de uma completa remodelação, com design e equipamentos de última geração. O novo design moderno e sofisticado, aliado à qualidade dos equipamentos, cria um ambiente acolhedor, que condiz com a reputação do estabelecimento. - Contrato de arrendamento para 20 anos no valor de 1300€ Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores do setor de restauração. Características específicas: 200 m² área bruta Segunda mão/bom estado Distribuição 3 divisões 2 wc ou casas de banho Situado rés do chão Atividade comercial: Restaurante Prédio Rés do chão Equipamento Ar condicionado Sistema de alarme Saída de fumos Cozinha completamente equipada Porta de segurança. Planta meramente ilustrativa. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista.

Loja para arrendamento localizada em Eiriz, na freguesia de Ancede e Ribadouro, Baião, espaço comercial acessível e bem situado. Este imóvel apresenta uma fachada moderna e ampla, oferecendo excelente visibilidade e destaque para qualquer negócio. O espaço interno é aberto, permitindo personalização e adaptação conforme as necessidades. Com fácil acesso e estacionamento disponível nas proximidades, esta loja beneficia do fluxo constante de moradores locais e da proximidade de outras residências e comércios. Uma oportunidade estratégica para definir seu negócio na região. Licença de Utilização - 00.

Esta bazia da para muita coisa clinica ginasio super mercado entre muitos outros negocios localizada no centro do Olival, Vila Nova de Gaia. Loja com 180m2 + armazém total 350 m2 Com as seguintes características: - Área bruta: 900 m² - Contrato de arrendamento de longa duração Esta propriedade parece ser adequada para uma variedade de usos, como uma clínica odontológica, laboratório de análises clínicas e outros fins médicos ou de saúde. Aqui estão algumas informações adicionais que podem ser úteis para potenciais interessados: - Localização: O facto de a propriedade estar localizada no centro do Olival, Vila Nova de Gaia, é uma vantagem significativa, pois oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, transporte clientes públicos e potenciais. Para visitas Bruno Aguiar.

Trespasse de padaria completamente equipada e em funcionamento, Próxima do centro e principais acessos a Gondomar! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Negócio de panificação, com área de fabrico e posto de venda ao público, localizado na Rua Cimo da Serra, em Gondomar. O espaço ocupa todo o rés-do-chão do edifício em que se insere, com entradas separadas para cada área do negócio, totalizando 676 m2. Esta área distribui-se entre os já referidos ponto de venda e área de fabrico, mas também zonas de aparcamento de viaturas, armazém de farinhas, escritório, zona de expedição, vestiários e balneários, sala de fornos e cozeduras, entre outros. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Este negócio encontra-se inserido numa área residencial, próxima da Estrada D. Miguel, com fácil acesso ao centro da cidade de Gondomar, assim como da autoestrada A43 que atravessa todo o concelho. A poucos minutos, é também possível encontrar outras superfícies comerciais de proximidade, que complementam o leque de serviços de apoio local aos residentes, como supermercados, cafés e restaurantes. Colégio, escolas, farmácia e unidade de saúde familiar são alguns dos serviços públicos também disponíveis na envolvente próxima. Agarre esta oportunidade de adquirir um negócio sólido, com várias décadas de clientes satisfeitos, e uma rentabilidade líquida do capital investido superior a 10%/ano! RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Negócio de fabrico e venda de pão (indústria de panificação) • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício misto • Prédio recentemente revestido a capoto e os interiores do espaço foram tratados • Com entradas independentes de acordo com a função - área públicas e privadas • Integrado em zona habitacional servida de bons acessos, perto do centro de Gondomar • Espaço para aparcamento coberto de 5 viaturas • Dividido da seguinte forma: posto de venda ao público, zona de expedição, escritório, armazém de farinhas, sala de fabrico, sala de fornos e cozeduras, entrada de pessoal, vestiários e balneários masculino e feminino • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Inclui venda de 3 viaturas - carrinhas usadas, sendo uma elétrica e duas a gasóleo para transporte de pão • Produção atual de cerca de 18.000 pães por dia (valor médio), com recurso a 12 funcionários • Transmissão do negócio pressupõe a cessão/alienação das quotas da sociedade exploradora • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio • Condições do futuro contrato de arrendamento a negociar com os proprietários do imóvel (valor indicado neste anúncio é meramente indicativo) ÁREAS GERAIS: • Área bruta privativa - 457 m2 • Área de terreno integrante - 219 m2 • Área total - 676 m2 ÁREAS INTERIORES RELEVANTES: • Posto de venda - 16,30 m2 • Sala de expedição - 50,10 m2 • Escritório - 14,90 m2 • Salas de fabrico, fornos e cozeduras - 248,26 m2 • Armazém de farinhas - 41,39 m2 • Vestiário e balneário feminino - 10,55 m2 • Vestiário e balneário masculino - 9,15 m2 • Garagem e arquivo morto - 41,90 m2 • Garagem exterior - 68,04 m2 Este pode ser o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca da venda desta padaria, com indústria de panificação, em Gondomar, perto dos principais acessos e do centro da cidade. Fale connosco para obter mais informações!

Situado na Rua da Constituição, a 500 metros da Praça do Marquês, a 600 metros do Parque do Covelo e a 1,5 Km do acesso à VCI, este amplo estabelecimento comercial configura-se ideal para funcionar como clínica, escritório, centro de serviços, showroom ou outro tipo de atividade comercial que beneficie de excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel localiza-se ao nível do r/c e 1º andar de um edifício de habitação e serviços, com entrada independente e pré-instalação de ar condicionado, beneficiando de uma localização central, com boa visibilidade e acessibilidade, servida por diversos transportes públicos (autocarro e metro) e com facilidade de estacionamento nas imediações. Ao nível do r/c o espaço interior encontra-se compartimentado da seguinte forma: Área de receção; 2 Instalações sanitárias (uma delas adaptada a utentes com mobilidade condicionada); 4 Salas/Gabinetes (1 sala interior, 2 salas com iluminação zenital e 1 sala com iluminação natural e acesso ao pátio exterior); Pátio exterior com 15,00 m2; Cozinha; Arrumos; Sala de Armazém; Escadas de acesso ao Piso 1 Ao nível do 1º andar o espaço encontra-se compartimentado da seguinte forma: Sala com acesso a terraço exterior; Instalação sanitária; Arrumos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Contrato de 5 anos, com renda atualizada anualmente com base no coeficiente definido pelo Instituto Nacional de Estatística (INE); Custos do condomínio a cargo do proprietário; Assinatura do contrato acompanhada de 2 meses de renda adiantados + 2 meses de renda de caução. Disponível para mais informações ou agendamento de visita. NOTA: Algumas imagens foram geradas por recurso a IA com o objetivo de proporcionar uma ideia de diferentes ocupações do espaço existente. Licença de Utilização - 40844/2020.

Arrendamento - Edifício São Sebastião, Campelo - Baião Com uma área de 96 m², a Fração G destaca-se pela sua versatilidade e visibilidade no centro de Campelo, no prestigiado Edifício São Sebastião. Localizada no primeiro andar, dispõe de: Montra para a Rua de Camões, uma das mais movimentadas da vila, garantindo ótima exposição; Montra interior para a galeria do edifício, aumentando a proximidade com o fluxo de visitantes; Instalação sanitária já equipada; Espaço amplo, neste momento configurado para loja de roupa (mobiliário não incluído), mas adaptável a outros conceitos comerciais ou de serviços. Esta fração é ideal para negócios que procuram visibilidade, centralidade e comodidade, seja no setor do retalho (moda, tecnologia, decoração, etc. ) ou em áreas de serviços (agências, clínicas, gabinetes especializados). O Edifício São Sebastião é um dos polos de referência de Campelo, com fácil acesso e rodeado de comércio local, serviços públicos e zonas de estacionamento. Licença de Utilização - 61/2003.

Trespasse de loja de vestuário. Loja totalmente equipada e mobilada em excelente estado de conservação. Equipada com balcão, computador, impressora, gaveta, 3 charriot, pendurados, mesa e câmara de vídeo vigilância. Inserido num centro comercial com bastante afluência e com parque de estacionamento. Excelente carteira de clientes. Valor de renda mensal 430,50€. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2267.

Espaço comercial composto por 2 Frações com um total de 1.633m2 e divididas em 2 pisos: Piso 0: 233m2 Piso -1: 1.400m2 Localização Localizado em pleno centro da cidade, junto ao Bolhão. Acesso pela Rua de Sá da Bandeira Elevada passagem pedestre. Com facilidade de acessos e transportes.

Loja para arrendamento localizada no cruzamento da Rua de Cedofeita com início da Rua de Álvares Cabral. Zona de muita passagem automóvel e pedonal. Excelente visibilidade por ser uma loja de gaveto, dispõe de 3 montras com bastante luz. Conta ainda com uma casa de banho. Condições: 2 Rendas iniciais 1 renda de caução Fiador.

Arrendamento - Edifício São Sebastião, Campelo - Baião Com 56 m², a Fração M localiza-se no primeiro andar do Edifício São Sebastião, um espaço central e dinâmico em Campelo. A loja apresenta: Montra para o exterior, oferecendo excelente visibilidade para quem circula na zona envolvente; Montra interior para a galeria do edifício, beneficiando do movimento de visitantes e residentes; Instalação sanitária já incluída; Espaço versátil, ideal para retalho (moda, tecnologia, saúde e bem-estar) ou serviços especializados (gabinetes, clínicas, agências). Um ponto diferenciador desta fração é a possibilidade de ligação direta a outra loja com 71 m², com a qual já existiu comunicação anteriormente. Esta flexibilidade permite criar uma área total superior a 120 m², adequada para negócios que necessitem de maior dimensão ou zonas distintas de atendimento e exposição. A localização no Edifício São Sebastião garante centralidade, acessibilidade e prestígio, tornando esta uma oportunidade atrativa para empresas que procuram crescer em Baião. Licença de Utilização - 71/2004.

Loja com 73m² de área total, situada junto à Avenida da Boavista. Dispõe de armazém, escritório e um pequeno logradouro de acesso semi privativo.

Arrenda-se loja / armazém com 580m² em Canelas. Constituída por zona ampla, cozinha, wc e escritório. Ideal para empresa. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Armazém na cidade de Santo Tirso para arrendar Se procura um espaço para armazenar as suas mercadorias, nós temos um espaço remodelado, com água e luz, acesso fácil e portão com comando. Área útil 257m2 Renda: 800€ Licença de Utilização -.

Supermercado para Trespasse em Leça da palmeira, Excelente oportunidade de negócio! Este supermercado encontra-se em pleno funcionamento, localizado numa zona habitacional de grande movimento e com uma clientela fidelizada. O espaço oferece uma vasta gama de produtos que vão desde mercearia tradicional, bens alimentares, bebidas, produtos de limpeza e higiene pessoal, charcutaria, fruta, hortícolas, pão e pastelaria. Características Principais: • Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. • Renda mensal de 550,00€. • Situado numa zona habitacional, bem servida de serviços, comércio, escolas, transportes e com fácil acesso às principais vias. • Todos os equipamentos em uso, estão incluídos no negócio: 2 Câmara de Frio, de aproximadamente 2,5m2, arca frigorífica horizontal de 5m, 2 frigoríficos verticais, 2 arcas expositoras novas (podem ser arcas de refrigeração), 2 expositores de frutas e legumes de cerca de 3m, uma arca de gelados, máquina de fiambre, 2 balcões de inox 1,70m e 2,20m, lavatório em inox, prateleiras ajustáveis em todos os corredores de mercearia, higiene e bebidas, balcão de caixa, caixa registadora, balança com leitor de código de barras (propriedade Amanhecer), módulo de prateleiras em inox, 6 expositores de parede em madeira. • Todo o equipamento de escritório e sistema informático, computador, impressora, leitores de códigos de barras, software e etiquetas, são propriedade e fornecidos pela marca AMANHECER, mediante o pagamento mensal de 170€. Proximidade de Infraestruturas e Serviços: • A poucos minutos de várias opções de transportes públicos (metro e autocarros). • Inserido na Cooperativa Lar do Trabalhador, próximo de escolas, farmácias, clínicas médicas, que asseguram um fluxo constante de clientes. Aproveita esta oportunidade de continuar com um negócio de sucesso, sem concorrentes nas proximidades, numa localização estratégica e com todas as condições necessárias para manter a sua rentabilidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária.

Excelente espaço comercial destinado á restauração para arrendar completamente mobilado e equipado, e com 2 Wcs. localizado no centro de Sousa, Felgueiras. Uma boa opção para negócio como restaurante, Take-away ou churrasqueira. Licença de Utilização - 100.

**Armazéns para Arrendamento em Localização Privilegiada! **´ Nota: os dois espaços não possibilitam a entrada de viaturas! Descobre a oportunidade perfeita para o teu negócio com dois armazéns disponíveis para arrendamento. Um dos armazéns possui 420 m², enquanto o outro oferece 445 m², ambos ideais para o armazenamento de produtos. Situados num local seguro e com portaria disponível, estes espaços garantem tranquilidade e proteção para os teus bens. Acessibilidade é uma das grandes vantagens destes armazéns, com fácil ligação às principais vias de comunicação que permitem acesso tanto ao norte quanto ao sul do país. A zona é tranquila e está em franco desenvolvimento, oferecendo um ambiente propício para o crescimento do teu negócio. O valor de condomínio é de apenas 0,50€ por m², tornando esta uma opção ainda mais atrativa. Não percas esta chance de estabelecer a tua empresa num espaço moderno e funcional, construído em 2017, com uma área bruta de 425 m² e 420 m² úteis. Com uma única divisão, o armazém no rés do chão é perfeito para diversas atividades. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente espaço!