Alquiler de locales

RO1919 Magnífico espaço comercial em plena zona nobre da vibrante cidade do Porto, junto à emblemática rotunda da Boavista. Com uma área total de 518 m2, distribuídos por dois pisos (248 m2 no rés do chão e 270 m2 na cave), este espaço é perfeito para dar vida à sua visão comercial. A montra ampla proporciona uma excelente visibilidade, enquanto o ar condicionado garante conforto tanto para os clientes quanto para a sua equipa. A localização é uma verdadeira mais-valia: rodeado de uma vasta gama de espaços comerciais e com elevado fluxo de pessoas e veículos, o seu negócio estará em evidência todos os dias. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos e procurados do Porto! Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO1919.

Apresentamos um restaurante de sucesso, localizado numa zona de destaque, com um histórico comprovado de grande notoriedade e uma base sólida de clientes fiéis. Principais Vantagens: - Histórico de Sucesso: Reconhecido pela qualidade do serviço e pela fidelidade da sua clientela. - Oportunidade de Crescimento: Excelente potencial para expansão e novas estratégias de negócio. - Flexibilidade de Uso: Possibilidade de arrendamento da loja para outras atividades comerciais, adaptando o espaço às necessidades do futuro proprietário. Este trespasse surge devido à reforma dos proprietários, criando uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio com reputação consolidada e pronto para prosperar sob nova gestão. Não perca esta chance de continuar o legado de sucesso ou transformar o espaço para uma nova visão de negócio. Para mais informações, entre em contacto com a Mirantte Portugal e agende já uma visita.

Espaço multiusos Bessa Ref interna 11595 Espaço multiusos com um total de 910 m2 Estamos a falar de um espaço em tosco, sem luz natural em open space Localizado em zona nobre, próximo da avenida da Boavista em malha urbana de grande densidade populacional, com comercio e serviços Bem servido de rede de transportes e fácil acesso as principais vias viárias Condições de arrendamento Prazo do contrato - 3 anos, com renovações por períodos iguais Oposição à renovação com 180 dias de antecedência Sem possibilidade de denúncia Garantia Bancaria ou Caução - no montante de 6 meses de renda Custos de Condomínio - a ser suportado pelo Arrendatário.

Loja para arrendamento localizada em Eiriz, na freguesia de Ancede e Ribadouro, Baião, espaço comercial acessível e bem situado. Este imóvel apresenta uma fachada moderna e ampla, oferecendo excelente visibilidade e destaque para qualquer negócio. O espaço interno é aberto, permitindo personalização e adaptação conforme as necessidades. Com fácil acesso e estacionamento disponível nas proximidades, esta loja beneficia do fluxo constante de moradores locais e da proximidade de outras residências e comércios. Uma oportunidade estratégica para definir seu negócio na região. Licença de Utilização - 000.

Loja Póvoa de Varzim Praça do Almada, disponível para arrendamento em localização privilegiada, na emblemática Praça do Almada, zona central, com grande visibilidade, tráfego pedonal intenso, ao lado do metro. A loja dispõe de: Rés do chão (110 m2), 1 º andar (106 m2) e 2º andar (106 m2), oferecendo ampla área útil para comércio, serviços ou escritórios. Montra para a rua, com excelente exposição solar e visibilidade. Edifício de traço tradicional, com potencial para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Localização estratégica, junto a comércio local, bancos, serviços públicos e restauração. Terraço; Ideal para clínicas, centros de estudos, boutiques, agências ou qualquer atividade que beneficie de um ponto central e distinto da cidade. Não perca esta oportunidade de instalar o seu projeto num dos locais mais icónicos da Póvoa de Varzim. OBS: O preço não é negociável, no entanto, é negociável dar vários meses de carência para adaptação ao seu negócio. Para assinar contrato de ARRENDAMENTO é necessário: - No mínimo cumprir 1 ano de contrato - Fiadores ou caução de vários meses. - A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal nº 1734.

Loja para Arrendamento no Centro Histórico de Matosinhos - Rua Brito Capelo Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas do centro histórico de Matosinhos, na prestigiada Rua Brito Capelo. Este espaço comercial de dois pisos oferece uma excelente visibilidade, ideal para empresas que procuram um local de destaque para o seu comércio ou serviços. Características principais: Área bruta: 255 m² Dois pisos amplos, com versatilidade para diferentes tipos de atividade; Alvará para serviços, adequado para várias áreas de negócio; Acabamentos em bruto, permitindo personalização de acordo com as necessidades do seu negócio; Montra ampla com excelente visibilidade para atrair clientes; Casa de banho em cada piso para maior comodidade; Grade de segurança na montra com sistema automático, garantindo proteção adicional; Localização estratégica com grande fluxo pedonal, fácil acesso a transportes e proximidade de serviços. Este espaço comercial é perfeito para quem procura um local de prestígio e em uma localização privilegiada, com alto potencial de visibilidade e fácil acesso. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio no coração de Matosinhos. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente espaço para arrendamento! DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Loja para comércio ou serviços na rua de francos. Loja para arrendamento com uma área bruta de 201 m2. Tem montra para a rua e bastante espaço no seu interior. Oportunidade no Centro do Porto. Vantagem de ser bastante acessível e em zona pedonal com comércio e serviços em volta. Quer começar o seu negócio? É investidor e necessita de uma segunda loja para o seu negócio? Fale connosco e ajudamos passo a passo. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Café para TRESPASSE, totalmente mobilado e equipado, de duas frentes, com uma área bruta de cerca de 220m2 e com licença para restauração e bebidas, localizado em Leça do Balio, Matosinhos. Imóvel bem localizado, com explanada, apresenta as seguintes características: - Cozinha mobilada e equipada com 1 fogão, 2 fornos industriais, 1 churrasqueira a gás, 1 fritadeira dupla, 1 balcão frigorífico e bancada de apoio; - Balcão de atendimento ao publico com balcão frigorífico, frigorífico horizontal, montra de frio, 1 prensa dupla, máquina de lavar loiça e máquina de gelo; - 3 casas de banho, sendo uma masculino, outra feminina e outra para funcionários; - 1 armazém; - 1 Escritório; - Esplanada; - 3 Tv´s; Imóvel com bastante luz natural, localizado em Leça do Balio, Valor da renda é de 600.00 euros Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em 960063308 e 229811037. INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Loja F - 139 m2 x 25€/m2= 3.475,00 € (possibilidade de ter mezanine com 69,5 m2, sendo o valor p/ m2 de área total de 20€) ESPAÇOS COMERCIAIS PARA ARRENDAR Nexus 360 é o novo projeto com potencial para unir comércio, espaços de trabalho e soluções digitais no Grande Porto. Inserido em Leça do Balio, Matosinhos, numa zona dinâmica e em forte crescimento, este business center oferece infraestruturas modernas e conectadas, pensadas para impulsionar negócios e fortalecer a comunidade local. Os espaços comerciais são arrendados em bruto, permitindo ao arrendatário personalizar a loja de acordo com as suas preferências e com a identidade da sua marca. Além disso, podem incluir mezanine, aumentando a área da fração. A flexibilidade do espaço permite, ainda, que o cliente arrende mais do que um espaço e crie ligações entre as várias lojas arrendadas. As obras, suportadas pelo arrendatário, poderão ser coordenadas diretamente com o Grupo Arliz, otimizando recursos e prazos de empreitada. Localizado numa das zonas mais tranquilas do Porto, na Rua do Mosteiro, em Leça do Balio - Matosinhos, o Nexus 360 encontra-se a apenas 10 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos do Porto de Leixões. Características específicas • Construção nova • Espaços comerciais com 90 m2 a 1.635 m2 • Lojas em bruto dinâmicas e personalizáveis • Estacionamento coberto Zonas comuns • Elevador • Espaço exterior • Estacionamento coberto Certificado energético • Em trâmite Construção • Fase de acabamentos A Laniard é uma Promotora Imobiliária integrada no Grupo Arliz. O Grupo Arliz nasceu em Braga, mas cedo se expandiu para outras cidades de Portugal Continental e Ilhas, acabando por se internacionalizar e, assim, chegar a países como Espanha, França, Mónaco, Angola, Moçambique e Kosovo. Hoje, com mais de 30 anos de know how e uma presença consolidada no mercado, opera em várias áreas de negócio, complementares entre si - engenharia e construção, metalomecânica, climatização e hidráulica, promoção imobiliária, hotelaria e parques de estacionamento. Está, atualmente, ligado a vários projetos de renome, como o condomínio Casal de Passos, na Foz do Douro, finalista dos Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, e os hotéis The Lince Hotels, que, depois de inaugurarem o seu primeiro cinco estrelas, o The Lince Santa Clara Historic Hotel - vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário, do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, de dois Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, de uma Estrela Michelin (restaurante Oculto) e duas Chaves Michelin abriu o The Lince Braga, localizado na Serra da Falperra - prémio NiB 2025.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 100m², localizada numa zona de grande movimento pedonal no coração da cidade do Marco, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade. Composta por 9 compartimentos que permitem flexibilidade para diversos tipos de negócios: - 2 halls de distribuição que criam uma entrada acolhedora; - 6 gabinetes ideais para escritórios, salas de atendimento ou outras funcionalidades; - Espaço dedicado a arrumos, ideal para organização de stock ou material de trabalho. A montra ampla e estrategicamente posicionada é perfeita para destacar os seus produtos ou serviços, captando a atenção de todos que passam por ela. Agende a sua visita e descubra o potencial desta loja para o crescimento do seu negócio.

Trespassa-se Confeitaria-Cafetaria-Pastelaria com 206,30 m2. Espaço de restauração e bebidas com fabrico próprio. Totalmente equipado e em pleno funcionamento dividido em dois pisos: cave e rés do chão. Funciona neste momento como confeitaria, cafetaria e pastelaria, tendo equipamento para fabrico próprio inclusive de padaria. Com toda a documentação em dia, seja da parte camarária (imóvel) seja da parte dos serviços de comércio e exploração (área de atividade). Em zona central na Rua da Constituição, no Porto com movimento e visibilidade. Para mais informações, contacte por favor a nossa equipa.

Arrendamento - Edifício São Sebastião, Campelo - Baião A Fração K, com 53 m², localiza-se no primeiro andar do Edifício São Sebastião, em pleno centro da vila de Baião. O espaço distingue-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo: Montra para o exterior, garantindo boa visibilidade para quem circula na envolvente; Montra interior para a galeria do edifício, beneficiando do movimento interno; Instalação sanitária já equipada; Ar condicionado instalado, assegurando comodidade para clientes e colaboradores; Área versátil, pronta a adaptar-se a diferentes negócios. Com estas características, a Fração K apresenta-se como uma solução ideal tanto para retalho (moda, tecnologia, saúde, bem-estar) como para serviços especializados (gabinetes, clínicas, agências). A localização privilegiada no Edifício São Sebastião garante centralidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e estacionamento, reforçando o potencial de sucesso para qualquer atividade. Licença de Utilização - 70/04.

Loja disponível para arrendamento no charmoso centro histórico de Matosinhos, localizada na prestigiada Rua Brito Capelo. Este distinto espaço comercial estende-se por dois amplos pisos, cada um contando com uma casa de banho para maior comodidade. Caraterísticas: 255 m² área bruta; Composto por dois pisos; 4 divisões; Wc em cada piso; Grade de segurança na montra, com sistema automático; Montra com bastante visibilidade. Ref: 25-009 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 100.

Estado: Usado| Pisos: 2 ( r/chão + cave) | Casas de banho: 3 | Certificado energético: C| Valor de renda: 950€/ mês | Fantástico Snack - Bar - Campanhã Em pleno funcionamento 50 lugares sentados ( sala cima 25 lugares + sala em baixo 25 lugares) + 16 lugares esplanada. Contrato de arrendamento renovado a 1 Junho 2024 por 5 anos, valor renda 950€ ( aumenta 50€ por ano). Com carteira de clientes, sem contratos, funcionários ou fornecedores. Inserido em zona com muita visibilidade e muita passagem de pessoas, junto estação comboio/ metro. Local com muita afluência de pessoas e de grande acessibilidade a transportes públicos. Com capacidade de expansão (possibilidade de fazer refeições diárias e aumentar o rendimento ) Marque a sua visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Loja para arrendamento em Portela do Gôve. Com área de 147m2, destinada a comércio, escritório e serviços. Completamente acabada, com tubo de exautão. Venha visitar. Licença de Utilização -.

Café Restaurante para Trespasse localizado na freguesia do Castelo da Maia, no conselho da Maia. Este espaço encontra se em pleno funcionamento e apresenta as seguintes características: Espaço interior com duas salas com cerca de 84m2 onde existe balcão de atendimento ao publico, zonas de mesas 11 mesas de 4 lugares e 5 de 2 lugares, duas casas de banho uma dispensa. ** Recheio do espaço: 1 frigorífico vertical 1 balcão frigorífico 1 armário de cozinha 1 arca de peixe 1 arca de carne 1 computador de registo 2 televisões normais 1 smart tv 1 máquina de lavar louça cozinha 1 maquina de lavar louça café 1 hotte + exaustor 1 extrator de fumos da sala 1 fogão de 4 bocas a gás 1 fritadeira dupla 1 forno elétrico 1 micro ondas Valor da renda é de 550.00 euros. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita eme INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Estado: Usado| Piso: S- CV | Ano de construção: 1996 | Área bruta: 305.50 m2| Exposição solar: poente| Casas de banho: 1 | Valor de condomínio: 148.75€ | Valor da renda: 3200€ | Excelente loja, localizada no coração da cidade de Gondomar, com área de 300m2 dotada de rasgadas montras orientadas à artéria principal. Ideal para qualquer ramo do comércio. Provida de monta-cargas. **Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 1 de caução e ter fiador idóneo** Proximidade a comércio e serviços. Zona movimentada. Acessos à Auto estrada e transportes públicos. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222. Licença de utilização: 189/96 +190/96.

Excelente loja para arrendar em Matosinhos, numa zona 100% comercial, com metro à porta, se procura uma loja para transformar em escritório, comercio, galeria, com área bruta privativa 78.8m2. Não perca esta excelente oportunidade, ligue para nós e reserve já. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: Isento ref: PC11227.

Trespasse de papelaria e tabacaria no centro de Rio Tinto com 40m2, com jogos santa casa, localizada numa zona de muito movimento pedonal e rodoviário. Em pleno funcionamento, com uma faturação de tabaco entre os 15.000 /20.000, jogos santa casa ligeiramente superior a 20.000, e também possui Payshop. O espaço encontrasse equipado com balcão, vitrines e todas as estantes. Valor da renda - 350 ( já com retenção na fonte) Para mais formações a nossa equipa está á sua disposição.

Arrendamento - Edifício São Sebastião, Campelo - Baião Com 71 m², a Fração M localiza-se no primeiro andar do Edifício São Sebastião, um espaço central e dinâmico em Campelo. A loja apresenta: Montra para o exterior, oferecendo excelente visibilidade para quem circula na zona envolvente; Montra interior para a galeria do edifício, beneficiando do movimento de visitantes e residentes; Instalação sanitária já incluída; Espaço versátil, ideal para retalho (moda, tecnologia, saúde e bem-estar) ou serviços especializados (gabinetes, clínicas, agências). Um ponto diferenciador desta fração é a possibilidade de ligação direta a outra loja com 56 m², com a qual já existiu comunicação anteriormente. Esta flexibilidade permite criar uma área total superior a 120 m², adequada para negócios que necessitem de maior dimensão ou zonas distintas de atendimento e exposição. A localização no Edifício São Sebastião garante centralidade, acessibilidade e prestígio, tornando esta uma oportunidade atrativa para empresas que procuram crescer em Baião. Licença de Utilização - 72/2004.