Alquiler de locales

Loja entregue no estado em que se encontra, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade. Sendo as obras de adaptação e seu licenciamento ónus do futuro inquilino. Período fixo de 5 anos, sem break clause, renovável por iguais períodos. 2 rendas antecipadas, a liquidar na assinatura do contrato de arrendamento. Garantias, a prestar na assinatura do contrato de arrendamento: Caução de 2 meses de rendas + fiador (es) qualificados. Ou Caução de 12 meses de rendas ou Garantia bancária em “First Demand” de 12 meses de rendas. •Pagamento da renda por débito direto. Localização Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto Rua de Belos Ares / Avenida da Boavista, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias através da VCI. Especificações Fração B1 - Loja de gaveto no R/chão Loja com com grande visibilidade;.

Identificação do imóvel: ZMPT571088 Estabelecimento comercial de Restauração, Churrasqueira e Take-Away, localizado na Estrada Nacional da Trofa, com as seguintes características: • Área Interior: 467m2; • Esplanada: 100m2; • Estabelecimento parcialmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.); • A funcionar em pleno; Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio! O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma: • Área de Receção com sala de espera, churrasqueira e Take-Away; • Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, 2 fornos, fogão inox (12 bocas), arcas verticais, arcas horizontais, arcas frio, 2 fritadeiras, grelhador, microondas, fiambreira, máquina lavar louça industrial, entre outros equipamentos; • Sala Principal de Refeições com capacidade para 70 lugares sentados; • Sala de Eventos com capacidade para 40 lugares sentados; • Instalações sanitárias; • Cave; • Esplanada em deck em toda a largura de loja com 100m2; • Estacionamento privativo; Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos: • Sistema de ar-condicionado; • Detector de incendio; • Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos; • Videovigilância com alarme; • Toldos; • 2 entradas; Pontos de Interesse e Distâncias: - Centro da Trofa - Aproximadamente 2Km. - Trofa Saúde, Hospital da Trofa - Aproximadamente 1,4Km. - Estação Ferroviária da Trofa - Aproximadamente 1,1Km. - Centro da Maia - Aproximadamente 17Km. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Aproximadamente 21Km. - Porto Campanhã - Aproximadamente 30Km. O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.300€. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel. Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados. Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado em Vilar do Paraíso, esta é uma oportunidade única de arrendamento de um armazém parcialmente remodelado com cerca de 700 m2, ao qual se junta uma zona de escritórios totalmente renovada com casa de banho. A estas áreas, soma-se ainda um espaço amplo que pode ter várias utilidades, no qual se incluem balneários. O logradouro é partilhado com outras empresas, estando disponíveis 10 vagas para estacionamento de viaturas ligeiras. Encontra-se a meros 1,5 kms de distância da principal artéria rodoviária nacional, a A1 e muito próximo da A44 e dista apenas 2kms do centro de Vila Nova de Gaia. Todo o complexo acabou de ser renovado, contando com uma acolhedora sala para escritórios, uma casa de banho totalmente remodelada e um armazém pintado. Apenas um dos espaços interiores, que dispõe de uma área considerável, não foi alvo de obras, podendo o futuro arrendatário decidir que destinos lhe dar, dependendo das suas necessidades. Neste espaço já existem balneários contruídos, mas pode ainda nascer, por exemplo, uma copa ou um espaço para arquivo. Ao espaço que se destina a arrendamento foi atribuída a Licença de Utilização n.º 392/95, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-012811. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Internacional. Licença de utilização: 292/1995.

Identificação do imóvel: ZMPT575538 Loja para Trespasse à Constituição - Porto - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma oportunidade única de investimento num salão de cabeleireiro totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Rua de Damião de Góis nº 312, Porto. Situado numa zona de elevado fluxo pedonal, com excelente acessibilidade, fácil estacionamento e transportes públicos nas proximidades, o espaço beneficia de uma localização estratégica, a poucos metros da Praça do Marquês, garantindo uma forte base de clientes fidelizados e elevado potencial de crescimento. Principais Características: - Espaço moderno e funcional, dividido em 2 pisos, otimizando a experiência do cliente e a organização do serviço - Área bruta privativa: 146,5 m² - Área bruta dependente: 95,3 m² - Design sofisticado e ambiente acolhedor, ideal para um serviço premium Equipamento Incluído: Cabeleireiro: 3 rampas de lavagem, 9 cadeiras de cabeleireiro, 2 bancos de corte Manicure & Estética: 2 mesas de manicure, 2 candeeiros de manicure Mobiliário e Decoração: Móvel de receção, mesa central, sofá, carpete, mesas de apoio, espelhos, móveis encastrados Tecnologia e Conforto: 2 TV's, 2 unidades de ar condicionado, ringlight, iluminação premium; Eletrodomésticos e Acessórios: Climason, microondas, frigorífico, máquina de café, Rentabilidade e Potencial de Negócio: Rentabilidade acima da média, tornando-se um investimento seguro e altamente atrativo para profissionais do setor ou empreendedores que pretendam expandir a sua marca. Se procura um salão pronto a operar, sem necessidade de novos investimentos, num dos melhores eixos comerciais do Porto, esta é a solução ideal. Pontos de interesse: - Serviço de Finanças do Porto 4 a 20m; - Escola EB 2/3 Irene Lisboa a 160m; - Escola Básica de 1º CEB / JI Constituição a 400m; - Escola Secundária Filipa de Vilhena a 1km; - Polo Universitário a 2km; - Clube de Ténis do Porto a 200m; - Piscina Municipal da Constituição a 450m; - Hospital de Santa Maria - Porto a 450m; - Casa de Saúde da Boavista a 2,4km; - Associação Juvenil Escola de Futebol Hernâni Gonçalves a 450m; - Autocarro a 100m; - Estação de Metro do Marquês a 800m; Acessos: - VCI a 1,7km; - Estrada da Circunvalação a 3km; - A3 a 2,8km; - A4 a 6km; Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao l.

Aluga-se gabinete de estética com conceito diferenciado, incluindo serviço de Head Spa, inserido em espaço de beleza moderno e acolhedor. Ideal para profissionais da área que pretendam trabalhar por conta própria num ambiente elegante, tranquilo e com forte potencial de atração de clientes. O gabinete oferece condições ideais para tratamentos de rosto, massagens e experiências de relaxamento, destacando-se pelo Head Spa - um serviço cada vez mais procurado, que valoriza o espaço e permite diferenciação no mercado. Inclui: • Gabinete privado e equipado • Ambiente calmo, limpo e profissional • Conceito premium focado no bem-estar • Boa localização • Possibilidade de parcerias com outros serviços de estética Procuramos profissional responsável, dedicada e com visão de crescimento. Para mais informações, envia mensagem privada.

Alugo mesa para unhas de gel em espaço profissional de estética, ideal para técnica de unhas que queira trabalhar por conta própria num ambiente já preparado e acolhedor. O espaço está inserido numa área de beleza com potencial de clientes, proporcionando uma excelente oportunidade para quem pretende crescer e fidelizar a sua própria carteira. Inclui: • Mesa de trabalho • Com Carteira de Clientes • Material incluído e todos os equipamentos • Ambiente limpo, organizado e profissional • Boa localização • Possibilidade de sinergia com outros serviços de estética Procuramos profissional responsável, organizada e com espírito de crescimento. Para mais informações, envia mensagem privada.

Trespasse Restaurante - Santa Catarina, Porto | Totalmente Equipado | 180 Lugares | 250.000€ Oportunidade única de trespasse de um restaurante de grande dimensão, localizado numa das zonas mais movimentadas e reconhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina. O espaço encontra-se totalmente equipado, em pleno funcionamento e preparado para início imediato de atividade. Características do espaço Área total de aproximadamente 400 m² Cerca de 300 m² de área coberta + área exterior traseira Lotação para cerca de 180 pessoas Sala ampla, com excelente fluidez e capacidade para grandes grupos Balcão totalmente equipado Cozinha profissional completa, com várias zonas de confeção Fornos a lenha no exterior e grelhadores industriais Equipamentos em inox, exaustão industrial, câmaras frigoríficas, bancadas e arrumação Espaço entregue com todo o recheio existente Condições do contrato Preço do trespasse: 250.000€ Renda mensal: 2.100€ Contrato com mais 4 anos de duração, com possibilidade de prolongamento por mútuo acordo Destaques comerciais O restaurante beneficia de uma base de clientes consolidada, com grande volume diário de grupos organizados, resultante de parcerias de longa data com agências de turismo. Registam-se regularmente almoços e jantares de 30 a 100 pessoas por dia, garantindo elevada rotatividade e faturação constante. Localização Situado na Rua de Santa Catarina, uma das artérias comerciais mais emblemáticas da cidade, com elevado fluxo pedonal durante todo o ano. Zona fortemente turística e com excelente visibilidade.

Loja com 105m2 dividida em dois pisos, constituída por: recepção, sala de espera, 2 escritórios, copa, 3 wc's de serviço (sendo um para pessoas com mobilidade reduzida), terraço e arrumos. Equipada com ar condicionado, detetores de incêndio e pré instalação de alarme. Localizada no centro da cidade com uma excelente montra virada para a estrada, com duas frentes e junto a transportes e serviços. Condições de arrendamento: 2 rendas, 1 renda de caução e 5 anos de contrato. Ideal para abrir o seu negócio! Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2221.

Loja, de esquina, com duas frentes. Espaço amplo, com WC no seu interior. Protecção anti-intrusão nas montras. Na envolvente é possível encontrar estacionamento de forma facilitada e gratuito. Junto à Circunvalação, próximo a ligação com A3. Valor do condomínio incluído no valor da renda. Orientação solar: Poente, Norte Morada: Rua Fernando Namora, 184 - Maia Referência interna: L206 Escritório comercializado por: Predial Predi Predi - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 - AMI. Estamos há 44 anos na Praça dos Poveiros, nº. 100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado.

Café-snack, serve refeições, com esplanada na porta principal virada para a Rua e outra esplanada que dá para a Galeria Comercial. Equipada, a funcionar, em excelente local, com estacionamento, transportes, tem o Pingo Doce em frente.

***Gabinetes Comerciais - Oportunidade Imperdível*** Descubra este espaço comercial idealmente localizado, com uma ampla montra que garante visibilidade máxima. Situado em frente a uma paragem de autocarro, este local é perfeito para atrair clientes. Com cerca de 80 m², o espaço é composto por 3 divisões, incluindo uma sala voltada para a rua, ideal para lojas ou escritórios. O ambiente está equipado e mobilado, pronto para receber o seu negócio. O ar condicionado e o aquecimento garantem conforto durante todo o ano. Os vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico, criando um espaço agradável e silencioso. Além disso, conta com 2 casas de banho e um armazém oferecendo praticidade e funcionalidade. Gabinetes disponíveis para arrendamento: - Gabinete 2 + 3 por 650€/mês. O armazém pode ser alugado separadamente por 150€/mês. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e bem equipado!

Loja para arrendamento com 353 m², situada numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade do Porto, na Avenida Rodrigues de Freitas. O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, com uma altura interior de 6 metros, permitindo soluções diferenciadas como a criação de mezzanine, áreas técnicas elevadas ou conceitos comerciais modernos com forte impacto visual. Dispõe ainda de um logradouro privativo com 75 m², ideal para apoio ao negócio, zona de cargas e descargas, armazenamento ou criação de espaço exterior funcional. Inserida numa zona consolidada, Beneficia de boa visibilidade e potencial de montra, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, encontra-se próxima de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e pontos de interesse da cidade, o que reforça a sua atratividade para diferentes tipos de negócio. Pelas suas características - área generosa, pé-direito elevado e espaço exterior - esta loja apresenta-se como uma excelente oportunidade para comércio, serviços, showroom, ginásio ou outros projetos que valorizem amplitude e flexibilidade.

RO2860 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em Vilar do Pinheiro, numa localização estratégica e de fácil acesso, mesmo junto à estação de metro. Com 90 m² de área, este espaço encontra-se em excelente estado de conservação e adapta-se perfeitamente a diversos tipos de atividade. Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo com carregamento para automóveis elétricos, uma comodidade cada vez mais valorizada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F ref: RO2860.

RESTAURANTE COM ESPLANADA PARA ARRENDAR NO CENTRO DA MAIA Restaurante mobilado e equipado, pronto a funcionar, localizado no centro da cidade da Maia, a 50m da Rua Augusto Simões e da Avenida Santos Leite e a 500m da Câmara Municipal e da Rotunda do Lavrador. Com capacidade para mais de 80 pessoas e em excelente estado de conservação, compreende: - Sala principal com cerca de 50 lugares e 2 salas reservadas, uma na entrada com 6 a 8 lugares e a outra num nível mais elevado com 18 a 20 lugares; - Esplanada com capacidade para 16 pessoas - 4 mesas de 4 lugares; - Instalações sanitárias (F/M) para os clientes; - Cozinha com diversas mesas, bancadas e prateleiras em aço inoxidável, incluindo uma zona de armazenagem de materiais e um expositor de produtos frescos, equipada com forno, chapa, 2 fogões a gás, 2 grelhadores, 2 micro-ondas, 2 fritadeiras, 2 máquinas de lavar loiça, 1 batedeira, 1 máquina de cortar fiambre, 1 lava - mãos, 2 bancadas lava-loiça, uma com 2 pios e uma com 1 pio e 1 lava-loiça mais pequeno; - Bar, situado entre a cozinha e a sala, dispõe de máquina do café, máquina de tirarcerveja, frigorífico pequeno para bebidas, máquina lavar chávenas e 2 balcões Refrigerados com 2 portas e 1 módulo de gavetas para além de outro mobiliário e equipamentos de apoio; - Armazém com 6 frigoríficos/congeladores com prateleiras e portas de vidro, 1 arca congeladora horizontal grande e 2 pequenas, várias prateleiras e bancadas de aço inoxidável; - Balneário e instalações sanitárias dos funcionários. As instalações dispõem de: - Ar-condicionado; - Sistema de segurança e alarme contra intrusão; - Sistema de deteção de incêndio; - Sistema de som. Aproveite a aoportunidade! Licença de Utilização - 10/2000.

RO2865 Excelente oportunidade de negócio! Café totalmente equipado e em perfeito estado de funcionamento, localizado em zona movimentada de Águas Santas, Maia. - 80 lugares no interior - 80 lugares em esplanada - Faturação média superior a 10.000€ por mês - Negócio consolidado e pronto a operar de imediato Ideal para quem procura investir num espaço com clientela fidelizada e rentabilidade comprovada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: F ref: RO2865.

Identificação do imóvel: ZMPT590380 Localização: Rua de Damião de Góis (junto ao Millennium BCP) Se procura expandir o seu negócio de beleza ou investir num projeto seguro, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este fantástico salão de cabeleireiro, estética e massagens, totalmente equipado, em pleno funcionamento e com uma longa história de sucesso no setor da beleza. Localizado numa das zonas de maior fluxo pedonal e comercial do Porto, muito próximo da Praça do Marquês e do Metro da Lapa, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade, facilidade de estacionamento e transportes públicos à porta. O facto de ser um espaço com anos de casa garante uma base de clientes sólida, fidelizada e um enorme potencial de crescimento contínuo. Distribuição do Espaço e Equipamentos Incluídos: O imóvel divide-se em dois pisos, perfeitamente otimizados para rentabilizar ao máximo cada metro quadrado de forma independente: Piso Principal (Rés-do-Chão): - Zona de Cabeleireiro: Equipado com 2 rampas de lavagem e 3 cadeiras de cabeleireiro profissionais. - Zona de Barbeiro: 1 Cadeira de barbeiro dedicada integrada no salão principal. - Manicure & Unhas de Gel: 2 mesas de manicure completas (com uma 3ª mesa também incluída no negócio, pronta a ser instalada para aumentar a capacidade de atendimento). - Acolhimento e Conforto: Balcão/móvel de receção moderno, sofá de espera, cadeira de espera, móvel aparador, espelhos, móveis encastrados. Piso Superior: - Gabinete de Estética / Massagens: Sala privada e reservada, equipada com marquesa, ideal para serviços de corpo, rosto, pestanas ou depilação. - Gabinete de Barbearia Adicional: Sala independente com mais 1 cadeira de barbeiro, perfeita para criar um conceito de Barber Shop privado, atendimento VIP ou para subalugar o espaço e gerar rendimento passivo. Principais Vantagens deste Negócio: - Tradição e Credibilidade: Espaço de referência com muitos anos no negócio da beleza, o que reduz a zero o risco de começar do início. - Localização Estratégica: Zona habitacional e de escritórios de classe média-alta, com comércio vibrante em redor (em frente ao Millennium BCP). - Conceito "Chave na Mão": Decoração moderna, carteira de clientes ativa e faturação imediata, sem necessidade de obras ou custos com novas licenças. - Versatilidade de Serviços: Estrutura ideal para equipas multidisciplinares (cabeleireiros, esteticistas, manicures e barbeiros). Não perca esta oportunidade única de assumir um negócio de sucesso numa das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo passo do seu sucesso profissional! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para t.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento - Boavista, Porto Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado na Boavista, uma das principais artérias da cidade do Porto. O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e um fluxo constante de clientes, inserido numa zona de forte atividade comercial, empresarial e residencial, servida por excelentes acessos e transportes públicos. Com uma área total de 230 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a operar de imediato, dispondo de uma carteira de clientes fidelizada. Características do estabelecimento: - Área total de 230 m²; - Totalmente equipado e mobilado; - Esplanada com 35 m², com capacidade para 10 mesas (20 lugares); - Sala de refeições com aproximadamente 150 m² e capacidade para 36 lugares sentados; - Balcão com 6 lugares; - Cozinha totalmente equipada; - Sistema central de exaustão industrial; - Sistema de gás instalado; - Ar condicionado; - Despensa; - Cacifos para colaboradores; - 2 wc; - Sistema de alarme; - Montra de grande dimensão, proporcionando excelente exposição e visibilidade. Renda mensal 1.000 €, com contrato de arrendamento com duração de 12 anos, renovável. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio consolidado, numa das localizações mais procuradas do Porto, ideal para dar continuidade à atividade ou implementar um novo conceito de restauração. Para mais informações não hesite, contacte! Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro. *chamada da rede móvel nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT590835 Oportunidade para adquirir um espaço comercial com conceito diferenciador, totalmente equipado e pronto a operar, numa das localizações mais procuradas de Matosinhos Sul, a escassos metros da Praia de Matosinhos. Com 86 m², este espaço destaca-se pela sua imagem contemporânea, ambiente acolhedor e identidade visual cuidadosamente pensada, ideal para quem procura um negócio chave na mão na área da restauração. Este valor inclui a possibilidade de adquirir a empresa, beneficiando de diversas vantagens atrativas, situação fiscal favorável e positiva, licenças já pagas e em vigor. O espaço apresenta-se em excelente estado de conservação, com uma estética moderna e muito bem pensada. Encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, incluindo: zona de atendimento ao público cuidadosamente desenhada vitrines refrigeradas de exposição cozinha equipada e funcional bancadas em inox zona de preparação e apoio equipamento e sistema de faturação armazenamento/backoffice espaço de consumo no local A localização estratégica, junto à praia e inserida numa zona com forte circulação pedonal, torna esta uma excelente oportunidade para quem pretende investir num conceito com potencial imediato de exploração. Possibilidade de passar a empresa. Renda mensal: 700€ Mais informações e condições contratuais mediante contacto direto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única para arrendamento na zona Industrial consolidada em Grijó, Vila Nova de Gaia no Porto. Não é apenas um armazém - é uma operação pronta a funcionar. ” Localização estratégica é o que separa negócios comuns de negócios eficientes. Acessos para camiões, duas frentes… e múltiplas possibilidades. Aqui, a logística deixa de ser um problema e passa a ser uma vantagem. 2.555 metros quadrados de potencial puro. A poucos minutos das principais ligações do país. Grijó zona totalmente comercial e estratégica, onde a mobilidade e os acessos fazem toda a diferença para qualquer negócio. Este armazém está distribuído por dois pisos, oferecendo versatilidade total para diferentes tipos de operação - desde logística, armazenagem, indústria ou até sede empresarial. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua configuração em gaveto, com entradas independentes para camiões em duas frentes: pela Rua Carvalhas e pela Rua Mirante. Ou seja, aqui tem fluidez operacional, facilidade de manobra e eficiência no dia a dia. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, com ligação rápida à A1 e à A29, o que permite uma distribuição ágil para todo o país, desde o Porto até Lisboa. Além disso, esta localização está inserida numa zona industrial consolidada e em crescimento, cada vez mais procurada por empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e posicionamento estratégico. Se procura um espaço que acompanhe o crescimento do seu negócio, com dimensão, localização e funcionalidade… este pode ser exatamente aquilo que procura. Espaço, acessos e posicionamento - os três pilares de um investimento inteligente. Este imóvel acompanha o crescimento do seu negócio. Condições do Arrendamento 2 rendas 1 caução Fiador Agende a sua visita e venha perceber no local tudo aquilo que este espaço pode oferecer - porque há características que só ao vivo fazem sentido.

Armazém com excelente localização em Carvalhido, Porto O espaço conta com 870m2 de área coberta localiza-se junto ao Hospital da Preladae a 4 minutos do acesso às autoestradas. O armazém, de momento encontra-se a ser utilizado como Recolha de Automóveis, mas tem Alvará para, Estação de Serviços, Recolhas e Comércio de Automóveis eAcessórios, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio, como porexemplo: Centro de Logística / Distribuição; Oficina/ Mecânica Automóvel; Lavandaria Industrial ou Self-Service; Ginásio/ Espaço de Fitness ou CrossFit; Armazém de Eventos / Espaço Cultural; Centro de Reciclagem / Waste Management; Armazém de Alimentos / Produtos Alimentares; Negócio de E-commerce com Stock Físico; Produção Light / Pequena Indústria. (sendo fundamental verificar o Plano Diretor Municipal (PDM) do Porto para saber que tipos de atividade são permitidos naquele local). Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento pararentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar numadas melhores zonas da cidade. Características: 2 Casas de banho, sendo uma para senhoras e outra para homens; 1 Balneário com duche; 3 Pontos de água; Entrada com pé direito 3,20m; Traseiras com pé direito 4,30m. Pontos de interesse: Hospital da Prelada 4 min; Continente Bom Dia 4 min; Caixa Geral de Depósitos 2min; Av. Da Boavista 6 min. Condições do Arrendamento: Identificação dos arrendatários; IRS - Demonstração de Liquidação; 3 Últimos recibos de vencimento; Contrato de Trabalho; Entrega de 2 rendas e mais 2 de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório. Marque visita! Licença de Utilização -.