Aluguel de imóveis comerciais

Oportunidade Única de Trespasse em Cacém - Restaurante Estabelecido Há 10 Anos Excelente oportunidade de investimento no coração de Cacém, uma das zonas mais dinâmicas e multiculturais da região de Lisboa. A área possui uma forte presença de comunidades muçulmanas e famílias residentes, garantindo uma clientela fiel e constante durante todo o ano. Restaurante em funcionamento há 10 anos Dois pisos amplos e funcionais 2 cozinhas totalmente equipadas Forte faturação e clientela consolidada Excelente localização com movimento diário Dados principais: - Valor do trespasse: 75.500€ - Renda mensal: 750€ - Contrato de arrendamento vitalício - Faturação aproximada: • até 20.000€/mês em clientes diretos • cerca de 10.000€/mês através da Uber Eats O restaurante beneficia de uma localização estratégica numa zona com elevada densidade populacional e procura constante por restauração halal e comida internacional. Ideal para investidores ou famílias que procuram um negócio estável, rentável e já reconhecido na comunidade. Para mais informações ou visita, entre em contacto.

LOJA com 96m2 muito bem distribuídos e pronta a funcionar como MINIMERCADO e CAFÉ, com Zona de ESPLANADA e pequeno Logradouro. Encontra-se em BOM estado de Conservação e Localiza-se na Localidade de Antas, Azueira. É o espaço Ideal para criar o Seu Negócio, seja ele Comércio ou Serviços. REQUISITOS: 3 últimos recibos de ordenado, IRC / IRS e Fiador com apresentação da mesma documentação. 1 mês de Renda e 2 Caução Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para Conhecer. Licença de Utilização - 11/2005.

Loja Comercial com área de 85 m2 distribuída por 2 pisos R/C e Cave Localizada apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova. “Visitas a partir do dia 08/06/2026” Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (última atividade comoescritório de empresa), Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de comércio. Ótimo Estado de conservação. 2 Montras frontal e traseira. Boa exposição solar (Nascente/Poente). Zona residencial/comercio/serviços A localização é excelente, com boas acessibilidades rodoviárias. Destaca-se com uma montra frontal + uma montra traseira ao nível de 1º andar, com excelente visibilidade proporcionando boa exposição de produtos ou serviços, WC e garante conforto térmico com AC. Além disso, a área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc. Em resumo, Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, sendo um local ideal para instalar o seu negócio de sucesso. 2 Rendas adiantadas + 1 de caução. IRS e fiador PT será valorizado. Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio. Venha conhecer. Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 383.

Excelente loja com 2 entradas, junto PSP Venda Nova. R/ch de 70m2 e cave com 100m2, uma divisão com pé direito que permite fazer mezzanine, bastante arejada, com ventilação para a rua. Óptima para armazém e escritório de empresa. Localização perfeita, a 2 min. de carro da Rotunda das Portas de Benfica. Facilidade de Estacionamento. Disponível de imediato. Para mais informações contacte-nos! Categoria Energética: B ref: LJ/VN/2150.

Loja para Arrendar em Benfica - Centro de Lisboa Excelente loja localizada em Benfica, numa zona central de Lisboa, com boa visibilidade e fácil acesso. O espaço situa-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de duas casas de banho e um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade para clientes ou colaboradores. Anteriormente a funcionar como pizzaria, este espaço apresenta grande potencial para diversos tipos de negócio, tais como loja de moda, escritório, cafetaria, serviços ou outras atividades comerciais. Localizada numa zona com comércio, serviços e bons acessos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Armazém no Parque Industrial da Granja, com uma localização estratégica junto ao MARL e excelentes acessos para Lisboa, Loures e A1. Com uma área total de 636 m², este imóvel destaca-se pela funcionalidade e versatilidade, ideal para atividade logística, armazenamento ou instalação de empresa. No piso térreo, oferece 536 m² de chão, recepção e pé-direito de 7 m, beneficiando de luz natural e de um espaço amplo e bem distribuído para operações eficientes. No piso superior, dispõe de 100 m² destinados a escritório, com espaço para três áreas distintas, copa e instalações sanitárias, proporcionando conforto e organização no dia a dia. Conta ainda com ar condicionado, janelas com vista desafogada e visibilidade para o armazém, promovendo um ambiente de trabalho prático e moderno. Entre as suas características, inclui estacionamento, instalações sanitárias internas, iluminação de emergência, copa, porta de segurança, teto falso e janelas duplas. Em bom estado de conservação e construído em 1998, este armazém reúne localização, acessibilidade e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com potencial e elevado valor estratégico.

Trespasse Restaurante/Bar Premium na Estrela, Lisboa - Contrato de 8 Anos Trespassa-se restaurante e bar de prestígio, totalmente operacional e decorado com um conceito de luxo e boémia contemporânea, situado na Calçada da Estrela (Lisboa). Destaques: Contrato de arrendamento seguro por mais 8 anos. Localização de excelência (Eixo Estrela - São Bento) Completamente equipado com maquinaria de cozinha industrial, extração de fumos, bar completo e mobiliário de design. Espaço polivalente focado em jantares e cocktails de assinatura com funcionamento noturno. Negócio "chave na mão", pronto a faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer investimento extra em obras. Excelente oportunidade para operadores do setor ou investidores que procurem um negócio estável a longo prazo na capital. Motivo: Reestruturação de portefólio de grupo empresarial. Valores e dados financeiros facultados apenas a verdadeiros interessados sob compromisso de confidencialidade. Contacte para agendar visita.

Grande Oportunidade! Excelente espaço para restaurante c/ 95M2, em prédio em fase de reabilitação em frente a Santa Apolónia, zona habitacional com muito tráfego à porta e outros tipos de comércio local em redor. Contém áreas de Balcão, Cozinha, Casas de Banho e Zona de Armazém. Contacte Já!

Procura a melhor localização para o seu negócio numa zona de passagem consolidada em Lisboa? Esta loja de 25 m², estrategicamente situada no Centro Comercial do Lumiar, destaca-se pela sua centralidade e pelo excelente estado de conservação. É a oportunidade ideal para quem valoriza a máxima visibilidade e a segurança de um espaço comercial de referência. O grande diferencial deste imóvel são as suas 3 frentes de montra, posicionadas para captar o fluxo constante de clientes que circulam no centro. O interior foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente versátil e pronto a ser utilizado de imediato. A localização é privilegiada: beneficia de toda a dinâmica comercial do Lumiar, com acesso direto ao Metro e facilidade de estacionamento à porta. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Área: 25 m² (recuperada); - Destaque: 3 frentes de montra dentro do Centro Comercial; - Estado: Excelente condição, pronto a utilizar; - Envolvente: Segurança, Metro e serviços à porta; - Acessos: Excelentes ligações (2ª Circular / Eixo Norte-Sul). Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1. Contrato de arrendamento de 5 (cinco) anos, renovável; 2. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda); 3. Declaração de IRS último ano; 4. Apresentação de Fiador com documentação; 5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2 (dois) meses de caução; Imóvel com a Licença de Utilização n. º 8/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas Arrendamento LojaLisboa CentroComercialLumiar NegocioLisboa Lumiar LocalizacaoEstrategica.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de Residência Sénior, localizada em Vila Fria, Porto Salvo (Oeiras), em funcionamento desde março de 2019. O espaço foi totalmente renovado e cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar aos seus utentes, encontrando-se em pleno funcionamento e pronto a continuar a operar. No âmbito do trespasse, haverá lugar ao pagamento de renda mensal, cujo valor será acordado após visita ao espaço. Distribuição do espaço Rés do chão: Escritório Sala de enfermagem Área de serviços Sala de estar e refeições Gabinete médico Três casas de banho Cozinha totalmente equipada Duas despensas Agradável espaço exterior com mesas e cadeiras O imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, sendo uma delas com acesso direto a viaturas, e elevador interior com ligação ao piso superior. 1. º andar: Sete suites confortáveis Distribuídas por três quartos duplos, dois quartos triplos e dois quartos individuais Capacidade total para 14 utentes Pontos fortes Localização privilegiada no concelho de Oeiras, zona de elevada procura. Residência totalmente equipada e pronta a funcionar, sem necessidade de obras. Excelente potencial de rentabilidade num setor em forte crescimento. Espaços amplos e devidamente adaptados à atividade. Uma oportunidade ideal para investidores ou profissionais do setor, que pretendam dar continuidade a um projeto já implementado e em funcionamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. As visitas são realizadas exclusivamente por marcação prévia, de forma a respeitar o normal funcionamento da residência e a rotina diária dos seus utentes.

Identificação do imóvel: ZMPT589392 Loja disponivel para arrendamento com 42 m², uma divisória e casa de banho, inserida numa zona estratégica e de elevada procura, ideal para desenvolver serviços, comércio, a sua atividade profissional. O espaço destaca-se pela abundante luz natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para clientes e colaboradores. Localizada numa área rodeada de indústrias, armazéns, serviços e habitação, beneficia de um fluxo constante e diversificado de pessoas, tornando-se uma opção muito interessante para diferentes tipos de negócio. O estacionameneto à porta é fácil nesta urbanização Situada numa zona tranquila e com bons acessos, permite uma ligação rápida a Lisboa e a toda a linha de Oeiras/Cascais, oferecendo conveniência e facilidade de deslocação. Se procura o local certo para fazer crescer o seu projeto, esta pode ser a oportunidade ideal. Disponível para entrada imediata. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento + simples + feliz Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Loja para arrendamento na Avenida Guerra Junqueiro, uma das zonas comerciais mais consolidadas entre Areeiro e Alameda. O espaço conta com cerca de 85 m², montra para a rua e excelente visibilidade, sendo uma opção muito interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, estética, ótica, boutique, escritório comercial ou outras atividades que valorizem uma localização central e exposição ao público. A loja situa-se numa zona com forte presença residencial, comércio tradicional, serviços, restauração e boa circulação pedonal e automóvel. Beneficia ainda da proximidade ao metro, transportes públicos, escolas, escritórios e diversos serviços de apoio. Características principais: Cerca de 85 m² Montra para a rua Boa visibilidade Localização central na Av. Guerra Junqueiro Zona comercial consolidada Adequada para comércio e serviços Próxima de Alameda / Areeiro Bons acessos e transportes públicos Nota: o imóvel não dispõe de chaminé, pelo que não é indicado para atividades de restauração com confeção ou extração de fumos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das avenidas mais conhecidas e movimentadas desta zona de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja Premium em Barcarena | Taguspark Localizada na prestigiada Rua das Azenhas, em Barcarena, junto ao Taguspark e nas proximidades da emblemática Fábrica da Pólvora, esta ampla loja encontra-se em fase final de obras de renovação, apresentando-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas e valorizadas da linha de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A5, IC19 e CREL, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa, Oeiras, Sintra e Cascais. Com aproximadamente 600 m² em open space e pé-direito de 4 metros, o espaço foi concebido para acolher diferentes conceitos de comércio, showroom, serviços ou operações empresariais que valorizem funcionalidade, imagem e acessibilidade. A amplitude interior oferece total flexibilidade na organização do espaço, criando ambientes contemporâneos e adaptáveis às necessidades específicas de cada negócio. O imóvel dispõe ainda de 17 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e parceiros. Características Principais: Área aproximada de 600 m² Espaço em open space Pé-direito de 4 metros 17 lugares de estacionamento Licença para comércio e serviços Imóvel em fase final de renovação Excelente visibilidade e acessibilidade Disponível para arrendamento e venda Renda Mensal: 4.500€ A envolvente empresarial consolidada, a proximidade ao Taguspark, à Fábrica da Pólvora e a diversos serviços, restauração e comércio reforçam o enorme potencial deste espaço para empresas que procuram uma localização de prestígio e elevada centralidade. Disponível para Arrendamento e Venda Venha já conhecer, Marque sua visita Categoria Energética: C ref: RAD-26068.

LOJA PARA ARRENDAMENTO Loja com 3 salas junto à saída para a rua no Shopping Cacém. Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade para profissionais das áreas da saúde, estética, bem-estar ou serviços. Localizada no Shopping Cacém, esta loja dispõe de aproximadamente 33 m², distribuídos de forma funcional para diversas atividades profissionais. Destaca-se ainda pela sua excelente localização dentro do centro comercial, muito próxima da saída para a rua, proporcionando fácil acesso e maior visibilidade para clientes e visitantes. 3 salas independentes Hall de entrada / receção Lavatório Janela com luz natural Localização estratégica junto à saída para a rua Espaço versátil e pronto a utilizar Ideal para: • Gabinete de fisioterapia • Estética e tratamentos de beleza • Massagens e terapias complementares • Consultas e acompanhamento especializado • Formação, explicações ou coaching • Escritório de serviços Condições de arrendamento: 2 rendas e 1 caução. Valor da renda: 800€/mês Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e de fácil acesso para os seus clientes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU Nº259 Licença de Utilização - 259.

Espaço totalmente renovado e em excelente estado, localizado numa zona de prestígio junto à Avenida do Brasil, ao lado do LNEC. Com ótimos acessos e transportes públicos nas proximidades, é a escolha ideal para escritório, atelier ou outro tipo de atividade profissional. Características principais: Área bruta: 220 m² Distribuição: 3 gabinetes, área aberta e copa 2 casas de banho no interior do espaço Com divisórias e layout versátil Uso misto: escritórios / atelier / outras atividades Localização: cave em prédio de 1 andar Equipamentos e acabamentos: Ar condicionado Vidros duplos Teto falso Armazém / arquivo Cozinha / office Certificado energético: Classe B Espaço funcional, moderno e pronto a ocupar. Perfeito para quem procura uma localização estratégica com conforto e versatilidade. Categoria Energética: B ref: BOT445.

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém. O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM "Excelente". A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade. Localização A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8.

Trespasse | Loja de Ferragens e Drogaria com 23 anos de sucesso em Cascais Procura um negócio sólido, pronto a funcionar e com rentabilidade comprovada? Esta pode ser a oportunidade certa para si. Apresentamos o trespasse de uma loja de ferragens e drogaria com mais de 23 anos de atividade, reconhecida pela sua credibilidade, serviço de proximidade e carteira de clientes fidelizados. Localizada numa zona estratégica no Alto da Castelhana - Pai do Vento, Cascais, a loja beneficia de excelente visibilidade, bons acessos e forte presença na comunidade local. Com uma vasta oferta de produtos nas áreas de ferragens, materiais de construção, tintas, canalização, eletricidade, ferramentas e drogaria, o negócio encontra-se totalmente operacional e preparado para continuidade imediata. Características do Espaço Área bruta de 180 m² Zona de loja ampla e funcional Armazém de apoio Casa de banho Espaço totalmente equipado Destaques do Negócio Mais de duas décadas de atividade consolidada Clientela fiel e em crescimento Fornecedores estáveis e condições comerciais vantajosas Loja pronta a operar sem necessidade de investimento inicial Trespasse inclui equipamentos e stock de mercadoria Condições Renda mensal: 1.900€ Contrato com proteção contra aumentos extraordinários, permitindo apenas atualização anual prevista por lei Excelente oportunidade para quem pretende iniciar atividade ou expandir um negócio já estabelecido numa das zonas mais procuradas de Cascais.

Trespasse de Loja em Pleno Funcionamento - Zona Centro de Lisboa (Arroios) Excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, a apenas 1 minuto do Metro de Arroios. Localizada numa rua com grande fluxo pedonal e automóvel, esta loja destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade. O espaço distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão com 175 m², duas entradas independentes e duas amplas montras, perfeitas para dar destaque ao seu negócio. Cave espaçosa, ideal para armazém ou área de apoio. A loja encontra-se em pleno funcionamento, está totalmente equipada e pronta a operar. Não perca esta oportunidade no coração de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver a sua atividade profissional? Esta loja com 173 m² de área bruta privativa, disponível para arrendamento na Urbanização da Anta, em Agualva, reúne as condições ideais para diversos tipos de negócio, beneficiando de uma localização estratégica numa zona residencial e comercial consolidada. O imóvel apresenta uma configuração maioritariamente open space, encontrando-se atualmente organizado em quatro áreas distintas, o que permite uma adaptação simples às necessidades de cada atividade. Conta ainda com duas casas de banho e duas frentes, características que garantem excelente luminosidade natural, boa exposição e maior visibilidade para o seu negócio. Situada numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel, a loja encontra-se próxima de supermercados, escolas, farmácias, restauração, comércio local, bancos e transportes públicos, proporcionando conveniência e uma presença constante de potenciais clientes. Os acessos são outro dos pontos fortes deste imóvel, com rápida ligação ao IC19, A16 e principais vias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço é adequado para comércio, serviços, clínica, escritório, centro de formação, showroom ou outras atividades profissionais. O imóvel encontra-se disponível para arrendamento a partir de 1 de agosto. Condições de arrendamento: apresentação de fiador, pagamento de 2 rendas e 1 renda de caução. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Loja com 128 m2 em Paço de Arcos | Oeiras. Boa exposição solar. Numa urbanização calma, com zona de passagem a vários acessos. Composta por: R/c com 2 montras e área de 55 m2. Cave com casa de banho e área de 72 m2. Equipado com sistema de grades, sistema de alarme e ar condicionado. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN 128 m² store in Paço de Arcos | Oeiras. Good sunlight exposure. Located in a quiet residential area, with a thoroughfare providing access to several roads. Composed by: Ground floor with 2 storefronts and an area of 55 m². Basement with a bathroom and an area of 72 m². Equipped with security bars, an alarm system, and air conditioning. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or to book a viewing, please contact me!