Aluguel de imóveis comerciais

Loja com ótima visibilidade e montra para a Rua Dom João V, ideal para comércio, atelier, escritório, clínica ou atelier. Situada na Rua Dom João V, umas das áreas mais valorizadas de Lisboa, junto ao CCAmoreiras, Largo do Rato e Bairro de Campo de Ourique, transportes públicos, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. Caraterísticas: *montra com excelente exposição *entrada direta para a rua *espaço amplo e versátil *boa luminosidade natural *zona de grande passagem pedonal e automóvel Venha visitar! CE-C As áreas mencionadas são aproximadas e todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação do imóvel.

IMÓVEL PARA TRESPASSE ( 50.000 Euros + RENDA MENSAL 900 Euros ) Excelente localização para o seu negócio. Proximidade de escolas, faculdade, serviços e comércio. A 100mts do El Corte Inglês. Transportes públicos, Carris e Metro a 50mts. Rua com bastante movimento pedonal / tráfego automóvel. Espaço para várias atividades, incluindo restauração (com autorização camarária para uso de esplanada) A loja ficará equipada com: 1 Frigorífico grande 2 Frígorificos pequenos (encastrados) 1 Arca Congeladora horizontal 1 Arca Congeladora Vertical 1 Placa de Indução 2 Fornos 2 Micro-Ondas 1 Termoacumulador 1 Exaustor 1 Máquina Lavar Loiça (copos) 1 Máquina Café Nexpresso Profissional de dois bicos (com sistema de leite para galões) 1 Ar Condicionado 4 Mesas + 9 cadeiras para esplanada. AGENDE A SUA VISITA! NOTA: Não tem saída de fumos.

Loja com localização Premium na Av. da República - Centro da Parede Oportunidade Única de Visibilidade e EspaçoApresentamos este excelente imóvel comercial com cerca de 65m² de área total, estrategicamente localizado na prestigiada Avenida da República, no coração da Parede. Com uma localização privilegiada e um fluxo constante de viaturas e peões, este espaço é o local ideal para o sucesso do seu negócio. Características Principais: Espaço Amplo: Open space de 50m², permitindo uma configuração flexível e adaptável a diversos tipos de atividade. Luminosidade e Montra: Possui uma grande montra envidraçada, garantindo uma exposição solar fantástica e máxima visibilidade para os seus produtos ou serviços. Estacionamento Privativo: Inclui zona exterior com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia rara e extremamente funcional no centro da vila. Layout Funcional: Dispõe de uma zona de escritório independente e instalação sanitária. Versatilidade de Uso Anteriormente explorado como stand de automóveis, o imóvel mantém as características ideais para esse setor, mas o seu layout e localização tornam-no perfeito para: Showrooms de mobiliário ou decoração. Clínicas ou centros de estética. Ateliers de design ou escritórios corporativos. Lojas de retalho especializado. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da linha de Cascais Licença de Utilização - 60.

Loja / Café para Trespasse | Próximo da Avenida da Liberdade Lisboa Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Loja atualmente explorada como chocolataria e café da reconhecida marca belga Leonidas, situada a poucos passos da Avenida da Liberdade, beneficiando de uma localização premium com forte fluxo turístico, residencial e empresarial. O negócio poderá ser adquirido com ou sem a marca, permitindo dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver uma nova atividade comercial. Características do Espaço: - Três entradas independentes: - Duas pela Rua de Santa Marta - Uma pela Rua Rodrigues Sampaio - Duas esplanadas, uma em cada rua - Excelente visibilidade e exposição comercial - Espaço versátil com possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio Dados do Negócio: - Valor do trespasse: 130.000 - Renda mensal: 1.898 - Na concretização do trespasse será celebrado um novo contrato de arrendamento com duração de 5 anos garantido uma renda estável. - Horários atuais (poderão ser alargados): - Segunda a sábado: 08h30 às 19h30 - Encerrado ao domingo O valor do trespasse inclui todo o material e equipamentos existentes, destacando-se ainda uma vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à venda e conservação de gelados. Localização: Inserido numa zona premium da cidade, rodeado de hotéis, escritórios, comércio, restauração e elevado fluxo pedonal diário. A proximidade à Avenida da Liberdade garante excelente visibilidade e forte potencial comercial. Ideal para quem procura investir num espaço com localização estratégica e elevado potencial em pleno centro de Lisboa.

Armazém em condominio fechado, localizado no Parque Empresarial Progresso, na Abóboda, freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais. Armazém com área útil de 237 m2, altura de 9,5 mts. Com 2 lugares de estacionamento exclusivo, além do parque de estacionamento para visitantes. Incluiu WC. Acesso a camiões Tir. Construção de qualidade, paredes com isolamento Térmico, cobertura em chapa dupla com isolamento térmico, vidros duplos. O valor da renda já incluí despesas de condominio. Visite!

Loja destinada a comércio ou serviços, situada numa localização privilegiada no centro de Algés, na Av. dos Combatentes, uma zona com grande visibilidade e movimento pedonal. Com 155 m² de área, inserida em edifício recente, esta loja destaca-se pela sua localização, proporcionando excelente exposição para qualquer negócio. Dispõe ainda de saída de fumos, tornando o espaço especialmente adequado para restauração ou conceitos de food & beverage. A versatilidade do espaço permite também a instalação de clínica, estúdio de bem-estar, escritório ou loja especializada. Principais características: • Área total de 155 m² • Localização central em Algés • Edifício recente • Montra com visibilidade • Saída de fumos • Espaço versátil para diversos tipos de negócio Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da linha de Oeiras, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Condições: 2 Rendas + 1 Caução e Fiador.

Oportunidade Única em Alfama: Um Tapas Bar com Alma no Coração de Lisboa No largo mais bonito e autêntico de Alfama, nasce uma oportunidade rara: um Tapas Bar cheio de história, charme e identidade, situado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade, com intensa passagem pedonal durante todo o ano. Em pleno funcionamento há 12 anos, este espaço conquistou clientes portugueses e turistas de todo o mundo, construindo uma reputação sólida e consistente: 4,5 no TripAdvisor 4,4 no Google Um negócio pronto a continuar a crescer, ideal para quem procura investir num conceito consolidado, com ambiente acolhedor e excelente localização. Características do negócio: Licença de Bar Contrato de arrendamento de 5 anos Renda mensal: 1.560€ Pequeno armazém de apoio nas redondezas: 170€/mês Volume de faturação anual aproximado: 200.000€ Totalmente equipado e pronto a trabalhar: Forno profissional Torradeira dupla Tostadeira dupla Máquina de lavar louça Máquina de gelo 3 arcas frigoríficas 1 arca congeladora 1 arca de vinhos Todo o mobiliário incluído Existências incluídas O espaço não dispõe de extração de fumos. Se procura um negócio com identidade, estabilidade e localização premium numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, esta é uma oportunidade difícil de repetir. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Armazém para Arrendamento - Prior Velho | 1.200 m² (2 pisos) Armazém com 1.200 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, numa localização estratégica para empresas que precisam de proximidade a Lisboa, bons acessos rodoviários e capacidade para concentrar operação e equipa no mesmo espaço. O imóvel combina uma zona ampla de armazém no rés-do-chão com áreas administrativas de apoio, sendo indicado para empresas com necessidades de armazenagem, distribuição, assistência técnica, comércio com stock, representação de marcas ou operação logística ligeira. Rés-do-chão Inclui zona de armazém, área de atendimento e sala de vendedores - uma configuração que permite separar a componente operacional da componente comercial, mantendo tudo no mesmo piso. 1. º Andar Diversas áreas de escritório, incluindo gabinetes, salas de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias - ideal para empresas que pretendam instalar equipas administrativas, comerciais ou técnicas junto da operação. Localização O Prior Velho é uma zona consolidada de perfil empresarial e logístico, próxima dos principais eixos de entrada e saída de Lisboa, com ligação rápida ao aeroporto, 2. ª Circular, A1, A36/CRIL, zona oriental de Lisboa e Ponte Vasco da Gama. Logística Cais de descarga com comprimento compatível com camiões de 40 pés. Versatilidade de fit-out O espaço permite ainda uma configuração alternativa: um apartamento T4 com cerca de 200 m² no 1. º andar, mantendo no piso inferior cerca de 900 m² de armazém e 4 salas de escritório (cerca de 300 m² no total). Indicado para empresas de distribuição, comércio grossista, equipamentos, peças, assistência técnica, arquivo, showroom técnico ou operações que precisem de armazém e escritórios no mesmo local. Orientação a sul com área abrangente para colocação de painéis solares. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Hostel no Bairro Alto Geral: - Trespasse de Hostel em Localização Prime no Bairro Alto Zona: - Situado num dos Bairros mais típicos e carismáticos da Lisboa - O Bairro Alto é nacional e internacionalmente conhecido pelo seu pequeno comércio local, assim como pelas suas ruas castiças e suas casas seculares, mas acima de tudo é francamente reconhecido pela sua vida noturna e a imensa diversidade da mesma. Tudo isto faz com que a zona seja vista como ideal para a práctica de Hospedagem/Hostel. Constituição do Hostel: - 1 Piso, sala ampla comum com cozinha e WC completo e uma suite - 2 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs - 3 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs - 4 Piso, Composto por escritório, arrecadações e Wc completo Envolvência: - Centro do Bairro Alto - Miradouro a 1 minuto a pé - Bares - Restaurantes - Todo o tipo de serviços Transportes: - Autocarros - Metro - Comboio - Eléctrico Negócio: - Trespasse de Hostel e sua respectiva Exploraçao - Valor mensal da renda 4500€ - Contrato de arrendamento válido por 15 anos ( faltam decorrer 12 anos) - Òptimo retorno a nível de investimento Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que apenas uma consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um de nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou consigam o melhor negócio para a venda ou compra de sua propriedade. Nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até a finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre actualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando você a encontrar as melhores opções de acordo com suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objectivo imobiliário, estamos aqui para ajudá-lo a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Loja para Arrendar | Linda-a-Velha | 52 m² | A Estrear Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa loja completamente nova, nunca antes utilizada, inserida num edifício moderno e de qualidade em Linda-a-Velha. Características: • Área útil: 52 m² • 2 casas de banho • Arrecadação • Afeção: Comércio e Serviços • Estado: A estrear (nunca ocupada) • Possibilidade de avença para estacionamento Sobre o espaço: • Inserida no rés-do-chão de edifício moderno de arquitetura contemporânea • Fachada envidraçada com grande luminosidade natural • 2 Portas de entrada em vidro com acesso direto pelo exterior • Envolvente ajardinada e cuidada, com flores e vegetação Localização: Linda-a-Velha, concelho de Oeiras - zona residencial consolidada, com boa acessibilidade, transportes públicos e forte poder de compra. Ideal para: clínica, consultório, escritório, estética e bem-estar, serviços financeiros, comércio especializado, entre outros. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Procura o espaço ideal para sediar ou expandir o seu negócio no centro de Lisboa? Não procure mais. Apresentamos-lhe este amplo armazém com 413m² de área bruta privativa, estrategicamente localizado em Alvalade (Rua Marquês de Soveral / Rua Eugénio de Castro Rodrigues). Inserido na cave de um edifício, este espaço com uma zona open-space e outros espaços de trabalho constituído por 4 salas de escritório ou de reuniões, oferece uma versatilidade ímpar. Conta com luz natural através de janelas superiores, zona para escritório e instalação sanitária, apresentando-se em muito bom estado. A sua localização premium garante acessos facilitados aos principais eixos viários da capital. Sendo o espaço perfeito para logística, estúdio criativo, ginásio, showroom ou um hub de entregas "last-mile". Encontrar um espaço com esta dimensão e potencial de adaptação numa zona tão central e valorizada da cidade é uma oportunidade rara no mercado atual. Dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu projeto. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, com a confiança e garantia de qualidade Century 21!

Oriente Green Campus - Espaços comerciais com elevada visibilidade e tráfego pedonal. Localizado junto ao bairro de Moscavide e no limite oriental da zona habitacional do Parque das Nações, o Oriente Green Campus afirma-se como um projeto urbano de referência na grande Lisboa. Trata-se de um conceito inovador que integra escritórios, universidade, comércio, lazer e residencial, privilegiando a funcionalidade, a segurança e o conforto. Entre os principais ocupantes deste moderno campus urbano destacam-se a Universidade Europeia, que ocupará uma área significativa do ativo, a Teleperformance e o hub tecnológico do Grupo Richemont, responsável por marcas prestigiadas como Cartier e Montblanc. Estes nomes reforçam a atratividade do local e trazem dinâmica, mais tráfego e vitalidade à zona de Moscavide. No piso térreo, encontram-se várias lojas disponíveis para arrendamento, ideais para comércio, serviços ou restauração, todas beneficiando de um excelente tráfego pedonal e visibilidade privilegiada. Localizado numa zona em franco crescimento e com uma envolvente moderna e dinâmica, o Oriente Green Campus é a escolha certa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Localização Moscavide - Parque das Nações.

Cedência de Posição Contratual para Exploração de Restaurante em Oeiras Excelente oportunidade de negócio na zona de Oeiras. Conceituado restaurante totalmente remodelado, em pleno funcionamento, com capacidade para cerca de 160 lugares sentados, incluindo uma agradável esplanada, em zona consolidada, de Oeiras, próximo ao Tribunal, escolas, Conservatória e grande densidade habitacional. Espaço com forte presença na área da restauração, especializado em grelhados. Com carteira de clientes fidelizada e fluxo constante de clientes ocasionais ao longo de todo o ano. Este magnífico estabelecimento conta ainda com grupos habituais que realizam reservas para eventos, almoços e jantares de convívio, garantindo uma base de faturação regular e consolidada. Ambiente moderno, acolhedor e preparado para continuidade imediata da operação, ideal para quem procura investir num negócio com histórico, notoriedade local e elevado potencial de crescimento. Contrato de exploração em vigor com prazo longo, oferecendo estabilidade e segurança para continuidade do negócio. Para mais informações, entre em contacto.

Trespasse de Prédio/Hostel Descrição: - Prédio situado na Baixa, mais em concreto na Travessa da Madalena. - Este prédio encontra-se na propriedade horizontal - Recentemente Remodelado - Encontra-se actualmente arrendado (contrato por mais 12 anos) - Composto por 4 apartamentos Composição: - Composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo piso - A cave é um T0 - O r/c é um T1 - O 1ºpiso é um T1 - O 2ºpiso é um T2 duplex Localização: - Centro da cidade - Perto de todo o tipo de serviços e transportes - A um minuto a pé da Praça da Figueira Transportes: - Perto de autocarros - 1 minuto a pé do metro - Perto de comboios Estado do Imóvel: - O prédio encontrase em bom estado - Interiores com diversos melhoramentos Negócio: - Possibilidade de explorar os apartamentos em AL - Renda mensal no valor de 4150€ - Ao faltar 10 anos o valor de renda mensal passará automaticamente para o valor de 4500€ a partir dessa data passrá a ter aumento minimo anual de 2% - 15 anos de contrato (12 anos por decorrer) Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Seventh Brunch Chiado para Trespasse com compra de franchising! Excelente oportunidade de trespasse em plena Calçada do Combro. Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, com design pensado ao pormenor, zona de armazenamento e escritório no piso superior, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária. O espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão. O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining. A sua localização premium, na icónica Calçada do Combro, eixo de ligação entre o Bairro Alto, Princípe Real e Chiado, próximo de miradouro e zonas de grande afluência turística, reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano. Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais turisticas da nossa Capital.

Restaurante com 2 pisos, R/C e Cave, pronto a funcionar na Rua Bacelar e Silva, entre o IST e a Caixa Geral de Depósitos, numa zona com muito movimento e grande potencial. Esta localização situa-se num eixo estratégico, entre a maior universidade de engenharia de Lisboa e um dos maiores polos financeiros. A área tem um fluxo constante de estudantes, profissionais e visitantes, proporcionando uma clientela diversificada e um enorme potencial de negócio. Nota para Profissionais do Setor Imobiliário: Na Street Homes - Agência Imobiliária, pautamos a nossa atuação pelo rigor e pela ética profissional. Acreditamos que a colaboração potencia o melhor serviço ao cliente, pelo que este imóvel está disponível para partilha com todas as agências licenciadas em regime de 50/50, através de processos transparentes e diretos, sem burocracias ou condicionantes adicionais. Agende hoje mesmo a sua visita. Temos soluções de crédito habitação à sua medida. Para mais informações e/ou visita, não hesite em contatar-nos! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Um Exclusivo 'Street Homes'! Categoria Energética: C ref: RES303.

Loja totalmente renovada e pronta a utilizar, ideal para comércio ou serviços. Com uma área total de 192,4 m², o espaço encontra-se atualmente distribuído por 7 salas facilmente moduláveis, permitindo adaptar a configuração às necessidades da atividade. Dispõe de 3 montras, proporcionando ótima visibilidade e excelente entrada de luz natural, bem como de 3 lugares de estacionamento privativos e rampa de acesso, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Localizada numa zona estratégica de Benfica, a loja situa-se a apenas 250 metros da CRIL, e a 100 metros dos transportes públicos, beneficiando de rápidos acessos às principais vias da cidade. Trata-se de um espaço versátil e funcional, com grande potencial para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação, gabinetes ou comércio em geral. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: D ref: W-049C7Z.

Loja para arrendamento no coração de Lisboa. A loja conta com uma área de 82 m² dividos por dois pisos; - primeiro piso amplo; - no segundo temos 2 w. c e uma zona de arrumos. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel. Contacte-me! Aguardo pela sua visita e pela sua proposta! Queremos que seja o próximo cliente satisfeito com o nosso serviço realizando os seus sonhos e objetivos! Licença de Utilização - 189.

Arrenda-se loja com 105m² em localização central e de grande visibilidade em frente à Pastelaria São Jorge no coração de Carcavelos. O espaço dispõe de ampla montra com óptima exposição para a rua ideal para captar fluxo pedonal diario, Conta ainda com zona ampla na parte posterior perfeita para gabinetes, arrumos, arquivo ou área técnica. Ideal para: -Clínicas ( dentária, estética, terapia ) -Escritório com arquivo -Centro de explicações -Loja online com show room pequeno -Cabeleireira, massagens, Boa acessibilidade e inserida em zona consolidada de comércio e serviços. Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Carcavelos. Categoria Energética: C ref: BOT1582.

Loja para Arrendamento em Alverca - Espaço com Caráter Loja comercial situada em Alverca do Ribatejo, numa zona com bom fluxo de movimento e envolvente residencial consolidada, próxima de comércio e serviços do dia a dia. O que distingue este espaço é a sua configuração em três níveis, ligados por pequenos lanços de escadas. Esta distribuição cria uma separação natural entre diferentes áreas, ideal para quem procura organizar zonas distintas de atendimento, trabalho ou exposição sem recorrer a divisórias. Com 98 m² e uma casa de banho de apoio, é um espaço versátil, que se adapta a vários tipos de negócio - retalho, serviços, atelier ou escritório. Uma loja diferente do habitual, com personalidade própria. Licença de Utilização - 46/93.