Immobili commerciali in affitto

Loja para arrendamento naquela que é considerada a melhor zona da Avenida de Roma. A Avenida de Roma é conhecida pela sua centralidade e pelo seu movimento constante. Aqui o seu negócio pode sobressair, sendo uma loja com bastante visibilidade e que conta com duas montras. Zona rodeada de todo o tipo de transportes (Autocarros da Carris, Carris Metropolitana, comboios CP e Fertagus) - fotografia de loja é ilustrativa do possível uso da mesma Área Bruta Privativa: 15 m2 Área Bruta Dependente: 4,4m2.

Armazém single asset para arrendamento 2815 m2 de área total, 2565 m2 de área logística, em Vila Nova da Rainha, na Azambuja. Inserido numa área industrial, logística e empresarial bem consolidada da área metropolitana de Lisboa, o armazém dispõe de 5 cais de carga e descarga com 2 refer plugs e um portão de Acesso TIR lateral. Inclui ainda um posto de transformação com capacidade para 630kVa. Dispõe ainda de uma zona de escritórios com 250 m2, duas salas de reunião, balneários e cantina. Beneficia de bons acessos rodoviários como a A1, N1 e N3, encontra-se a 15 minutos driving distance da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 35975.

Loja para arrendamento em Linda a Velha, Algés. Espaço comercial, em edifício e zona de prestígio, dois pisos, r/c e primeiro andar, extremamente versátil, podendo ser utilizado também como escritório, um espaço à entrada que pode funcionar como recepção, no primeiro andar quatro salas de diferentes dimensões, zona de copa, arrumos e dois wc. Zona nobre, localização privilegiada, residencial e comercial. Áreas amplas, com muita luz natural e visibilidade para o exterior. Licença de Utilização - 215.

Duas lojas para arrendamento no Centro Comercial Alto da Barra, em Oeiras. As lojas podem ser negociadas em conjunto ou separadamente, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou investimento. Cada loja tem cerca de 10 m², encontrando-se em bom estado e já equipada com ponto de água e luz, o que permite uma adaptação rápida a várias atividades comerciais ou de serviços (estética, comércio especializado, escritório, apoio a serviços, entre outros). Benefícios do Centro Comercial Alto da Barra Centro comercial de referência na zona, com comércio consolidado Fluxo diário de clientes, incluindo residentes e visitantes Ambiente seguro, organizado e com boa visibilidade Estacionamento nas proximidades Ideal para pequenos negócios, start-ups ou investidores Localização Localizado no Alto da Barra, Oeiras, uma zona privilegiada e muito procurada, próxima do mar, áreas residenciais, escritórios e serviços. Excelente acessibilidade, perto da A5, Marginal e transportes públicos, garantindo facilidade de deslocação para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço compacto, funcional e bem localizado, seja para uso próprio ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Categoria Energética: D ref: BOT492.

Loja para arrendamentoLoja com cerca de 40m² junto à estação da Damaia - excelente para serviços ou pequeno negócio Apresentamos esta loja com cerca de 40m², localizada numa zona estratégica da Damaia, a apenas 5 a 10 minutos a pé da estação de comboios da Estação de Comboios da Damaia. Com uma área funcional e bem distribuída, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio, sendo ideal para: Pequeno café ou take-awayGabinete de contabilidade ou serviçosEscritórioPequeno armazém ou apoio logísticoSeguros / intermediação de créditoSolicitadoria Ponto de recolha de encomendas Nails / estética / cabeleireiroLoja de reparações (telemóveis, PCs) A proxima à estação e Inserida numa zona residencial consolidada, com comércio local e serviços nas imediações, beneficia ainda de bons acessos rodoviários e transportes públicos. Uma solução versátil, perfeita para iniciar ou expandir o seu negócio. Licença de Utilização - 112.

Excelente loja no rés-do-chão, com grande área, uma montra ampla e potencial para várias atividades. Com 453,05 m² de área total e 355,55 m² de área útil, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, showroom, ginásio, armazém com atendimento ao público ou clínica (mediante licenças aplicáveis). Dispõe de 2 casas de banho sendo uma para mobilidade reduzida e layout 'open space', facilitando a adaptação a diferentes conceitos e necessidades operacionais. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia rara para clientes e logística. Renda mensal: 3.500€. Certificado energético Classe C. Situada em Olival Basto, na zona de Póvoa de Santo Adrião, esta loja beneficia de um enquadramento urbano consolidado, com proximidade a áreas residenciais e comércio de apoio. A localização permite acesso rápido às principais vias de ligação a Lisboa e aos eixos rodoviários da zona, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma opção estratégica para negócios que procuram visibilidade, conveniência e boa acessibilidade. Categoria Energética: C ref: W-04A0BQ.

O Uva Livre é um bar de vinhos que beneficia de uma excelente notoriedade e reputação, nomeadamente através da sua classificação no Google (4,9/5), construída em menos de 3 anos de atividade. O espaço dispõe de 120 m² e está preparado para receber mais de 50 lugares sentados. O estabelecimento é cedido totalmente equipado e conta com Sistema de ar condicionado e Duas garrafeiras climatizadas feitas à medida, com capacidade para armazenar cerca de 1.000 garrafas de vinho. Valor do trespasse com o stock. O valor sem o stock é negociável. O contrato de arrendamento tem uma duração remanescente de 7 anos. Renda mensal: 2.250 + 750 (taxas/encargos).

Oportunidade Única de Trespasse em Cacém - Restaurante Estabelecido Há 10 Anos Excelente oportunidade de investimento no coração de Cacém, uma das zonas mais dinâmicas e multiculturais da região de Lisboa. A área possui uma forte presença de comunidades muçulmanas e famílias residentes, garantindo uma clientela fiel e constante durante todo o ano. Restaurante em funcionamento há 10 anos Dois pisos amplos e funcionais 2 cozinhas totalmente equipadas Forte faturação e clientela consolidada Excelente localização com movimento diário Dados principais: - Valor do trespasse: 75.500€ - Renda mensal: 750€ - Contrato de arrendamento vitalício - Faturação aproximada: • até 20.000€/mês em clientes diretos • cerca de 10.000€/mês através da Uber Eats O restaurante beneficia de uma localização estratégica numa zona com elevada densidade populacional e procura constante por restauração halal e comida internacional. Ideal para investidores ou famílias que procuram um negócio estável, rentável e já reconhecido na comunidade. Para mais informações ou visita, entre em contacto.

LOJA com 96m2 muito bem distribuídos e pronta a funcionar como MINIMERCADO e CAFÉ, com Zona de ESPLANADA e pequeno Logradouro. Encontra-se em BOM estado de Conservação e Localiza-se na Localidade de Antas, Azueira. É o espaço Ideal para criar o Seu Negócio, seja ele Comércio ou Serviços. REQUISITOS: 3 últimos recibos de ordenado, IRC / IRS e Fiador com apresentação da mesma documentação. 1 mês de Renda e 2 Caução Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para Conhecer. Licença de Utilização - 11/2005.

Loja Comercial com área de 85 m2 distribuída por 2 pisos R/C e Cave Localizada apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova. “Visitas a partir do dia 08/06/2026” Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (última atividade comoescritório de empresa), Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de comércio. Ótimo Estado de conservação. 2 Montras frontal e traseira. Boa exposição solar (Nascente/Poente). Zona residencial/comercio/serviços A localização é excelente, com boas acessibilidades rodoviárias. Destaca-se com uma montra frontal + uma montra traseira ao nível de 1º andar, com excelente visibilidade proporcionando boa exposição de produtos ou serviços, WC e garante conforto térmico com AC. Além disso, a área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc. Em resumo, Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, sendo um local ideal para instalar o seu negócio de sucesso. 2 Rendas adiantadas + 1 de caução. IRS e fiador PT será valorizado. Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio. Venha conhecer. Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 383.

Excelente loja com 2 entradas, junto PSP Venda Nova. R/ch de 70m2 e cave com 100m2, uma divisão com pé direito que permite fazer mezzanine, bastante arejada, com ventilação para a rua. Óptima para armazém e escritório de empresa. Localização perfeita, a 2 min. de carro da Rotunda das Portas de Benfica. Facilidade de Estacionamento. Disponível de imediato. Para mais informações contacte-nos! Categoria Energética: B ref: LJ/VN/2150.

Loja para Arrendar em Benfica - Centro de Lisboa Excelente loja localizada em Benfica, numa zona central de Lisboa, com boa visibilidade e fácil acesso. O espaço situa-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de duas casas de banho e um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade para clientes ou colaboradores. Anteriormente a funcionar como pizzaria, este espaço apresenta grande potencial para diversos tipos de negócio, tais como loja de moda, escritório, cafetaria, serviços ou outras atividades comerciais. Localizada numa zona com comércio, serviços e bons acessos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Armazém no Parque Industrial da Granja, com uma localização estratégica junto ao MARL e excelentes acessos para Lisboa, Loures e A1. Com uma área total de 636 m², este imóvel destaca-se pela funcionalidade e versatilidade, ideal para atividade logística, armazenamento ou instalação de empresa. No piso térreo, oferece 536 m² de chão, recepção e pé-direito de 7 m, beneficiando de luz natural e de um espaço amplo e bem distribuído para operações eficientes. No piso superior, dispõe de 100 m² destinados a escritório, com espaço para três áreas distintas, copa e instalações sanitárias, proporcionando conforto e organização no dia a dia. Conta ainda com ar condicionado, janelas com vista desafogada e visibilidade para o armazém, promovendo um ambiente de trabalho prático e moderno. Entre as suas características, inclui estacionamento, instalações sanitárias internas, iluminação de emergência, copa, porta de segurança, teto falso e janelas duplas. Em bom estado de conservação e construído em 1998, este armazém reúne localização, acessibilidade e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com potencial e elevado valor estratégico.

Trespasse Restaurante/Bar Premium na Estrela, Lisboa - Contrato de 8 Anos Trespassa-se restaurante e bar de prestígio, totalmente operacional e decorado com um conceito de luxo e boémia contemporânea, situado na Calçada da Estrela (Lisboa). Destaques: Contrato de arrendamento seguro por mais 8 anos. Localização de excelência (Eixo Estrela - São Bento) Completamente equipado com maquinaria de cozinha industrial, extração de fumos, bar completo e mobiliário de design. Espaço polivalente focado em jantares e cocktails de assinatura com funcionamento noturno. Negócio "chave na mão", pronto a faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer investimento extra em obras. Excelente oportunidade para operadores do setor ou investidores que procurem um negócio estável a longo prazo na capital. Motivo: Reestruturação de portefólio de grupo empresarial. Valores e dados financeiros facultados apenas a verdadeiros interessados sob compromisso de confidencialidade. Contacte para agendar visita.

Grande Oportunidade! Excelente espaço para restaurante c/ 95M2, em prédio em fase de reabilitação em frente a Santa Apolónia, zona habitacional com muito tráfego à porta e outros tipos de comércio local em redor. Contém áreas de Balcão, Cozinha, Casas de Banho e Zona de Armazém. Contacte Já!

Procura a melhor localização para o seu negócio numa zona de passagem consolidada em Lisboa? Esta loja de 25 m², estrategicamente situada no Centro Comercial do Lumiar, destaca-se pela sua centralidade e pelo excelente estado de conservação. É a oportunidade ideal para quem valoriza a máxima visibilidade e a segurança de um espaço comercial de referência. O grande diferencial deste imóvel são as suas 3 frentes de montra, posicionadas para captar o fluxo constante de clientes que circulam no centro. O interior foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente versátil e pronto a ser utilizado de imediato. A localização é privilegiada: beneficia de toda a dinâmica comercial do Lumiar, com acesso direto ao Metro e facilidade de estacionamento à porta. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Área: 25 m² (recuperada); - Destaque: 3 frentes de montra dentro do Centro Comercial; - Estado: Excelente condição, pronto a utilizar; - Envolvente: Segurança, Metro e serviços à porta; - Acessos: Excelentes ligações (2ª Circular / Eixo Norte-Sul). Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1. Contrato de arrendamento de 5 (cinco) anos, renovável; 2. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda); 3. Declaração de IRS último ano; 4. Apresentação de Fiador com documentação; 5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2 (dois) meses de caução; Imóvel com a Licença de Utilização n. º 8/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas Arrendamento LojaLisboa CentroComercialLumiar NegocioLisboa Lumiar LocalizacaoEstrategica.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de Residência Sénior, localizada em Vila Fria, Porto Salvo (Oeiras), em funcionamento desde março de 2019. O espaço foi totalmente renovado e cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar aos seus utentes, encontrando-se em pleno funcionamento e pronto a continuar a operar. No âmbito do trespasse, haverá lugar ao pagamento de renda mensal, cujo valor será acordado após visita ao espaço. Distribuição do espaço Rés do chão: Escritório Sala de enfermagem Área de serviços Sala de estar e refeições Gabinete médico Três casas de banho Cozinha totalmente equipada Duas despensas Agradável espaço exterior com mesas e cadeiras O imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, sendo uma delas com acesso direto a viaturas, e elevador interior com ligação ao piso superior. 1. º andar: Sete suites confortáveis Distribuídas por três quartos duplos, dois quartos triplos e dois quartos individuais Capacidade total para 14 utentes Pontos fortes Localização privilegiada no concelho de Oeiras, zona de elevada procura. Residência totalmente equipada e pronta a funcionar, sem necessidade de obras. Excelente potencial de rentabilidade num setor em forte crescimento. Espaços amplos e devidamente adaptados à atividade. Uma oportunidade ideal para investidores ou profissionais do setor, que pretendam dar continuidade a um projeto já implementado e em funcionamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. As visitas são realizadas exclusivamente por marcação prévia, de forma a respeitar o normal funcionamento da residência e a rotina diária dos seus utentes.

Identificação do imóvel: ZMPT589392 Loja disponivel para arrendamento com 42 m², uma divisória e casa de banho, inserida numa zona estratégica e de elevada procura, ideal para desenvolver serviços, comércio, a sua atividade profissional. O espaço destaca-se pela abundante luz natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para clientes e colaboradores. Localizada numa área rodeada de indústrias, armazéns, serviços e habitação, beneficia de um fluxo constante e diversificado de pessoas, tornando-se uma opção muito interessante para diferentes tipos de negócio. O estacionameneto à porta é fácil nesta urbanização Situada numa zona tranquila e com bons acessos, permite uma ligação rápida a Lisboa e a toda a linha de Oeiras/Cascais, oferecendo conveniência e facilidade de deslocação. Se procura o local certo para fazer crescer o seu projeto, esta pode ser a oportunidade ideal. Disponível para entrada imediata. Venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento + simples + feliz Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Loja para arrendamento na Avenida Guerra Junqueiro, uma das zonas comerciais mais consolidadas entre Areeiro e Alameda. O espaço conta com cerca de 85 m², montra para a rua e excelente visibilidade, sendo uma opção muito interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, estética, ótica, boutique, escritório comercial ou outras atividades que valorizem uma localização central e exposição ao público. A loja situa-se numa zona com forte presença residencial, comércio tradicional, serviços, restauração e boa circulação pedonal e automóvel. Beneficia ainda da proximidade ao metro, transportes públicos, escolas, escritórios e diversos serviços de apoio. Características principais: Cerca de 85 m² Montra para a rua Boa visibilidade Localização central na Av. Guerra Junqueiro Zona comercial consolidada Adequada para comércio e serviços Próxima de Alameda / Areeiro Bons acessos e transportes públicos Nota: o imóvel não dispõe de chaminé, pelo que não é indicado para atividades de restauração com confeção ou extração de fumos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das avenidas mais conhecidas e movimentadas desta zona de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja Premium em Barcarena | Taguspark Localizada na prestigiada Rua das Azenhas, em Barcarena, junto ao Taguspark e nas proximidades da emblemática Fábrica da Pólvora, esta ampla loja encontra-se em fase final de obras de renovação, apresentando-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas e valorizadas da linha de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A5, IC19 e CREL, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa, Oeiras, Sintra e Cascais. Com aproximadamente 600 m² em open space e pé-direito de 4 metros, o espaço foi concebido para acolher diferentes conceitos de comércio, showroom, serviços ou operações empresariais que valorizem funcionalidade, imagem e acessibilidade. A amplitude interior oferece total flexibilidade na organização do espaço, criando ambientes contemporâneos e adaptáveis às necessidades específicas de cada negócio. O imóvel dispõe ainda de 17 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e parceiros. Características Principais: Área aproximada de 600 m² Espaço em open space Pé-direito de 4 metros 17 lugares de estacionamento Licença para comércio e serviços Imóvel em fase final de renovação Excelente visibilidade e acessibilidade Disponível para arrendamento e venda Renda Mensal: 4.500€ A envolvente empresarial consolidada, a proximidade ao Taguspark, à Fábrica da Pólvora e a diversos serviços, restauração e comércio reforçam o enorme potencial deste espaço para empresas que procuram uma localização de prestígio e elevada centralidade. Disponível para Arrendamento e Venda Venha já conhecer, Marque sua visita Categoria Energética: C ref: RAD-26068.