Aluguel de imóveis comerciais

Trespasse de Restaurante - Estrela (Lisboa) Oportunidade de investimento num negócio sólido, com toda a documentação em ordem e pronto para uma transição imediata e sem complicações. Sobre o Espaço: Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento - pronto a abrir portas no mesmo dia. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, utensílios de cozinha e stock existente. Ambiente acolhedor, ideal tanto para serviço de sala como para take-away. Espaço concebido para cozinha tradicional portuguesa, mas facilmente adaptável a outros conceitos gastronómicos. Situado numa zona privilegiada, com movimento residencial e turístico constante. Disponibilidade para acompanhamento do novo proprietário durante a fase de transição, incluindo partilha de processos internos, estratégias comerciais e contactos de fornecedores, assegurando continuidade do negócio sem interrupções. Condições: Trespasse inclui todo o material e stock existentes. Negócio entregue em pleno funcionamento. Valor de renda mensal: 1.250€ O restaurante situa-se nas imediações do Chafariz das Janelas Verdes. A edificação deste chafariz, localizado em frente ao Palácio Alvor - atual Museu Nacional de Arte Antiga -, deu origem a um notável projeto de reorganização urbanística, que incluiu o desenho de uma nova praça, concebida pelo arquiteto Reinaldo Manuel dos Santos em 1774. Implantado harmoniosamente no Largo do Dr. José de Figueiredo, surge rodeado por um pequeno muro, que define 3 dos seus lados, sendo o quarto definido pelo palácio, servindo simultaneamente de suporte às ruas laterais e acompanhando o declive do terreno. Classificado como Imóvel de Interesse Público, traduz uma arquitectura civil de equipamento, barroca. Alinhado com o portal nobre do palácio, o chafariz, em mármore branco e rosa, é composto por uma bacia de recepção de águas circular, assente sobre uma escadaria, também, circular, intercalada por 2 tanques, destinados a bebedouros dos animais, e encimada por uma caixa de água, em forma de jarrão lobulado em 4 faces curvas, salientes e reentrantes, das quais a água jorra a partir de 4 carrancas. A coroar este conjunto surge um grupo escultórico alegórico, da autoria de António Machado, que representa Vénus ladeada pelo Cupido e por um golfinho, fazendo alusão ao Amor e à Água. Este chafariz, em 1823, era abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres através da Galeria das Necessidades. Não perca esta oportunidade de investir num restaurante com personalidade e um público fiel!

Trespasse de Restaurante na Marina do Parque das Nações Procura um negócio chave na mão numa das zonas mais premium de Lisboa? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos este excelente restaurante em pleno funcionamento, localizado na prestigiada Marina do Parque das Nações. Beneficia de uma localização estratégica com um fluxo constante de clientes, aliando o turismo, os eventos locais e o tráfego pedonal diário de quem reside e trabalha na zona. Destaques do Imóvel: Área generosa: Espaço amplo com 264 m² de área bruta privativa sendo 200m2 no R/C. Esplanada: Zona exterior que maximiza a capacidade e atrai clientes nos dias de maior movimento. Operação: Negócio totalmente operacional e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Construção: Inserido num edifício moderno construído em 2010. Agora com redução de preço irresistível! Não perca esta oportunidade direta de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Contacte-me já para agendar a sua visita! Restaurant for Sale in the Parque das Nações Marina Are you looking for a turnkey business in one of Lisbon's most exclusive areas? This is your opportunity! We present this excellent, fully operational restaurant, located in the prestigious Parque das Nações Marina. It benefits from a strategic location with a constant flow of customers, combining tourism, local events, and the daily foot traffic of those who live and work in the area. Property Highlights: Generous Area: Spacious space with 264 m² of gross private area, 200 m² of which is on the ground floor. Outdoor terrace: An outdoor area that maximizes capacity and attracts customers on busy days. Operation: A fully operational business ready to generate income from day one. Construction: Located in a modern building constructed in 2010. Now with an irresistible price reduction! Don't miss this direct investment opportunity with high potential for profitability. Contact me now to schedule your visit!

Oportunidade de negócio, no centro dos Olivais. Promoção de loja nos Olivais para arrendamento. Loja com muito potencial para comércio ou serviços a necessitar de obras, com área útil de 71 m2 e área dependente (cave) com 97,25 m2 Anteriormente, funcionou como restaurante com elevado número de clientes fixos, pela centralidade e proximidade a várias empresas. Localização privilegiada junto à principal artéria dos Olivais, a Avenida Marechal Gomes da Costa, em zona de grande passagem, próxima de polos empresariais, escolas e serviços, beneficiando de forte fluxo pedonal e automóvel. Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer o potencial para a sua futura atividadeeconómica. Licença de Utilização - 562/1967.

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém. O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM "Excelente". A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade. Localização A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8.

Restaurante / Churrasqueira para Trespasse | Campo de Ourique Lisboa Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais procurados e dinâmicos de Lisboa. Restaurante e churrasqueira em pleno funcionamento, localizado em Campo de Ourique, uma zona reconhecida pela forte atividade comercial, elevada densidade residencial e constante fluxo de clientes locais e visitantes. O estabelecimento encontra-se totalmente operacional, com serviço de restauração presencial e take-away, oferecendo uma excelente base para continuidade do negócio ou desenvolvimento de um novo conceito gastronómico. Distribuição do Espaço: Rés-do-chão: - Sala de refeições - Zona de bar - Cozinha equipada - Churrasqueira Cave: - Instalações sanitárias - Área de arrumos / armazém Equipamentos e Características: - Sistema de extração de fumos - Cozinha equipada - Churrasqueira instalada - Esplanada - Estabelecimento em funcionamento - Serviço de take-away ativo Dados do Negócio: - Valor do trespasse: 75.000 - Renda mensal: 1.500 - Contrato de arrendamento válido até 2030 - Funcionamento atual: 7 dias por semana Localização: Situado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, rodeado por comércio local, escritórios, escolas e uma forte comunidade residencial, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num restaurante em funcionamento, numa localização consolidada e com elevado potencial comercial.

Armazém para arrendar em Sintra - Ral 1 Armazém com a área de 636 m2 em 2 pisos Tem 318 no piso 0 e 318 m2 no piso 1 Escritório com 160 m2 no piso 1, foi prolongado em mezanine perfazendo a área de 318 m2 4 Wc's - 2 em cada piso Portão automático / Monta cargas (1.000KG) Pé direito de 4,5 mts no piso 0 Pé direito de 3 mts no piso 1 Corrente trifásica Armazém em bom estado.

Loja totalmente equipada para Café no Bairro Azul Rua Fialho de Almeida, 32 - Bairro Azul. Loja para arrendamento no Bairro Azul, Freguesia das Avenidas Novas, em frente ao Centro Clínico do SAMS e muito próximo do El Corte Inglês, Sede da ANACOM, Sede do Banco Santander e da Mesquita de Lisboa. Encontra-se totalmente equipada e preparada para operar de imediato num negócio de Cafetaria com uma capacidade para 14 a 18 lugares sentados (no interior) e uma Esplanada (licenciada) com 8 lugares, numa zona com uma permanente e grande circulação de pessoas ao longo de todo o dia. O espaço *não tem* extração de fumos e apenas está apto para cafés, snack bar, etc (Alvará de Bebidas Simples). Tem uma área total de 38,5 m2 ao nível do RC com duas frentes e uma boa montra protegida com grade manual. Pronto para entrada imediata para contratos de arrendamento com o mínimo de 3 anos. Consulte-nos para saber as condições pedidas aos candidatos a inquilinos. Também disponível para venda.

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém. O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM "Excelente". A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade. Localização A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8.

Loja para arrendamento, localizada na Rua de São Paulo, inserida no prestigiado empreendimento Alure, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade de Lisboa. Beneficia de uma localização privilegiada entre o Chiado e o Cais do Sodré, junto à frente ribeirinha, ao Mercado da Time Out e a uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. Este espaço comercial, com 126 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado bruto, permitindo total liberdade de adaptação e personalização de acordo com as necessidades do negocio. Inserida num empreendimento novo de elevada qualidade, a loja constitui uma excelente oportunidade para marcas que pretendam estabelecer-se numa localização premium no centro de Lisboa. Características: - Loja inserida no empreendimento Alure. - Espaço em estado bruto. - Possibilidade de adaptação ao conceito e necessidades do negócio. - Montra com excelente visibilidade. - Localização premium no centro histórico de Lisboa. - Adequada para comércio, showroom, galeria, escritório ou serviços. - Não dispõe de saída de fumos. Operação urbanística sujeita a controle prévio, foi emitida comunicação pela CML a confirmação da utilização da fracção. Freguesias da Encarnação, Mercês, Santa Catarina e São Paulo. A origem do nome da Freguesia deve-se à presença da sede da Santa Casa da Misericórdia na Igreja e Casa Professa de São Roque, desde 1768. Local de agregação de uma classe artística, foram várias as figuras da vida cultural e política que viveram no antigo e atual território da Freguesia. Podem destacar-se nomes como o de Sebastião José de Carvalho e Melo, Manuel Maria Barbosa du Bocage, Almeida Garrett, Alexandre Herculano, Camilo Castelo Branco, Ramalho Ortigão, Gonçalves Crespo, Albel Manta e António Quadros. O bairro popular das festas, arraiais e marchas convive hoje com a mais atual cultura urbana, com novos comércios, galerias de arte, teatros, etc, onde diversas iniciativas, eventos são características desta Freguesia tradicional, mas em mudança. A Freguesia da Misericórdia, com aproximadamente 1 km2 de extensão, possui cerca de 13.000 habitantes. Categoria Energética: B- ref: PROP-34819.

Sem trespasse. Sem custos de entrada associados à aquisição de um negócio existente. Numa zona onde muitas das oportunidades disponíveis implicam o pagamento de elevados valores de trespasse, esta loja distingue-se por permitir que invista apenas no seu próprio projeto. Não existem encargos adicionais relacionados com marcas, equipamentos ou cedência de posição contratual. Todo o investimento pode ser direcionado para a criação do conceito que idealizou e para a adaptação do espaço às necessidades do seu negócio. Localizada na Rua do Telhal, a poucos metros da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, esta loja com 265 m² oferece uma combinação rara de localização, dimensão e flexibilidade de utilização, numa das zonas com maior movimento e procura da cidade de Lisboa. O espaço está inserido numa área em constante crescimento, rodeada por hotéis, alojamentos turísticos, escritórios, edifícios residenciais e um público diversificado composto por residentes, turistas e profissionais que diariamente circulam nesta zona. A proximidade a alguns dos principais pontos da cidade faz desta localização uma excelente opção para quem procura desenvolver um conceito diferenciador e com elevado potencial de faturação. Pela sua dimensão e configuração, este imóvel apresenta características particularmente interessantes para projetos de restauração. Seja para um restaurante de assinatura, brunch café, wine bar, concept store com área de refeições, pastelaria, espaço de degustação ou outro conceito inovador, a área disponível permite criar diferentes ambientes e proporcionar uma experiência única aos clientes. O imóvel dispõe de uma ampla área que oferece grande liberdade de adaptação e organização do espaço, permitindo desenvolver diferentes conceitos de negócio, sujeitos às respetivas aprovações e licenciamentos. Características principais: Área bruta privativa: 265 m² Sem trespasse e sem custos de entrada associados a negócios existentes Localização premium no centro de Lisboa A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Príncipe Real Zona com elevado fluxo pedonal e forte presença turística Envolvente com hotéis, escritórios e habitação permanente Excelente potencial para restaurante, wine bar, brunch café, pastelaria ou outros conceitos gastronómicos Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais e de serviços Excelente acessibilidade através de metro, autocarros e principais vias da cidade Elevado potencial de valorização e rentabilidade Se procura um espaço com dimensão, localização estratégica e a liberdade de construir o seu negócio de raiz, sem os elevados custos normalmente associados aos trespasses no centro de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: B- ref:LOC5.

LOJA PARA ARRENDAR NA AVENIDA MISSIONÁRIOS - AGUALVA Loja de 32 m2 situada na Avenida dos Missionários. A loja está equipada com grades de enrolar (lagartas), na porta e nas montras. Afectação: Comércio CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 meses de renda e 1 mês de caução. Apresentação de IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO de Inquilino e Fiador. Venha visitar. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não podeser considerada vinculativa. ” Licença de Utilização - 296/2007 de 31/03/2007.

Loja para arrendamento situada numa localização privilegiada junto aos Altos dos Moinhos, com excelente visibilidade para a estrada principal. O espaço desenvolve-se em dois níveis, dispondo de receção na entrada e vários gabinetes no piso superior, equipados com duche e instalações sanitárias, ar condicionado, sendo ideal para SPA, clínica de estética, consultórios, gabinetes de terapias, arquitetura, engenharia, coworking ou escritórios de serviços. O espaço foi renovado e encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de pequenos retoques. Existe ainda a possibilidade de ampliar a área útil através do arrendamento de mais três gabinetes adicionais, mediante valor a acordar. Licença de Utilização - 199.

Oportunidade Única: Centro de Estudos Pronto a Funcionar em Lisboa! Excelente oportunidade para adquirir um Centro de Estudos totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado perto do centro de Lisboa. Ideal para quem procura iniciar ou expandir um projeto educativo sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. O espaço beneficia de uma renda muito competitiva de apenas 9,1€/m², bastante abaixo da média comercial praticada em Lisboa. O trespasse inclui toda a mobília, equipamentos e remodelação recente, realizada há apenas dois anos, destacando-se: Salas equipadas para aulas individuais e em grupo Ar-condicionado em todas as divisões Sistema de videovigilância e intercomunicação Biblioteca e gabinete administrativo Mini-cozinhas equipadas Televisões, impressora, sistema de som e diversos equipamentos de apoio O centro está organizado em várias áreas funcionais, incluindo salas de aula de diferentes dimensões, gabinetes, zonas de arrumação e espaços de apoio. Atualmente em atividade, com aulas para crianças e adultos, este espaço oferece todas as condições para dar continuidade imediata ao negócio. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Oportunidade de negócio para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração, numa localização consolidada da cidade de Lisboa. Estabelecimento em pleno funcionamento, situado numa zona residencial e comercial com movimento regular de moradores, trabalhadores e visitantes, beneficiando de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de aproximadamente 45 m² de área de atendimento ao público, complementados por uma cozinha independente totalmente equipada, preparada para assegurar uma operação eficiente desde o primeiro dia. A sala encontra-se mobilada e equipada, dispondo de 22 lugares sentados, com balcão de atendimento e zona de serviço totalmente funcionais. A configuração atual permite uma gestão otimizada do negócio, sendo perfeitamente operacional com apenas dois colaboradores. Principais características: Trespasse de estabelecimento de restauração; Localização consolidada na zona da Ameixoeira, Lisboa; Aproximadamente 45 m² de área de atendimento; Cozinha totalmente equipada; Balcão de atendimento equipado; 22 lugares sentados; Equipamentos incluídos no trespasse; Pronto a operar sem necessidade de investimento adicional relevante; Estrutura operacional adequada para uma equipa reduzida; Excelente oportunidade para projetos de restauração, cafetaria, refeições rápidas ou conceitos de proximidade. Uma solução chave-na-mão para quem procura um negócio já montado, com condições para iniciar atividade de imediato e beneficiar de uma localização inserida numa zona com população residente consolidada e procura constante por serviços de restauração. Para mais informações sobre condições do trespasse e agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente armazém/garagem com 2.300 m² de área bruta, beneficiando de um imponente pé-direito de 7 metros, bem como de luz natural e ventilação natural, que conferem ao espaço maior conforto e funcionalidade. A propriedade dispõe ainda de 1 portão com acesso direto à via pública, com 10 metros de largura, garantindo facilidade de manobra e acesso para veículos de maior dimensão. Inclui também zona de lavagem automóvel, equipada com separador de hidrocarbonetos, tornando este imóvel especialmente vocacionado para atividades que exijam funcionalidade, acessibilidade e versatilidade.

NOVO PREÇO | Loja/Escritório 108 m² | Terrugem - Sintra | Próx. Av. 29 de Agosto Viva o seu negócio no centro de Terrugem Espaço comercial para arrendar com 108 m², anteriormente utilizado como Escola de Condução, localizado numa rua sem saída tranquila, mas a 100 m do centro da vila de Terrugem e junto à principal Av. 29 de Agosto, com excelente visibilidade e acessibilidade à rede viária local. Características do espaço Espaço amplo e funcional com 108 m² de área total (90 m² úteis) Grande flexibilidade de organização - ideal para loja, escritório, consultório, coworking, serviços ou outras atividades Antiga Escola de Condução com boa configuração interior 2 casas de banho (homens + senhoras) Piso térreo com visibilidade direta desde a rua Boa exposição solar natural Espaço pronto a receber sua atividadeDica: veja todas as fotos para entender a dimensão e a versatilidade deste espaço. Localização e conveniência Localizado em Terrugem (Sintra), um polo urbano em crescimento: A 100 m do centro da vila, com comércio, serviços, cafés e transportes Próximo da Av. 29 de Agosto, uma das vias mais importantes da Terrugem Fácil acesso a vias principais e rodovias da região Zona tranquila, permitindo um ambiente de trabalho confortável Ligação rápida a Sintra e aos principais polos urbanos do concelho Este espaço oferece mobilidade e qualidade de vida empresarial - ideal para quem quer dar visibilidade ao seu negócio sem perder a proximidade de clientes e serviços. Ideal para Comércio de proximidade Serviços profissionais ou administrativos Escritórios e consultórios Coworking ou formação Atividades versáteis com alto potencial de visitas Condições de arrendamento Novo preço: 1.000 €/mês Área total: 108 m² (área útil 90 m²) Piso: Rés‑do‑chão WC: 2 (homens + senhoras) Entrada imediata Nota: Esta é uma oportunidade rara de ter um espaço funcional e bem localizado, pronto para iniciar atividade comercial ou profissional. Licença de Utilização - 152/2005.

Venda / Arrendamento - Armazém em Massamá (83m²) Vende-se ou Arrenda-se armazém com 83m², localizado em Massamá, numa zona muito central e com excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente IC19, CREL e CRIL. O imóvel dispõe de: Área total de 83m² Casa de banho completa com base de duche Portão automático de acesso a viaturas Saída direta para a rua Entrada e saída de viaturas facilitada Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica Licença para armazenagem e atividade industrial Este espaço é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso logístico.

LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE MEM MARTINS Disponível para arrendamento espaço comercial com 170 m², localizado no centro de Mem Martins, a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária. Atualmente em funcionamento como restaurante, o imóvel apresenta grande potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços, podendo ser adaptado a diferentes conceitos de negócio. Situada ao nível da rua, por baixo de um edifício habitacional, beneficia de uma excelente montra e elevada visibilidade, numa zona de forte passagem pedonal e automóvel. Características principais: • Área total de 170 m² • Excelente localização central • A 2 minutos da estação de Mem Martins • Montra ampla com ótima exposição comercial • Boa acessibilidade e elevada afluência de pessoas • Adequada para restauração, comércio, serviços, clínica, ginásio, escritório, entre outros Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de Mem Martins. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, no centro de Loures. Situada junto à biblioteca, tribunal, esquadra da polícia e rodeada por uma ampla oferta de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma elevada visibilidade e de um fluxo constante de pessoas, proporcionando as condições ideais para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Destaques do imóvel: •Localização central e estratégica; •Excelente exposição e visibilidade; •Zona consolidada de comércio e serviços; •Fácil acesso e proximidade de vários equipamentos públicos. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer o potencial deste espaço.

Cantinho da Villa - o coração comercial e de convívio do novo empreendimento residencial Portela da Villa, em Torres Vedras. O espaço: • 282 m2 construídos, distribuídos por três módulos modernos e independentes (110 m2 + 86 m2 + 86 m2); • Lote de 4.000 m2 com jardim, esplanada coberta, parque infantil, parque canino, churrasco público e estacionamento; • Construção modular pronta a operar: ligações de electricidade, água e saneamento concluídas, painéis solares no topo; • Acabamentos por conta do operador, com flexibilidade total de layout. Localização estratégica: • 2 minutos da A8 | 5 minutos do centro de Torres Vedras | 40 minutos de Lisboa; • Junto a escola internacional com 600 alunos; • Mais de 150 empresas e 3.000 trabalhadores num raio de 10 km; • Torres Vedras: +4,5% crescimento populacional e +55% residentes estrangeiros na última década. Conceitos que procuramos: Café, restaurante, almoços, pequena mercearia ou padaria com esplanada - o que une todos é um conceito de qualidade, com abertura aos fins-de-semana, capaz de servir os primeiros residentes e atrair visitantes da região. Condições: • Renda indicativa: €1.000/mês (valor de referência - condições negociáveis consoante o conceito, equipa e investimento do inquilino); • Contrato anual renovável - sem prazo máximo definido; • Cláusula de proteção: em caso de venda do lote pelo promotor, compensação justa pelo investimento realizado pelo inquilino; • Possibilidade de período de carência inicial para o inquilino.