Аренда коммерческой недвижимости

Loja com Montra no Lumiar: Espaço Versátil e Central Arrenda-se loja com montra e arrecadação, ideal para qualquer setor (exceto restauração). Se procura um imóvel com alto potencial comercial para expandir o seu negócio, esta é a sua oportunidade! Características do Imóvel: - Localização estratégica no Lumiar. - Montra ampla e bem posicionada. - Arrecadação incluída. - Espaço versátil e facilmente adaptável às necessidades do seu negócio. Localização e Envolvente: - Zona de elevado fluxo de pessoas. - Proximidade a transportes públicos e vias principais. - Região em constante valorização. Licença de Utilização n. º 8/2000, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Para marcação de visitas ou mais informações contacte a nossa agência de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. ArrendamentoComercial LojaLumiar EspacoComercial OportunidadeNegocio Lumiar ImoveisLisboa.

Seventh Brunch Cascais para Trespasse. Excelente oportunidade na Avenida Marginal de Cascais. Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, com design pensado ao pormenor, zona de armazenamento e escritório no piso superior e duas cozinhas, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária. O espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão. O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining. A sua localização premium, a poucos metros da praia, em frente à estação de comboios de Cascais e ao novo condomínio ATÓLL (antigo CascaisVilla), reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano. Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais valorizadas de Cascais.

Loja para arrendamento com montra para a rua, situada na prestigiada Avenida João XXI. O espaço distribui-se por dois pisos, oferecendo grande flexibilidade de utilização. No piso térreo encontra-se a área principal de atendimento e exposição ao público, beneficiando da excelente visibilidade proporcionada pela montra para a avenida. A cave, com luz natural através de janela para as traseiras, constitui uma área complementar que pode servir para escritório, showroom, armazenamento, zona técnica ou apoio à atividade principal. Dispõe ainda de uma generosa casa de banho. Ideal para comércio, serviços, gabinete, clínica, showroom, atelier ou outras atividades que valorizem uma localização central, de elevada exposição, e com bastante movimento pedonal e automóvel, entre o Areeiro e a Avenida de Roma. Marque já a sua visita!

ARRENDAMENTO DIRECTO: Armazém amplo para arrendar localizado na Av. Casal da Serra, 33, Póvoa de Santa Iria. Este é constituído por área de armazém coberta e logradouro com quatro cais de carga, 2 pisos de escritório e arrecadação na cave Localização com um acesso fácil à Grande Lisboa (sem custos de portagem) através da A1 (Lisboa-Porto), permitindo o acesso rápido à A2 (Sul), A5 (Cascais) e A8 (Oeste). Para mais informações por favor contacte-nos.

Descubra o espaço ideal para o seu negócio prosperar numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Apresentamos uma loja de 93m², estrategicamente localizada no Campo Pequeno, que oferece uma visibilidade excecional e todas as condições para o sucesso da sua atividade. Situada numa zona de grande prestígio no Campo Pequeno, beneficiando de uma vasta rede de transportes públicos e de uma envolvente comercial e residencial consolidada. Com montras amplas que se estendem por toda a fachada da loja, garantindo máxima exposição solar e uma presença marcante para atrair clientes. Com 93m² de área, o interior da loja pode ser facilmente adaptado às necessidades específicas do seu negócio, permitindo a criação de salas fechadas com pladur para otimizar o layout e a funcionalidade. A loja dispõe de duas entradas distintas: uma com dois degraus e outra com acesso facilitado para cadeiras de rodas, assegurando a comodidade e inclusão de todos os seus clientes. Inclui uma casa de banho e uma arrecadação ou sala privada, proporcionando o suporte necessário para o dia-a-dia da sua operação. Uma excelente oportunidade de arrendamento, que se destaca pela sua localização, área e potencial de adaptação. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque. Seja para comércio, serviços ou escritório, esta loja oferece o ambiente ideal para alcançar os seus objetivos. Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. A sua próxima grande aposta começa aqui!

Espaço comercial de aproximados 100m2 em Zona Prime de Lisboa. Oportunidade de arrendar a última unidade, com 109 m² localizada no empreendimento The One. Trata-se de um empreendimento residencial com 65 apartamentos de luxo e 4 unidades comerciais. Projetado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, o projeto está localizado numa zona residencial e comercial altamente consolidada. O empreendimento está localizado na Av. João XXI, na esquina com a Av. De Bucareste, perto do Campo Pequeno e em frente ao edifício da CGD, onde trabalham cerca de 2.000 pessoas, além de ser a futura localização para vários ministérios. Fica também perto da Praça de Londres e do liceu D. Filipa de Lencastre frequentado por aproximadamente 2.000 estudantes.

Uma loja em São Vicente? Quero saber mais! Este espaço comercial localiza-se na Rua Senhora da Glória, em São Vicente, e apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão e potencial de adaptação a diferentes conceitos de negócio. A loja necessita de obras, permitindo uma personalização integral do espaço de acordo com as necessidades do futuro ocupante. Poderá ainda ser equacionado um período de carência, sujeito a negociação, para facilitar a implementação do projeto. Importa referir que o imóvel não dispõe de extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Situado na Rua Senhora da Glória, em São Vicente, este espaço beneficia de uma envolvente marcada pelo carácter histórico e cultural de uma das zonas mais autênticas de Lisboa. Nas proximidades encontram-se referências como o Panteão Nacional, a Feira da Ladra e alguns dos miradouros mais conhecidos da cidade, elementos que contribuem para a dinâmica e atratividade da área. A zona combina habitação, comércio local, restauração e espaços culturais, atraindo residentes e visitantes ao longo de todo o dia e proporcionando um ambiente urbano diversificado. Como se distribui o espaço? Com uma área total de aproximadamente 1.528 m², o imóvel desenvolve-se por três pisos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: * Piso inferior, com potencial para estacionamento, arrumos ou áreas de apoio à atividade principal. * Piso ao nível do rés do chão, adequado para receção de clientes, exposição ou atividade comercial. * Piso em mezanine, que poderá ser utilizado para escritórios, salas de reunião, áreas administrativas ou técnicas. O imóvel encontra-se ainda equipado com elevador com acesso aos três pisos, facilitando a circulação entre os diferentes níveis. Porque pode ser uma boa oportunidade? Pela sua dimensão, versatilidade e potencial de adaptação, este espaço oferece condições para acolher projetos de diferentes naturezas, permitindo desenvolver uma solução ajustada às necessidades de cada negócio. Interessado? Se procura um espaço com escala, potencial de valorização e inserido numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, esta loja em São Vicente pode ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 111.

Espaço Comercial com 415 m² | 2 Pisos | Centro de Lisboa Contactos exclusivamente por e-mail: 415 m² para dar espaço ao seu próximo projeto. Disponível para arrendamento no centro de Lisboa, este amplo espaço comercial distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio. Distribuído por dois pisos, permite criar ambientes distintos e organizar diferentes áreas de atividade dentro do mesmo espaço. Com 415 m² de área, este espaço destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação a diferentes projetos e modelos de negócio. A configuração permite criar ambientes distintos, funcionais e personalizados, de acordo com as necessidades de cada atividade. Pelas suas características, poderá ser uma excelente solução para ginásio, estúdio de Pilates ou Yoga, centro de treino personalizado, clínica ou espaço de bem-estar, assim como para escritórios, coworking, centro de formação, showroom, estúdio criativo ou espaço de networking. Uma área com potencial para transformar e criar um conceito diferenciador no centro de Lisboa, mediante as licenças necessárias para a atividade pretendida. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias e possibilidade de reorganização das diferentes áreas em função das necessidades do futuro arrendatário. Principais características 415 m² Espaço distribuído por 2 pisos Ampla área em open space Possibilidade de zona de showroom ou receção Áreas para escritórios Instalações sanitárias Espaço versátil e adaptável Localização no centro de Lisboa Indicado para diferentes atividades comerciais e de serviços Condições de arrendamento 2 rendas + 2 meses de caução Documentação individual: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte, Cartão/Título de Residência quando aplicável, últimos 3 recibos de vencimento, declaração de IRS - Modelo 3, comprovativo de IBAN e comprovativo de morada. Documentação empresarial: Certidão Permanente, IES, RCBE e certidões de não dívida. Se procura uma área generosa no centro de Lisboa onde possa adaptar o espaço à identidade e às necessidades do seu negócio, venha conhecer as possibilidades destes 415 m². Aguardamos o seu contacto para agendamento de visita.

Trespasse - Eiffel Confeitaria & Creparia Excelente oportunidade de negócio no ramo da restauração e pastelaria. A Eiffel Confeitaria & Creparia é um espaço acolhedor e moderno, reconhecido pela sua oferta diversificada de croissants recheados, crepes doces e salgados, waffles, panquecas, pastelaria variada, sobremesas e bebidas. A marca disponibiliza ainda opções muito procuradas pelo público, como crepes com Nutella, fruta fresca e chantilly, bem como uma vasta seleção de snacks e refeições ligeiras. Com uma carteira de clientes fidelizada e forte potencial de crescimento, o estabelecimento destaca-se pela sua versatilidade, servindo pequenos-almoços, lanches, sobremesas e refeições rápidas ao longo do dia. O espaço encontra-se equipado e preparado para continuar a atividade de imediato, representando uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam adquirir um negócio em funcionamento. A Eiffel Confeitaria & Creparia combina um conceito atrativo, produtos de elevada procura e um ambiente agradável, oferecendo excelentes perspetivas de rentabilidade e desenvolvimento futuro. Para mais informações sobre condições de trespasse e visita ao espaço, entre em contacto comigo.

Apresentamos esta espaçosa loja localizada na Bobadela, inserida em zona de fácil acesso e com boa visibilidade. Com um espaço amplo e versátil, adapta-se a diversas atividades comerciais ou de serviços. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, graças à ampla montra e janelas, como pela sua configuração em open space, permitindo uma organização flexível do espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Características principais: - Área ampla e versátil em open space; - 2 casas de banho; - Boa iluminação natural; - Montra com acesso direto ao exterior; - Pavimento cerâmico de fácil manutenção. A loja não dispõe de saída de fumos. Não perca esta oportunidade única de consolidar o seu negócio numa localização estratégica. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Documento de Identificação, IRS e recibo de vencimento do (s) inquilino (s) e do (s) fiador (es); - Pagamento de 1 mês de renda e 2 meses de caução para garantia do estado do imóvel. Marque já a sua visita!

Loja na Expo Sul Junto à marina, Loja n. º 1.7 localizada no piso 1 (um) destinada a Comércio, com acesso a partir do espaço privado de uso público existente na cobertura do embasamento Passeio do Neptuno, Lote 3.05. 01S, com direito ao lugar de estacionamemto duplo com os números 21 e 22, no piso -1. Este espaço comercial, está dividido em 5 espaços: sala de entrada, 3 salas de trabalho e copa. Venha conhecer! Licença de Utilização - N. º 83/UT/2010 de 26/02 pela CMLisboa.

Invista num negócio de sucesso, pronto a continuar a crescer. Há oportunidades que demoram anos a construir. Esta já está construída. Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um restaurante de referência, localizado na prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, uma das zonas residenciais mais procuradas da Grande Lisboa, conhecida pela elevada densidade populacional, forte poder de compra e constante movimento diário. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa urbanização moderna, rodeada por milhares de habitações, comércio, serviços, escolas, clínicas, ginásios e escritórios, beneficia de um fluxo constante de clientes durante todo o dia, proporcionando excelentes condições para manter e potenciar a rentabilidade do negócio. Com mais de 20 anos de atividade, este restaurante conquistou uma sólida reputação e uma carteira de clientes fidelizada, tornando-se uma referência na zona. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e preparado para que o novo proprietário possa dar continuidade ao negócio desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Principais características do espaço: Restaurante em pleno funcionamento Mais de 20 anos de atividade Carteira de clientes fidelizada Totalmente equipado e pronto a operar 46 lugares sentados no interior Esplanada atualmente com 20 lugares, com possibilidade de aumento da capacidade Sistema de extração de fumos Licença de restauração em vigor Arrecadação de apoio Duas casas de banho Duas entradas independentes Facilidade de estacionamento nas imediações Excelente visibilidade e localização privilegiada Zona de forte densidade habitacional e comercial Negócio consolidado com elevado potencial de rentabilidade Condições do negócio; Valor do trespasse: 100.000 € Renda mensal: 2.500 € Se procura um investimento seguro ou pretende iniciar um projeto na área da restauração com uma base sólida de clientes e um negócio já consolidado, esta poderá ser a oportunidade que procura. EMJS Consultores Juntos por uma casa. A sua.

A sua nova sede ou negócio num espaço em estreia, com montra virada para um jardim urbano e excelente exposição na Alta de Lisboa. Localizada no Largo Gérard Castello-Lopes (zona da Av. David Mourão-Ferreira / Quinta das Conchas), esta loja combina a tranquilidade de uma praça arborizada e pedonal com a conveniência de um bairro residencial moderno e dinâmico. Porquê este espaço para o seu negócio? Vista Inspiradora e Luz Natural: Grande montra envidraçada virada diretamente para uma praça com árvores e bancos, oferecendo uma envolvente verde, tranquila e com ótima luz natural ao longo do dia. Tela em Branco (Em Tosco): Entregue sem obras antigas para demolir. Desenhe o layout exatamente à medida do seu conceito (ideal para atelier, estúdio, clínica de estética, cabeleireiro ou escritório premium). Pé-Direito Alto: Espaço amplo com 3,51 m de pé-direito médio, permitindo explorar soluções criativas de iluminação ou a criação de mezanino (mediante viabilidade técnica). Infraestrutura Pronta: Instalação elétrica trifásica já certificada pela DGEG (suporta equipamentos de alta potência em simultâneo) e casa de banho construída. Acessibilidade Total: Entrada ao nível do piso 0 (rés-do-chão) sem degraus, garantindo acesso facilitado a todos os clientes. Ficha Técnica do Imóvel: Área: 42,04 m² (área bruta privativa) / 36,10 m² (área útil) Afetação: Comércio e Serviços (Licença de 2023) Fachada: Caixilharia de alumínio com vidro duplo de elevada eficiência Estacionamento: Facilidade de estacionamento na envolvente direta para clientes Condições do Arrendamento: Renda: 950 €/mês (Isento de IVA) Condomínio: Incluído (encargo do proprietário) Carência: 30 dias de carência de renda para execução das suas obras de adaptação Entrada: 2 rendas + 1 caução | Contrato de longa duração (mínimo 3 anos) (Nota: As imagens 3D/Renders apresentadas são simulações virtuais para demonstrar o potencial de transformação do espaço. A loja é entregue no seu estado atual em tosco). Agende a sua visita e venha conhecer a localização do seu próximo projeto! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: AP. 6 de 2006/12/05.

Arrenda-se Armazém Novo Integrado no complexo comercial em Alverca Área: 150m2, composto por área de armazém e casa de banho. Licença para Industria/Armazém/Logistica. Pé direito de 6,4m, havendo possibilidade para acrescentar uma mezanine. 4 lugares de estacionamento exclusivos. Vídeo vigilância exterior; Segurança 24 horas; Alarmes de incêndio e Sensores de fumo. Bons acesso à A1 e A9/CREL e EN10. Dista, a pé, da estação de comboios de Alverca cerca de 2 minutos. Este armazém foi construído segundo as mais atuais técnicas de construção com parqueamento próprio, portão basculante e fachadas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Localização: Rua Ilha do Príncipe, Lisboa O Armazém que Não Sabe Que É Armazém Estamos em Arroios - a freguesia mais cosmopolita de Lisboa, onde o pastel de nata coexiste pacificamente com o ramen, e onde toda a gente acha que descobriu um segredo que toda a gente já sabe. É aqui, discretamente encostado ao quotidiano da cidade, que existem dois armazéns de 245 m² e com um pé direito de 7 metros. Sete metros. Para quem não tem noção do que isso significa: é o suficiente para se sentir pequenino de uma forma completamente agradável. O espaço tem duas mezzanines - porque às vezes a vida precisa de mais do que um piso para se organizar -, e a vista das janelas é exclusivamente para um jardim tropical. Não para um estacionamento. Não para a traseira de um prédio cor de bege-tristeza. Um jardim. Tropical. Em Lisboa. Quem é que precisa disto? Uma empresa de serviços que quer receber clientes sem os meter num cubículo com uma planta artificial e um ar condicionado ruidoso? Aqui há espaço para respirar - literalmente, sete metros de respiração vertical. Uma comunidade de artistas que precisa de pé direito alto para as ideias não baterem no tecto antes de estarem prontas? Este armazém aguenta escultura, instalação, caos criativo organizado e provavelmente um trapézio, se for mesmo necessário. Uma agência de publicidade que quer que os seus criativos se sintam inspirados em vez de encurralados? Nada mata uma boa ideia mais depressa do que uma sala de reuniões com tecto falso e iluminação fluorescente. Nada a ressuscita mais depressa do que espaço, luz e uma mezzanine onde alguém pode ir pensar. Ou, honestamente, qualquer entidade que perceba que o ambiente onde se trabalha não é um detalhe - é uma decisão. O espaço está disponível para arrendamento. E agora o único pedido genuíno disto tudo: Pegue no telefone e agende uma visita. Venha ver. Não decide pela fotografia, não decide pelo metro quadrado, não decide por aquilo que leu aqui. Venha sentir o espaço. Entre, olha para cima, respire, ouça o silêncio que um pé direito de sete metros cria, e depois imagine o que lá colocaria. Arroios está à espera. O jardim tropical também. N. º de Autorização: 356 de 1935/01/28 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Licença de utilização: 356 de 1935.

Loja/Escritório Premium para Arrendamento nos Jardins da Parede. Inserido numa urbanização moderna e de elevada qualidade, este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, orientação a sul e agradável vista de mar. O projeto de interiores, assinado pela reconhecida arquiteta Rita Sousa, reflete uma combinação harmoniosa entre sofisticação, funcionalidade e excelência na escolha dos materiais. Com uma distribuição cuidadosamente planeada, o imóvel oferece uma receção acolhedora com balcão de atendimento, dois gabinetes privados e uma elegante sala de reuniões, especialmente concebida para apresentações, reuniões de clientes e exposições de projetos, dispondo das condições ideais para suportes multimédia e apresentações profissionais. A abundante luz natural é um dos seus maiores atributos, proporcionando um ambiente de trabalho confortável, inspirador e distinto. O espaço conta ainda com copa equipada, instalação sanitária completa e garagem box com capacidade para duas viaturas. Pelas suas características exclusivas, este imóvel é particularmente adequado para atividades de prestígio, como escritórios de advocacia, solicitadoria, contabilidade, consultoria, arquitetura, engenharia ou outras áreas que valorizem uma imagem profissional diferenciada e um ambiente de elevado padrão. Licença de Utilização - 799.

Loja para Arrendamento com 50,9 m2 de área útil situado na rua dos Lusíadas em Alcântara distribuída por 2 pisos. O piso térreo tem um pé-direito alto de 2.91m e está equipado com um balcão de bar/café/restaurante, sala com montra e mezzanine e na cave encontram-se o wc e a cozinha. Esta loja dispõe de um espaço versátil que funcionou anteriormente como café e, mais recentemente, como restaurante japonês, encontrando-se preparada para receber uma nova atividade comercial. O imóvel beneficia de boa visibilidade para a via pública, montra ampla e fácil acesso pedonal, inserindo-se numa zona com movimento regular de residentes, trabalhadores e visitantes. A configuração do espaço permite a adaptação a diferentes conceitos de restauração, takeaway, comércio especializado ou prestação de serviços. Excelente oportunidade para instalação de negócio de restauração, cafetaria ou outro conceito comercial a baixo custo sem valores de trespasse. Está disponível para arrendamento a partir de 1 de AgostoLU- Nº10, 13/01/1960, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa Licença de Utilização - Nº10, 13/01/1960.

Uma loja numa zona central de Lisboa? Quero saber mais! Claro que sim! Inserida numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica, rodeada por habitação, empresas, unidades hoteleiras e diversos serviços, criando condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio. A presença de paragens de autocarro na própria rua contribui para um fluxo regular de pessoas ao longo do dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital Dona Estefânia, localizado a cerca de 4 minutos a pé, um fator que reforça a dinâmica e o movimento da zona. A envolvente caracteriza-se por uma forte circulação pedonal e automóvel, proporcionando visibilidade e exposição para a atividade a desenvolver. Como se distribui o espaço? O imóvel apresenta diferentes áreas, distribuídas por rés do chão e mezanine: Rés do chão * Área de aproximadamente 240 m² com pé-direito de 4,5 metros * Área de aproximadamente 130 m² com pé-direito de 1,89 metros Mezanine * Área de aproximadamente 220 m² com pé-direito de 1,76 metros Esta configuração permite adaptar o espaço a diferentes necessidades operacionais, comerciais ou de apoio à atividade principal. Interessado? Se procura um espaço inserido numa zona com movimento e visibilidade, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 20.

Arrenda-se espaço comercial com 70 m² de área bruta, localizado numa zona residencial, com excelente visibilidade e uma ampla montra voltada para a rua, beneficiando de boa passagem de peões. O imóvel é ideal para comércio de proximidade, prestação de serviços ou escritórios, oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de atividade. Fotos em breve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja Estrada da Torre, 1602 Junto da Igreja de Carcavelos Com saida de fumos A loja será arrendada sem mobilia Valor negociável.