Aluguel de imóveis comerciais

A LOJA PARA O SEU NEGÓCIO junto ao metro das Laranjeiras, perto da Loja do Cidadão com cerca de 130 m2 divididos em 2 pisos com menor área no R/C (55 M2) escada para o segundo piso (75 m2)que tem algumas divisórias, um pé direito razoável, janelas para a rua o que lhe confere também luminosidade e, possibilidade de entrada de ar atraves das janelas. Junta-se planta dos 2 pisos com contorno a cor de laranja. Montra e entrada protegida com sistema de cortina de ferro, ar condicionado, espaço com saída de fumos, 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Pronta para entrada imediata. Licença de Utilização - 135.

DISPONIVEL A PARTIR DE 01 JUNHO Loja Centro Comercial Lumiar, Lisboa NÃO DISPÕE DE ÁGUA NEM EXTRAÇÃO FUMOS Boa oportunidade a loja fica bem localizada dentro do centro comercial. Zona bem servida de transportes públicos (autocarros e metro à porta). A loja dispõe de 2 boas montras e dispõe de bastante luminosidade. Localiza-se no 1º Piso. O local envolvente apresenta variedade de comércio, serviços MARQUE JÁ A SUA VISITA, com Manuel Dias. Bom investimento para arrendamento As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: - Créditos Habitação - Seguros - Orçamentos para obras (totais ou parciais) - Certificação energética Categoria Energética: B- ref: BOT467.

Espaço comercial com 55m2 (útil) com montra ampla e 3 entradas. Loja com certos traços de origem (pé direito e chão em piso hidráulico) e acesso a zona exterior (12m2). Zona de cozinha com saída de fumos e acesso à zona exterior. Loja com 3 instalações sanitárias. Espaço, a necessitar de obras de melhoria, com boa localização (com vista para cruzamento). Edifício sito a 2 minutos a pé da Avenida Afonso III, sendo que existe várias carreiras da Carris no eixo principal e estacionamento na proximidade. Disponível de imediato. Exigências do proprietário para arrendamento: 2 rendas + fiador português.

ARMAZÉM PARA ARRENDAR COM 144 M2 DE ÀREA REILAR convida a Visitar Armazém Impecável para Arrendamento no centro de São João da Talha. Armazém com cerca de 144 m2 de área bruta, amplo e com um Wc. Uma excelente oportunidade para o seu negócio, situado numa boa localização, em praceta sem saída e com pouco movimento quer pedonal quer auto, tem uma disposição versátil e perfeita para vários tipos de negócio. O Armazém tem um pé direito de 3,99 m com um portão com 2,60 m de altura e 2,97 de largura. Não é permitido o Arrendamento para Oficinas Auto. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Carina Moreiras, a sua Assistente Comercial. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: Isento ref: L2/02707.

Alto Business Park - Póvoa de Santa Iria, Grande Lisboa Empreendimento light industrial no coração do corredor logístico Sacavém‑Alverca, um dos mais dinâmicos da Grande Lisboa. Solução consolidada de armazém + escritório com estrutura modular multi‑tenant, pensada para PME, e‑commerce, produção ligeira e logística de last-mile. - Localização privilegiada: A1 a 6 min, A12/Ponte Vasco da Gama a 12 min, Aeroporto de Lisboa a 15 min e centro de Lisboa a 30 min. - Infraestrutura: naves com acesso direto de viaturas pesadas de carga, escritórios integrados, garagem/estacionamento interno (c. 230 lugares) e área exterior de armazenamento (IOS). - Serviços no local: segurança 24/7, ginásio, gestão de propriedade dedicada e receção privada. - ESG: certificação BREEAM em curso e trajetória CRREM net‑zero. Armazém de 1534 m² no Alto Business Park, com potencial para diversos tipos de utilização na vertente de serviços. Espaço amplo e luminoso, integrado num empreendimento com segurança 24/7, ginásio e outras comodidades. Um endereço eficiente e escalável para empresas que procuram crescer em Lisboa. Visitas mediante marcação.

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO REILAR convida a visitar loja para Arrendamento na Póvoa de Santa Iria, com uma área de 55 m2. Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Com fácil acesso a cargas e descargas. Junto à paragem de autocarros, igreja e bomba de gasolina. Perto de Transportes e principais acessos. Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 1 Mês de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Lease Conditions: The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor. Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e-mail, and 1 month rent + 1 month security deposit. Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent. Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately. Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting. If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you. Para marcação de Visita, ligue-me! Sónia Martins, a sua Assistente Comercial. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref: L5/03386.

Espaço versátil para arrendamento em Benfica, ideal para empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e um ambiente tranquilo para trabalhar, receber clientes ou utilizar como apoio logístico. Com cerca de 240m², incluindo receçãoe copa/cozinha como áreas comuns partilhadas com a empresa que ocupa o piso superior, este espaço localiza-se no rés-do-chão e destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes áreas de negócio. Ideal para: • Escritórios de serviços • Armazém • Showroom • Tipografias e áreas criativas • Estúdio fotográfico ou de vídeo • Workshops e formações • Agências de arquitetura, design, comunicação ou marketing • Coworking ou empresa administrativa Inserido numa zona tranquila do Bairro de Santa Cruz de Benfica, beneficia de estacionamento fácil e gratuito, bem como de rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias. O espaço dispõe de: - Receção - Várias salas polivalentes - Sala de reuniões - 2 casas de banho - Copa/cozinha ampla partilhada - Ambiente profissional e funcional Localizado a poucos minutos detransportes públicos, comércio, restauração e serviços. Uma solução ideal para empresas quevalorizam flexibilidade, imagem e condições para crescer com estrutura. Valor de arrendamento: 3.700€/mês. Para mais informações ou agendamentode visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 344.

Situada numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, na Avenida João XXI em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos. O espaço está totalmente preparado para funcionar como cozinha, com o seguinte equipamento, que está incluído no preço anunciado: - Sistema de extração de fumos; - Equipamentos de frio para conservação de alimentos; - Espaço compacto e funcional, ideal para restauração, take-away ou apoio alimentar. Trespasse Loja 1 - Espaço comercial afeto a restauração/pastelaria na Avenida João XXI. Com 57 m² de área interior com uma ampla montra de frente para a avenida, conta ainda com espaço exterior de esplanada. Conta com um total de 86 lugares sentados (32 no interior e 54 no exterior). Com localização estratégica e grande movimento, onde atualmente se encontram em funcionamento os diversos ministérios que compõem o governo e que geram bastante movimento.

Loja para arrendamento. Excelente localização na Avenida de Roma, uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa. O espaço distribui-se por dois pisos: Rés do chão com cerca de 20 m², em bom estado de conservação, com montra; Cave com 54 m², composta por 3 divisões e 1 instalação sanitária, a necessitar de recuperação/adaptação, ideal para zona de apoio, armazém, gabinetes ou área técnica. Inserida numa área com forte passagem pedonal, comércio de proximidade, serviços e ótimos acessos a transportes públicos (metro, autocarro e comboio), esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para serviços, atelier, gabinete profissional ou pequeno comércio local. Condições de arrendamento sob consulta. Este imóvel RB001965 e outros no site RBRealEstate. PT Categoria Energética: B- ref: RB001965.

Há espaços que vendem comida. E há espaços que vendem experiência. O Bono Cucina entra na segunda categoria. Localizado numa das zonas mais consistentes e procuradas de Avenidas Novas, este restaurante apresenta-se como uma oportunidade real para quem quer entrar ou crescer no setor da restauração, sem começar do zero. Aqui, cada detalhe foi pensado para transportar o cliente para Itália. Da entrada à sobremesa, o conceito está claro: autenticidade, qualidade e consistência. Não é apenas um restaurante. É uma marca com identidade. O que encontra neste trespasse: Conceito italiano consolidado e diferenciador Espaço em excelente estado (“como novo”) Localização estratégica com forte fluxo residencial e empresarial Ambiente acolhedor, pensado para permanência e repetição de clientes Cozinha equipada e preparada para operação imediata Licenças e infraestrutura prontas a operar 2 casas de banho Rés do chão com boa visibilidade e acessos facilitados e com uma fantástica esplanada! Localização que trabalha por si: Rua Filipe Folque, no coração de Lisboa. Zona com escritórios, hotéis, comércio e habitação o tipo de envolvente que garante movimento ao almoço e ao jantar. Aqui não está a comprar apenas um espaço. Está a entrar num negócio com base montada, onde o tempo que poupa pode ser investido onde realmente importa: crescer. Agora a pergunta que interessa: Quer começar do zero… ou quer começar já com clientes à mesa? Se quiser analisar este negócio com detalhe, fale comigo.

Trespasse de um espaço de beleza totalmente equipado e em pleno funcionamento, com 112 m2, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa - no Saldanha. Equipado com mobiliário de alta qualidade e tecnologia atual, está pronto a funcionar e a responder a diversas áreas da beleza. Este salão com carteira de cliente ativa, distingue-se pelo seu ambiente moderno e sofisticado, cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e uma experiência premium a cada cliente. Ideal para profissionais ou investidores que procuram um espaço completo, o salão permite oferecer serviços de cabeleireiro, estética, unhas e tratamentos personalizados, tudo num só local. A excelente localização garante grande visibilidade e fácil acesso, inserido numa zona com elevado fluxo, forte potencial de crescimento. Categoria Energética: B- ref: W5218.

Excelente Oportunidade de Trespasse a 250 000 € - Restaurante Premium no Campos de Justiça no Parque das Nações. Apresentamos este restaurante com localização privilegiada no prestigiado Campus da Justiça, a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama, numa das zonas empresariais mais movimentadas e em crescimento de Lisboa. Trata-se de uma excelente oportunidade de trespasse e venda da empresa, ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio já em funcionamento, com grande potencial e elevada visibilidade. O espaço dispõe de 160 m² de área e tem um valor mensal de 2300€, distribuídos de forma funcional por dois pisos, contando com: Duas salas de refeição Duas cozinhas equipadas Casa de banho Esplanada exterior Amplas montras com excelente entrada de luz natural 1 lugar de estacionamento em garagem O ambiente é acolhedor e moderno, perfeito tanto para refeições de negócio como para um serviço mais descontraído ao longo do dia. A localização estratégica, rodeada de escritórios, serviços e comércio, aliada à proximidade dos principais acessos rodoviários e transportes públicos, garante uma forte afluência diária e grande conveniência para clientes e colaboradores. Características: Área bruta: 160 m² Estado: Segunda mão / Bom estado Rés do chão com 32 lugares sentados e 1ºpiso com 60 lugares sentados 1 WC Sistema de alarme Excelente exposição e visibilidade Uma oportunidade única para adquirir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: LOJTM004.

Negócio de referência em pleno funcionamento há mais de 30 anos, com clientela fidelizada e reputação consolidada na zona. Uma oportunidade única para dar continuidade a um espaço estável, versátil e reconhecido pela qualidade do serviço e ambiente acolhedor. Oportunidade única de TRESPASSE, do negocio em funcionamento e faturação anual próxima dos 145.000€. Renda mensal de 1500€/Mês, com um contrato arrendamento com 3 rendas antecipas e 1 de caução. Situado numa localização privilegiada, junto ao Hospital de Sintra e rodeado de supermercados, comércio e serviços, o Café da Cavaleira beneficia de uma zona de grande passagem e fácil estacionamento - ideal para atrair clientes locais, profissionais de saúde e quem procura um local agradável para refeições rápidas, pequenos-almoços ou cafés ao longo do dia. Características principais: Cozinha totalmente equipada e funcional Montras com proteção de gradeamento de ferro Balcão de atendimento moderno e prático Expositores refrigerados para pastelaria e snacks Zona de fabrico e preparação Casas de banho para clientes Armazém e zona de apoio Cerca de 44 lugares sentados no interior Ambiente luminoso, espaçoso e acolhedor Excelente visibilidade e acessos fáceis, com estacionamento próximo Com um histórico sólido e uma localização estratégica, o Café da Cavaleira é a escolha ideal para quem procura investir num negócio pronto a trabalhar e com grande potencial de crescimento tendo em conta a sua excelente localização e área de abrangência. Venha fazer parte desta história de sucesso! O Café da Cavaleira é a escolha ideal para quem procura um negócio pronto a trabalhar ou ainda que tenha uma ideia para o seu negocio, seja café, cabeleireiro, lavandaria ou uma frutaria em uma localização estratégica.

Esta é a oportunidade que todos procuram e poucos encontram: um restaurante histórico com mais de 70 anos de tradição, situado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa - as Avenidas Novas. Totalmente remodelado em 2020, combina o charme da história com o conforto e eficiência da modernidade. Duas lojas interligadas (70 m² + 95 m²) com duas frentes - uma voltada para a avenida principal (forte visibilidade e fluxo pedonal constante) e outra para a rua paralela Características principais: - 94 lugares sentados distribuídos por duas salas acolhedoras - Zona de bar totalmente equipada - Cozinha industrial completa, com fogão de 8 bicos e todos os equipamentos necessários - Casas de banho independentes (masculina e feminina) - Várias zonas de arrumos e apoio - Ambiente moderno e funcional, pronto a operar Pontos fortes: Localização premium junto à Fundação Calouste Gulbenkian, Hospital Curry Cabral, e vários edifícios de escritórios Clientela fiel e consolidada, construída ao longo de décadas Forte procura para jantares de grupo e eventos, especialmente durante espetáculos e eventos culturais Licença e estrutura ideais para cozinha tradicional portuguesa ou conceitos gastronómicos modernos Condições de arrendamento: Contrato de 10 anos Renda mensal: €4.950 Um espaço com alma, história e um potencial extraordinário para quem procura um negócio consolidado, rentável e pronto a trabalhar desde o primeiro dia!

Oportunidade única para o seu negócio! Localizada numa das principais artérias de Nova Carnaxide, a loja disponível para arrendamento na Avenida Edmundo Lima Bastos oferece a combinação perfeita entre visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Este é o espaço ideal para empreendedores que procuram um local estratégico para atrair clientes e expandir a sua marca. Características principais: Localização privilegiada: Situada numa zona residencial consolidada, esta loja beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. Área útil: 38,74 m², perfeito para diversos tipos de negócio, nomeadamente, escritório, consultório, gabinete ou comércio de proximidade. Montra ampla: A loja dispõe de uma grande vitrine, permitindo uma excelente exposição dos seus produtos ou serviços. Acessos: Facilmente acessível através de transportes públicos e com várias opções de estacionamento nas imediações. Zona em crescimento: Carnaxide é uma área dinâmica, em constante desenvolvimento, com novos projetos habitacionais e comerciais a surgir, aumentando ainda mais o potencial de clientes. Ideal para: Comércio a retalho Serviços de saúde Escritórios e consultórios Gabinetes Se está à procura de um espaço comercial para iniciar ou expandir o seu negócio, esta loja é a escolha certa para si! Para mais informações e agendar uma visita, contacte-me. Licença de Utilização - 322.

Venda | Trespasse de Restaurante - Calçada da Estrela | Junto ao Metro | Elevada Visibilidade Excelente oportunidade de trespasse de estabelecimento comercial localizado na prestigiada Calçada da Estrela, em Lisboa, a poucos metros da estação de metro, numa zona com forte fluxo residencial, turístico e comercial. Com uma localização estratégica e passagem constante ao longo do dia, este espaço beneficia de uma clientela fidelizada de bairro, bem como de um fluxo diário de turistas e trabalhadores da zona. Principais Características: - Valor do trespasse: 70 000 € - Renda mensal: 1 100 € - Capacidade: 20 lugares sentados - Horário atual: Aberto 7 dias por semana | 12h às 17h - Localização premium com excelente exposição e visibilidade Pontos Fortes: - Espaço totalmente operacional e pronto a funcionar de imediato - Ideal para conceito de: - Restauração rápida - Brunch - Cocktail Bar - Coffee Shop - Custos fixos reduzidos - Grande potencial de crescimento através da extensão de horário: - Pequeno-almoço - Serviço de jantar - Afterwork / cocktails - Forte densidade habitacional e turística nas proximidades - Excelente acessibilidade e proximidade ao metro Localização: Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, entre áreas residenciais, turismo e serviços, garantindo movimento constante ao longo de todo o dia. Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procuram um espaço com potencial imediato de rentabilidade numa localização privilegiada da capital. Para visitar sem esperar! *** Contacte-nos! Ref: MHP71 Maison Henri Properties | Av. da Liberdade, Lisboa.

Esta loja com 185 m² representa uma oportunidade estratégica para quem procura um espaço versátil, com infraestrutura pré-existente e localização privilegiada. O espaço encontra-se num estado de conservação referencial, necessitando apenas de alguns ajustes de pintura/pladur e da instalação do equipamento específico do novo negócio para começar a faturar. Destaques do Imóvel: - Área Total de 185 m² - Pronto a Funcionar: Infraestrutura de clínica (água, luz e divisórias) pré existente - Saída de Fumos: Característica técnica essencial para restauração ou indústrias alimentares. - Versatilidade Total: Ideal para Clínica Médica, Centro de Estética, Ginásio Boutique, Escritórios ou Restauração. - Piso Técnico: Facilidade de limpeza e manutenção, cumprindo normas de saúde. - Zona de Arrecadação/Armazém: Espaço extra para logística interna ou stock. - Visibilidade: Montras generosas que garantem excelente exposição solar e comercial. Transportes e Acessibilidades: - Conetividade Rodoviária de Excelência: Localização privilegiada com acesso imediato à A5. - Interface de Transportes Públicos: Servido por uma rede de transportes que garante fluxos rápidos e diretos para Algés e para os principais eixos da capital. - Proximidade a Ensino de Referência: Inserido numa envolvente com forte dinamismo potenciado pela proximidade a quatro instituições de ensino de renome: Vieira da Silva, Camilo, Escola Básica Amélia Vieira Luís e Escola Básica Sophia de Mello Breyner. - Proximidade Institucional e Saúde: A escassos minutos do Hospital de Santa Cruz, uma instituição de referência nacional que assegura um fluxo constante de profissionais e utentes de elevado perfil. - Sinergias Empresariais: Situado na esfera de influência de uma zona industrial consolidada, que oferece um ecossistema diversificado de serviços. - Vantagem Logística para o Setor da Restauração: Beneficia da proximidade estratégica à Makro Alfragide, facilitando uma gestão de stocks ágil e eficiente.

Snack Bar para trespasse, situado no centro de Loures junto a todo o tipo de comércio e serviços. A loja tem 72 m2, está totalmente equipada para funcionar como café / snack bar, tem uma excelente localização, está situado em frente aos Serviços Municipalizados de Loures e ao departamento de urbanismo da Câmara Municipal de loures. A loja tem a área bruta de 72 m2, área útil de 65,50 m2, o prédio do qual faz parte a loja foi construído em 1972 e emitida a licença de utilização nº 315/95 pela câmara Municipal de Loures, Para mais informações ou visitas contacte João Paulo Fernandes. Imoloures-Med. Imob. Lda AMI 8814 APEMIP 4634 Obs. A informação disponibilizada embora seja precisa, não dispensa a consulta da documentação, nem pode ser considerada vinculativa e poderá ser alterada a qualquer momento. Categoria Energética: D ref: I1249.

Excelente Armazém Industrial em Vialonga, com área total de 890m2. Arrenda-se com as Racks já instaladas, permitem até 900 paletes. Armazém amplo, sem pilares, e pé direito com 8 metros até à viga. Área de armazém 700m2 + área de escritórios de 180m2. WC e balneário ao nível do R/C para armazém e sanitários nos pisos superiores para os escritórios. Portão na frente com 5m altura e cais nas traseiras para TIR. Logradouro coletivo, com lugares privativos. Inserido em Complexo Industrial. Muito bem localizado, acessos rápidos à A8 e A1, e com bons acessos rodoviários. Contacte-nos, venha visitar. Aguardamos por si.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | CACÉM Apresento-lhe esta loja para arrendamento com 85 m², ao nível de rés-do-chão, com excelente potencial para desenvolver o seu negócio. Este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade, boa exposição e localização estratégica, sendo ideal para várias áreas de atividade, nomeadamente: oficina de manutenção e reparação automóvel ou de motas; clínica veterinária; lavandaria e engomadoria; salão de cabeleireiro ou estética; espaço de bem-estar, fitness ou health club; serviços dedicados a animais de estimação. Com uma área ampla e funcional, a loja permite diferentes configurações e adaptações, tornando-se uma excelente opção para quem procura um espaço pronto a receber um novo projeto. VALOR DE ARRENDAMENTO: 1.000€/mês (Despesas não incluídas) CARACTERÍSTICAS: Área bruta privativa de 85 m² Rés-do-chão Espaço amplo e versátil Zona comercial envolvente AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! Licença de Utilização - 163/06.