Оренда комерційної нерухомості

Venha descobrir esta loja com 63m2 no centro de Telheiras. O contrato será através de cedência de espaço em que ao valor dos 1500€ será acrescido o iva com taxa em vigor. O espaço encontra-se mobilado com requinte, ideal para escritório. É composto por um espaçoso gabinete, 2 openspace, WC, Copa/Cozinha e tem ainda disponivel um lugar de parqueamento. A loja está pronta para começar o seu negócio. Marque já a sua visita. Licença de Utilização Nº 71/U. T. emitida a 03/07/2003 pela C. M. L Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10 m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64 m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! Licença de utilização n. º 248 emitida em 18/05/1999 pela Câmara Municipal da AmadoraWe present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us! Usage Licence n. º 248, 18/05/1999 by Câmara Municipal da Amadora Licença de Utilização - 1999.

Descubra este extraordinário espaço comercial para arrendamento em plena Rua de Campolide, numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, rodeado por hotéis, centros empresariais e empreendimentos residenciais de referência como a Infinity Tower e as Twin Towers. Com uma área total de 401 m² distribuída por dois pisos, esta loja destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e infraestrutura preparada para restauração, sendo uma excelente oportunidade para restaurantes premium, concept dining, wine bars, espaços de eventos privados ou projetos de hospitality diferenciadores. No piso térreo, o espaço dispõe de uma ampla sala de refeições com excelente potencial de layout e ambiente acolhedor, cozinha equipada com extração de fumos, garrafeira, instalação sanitária adaptada a mobilidade reduzida, bem como monta-cargas e acesso ao piso inferior através de escada interior. O piso -1 foi concebido para garantir uma operação funcional e eficiente, oferecendo instalações sanitárias independentes para homens e mulheres, zona de vestiários e balneário para colaboradores, escritório, ármazem e quatro salas privadas para grupos. Estas salas podem funcionar de forma independente ou integrar-se num espaço exclusivo ideal para eventos corporativos, jantares privados, provas vínicas ou celebrações. A loja beneficia ainda de uma importante mais-valia logística: zona dedicada a cargas e descargas com acesso direto à área de estacionamento, facilitando operações diárias de abastecimento e gestão operacional. Inserido numa localização premium com forte densidade empresarial e residencial, o imóvel encontra-se junto a parque de estacionamento público e beneficia ainda da possibilidade de utilização de lugares de estacionamento privados e serviço de valet parking associado às Twin Towers. O espaço é arrendado no estado em que se encontra, representando uma excelente oportunidade para operadores que pretendam adaptar o layout existente ao seu próprio conceito e identidade. com as seguintes condições: Área - 401m2 Renda - 5.000€, acrescida de IVA à taxa legal em vigor Garantias Bancárias/Depósito em Caução - 3 meses Despesas Comuns - 550,00€/mês, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor Extração de Fumos - Sim Uma localização estratégica, com elevada visibilidade e acessibilidade, ideal para marcas que procuram afirmar-se numa das zonas mais exclusivas e em crescimento da cidade de Lisboa.

Loja para arrendamento na Estrela em Lisboa. Localizado junto ao Jardim e Basílica da Estrela, próximo de comércio, transportes, restauração e serviços. Este espaço comercial beneficia de uma localização central e de forte visibilidade, numa zona com elevado fluxo pedonal e residencial. Este imóvel tem 133 m2 de área bruta privativa e é composto por um espaço amplo com duas montras (111 m2), três casas de banho, cozinha com saída de fumos de grande dimensão e logradouro (22 m2) Este espaço precisa de ser reabilitado e adaptado para o negócio. A loja está virada para Nascente com duas montras. Características: - R/C com duas montras - 3 WC - Pavimento em mosaico - Logradouro - Saída de fumos Imóvel isento de Licença de Utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: C ref: PROP-34533.

Loja com montra em pleno coração de Lisboa! Apresentamos esta espaçosa loja com uma área bruta de 271 m², situada na prestigiada freguesia de Santo António. Com uma localização privilegiada, de fácil acesso ao metro e inserida numa zona central da cidade. Ambiente funcional com uma frente virada a nascente, com montra. O espaço dispõe de uma casa de banho e encontra-se no piso térreo, facilitando o acesso e a circulação. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços que desejem marcar presença num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.

Armazém para arrendar no Prior Velho 1 Armazém com a área de 2.267 m2 Pé direito de 6,75 mts 3 Wc's Lugares de estacionamento no exterior - 75 € / mês 1 Portão de acesso grande com 10 mts de largura Tem várias colunas (+- 7 mts entre colunas) Acesso a TIR Acesso directo para a estrada Potência eléctrica disponível: 140KVA.

PTPT Arrendamento na Rua dos Açores - Localização de Excelência e Forte Potencial Comercial Esta loja situa-se na Rua dos Açores, a poucos metros da Avenida Duque d'Ávila, do Instituto Superior Técnico, da Avenida da República e da Alameda. Uma zona central, viva e muito procurada, marcada pela proximidade a comércio local, serviços, restaurantes, cafés e um intenso movimento diário de residentes, estudantes e profissionais. O espaço, versátil e com características raras nesta área da cidade, adapta-se a várias utilizações, entre as quais: •Lavandaria self-service, com forte potencial graças à densidade habitacional e à presença do IST; •Armazém ou boxes de armazenagem para residentes, uma necessidade crescente na zona devido à falta de espaço de arrumação nos edifícios; •Cowork, estúdio criativo ou gabinete técnico, beneficiando do público jovem e académico; •Showroom, atelier ou pequeno centro de distribuição para e-commerce; •Dark kitchen / cozinha para entregas, desde que licenciada pelas entidades competentes. O imóvel não dispõe de saída de fumos, pelo que qualquer atividade de preparação de refeições depende sempre de viabilidade técnica e aprovação formal. A zona é servida por várias linhas de metro e autocarros, com acesso rápido às principais artérias da cidade, reforçando a visibilidade e a conveniência do espaço. Um imóvel com localização estratégica, múltiplas possibilidades e grande potencial para quem procura instalar um projeto sólido numa das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Lisboa. ENG Rent on Rua dos Açores - Prime Location with Excellent Commercial Potential This shop is located on Rua dos Açores, just a few metres from Avenida Duque d'Ávila, Instituto Superior Técnico, Avenida da República and Alameda. A central, vibrant and highly sought-after area, surrounded by local shops, services, restaurants, cafés and a constant flow of residents, students and professionals. The space is versatile and offers rare characteristics for this part of the city, making it suitable for several types of use, such as: •Self-service laundry, with strong potential thanks to the high residential density and the proximity to IST; •Storage units for local residents, addressing the growing need for additional storage space in the neighbourhood; •Cowork space, creative studio or technical office, benefiting from the young and academic environment; •Showroom, studio or small distribution hub for e-commerce; •Dark kitchen / delivery-only kitchen, subject to licensing by the relevant authorities. The property does not have a smoke extraction system, so any food preparation activity is entirely dependent on technical feasibility and formal approval. The area is extremely well served by public transport - metro and bus lines within a short walking distance - and offers quick access to the city's main roads, enhancing visibility and convenience. A strategically located property with multiple possibilities and strong potential for anyone looking to establish a solid project in one of Lisbon's most dynamic and consolidated areas. FR Entrepôt à Louer Rua dos Açores - Emplacement Premium avec Excellentes Opportunités Commerciales Cet entrepôt est situé Rua dos Açores, à quelques mètres de l'Avenida Duque d'Ávila, de l'Institut Supérieur Technique, de l'Avenida da República et de l'Alameda. Un quartier central, vivant et très recherché, entouré de commerces, services, restaurants, cafés et d'un flux constant de résidents, d'étudiants et de professionnels. L'espace est polyvalent et présente des caractéristiques rares dans cette zone de la ville, permettant plusieurs types d'utilisation, notamment: •Laverie en libre-service, avec un fort potentiel grâce à la densité résidentielle et à la proximité de l'IST; •Espaces de stockage pour les résidents, répondant au besoin c.

Negócio para trespasse na Praça Dona Maria II

Loja de Restauração em Santos para Trespasse Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio nesta loja totalmente remodelada há cerca de 1 ano, localizada na prestigiada Rua do Poço dos Negros, em Santos. Este espaço dinâmico e estrategicamente posicionado numa zona de grande atividade diurna e noturna é perfeito para quem deseja investir no setor da restauração. A loja conta com 40 m² de área bruta e 37 m² úteis, distribuídos num rés do chão com 2 divisões e 2 casas de banho. O espaço está completamente equipado com uma cozinha profissional de qualidade, balcão de café e bar totalmente funcional. Anteriormente funcionou com sucesso como café brunch e bar, comprovando o potencial da localização e do conceito. As infraestruturas são de topo: ar condicionado, sistema de alarme, saída de fumos adequada e armazém para armazenamento. A loja dispõe ainda de 2 montras atrativas no rés do chão, ideais para captar clientela. Trata-se de um trespasse com arrendamento do imóvel, oferecendo uma solução completa e pronta a funcionar. Este é um espaço versátil, adequado para diversos tipos de serviço de restauração, bar ou cafetaria. A localização em Santos garante fluxo constante de clientes, tanto durante o dia como à noite. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que procuram um negócio já estabelecido e com potencial comprovado.

Armazém para Arrendamento em Marvila | 900 m² Disponível para arrendamento, este armazém com cerca de 900 m² localiza-se em Marvila, uma das zonas de Lisboa que tem vindo a afirmar-se como um importante centro de atividade empresarial, logística e criativa. Com uma área ampla e versátil, o imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização, nomeadamente armazenamento, logística, indústria ligeira, oficina, showroom ou outras atividades que necessitem de espaço e funcionalidade. A sua configuração permite uma utilização eficiente da área disponível, oferecendo condições para empresas que procuram crescer ou estabelecer-se numa localização estratégica da cidade. Marvila destaca-se pela sua contínua transformação urbana e crescente procura por parte de empresas e investidores, tornando esta uma oportunidade interessante para quem procura um espaço com dimensão e potencial numa zona em constante valorização. Se procura um armazém para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para arrendamento Loja e Sobreloja Premium | 2 Parqueamentos e Arrecadação | Largo do Andaluz, Marquês de Pombal | Arrendamento O endereço certo para quem lidera. Não é apenas uma loja. É presença no centro de Lisboa. No Largo do Andaluz, junto ao Marquês de Pombal, entre o Parque Eduardo Sétimo e a Avenida da Liberdade, apresenta-se esta loja e sobreloja premium. O imóvel combina vitrine à rua, um interior contemporâneo, pátio exterior, arrecadação e dois lugares de estacionamento uma equação rara no coração da capital. A localização estamos numa das zonas mais centrais e reconhecíveis de Lisboa. A poucos minutos ficam o Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade, o Parque Eduardo Sétimo, o metro, hotelaria, serviços e um fluxo permanente de residentes, profissionais e visitantes.Para uma marca que precisa de visibilidade e de acessibilidade, este endereço funciona como cartão de visita. O piso térreo a fachada em vidro recebe o público à cota da rua. O interior oferece pé-direito generoso, estrutura metálica contemporânea e luz natural. O espaço está pronto a assumir a identidade da marca: loja, conceito, showroom ou ponto de contacto com o cliente. A relação com a rua é direta e valoriza a montra. A sobreloja: A escada conduz a um segundo piso que amplia a área útil. A sobreloja permite um ambiente complementar - gabinete, atelier, zona de apoio, área de reuniões ou extensão do showroom. O layout é flexível e admite ajustes mediante acordo, de forma a servir o modelo de negócio de cada ocupante. Instalações e apoio: As instalações são novas. O imóvel dispõe de sistema de deteção de incêndio e casas de banho concluídas. Há arrecadação para stock ou apoio técnico. No exterior, um pátio oferece área complementar ao ar livre - útil para receção, exposições pontuais ou simples respiração do espaço comercial. Estacionamento: Dois lugares de estacionamento acompanham a loja. No centro de Lisboa, o parqueamento não é um extra: é parte da operação. Facilita equipa, fornecedores e clientes e distingue esta proposta de grande parte das lojas da zona. A quem se destina: Marcas que procuram Centralidade com vitrine, empresas que precisam de loja e de um segundo piso de apoio, conceitos de retalho, serviços, showroom ou representação. O imóvel serve quem entende que a localização impacta a reputação e que o estacionamento faz parte do negócio. Condições Arrendamento Mensal: 4.150€ Possibilidade de ajustes e remodelações mediante acordo. Para visita ou informações adicionais, contacte a agência. A ralização do seu sonho é a nossa maior conquista Licença de Utilização - e-REG\NOT\2026\8889.

Loja com 1467 m² e 35 Lugares de Garagem no Oeiras Golf Residence em Barcarena, Oeiras. Espaço amplo, com grande potencial para personalização, ideal para empresas, escritórios, clínicas, ginásios ou comércio. O espaço pode ser divido consuante as necessidades do arrendatário. Espaço com entradas independentes. Licença de utilização de Comercio e Serviços Destaques: Área total: 1467 m² em open space e 4m de pé direito 35 lugares de garagem privados no piso -1 Muita luz natural graças ás grandes portas envidraçadas. Localização: Num ambiente tranquilo e exclusivo, rodeado de zonas verdes e campo de golfe. A poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e principais acessos (A5, IC19). Ideal para negócios que procuram espaço, visibilidade e qualidade de localização.

Trespasse de Snack Bar em Lisboa - junto à Universidade Católica Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio consolidado com forte potencial de crescimento. Este Snack Bar, com mais de 30 anos de história e clientela fidelizada, está localizado numa zona estratégica junto à Universidade Católica, beneficiando de grande movimento estudantil, residencial e de trabalhadores locais. O espaço conta com 69 m² de área útil e ainda uma cave de 39 m², ideal para arrumos de mercadoria. No interior existem 22 lugares sentados, complementados por uma esplanada com 6 lugares, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Totalmente equipado e em funcionamento, o negócio oferece: Serviço de cafetaria e refeições rápidas, incluindo take-away; Jogos Santa Casa (Euromilhões, Totoloto, Raspadinhas, entre outros), representando uma fonte extra de rendimento; Venda de jornais e revistas, garantindo movimento constante ao longo do dia. O espaço dispõe de um balcão de atendimento amplo, vitrines refrigeradas, duas casas de banho e uma cave espaçosa. O negócio já conta com equipa de cozinha experiente, assegurando a continuidade imediata da atividade. Uma oportunidade rara de adquirir um negócio de longa tradição, pronto a continuar a servir a comunidade desde o primeiro dia, numa localização privilegiada de Lisboa.

Trespasse de Palacete/Hostel Descrição: - Palacete em zona premium, entre a Av Almirante Reis e o Martim Moniz. - Situado na Rua da Palma existe este palacete uníco, desde tectos originais a linhas mais modernas, frações algumas delas com terraços com vista desafogada onde poderá visualizar o Castelo, todas as frações totalmente equipadas.- Localização privilegiada para a exploração do mesmo. - Todas as frações estão a ser exploradas em regime de AL. Composição: - O Rc é composto por um T1 com Mezanino, e por um T3, com uma suite. - No 1ºpiso temos um T0, um T2 com uma suite e um T3 com 2Wcs. - No 2ºpiso temos um T2 com uma suite e terraço, e temos um T3 com uma suite e um terraço. - Com entrada independente aos restantes apartamentos, temos também um T3 em triplex, com duas suites e um terraço. Localização: - Centro da cidade - Perto de todo o tipo de comércio e serviços - A 2 minutos a pé do Martim Moniz Transportes: - Autocarros á porta. - Metro a 1 minuto a pé. - Comboio a 5 minutos a pé. Estado do Imóvel: - Todos os apartamentos se encontram em bom estado e totalmente equipados. - Apesar de todos os apartamentos estarem em bom estado, diversos melhoramentos foram feitos recentemente, - Bom estado exterior Negócio: - Possibilidade de explorar todos os apartamentos em AL - Possibilidade de explorar mais uma fração do prédio fazendo assim um total de 10 frações. - Zona com imensa procura em termos de turismo - Facturação elevada. - Renda mensal no valor de 11.000€ - Contrato de 15 anos (9 anos restantes) Marque a sua visita Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Trespasse - Café & Charcutaria | Lumiar | Lisboa Excelente oportunidade de negócio no Lumiar. Espaço comercial com cerca de 40 m², totalmente equipado e pronto a funcionar, actualmente em funcionamento como café e charcutaria. Não tem extração de fumos. O espaço inclui: Equipamentos e electrodomésticos completos (conforme fotografias) 4 Mesas 8 cadeiras Casa de banho Zona de arrumos Possibilidade de pedido de licença à Câmara Municipal para instalação de esplanada Condições: Trespasse: 25.000 € Renda mensal: 450 € Contrato de longa duração. Negócio estabelecido, com clientela fidelizada e localização privilegiada numa zona residencial consolidada de Lisboa. Ideal para quem pretende iniciar ou expandir actividade no sector da restauração e comércio alimentar.

Trespasse de Petisqueira - Negócio em Funcionamento | Zona Central Oportunidade de trespasse de Petisqueira com excelente reputação e clientela fidelizada, localizada em zona central de grande afluência. Espaço totalmente equipado e pronto a operar, ideal para quem procura um negócio com histórico comprovado. Características do espaço: * 40 lugares sentados, dos quais 8 lugares em esplanada * Sala ampla e acolhedora com recantos com carácter * Bar e Cozinha totalmente equipados * Armazém de grandes dimensões * Escritório privado * Licenciamento completo e regularizado - pronto a abrir portas no próprio dia Condições do trespasse: Renda mensal: 850 € Contrato de arrendamento de longa duração com possibilidade de renegociação Não é um espaço vazio à espera de uma ideia. É um negócio em pleno funcionamento, à espera de quem o queira continuar. Oportunidade real… Negócio provado… E em espera pela sua decisão!

**Loja de rua para arrendamento 88 m² úteis** Apresentamos esta loja de rua, com excelente visibilidade e uma ampla frente de montra, equipada com gradeamento de segurança. O imóvel dispõe de uma área útil total de **88 m²** e é composto por: * Zona principal de loja com montra; * Sala privada, ideal para escritório ou zona reservada; * 1 WC; * 1 despensa/arrecadação. Pela sua configuração e localização em rua, este espaço é adequado para diversos tipos de atividade comercial, serviços ou escritório com atendimento ao público. **Condições de arrendamento** No início do contrato são solicitadas **3 rendas**, distribuídas da seguinte forma: * **2 rendas adiantadas**; * **1 renda a título de caução**, não tributável, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue no mesmo estado de conservação em que foi recebido, salvo o desgaste normal decorrente do uso prudente. **Documentação necessária** **Para Pessoa Coletiva / Empresa: ** * 2 últimos IES; * Certidão Comercial; * Balancete Analítico mais recente; * Identificação do (s) sócio (s); * Mapa de Responsabilidades da empresa junto do Banco de Portugal. **Para Pessoa Singular: ** * Documento de identificação; * Declaração de IRS; * Nota de liquidação de IRS; * 3 últimos recibos de vencimento; * 3 últimos extratos bancários; * Declaração da entidade patronal; * Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: H4ALL26011.

Loja para Venda ou Arrendamento | 132 m² | Duas Entradas | Linda-a-Velha Espaço comercial com dois pisos, duas entradas independentes e excelente localização em Linda-a-Velha. Loja com 132 m² de área total, distribuída por rés do chão e cave, com uma configuração versátil e diversas possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: Rés do chão com 36 m²; Casa de banho; Cave com 96 m², proporcionando uma ampla área adicional para apoio à atividade, armazenamento ou desenvolvimento do negócio; Duas entradas independentes, uma pela frente e outra pelas traseiras, uma característica que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao espaço. O imóvel teve anteriormente utilização comercial e apresenta potencial para diferentes tipos de negócio ou atividade, permitindo uma adaptação de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou arrendatário. A localização é uma das suas principais mais-valias, situada numa zona consolidada de Linda-a-Velha, com fácil acesso à autoestrada e ao centro da localidade, bem como proximidade de farmácia, transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes. O imóvel será entregue após limpeza geral. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com boa área, duas entradas, localização estratégica e potencial de adaptação a diferentes projetos, seja para investimento, instalação de um negócio ou desenvolvimento de uma nova atividade. Disponível para venda ou arrendamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja para arrendamento em Avenidas Novas, Lisboa, com 60 m² de área total, totalmente remodelada, distribuída por piso de entrada, mezzanine e cave. Localizada na Av. Barbosa du Bocage, esta loja destaca-se pela arquitetura contemporânea, soluções inteligentes de arrumação e excelente exposição para a rua, sendo ideal para showroom, atelier, escritório criativo, estética, consultoria ou comércio premium. O piso de entrada apresenta uma zona ampla em open space com pé-direito elevado, grande entrada de luz natural e uma instalação sanitária social. A mezzanine acrescenta uma área complementar versátil, com arrumação integrada, iluminação decorativa e tampo retrátil embutido que permite criar uma secretária funcional, ideal para escritório, zona administrativa ou apoio operacional. No piso inferior/cave encontra-se a copa totalmente equipada, integrada num ambiente funcional e contemporâneo, com bancada em pedra natural, mobiliário por medida e tampo retrátil que funciona como mesa de apoio. Este piso conta ainda com uma instalação sanitária completa e zona técnica/lavandaria discretamente incorporada no mobiliário. A remodelação privilegia materiais modernos e soluções minimalistas, incluindo iluminação LED embutida, revestimentos cerâmicos contemporâneos, pavimento efeito madeira, arrumação integrada e climatização multi-split. Classe energética C. Localização e envolvente: Situada em Avenidas Novas, junto à Fundação Calouste Gulbenkian e à Av. da República, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, com forte presença de escritórios, serviços, comércio e acessos rápidos a transportes públicos. Principais distâncias: • 250 m da Fundação Calouste Gulbenkian • 450 m do Hospital Curry Cabral • 500 m da estação de metro São Sebastião • 650 m do El Corte Inglés • 750 m da NOVA Medical School Ideal para empresas, profissionais liberais, marcas premium, arquitetura, design, estética ou concept stores que valorizem imagem, centralidade e funcionalidade. Marque a sua visita. Licença de utilização: 420.

Loja com dois pisos para arrenda no centro histórico de Lisboa. Junto ao Universidade ISEG e da Assembleia da República. A loja está apto para funcionar como comércio, escritório, armazém, etc. Não tem saída de fumos. Condições de arrendamento mínimas e não negociáveis: 1. Prazo mínimo de um ano; 2. Duas rendas e duas cauções; Qualquer questão disponha.