Аренда коммерческой недвижимости

Loja para arrendamento com 56,67 m2 de área útil, localizada na Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, Lisboa. O espaço comercial distribui-se em dois pisos e é entregue 'as is'. Dispõe de montra e instalação sanitária privativa. Sem extração de fumos e não é possível a sua instalação. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 4 minutos walking distance do edifício de escritórios Amoreiras Square, a 8 minutos do Amoreiras Shopping Center e do Jardim da Parada. Categoria Energética: C ref: 38139.

Identificação do imóvel: ZMPT587604 Escritório novo na Quinta de São Gonçalo, Carcavelos. Localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Carcavelos, este escritório situa-se num edifício moderno na Quinta de São Gonçalo - uma área que combina tranquilidade, acessos fáceis e um ambiente empresarial sofisticado. O espaço é luminoso, com grandes janelas que deixam entrar imensa luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Está inserido num edifício com elevador e dispõe de 2 lugares de estacionamento. Ideal para empresas que procuram um espaço profissional e bem localizado. Próximo da Nova SBE, da praia de Carcavelos e com rápido acesso à A5 e à Marginal. O escritório conta com: - Área generosa e bem distribuída, com possibilidade de criar várias zonas de trabalho ou salas de reuniões; - Janelas de vidros duplos, para conforto todo o ano; - Possibilidade de estacionamento, com custo adicional. Perfeito para startups, empresas de consultoria, tecnologia, serviços ou até mesmo freelancers que queiram um espaço profissional numa zona em crescimento, rodeada de serviços, cafés, restaurantes e com uma vibe moderna e descontraída. Proximidades: - Escolas: Nova school of business and economics (400 m), escola básica Bessa Múrias (1 km), escola nº1 do ensino básico de Carcavelos (1,3 km), St Julian´s school (1,5 km), colégio Dom João de Castro (2 km), agrupamento de escolas Conde de Oeiras (2,3 km), escola secundária Quinta do Marquês (2,5 km), escola básica de Santo António (2,5 km), colégio da Bafureira (2,6 km), colégio Marista de Carcavelos (4 km) - Supermercados: pingo doce, continente modelo, amanhecer, continente, Elecler, aldi, lidl, mini mercados da zona - Farmácias: farmácia São Gonçalo, farmácia Alto da Barra, farmácia Topcare, farmácia Vilar Distâncias: Centro Carcavelos: 1 km Centro Parede: 3,9 km Centro Cascais: 10,7 km Jardim Quinta da Alagoa: 4 km Jardim Municipal Oeiras: 4,7 km Parque dos Poetas: 7,8 km Centro comercial Oeiras Parque: 8 km Praia de Carcavelos: 500 m Praia de Santo Amaro: 5,3 km PSP Carcavelos: 3,5 km Hospital Luz Oeiras: 7,9 km CUF São Domingos de Rana: 5,2 km Licença de Utilização nº 787/2006 Área útil: 173 m2 Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel.

Loja remodelada, com 2 grandes montras, pé direito de 3,2m Zona excelente para todas as actividades Metro á porta Parque de estacionamento á porta Com vários pontos de comércio, IADE, bancos e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Procura um novo projeto? Este é o local ideal para si! Com 2 pisos e com 700m² de área total bruta e de um excelente terreno exterior ao ar livre de 3077m², para poder expandir o seu negócio. Pavilhão\armazém Piso 0 - 450 m2 ( 30 m comprimento x 15 metros largura ) Piso 1 - 250 m2 Espaço multifuncional com capacidade para varias valências de negocio. Localização privilegiada: Situado a apenas 1km da cidade, este armazém/pavilhão oferece uma excelente localização para o seu negócio. Na entrada de avenida com bastante movimento automóvel, zona industrial poente da cidade, ótimos acessos para viaturas ligeiras e pesadas. Infraestruturas disponíveis: Equipado com água, luz, esgotos e iluminação pública, todas as comodidades estão prontas para uso imediato. Acessibilidades: 1 km de Torres Vedras 4 km da A8, 45 km Lisboa 15 Km praias, este local oferece fácil acesso a importantes vias de transporte. 2 km estação ferroviária Não perca esta oportunidade.

Armazém destinado a industria, Moinhos da Funcheira - Amadora - Área piso 0: 220m2 - Área do Piso -1: 380 m2 (sem considerar área de exterior) - Circuito elétrico todo novo, aprovado para potência 125 Kva; Antiga fábrica alimentar e em funcionamento. Circuito elétrico todo novo, aprovado para potência 125 Kva. 5 camaras frigorificas, com as seguintes características: No Piso -1: Nº 1 -> 0º Nº2 -> -20º Nº 3 -> +2º Nº 4 -> +2º No Piso 0: -10º - 2 montacargas - Balneários - Refeitório - Cais de entrada e saída de mercadorias - Alvará de utilização - Logradouro com Cais. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si.

Espaço comercial no coração de Lisboa, próximo da Avª da Liberdade e do Saldanha ideal para organização de eventos, criação de um restaurante e bar privativo noturno com dois espaços no exterior com cerca de 30m2 cada, junto com o mesmo existe ainda um armazém, que facilita o armazenamento de mercadoria e outros elementos necessários ao funcionamento da atividade. Agregado ao espaço existe ainda um lugar de estacionamento o que facilita bastante no dia a dia. Excelente oportunidade para lançar um projeto criativo e moderno com comidas, bebidas e local de música, venda de arte contemporânea, junto a escritórios, hotéis e universidades. Venha conhecer e instalar o seu novo projeto, e ser o grande Sucesso de Diversão, com comidas e bebidas da Grande Lisboa. Marque Já a sua Visita!

Loja para Arrendamento na Brandoa - Excelente Oportunidade para o Seu Negócio Apresentamos esta loja com cerca de 76 m² de área privativa, localizada na Brandoa, freguesia de Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e com boa visibilidade. O espaço encontra-se ao nível do rés-do-chão, destinado a comércio, sendo ideal para diversos tipos de atividade, como escritório, gabinete, loja de serviços, estética, comércio local ou outras áreas de negócio. Conta ainda com uma área dependente de 12,5 m², proporcionando apoio adicional para arrumação ou armazenamento. Localizada na Rua Maria Amália Vaz de Carvalho, beneficia de proximidade a habitação, comércio local, serviços e acessos rápidos às principais vias da zona envolvente. Principais características: Área bruta privativa: 76,40 m² Área dependente: 12,50 m² Afetação: Comércio Rés-do-chão Boa acessibilidade Zona residencial e comercial Potencial para vários tipos de negócioCondições de arrendamento: 2 rendas 1 cauçãoDocumentação necessária: Contrato de trabalho Comprovativo de morada Últimos recibos de vencimento IRS do último ano Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade numa localização estratégica da Brandoa. Licença de utilização nº36 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 36.

Espaço comercial com bastante potencial, para arrendamento em Benfica. O imóvel tem entrada independente pelo rés do chão de um edifício, com um pequeno hall e uma escadaria que dá acesso à cave. No piso inferior existe um espaço amplo que pode ser usado em open space ou dividido por salas, bem como casas de banho e espaços para arrumos. Existe outra escadaria que dá acesso a um piso superior (sem acesso direto ao exterior), onde encontramos mais salas, casa de banho e cozinha. O imóvel precisa de uma recuperação completa. Tem muito potencial para uma grande variedade de utilizações, como loja, escritório, ginásio, ateliê, entre outros. Tem uma excelente localização, em Benfica, entre as avenidas da Bolívia e do Uruguai, numa zona muito dinâmica e com boa oferta de transportes públicos, serviços e comércio local. O estacionamento é fácil. Não perca esta oportunidade. Venho conhecer. Licença de Utilização nº210, de 08 de Julho de 1969 Categoria Energética: B- ref: ND2503505.

Excelente oportunidade de arrendamento na Póvoa de Santa Iria! Loja comercial com uma localização estratégica, ideal para quem procura visibilidade e fácil acesso para clientes. Situada numa zona dinâmica e com bastante movimento, esta loja beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e vários serviços, além de contar com facilidade de estacionamento nas redondezas. Um espaço perfeito para desenvolver o seu negócio, seja comércio, serviços, escritório ou outro tipo de atividade. A envolvente combina conveniência, acessibilidade e forte potencial comercial. Valor de arrendamento: 700€/mês Não perca esta oportunidade de colocar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da região! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita Licença de Utilização - 510/98.

Arrenda-se loja numa das ruas mais movimentadas no nobre bairro de Alvalade. Na Rua Marquesa de Alorna, numa das transversais à Av. da Igreja. Atualmente é uma loja de artigos de criança. Área: 60 m2 + mezanino Montra: 3m2 Sem extração de fumos Condições: Contrato: 5 anos Pagamento de 2 rendas Apresentação de rendimentos compatíveis com a renda Fiador Bairro de Alvalade: É um dos melhores bairros para viver em Lisboa, mas também é bom de visitar, principalmente se tiver miúdos, já que aqui há muitos sítios onde as crianças podem ser felizes. No último ano, Alvalade ganhou ainda mais vida com novos espaços.

Alto Business Park - Póvoa de Santa Iria, Grande Lisboa Empreendimento light industrial no coração do corredor logístico Sacavém‑Alverca, um dos mais dinâmicos da Grande Lisboa. Solução consolidada de armazém + escritório com estrutura modular multi‑tenant, pensada para PME, e‑commerce, produção ligeira e logística de last-mile. - Localização privilegiada: A1 a 6 min, A12/Ponte Vasco da Gama a 12 min, Aeroporto de Lisboa a 15 min e centro de Lisboa a 30 min. - Infraestrutura: naves com acesso direto de viaturas pesadas de carga, escritórios integrados, garagem/estacionamento interno (c. 230 lugares) e área exterior de armazenamento (IOS). - Serviços no local: segurança 24/7, ginásio, gestão de propriedade dedicada e receção privada. - ESG: certificação BREEAM em curso e trajetória CRREM net‑zero. Armazém de 1374 m² no Alto Business Park, com potencial para diversos tipos de utilização na vertente de serviços. Espaço amplo e luminoso, integrado num empreendimento com segurança 24/7, ginásio e outras comodidades. Um endereço eficiente e escalável para empresas que procuram crescer em Lisboa. Visitas mediante marcação.

Trespasse de pastelaria totalmente equipada, em pleno funcionamento, localizada em Olivais Sul, uma localização de excelência: em frente à igreja e à entrada da escola primária, com grande afluência de clientes ao longo de todo o dia. Espaço entregue com recheio completo: * Zona de frio: 2 montras frigoríficas e 1 balcão frigorífico (marca Bensil) e montra expositora de produtos; * Cozinha equipada com cuba de lavagem, congelador, forno, termoacumulador, fritadeira, grelhador e cortador de queijo/fiambre. Tostadeira e micro-ondas incluídos; * Atendimento e gestão: POS com computador e ecrã touch-screen e televisão Sony; * Segurança: sistema de videovigilância com 5 câmaras, sistema de deteção de incêndio com alarme e grade de proteção de montra; *Conforto: ar condicionado e cortador de vento à entrada. Esplanada com 1 chapéu de sol e 10 cadeiras. Negócio pronto a laborar, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Ideal para quem procura uma oportunidade segura no setor da pastelaria/café, com clientela fiel e localização estratégica num bairro residencial consolidado. Valor Negociável. Para informações e visitas, contacte-nos. Casas São Paixões!

Espaço comercial com 378 m², inserido numa zona de excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Com uma configuração funcional e duas casas de banho, este imóvel oferece uma base sólida para adaptar ao seu negócio. Conta ainda com arrecadação, instalações sanitárias internas, iluminação de emergência, extintores, detetores de incêndios e alarme de segurança, reunindo condições importantes de segurança e operação. Construído em 1988, encontra-se a precisar de obras, o que representa uma oportunidade para remodelar e personalizar o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade. Se procura um imóvel comercial com potencial, versátil e pronto para ser transformado, esta pode ser a oportunidade certa. Casas São Paixões!

Loja com 524,64 m², pensada para negócios que precisam de espaço, visibilidade e uma localização estratégica. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil, facilmente adaptável a diferentes atividades, como comércio, serviços, clínica, ginásio, cowork ou showroom. No piso superior, conta com duas casas de banho e duas montras, que proporcionam maior visibilidade e entrada de luz natural. A área generosa permite uma organização eficiente do espaço e a criação de diferentes ambientes, de acordo com as necessidades de cada negócio. Beneficia de bons acessos e está inserida numa zona consolidada e dinâmica de Benfica, com proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Condições de arrendamento: - 2 Rendas + 1 Caução. Marque já a sua visita. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Licença de utilização n. º 83, de 02/05/1977. Categoria Energética: C ref: S1A10.

Arrenda-se loja/armazém com COZINHA INDUSTRIAL, na Alta de Lisboa NÃO INCLUI O EQUIPAMENTO. Composta por 2 pisos: - Rés do chão com 130m - 1º piso com 80m2 - Área bruta privativa: 267m2 - Área útil: 210m2 - área bruta dependente: 57m2 Com sistema de extração e insuflação de ar + 2 ar condicionado. 2 otes Licença comércio Possui 4 estacionamentos e 1 arrecadação. Muito bem localizada Transportes à porta, e bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer Contacte-nos. Aguardamos por si.

Restaurante em Trespasse - Algés No coração de Algés, surge uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para investir num espaço com história, alma e prestígio. O restaurante “A Floresta”, com mais de 20 anos de atividade contínua, é hoje uma referência consolidada, reconhecida pela sua clientela fiel e pela consistência da sua operação. Situado na Rua João Chagas, numa zona de forte visibilidade e elevado fluxo junto ao Parque Anjos e Biblioteca de Algés, e com uma área generosa de 136,94 m², oferece uma envolvente acolhedora e funcional, caraterizada por: - 76 lugares sentados - Sala de refeições ampla e convidativa - Cozinha totalmente equipada e pronta a operar - Balcão e montra expositora - Duas casas de banho + zona de arrumos Totalmente mobilado, equipado e em pleno funcionamento, este é um negócio “chave na mão”, disponível em regime de trespasse com possibilidade de cedência de quotas, oferecendo flexibilidade ao nível da aquisição e estrutura do investimento. Inclui ainda o contrato de arrendamento, com uma renda mensal altamente competitiva tendo em conta a localização e dimensão do espaço, permitindo uma estrutura de custos fixos bastante reduzida. Mais do que um restaurante, trata-se de uma marca com identidade, pronta a continuar a crescer nas mãos certas. Ideal para quem procura entrar no setor com segurança, ou expandir um portefólio com um negócio sólido e comprovado. Uma oportunidade imperdível para quem procura um negócio na restauração pronto a entrar e sem necessidade de investimento adicional. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único.

Armazém em Benfica com área bruta privativa de 2.816 m², com acesso funcional por rampa, indicado para empresas que procuram espaço coberto para armazenamento, estacionamento, apoio operacional ou logística urbana. O imóvel é composto por 3 pisos distribuidos por cave, rés-do-chão e 1. º andar, com acesso à cave através de rampa a partir do rés-do-chão. A entrada de garagem apresenta 5,52 m de largura e 3,32 m de altura, o que favorece a utilização por veículos e operações de carga, sempre sujeito à verificação prática no local. Com a existência de zona de escritórios/serviços, duas instalações sanitárias e espaço de refeitório. Localizado em Benfica / São Domingos de Benfica, numa zona urbana consolidada de Lisboa, o imóvel pode ser interessante para empresas de armazenamento, logística, comércio com necessidade de stock, operadores com frota ou investidores. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Trespasse de hamburgueria/restaurante em Lisboa - 40 m² - Equipado - Instagram ativo + Google 4,9 estrelas Oportunidade de adquirir um trespasse de hamburgueria/restaurante em Lisboa, numa zona urbana consolidada e com forte potencial para conceitos de consumo local, takeaway, delivery, street food ou cozinha internacional. Este espaço com 40 m² apresenta-se como uma solução muito interessante para quem pretende iniciar atividade, expandir uma operação já existente ou testar uma marca no mercado de Lisboa com uma estrutura já preparada, reduzindo tempo de instalação e investimento inicial. O trespasse inclui equipamentos e mobiliário, com valor atribuído de 25.000/30.000€, já considerados em estado de uso, permitindo ao futuro operador entrar com uma base funcional e pronta para adaptação ao seu conceito. Além da componente física, este negócio integra também ativos de grande relevância comercial e digital: Instagram ativo 2534 Perfil Google da empresa, 144 avaliações e classificação 4,9 estrelas Estes elementos representam uma vantagem importante para quem valoriza presença digital, reputação online e prova social, aspetos hoje essenciais para captação de clientes e crescimento de um negócio na área da restauração. Inserido numa zona estratégica entre Graça, Anjos e Intendente, este espaço beneficia de um enquadramento urbano muito favorável para restauração, takeaway, delivery, street food e conceitos de cozinha internacional. Trata-se de uma zona com forte densidade habitacional, circulação pedonal, procura turística e proximidade a alguns dos bairros mais autênticos e visitados de Lisboa. Ao longo do ano, esta envolvente combina consumo local com procura de visitantes, ganhando ainda maior dinâmica em períodos de forte animação da cidade, como a época dos Santos Populares. Além disso, Anjos e Intendente recebem regularmente programação cultural e eventos urbanos, o que reforça a vivacidade da envolvente Este trespasse é especialmente interessante para: Empreendedores que pretendem abrir restaurante em Lisboa; Pequenas marcas que procuram uma entrada mais eficiente no mercado; Projetos de restauração que queiram beneficiar de um espaço já montado e com presença digital já criada. Contrato de arrendamento 1500€/mês, criando uma solução prática para quem procura entrar em operação de forma mais rápida e com menor complexidade do que montar um espaço de raiz. Se procura um trespasse em Lisboa com equipamentos incluídos, reputação digital já construída e potencial de exploração imediata, esta pode ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto. Obs: A marca não está incluída no trespasse. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.

Loja com 268,33 m² de área útil, localizada na Venteira, numa zona central da Amadora, com bom fluxo pedonal e rodoviário. O espaço distribui-se por 2 pisos, dispõe de 1 casa de banho e conta com ar condicionado, oferecendo maior conforto para qualquer tipo de atividade. Apresenta uma configuração ampla e versátil, com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para comércio, serviços, escritórios, clínica, showroom ou self storage. Conta ainda com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços. Condições de arrendamento: - 2 Rendas + 1 Caução. Marque já a sua visita. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Licença de utilização n. º 24, emitida em 23/03/1981. Categoria Energética: D ref: S1A08.

LOJA | ALVALADE | 15 m2 | 550 €A nossa equipa apresenta-lhe esta excelente oportunidade de arrendamento em Alvalade, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Situada na Rua Doutor Gama Barros, esta loja beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços e com forte movimento pedonal derivado da presença de uma escola básica na própria rua, ideal para quem procura visibilidade e conveniência para o seu negócio.O espaço conta com 15 m² bem distribuídos e uma casa de banho privativa, oferecendo funcionalidade e praticidade para diferentes tipos de atividade.Ao nível da localização, destaca-se a proximidade à estação de metro de Roma e à estação ferroviária Roma/Areeiro, garantindo ótimos acessos e facilidade de deslocação, tanto para clientes como para colaboradores. Relativamente aos acessos rodoviários, a proximidade à Avenida de Roma e à Avenida dos Estados Unidos da América permite uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade.Uma oportunidade prática e acessível para iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da cidade.Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu projeto!A Remax, líder de mercado na venda e arrendamento de imóveis, oferece as melhores oportunidades de investimento imobiliário em Lisboa e Portugal.SHOP | ALVALADE | 15 m² | €650Our team is pleased to present this excellent rental opportunity in Alvalade, one of Lisbon's most central and sought-after areas. Located on Rua Doutor Gama Barros, this shop benefits from a strategic location, surrounded by shops and services and with high footfall due to the presence of a primary school on the same street, ideal for those seeking visibility and convenience for their business.The space comprises 15 m² of well-distributed floor area and a private bathroom, offering functionality and practicality for various types of business.In terms of location, its proximity to Roma metro station and Roma/Areeiro railway station stands out, ensuring excellent access and ease of travel for both customers and staff. As for road access, its proximity to Avenida de Roma and Avenida dos Estados Unidos da América allows for a quick connection to different parts of the city.A practical and accessible opportunity to start or expand your business in an established part of the city.Book your viewing now and come and see the ideal space for your project!Remax, the market leader in property sales and lettings, offers the best property investment opportunities in Lisbon and Portugal. Licença de Utilização - 500/1950.