Продажа коммерческой недвижимости

Descubra o potencial deste fantástico armazém em pedra, uma tela em branco à espera do seu projeto de sonho. Situado numa zona extremamente tranquila do concelho de Óbidos, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para criar uma casa de campo com caráter rústico e contemporâneo. Com uma área de implantação de 70 m 2, a estrutura em pedra original confere um charme inigualável, ideal para manter a traça antiga, conjugando-a com o conforto moderno. O imóvel está inserido num lote de 171 m 2, o que lhe garante um logradouro privado de aproximadamente 100 m 2 - espaço suficiente para criar um jardim, uma zona de churrasco ou até instalar uma pequena piscina ("plunge pool"). Algumas das fotos são geradas por IA. Destaques: Estrutura em pedra natural com enorme potencial estético. Localização privilegiada: Paz e sossego do campo, a poucos minutos da histórica Vila de Óbidos. Espaço exterior privativo para lazer. Excelente exposição solar. Se procura um projeto de restauro para criar o seu refúgio de fim de semana ou uma habitação acolhedora na Costa de Prata, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer!

Situada em pleno centro de Peniche, numa zona rodeada de comércio, pastelarias, cafés, restaurantes, mercado municipal e escolas primárias, encontramos esta semi-cave com características únicas e um excelente potencial de investimento. O imóvel dispõe de uma entrada pela porta principal do prédio e de um segundo acesso direto pelo parque de estacionamento, através de um portão automático, o que proporciona maior comodidade e facilidade de acesso. Com uma área total de 106 m², este espaço apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação e valorização. Atualmente afeto a armazém, oferece grande potencial para ser transformado em habitação, conforme demonstrado nas imagens 3D apresentadas. Conta ainda com janelas voltadas para a parte traseira do edifício, permitindo a entrada de luz natural e tornando o espaço mais agradável. Mais do que uma simples semi-cave, este imóvel pode representar uma excelente aposta para investimento ou para criar uma habitação personalizada numa localização central e muito procurada. Venha conhecer e descobrir todo o potencial deste espaço. Para mais informações, não hesite em contactar.

Armazém - Rua Manuel Pereira Patrício, Leiria Instalações industriais com 1 115 m², Leiria Conjunto de armazéns e instalações industriais com 1 115 m², estrategicamente situados na Rua Manuel Pereira Patrício, nº 34/36, Leiria - uma zona com forte presença empresarial, logística e industrial, que beneficia da proximidade a eixos rodoviários nacionais e de fácil ligação à rede regional. Este imóvel industrial oferece uma configuração funcional e versátil, ideal para operações de armazenamento, produção, logística ou transformação, sendo particularmente adequado a empresas que valorizem espaços amplos e adaptáveis e localização estratégica no corredor central de Portugal. Características Principais do Imóvel: Área total de 1 115 m², com potencial de adaptação para múltiplos usos industriais ou logísticos; Layout robusto e funcional, com acesso facilitado para veículos de carga e circulação interna eficiente; Localização estratégica em Leiria, num contexto urbano e industrial consolidado, favorecendo operações empresariais, proximidade a fornecedores e fácil conexão a mercados nacionais e internacionais; A zona industrial e logística de Leiria é reconhecida pela sua infraestrutura preparada para negócios e excelentes acessos rodoviários que permitem rápida ligação às principais vias como a A1, A8 e A17, facilitando distribuição e circulação de mercadorias. Leiria é um centro urbano e empresarial dinâmico no centro de Portugal, com uma presença significativa de atividades industriais, de armazenamento e serviços de logística. Esta região tem vindo a consolidar-se como uma opção estratégica para operações empresariais que procuram visibilidade, acessos rodoviários eficientes e uma base sólida para crescimento de operações. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, empresas industriais e utilizadores finais que pretendam instalar-se ou expandir-se numa das zonas de maior potencial económico da região centro. Sobre a Draft In Homes: A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Pavilhão industrial para construção, com uma área bruta privativa de 1 152m2, e área de nave de 808m2. Com instalações sanitárias e balneários, dois gabinetes e sala de reuniões no rés-do-chão, e WC, três gabinetes e sala de reuniões no primeiro andar. Localizado numa zona comercialmente estratégica, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, ideal para criar ou expandir o seu negócio.

Loja localizada em edifício de excelência, utilizado para serviços. A opção certa para empresas que desejam estar sediadas numa zona de comércio e serviços, em pleno centro da cidade. Fica ao nível do 1º andar, com acesso por elevador. Espaço amplo e luminoso, constituído por 2 salas, 2 zonas de arrumos e uma pequena copa.

Armazém a minutos de Leiria - ideal para serralharia, oficina ou negócio industrial! Oportunidade única! Armazém funcional, localizado a poucos minutos do centro de Leiria, com excelentes acessos rodoviários e facilidade de estacionamento, inserido num Lote de terreno de 1320m2. Totalmente estruturado e preparado para atividades de serralharia, mecânica ou oficina, este espaço oferece amplas áreas de trabalho, zona de arrumos, escritório, instalações sanitárias e acesso para viaturas pesadas, nomeadamente a tardoz pudemos encontrar o cais, para facilitar as cargas descargas. Com boa iluminação natural, piso resistente e layout versátil, é a solução perfeita para quem procura um espaço pronto a utilizar e adaptável às necessidades do seu negócio. Quer expandir ou iniciar a sua atividade num local estratégico, prático e com grande potencial? Este armazém é a escolha certa! Localização: a poucos minutos do centro de Leiria - Zona central do país Ideal para: serralharia, oficina, carpintaria ou armazém industrial Acessos fáceis e rápidos às principais vias da região, nomeadamente às principais Auto Estradas (A1 e A8).

Armazém com 600 m² em terreno de 1.440 m² - Próximo da Nacional 1 Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de atividade empresarial. Armazém com 600 m² de área de construção, inserido num terreno com 1.440 m², oferecendo uma ampla área exterior que permite estacionamento, circulação de viaturas pesadas ou zona de apoio logístico. O imóvel dispõe de licença para armazéns e atividades industriais, tornando-o uma solução ideal para empresas que procuram um espaço funcional e devidamente enquadrado para o exercício da sua atividade. Apresenta espaço interior amplo e versátil, com pé-direito elevado e grande portão de acesso, facilitando a entrada de camiões, máquinas ou equipamentos. Beneficia ainda de boa iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho prático e eficiente. Localizado próximo da Estrada Nacional 1, beneficia de bons acessos rodoviários, uma mais-valia para atividades de logística, distribuição, oficina, indústria ligeira ou armazenagem. A área exterior envolvente permite diversas utilizações, desde parqueamento, cargas e descargas ou zona de apoio à atividade. Características principais: - Área de construção: 600 m² - Área total do terreno: 1.440 m² - Licença para armazéns e atividades industriais - Pé-direito elevado - Espaço interior amplo - Grande portão de acesso - Área exterior para estacionamento ou apoio logístico - Bons acessos e proximidade à Estrada Nacional 1 Imóvel com excelente potencial para empresas que procuram espaço, acessibilidade, licenciamento e localização estratégica. Imagens meramente ilustrativas Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Edifício na primeira linha de mar em Peniche, com uma vista panorâmica absolutamente privilegiada sobre o Atlântico. Trata-se de um imóvel composto por dois pisos, oferecendo elevada versatilidade para diferentes tipologias de investimento. Anteriormente em funcionamento como restaurante com apoio de viveiros de marisco, apresenta potencial para diversas utilizações, nomeadamente restauração, espaço de eventos, ginásio, spa, bar ou discoteca. O piso superior (1º andar) encontra-se preparado para restauração/bar, com capacidade para 228 lugares sentados. Destaca-se pela abundante luminosidade natural, organização funcional dos espaços e uma cozinha industrial totalmente equipada. Existe ainda a possibilidade de criação de uma esplanada resguardada do vento, potenciando a experiência única proporcionada pela envolvente marítima ideal para eventos, reuniões corporativas ou conceitos de restauração diferenciados. O piso térreo integra uma área comercial com loja aberta ao público e zona de escritórios, complementada por um sistema de viveiros de marisco plenamente operacional. Esta infraestrutura permite não só o abastecimento interno do restaurante, como também a comercialização para terceiros e eventual exportação, acrescentando uma vertente de negócio adicional. O imóvel beneficia de bons acessos e ampla área de estacionamento, fatores determinantes para o sucesso de qualquer atividade comercial. Localização privilegiada, a apenas 3 minutos de pontos de referência como o Farol do Cabo Carvoeiro, a Praia do Abalo e o Miradouro dos Remédios, a 5 minutos do centro de Peniche e a cerca de 1 hora de Lisboa. Uma oportunidade de investimento sólida, que alia localização premium, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Categoria Energética: B- ref: BL1345.

Restaurante em pleno funcionamento, situado no coração de Peniche, numa localização privilegiada e de grande visibilidade. Inserido numa zona com elevada dinâmica, beneficia da proximidade a diversos serviços e pontos de interesse, como a Câmara Municipal, o porto de pesca, comércio local, cafés e outros restaurantes, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. O espaço apresenta um ambiente acolhedor e distinto, com decoração de estilo rústico que proporciona uma experiência autêntica e convidativa. No interior, dispõe de capacidade para cerca de 40 lugares sentados, complementados por uma agradável área exterior com 20 lugares, ideal para aproveitar os dias de melhor clima. A zona de serviço encontra-se totalmente equipada e organizada para assegurar um funcionamento eficiente e de qualidade. A cozinha, igualmente equipada e em pleno uso, inclui todos os equipamentos essenciais ao dia a dia de um restaurante, como arcas frigoríficas, bancadas de preparação, máquina de lavar loiça fina e forno e fogão da reconhecida marca Junex. Com forte reconhecimento na cidade de Peniche, este restaurante representa uma excelente oportunidade de investimento ou de continuidade de um negócio já estabelecido, pronto a operar de imediato. Categoria Energética: C ref: AG. 1290.

Estabelecimento comercial, ao nível do rés do chão, localizado no centro da vila do Bombarral, composto por: Espaço amplo. 1 casa de banho. Arrecadação na cave. Garagem Área Útil - 56,81 m2 Área Bruta Privativa - 95,00 m2 Área Bruta Privativa - 136,00 m2 Área Bruta de Construção - 231,00 m2 CE - C Excelente localização, no centro da vila do Bombarral, próximo de comércio, bens e serviços, em zona movimentada. Ótimo investimento para o seu negócio! Visita Virtual 360º disponível no nosso site! Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor. /.

Restaurante para venda numa das mais movimentadas avenidas da cidade de Caldas da Rainha, a avenida 1º de Maio, totalmente equipado e com tudo a funcionar. Em zona de comércio e serviços e perto de escolas, da estação ferroviária, tribunal, camara municipal etc. Instalado em loja com cerca de 130 m2, com 44 lugares no interior e 40 lugares na esplanada. Algumas das principais razões para comprar ou vender com a Century 21 Porta Sim: Cerca de 40 anos de experiência no ramo imobiliário 20 dos quais na Century 21, tendo sido uma das primeiras agências na rede em Portugal! + Informação + Dedicação A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos. + Facilidade + Simplicidade A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial, jurídico e de intermediação de crédito trabalham em conjunto para que o processo de compra ou venda seja uma experiência descomplicada e eficaz. + Felicidade Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade! Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Notas: ● A Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado licenciado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0000716. ● Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus Clientes compradores e não hesite em falar connosco para agendarmos uma visita. ● Para maior facilidade de identificação, por favor, refira a respetiva referência ou o elemento da nossa Equipa que lhe enviou a sugestão.

Oportunidade de Investimento-Edifício com Comercio e serviços no Coração da Cidade; Prédio construído em 1996, encontra-se em excelente estado de conservação com entrada por 2 ruas; O Piso térreo conta com 3 lojas área total de 316.4M2; 1 escritório no 2ª piso com área 42M2; 1 escritório no 3º piso com área 42.9M2; A cave conta com 12 lugares de estacionamneto com acesso por um portão automático; O prédio está equipado com um elevador em todos os pisos; Uma vez que todos os espaços estão atualmente arrendados, garantem rentabilidade no investimento; Este edifício está disponível para venda em conjunto com a empresa proprietária, o que pode facilitar a transição e gestão do ativo; Esta é uma oportunidade única de investimento em uma localização central, com potencial de crescimento e valorização no mercado; - Localizado na Costa de Prata, próximo, da Foz do Arelho, Baía de São Martinho do Porto, Castelo de Óbidos, Jardim Budha Eden, Peniche Praia dos super tubos, Praia d'El Rey, Lourinhã (Praia da areia Branca) e Nazaré, a 1h de Sintra e do aeroporto internacional de Lisboa; Contacto Agostinho Costa.

Localizado na charmosa e turística vila de São Pedro de Moel, este estabelecimento de restauração e bebidas representa uma excelente oportunidade de investimento, pronto a operar de imediato e com histórico de funcionamento ao longo de todo o ano. A apenas 200 metros do areal da praia, beneficia de uma localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal, tanto na época balnear como fora dela, assegurando uma base consistente de clientes locais e turistas. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento adicional significativo. Dispõe de: Sala interior com lugares sentados, confortável e funcional Balcão de serviço completamente preparado Casas de banho para clientes Esplanada exterior, ideal para aproveitar o ambiente costeiro Bar de rua, potenciando o atendimento rápido e aumento de faturação em períodos de maior afluência Com uma operação já estabelecida e rentável, este negócio destaca-se pela sua versatilidade e potencial de crescimento, seja através da expansão da oferta e dinamização de eventos. Trata-se de um trespasse de um negócio sólido, com provas dadas de rentabilidade, inserido numa zona com forte procura turística e grande atratividade ao longo de todo o ano. Uma oportunidade chave-na-mão para quem procura investir no setor da restauração e bebidas com risco reduzido e retorno comprovado.

Pavilhão industrial para construção, com uma área bruta privativa de 1 171m2. Com balneários, instalações sanitárias, sala de reuniões e dois gabinetes no piso térreo; instalações sanitárias, sala de reuniões e 3 gabinetes no primeiro andar. Localizado numa zona comercialmente estratégica, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, ideal para criar ou expandir o seu negócio. Conheça todo o projeto connosco!

Descubra esta fantástica oportunidade de investimento no setor da restauração. Espaço comercial em funcionamento apresenta uma decoração única destinado a Pizzaria/Restaurante. O imóvel dispõe de 2 espaços diferentes, uma sala de refeições (80 lugares sentados), balcão para takeway e cafetaria. Este estabelecimento possui instalações sanitárias separadas para clientes do sexo masculino e feminino, bem como, uma casa de banho e vestiário exclusivos para os funcionários garantindo a comodidade de todos. O restaurante é vendido com todo o equipamento e com toda a decoração mobiliaria Excelente localização na zona da Guia, com estacionamento, junto estrada nacional 109, a apenas 10 min da A17 e com inúmeros serviços próximos. Se está â procura de um negócio de restauração já em funcionamento este pode ser ideal para si! A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Trespasse de Churrasqueira Take Away com Restaurante Excelente oportunidade de negócio! Trespasse de churrasqueira totalmente equipada, em pleno funcionamento, com forte carteira de clientes fidelizados e ótima reputação na zona. O espaço é composto por área de take away e sala de restaurante com capacidade de 42 lugares, para receber clientes confortavelmente, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. Cozinha totalmente equipada com grelhador profissional, sistemas de extração, bancadas em inox, vitrine de banho maria para take-away, arcas frigorificas, balcão de restaurante/café e todos os equipamentos necessários para continuidade imediata da atividade. Localização privilegiada, com boa visibilidade, zona de passagem e facilidade de estacionamento. Ideal para quem pretende investir num negócio rentável na área da restauração. O arrendamento cessa a 31/08/2026 e o ulterior arrendamento, necessita de prévia negociação com os senhorios, visto que o contrato de arrendamento caduca a 31/08/2026 e não é renovável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Buba Caffe e Bar Oportunidade de Negócio - Café-Bar trespasse com cedência de quotas, com renda mensal, de bar café- totalmente equipado, espaço acolhedor e descontraído, pronto a funcionar. Características do espaço: interior com 44 lugares sentados, mobilado e acolhedor Esplanada com 27 lugares sentados ideal para receber clientes ao ar livre. Cozinha/copa com vários equipamentos incluídos. É um "; bar de amigos", com atmosfera informal e ideal para convívio Situa-se na Carreira, tem bons acessos e boa localização.

Esta antiga unidade industrial, situada na zona de Alcobaça, oferece uma oportunidade única de reconversão e valorização. O imóvel, composto por dois artigos urbanos, estende-se por uma área generosa e conta com estruturas que, embora atualmente desativadas, conservam um enorme potencial. Com amplos espaços interiores, tetos altos e áreas que podem ser reaproveitadas para diferentes fins desde habitação, a turismo rural ou mesmo projeto industrial criativo este imóvel convida ao renascimento de uma nova visão. Importante: a venda refere-se ao terreno e edifícios existentes, sem licença de utilização ativa. O comprador deverá dar entrada num novo processo de licenciamento junto da câmara municipal, o que permite total liberdade de adaptar o espaço aos seus objetivos. Um espaço bruto, mas cheio de caráter, para quem tem visão e coragem de criar algo único. Categoria Energética: Isento ref: FÀB88.

Invista numa das zonas mais ocidentais da Europa num setor de atividade que mais cresce em Portugal! Apresentamos um empreendimento turístico à venda em Peniche, uma localização ímpar junto ao Cabo Carvoeiro a apenas 200 metros do mar. Este notável estabelecimento está inserido num terreno de 11.720 m2, com uma área bruta de 1.762 m2 e oferece a incrível possibilidade de expandir as suas infraestruturas. Tem projeto de arquitetura aprovado para ampliação para mais 969,75 m2 e mais 30 quartos, perfazendo uma área de construção de 2736m2 e 56 quartos, aumentando a capacidade do hotel para 109 utentes e permitindo a reclassificação do hotel para categoria de 4 estrelas. É um acolhedor hotel que está em excelente estado de conservação e tem 3 pisos: No Piso -1 encontramos várias salas polivalentes, um bar, zona técnica, cozinha completamente equipada, balneários, secretaria, armazém e arrumos. O Piso 0 ostenta uma entrada ampla, sala de estar e refeições com uma vista emblemática sobre o oceano, cozinha de apoio, salas de reuniões, rouparia e 9 quartos em suíte, todos equipados com ar condicionado e adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Os quartos da ala oeste têm todos varanda e contemplam vista para o mar. Os quartos da ala este contemplam vista para o jardim. No Piso 1 existem 18 quartos em suíte, igualmente adaptados e com ar condicionado, uma varanda com uma vista fantástica sobre o farol do Cabo Carvoeiro e o mar. Na cobertura tem um terraço panorâmico com uma vista 360º deslumbrante sobre o mar, o pinhal e a cidade de Peniche, onde poderá apreciar fantásticos nascer e por de sol. No espaço exterior tem um pitoresco pinhal, uma piscina, balneários de apoio e um amplo estacionamento com pontos de carregamento para 2 veículos elétricos e cerca de 50 lugares para veículos ligeiros. O empreendimento está equipado com painéis solares, termoacumuladores, ar condicionado e um sistema de videovigilância. Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, 10 minutos das conceituadas praias como o Baleal e Super Tubos, 25 minutos dos prestigiados campos de golfe Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, Royal Óbidos SPA & Golf Resort e West Cliffs Ocean and Golf Resort e do majestoso Castelo de Óbidos, e a meros 1 hora de Lisboa. O Hotel está em pleno funcionamento, sendo uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida! Categoria Energética: C ref: BL1203.

Fantástica Loja no Bairro Agorreta | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta fantástica loja, em excelente estado de conservação e com grande potencial para diferentes tipos de utilização. O espaço é ideal para diversos ramos de atividade, como escritórios, gabinetes de médicos, arquitetos, esteticistas ou outros serviços, oferecendo boas áreas e uma distribuição funcional. Existe ainda a possibilidade de transformação em apartamento, ao abrigo do Simplex Urbanístico, o que torna este imóvel também uma excelente opção para investimento imobiliário. Destaques do imóvel: Loja em excelente estado Várias divisões, permitindo diferentes utilizações Cave com área muito generosa, ideal para arrumos, arquivo ou apoio à atividade Possibilidade de conversão em habitação Localização privilegiada em zona urbana, com bons acessos Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, com proximidade a comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver o seu negócio.