Venda de imóveis comerciais

Armazém Industrial com 2 Pisos e Equipamentos de Frio - Águeda Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e preparado para atividade industrial e logística. Edifício destinado a armazém, distribuído por dois pisos, com uma organização pensada para responder a diferentes necessidades operacionais. No rés-do-chão, dispõe de: Cozinha de testes; Escritórios; Zona de cargas e descargas; 3 câmaras de congelação; 3 câmaras de conservação; Balneários, vestiários e instalações sanitárias. O 1. º andar é composto por zona de escritórios, instalações sanitárias e área de armazém, permitindo uma utilização flexível e eficiente do espaço. O imóvel dispõe ainda de monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias entre os diferentes pisos. Pelas suas características e equipamentos, trata-se de um espaço com excelente potencial para atividades de armazenamento, distribuição, logística ou indústria alimentar, entre outras utilizações compatíveis. Uma solução completa e funcional para o desenvolvimento da sua atividade empresarial em Águeda. NOTA: Há também possibilidade de arrendamento. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT589672 Quinta Agropecuária com 21.860 m² em Canedo - Santa Maria da Feira. Apresentamos esta magnífica quinta agropecuária com cerca de 21.860 m², totalmente murada e de terreno plano, uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor agrícola, desenvolver um projeto de turismo rural ou adquirir uma propriedade com enorme potencial de valorização. A quinta dispõe de um armazém funcional e de uma sala de fumeiro, oferecendo todas as condições para apoiar uma exploração agrícola ou pecuária. O terreno encontra-se bem organizado e possui um pomar consolidado, composto por árvores adultas de elevada produtividade, incluindo figueiras, castanheiros, nogueiras, oliveiras, limoeiros, laranjeiras, pereiras, cerejeiras e tangerineiras. Esta diversidade permite obter produção de fruta fresca, frutos secos, azeite e criar produtos de valor acrescentado, como compotas, conservas, licores, enchidos e outros produtos tradicionais. Graças à sua dimensão e características, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de utilização. É ideal para agricultura convencional ou biológica, olivicultura, fruticultura, apicultura, criação de animais, pecuária extensiva ou instalação de um centro equestre. O espaço permite ainda desenvolver um projeto de agroturismo, com alojamento local, experiências agrícolas, visitas ao pomar, workshops, eventos, casamentos, retiros e atividades ligadas à natureza, criando diferentes fontes de rendimento. Localizada em Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, beneficia de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos rodoviários e a poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho e da Área Metropolitana do Porto. Esta proximidade facilita a distribuição da produção agrícola e aumenta o potencial turístico da propriedade, numa região onde existe uma procura crescente por experiências em ambiente rural.Se procura uma quinta pronta a produzir, com excelentes acessos, infraestrutura existente, grande área de terreno e enorme potencial de exploração agrícola, turística ou empresarial, esta é uma oportunidade rara no mercado. Um investimento seguro, versátil e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia, combinando qualidade, localização e um elevado potencial de valorização futura.Este texto tem aproximadamente 2.000 caracteres, que é o tamanho ideal para os principais portais imobiliários, e está otimizado com palavras-chave como quinta, agropecuária, turismo rural, investimento, Santa Maria da Feira, pomar, agricultura, terreno, armazém e rentabilidade, ajudando a melhorar a visibilidade do anúncio nas pesquisas.

Restaurante Equipado + Moradia + Terreno de 2.000m² | Albergaria-a-Velha Uma oportunidade única para investidores e empresários da área da restauração. Implantado num terreno com cerca de 2.000m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão, visibilidade e versatilidade, sendo composto por cave, rés-do-chão e 1. º piso, com aproximadamente 560m² por piso, totalizando cerca de 1.700m² de área construída. O espaço comercial encontra-se preparado para atividade de restauração, dispondo de uma ampla sala de refeições com elevada capacidade, zona de café/bar, cozinha industrial totalmente equipada, áreas de apoio e estacionamento privativo. O imóvel é vendido com os equipamentos existentes, permitindo uma rápida entrada em funcionamento ou adaptação a novos conceitos de negócio. Além da componente comercial, dispõe ainda de área habitacional, tornando esta propriedade ideal para quem procura reunir habitação e atividade profissional no mesmo local. Principais características: ? Terreno com aproximadamente 2.000m²? Área bruta de construção de cerca de 1.680m²? Cave, rés-do-chão e 1. º piso com 560m² cada? Restaurante e café equipados? Cozinha industrial completa? Salão de grandes dimensões para eventos e grupos? Excelente exposição e visibilidade comercial? Estacionamento próprio? Possibilidade de trespasse Uma solução ideal para restaurante, eventos, espaço de festas, hotelaria, alojamento local, centro empresarial ou projeto de investimento de grande escala. Possibilidade de Trespasse. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Loja para venda em Anadia Loja composta por rés-do-chão com cave e um lugar de estacionamento, localizada em zona comercial onde pode encontrar restaurantes, cafés, padaria/pastelaria, bancos entre outras lojas de comercio tradicional. A loja encontra-se de momento arrendada, venha conhecer. ref: 114904.

Armazém Industrial em Lourosa Referencia Interna - ssmfP250601 Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um armazém industrial, situado em Lourosa, numa localização estratégica com ótimos acessos rodoviários, ideal para empresas que valorizam a eficiência logística e operacional. Este imóvel, pronto a entrar em funcionamento, conta com uma área bruta de 2319 metros quadrados e uma área de implantação de 1087 metros quadrados, oferecendo amplas condições para o desenvolvimento de diversas atividades industriais, de armazenagem ou de transformação. O imóvel encontra-se devidamente equipado e infraestruturado para responder às exigências do setor industrial moderno. Dispõe de acesso direto para veículos pesados, o que permite a movimentação e o transporte de mercadorias com grande facilidade. A entrada e circulação de camiões ou outros veículos de grande porte são facilitadas, contribuindo para uma operação logística mais fluida. No interior, o armazém está dotado de um sistema de alarme e deteção de incêndio, garantindo elevados níveis de segurança para pessoas, bens e equipamentos. Possui ainda sistema de ar condicionado, fundamental para garantir conforto térmico nas zonas administrativas. A área administrativa está perfeitamente integrada e preparada, contando com escritórios funcionais, receção, sala de reuniões e instalações sanitárias, oferecendo todas as condições para a gestão e coordenação diária da atividade empresarial. Entre os diversos espaços disponíveis, destacam-se zonas amplas de armazenagem, bem como áreas específicas com condições particulares, como uma câmara refrigerada ideal para armazenamento de produtos que exigem controlo de temperatura, e uma caldeira de água que responde a necessidades de aquecimento industrial. Adicionalmente, o imóvel possui um tanque séptico e está devidamente ligado às redes públicas de água e esgotos, o que assegura um funcionamento contínuo e eficiente das instalações. O edifício contempla ainda espaços de apoio aos colaboradores, incluindo uma cantina e com casas de banho, proporcionando as condições de conforto necessárias ao dia a dia da equipa. A disposição interna foi cuidadosamente pensada para garantir a separação entre zonas operacionais e administrativas, promovendo uma gestão eficaz do espaço e dos fluxos de trabalho. A localização do armazém em Lourosa é um dos seus principais trunfos. Trata-se de uma zona com forte vocação industrial e empresarial, com excelentes acessibilidades que permitem uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região Norte do país, facilitando a distribuição e o fornecimento de produtos e serviços. Armazém também disponível para arrendamento por 4500€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 1087 m2 Valor: 650.000€ Ref: ssmfP250601 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Estabelecimento de Assamento de Leitão, outras carnes e Frango de churrasco. Composto por 6 fornos de assamento de leitão, outras carnes e churrasqueira para frango. Este estabelecimento encontra-se para venda todo equipado, com tudo o que é necessário para trabalhar na atividade para o qual está licenciado. Se sonha ter o seu próprio negócio e tem interesse por esta área, tem aqui uma excelente oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer. “Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”;.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa. Armazém de arquitetura contemporânea, em excelente estado de conservação, inserido num terreno com 1.400 m², que combina uma ampla área industrial com escritórios modernos e luminosos. Com 749 m² de área bruta de construção, 600 m2 de logradouro, com possibilidade de construção de mais 600 m2, dispõe de pé-direito elevado, ideal para armazenamento em altura ou atividade industrial, escritórios com acabamentos de qualidade, instalações sanitárias, balneários, zonas de apoio e um amplo logradouro que facilita a circulação de veículos pesados e estacionamento. Localizado na Zona Industrial do Ferradal, Monte Grande, beneficia de rápidos acessos à A32, A1 e N1 (IC2), garantindo excelentes ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia e ao restante país. A solução ideal para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e uma imagem profissional.

Armazém para venda em Amoreira da Gândara, Anadia antiga exploração avícola com grande potencial de investimento. Se procura um imóvel de grandes dimensões para reabilitar, adaptar ou desenvolver um novo projeto, esta pode ser uma oportunidade difícil de encontrar no mercado. Situado em Amoreira da Gândara, no concelho de Anadia, este armazém onde funcionou um antigo aviário apresenta uma área generosa e necessita de restauro completo, permitindo ao futuro comprador moldar o espaço de acordo com a sua estratégia. Pela sua dimensão, enquadramento e características, trata-se de uma solução especialmente interessante para quem procura: armazenamento; apoio agrícola; atividade industrial ou logística; reabilitação para nova utilização; investimento imobiliário com potencial de valorização. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade. O facto de ter funcionado como aviário torna-a particularmente indicada para investidores, empresários ou operadores que procurem espaços amplos, com estrutura existente e margem para adaptação. Além deste armazém, existem ainda nas imediações mais dois armazéns também anteriormente destinados a aviário: Armazém com cerca de 1.000 m², inserido em terreno com 1.950 m² 75.000€ Armazém com cerca de 890 m², inserido em terreno com 1.740 m² 55.000€ As fotografias apresentadas retratam os três armazéns disponíveis, permitindo perceber a escala, o estado atual e o potencial conjunto destes imóveis. Esta é uma oportunidade para quem não procura apenas comprar um armazém, mas sim adquirir espaço, área, localização e potencial de transformação. Num mercado onde imóveis com estas dimensões são cada vez mais difíceis de encontrar, este conjunto merece uma análise cuidadosa seja para uso próprio, expansão de atividade ou investimento. Para mais informações, detalhes sobre áreas, condições de venda ou agendamento de visita, entre em contacto. Imóveis deste tipo não se avaliam apenas por aquilo que são hoje. Avaliam-se sobretudo pelo que podem vir a ser. Categoria Energética: F ref: MAG47.

Imóvel com história e elevado potencial de investimento em AnadiaEdifício singular em Anadia, conhecido por ter acolhido antigas caves e a emblemática discoteca Fora D'Horas. Com 370 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, este imóvel apresenta uma estrutura robusta, áreas amplas, pé-direito elevado, mezanino e terraço de cobertura. A configuração existente oferece diferentes possibilidades de investimento, incluindo a eventual reconversão para habitação, projeto turístico, guest house, restauração, eventos, comércio ou serviços, sempre mediante análise técnica, enquadramento urbanístico e autorização das entidades competentes. Principais característicasÁrea total do terreno: 310 m²Área de implantação: 185 m²Área bruta de construção: 370 m²Edifício com 2 pisosPé-direito elevadoMezaninoTerraço na coberturaCozinhaInstalações sanitáriasZonas de arrumosO terraço proporciona um espaço exterior privativo com potencial para zona de lazer, esplanada, rooftop ou área complementar ao projeto principal. Uma oportunidade para investidores, promotores ou particulares que valorizem imóveis com identidade, áreas generosas e margem para desenvolver um projeto diferenciador na região da Bairrada. Nota importante: Atualmente não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, uma vez que o edifício se encontra emparedado. Contacte-nos para mais informações. Ref. 641304.

Loja no centro de São João da Madeira Loja com 118 m², localizada em zona central de São João da Madeira, inserida numa área de elevada visibilidade e excelente acessibilidade. O imóvel dispõe de licença para comércio, apresentando também potencial para conversão em habitação, tornando-se uma solução versátil tanto para investimento como para projeto residencial. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços, comércio, transportes e principais pontos da cidade. Contacte-nos e agende já a sua visita sem compromisso. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Excelente oportunidade de investimento! O imóvel encontra-se implantado num lote com 4.777, 00 m² (Planta de Síntese), correspondendo a 5.343, 70 m² de acordo com o Levantamento Topográfico. Dispõe de uma área coberta total de 1.456, 20 m², distribuída por quatro frações: Fração A com 529,10 m², Fração B com 372,80 m², Fração C com 260,80 m² e Fração D com 293,50 m². Atualmente, apenas uma das frações possui licença de utilização, estando as restantes em processo de legalização. O imóvel apresenta ainda potencial para ampliação ou nova construção, sujeito à aprovação das entidades competentes e à regulamentação urbanística em vigor. Localiza-se numa zona de grande valorização, a apenas 1 minuto da nova ligação entre Castelo de Paiva e Canedo, beneficiando de excelentes acessos e de uma localização estratégica. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilização e valorização futura.

Apresentamos este soberbo armazém licenciado para indústria, situado em Vila Nova de Cucujães, na prestigiada zona de Faria de Cima. O imóvel beneficia de uma localização absolutamente estratégica e privilegiada: fica exatamente na fronteira com São João da Madeira, a escassos 30 segundos de carro, oferecendo acessos rápidos e convenientes a todos os eixos rodoviários e serviços. Com uma área bruta de construção de 812,80 m², este pavilhão destaca-se pelas suas dimensões equilibradas, pela sua enorme versatilidade de utilização e pelas excelentes condições logísticas: conta com um pé direito de 6 metros, garantindo um ótimo volume de armazenagem, e um portão de 4 metros de altura, ideal para a fácil entrada e movimentação de camiões. Quadro de Áreas e Especificações Técnicas: Área Bruta de Construção: 812,80 m² Área Bruta Privativa (Área Industrial/Armazém): 656,40 m² Área Bruta Dependente: 156,40 m² Pé Direito: 6 metros Acesso Camiões: Portão industrial com 4 metros de altura Licenciamento: Atividade Industrial Diferencial Exclusivo: Potencial Habitacional Integrado O imóvel oferece a oportunidade única de constituição de Propriedade Horizontal, permitindo separar a vertente empresarial de uma vertente residencial autónoma: Já se encontra completamente preparada com canalizações, rede elétrica e esgotos para a criação de um apartamento/moradia independente. Excelente solução para habitação própria do proprietário/gerente, alojamento de funcionários ou rentabilização através de mercado de arrendamento residencial. Pontos Fortes do Imóvel: Excelente Capacidade Logística: Pé direito de 6m e portão de 4m para entrada direta de camiões de mercadorias. Localização: Na fronteira entre São João da Madeira e Vila de Cucujães, garantindo visibilidade, prestígio e facilidade de acessos. Polivalência & Rentabilidade: Espaço amplo para produção, armazenagem ou logística, combinado com a possibilidade de vertente residencial. Licenciamento Industrial Ativo: Pronto para acolher a sua empresa sem entraves burocráticos. Fico à espera da sua criatividade!

Venda de Empresa + Maquinaria + Pavilhão Setor: Maquinação CNC de Precisão, Serralharia e Soldadura Especializada Localização: Santa Maria da Feira Experiência: +17 anos no mercado Empresa sólida e altamente reconhecida nos setores: - Automóvel - Fabricação de máquinas e peças mecanizadas - Metalomecânica - Serralharia industrial > Equipa técnica e administrativa de excelência, com mais de 17 anos de experiência. > Forte reputação pela precisão, rigor e capacidade de resposta. > Negócio pronto a operar sem interrupções, com carteira de clientes ativa e fidelizada. Destaques da Empresa - Especialização em maquinação CNC de alta precisão. - Serviços completos de serralharia e soldadura especializada. - Constante investimento em tecnologia e inovação. - Estruturas internas totalmente organizadas e prontas para transição. - Encomendas já fechadas para o próximo ano, acima de 1 milhão de euros, garantindo continuidade e estabilidade financeira imediata. Inclui na Venda - Empresa operacional, com toda a documentação e licenciamento em ordem. - Todo o que compõe a empresa e a faz funcionar da melhor forma possível, incluindo: - Maquinaria moderna e atualizada - Ferramentas, equipamentos e software - Pavilhão industrial totalmente equipado - Infraestruturas técnicas e administrativas - Equipamentos de produção, logística e apoio - Processo totalmente preparado para uma transição suave e imediata. Oportunidade Ideal Para - Investidores que procuram um negócio industrial sólido e altamente rentável. - Empresários que desejam expandir operações na área da metalomecânica e CNC. - Empresas que pretendem incorporar serviços de maquinação, serralharia e soldadura. - Quem procura um negócio completo, estruturado e com encomendas asseguradas. Pronto para dar o próximo passo? Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma empresa completa, altamente rentável e com provas dadas no mercado há mais de 17 anos. Com uma equipa experiente, maquinaria moderna, pavilhão totalmente equipado e encomendas superiores a 1 milhão de euros já garantidas para o próximo ano, este negócio oferece segurança, continuidade e grande potencial de crescimento. Se procura um investimento sólido, estável e preparado para escalar, esta é a altura certa para avançar. Entre em contacto para mais informações, visitas ao local ou acesso à documentação detalhada. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um negócio totalmente operacional e pronto para continuar a crescer.

Identificação do imóvel: ZMPT591131 Procura um espaço versátil para investir? Esta loja no Bairro do Liceu tem o potencial ideal para ser transformada num T0 moderno e funcional! Destaques do imóvel: - Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Aveiro, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. - Espaço luminoso. - Mezzanine (permitindo uma excelente distribuição para um estúdio confortável e acolhedor). - Ambiente calmo, perfeito para quem procura qualidade de vida perto do centro da cidade. - Ótima oportunidade para investidores ou particulares que desejam criar um T0 personalizado à sua medida. Ideal para: - Estudantes, jovens profissionais ou casais que procuram um espaço compacto e prático. - Investidores que desejam rentabilizar num imóvel com alta procura de arrendamento para estudantes universitários. Área: 44m2 Rés-do-chão Casa de banho completa com base de duche Canalização preparada para a instalação de uma cozinha Licença para: comércio e serviços. Localização exata: Rua de São Martinho, Ed Simão Bolivar, Aveiro. Não deixe escapar esta oportunidade de transformação e valorização! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Talho no centro de Espinho Excelente localização, zona habitacional, comercial e turística com muito movimento inclusive pedonal. Totalmente equipado para exercer a atividade. Excelente Oportunidade de negócio. Não perca, marque já a sua VISITA. Referência: Frontal/10086 A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Espaço Comercial no Coração do Mercado de Santiago Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com este espaço comercial de 30 m² localizado no interior do prestigiado Mercado de Santiago. Situado no 1º andar, este imóvel oferece visibilidade privilegiada graças às duas montras em vidro nas paredes laterais, garantindo uma exposição máxima dos produtos ou serviços. O espaço apresenta pavimento revestido a cerâmica de qualidade, proporcionando um acabamento profissional e de fácil manutenção. A acessibilidade é garantida através de múltiplas vias de entrada: escadas, elevador e plataforma, facilitando o acesso tanto a clientes como a fornecedores. Esta localização estratégica no centro comercial oferece fluxo constante de potenciais clientes. Idealmente concebido para funcionamento como bar ou restaurante no contexto do mercado, o espaço também se revela versátil para outras utilizações comerciais. Proprietários de bancadas no mercado podem ainda utilizar este espaço como complemento de armazém ou loja, maximizando a sua atividade comercial. Preço: 37.500€ (negociáveis). Possibilidade de visita disponível. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que procuram estabelecer-se num local com elevado potencial comercial e movimento garantido.

Espaço Comercial no Centro de Águeda - Oportunidade de Negócio Apresentamos um espaço comercial de 16 m² situado no 1. º piso do Centro Comercial Diana, no coração de Águeda. Com 2 divisões funcionais e 3 metros lineais de fachada com montra, este local oferece a versatilidade perfeita para diversos tipos de negócio. Localização Estratégica e Acessibilidade Localizado numa rua central de Águeda, rodeado de bancos, cafés, restaurantes, supermercados e escolas, o espaço beneficia de uma posição privilegiada. As boas ligações rodoviárias, incluindo acesso à A25 entre Aveiro e Águeda, garantem facilidades de deslocação e um maior fluxo de pessoas. Os transportes públicos nas imediações complementam a excelente acessibilidade. Versatilidade e Segurança Este espaço adapta-se perfeitamente a comércio, serviços, estética, consultoria, escritório, atelier ou representação comercial. A fácil adaptação às necessidades do negócio, combinada com um ambiente protegido e acesso controlado durante o horário de funcionamento do centro comercial, proporciona segurança e tranquilidade. Visibilidade e Potencial de Crescimento A boa visibilidade e proximidade de outros estabelecimentos comerciais potenciam o sucesso do negócio. Águeda é uma cidade em crescimento económico e comercial, com eventos culturais de projeção como a AgitÁgueda que atraem visitantes, aumentando o potencial de valorização do investimento. Oportunidade de Investimento Adequado para investimento ou instalação de negócio próprio, este espaço de 16 m² úteis representa uma oportunidade única no centro comercial mais dinâmico da região.

RO2836 Com uma área de implantação de 600 m², inserido num terreno de 1.618 m², este espaço destaca-se pelo seu excelente pé-direito de 7 metros, permitindo grande versatilidade de utilização, desde armazenamento a atividades industriais ou logísticas. O imóvel será entregue equipado com instalações sanitárias, balneários e conta ainda com um amplo logradouro murado, proporcionando segurança, privacidade e facilidade de circulação e manobra de viaturas. Localizado em zona estratégica, com ótimos acessos, em Cucujães, Oliveira de Azeméis, beneficia de uma envolvente que facilita a ligação a importantes vias rodoviárias, tornando-o uma escolha acertada para o crescimento do seu negócio. Conclusão prevista para junho de 2027. Valor acrescido de IVA. Uma oportunidade única de investir num espaço moderno, funcional e preparado para o futuro! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: E ref: RO2836.

Loja em Recardães - Randam, totalmente equipada para Café ou Pastelaria Diversa, Localizada em Zona Habitacional e c/ Esplanada. Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa.

Armazém Industrial Premium | Zona Industrial de Águeda Sul Espaço industrial renovado, pronto a receber a sua empresa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Águeda Sul: um armazém industrial renovado em 2017, inserido num amplo terreno com 2.140 m² e com 707 m² de área privativa. Um imóvel pensado para responder às exigências da atividade empresarial e industrial, oferecendo versatilidade, funcionalidade e uma infraestrutura preparada para utilização imediata.Preparado para indústria O imóvel dispõe de licença para armazém e/ou indústria e encontra-se equipado com uma infraestrutura que permite uma rápida adaptação às necessidades da sua atividade. Conta com pontos de energia elétrica distribuídos pelas instalações e rede de ar comprimido com vários pontos de utilização, tornando-o especialmente indicado para empresas de produção, transformação, montagem, manutenção, armazenamento ou outras atividades industriais.Principais características 707 m² de área privativa 2.140 m² de terreno Renovado em 2017 Licença para armazém e/ou indústria Instalação de pontos de energia distribuídos pelo espaço Rede de ar comprimido com pontos de utilização Espaço versátil e preparado para diferentes atividades Localização na Zona Industrial de Águeda Sul Excelente solução para instalação ou expansão empresarialUma oportunidade para instalar a sua atividade sem perder tempo Com uma localização industrial consolidada e uma estrutura já preparada para utilização, este imóvel permite reduzir significativamente os trabalhos de adaptação e começar a operar de forma mais rápida. Ideal para empresas que procuram um espaço industrial próprio, funcional e com margem para desenvolver a sua atividade, numa das zonas industriais de referência do concelho de Águeda. PREÇO DE VENDA: 439.000 € Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio. Premium Industrial Warehouse | Águeda South Industrial Zone Renovated industrial space, ready to receive your business We present an excellent investment opportunity in the Águeda South Industrial Zone: a renovated industrial warehouse, refurbished in 2017, set on a spacious plot of 2,140 m², with 707 m² of private floor area. This property has been designed to meet the requirements of business and industrial activities, offering versatility, functionality and infrastructure ready for immediate use.Ready for Industrial Use The property has a licence for warehouse and/or industrial use and is equipped with infrastructure that allows for quick adaptation to the specific needs of your business. It features electrical power points distributed throughout the premises and a compressed air network with multiple connection points, making it particularly suitable for companies involved in manufacturing, processing, assembly, maintenance, storage or other industrial activities.Key Features 707 m² of private floor area 2,140 m² plot Renovated in 2017 Licence for warehouse and/or industrial use Electrical power points distributed throughout the premises Compressed air network with multiple connection points Versatile space suitable for a variety of activities Located in the Águeda South Industrial Zone Excellent solution for setting up or expanding a businessAn Opportunity to Set Up Your Business Without Delay With an established industrial location and infrastructure already prepared for use, this property can significantly reduce adaptation and renovation work, allowing your business to start operating more quickly. Ideal for companies looking for their own functional industrial premises with room to develop and expand their operations, in one of the leading industrial ar