Commercial real estate for sale

Excelente espaço comercial com uma área total de 178 m2, distribuídos por apenas um piso e em perfeito estado de conservação, localizado numa zona central da freguesia de São Roque, concelho de Oliveira de Azeméis. Estrategicamente situado entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, e rodeado por comércios e serviços, este espaço está completamente equipado e mobilado para restauração. No entanto, poderá ser utilizado para outro tipo de comércio ou serviços, ou para converter em habitação, após licença camarária para esse efeito. Inserido no 1º andar, conta com 2 frentes plenas de luminosidade e uma excelente visibilidade para garantir a exposição que o seu negócio necessita. Pela sua localização estratégica, amplo espaço e visibilidade, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade para iniciar ou dinamizar o seu negócio. Não hesite e agende já a sua visita na companhia d´A CASA É SUA Imobiliária.

Armazém com 1.200 m² de área disponível para arrendamento/venda, localizado em Aveiro, ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento. O espaço dispõe de excelentes acessos e funcionalidade, contando com portão de grandes dimensões para entrada de viaturas, bem como uma porta de homem para acesso independente. No interior, encontra-se equipado com balneários e casa de banho, proporcionando condições adequadas para equipas de trabalho. Dispõe de caminho para pontes e beneficia ainda de um pé direito útil 8,30 metros, permitindo a otimização do espaço para armazenamento em altura ou instalação de equipamentos industriais. No exterior, existem lugares de estacionamento disponíveis, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para o desenvolvimento do seu negócio numa localização estratégica. Agende já a sua visita com a Protécnico.

Armazém Industrial 810 m² + Terreno 2.186 m² - 810 m² de armazém com grande versatilidade - Logradouro com 1.376 m² - ideal para camiões e carga/descarga - Localização central com excelentes acessos rodoviários - Indicado para logística, armazenagem ou atividade industrial - Imóvel não licenciado Implantado num terreno com 2.186 m², o imóvel dispõe de 810 m² de área coberta, destacando-se pela configuração ampla em open-space e pelo pé-direito elevado, características que permitem elevada flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes atividades empresariais. O amplo logradouro com aproximadamente 1.376 m² proporciona excelentes condições para circulação e manobra de veículos pesados, zonas de carga e descarga, estacionamento ou organização operacional exterior, constituindo uma mais-valia relevante para empresas com necessidades logísticas. Localizado no centro de Santa Maria de Lamas, este armazém beneficia de proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo facilidade operacional e logística no dia a dia. Inserido em zona mista de habitação e indústria, o imóvel encontra-se num enquadramento urbano consolidado, adequado à instalação e desenvolvimento de atividades empresariais. Informação relevante: Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas com proprietários confinantes; Servidão de passagem registada, não condicionando o acesso direto à via pública; Uma oportunidade com elevado potencial para investimento ou instalação empresarial em localização estratégica Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Excelente oportunidade de aquisição de um imóvel comercial com 160m2, localizado em Sarrazola, na freguesia de Cacia. O espaço apresenta uma configuração versátil, com áreas amplas, montras generosas e infraestrutura técnica preparada para exigências elevadas de produção e atendimento ao público. O imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e facilidade de estacionamento na envolvente, tornando-o um ativo imobiliário de elevado potencial. Localização e Enquadramento Estratégico Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona com forte componente habitacional e proximidade a polos industriais. * **Escassez de Concorrência: Nas imediações, não existe qualquer outro espaço com estas dimensões e características técnicas, o que confere ao imóvel um valor estratégico único para o setor da restauração, panificação ou serviços. * **Potencial de Mercado: A zona de Sarrazola apresenta uma procura constante, garantindo um fluxo de clientes consolidado e a ausência de concorrência direta no segmento atual. Infraestrutura Atual Atualmente, o espaço está adaptado e licenciado para o ramo da Padaria e Pastelaria com Fabrico Próprio, contando com: * Zona de atendimento e cafetaria. * Zona de fabrico/produção com extração de fumos e especificidades técnicas. * Áreas de armazenamento e balneários. Notas Importantes: **Condição de Venda: A venda deste imóvel (loja) está estritamente condicionada à aquisição conjunta do trespasse do negócio atualmente instalado (incluindo todos os equipamentos de fabrico, licenças e carteira de clientes) Trespasse ref. KWPT-032984. Esta é a oportunidade ideal para investidores ou empreendedores que pretendem adquirir um património imobiliário já com um negócio rentável e sem necessidade de investimento adicional em infraestrutura. Detalhes Técnicos: * **Área útil: 160m2 * **Casas de Banho: 2 (Público e Staff) * **Certificado Energético: C Para detalhes sobre valores (Imóvel + Trespasse) e visitas, entre em contacto.

Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento ou de instalação do seu negócio! Com aproximadamente 100m2 de área, esta loja destaca-se pela sua ampla montra ao longo de toda a fachada, proporcionando excelente visibilidade e luz natural! Dispõe ainda de grade de proteção, garantindo maior segurança. O espaço encontra-se já preparado, contando com divisórias interiores, teto falso e sistema de alarme, o que facilita a adaptação a diferentes tipos de negócio. Situada numa zona tranquila, próxima do centro de São João da Madeira, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações - um fator essencial para clientes e colaboradores. Ao nível do rés do chão e com acesso direto à estrada. Conta também com a casa de banho e a vantagem adicional de não ter custos de condomínio. Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Mais que vender Casas, MUDDAMOS VIDAS!

Espaço Comercial em Trespasse - Oportunidade de Negócio Pronta a Funcionar Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio com este espaço comercial destinado a minimercado ou comércio a retalho, localizado no rés do chão com visibilidade e acessibilidade privilegiadas. O estabelecimento encontra-se totalmente em funcionamento e pronto para dar continuidade imediata à atividade comercial, oferecendo todas as condições necessárias para o sucesso do teu empreendimento. Com uma área bruta de 120 m² e 114 m² de área útil, este espaço dispõe de toda a infraestrutura e equipamentos incluídos no trespasse, permitindo-te iniciar operações sem necessidade de investimentos adicionais significativos. O valor do trespasse é de 50 000 €, representando uma oportunidade acessível para quem deseja investir no comércio a retalho. A localização é estratégica e privilegiada, situando-se numa zona envolvente com grande potencial de clientela. Nas proximidades encontram-se uma escola, espaços verdes, farmácia e transportes públicos, garantindo fluxo constante de pessoas e facilitando o acesso dos clientes. O imóvel inclui ainda garagem, arrumo/trastero e lugar de estacionamento, oferecendo comodidade adicional tanto para ti como para os teus clientes. Este espaço comercial em estado usado apresenta-se como uma solução completa e imediata para quem procura expandir ou iniciar um negócio no setor do comércio a retalho. Não percas esta oportunidade de investimento com retorno potencial garantido!

Armazém com Escritórios - Zona Industrial de Ovar Apresentamos uma oportunidade única: um complexo industrial e administrativo de excelência, localizado na principal zona industrial de Ovar. Este armazém, construído em dois lotes (17A e 18), oferece uma solução completa e integrada para empresas que procuram instalações de qualidade superior. Espaço e Dimensões Impressionantes Com uma área total de terreno real de 13.298 m², este imóvel dispõe de uma implantação possível no lote 17A de 3.060 m² e uma área bruta privativa de 3.660 m² úteis. O complexo totaliza 16.075 m² de área bruta, distribuídos por 2 andares e 12 divisões estrategicamente organizadas. A nave industrial autónoma, com aproximadamente 2.188 m², foi construída segundo requisitos elevados de segurança e desempenho. Edifício de Escritórios Completo O edifício frontal (lote 18) apresenta 1.472 m² de área bruta, com rés-do-chão e cave totalmente equipados. No rés-do-chão encontra-se a receção com sala de espera, copa, múltiplas salas de escritório, salas de reunião, sala de formação, casas de banho e balneários para homens e mulheres. A cave oferece refeitório amplo, gabinete médico, biblioteca, economato, arquivo morto, salas de trabalho, espaço de convívio e lazer, sala dos servidores e amplo espaço multiusos. Infraestruturas e Segurança de Topo Climatização completa com ar condicionado em todo o espaço garante conforto permanente. A nave industrial conta com 11 claraboias de desenfumagem e zonas de contenção específicas para combustíveis de alto desempenho. O acesso à cave realiza-se através de rampa com portão seccionado para circulação automóvel. Sistemas de alarme integrados garantem máxima segurança. Logística e Estacionamento Equipado com Cais de carga coberto com pala, facilita operações de carga e descarga. Amplo parque de estacionamento para funcionários e visitas, com áreas de circulação alcatroadas. Garagem, lugares de estacionamento e áreas de arrumos/trastero completam as pertenças do imóvel. Sustentabilidade e Eficiência Sistema inovador de retenção, filtragem e reutilização de águas pluviais para rega. Jardins exteriores com arranjo ajardinado e sistema de rega integrado de baixa manutenção. Gerador de reserva garante continuidade operacional. Cozinha completamente equipada facilita o funcionamento diário. Estado e Potencial Manutenção irrepreensível e pronto a operar de imediato. Construído em 2019 com Alvará de Utilização nº 137/2019. Anteriormente sede operacional de multinacional do setor energético até julho de 2024. Possibilidade de expansão construtiva no lote 17A oferece potencial de crescimento futuro. Esta é a solução ideal para empresas que necessitam de instalações industriais e administrativas integradas, com espaços polivalentes incluindo zona de jogos. O recheio pode ser negociado separadamente. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário industrial português.

Instale. Mostre. Expanda. Há edifícios que acolhem empresas. Este foi pensado para impulsioná-las. Num mercado onde a imagem, a eficiência e a capacidade de crescimento são factores decisivos, este edifício industrial contemporâneo apresenta-se como uma oportunidade rara para empresas que procuram mais do que um espaço: procuram uma plataforma para evoluir. Com 1.060 m² de área coberta e 2.400 m² de área exterior, combina funcionalidade industrial, representatividade corporativa e potencial de expansão num único espaço. A amplitude da nave principal, com pé-direito superior a 7 metros, a abundante luz natural e a arquitetura moderna criam condições ideais para integrar operações, showroom, sede corporativa, logística ou produção premium. Um espaço onde a eficiência operacional convive com uma imagem empresarial forte e diferenciadora. A localização estratégica, com ligação rápida aos principiais eixos rodoviários norte-sul e douro litoral, coloca a sua empresa no centro dos principais corredores logísticos da região, facilitando a distribuição, a mobilidade das equipas e a proximidade aos mercados. Mas o verdadeiro diferencial está na versatilidade. A exposição solar a sul, as vistas desafogadas até à linha do mar e os magníficos finais de dia transformam este imóvel numa oportunidade singular para empresas inovadoras, hubs criativos, centros tecnológicos, espaços wellness & lifestyle ou projetos industriais de nova geração. Aqui, o espaço acompanha a ambição. Instale a sua operação. Mostre a força da sua marca. Expanda sem limitações. Características principais: • Área bruta de construção: 1.060 m² • Área total do terreno: 2.400 m² • Localização estratégica com acessos rápidos à A32, A29, A1 e IC2 • Nave principal ampla com pé-direito superior a 7 metros • Licenciamento para Indústria Tipo 3 • Possibilidade de adaptação de escritórios e salas de reunião às necessidades da empresa • Balneários e instalações sanitárias modernas • Refeitório • Logradouro com excelentes áreas de circulação e manobra • Entrada para veículos TIR • Parque de estacionamento privado • Elevada capacidade energética (Posto de Transformação de 50 kVA) • Excelente exposição solar e vistas panorâmicas Mais do que um imóvel industrial, um espaço preparado para acompanhar a próxima fase de crescimento do seu negócio. E eu, terei todo o prazer em apresentar-lhe pessoalmente todo o potencial desta oportunidade e ajudá-lo a visualizar aquilo que a sua empresa poderá construir aqui. Este é o momento, vamos conversar? Márcia Campos Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Armazém com 5.144m2 localizado em São Paio de Oleiros, Santa Maria da Feira. A afetação é para armazém e industria e possui licença de utilização industrial tipo 3 A área total do terreno é 16.000 m2 e tem frente para 2 ruas permitindo assim a criação de 2 entradas independentes. Fica localizado apenas a 4 km do acesso a A41 e A1 e com ligação a A29 permitindo chegar a cidades como Espinho em 10 minutos e ao Porto em 20 minutos. O aeroporto do Porto é apenas 40 km e o Porto de Leixões fica a 35 km. Dada a possibilidade de expansão é uma ótima oportunidade de investimento pois permite que sejam construídos armazéns industriais para venda ou arrendamento. O imóvel esta arrendado até maio 2027 com contratos anuais, permitindo assim que se tenha de imediato um retorno do investimento efetuado. Características específicas Armazém 5.144 m2 construídos Notas Importantes Com Inquilino Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos este armazém industrial novo, Tipo 3, com construção concluída em 2026, localizado no coração da Zona Industrial de Arrifana, uma das zonas empresariais mais procuradas da região de Santa Maria da Feira e São João da Madeira, Com uma construção moderna, funcional e versátil, este imóvel foi desenvolvido para responder às necessidades de empresas que procuram uma solução eficiente para logística, produção, armazenagem, serviços técnicos ou instalação de sede operacional. O pavilhão dispõe de uma ampla nave industrial, com excelente iluminação natural e pé-direito de 8 metros, permitindo armazenamento em altura, instalação de estruturas industriais e adaptação a diferentes tipos de atividade. Está preparado para instalação de ponte rolante, dispõe de entradas trifásico já instaladas na zona de produção, rede armada contra incêndios, 2 portões seccionados automatizados, portão principal de acesso automatizado e 2 portas corta-fogo com barras anti pânico. A zona administrativa e de apoio encontra-se totalmente preparada para utilização empresarial, integrando escritório com cerca de 100 m², instalações sanitárias masculinas e femininas, sala de refeições com 18 m², sala de espera com 24 m² e balneários masculino e feminino, cada um com cerca de 17 m². A organização interior permite uma clara separação entre a área produtiva e a zona administrativa/social, facilitando a operação diária, a receção de clientes, fornecedores e colaboradores. As plantas evidenciam essa distribuição funcional, com área de trabalho ampla e zona de apoio junto à entrada. No exterior, o imóvel conta com logradouro frontal com cerca de 230 m² e estacionamento privativo para 6 viaturas. Dispõe ainda de logradouro traseiro com cerca de 250 m², com potencial para futura construção de anexo ou expansão, sujeito às devidas autorizações legais e municipais. A implantação demonstra uma utilização prática dos espaços exteriores, com zona frontal de acesso e área posterior disponível. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, beneficiando de excelentes acessos:. A32 3 minutos A1 6 minutos N1 2 minutos São João da Madeira 5 minutos Santa Maria da Feira 6 minutos Vila Nova de Gaia 20 minutos Porto 25 minutos Este armazém destaca-se pela qualidade construtiva, imagem moderna, localização estratégica e elevada capacidade de adaptação a diferentes atividades industriais, logísticas ou comerciais. Ideal para empresas que procuram instalações novas, funcionais, com imagem profissional e prontas a operar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém Industrial com Escritórios | Paços de Brandão Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e preparado para diferentes tipos de atividade. Localizado em Póvoa de Baixo, Paços de Brandão, este armazém encontra-se inserido numa zona empresarial consolidada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Características: • Área total do terreno: 1.250 m² • Área de implantação: 850 m² • Área bruta de construção: 626,80 m² • Área bruta privativa: 514 m² • Área bruta dependente: 112,80 m² O imóvel dispõe de: • Armazém industrial • Área de escritórios • Zona para operações industriais • Instalações sanitárias completas • Excelente área de circulação e trabalho Ideal para: • Indústria • Armazenagem • Logística • Oficinas • Empresas de serviços técnicos • Empresas com equipas numerosas • Produção e administração no mesmo espaço Possibilidade de venda com ou sem equipamentos da indústria da cortiça, mediante negociação. Localização estratégica A poucos minutos dos acessos à A1 e A29, permitindo ligações rápidas a: • Santa Maria da Feira • Espinho • Vila Nova de Gaia • Porto • Aveiro A envolvente conta ainda com comércio, serviços e transportes, oferecendo excelentes condições para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência operacional. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja comercial em zona habitacional com elevado potencial para escritório, quiosque ou espaço multicultural. Com área útil de 67,70m2 de loja e dependente de 1,17m2 casa de banho. Praceta Vila Areal 98 em S. João de Ver Zona calma e com facilidade de estacionamento. Sem acabamentos finais que poderá adaptar às suas necessidades, conforme a atividade. Virada a poente com envolvência de jardim e espaço de parque infantil. Venha conhecer um local ótimo para trabalhar ou ter o seu negócio. Ligue e marque a sua visita.

Restaurante com potencial para Apartamentos - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este imóvel de grande potencial, situado numa localização privilegiada junto ao Parque de La-Salette, um dos locais mais emblemáticos e apreciados de Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel é composto por rés-do-chão e cave, encontrando-se atualmente desocupado. Pela sua configuração e áreas generosas, apresenta um enorme potencial para reconversão em habitação, sendo uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um ou mais apartamentos para venda ou arrendamento, sujeito à aprovação das entidades competentes. A sua localização estratégica, próxima do Hospital de Oliveira de Azeméis, Centro de Saúde, GNR, escolas, comércio e serviços, torna este imóvel particularmente atrativo para o mercado habitacional, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Inserido num ambiente tranquilo e rodeado de espaços verdes, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e investimento seguro. Características principais: Imóvel composto por rés-do-chão e cave; Antigo espaço destinado a restauração; Excelente potencial para conversão em apartamento (s); Ideal para investidores ou habitação própria; Localização premium junto ao Parque de La-Salette; Próximo de hospital, centro de saúde, GNR, escolas e comércio; Zona residencial valorizada e de elevada procura; Bons acessos e facilidade de estacionamento. Uma excelente oportunidade para transformar este espaço num projeto habitacional de referência, aproveitando a crescente procura por habitação numa das melhores zonas de Oliveira de Azeméis. Invista no futuro. Marque já a sua visita!

Loja Nova com 217,60 m² e Garagem Fechada | Oliveira do Bairro, Aveiro Apresentamos esta excelente loja de construção recente, com 217,60 m² de área bruta, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e preparado para receber os mais diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Distribuída por dois pisos, esta fração destaca-se pela sua versatilidade, amplitude e excelente organização dos espaços. Distribuição do imóvel: Piso Térreo Amplo espaço comercial com excelente potencial para exposição de produtos ou atendimento ao público; Sala privativa, ideal para escritório, gabinete ou reuniões; Instalações sanitárias. Cave Espaço de arrumos de generosas dimensões; Garagem fechada, perfeita para estacionamento, carga e descarga de mercadorias ou armazenamento adicional. Localização privilegiada Situada na Estrada Municipal 596, na União de Freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, no concelho de Oliveira do Bairro, esta loja beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica, proporcionando facilidade de deslocação para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para diversas atividades Graças à sua configuração e dimensão, e muita luninosidade, este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes áreas de negócio, tais como: Comércio; Escritórios; Clínicas e consultórios; Centros de estética ou bem-estar; Gabinetes técnicos; Empresas de prestação de serviços; Showroom ou espaço de exposição. Se procura um espaço novo, amplo e pronto a receber o seu negócio, esta é uma oportunidade que reúne funcionalidade, localização e potencial de valorização para investidores. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para fazer crescer o seu projeto! Categoria Energética: C ref: BOT59.

Identificação do imóvel: ZMPT588845 Armazém moderno e pronto a operar, localizado na Zona Industrial, em Fiães, Santa Maria da Feira, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, numa localização estratégica para empresas das áreas de logística, produção ou distribuição. Construído em 2019, este imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer intervenção, permitindo uma entrada imediata em atividade.Implantado num terreno com 1.400 m², o edifício dispõe de uma Área Bruta de construção de 749 m², distribuída por 3 pisos, com afetação para Armazém e Atividade Industrial. O rés do chão integra uma receção, WC de serviço, copa com zona de arrumos, acesso direto ao armazém principal, dois balneários e um amplo espaço industrial com excelente luminosidade natural proporcionada por duas claraboias automáticas. O imóvel encontra-se ainda equipado com sistema de climatização/aquecimento e portão automático com 8 metros de altura.No primeiro piso, encontra-se uma área administrativa composta por escritórios em open space, sala de reuniões e WC de apoio, oferecendo um ambiente funcional e confortável para a gestão operacional da empresa. O piso -1 dispõe de um segundo espaço de armazém, com aproximadamente metade da área do piso térreo, complementado por um logradouro com capacidade de manobra para camiões TIR. Entre os principais destaques deste imóvel salientam-se: Armazém moderno e funcional Excelente luminosidade natural Possibilidade de ampliação até cerca de +500 m² no piso do rés do chão Inserção em zona industrial consolidada Ótimos acessos rodoviários Uma solução versátil e preparada para responder às necessidades de empresas que procuram instalações modernas, eficientes e estrategicamente localizadas. Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Aradas, Aveiro: um amplo espaço comercial com 784 m² de área bruta privativa, concebido para comércio ou prestação de serviços e preparado para receber os mais variados tipos de atividade. A sua dimensão e versatilidade tornam este imóvel ideal para supermercados, ginásios, clínicas, centros médicos, escritórios, centros de formação, showrooms, armazéns de apoio ao comércio ou qualquer negócio que necessite de áreas generosas e funcionais. No exterior, beneficia de um logradouro com 863 m², oferecendo um espaço privilegiado para estacionamento de clientes e colaboradores, zonas de cargas e descargas ou outras utilizações que valorizem a operação do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de quatro instalações sanitárias, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma estrutura moderna e robusta, pronta a ser adaptada às necessidades da sua empresa. Localizado na Rua da Estação, em Aradas, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos ao centro de Aveiro e às principais vias rodoviárias, inserido numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Se procura um espaço que combine localização, dimensão, visibilidade e flexibilidade, esta é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio com todas as condições para o sucesso. Características principais: Área bruta privativa: 784 m² Logradouro: 863 m² 4 instalações sanitárias Construção de 2007 Certificação energética: Classe C Excelente acessibilidade e potencial para múltiplas atividades comerciais e de serviços. ref: LOC62.

Armazém Industrial em Escariz, Arouca - Excelente Localização e Grande Potencial de Utilização Apresentamos este amplo armazém industrial situado em Escariz, no concelho de Arouca, com uma localização estratégica e excelentes acessos às principais autoestradas, permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias da região. Encontra-se a apenas cerca de 4 minutos da zona industrial de Escariz. Inserido num lote com mais de 2.000 m² e com uma área útil superior a 1.600 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e ótimo estado de conservação, estando pronto a ser utilizado de imediato. O armazém dispõe de entradas independentes, amplas zonas de circulação e uma área exterior bastante generosa, ideal para estacionamento de camiões, viaturas ligeiras ou apoio logístico. No interior, encontra uma vasta área de armazenamento com pé-direito superior a 5 metros, permitindo uma excelente capacidade de stock e operação. Conta ainda com uma segunda zona ampla de armazenamento, complementada por escritórios distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro piso, bem como instalações sanitárias. Os portões de grandes dimensões facilitam cargas e descargas de materiais, tornando este espaço especialmente funcional para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Pelas suas características e dimensão, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, tais como: * Centro logístico ou de distribuição * Oficina automóvel * Stand automóvel * Ginásio ou centro desportivo * Armazém industrial * Espaço comercial ou empresarial * Entre outras atividades Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado, numa zona com forte potencial de crescimento e acessibilidade.

Terreno Urbano com 9.112 m² em Localização Estratégica - Furadouro, Ovar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Furadouro, Ovar. Com uma área total de 9.112 m² e uma área de construção de 6.378 m², este terreno urbano destaca-se pela sua dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Situado na Avenida do Emigrante, beneficia de uma frente de 60 metros, excelentes acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A25. Encontra-se a poucos minutos da Praia do Furadouro, do centro de Ovar e da zona industrial, reunindo condições ideais para diferentes tipos de investimento. O imóvel possui atualmente uma construção com afetação a armazém/atividade industrial, oferecendo diversas possibilidades de utilização, quer para desenvolvimento empresarial, armazenamento, requalificação ou novo projeto, sujeito às respetivas aprovações das entidades competentes. Pelas suas características e capacidade construtiva, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, sendo particularmente indicado para a construção de moradias, armazéns industriais ou outros projetos compatíveis com o enquadramento urbanístico. Principais características: Área total do terreno: 9.112 m² Área de construção: 6.378 m² Frente de 60 metros Excelente exposição e localização estratégica Bons acessos à A29 e A25 Próximo da Praia do Furadouro, do centro de Ovar e da zona industrialEnvolvente: A localização oferece uma excelente qualidade de vida e todas as comodidades essenciais nas proximidades, incluindo: Praia do Furadouro e Ria de Aveiro Ciclovias e zonas verdes Escolas Hospital e centro de saúde Farmácias Comércio tradicional e serviços Campo de jogos e campo de ténis Se procura um investimento seguro, com grande potencial de valorização e numa localização estratégica entre a zona urbana, industrial e a costa, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Apresentamos este armazém industrial localizado em Maceda, concelho de Ovar, numa zona de fácil acesso e com excelentes ligações às principais vias rodoviárias da região, tornando-o uma excelente opção para empresas que valorizam localização e funcionalidade. Com 791,7 m² de área bruta, inserido num lote de 2.150 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, preparado para responder às necessidades de diferentes tipos de atividade. A generosa área exterior permite uma circulação cómoda de viaturas pesadas, cargas e descargas, bem como estacionamento, proporcionando excelentes condições para o dia a dia de qualquer empresa. Graças às suas características, este armazém adapta-se facilmente a diversas utilizações, tais como: * Armazém industrial; * Centro logístico ou de distribuição; * Oficina; * Espaço comercial; * Empresa de serviços; * Armazenamento e distribuição; * Entre outras atividades. A sua localização em Maceda, a poucos minutos dos acessos à A29 e à A1, permite uma ligação rápida a cidades como Porto, Aveiro, Santa Maria da Feira e Espinho, sendo uma mais-valia para empresas que necessitam de uma logística eficiente. Se procura um imóvel com boas áreas, excelente acessibilidade e potencial para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Espaço comercial no coração de Anadia, inserido na zona mais central da cidade, a poucos passos de todos os serviços, comércio, bancos e transportes. Atualmente em pleno funcionamento como loja de eletrodomésticos, com carteira de clientes fidelizada e histórico de vendas consolidado - uma oportunidade pronta a operar desde o primeiro dia. Área generosa, ideal para showroom, exposição de produto e zona de atendimento. Montra ampla voltada para a rua principal, garantindo elevada visibilidade e tráfego pedonal. Layout versátil, permitindo adaptação a diferentes atividades comerciais. Excelente exposição solar e frente de loja que potencia a imagem de marca. Condições de aquisição: Possibilidade de compra da loja com o respetivo recheio (equipamentos, expositores, stock) e transmissão da carteira de clientes, assegurando continuidade do negócio. Alternativa de aquisição do espaço sem recheio, para implantação de novo conceito. Ideal para quem procura: Investimento com rendibilidade imediata e base de clientes existente. Um ponto estratégico no centro de Anadia, com forte visibilidade e fácil acesso. Mais informações, documentação e visitas disponíveis mediante contacto.