Venta de locales

Imóvel comercial com grande potencial, localizado em Aradas Aveiro, anteriormente explorado como discoteca, com infraestruturas completas e versáteis, ideais para negócios de eventos, lazer ou reconversão comercial. Destaques do espaço: Entrada/receção com bengaleiro 4 bares operacionais Ampla pista de dança e palco Mezanine (ideal para zona VIP, escritórios ou área técnica) Entrada independente para artistas e entrada de serviço Área de apoio para comércio de bebidas Despensa Instalações sanitárias para clientes e funcionários Perfil ideal para: Investidores Empresários do setor do entretenimento Espaço de eventos privados e corporativos Discoteca, bar noturno ou lounge Reconversão para conceito comercial diferenciado Localização estratégica Zona mista urbana/rural, com bons acessos rodoviários, próxima da EN235 e ligação rápida à A17, facilitando logística, clientes e operações. Um ativo com estrutura pronta, reduzindo custos de adaptação e com elevado potencial de rentabilidade.

Imóvel localizado na Zona Industrial de Fiães, no concelho de Santa Maria da Feira, com uma área total de 351 m2, com afetação a armazém e atividades industriais, bem localizado para poder iniciar ou dinamizar o seu negócio. Anteriormente pensado para atividade de restauração, o imóvel encontra-se em grande parte renovado, tendo as obras de restauro sido parcialmente concluídas. Com duas frentes, boa exposição solar, boas áreas, e localizado em zona bastante movimentada, o imóvel é composto por uma área administrativa (receção), escritórios, sala de reuniões, refeitório, cozinha, wc' s e balneários. Com a possibilidade de ter múltiplos usos, esta oportunidade pode ser a que procura para implementar e modernizar o seu negócio. Venha conhecê-lo connosco, marcando já a visita.

Oportunidade Única: Venda de Clínica de Referência (imóvel e negócio). Invista num negócio consolidado com crescimento contínuo e em plena expansão financeira. Esta clínica, não é apenas um espaço físico de excelência (composto por 2 frações do edifício), mas uma unidade de saúde em pleno funcionamento, reconhecida na Região, com o prestigiado Prémio 5 Estrelas. Localizada em São Bernardo, esta clínica é o pilar de saúde de uma das freguesias mais bem posicionadas do concelho de Aveiro. - O Negócio: Solidez e Rentabilidade Esta é a escolha ideal para grupos clínicos ou médicos empreendedores que procuram um investimento seguro: Faturação Crescente: Histórico de rentabilidade com curva de crescimento constante. Saúde Financeira Impecável: Ausência total de dívidas a instituições financeiras e autonomia financeira sólida. Carteira de Utentes Ativa: Relacionamento solidificado com uma vasta base de dados de pacientes fiéis, criada ao longo de quase 20 anos de funcionamento. Acordos Estratégicos: Protocolos estabelecidos com as principais seguradoras e planos de saúde. Corpo Clínico de Elite: Equipa multidisciplinar composta por 22 médicos prestadores de serviços, 9 prestadores não médicos e 2 secretárias clínicas experientes. - O Espaço: Design Funcional e Moderno Com uma área total bruta de 353 m² (distribuída por duas frações no R/C do edifício, com 2 frentes), este imóvel destaca-se pelo estado de conservação irrepreensível e um layout pensado para um fluxo médico eficiente: Piso Principal (R/C): Área Clínica: 5 consultórios médicos amplos, cada um com uma identidade cromática harmoniosa e personalizada. Bem-estar: Recepção acolhedora, sala de espera elegante e zona de atendimento otimizada. Especialidades: 17 especialidades. Área de "Fisioterapia" totalmente equipada - Sem fisioterapeuta. Atualmente utilizada pelo ortopedista. Este espaço, vai sofrer alterações e ser transformado em mais 2 gabinetes. Haverá mais um oftalmologista que vai ficar do lado que atualmente se designa de fisioterapia. Apoio Técnico: Sala de esterilização, hall de circulação e 3 instalações sanitárias (público, deficientes e pessoal). Piso Inferior (Cave): Logística: 2 Garagens fechadas/Box. Conforto: Vestiário para pessoal, Copa e zona de Arrumos - Potencial para salão. - O Diferencial: Equipamento Total e Especializado Um grande valor desta proposta reside no facto de ser vendida totalmente equipada e mobilada, sem necessidade de qualquer investimento adicional: Especialidades Prontas: Todos os consultórios estão integralmente equipados com a tecnologia e instrumentos necessários para as múltiplas especialidades atualmente em funcionamento. Mobiliário de qualidade: Todo o mobiliário clínico e administrativo foi escolhido pela sua ergonomia, durabilidade e design harmonioso, transmitindo confiança e bem-estar. Notas: Sistema de climatização (Ar Condicionado) e renovação de ar; Aspiração central por setores; Sistema de alarme e segurança; Caixilharia de alumínio; Termo acumulador. - Porquê esta Clínica? Um Investimento Seguro e Sem Riscos. O mercado de saúde exige Confiança (Reconhecimento) e Visibilidade. Esta clínica já possui ambas. O seu posicionamento no mercado é de liderança e a transição para um novo proprietário é facilitada pela organização exemplar dos processos internos e ausência de passivos. Não compre apenas paredes, adquira um legado de sucesso com rendimento imediato garantido. Tudo o que esta clínica oferece é o reflexo de anos de dedicação e qualidade. Agora, este sucesso pode ser seu! Interessado em conhecer o futuro do seu investimento? Entre em contacto comigo, para detalhes financeiros e agendamento de visita privada.

Rés do chão para comércio - 93,22m2 Garagem na cave com 66,58m2. O edifico tem elevador monta cargas, que dá acesso à loja. A loja tem gradeamento na frente. Categoria Energética: E ref: 67553235.

Armazém localizado na Zona Industrial de Taboeira, com uma área bruta privativa de 408 m². No exterior conta ainda com um logradouro de 150 m2. Atualmente em funcionamento como oficina, apresenta uma rentabilidade garantida, uma vez que está arrendado até Abril de 2028. O imóvel dispõe de licença para armazenagem, comércio, serviços e indústria, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de atividade empresarial. Inserido numa zona de fácil acesso e com boa envolvente empresarial, beneficia de excelentes ligações rodoviárias e proximidade a importantes vias de circulação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional e bem localizado. Se pretende mais informações ou uma visita ao local, não hesite em contatar!

Pedro Câmara 9 1 3 6 5 0 6 7 8 Loja para venda em Santa Maria de Lamas, dividida em dois pisos que permitem a separação entre área de atendimento e área operacional: -Piso Principal (R/Chão): Com uma área de 74m², este piso oferece a visibilidade e o acesso direto necessários para uma zona de exposição, recepção ou atendimento ao público, beneficiando da luz natural e da interação direta com o fluxo pedonal. -Piso Inferior (Cave): Com uns generosos 104m², a cave expande drasticamente as possibilidades do imóvel, sendo o espaço perfeito para armazenamento de stock, arquivo documental, entre outras possibilidades, criando um espaço útil para organização. Proximidade extrema à N1 (IC2) e aos nós de acesso à A1 e A32, permitindo uma ligação célere ao Porto (20 minutos), Gaia e ao centro de Santa Maria da Feira. A facilidade de estacionamento e a fluidez de tráfego na envolvente direta são argumentos decisivos para negócios que dependem da conveniência do cliente e da eficiência logística. Este não é apenas um espaço comercial; é um posicionamento estratégico. Adquirir este imóvel em Santa Maria de Lamas, através do Grupo Vantagem, é assegurar um lugar na linha da frente de uma região em franco crescimento. É a escolha inteligente para quem valoriza a visibilidade, a acessibilidade e a solidez de um investimento seguro.

Identificação do imóvel: ZMPT586914 Oficina Automóvel de Referência com Instalações Premium em Santa Maria da Feira. Apresentamos uma oportunidade única para empresários, investidores e profissionais do setor automóvel que procuram instalações preparadas para impulsionar o crescimento do seu negócio e responder às exigências de um mercado cada vez mais competitivo. Localizada em Lobão, Santa Maria da Feira, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e localização estratégica, reunindo condições excecionais para a instalação ou expansão de uma oficina automóvel, centro de reparação multimarca, centro de detalhe automóvel, preparação e personalização de veículos, stand automóvel ou qualquer atividade ligada ao universo automóvel. Implantado num terreno com 2.192 m² e com uma área bruta de construção de 1.215 m² distribuída por dois pisos, este imóvel oferece uma configuração versátil e eficiente, permitindo uma operação organizada e produtiva, adaptada às necessidades de empresas que valorizam espaço, acessibilidade e capacidade de crescimento. Pensado para o Setor Automóvel As características deste imóvel permitem acomodar diversas áreas de atividade em simultâneo, criando condições para uma operação moderna e altamente funcional: • Oficina de mecânica geral e especializada; • Centro de reparação automóvel multimarca; • Oficina de chapa e pintura; • Centro de detalhe automóvel (detailing); • Preparação e personalização de veículos; • Comércio e exposição automóvel; • Centro técnico especializado; • Gestão e manutenção de frotas empresariais. A distribuição dos espaços favorece a circulação de viaturas, a organização das áreas técnicas e a otimização dos processos de trabalho, contribuindo para uma maior eficiência operacional e uma melhor experiência para clientes e colaboradores. Infraestruturas com Capacidade para Crescer A dimensão e versatilidade das instalações permitem desenvolver diferentes áreas de negócio dentro do mesmo espaço, criando uma estrutura preparada para acompanhar a evolução da empresa ao longo dos anos. O espaço exterior representa uma importante mais-valia, possibilitando: • Parqueamento para clientes e colaboradores; • Área de exposição de viaturas; • Zona de receção e entrega de veículos; • Espaço de apoio logístico e armazenamento; • Potencial para futuras ampliações ou reorganização operacional. Localização Estratégica e Excelentes Acessibilidades Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua localização privilegiada, inserida numa zona com forte atividade empresarial e industrial, beneficiando de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região Norte. A proximidade à A32 permite ligações rápidas às autoestradas A1, A29 e A41, assegurando excelentes acessibilidades aos concelhos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto. Esta centralidade traduz-se em vantagens concretas para qualquer operação automóvel: • Facilidade de acesso para clientes provenientes de vários concelhos; • Ligação eficiente a fornecedores e parceiros de negócio; • Maior rapidez na logística e movimentação de viaturas; • Excelente cobertura de uma ampla área de influência empresarial e residencial; • Redução dos tempos de deslocação e aumento da eficiência operacional. Num setor onde a acessibilidade é determinante para o sucesso do negócio, esta localização oferece condições excecionais para captar clientes e potenciar o crescimento da atividade. Um Investimento com Visão de Futuro Encontrar um imóvel com esta dimensão, localização estratégica e potencial de utilização é cada vez mais raro. Esta é uma oportunidade diferenciadora para empresários que procuram consolidar ou expandir a sua presença no setor automóvel, beneficiando.

Este pavilhão dispõe de licença para atividades industriais, comerciais e logísticas, inserido numa zona industrial consolidada com empresas de diversos setores. Com uma área total de 1.000 m², inclui 500 m² de área coberta, abrangendo boas áreas administrativas, gabinetes e escritórios, instalações sanitárias, balneários, zona de cargas e descargas, além de estacionamento privativo. Situado na Zona Industrial da Mota, Ílhavo, o imóvel beneficia de excelentes acessos ao Porto de Aveiro, à A25 e à A17, assegurando ligações rápidas aos principais eixos marítimos e rodoviários. O pavilhão está equipado para indústria metalomecânica e dispõe de uma série de equipamentos e ferramentas que poderão ser negociados mediante acordo. Ideal para empresas que procuram expandir operações, investir em logística ou indústria, num local com forte potencial estratégico.

Terreno para Construção - atividade industrial 1.740m² | Macieira de Cambra Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 2.360m², ideal para construção de pavilhão, armazém ou espaço para atividade industrial/comercial, localizado no Lugar das Relvas - Macieira de Cambra, a apenas 3 minutos do centro de Vale de Cambra. Excelente localização Bons acessos rodoviários SE ESTIVER INTERESSADO, PODERÁ TAMBÉM ADQUIRIR O TERRENO AO LADO COM 1740m2, QUE ESTÁ PARA VENDA. Preço: 57 000€.

"Quando achas que tudo é igual estas a desistir de encontrar algo melhor. " Pequeno complexo de armazéns construido em regime de propriedade horizontal, composto por 4 (quatro) pavilhões geminados com áreas comuns que contemplam, área de circulação envolvente e lugares para estacionamento. Todos os espaços dispõe de área administrativa assim como área com vertente comercial ou de exposição, áreas estas próprias de cada unidade. Consulte o quadro ÁREAS no anuncio para ver dimensões dos armazéns. A localização é privilegiada pois permite fácil acesso a nó da A1 e IP1 (Porto - Lisboa) e A25 E80 (Aveiro - Vilar Formoso) Prazo previsto de conclusão: Setembro/ Outubro de 2026 Excelente negocio para gerar rendimentos passivos. Anuncio em processamento, mais info contacte (rede móvel nacional ou whatsapp) A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Excelente oportunidade de investimento! Loja destinada a comércio e serviços, localizada em Lourosa, em frente ao campo de futebol, com uma área total de 30,8000 m², ideal para diversos tipos de negócio. O espaço encontra-se dividido em diferentes áreas, mantendo uma ligação fluida entre elas, o que permite uma circulação fácil e uma adaptação versátil a vários conceitos comerciais. A disposição em open space parcial torna o ambiente funcional e acolhedor. Conta com boa iluminação natural, com pavimento em madeira, proporcionando um ambiente elegante e profissional. Dispõe ainda de casa de banho e zona de arrumos, garantindo maior comodidade e apoio ao funcionamento diário do negócio. Situada numa zona de fácil acesso e com movimento regular, esta loja apresenta um excelente potencial para quem procura investir ou expandir a sua atividade. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Santa Maria da Feira Avenida Dr. Domingos Caetano Sousa, 374 4520-212 Santa Maria da Feira Tel.: ou WhatsApp. E-mail:.

Loja para venda em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis, com excelente potencial para Habitação ou Negócio. Apresentamos esta loja situada no rés-do-chão de um edifício, com ótima exposição e abundante luz natural, o que lhe confere um ambiente amplo e agradável. O imóvel dispõe de duas instalações sanitárias e destaca-se pelo seu elevado potencial de transformação em habitação, mediante a devida tramitação e cumprimento de toda a burocracia legal aplicável. Um dos grandes diferenciais é a generosa garagem com capacidade para dois carros, com a possibilidade de, através de obras de adaptação, criar acesso direto pelo interior da loja, uma mais-valia significativa tanto para uso habitacional como comercial. Localizada em zona envolvente consolidada, com comércio, serviços e estacionamento exterior de fácil acesso, oferece excelentes condições para instalação do seu próprio negócio ou para desenvolvimento de um projeto personalizado. Uma oportunidade versátil, com forte potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Loja com 59 m² para venda em São João da Madeira Oportunidade de investimento! Loja com 59 m², situada na cave de prédio localizado na Rua de Milheirós de Poiares, com entrada pelo n. º 1119, em São João da Madeira. Com afetação a comércio, o imóvel é composto por um espaço amplo e versátil, ideal para adaptar a diferentes tipos de negócio, 1 casa de banho e um compartimento destinado a arrumos. Localizada em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade, ou para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade | Supermercado ( Arrendado ao Minipreço ) Apresentamos este espaço comercial atualmente arrendado ao Minipreço, com excelente localização numa zona de elevado movimento diário, tanto por moradores locais como por visitantes. Situado a poucos minutos da Praia da Barra e com acesso rápido à autoestrada, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante grande visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma área ampla e funcional, o espaço encontra-se em pleno funcionamento, representando uma oportunidade sólida de investimento com rendimento imediato. Destaques: Arrendado atualmente ao Minipreço Excelente localização com tráfego intenso e constante Próximo da Praia da Barra (acesso em poucos minutos) Fácil acesso à autoestrada Zona habitacional e turística em crescimento Ideal para quem procura o local perfeito para o seu negocio, marque já a sua visita e conheça esta incrível oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Disponível para Venda ou Arrendamento Excelente oportunidade de negócio situada na Zona Industrial de Vila Maior, uma localização estratégica no concelho de Santa Maria da Feira, reconhecida pelo seu forte dinamismo empresarial e proximidade aos principais eixos rodoviários. Características Principais: Área Ampla e Funcional: Espaço versátil ideal para armazenamento, logística ou unidades de produção. Acessos Facilitados: Preparado para a entrada e manobra de veículos pesados. Infraestrutura Completa: Pé-direito adequado a diversas atividades, zonas de escritório e instalações sanitárias. Versatilidade: Imóvel disponível tanto para venda (investimento) como para arrendamento (exploração imediata). Localização Estratégica: Inserido num dos polos industriais com maior crescimento na região. Excelentes ligações às autoestradas A1, A29 e A32, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Aveiro e ao resto do país. Zona com infraestruturas de apoio e serviços industriais na proximidade. Condições e Visitas: Este imóvel é a solução ideal para empresas que procuram expandir a sua operação ou para investidores que procuram um ativo imobiliário com elevada procura e rentabilidade garantida. Interessado (a)? Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num local de excelência. Entre em contacto com a Conquista Funcional para obter mais informações técnicas e agendar a sua visita. Conquista Funcional - Mediação Imobiliária Onde o seu negócio encontra o espaço certo. Categoria Energética: Isento ref: CF-94.

HEALTH CLUB - EDIFICIO MIRAFLOR - AVEIRO António Rodrigues 961316859 Descrição: Localizada no prestigiado Edifício Mirador, em Aveiro, esta fração de grande dimensão destaca-se pela sua versatilidade e pelo elevado potencial para atividades comerciais e de serviços. Integrada no Lote 1 do empreendimento, ocupa os pisos -3 e -4 destinados a comércio e serviços, contando ainda com cerca de 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos distribuídos entre os pisos -5 e -7. O imóvel encontra-se atualmente configurado de acordo com a utilização do anterior arrendatário, que explorava um health club de referência. A área principal desenvolve-se em dois pisos e inclui diversas valências vocacionadas para atividades de lazer, bem-estar e desporto, nomeadamente amplas zonas de ginásio, piscina interior, jacuzzi, sauna, bar, balneários, cacifos, enfermaria e vários gabinetes de apoio. Trata-se de uma oportunidade única para instalação de ginásio, clínica, centro de reabilitação, spa, wellness center, ou outro projeto comercial e de serviços que beneficie de uma infraestrutura já preparada para atividades de grande escala. O imóvel está inserido na Urbanização da Forca-Vouga, uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas da cidade de Aveiro. Beneficia da proximidade a importantes equipamentos e serviços, como o Hospital da Luz Aveiro, a Loja do Cidadão de Aveiro e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. A localização oferece excelentes acessibilidades, com ligação direta à N109, a apenas 1,5 km da A25, e nas proximidades da Estação Ferroviária de Aveiro e do Terminal Rodoviário, garantindo fácil acesso a toda a região e ao restante país. Uma solução imobiliária de excelência, ideal para investidores e empresas que procuram um espaço diferenciado, com localização estratégica e infraestruturas de elevada qualidade. Venha Conhecer! A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Loja de móveis para venda, localizada na zona de Bonsucesso/Aradas. Inserida em edifício composto por rés do chão e primeiro andar, o espaço dispõe de duas salas amplas, com áreas bastante generosas, distribuídas por ambos os pisos, oferecendo excelente versatilidade para exposição ou adaptação a diferentes atividades. Conta ainda com armazém, garagem com acesso facilitado para cargas e descargas, e monta-cargas, proporcionando funcionalidade e eficiência logística. Localização privilegiada, com elevada visibilidade e acessibilidade, numa zona com forte dinâmica comercial. Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, podendo ser adaptado para diversos tipos de negócio ou outras finalidades comerciais. Uma excelente oportunidade de investimento. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Oportunidade em Aveiro, Espaço Comercial para iniciar o seu negócio. Apresenta-se uma loja comercial completamente nova, nunca utilizada, com 80 m² de área bruta, localizada no rés do chão de um edifício de arquitetura contemporânea. Este espaço amplo e versátil oferece duas divisões que se adaptam perfeitamente a qualquer projeto comercial que tenha em mente. O imóvel encontra-se em estado em bruto, permitindo uma personalização total conforme as suas necessidades e visão de negócio. Totalmente envidraçado, beneficia de excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente atrativo e acolhedor para clientes e colaboradores. Situado numa zona moderna e em crescimento, próximo do centro de Aveiro com bons acessos viários, este espaço oferece uma localização privilegiada para qualquer atividade comercial. Adequado para comércio, escritório, atelier, clínica, showroom, estética ou outras atividades, o potencial de investimento é elevado. As comodidades incluem possibilidade de estacionamento, garagem, lugar de estacionamento e arrecadação, conforme disponibilidade. Uma oportunidade única para criar o seu espaço comercial ideal numa localização estratégica.

**Oportunidade Única: Complexo Logístico e Industrial Moderno em Santa Maria da Feira** Descubra este armazém moderno, localizado a apenas 8 km do centro de Santa Maria da Feira, com fácil acesso às principais autoestradas A1, A19 e A31. Com uma área bruta de 5000 m² e 3.820 m² úteis, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O armazém conta com cais de carga, escritório, sala de exposição e balneários, além de uma cantina totalmente equipada. O imóvel está em estado irrepreensível e praticamente novo, pronto para ser utilizado. Com 2 andares e 6 divisões, possui 3 wc que garantem conforto e funcionalidade. Os sistemas de alarme proporcionam segurança adicional, tornando este armazém uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Não perca essa chance! Este imóvel representa uma solução completa e altamente funcional para empresas que procuram otimizar as suas operações de armazenamento, distribuição e gestão administrativa. Dimensões e Distribuição Espacial de Excelência O complexo dispõe de uma impressionante área total de terreno de 9.323 m², com uma área de implantação de 3.623 m² e uma vasta área de construção distribuída por múltiplos pisos que totalizam mais de 5.000 m² de área bruta. A distribuição funcional do imóvel foi rigorosamente concebida para responder às exigências operacionais mais rigorosas: • Planta de Implantação e Logística Exterior: Ampla zona exterior pavimentada e circundante, ideal para manobras de veículos pesados, cais de carga dedicados e estacionamento otimizado, garantindo um fluxo logístico fluido e seguro. • Cave Polivalente (1.379 m² de Área de Construção): Um piso versátil que integra zonas de balneários (265 m²), um refeitório totalmente equipado (302 m²), áreas de escritório (290 m²) e espaços dedicados a armazém (490 m²), promovendo o máximo conforto e bem-estar para colaboradores e equipas operacionais. • Piso Superior / Andar (Área Coberta de 3.647 m² e Escritórios de 250 m²) : Uma vasta área em open space perfeitamente estruturada para grandes operações de armazenamento ou produção, complementada por gabinetes administrativos modernos e instalações sanitárias estrategicamente distribuídas. Conforto, Segurança e Tecnologia de Ponta O imóvel encontra-se em estado irrepreensível, revelando-se praticamente novo e pronto a habitar/utilizar sem necessidade de obras adicionais. Destaca-se pelos seus sistemas avançados de alarme, que garantem elevados níveis de segurança para mercadorias e equipamentos. Composto por múltiplos pisos e divisões amplas, o complexo inclui ainda instalações sanitárias dimensionadas para alta rotatividade, assegurando total comodidade para o pessoal administrativo e fabril/logístico. Localização Estratégica e Potencial Comercial Situado num eixo logístico de paramount importância na região norte de Portugal, este armazém oferece uma conexão rápida e eficiente aos principais centros urbanos e portuários, facilitando a distribuição nacional e internacional. A combinação de uma cantina de apoio, balneários de grande capacidade, escritórios luminosos e uma zona de armazém de elevada volumetria faz deste ativo imobiliário uma oportunidade imperdível para empresas em expansão ou consolidação de mercado.

Venda de Restaurante Café pronta a funcionar Vendido com o equipamento ( Valor do trespasse incluido ) Com muito movimento para Take away e restaurante. 220 lugares Localizado em Valongo do Vouga Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem Para Quem Quer Casa!