Venda de imóveis comerciais

Imóvel de serviços com 2 divisões e WC com 70 m2 n no 2º andar, prédio com elevador, localizado no centro do Funchal com lugar de estacionamento da fracção.

ARMAZÉM ARRENDADO. Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição! Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa. Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho. Armazém 2: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho. Possui logradouro. Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços. Oportunidade de investimento! Categoria Energética: C ref: SGI-6365.

Trespasse de Café/ Restaurante numa localização excelente. Se sonha em ter o seu próprio negócio na área da restauração, venha conhecer este espaço! Este, Café/ Restaurante em pleno funcionamento, é o negócio que procura! Excelente localização, no coração de Oiã, junto a supermercado e paragem de transportes públicos com grande movimento e clientela constante. O imóvel é constituído da seguinte forma 230 m2- 2 salas café/ restaurante com 74 lugares sentados Esplanada Cozinha totalmente equipada Balcão totalmente equipado Casas de banho; Agende já a sua visita e avance na concretização do seu sonho!

Excelente Loja Renovada na EN1 - Mozelos, Santa Maria da Feira Oportunidade Única de Negócio e Investimento! Apresentamos esta fantástica loja comercial, totalmente renovada, localizada estrategicamente em plena Estrada Nacional 1 (EN1), na freguesia de Mozelos, Santa Maria da Feira. Beneficia de uma localização premium com máxima visibilidade e elevado fluxo de tráfego diário. Principais Características: Localização Estratégica: Frente direta para a EN1 em Mozelos, excelentes acessos auto estrada Lisboa / Porto. Dupla Visibilidade: Imóvel com 2 frentes e excelente montra de rua. Pé-Direito Alto: Mais de 5 metros de altura, ideal para criar um mezanino e duplicar a área útil. Totalmente Renovada: Intervenção recente ao nível de canalização, instalação elétrica e carpintaria moderna. Conforto e Climatização: Pré-instalação de ar condicionado concluída. Segurança: Sistema de vídeo vigilância já instalado e operacional. Funcionalidade: Dispõe de 1 WC privativo e excelente capacidade de arrumação com vários armários embutidos. Custos Fixos Baixos: Condomínio económico de apenas 16€/mês. Potencial do Imóvel: O imóvel apresenta uma configuração versátil, sendo perfeito para uma vasta gama de negócios: comércio de rua, escritório/ateliê, clínica, ginásio boutique ou showroom. O pé-direito monumental confere-lhe a possibilidade de criar a sensação de amplitude única e um design contemporâneo difícil de encontrar no mercado atual. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos eixos comerciais mais movimentados da região. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu negócio!

Pavilhão Multifuncional - Maceda, Ovar (EN109) Excelente oportunidade para instalação de empresa ou investimento! Imóvel com cerca de 2.415 m² de área coberta, estrategicamente localizado na Estrada Nacional 109, em Maceda, Ovar - zona de grande visibilidade e fácil acesso. O pavilhão é composto por: Área industrial/logística de aproximadamente 2000 m², ideal para armazenagem, produção ou serviços técnicos; Área administrativa com cerca de 415 m², distribuída de forma funcional para equipas administrativas e de gestão; Inserido num terreno de 7.500 m², com amplos espaços exteriores que possibilitam estacionamento, circulação de viaturas pesadas ou potencial expansão. Características principais: Localização privilegiada na EN109, a poucos minutos da A29 e da A1; Excelente exposição solar e visibilidade comercial; Infraestruturas adequadas a múltiplas atividades (serviços, logística, indústria leve, entre outros); Grande potencial de valorização. Ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e imagem corporativa.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento Localização Estratégica: Arrifana (Santa Maria da Feira) - Próximo a São João da Madeira Procura um negócio rentável, com clientela fiel e pronto a faturar desde o primeiro dia. Trespassa-se restaurante de referência, em pleno funcionamento há muitos anos, reconhecido pela sua excelente reputação e estabilidade financeira. Situado na Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira, o estabelecimento beneficia de uma localização premium, estando estrategicamente posicionado a apenas 2 km do centro de São João da Madeira, uma zona de forte dinamismo comercial e industrial. Principais Características do Imóvel: Área Total: 100 m² bem distribuídos e otimizados. Capacidade: Lotação aproximada para 50 lugares sentados, garantindo um excelente rácio de rotação de mesas. Estado: Totalmente equipado e mobilado (sala e cozinha industrial completa). Histórico: Casa com largos anos de atividade contínua, uma marca forte na região e uma carteira de clientes consolidada (fidelizada). Pontos Fortes do Negócio: Pronto a Entrar: O negócio é trespassado com todo o recheio, máquinas, utensílios e faturação ativa. Sem necessidade de obras ou paragens. Localização Privilegiada: Zona de passagem diária com facilidade de acessos e estacionamento nas proximidades, ideal tanto para almoços executivos/diárias como para jantares de grupo. Potencial de Crescimento: Excelente oportunidade para manter o conceito de sucesso atual ou introduzir novos serviços (como take-away e delivery expandido na zona de São João da Madeira). Condições e Informações: Valor da Renda Mensal: 490€/mês Não perca a oportunidade de dar continuidade a um negócio seguro e com retorno garantido numa das zonas mais dinâmicas do distrito de Aveiro/Porto. Para mais informações, fotos ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Loja em Vagos - 349.000 € Se procura o local ideal para expandir o seu negócio ou realizar um investimento seguro num mercado em crescimento, esta loja em Vagos é a resposta. Com uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, este imóvel oferece a visibilidade e a funcionalidade que o seu projeto exige. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 436 m² distribuídos de forma inteligente por dois pisos. Versatilidade de Layout: Espaço amplo de exposição/atendimento e vários gabinetes já estruturados. Copa para funcionários, zonas técnicas e instalações sanitárias. Logística Facilitada: Inclui cave destinada a arrumos e zona técnica, garantindo que a área comercial se mantém organizada. Localização e EnvolvênciaSituada num edifício de referência com habitação e comércio, a loja beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. Acessos: Excelentes ligações rodoviárias às principais vias de Aveiro. Facilidade: Estacionamento gratuito na via pública, facilitando a visita de clientes. Enquadramento: Zona servida por comércio local, serviços e edifícios multifamiliares, garantindo uma base de clientes de proximidade. Detalhes Técnicos: CaracterísticaDetalheÁrea Bruta275 m²PisosR/chão e Cave 150 m²; Condomínio41 €/mês; Classe EnergéticaC; Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imoveisvagos aveiro lojavagos loja A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Armazém para venda por 185.000 € Armazém com 600m2 R/C destinado aviário com 500m2 Logradouro-200m2 Terra para cultura 5700m2 dois furos de agua com 120m2 de profunidade uma torre de abastecimento não perca esta oportunidade Zona com bons acessos e muito próximo a estrada nacional N1. Ligue antes que seja vendido!

O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2 em Sangalhos., dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo “sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Loja para venda no centro de Ovar - com negócio de restaurante incluído Oportunidade única de investimento no coração da cidade de Ovar! Espaço comercial com 128,4 m², totalmente equipado e preparado para o setor da restauração. O imóvel é vendido com recheio completo, pronto a funcionar, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já consolidado. A loja encontra-se atualmente arrendada por 850€/mês, garantindo rentabilidade imediata ao comprador. Situada em zona central, beneficia de ótima visibilidade, fácil acessibilidade e proximidade a diversos serviços e comércio local. Principais características: Área total: 128,4 m² Negócio de restaurante totalmente equipado Contrato de arrendamento em vigor: 850€/mês Localização central e estratégica em Ovar Se procura um espaço com retorno imediato e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.

Armazém Novo para Arrendamento 5.000 m² | Parque Industrial | Castelo de Paiva (EN 222) Apresento-lhe um armazém totalmente novo, com uma área coberta de 5.000 m², inserido em parque industrial de excelência, ideal para logística, indústria ou distribuição. O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica junto à EN 222, garantindo acessos rápidos e eficientes aos principais eixos rodoviários da região Principais Características Área total coberta: 5.000 m² 3 frentes, permitindo máxima operacionalidade 7 metros de pé direito Estacionamento dedicado para funcionários e clientes Posto de transformação instalado, Escritórios e balneários já integrados Pavilhão novo, atualmente em fase final de construção Ampla zona de manobra e ótimas condições para cargas e descargas Inserido em parque industrial consolidado, com excelente enquadramento empresarial Localização de destaque: Situado junto à EN 222, em Castelo de Paiva Acesso rápido para transporte pesado e ligações regionais Zona tranquila, segura e ideal para operações de grande escala.

Se procura um negócio com rentabilidade garantida, esta é a sua oportunidade. Um restaurante no centro da cidade de Ílhavo há décadas a servir clientes e de portas sempre abertas. Clientes fidelizados, tanto empresarias assim como particulares devido sua diversificação alimentar e preocupação com alimentação da comunidade construídas em décadas de experiência. Existe a possibilidade de trespasse pelo valor de 135.000€, ficando a pagar a rendas mensais das lojas no valor de 1 600€. O restaurante conta com 3 salas: 1ª sala com capacidade para 150 pessoas; 2ª sala com capacidade para 60 pessoas; 3ª Esplanada com capacidade para 24 pessoas; Um salão para eventos; Balcão A para 6 pessoas; Balção B para 6 pessoas; E uma zona reservada para take-Away e petiscos;.

Identificação do imóvel: ZMPT588521 No coração do Luso, numa localização privilegiada junto ao emblemático Palácio do Buçaco e à deslumbrante Serra do Buçaco, encontra-se este restaurante pronto a receber o seu próximo projeto de sucesso. Com uma área generosa de 227 m², este espaço destaca-se pela sua cozinha totalmente equipada e preparada para responder às exigências da restauração moderna, permitindo uma operação imediata e sem necessidade de grandes investimentos adicionais. A sala, com capacidade para cerca de 100 lugares sentados, oferece um ambiente amplo e acolhedor, ideal para proporcionar experiências memoráveis aos clientes. Inserido numa zona de forte atração turística, com elevado fluxo de visitantes ao longo de todo o ano, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores ou profissionais do setor que procuram um negócio com grande potencial de rentabilidade. Por apenas 324.500€, adquira um espaço com localização estratégica, infraestrutura completa e enorme capacidade de valorização. Invista onde a tradição, o turismo e a gastronomia se encontram. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta de Charme - Ideal para Habitação ou Turismo Rural Extraordinária Quinta com 64.800 m2 com Hotel Rural em pleno funcionamento turístico e inserido num cenário natural absolutamente excecional, junto à Cascata da Cabreia, em Sever do Vouga. Este empreendimento turístico está integrado no coração de uma das zonas de maior beleza natural do centro de Portugal. Para além das características únicas do empreendimento e dos recursos naturais que o envolve, ainda oferece um forte potencial de expansão e de valorização. A propriedade com 64.800 m², combina Natureza e Rendimento: - Áreas Florestais - Áreas Agrícolas - Áreas Urbanas Um ambiente de total privacidade, rodeado da variada natureza endógena, atravessada por um bonito riacho de águas puras e transparentes durante todo ano. O conjunto urbano é composto por: - Edifício Principal; - Edifícios de Apoio; - Moinho de Água Tradicional junto com Levada; - Piscina - Amplas zonas exteriores de lazer, genuinamente desenhadas e concebidas para oferecer o pleno relaxamento na contemplação deste verdadeiro Paraíso Escondido. Um recanto turístico verdadeiramente surpreendente! A envolvente desta propriedade oferece uma ampla diversidade de mais de 100 árvores de fruto, tais como 60 Laranjeiras e mais de cerca de 50 árvores com outras espécies de frutos; vinhas de uva morangueira (também conhecida como Uva Americana) bem como Horta Biológica e diversos percursos pedestres que confirmam o conceito de sustentabilidade e autenticidade que caracteriza este empreendimento. O projeto está ainda desenhado para a continuidade no desenvolvimento de espaços e ambientes tais como a piscina com nascente natural, o que reforça a valorização intrínseca do imóvel, bem como a exclusividade do empreendimento turístico como um todo: - Mais e novos acessos para mobilidade condicionada em todas as novas áreas e acessos; - Campo de Minigolfe; - Restaurante / Lounge Bar Exclusivo para hóspedes; - Desenvolvimento do trilho Natural direto à Cascata da Cabreia Estas são propostas já estudadas e algumas em curso, que tal como o rio, vão fazendo um percurso natural. A forte componente de Turismo de Natureza, Bem-Estar e Sustentabilidade é complementada por uma filosofia Pet-Friendly, porque a harmonia é para todos e por isso também cada vez mais valorizada pelo mercado turístico Nacional e Internacional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: A PROPRIEDADE * Área total da propriedade: 64.812,50 m² * Piscina natural integrada na paisagem (em desenvolvimento) * 2 instalações sanitárias exteriores de apoio * Horta biológica em produção * Cerca de 60 laranjeiras * Mais de 50 árvores de fruto * Vinhas de uva morangueira * Propriedade pet friendly * Estacionamento privativo * Áreas de lazer e contemplação * Trilhos pedestres no interior da propriedade * Ligação natural à Cascata da Cabreia (em desenvolvimento) ÁREAS DO IMÓVEL / URBANO e RÚSTICO: Natureza N.º de prédios Área total aproximada Prédios rústicos 31 61.480 m² Prédios urbanos 4 3.332,50 m² Total geral m² O HOTEL RURAL / TURISMO * Capacidade de alojamento para aproximadamente 30 hóspedes * 12 unidades de alojamento turístico * Edifício principal com 5 quartos equipados com kitchenette * 1 quarto adaptado para pessoas com mobilidade reduzida * 2 apartamentos independentes no piso inferior do edifício principal * 1 exclusivo Marble Room com revestimentos em mármore * Pavimento em madeira de eucalipto com sistema de aquecimento por piso radiante - Acessos para Mobilidade Condicionada nas Áreas de Lazer e Alojamentos; * 2 bombas de calor dedicadas ao edifício principal * Casa de pedra tradicional com 2 apartamentos independentes * Casa de pedra duplex destinada a alojamento familiar * 2 bombas de calor dedicadas às casas.

Armazém localizado numa zona de excelência. Conta com uma área de 408 m2, uma área Bruta Privativa de 164 m2 e uma área bruta dependente de 244 m2. Conta com dois pavilhões mais um espaço coberto e instalações sanitárias. Dentro das instalações ainda dispõe de um logradouro para estacionamento, de pelo menos cinco viaturas. A sua última atividade foi na área de serralharia. Com possibilidade para comércio ou indústria não poluente. O imóvel necessita de alguma obra de reabilitação. Situado numa zona central, o que lhe permite ter acesso rápido às principais vias rodoviárias; sendo que fica a 20km da cidade do Porto e a 30 km de Aveiro. ref: 165248.

Descubra esta loja quase nova em Aveiro, com uma área generosa de 389m², ideal para o seu negócio. Com um preço competitivo de 750.000€, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pelas suas características modernas, incluindo um sistema de alarme e detectores de fumo e CO2. O espaço é bem distribuído, contando com 4 casas de banho, uma cozinha equipada e uma sala de conferências, perfeita para reuniões de trabalho. O sótão oferece espaço adicional para armazenamento, enquanto o estacionamento interior e exterior garante comodidade para clientes e colaboradores. Localizada numa zona estratégica de Aveiro, esta loja beneficia de fácil acesso e visibilidade. Não perca a oportunidade de investir neste espaço versátil que pode ser moldado às suas necessidades. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro negócio!

Churrasqueira Universo Saboroso para venda em Lobão. Venda da empresa Local de venda ao público e duas instalações sanitárias com 105 m2, varanda com 19 m2 e arrumos na cave com 50 m2. Está totalmente equipado com equipamentos novos e semi-novos e prontos a funcionar. O espaço ideal para quem quer começar de imedito um negócio na área da restauração. Localizado numa zona central com vários comércios e serviços. Venda da Universo Saboroso, Churrasqueira Lda. sociedade por cotas. O valor da renda são 650 euros / mensais com contrato até 31 de janeiro de 2030.

TRESPASSE DE CAFÉ/BAR EM AVANCA - PRONTO A FUNCIONAR Oportunidade única para quem deseja iniciar o seu próprio negócio com investimento reduzido. Trespasse de café/bar totalmente equipado e decorado, com conceito rock/vintage exclusivo, localizado na EN109, em frente à Igreja de Avanca - uma das zonas de maior visibilidade e movimento da localidade. O espaço inclui: Bar completo com torneiras de cerveja premium (sistema profissional) Máquina de café profissional Stock de bebidas variado (cervejas, destilados, licores, vinhos) Decoração temática rock/vintage de elevada qualidade Mobiliário interior completo (mesas, cadeiras, bancos de bar) Esplanada privativa equipada com mesas, cadeiras e guarda-sóis Ar condicionado Equipamento de cozinha/copa Localização: Situado no 1º andar, em zona central de Avanca, com excelente exposição na via principal (EN109) e proximidade direta à Igreja, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade permanente. Negócio pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de obras ou investimento adicional em equipamento. Ideal para quem procura autonomia profissional com baixo risco de investimento inicial. Renda Mensal: 260€ Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Lojas (duas frações com 180 m2), com montra para a rua, localizadas junto à Loja de Cidadão de Aveiro, no prédio ''Jardins de Aveiro''. As lojas interligadas mas com entradas autónomas, têm afetação a comércio ou serviços, mas são também uma excelente opção, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024) para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta. Lojas 1 e 2: têm uma área de 95 m2 +95 m2 constituído por um espaço amplo, escritório, copa, casas de banho (incluindo destinadas a portadores de deficiência motora); tem ainda um acesso à cave com 85 m2 na qual existe dois escritórios, uma despensa e uma casa de banho cave: 85 m2 com sanitários e 2 gabinetes. A loja foi usada para uma instituição bancária, o BPI. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Oportunidade de Ouro: Trespasse em LourosaApresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente única no coração de Lourosa. Se sempre sonhou em gerir o seu próprio negócio no ramo da restauração e bebidas, este espaço comercial - com uma área bruta privativa de 135 m² e uma generosa área dependente de 255 m² - é a base perfeita para o seu sucesso. Trata-se de um estabelecimento com clientela habitual e fiel de anos, e que regista uma forte dinâmica de novos clientes todos os fins de semana. É entrar e dar continuidade a um negócio que já deu provas dadas no mercado! Localização Priveligiada e Visibilidade Máxima O grande trunfo deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização estratégica: Centralidade e Acessos: Situado em plena Avenida Principal, mesmo à face da Estrada Nacional, em Lourosa. Uma zona de altíssimo tráfego pedonal e automóvel diário. Montra e Visibilidade: Inserido num edifício de referência destinado a habitação, serviços e comércio, o espaço beneficia de uma exposição visual fabulosa, ideal para atrair clientes de forma orgânica e maximizar o retorno de qualquer tipo de investimento. Espaço Fantástico e Esplanada Coberta O estabelecimento destaca-se pelo o seu ambiente acolhedor, layout funcional e excelentes áreas: Interior Amplo: Um espaço muito visitado, moderno e com a atmosfera ideal para convívios, cafés rápidos ou finais de tarde animados. Esplanada Coberta: Um dos pontos fortes do negócio é a sua excelente esplanada coberta, perfeita para funcionar a 100% em qualquer época do ano (seja no inverno ou nos dias mais quentes de verão), oferecendo o máximo conforto aos clientes. Totalmente Equipado (Chave na Mão) O trespasse inclui todo o equipamento e recheio necessário para começar a trabalhar no próprio dia, sem necessidade de investimentos adicionais em imobilizado: Mobiliário completo (mesas e cadeiras de interior e esplanada). Mesas de bilhar (uma excelente fonte de entretenimento e retenção de clientes). Televisões estrategicamente posicionadas para a transmissão de jogos e eventos desportivos. Pequeno equipamento, louças, balcões e arcas frigoríficas em pleno funcionamento. Venha conhecer o futuro do seu negócio num local onde a visibilidade, o fluxo constante de clientes e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia! Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento!