Продажа коммерческой недвижимости

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11 839 объектов

Escritório privado à venda na Rua de Júlio Dinis
Escritório privado à venda na Rua de Júlio Dinis Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Boavista, Bairro Júlio Dinis - Hospital Militar, Rua de Júlio Dinis
125 000 €
5 682 € за м²
22 м²

Excelente oportunidade! Escritório situado na rua Júlio Dinis, no Porto, com aproximadamente 22m² de área, totalmente remodelado e equipado. Localizado próximo a uma variedade de comércios, sua conveniência é evidente, facilitando o acesso a serviços e suprimentos essenciais. O ambiente é bem distribuído, com uma disposição inteligente. Uma característica única deste escritório é sua varanda, que proporciona um espaço adicional conferindo um ambiente mais arejado e luminoso. Além disso, conta com uma casa de banho, oferecendo comodidade aos ocupantes, e um lugar de estacionamento, tornando-o ainda mais conveniente para clientes e colaboradores. A exposição solar é excelente. Boas áreas. VENHA CONHECER!

Escritório à venda na Rua Engenheiro Ferreira Dias, 884
Escritório à venda na Rua Engenheiro Ferreira Dias, 884 Ramalde, Viso - Zona Industrial, Rua Engenheiro Ferreira Dias, 884
540 000 €
2 559 € за м²
211 м²

Escritório na Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias da Cidade do Porto. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - ATUALMENTE ARRENDADO C/ YIELD ANUAL 6,1% Fica situado num 3. º andar, em prédio com elevador, usufruindo de vistas desafogadas e iluminação natural em todos os compartimentos. Tem 211 m2 de área bruta coberta, duas frentes de 15 metros de comprimento com janelas em toda a sua extensão, e organiza-se ao longo de um corredor central que o divide em dois lados (Norte-Nascente e Sul-Poente). Existem duas grandes salas de trabalho, uma a Norte-Nascente e outra a Sul-Poente, onde facilmente se organizam 24 postos de trabalho. Para além destas duas salas o escritório tem um gabinete para 4 pessoas, 3 salas de reuniões, 2 instalações sanitárias (H/M), uma copa e a recepção. Este escritório foi integralmente reabilitado em 2019. São novas as cablagens elétricas/rede/iluminação, a canalização, a caixilharia, o teto com isolamento térmico e acústico, o pavimento, as carpintarias interiores, etc. Na área envolvente tem a estação de metro, cafés, restaurantes, supermercado, etc.

Escritório à venda na Rua de Passos Manuel
Escritório à venda na Rua de Passos Manuel Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Baixa, Bairro Batalha - Poveiros, Rua de Passos Manuel
233 000 €
4 236 € за м²
55 м²

Escritório Exclusivo à Venda no Coração do Porto! Invista no seu futuro com este escritório excecionalmente localizado na Rua Passos Manuel, com a Rua de Santa Catarina, um dos endereços mais prestigiados e movimentados do Porto. Esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer o seu negócio numa zona que pulsa com comércio, cultura e história. Este espaço único oferece não só uma localização premium, mas também varandas que se abrem para a rua principal, proporcionando uma visibilidade inigualável e um ambiente de trabalho inspirador. Desfrute da conveniência de ter tudo à porta: desde as mais conceituadas lojas e restaurantes até aos mais emblemáticos pontos culturais da cidade. Localizado numa zona verdadeiramente premium, este escritório é ideal para quem procura prestígio, acessibilidade e um ambiente dinâmico para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade de ouro! Entre em contacto para saber mais e agende já a sua visita.

Escritório à venda na Rua Engenheiro Ferreira Dias
Escritório à venda na Rua Engenheiro Ferreira Dias Ramalde, Viso - Zona Industrial, Rua Engenheiro Ferreira Dias
294 000 €
2 450 € за м²
120 м²

Escritório Remodelado em 2026 - Excelente Localização e Acessibilidade Apresenta-se para venda um escritório totalmente remodelado em 2026, pronto a receber a sua empresa ou atividade profissional. Inserido num edifício com elevador, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente estado de conservação. Localizado numa zona industrial consolidada, beneficia de uma envolvente empresarial dinâmica e de ótimos acessos. A proximidade à estação de metro garante uma deslocação rápida e cómoda, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Ideal para empresas, gabinetes técnicos, consultórios, serviços ou investimento. Principais características: Escritório totalmente remodelado em 2026; Edifício com elevador; Localização em zona industrial; Excelente acessibilidade; Próximo de estação de metro; Pronto a utilizar. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Escritório à venda na Rua Joaquim António Moreira
Escritório à venda na Rua Joaquim António Moreira Moreira, Rua Joaquim António Moreira
334 400 €
864 € за м²
387 м²

Escritório amplo na Maia Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa na prestigiada Rua Eng. Frederico Ulrich, uma das principais artérias empresariais e industriais da região. Este escritório com uma área bruta privativa de 388 m2, destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona consolidada de comércio, indústria e serviços, onde operam diversas empresas nacionais e internacionais. A envolvente caracteriza-se por forte dinâmica empresarial, proximidade a parques industriais, armazéns, centros logísticos e serviços de apoio às empresas. Localização: A área beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e Via Norte, permitindo ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a toda a Área Metropolitana. A proximidade a transportes públicos, restauração, superfícies comerciais e outros serviços complementares reforça a conveniência para colaboradores e clientes. Principais vantagens da localização: Inserido numa das zonas empresariais mais relevantes do concelho Excelente rede de acessos rodoviários Forte presença de empresas e atividade económica Proximidade a comércio, serviços e restauração Facilidade de estacionamento na envolvente Este escritório representa uma solução ideal para empresas que procuram visibilidade, centralidade e integração num ambiente empresarial consolidado, com forte potencial de crescimento e valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Escritório à venda na Rua João das Regras
Escritório à venda na Rua João das Regras Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Camões - Faria Guimarães, Rua João das Regras
245 000 €
3 403 € за м²
72 м²

Espaço transformado em Habitação há vários anos actualmete arrendado a um cliente com renda de 1000 euros mensais até ao final de maio 2026. O imovél encontra-se completamente equipado e mobilado, com separação de espaços entre o quarto, cozinha e pequeno escritório, lugar de garagem privado na cave, prédio com elevador, fracção autónoma mas incluído no preço final, portão de abertura automático. Tem uma luz incrível e situa-se na rua Joao das Regras perto do metro de Faria Guimarães entre outros serviços de próximidade. O lugar de garagem que é uma fracção autónoma mas é vendida no seu conjunto. A 400 metros da Camara municipal de Porto e a poucos metros do quartel militar da praça da República possui assim excelente localização no epicentro do Porto Excelente produto para arrendamento ou Alojamento Local.

Escritório à venda na Rua do Doutor Mário de Vasconcelos e Sá, 145
Escritório à venda na Rua do Doutor Mário de Vasconcelos e Sá, 145 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Boavista, Bairro Ramalda Alta, Rua do Doutor Mário de Vasconcelos e Sá, 145
630 000 €
1 006 € за м²
626 м²

- 10% Yeld para arrendamento a eur. 8,00/m2. Instalações de 600 m² para serviços/escritórios em open-space e dispondo de rede informática para mais de 60 postos, próximo da Rotunda da Boavista e dos acessos à autoestrada, a cerca de 15 minutos do aeroporto. Mobilado, inclui o equipamento informático e o mobiliário para 50 lugares de trabalho, dispondo de iluminação técnica para arquitectura, leds com difusores Blux, ar condicionado Daikin, sala de reuniões com écran Magic Mirror, cozinha e copa de refeições, tudo equipado, casas de banho e garagem de dois lugares. Na zona residencial e comercial de referência, com transportes públicos e próximo do metro, completamente tranquila e no coração da zona de negócios e serviços da Boavista. Isento de Certificação Energético com base no decreto de lei nº 118/2018, Art. º 4, alínea e). Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Escritório à venda na Rua de Pinto Bessa, 223
Escritório à venda na Rua de Pinto Bessa, 223 Bonfim, Igreja do Bonfim - Lomba, Rua de Pinto Bessa, 223
175 000 €
4 268 € за м²
41 м²

Identificação do imóvel: ZMPT585864 Escritório remodelado, transformado em estúdio: Como novo, em plena Rua Pinto Bessa, junto à Estação de Campanhã! Para investimento. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Fração de serviços, localizada no 2.º piso de prédio sito na Rua Pinto Bessa, freguesia do Bonfim - Porto. A escassos metros da principal estação intermodal da cidade, este escritório foi completamente remodelado, dispondo atualmente de uma cozinha equipada, casa de banho completa e cilindro para aquecimento de água, ar condicionado e ainda uma varanda fechada. Encontra-se voltado a Sul, para a parte posterior do edifício, beneficiando simultaneamente de privacidade e luminosidade durante todo o dia. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A curta distância da Estação de Campanhã, a partir da qual é possível aceder a todos os meios de transportes locais, regionais e nacionais. Destaque para as várias linhas de comboios urbanos, metro e autocarros. Na envolvente próxima, é também possível encontrar os mais variados estabelecimentos de comércio e serviços, supermercados e restaurantes, escolas, farmácias e unidade de saúde local. Localiza-se também a apenas a 5 minutos da rotunda do Freixo, com ligação à VCI, A43 e Av. Marginal junto ao Rio Douro. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Escritório remodelado no 2.º piso de prédio sito na Rua Pinto Bessa, Porto • Com área de 40,3 m2 • Totalmente voltado a Sul, beneficiando de exposição solar privilegiada • Sem lugar de garagem, sendo possível estacionar na envolvente ou em garagens de recolha próximas • Interior completamente remodelado, tendo sido substituídas as infraestruturas e acabamentos, adaptando o seu uso para um estúdio / T0 • Dispõe de cozinha mobilada e equipada com placa de fogão elétrica, forno e exaustor • Com casa de banho completa, com base de duche e cilindro para aquecimento de águas sanitárias • Climatização e arrumação proporcionadas por aparelho de ar condicionado e armário embutido respetivamente • Varanda fechada, com caixilharias de vidro duplo, voltada para as traseiras do condomínio, proporcionando tranquilidade e privacidade • Prédio em bom estado de conservação e manutenção, com elevador e rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida • Imóvel atualmente arrendado, com rentabilidade imediata assegurada INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 85,33€ (valor estimado) • Condomínio: 22,97€ mensais (valor já com fundo comum de reserva) • Licença de utilização de 1983, emitida pela Câmara Municipal do Porto • Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Em frente à paragem de autocarro STCP - linha 206 • A 90 m de cafetarias (1 min. a pé) • A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé) • A 250 m de restaurantes (5 min. a pé) • A 270 m de paragem de autocarro UNIR - linhas 8017, 8029 e 8041 (4 min. a pé) • A 300 m de farmácia (5 min. a pé) • A 350 m do supermercado Minipreço Campanhã (5 min. a pé) • A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé) • A 400 m da Estação de comboio, metro e TIC Campanhã (6 min. a pé) • A 500 m do Complexo Piscinas de Campanhã (7 min. a pé) • A 650 m do centro de saúde do Bonfim (9 min. a pé) • A 700 m do supermercado Lidl Av. Camilo (11 min. a pé) • A 750 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (12 min. a pé) • A 800 m da Escola Alexandre Herculano (12 min. a pé) • A 800 m das Águas do Porto (12 min. a pé) • A 900 m da Loja CTT Bonfim (2 min. carro) • A 1,1 km do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (3 min. carro) • A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro) • A 1,7 km da rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro) • A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro) • A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. carro) • A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro) •.

Escritório à venda na Rua da Alegria
Escritório à venda na Rua da Alegria Bonfim, Praça do Marquês - Lima, Rua da Alegria
240 000 €
2 637 € за м²
91 м²

Escritório na Rua da Alegria no Porto. Construção Ferreira dos Santos. Área 91m2, prédio do ano 1999, 2 wc´s, 3 divisões. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem para 2 carros. Classe energética C. Ref 2019-157 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Escritório à venda no Doutor Carlos Pires Felgueiras, 218
Escritório à venda no Doutor Carlos Pires Felgueiras, 218 Cidade da Maia, Centro, Doutor Carlos Pires Felgueiras, 218
150 000 €
2 830 € за м²
53 м²

2 Escritórios (47m2 e 53m2) e um lugar de garagem O valor anunciado é por cada unidade Possibilidade de conversão em habitação (T0 e T1) Metro e serviços à porta Ideal para Investimento Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de autocarro: 160m Câmara Municipal da Maia: 260m Fórum da Maia: 350m Estação de metro Parque Maia: 500m Escola Secundária da Maia: 850m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Escritório privado à venda na Rua Diogo Macedo
Escritório privado à venda na Rua Diogo Macedo Mafamude, Soares dos Reis - Rasa de Cima, Rua Diogo Macedo
130 000 €
2 600 € за м²
50 м²

Vende-se um escritório voltado para o interior do empreendimento, localizado na Rua Diogo Macedo, em Vila Nova de Gaia, no valor de 130.000 €. O escritório oferece uma área total de 50 m², proporcionando um espaço amplo, confortável e funcional para empresas, gabinetes ou investimento. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de garagem (21 m²); Localizado no mesmo empreendimento do Holiday Inn e do ISLA Gaia - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia, o escritório beneficia de uma excelente localização, junto à Estação das Devesas, da rede de Metro (Linha Rubi e estação de Santo Ovídio/El Corte Inglés), bem como dos principais acessos rodoviários (A1, A20, A29 e A44). Encontra-se igualmente próximo das pontes da Arrábida, do Infante e do Freixo. A zona é servida por uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços e restauração, estando inserida numa das áreas com maior dinamismo empresarial de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro do Porto. Pela sua localização privilegiada, versatilidade, área generosa, lugar de garagem, este escritório constitui uma excelente oportunidade, quer para instalação da sua empresa, quer para investimento com potencial de rentabilidade. Se procura um espaço com excelente acessibilidade, conforto e elevado potencial de valorização, não deixe escapar esta oportunidade.

Escritório à venda na Covelo - Monte de São João
Escritório à venda na Covelo - Monte de São João Paranhos
7 490 700 €
1 460 € за м²
5130 м²

Ref interna 10273 Loja com dois pisos com as seguintes características Rc Loja em gaveto com acesso direto à rua por duas ruas distintas. Amplas superfícies vidradas, composto por varias salas, zona de receção e zona social/refeitório com exaustão. Cave Zona de balneários, zona técnica e de arrumos A comunicação entre pisos é efetuada através de escadaria e elevadores. Existe uma área comunicante aos dois pisos onde estão instaladas piscinas com luz natural e grande pe direito Com 164 pisos de estacionamento Áreas: piso rc e cave: 5.136 m2 Estacionamento: 1.900 m2 Localizado em malha urbana de intensa densidade populacional, comercio e serviços Próximo de estação metro.

Escritório à venda na Rua Pedro Homem de Melo
Escritório à venda na Rua Pedro Homem de Melo Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Aviz - Cristo Rei, Rua Pedro Homem de Melo
750 000 €
3 906 € за м²
192 м²

Escritório para vender com 192 m2 de área bruta privativa, localizado na Rua Pedro Homem de Mello, no Porto. O escritório encontra-se com fit out, em open space com salas de reunião e phone booth, equipado com pavimento técnico sobrelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso com iluminação à vista, boa luminosidade e dispõe de copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 5º piso do edifício é servido por elevadores e conta com serviço de segurança 24 horas. Possibilidade de estacionamento interior privativo com 2 lugares disponíveis (valor não incluído na renda). Não acrescem custos de condomínio. Disponível também para compra. A sua localização beneficia de boas acessibilidades, estando a 1 minuto walking distance da Avenida da Boavista, a 12 minutos da Escola Básica 1ª CEB da Ponte e a 15 minutos do Parque e Jardim da Fundação de Serralvez. A 15 minutos driving distance da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 40506.

Escritório à venda na Rua de Alvares Cabral s/n
Escritório à venda na Rua de Alvares Cabral s/n Mafamude, Câmara de Gaia - Aviadores - Quinta das Pedras, Rua de Alvares Cabral s/n
200 000 €
3 704 € за м²
54 м²

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante, Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

Escritório à venda na Avenida da Boavista, 3179
Escritório à venda na Avenida da Boavista, 3179 Lordelo do Ouro e Massarelos, Serralves, Avenida da Boavista, 3179
2 100 000 €
3 985 € за м²
527 м²

Moradia licenciada para serviços, com três pisos, permitindo diversos usos: residencial, comercial, residências sénior, boutique hotel e hotel de charme entre outros. Várias salas e quartos, alguns com varanda. Tem elevador, escritório e zona de serviço equipada, cozinha industrial equipada, lavandaria, 4 WC's, ar condicionado e painéis solares. As janelas são de vidro duplo, com corte térmico. Moradia com excelentes acabamentos em madeira de alta qualidade e muita luminosidade, com claraboia para maior aproveitamento de luz. Exposição solar a Norte, Sul e Poente. Em ótimo estado de conservação. Áreas - Área total do terreno: 609,7100 m²; Área de implantação do edifício: 154,2300 m²; Área bruta de construção: 424,2300 m² Área bruta dependente: 19,2300 m² Área bruta privativa: 405,0000 m² Localização Avª da Boavista, muito perto do Museu Serralves e do Parque da Cidade. Próximo de vários estabelecimentos de ensino, nomeadamente, Colégio do Rosário, Lycée Français International de Porto, Oporto British School, da Universidade Católica Portuguesa e da Deutsche Schule zu Porto.

Escritório à venda na Rua de Alexandre Herculano
Escritório à venda na Rua de Alexandre Herculano Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Batalha - Guindais, Rua de Alexandre Herculano
330 000 €
3 113 € за м²
106 м²

Se procura investir no imobiliário no Porto com rendimento imediato e localização premium, este escritório na Rua Alexandre Herculano, representa uma oportunidade sólida no centro histórico da cidade. Um ativo já arrendado, com terraço e 4 salas, numa das zonas com maior procura e liquidez ideal para quem valoriza Porto real estate investment opportunities com retorno desde o primeiro dia. Investir num imóvel com rendimento ativo elimina o risco inicial e garante previsibilidade financeira. Este escritório, localizado numa das artérias mais centrais do Porto, oferece exatamente isso: estabilidade, procura contínua e valorização. A proximidade à Baixa, à Praça da Batalha e aos principais eixos turísticos e comerciais da cidade torna este espaço altamente atrativo para empresas, profissionais liberais e serviços. Este escritório distingue-se pela sua funcionalidade, versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para manter como ativo de rendimento ou para futura valorização. Características do imóvel: - Tipologia: Escritório - Piso: 0 - Área Bruta: 105,60 m2 - Composto por 4 salas independentes - Terraço privativo - Cozinha de apoio - Orientação Solar: Sul - WC - Ar condicionado - Imóvel atualmente arrendado (rendimento ativo) Boa distribuição de espaços, ideal para empresas ou serviços Rentabilidade Comprovada: * Média da rentabilidade bruta anual: 9% * Média da rentabilidade líquida anual (antes de impostos): 5% Localização Estratégica: - Praça da Batalha - 100 m - Rua de Santa Catarina - 260 m - Estação de Metro Bolhão - 700 m - Estação de São Bento - 550 m - Rio Douro / Ribeira - 550 m - Universidade Lusófona do Porto - 300 m - Hospital de Santo António - 1,4 km - Shopping Via Catarina - 950 m - Acesso à Ponte do Infante/ Av. Dom João II (Gaia) - 350 m Zona central, segura e altamente procurada por empresas, serviços e profissionais. Porquê investir no Porto? O Porto é uma das cidades mais dinâmicas da Europa em termos de crescimento económico, turismo e atração de talento internacional. Com uma procura constante por espaços residenciais e comerciais, investir no Porto significa garantir um ativo com rendimento estável e forte potencial de valorização. É hoje uma das localizações mais seguras para quem procura imóveis com elevado retorno sobre o investimento. Porquê a i-Wish Investment Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição até à gestão completa do imóvel, acompanhamos investidores nacionais e internacionais com transparência, rigor e foco total na rentabilidade. Contacte Marta Oliveira, private real estate broker, e agende a sua visita presencial ou virtual. Se procura um ativo com rendimento imediato, localização premium e segurança no investimento, esta é uma oportunidade estratégica no centro do Porto. Categoria Energética: B ref:OFI1756.

Escritório à venda na Rua Pedro Homem de Melo, 222
Escritório à venda na Rua Pedro Homem de Melo, 222 Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Aviz - Cristo Rei, Rua Pedro Homem de Melo, 222
1 500 000 €
4 237 € за м²
354 м²

Escritório amplo e luminoso com 330m2 localizado à Avenida da Boavista, no Aviz em prédio com vigilância 24h. Distribui-se por diversos gabinetes individuais e de open space, wc's, copa e cozinha para uso dos funcionários, grande arrumação e para capacidade de arquivo, usufrui de duas frentes, nascente e poente, e tem ainda 4 lugares de estacionamento. Categoria Energética: B- ref: OFI1024.

Escritório à venda na Rua de Fernandes Tomás, 644
Escritório à venda na Rua de Fernandes Tomás, 644 Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Baixa, Bairro Bolhão, Rua de Fernandes Tomás, 644
180 000 €
720 € за м²
250 м²

Armazém e Escritório de 300m2 em 2 pisos situado no coração do centro da cidade do Porto, mesmo em frente ao grandioso mercado do Bolhão, ponto estratégico da cidade do Porto com passagem contínua durante todo o ano. As instalações, de antigo escritório de agência Footballistique com uma área de 140 m2 incluindo um banheiro 6m2 e uma sala de informática 5m2 Localizado -1 ET -2 de um edifício que compartilha um "espaço de restauração" alugado com contrato de arrendamento. No espaço -2, você encontrará uma média de 130 m2 de disponibilidade de armazenamento com uma porta adicional que dá acesso diretamente ao exterior. Possibilidade de alugar +210m2.

Escritório à venda na Rua do Marechal Saldanha
Escritório à venda na Rua do Marechal Saldanha Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Foz, Rua do Marechal Saldanha
1 555 000 €
2 738 € за м²
568 м²

Identificação do imóvel: ZMPT583806 Apresenta-se uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Com uma área total de 568 m², resultante da junção de quatro frações (122 m² + 226 m² + 98 m² + 122 m²), estes escritórios distribuem-se por espaços ao nível do rés-do-chão e por áreas desenvolvidas em dois pisos, beneficiando de múltiplas frentes (nascente/poente e norte/poente), o que assegura uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Os espaços encontram-se renovados, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, com divisórias em vidro que conferem leveza e versatilidade à organização interior. No conjunto, dispõem de casas de banho de apoio, adequadas à utilização. Destaca-se o elevado potencial de conversão em apartamento (s), permitindo a criação de uma solução habitacional diferenciadora - seja numa configuração única de grande dimensão ou na divisão em duas unidades independentes - numa localização premium, a escassos minutos do mar, comércio local, serviços e acessos privilegiados. Os imóveis encontram-se atualmente arrendados, prevendo-se, no entanto, a sua libertação para breve, o que representa uma interessante oportunidade tanto para investidores como para utilizadores finais que pretendam preparar o espaço para uso próprio. Situados na Rua do Crasto, em zona tranquila e residencial, estes imóveis reúnem características únicas para quem procura investir ou criar uma solução habitacional exclusiva numa das localizações mais emblemáticas da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório à venda em Perafita
Escritório à venda em Perafita Matosinhos, Porto
327 000 €
1 234 € за м²
265 м²

Ref interna 10064 Escritório com 265 m2 O escritório tem zona ampla de open space e instalações sanitárias A configuração da fração permite usufruir de luz natural durante todo o dia, assim como em caso de divisão em gabinete, luz natural em todos os gabinetes. Tem ainda 4 lugares de aparcamento, com uma área total de 74 m2 O escritório tem portaria e segurança 24 horas. Localizado em centro empresarial, próximo ao aeroporto, com fácil acesso à Ic21, ic24, A28, A41 e nacional 107. Aqui, fará uma Escolha Acertada 19 anos ao seu lado. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. VISITA SEGURA COVID 19 COVIDSAFE A previa higienização dos pontos críticos do imóvel pelos nossos colaboradores permitem uma visita em segurança.

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