Аренда коммерческой недвижимости

Se procura uma loja com localização privilegiada, em pleno centro da cidade de Espinho, mais concretamente na Rua 18, esta é a oportunidade ideal para criar ou dinamizar o seu negócio. Loja para arrendamento, com montra e acesso direto à rua, em ótimo estado. O espaço é composto por uma sala ampla e luminosa, wc de serviço e a uma cave com 19 m2, oferecendo versatilidade para o funcionamento dos diversos tipos de atividade. Situada no coração da cidade de Espinho, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, garantindo uma excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel detém a Licença de Utilização nº 38/97 datada de 04 de junho de 1997. As condições de arrendamento passam por 2 rendas + 1 renda de caução, com possibilidade de se pedir fiador. Contacte-nos para agendar visita e confirme todo o seu potencial.

Excelente Oportunidade de Negócio no Coração de Espinho! Arrenda-se espaço comercial com 55,20 m² de área útil, estrategicamente localizado no centro da cidade de Espinho. Uma zona de excelência, com forte passagem pedonal, ótima visibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, praias e transportes. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para quem procura abrir um negócio no ramo da restauração, pastelaria/cafetaria, comércio ou prestação de serviços (escritório, gabinete de estética, clínica, entre outros). Características principais: Área: 55,20 m² Localização: Centro de Espinho Ideal para: Restauração, Cafetaria, Lojas de Comércio ou Serviços Condições para Arrendamento: Valor da Renda: 850,00 € / mês Entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução Requisito: Apresentação de Fiadores Se procura o local ideal para dar vida ao seu projeto numa das cidades mais dinâmicas e comerciais da região, não perca esta oportunidade. Contacte já para agendar a sua visita!

Oportunidade de Negócio - Café com Elevado Potencial em São João da Madeira Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa loja com negócio em funcionamento, localizada na rua principal de São João da Madeira. Trata-se de um café ativo e rentável, com arrendamento até agosto de 2027, garantindo estabilidade e retorno financeiro elevado. O imóvel possui 89 m² de área bruta, oferecendo espaço amplo e funcional para o desenvolvimento da atividade comercial. A loja apresenta uma montra atrativa no rés do chão, que facilita a captação de clientes e proporciona visibilidade máxima na zona. O negócio funciona como cafetaria e snack bar, combinando duas vertentes de receita que potenciam a rentabilidade. O espaço está organizado em 2 divisões principais e dispõe de 2 casas de banho, garantindo conforto para clientes e funcionários. A cozinha encontra-se completamente equipada com todos os utensílios e maquinaria necessária para o funcionamento imediato do negócio. Não é necessário realizar investimentos adicionais em equipamento, permitindo começar a gerar receita de forma rápida e eficiente. A localização privilegiada no rés do chão da rua principal assegura fluxo constante de clientes e visibilidade incomparável. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um negócio rentável e consolidado, com contrato de arrendamento seguro até 2027. O investimento oferece retorno garantido e a possibilidade de expandir o negócio existente.

**Descrição do Imóvel: Restaurante em Aveiro** Descubra a oportunidade perfeita de investir em um restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração de Aveiro. Com uma área bruta de 160 m², este espaço é ideal para quem deseja empreender em um ambiente dinâmico e acolhedor. O restaurante conta com uma cozinha completamente equipada, 2 casas de banho e uma área de armazém, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização privilegiada no centro da cidade proporciona uma circulação diária de centenas de pessoas, tornando este espaço ainda mais atrativo. Com capacidade para 47 lugares sentados, o restaurante oferece um ambiente perfeito para receber clientes e amigos. O acesso facilitado para os clientes e o sistema de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Este imóvel está disponível para trespasse com um contrato de arrendamento vigente, ideal para quem busca um negócio já estabelecido. Não perca a chance de fazer parte da vibrante cena gastronômica de Aveiro. Venha conhecer este espaço que pode ser o início do seu sucesso!

Arrendamento de armazém em Águeda

Loja Aveiro, Esgueira, na zona industrial da Taboeira, com 175 m2 de área, inserida em condomínio fechado com portões elétricos na entrada e na saída, com montra de grandes dimensões, permitindo boa visibilidade. Caraterísticas da loja: * gabinetes já equipados com aparelho independentes de ar condicionado; * Sistema de renovação automática de Ar interior; * Baixada elétrica trifásica c/ 15Amp de potência (10,35Kwa); * Acesso ao edifício por comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados); * Circuito de Videovigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; * Instalação de Alarme de Princípio de Foco de Incêndio; * Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; * Estacionamento c/ 3,5 lugares exclusivos; * Ponto de café c/ banca de apoio; * Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico; * Excelente Iluminação Natural, quer por telhas translucidas na cobertura, quer por janelas para o exterior (laterais); * WC's independentes para Homens e Senhoras; Marque a sua visita! Ref. 6667 Categoria Energética: C ref: 6667.

Armazém do Castelo A2 | Funcionalidade e eficiência para o seu negócio Situado em Paramos, Espinho, o Armazém do Castelo apresenta-se como uma excelente solução para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do dia a dia. Com uma área total de 296,10 m², este armazém combina uma ampla área de armazenagem, zona de serviços e logradouro, oferecendo as condições ideais para atividades logísticas, comerciais ou industriais. A organização do espaço foi pensada para maximizar a eficiência operacional, facilitando a circulação, a gestão de mercadorias e as operações de carga e descarga. Beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos rodoviários, permite uma ligação rápida aos principais eixos da região, contribuindo para uma maior eficiência na mobilidade e distribuição. Uma oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade num espaço versátil e preparado para o futuro. Contacte a Salgueiro Properties para mais informações ou agende a sua visita.

Armazém industrial em Oiã, Oliveira do Bairro, na zona industrial de Oiã, próximo da via rápida, com acesso facilitado à auto estrada. Tem 998 m2 de área total, sendo que 255 m2 são de área de escritórios, e sete metros de pé direito. Tem duas casas de banho. O armazém tem licenciamento industrial, de comércio e serviços. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! CE E Ref. 7411 Categoria Energética: E ref: 7411.

Espaço comercial/loja no edifício Navio com cerca de 27 m2. Bem localizado, em zona privilegiada da cidade de Portalegre. Estacionamento próximo da loja. À mensalidade dos 250,00€ acresce o valor do condomínio em cerca de 30,00€. Boa oportunidade. Área útil: 26,62m2. LU n. º 325. Contacte-me Alexandra Rabaçaou.

Trespasse: Pastelaria & Padaria de Referência em Águeda Localização Premium | Totalmente Equipada | Pronta a Faturar Valor de trespasse - 85.000, 00€ Valor de renda mensal - 730,00€ Procura um negócio chave na mão numa das cidades mais dinâmicas da região de Aveiro? Apresentamos esta fantástica pastelaria e padaria, estrategicamente localizada numa das zonas residenciais mais conceituadas de Águeda. Pontos Fortes da Localização: Proximidade Escolar: Situada a poucos metros de estabelecimentos de ensino, garantindo um fluxo constante de clientes (estudantes, pais e professores) durante todo o dia. Zona Residencial de Prestígio: Inserida num bairro consolidado, com uma clientela fiel. Estacionamento Fácil: Comodidade essencial para os clientes que procuram o pão quente logo pela manhã. O que está incluído: O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, cumprindo todas as normas de higiene e segurança. Zona de fabrico completa (fornos, amassadeiras, bancadas em inox). Montras de frio e exposição de pastelaria moderna. Zona de cafetaria acolhedora com esplanada. Porquê investir em Águeda? Águeda não é apenas uma cidade industrial; é um polo de inovação e turismo. Com o crescimento do Agitágueda e a forte aposta no ensino superior (ESTGA), a cidade atrai cada vez mais residentes jovens e famílias, garantindo um consumo interno forte e sustentado. Não perca esta oportunidade de ser o seu próprio patrão num negócio com retorno garantido!

Loja em Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Inserido em zona privilegiada, esta loja beneficia de uma localização central em zona de grande movimento, com excelente visibilidade. A Loja está licenciada para comércios e serviços, tem 147 m2 de área e uma casa de banho privativa. Excelente escolha para quem quer abrir ou expandir o seu negócio com presença forte no centro da cidade de Aveiro Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 7375 Categoria Energética: A ref: 7445.

Apresentamos um amplo e versátil armazém, preparado para acolher diferentes tipos de atividade empresarial, complementado por um andar moradia de tipologia T4, que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. O Armazém dispõe de sala de showroom, sala de espera, salas de reuniões, diversos escritórios e cozinha de apoio aos funcionários. Conta ainda com um escritório individual com casa de banho privativa e duas casas de banho na área comum do armazém. No piso superior encontra-se o andar moradia T4, beneficiando de uma excelente exposição solar nascente e poente, que garante luminosidade natural ao longo do dia. A habitação dispõe de áreas generosas e três casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para uma família. O logradouro tem entrada autónoma e possui vários lugares de estacionamento. Além disso, dispõe de uma casa de banho adicional, proporcionando maior funcionalidade ao espaço exterior. O imóvel encontra-se numa localização com proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, comércio local e diversos serviços. Beneficia ainda de bons acessos à A29 e à A41, ficando a poucos minutos do centro da cidade e das praias de Espinho. Uma excelente oportunidade para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo imóvel, mantendo a necessária independência entre os dois espaços. É igualmente uma solução atrativa para empresas que procuram instalações completas, com escritórios, estacionamento, zona de exposição e apoio logístico. Disponível para arrendamento com opção de compra. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS887.

Trespasse de Restaurante - Bar numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro! Inserido num edifício de traça antiga, posicionado num gaveto de frente para o Canal da Ria de Aveiro, a 100 metros da praça do Mercado do Peixe, e com uma morfologia espetacular plena de janelas e com 2 entradas, este espaço é verdadeiramente único! Com uma ampla sala capaz de receber 30-40 clientes, muito luminosa e apoiada por uma zona de bar, este espaço conta com Ar Condicionado, uma boa cozinha, sistema de renovação de ar e uma boa extração de fumos que acompanha a devida licença de restauração. O espaço enquadra-se perfeitamente a sua disposição e carisma, com o ambiente exterior, juntando a clientela regular com a turística, que passa diariamente à porta ou até nas gondolas de passeio. O espaço conta ainda com 2 casas de banho de clientes e um espaço privativo de staff, bem como arrecadação interna e outra zona de arrumos externa com acesso pela cozinha, acrescentando funcionalidade ao espaço. Existe ainda autorização para a esplanada a todo o comprimento do gaveto. Uma oportunidade única para implementar o seu negócio numa casa já conhecida da zona.

Espaço com 310 metros quadrados que pela primeira vez vai ser aberto como 'RESTAURANTE' com todos os documentos e licenças disponíveis. Tem acesso por duas ruas, mas na entrada principal, graças a uma rampa, está preparado para receber todo o tipo de clientes, incluindo pessoas com mobilidade especial. No fim da rampa, tem um espaço com cerca de 40m2, que pode ser aproveitado como uma loja de produtos regionais, segue-se um pátio com 35m2, com bar e móvel frigorifico, protegido com teto de vidro, com muita luz natural, próprio para local de espera, que dá acesso á sala principal do restaurante com 86m2 e tem anexa uma segunda sala com 55m2. A cozinha com 28m2 equipada com lava loiça, armário de parede, exaustor e ainda cilindro de 100 litros, tudo em inox, com torneiras de gás e eletricidade, ambas certificadas, WC para homens, senhoras e pessoas com mobilidade especial e um armazém com 17m2 e wc para empregados, com duche. Tem, também, uma dispensa na cozinha e um espaço para arrecadar o carvão. Venha conhecer esta verdadeira preciosidade, localizada no Alto Alentejo, na linda cidade de Elvas, cidade fronteiriça, com cerca de 21 000 mil habitantes, conhecida pelas suas fortificações, Arcos da Amoreira e Forte da Graça, entre outras, que formam o Centro Histórico, classificado Património Mundial pela UNESCO em30 de Junho de 2012. ref: 1662024.

Loja para arrendamento no Centro Comercial "Foz Center", Figueirada Foz. Pode ser um escritório, consultório, cabeleireiro, gabinete de estética e de massagem. Fica muito bem localizada, mesmo no centro da cidade, perto de todos os serviços. Venha visitar! Licença de Utilização - 352/99 de 02/07/1999.

Arrenda-se espaço comercial em beja (ex-balcão do bpi), constituído por cave e r/c. Localizado junto aos correios, psp, pousada s. Francisco. Área 339 m2. Renda 1.650?.

Disponível para arrendamento armazém localizado na Rua Interna - Zona Industrial do Pousado, em Paços de Brandão, inserido numa zona empresarial consolidada e com excelente dinâmica industrial. O espaço é versátil e adaptável a diversas atividades, nomeadamente indústria, comércio, logística ou serviços. Características principais: - Área total: 304 m² - Espaço amplo em open space - 2 instalações sanitárias - 1 divisão independente (escritório ou apoio) - Varandim - Portão com 4,5 metros de altura (ideal para cargas e descargas) O imóvel poderá ser adaptado às necessidades específicas do inquilino, oferecendo flexibilidade na configuração do espaço. Localização estratégica, a apenas 7 minutos de Santa Maria da Feira, com bons acessos rodoviários. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaços de coworking em Lisbon, Parque das Nações Esta oferta inclui acesso a espaço de coworking não reservado. Comece a trabalhar com uma comunidade de profissionais como você nos nossos escritórios partilhados. Os nossos espaços de coworking foram concebidos a pensar na colaboração e dispõem de tudo o que necessita. Reserve uma secretária de uso exclusivo ou utilize uma disponível e encontre novas oportunidades de negócio. Encontre novas oportunidades de negócio no centro financeiro do Porto. Desenvolva os seus negócios na zona comercial do Porto com o nosso espaço de trabalho moderno na Boavista. Desloque-se facilmente para o trabalho e receba visitantes no Edifício Brasília, com ligações a autoestradas e duas estações de metro próximas, assim como o prático estacionamento nas instalações. Inspire-se nas vistas dos parques das redondezas a partir do edifício curvo envidraçado. Dê espaço às suas ideias com um passeio pelo popular jardim da Rotunda da Boavista. Após o trabalho, desfrute de um jantar relaxante nos restaurantes locais, nas imediações do espaço de trabalho. Os espaços de coworking da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Opção de trabalhar num espaço aberto ou num escritório partilhado • Possibilidade de reservar uma secretária de uso exclusivo só para si • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Loja destinada a arrendamento, localizada na Rua 18, uma das principais artérias comerciais do centro de Espinho, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo diário de peões e automóveis. Com uma área total de 295,83 m², distribuída por rés-do-chão e cave, o imóvel oferece uma configuração versátil, adequada para comércio, serviços, showroom, clínica, estúdio, ginásio, boutique ou outras atividades compatíveis. A ampla montra voltada para a Rua 18 proporciona excelente exposição comercial, reforçando a notoriedade do negócio e a captação de clientes. Principais características: Área total: 295,83 m² Distribuição por rés-do-chão e cave Montra de grandes dimensões Excelente visibilidade comercial Espaço amplo e versátil Elevado tráfego pedonal e automóvel Localização: Situada em pleno centro de Espinho, inserida numa zona comercial consolidada, rodeada por comércio tradicional, marcas de retalho, farmácias, bancos, restauração e serviços. Encontra-se a poucos minutos da estação ferroviária e beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização premium para desenvolver ou expandir a sua atividade comercial. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: A informação disponibilizada é considerada fidedigna, tendo por base dados fornecidos por terceiros. No entanto, não pode ser garantida a sua total exatidão ou atualização permanente, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por eventuais inexatidões. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. Algumas imagens apresentadas poderão incluir recurso a decoração virtual (home staging virtual), destinando-se exclusivamente a efeitos ilustrativos. Categoria Energética: C ref: ET0112026.

Trespasse de Bar/Discoteca na Praça da República - Coimbra Excelente oportunidade de investimento no coração da vida académica e noturna de Coimbra, na emblemática Praça da República - zona de elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e grande concentração estudantil. Espaço com capacidade para cerca de 700 pessoas, totalmente preparado para exploração na área do entretenimento noturno. Dispõe de alvará de funcionamento até às 06h00, representando uma clara vantagem competitiva e elevado potencial de faturação. O estabelecimento encontra-se atualmente em pleno funcionamento, com elevada afluência e operação estabilizada, permitindo continuidade imediata da atividade e geração de receita desde o primeiro dia. Apresenta ainda versatilidade para funcionamento como bar e restaurante, possibilitando diversificação de conceito e maximização da rentabilidade ao longo de todo o dia/semana. Negócio ideal para investidores ou grupos do setor da restauração e diversão noturna que pretendam adquirir um ativo com localização estratégica, forte potencial de crescimento e retorno atrativo. Teremos gosto em ajudar a encontrar a melhor soluçao de financiamento de acordo com suas necessidades e possibilidades financeiras sem qualquer custo. Nos tratamos de tudo.