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Moradia para Recuperar em Excelente Localização - Vila do Conde Excelente oportunidade de investimento em Vila do Conde, localizada na segunda linha de praia, numa zona privilegiada e de elevada procura. O imóvel dispõe de um terreno com aproximadamente 200 m² de área total, ideal para desenvolvimento de um projeto à medida. Conta ainda com a particularidade de ter entradas por 2 ruas distintas, proporcionando maior versatilidade e acessibilidade. Beneficia ainda de uma excelente envolvente e de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, cafés, padarias e restaurantes, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura investir numa localização de excelência, junto ao mar e com grande potencial de valorização. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! House for Renovation in a Prime Location - Vila do Conde An excellent investment opportunity in Vila do Conde, situated just one block back from the beach in a highly sought-after, prime area. The property sits on a plot of approximately 200 m², making it ideal for a custom development project. It also features the unique advantage of having entrances from two different streets, offering enhanced convenience and accessibility. It benefits from a great setting with a wide range of shops and services nearby-including supermarkets, cafés, bakeries, and restaurants-ensuring everyday convenience. A unique opportunity for those looking to invest in a prime location by the sea with significant appreciation potential. Schedule your visit today and discover the potential of this property!

Moradia Isolada V4, para venda, situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos A29 (fronteira com Canelas). Área total do terreno: 423m² Área de implantação do edifício: 193m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta dependente: 84m² Área bruta privativa: 218m² Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por: R/C: Hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico), escritório, WC de serviço e alpendre; Andar: Hall, 4 quartos com roupeiros e varanda e 2 WC's completos; Aproveitamento de Sótão amplo; Garagem, arrumos, churrasqueira, cozinha tradicional e lavandaria. Dispõe ainda de ar condicionado e caixilharia dupla. Remodelada recentemente. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 400m do Supermercado Mercadona; - 600m dos acessos A29; - 600m da Bomba Gasolina da Galp; - 900m do Supermercado Continente Modelo (Rechousa); - 1100m da Estação de Metro “Vila D'Este”; - 1800m do Parque de São Caetano; - 2700m da Serra de Canelas; - 3000m da Avenida da República / Santo Ovídio; - 4800m do Gaiashopping; Moradia Isolada V4, para venda, situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos A29 (fronteira com Canelas). Área total do terreno: 423m² Área de implantação do edifício: 193m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta dependente: 84m² Área bruta privativa: 218m² Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por: R/C: Hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico), escritório, WC de serviço e alpendre; Andar: Hall, 4 quartos com roupeiros e varanda e 2 WC's completos; Aproveitamento de Sótão amplo; Garagem, arrumos, churrasqueira, cozinha tradicional e lavandaria. Dispõe ainda de ar condicionado e caixilharia dupla. Remodelada recentemente. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 400m do Supermercado Mercadona; - 600m dos acessos A29; - 600m da Bomba Gasolina da Galp; - 900m do Supermercado Continente Modelo (Rechousa); - 1100m da Estação de Metro “Vila D'Este”; - 1800m do Parque de São Caetano; - 2700m da Serra de Canelas; - 3000m da Avenida da República / Santo Ovídio; - 4800m do Gaiashopping; Para mais informações: Chave Nova Porto Rua Augusto Lessa 669 4200- 101 Porto.

Oportunidade única em Macieira da Maia! Procura um refúgio tranquilo ou um investimento com um enorme potencial? Acabamos de encontrar o imóvel ideal para si. Situada em Macieira da Maia, num cenário privilegiado junto ao rio Ave, esta moradia oferece a combinação perfeita entre serenidade e conforto: O Imóvel: Moradia térrea com uma cave espaçosa, oferecendo um grande potencial de personalização ao seu gosto. Privacidade: Com cerca de 50 metros de frente para o rio Ave, a ligação à natureza é total. Localização: Apenas a 10 minutos do centro da Maia e a 10 minutos do centro de Vila do Conde. Seja para residência própria ou para transformar num projeto de alojamento local, as possibilidades são infinitas. Marque já a sua visita e venha descobrir este lugar especial!

**Moradia V3+1 com 3 Suites, Jardim e Garagem Dupla | Praticamente Concluída** Apresentamos esta exclusiva moradia unifamiliar V3+1, situada numa zona residencial tranquila da freguesia de Folgosa, onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a qualidade dos materiais se unem para criar uma casa pensada para o dia a dia. **Os trabalhos encontram-se na fase final, pelo que já pode começar a planear a sua mudança. ** Com excelente exposição solar e divisões amplas, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Principais características: * 3 amplas suites com excelente luminosidade; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala multifunções; * 4 casas de banho modernas e funcionais; * Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao jardim; * Jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e convívio; * Cave funcional com múltiplas possibilidades de utilização; * Garagem para 2 viaturas com acesso direto à habitação. Os acabamentos distinguem-se pela elevada qualidade dos materiais, pelo cuidado na execução e pelas soluções de isolamento térmico e acústico, proporcionando um elevado nível de conforto em todas as divisões. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando cada espaço da habitação. Inserida numa zona calma e residencial, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e escolas, permitindo conciliar tranquilidade com toda a conveniência do quotidiano. Se procura uma moradia moderna, praticamente concluída, com áreas generosas, três suites e espaços exteriores pensados para desfrutar em família, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. **Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. **.

"Quando achas que tudo é igual estas a desistir de encontrar algo melhor" Moradia V3 com características de V4 fruto da reconstrução efetuada ao prédio rústico original típico das zonas rurais, o imovel foi completamente reconstruido de raiz (estado novo) com projeto aprovado na respetiva Camara Municipal e conta com licença de utilização. Imovel contempla isolamentos com matérias de qualidade efetiva, sistemas energicamente eficientes como; bomba de calor de alta eficiencia para aquecimentos de aguas e ar condicionado para climatização interior. Piscina descoberta com jardim envolvente, zona técnica e área exterior e de lazer com pérgula e zona para churrascos. Equipamentos na cozinha incluídos Localização próxima das estações de metro (Modivas-Sul e Vilar do Pinheiro), tambem permite acesso facil a nó de acesso da A28. - Area do lote 388m2 - Valor Patrimonial Tributario (VPT): 175.710, 00€ - Cerfificado Energetico valido até: 19/07/2033 Necessário apresentar Carta de Intenções ou Entendimento (LOI) e ou Prova de Fundos (POF) A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Descubra esta encantadora moradia de dois pisos, localizada em Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa, no distrito do Porto. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade para uma vida familiar plena. A moradia inclui ainda uma garagem individual, com capacidade para três veículos, garantido a segurança e comodidade que a sua família merece. Construtivamente sólida e moderna, datada de 2021, está em excelente estado de conservação, proporcionando um espaço habitacional acolhedor e contemporâneo. A propriedade apresenta uma generosa área bruta e área útil de 120 m², localizada num terreno de 252 m², oferecendo amplas áreas para todas as suas necessidades diárias. Um dos destaques desta moradia é o deslumbrante terraço, ideal para momentos de lazer e convívio em dias soalheiros. Além de valorizar a interação com o espaço exterior, o terraço é o local perfeito para desfrutar de tranquilidade e vistas aprazíveis. Esta residência está inserida numa localização privilegiada, em zona calma de Trofa, com boas acessibilidades e proximidade a serviços e infraestruturas. A escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica. Quer esteja à procura da sua nova casa de família ou de um investimento seguro, esta moradia tem o potencial para se tornar no lar perfeito. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia que promete acolher momentos inesquecíveis.

PÓVOA DE VARZIM - CASA - 13 ASSOALHADAS 151M² - LUMINOSO Situada no coração da cidade da Póvoa de Varzim, a poucos passos da Praça do Almada, da praia e do metro, esta casa de uso misto - habitação e escritório - distribui-se por 3 pisos e oferece uma localização privilegiada no centro urbano, com acesso imediato a todos os serviços essenciais: hospital, escola, correios e câmara municipal. Com uma área habitável de 151 m², o imóvel conta com 13 assoalhadas que se organizam ao longo dos três pisos, proporcionando uma grande flexibilidade de uso e de distribuição dos espaços. A exposição a este e a oeste garante luminosidade ao longo de todo o dia, com luz natural a percorrer os diferentes níveis da casa. Os espaços interiores apresentam boas dimensões e um potencial de reconfiguração considerável, ideal para quem pretende adaptar o imóvel a um projeto personalizado. O imóvel dispõe de aquecimento individual assegurado por lareira e por sistemas a eletricidade e a gás natural, garantindo conforto térmico em qualquer estação. A casa conta ainda com arrumos, ligação telefónica e à rede de esgotos. No exterior, um jardim e um terraço completam o conjunto, oferecendo espaços ao ar livre agradáveis num lote de 224,5 m². Construída em 1988 e a necessitar de obras de remodelação, esta casa representa uma oportunidade concreta para quem deseja criar um imóvel à medida, num dos pontos mais dinâmicos e bem servidos da Póvoa de Varzim, a escassos metros da Rua da Junqueira e da orla costeira. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco. ref: 931518.

Descubra esta excelente moradia V3 de três pisos, localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada de Ramalde, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A moradia distribui-se por três pisos e é composta por: 3 quartos, incluindo 1 suíte; Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada; 2 casas de banho; Terraço de entrada com 13 m², ideal para criar uma agradável zona de acolhimento ou lazer; Lavandaria independente com acesso a um terraço de 6 m²; Terraço privativo com 30 m² e vista desafogada para a natureza, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio; Exposição solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. A localização é um dos seus maiores atrativos. Inserida numa zona calma, com jardins e espaços verdes nas proximidades, esta moradia proporciona um ambiente tranquilo para toda a família. Encontra-se a poucos minutos do NorteShopping, com rápidos acessos à VCI, Circunvalação e Avenida da Boavista, e a cerca de 10 minutos das praias de Matosinhos. Nas imediações dispõe ainda de escolas, supermercados, transportes públicos, comércio e diversos serviços. Destaques: Moradia V3 de 3 pisos; 1 suíte; 2 casas de banho; Terraço de entrada com 13 m²; Lavandaria com terraço de 6 m²; Terraço privativo com 30 m² e vista para a natureza; Exposição solar nascente/poente; Zona residencial calma, com jardins e espaços verdes nas proximidades; A poucos minutos do NorteShopping; A cerca de 10 minutos da praia. Agende já a sua visita e venha descobrir uma moradia onde o conforto, os espaços exteriores e a excelente localização se conjugam para proporcionar uma elevada qualidade de vida.

V3 Piscina Vale Pisão é um empreendimento residencial exclusivo que combina natureza, sofisticação e qualidade de vida, integrado num dos cenários mais tranquilos e privilegiados da região do Porto. Concebido para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida premium, este projeto distingue-se pela sua envolvência natural única e pela perfeita integração entre arquitetura contemporânea e paisagem verdejante. O empreendimento é composto por moradias exclusivas, cuidadosamente desenhadas para proporcionar amplos espaços interiores e exteriores, jardins privativos e piscina privada, criando um ambiente ideal para viver com tranquilidade e requinte. Temos tipologias V3, V3+1, V4 e V4+1 a partir de 650.000€. Inserido num ambiente natural de excelência, o Vale Pisão oferece uma experiência residencial diferenciadora, onde o bem-estar, o lazer e a exclusividade convivem em perfeita harmonia. Localização: Situado em Santo Tirso, a poucos minutos do Porto, o Vale Pisão beneficia de uma localização estratégica que combina acessibilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. O projeto está inserido numa envolvente única, marcada por paisagens verdes e pelo reconhecido campo de golfe do empreendimento, proporcionando um estilo de vida distinto e exclusivo. Os residentes poderão usufruir de uma vasta gama de amenities e serviços exclusivos como: Campo de Golfe, Clubhouse, Moradias com jardim privativo, Piscina privada, Zonas verdes e percursos pedonais, Ambiente exclusivo e reservado.

Moradia de Luxo T4 com Piscina, Cinema, Salão de Jogos e Sauna - Exclusividade a 15 minutos do Porto Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo verdadeiramente única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto, privacidade e um estilo de vida superior e sofisticado. Localizada a apenas 500 metros da saída da A4 (Baltar) e a 15 minutos do Porto, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura imponente, pela amplitude dos espaços e por uma oferta de comodidades raramente encontrada no mercado. Cinco pisos de elegância, lazer e funcionalidade A moradia distribui-se por cinco pisos, todos com áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Piso -2 - Garagem, Ginásio e Área Técnica Garagem fechada para 6 viaturas Ginásio WC de apoio Área técnica organizada e funcional Piso -1 - O piso de lazer e bem-estar Um piso pensado para criar memórias inesquecíveis com família e amigos: Piscina interior com extraordinário deck de 130m2 Sauna, balneários e wc de apoio Salão de jogos com bar Sala de cinema Cozinha rústica com acesso direto a churrasqueira e barbecue - ideal para refeições descontraídas com família e amigos Piso 0 - Convívio, luz natural e vistas exclusivas Este piso é o coração social da casa: Sala ampla dividida em três ambientes: zona de jantar zona de estar com lareira bar Grandes envidraçados com vistas para uma formação rochosa exclusiva, criando um cenário único Zona de relaxamento com acesso a varanda generosa e pé-direito duplo envidraçado Cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos premium Despensa e Garrafeira Lavandaria e WC de serviço Piso 1 - Entrada principal e zona íntima Hall de entrada amplo Escritório Suite com closet Dois quartos adicionais com wc completo de apoio Ar condicionado em todas as divisões Dois quartos com LCD embutido no teto Sotão - Versatilidade e conforto Quarto adicional Sala de brincar Varanda com clarabóia WC de serviço Conforto, tecnologia e eficiência Sistema de climatização de alto desempenho Aquecimento de águas por bomba de calor Elevador Painéis solares rotativos Uma oportunidade rara Esta moradia é ideal para quem procura: Qualidade de construção superior Design distinto Privacidade e tranquilidade Um estilo de vida premium a poucos minutos do Porto Agende já a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente única. IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Oportunidade Única! Quinta do Tapado - Um Paraíso à Beira-Rio Tâmega Descubra esta magnífica Quinta do Tapado, uma propriedade exclusiva com 30.000m² de puro encanto! Com 60 metros de frente de Rio Tâmega, desfrute de uma vista deslumbrante e uma exposição solar privilegiada ao longo do dia. Duas construções - uma casa em ruínas e outra em fase de reconstrução - oferecem um enorme potencial para criar a sua residência de sonho ou um projeto turístico de excelência. Privacidade e charme rústico: A quinta já se encontra murada em pedra até à beira-rio, garantindo um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para quem busca um refúgio na natureza. Ideal para amantes da natureza, turismo rural ou investimento! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e venha conhecer este paraíso! Categoria Energética: Isento ref: MAS101.

**Quintinha Rural em Guilhufe e Urrô, Penafiel** Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita! Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região. Destaques: **Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem. **Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer. **Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias. **Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo. Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha! ** Categoria Energética: Isento ref: FIN289.

Moradia de elevado potencial T11, com Licença AL ativa, 9 suítes e zonas multiusos Atualmente a funcionar como residência para estudantes e Guesthouse premium Possui 40 camas, com possibilidade de adicionar e rentabilizar mais 8 Durante cada ano, 10 meses funciona como residência universitária e 2 meses como Guest House (turismo)- Tem obtido sempre 100% de ocupação. Venha descobrir um conceito verdadeiramente único no mercado imobiliário: uma propriedade versátil e sofisticada que combina o melhor de 4 mundos! Só tem de identificar a opção mais adequada a si: - Residência estudantil premium Guest House Moradia de alto padrão Viabilidade para construção de 32 apartamentos e 1 loja. Este imóvel inserido em terreno de 1.900m2, possui 9 suítes e 2 quartos com capacidade para 40 estudantes Adicionalmente 2 Wc's completos Hall de entrada extraordinário, com azulejaria artística portuguesa Zonas comuns para estudo e convívio Cozinha principal ampla e funcional Uma kitchenette privativa Lavandaria Estacionamento exterior privativo para 7 viaturas Arrumos Áreas exteriores diversas e apelativas tanto ao convívio como à tranquilidade: varandas, logradouros, terraço, jardins, piscina. Algumas das características adicionais todas as suítes e quartos incluem TV e roupeiros Wc's em mármore Escadaria e pavimento em madeira Aquecimento central a gás Pré-instalação de sistema de videovigilância Painéis solares. Paralelamente existe um Estudo para a construção de 2856m2 distribuído por 33 frações 32 apartamentos (26 T1s e 6 T2s) 1 espaço comercial com 200 m2 Garagem na cave com 800 m2 Esta opção oferece uma valorização na ordem dos 40% após a sua finalização. Porquê investir neste imóvel? - Versatilidade operacional - 4 modelos de negócio num só investimento; Localização Estratégica próximo a todo o tipo de comércio e serviços e apenas a 2,5 km do Pólo Universitário 5 km da Câmara do Porto 5,5 km da Marina do Freixo e da Ribeira 6 km das Caves do Vinho do Porto 10 km da Foz do Rio Douro 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para investidores que procuram diferenciação, rendimento e valorização num só ativo, totalmente mobilado, equipado e decorado. Este imóvel é vendido em conjunto com a empresa, que detém este único ativo, beneficiando assim o futuro proprietário dos respetivos benefícios fiscais. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel extraordinário!

Moradia T3 com muita luz natural, excelente exposição solar e a apenas 200 metros da praia! Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar. Com uma privilegiada exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e luminosos. Principais características: * Moradia T3 * 2 suítes * Excelente exposição solar nascente/poente * Terraço ideal para momentos de lazer * Garagem para 3 carros * Ambientes amplos e muito luminosos * Apenas 200 metros da praia Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto ao mar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa junto à praia. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer uma vasta quantidade de ferramentas profissionais- um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro.- dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes.- uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.- partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial.- temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si.- garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto.- acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos.- encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra.- apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Uma oportunidade única para adquirir uma casa com história, charme e localização exclusiva em Matosinhos. Edifício de traça antiga e carácter único, destacando-se pelas suas elegantes fachadas clássicas e pela arquitetura intemporal que preserva o encanto e a identidade do património histórico. Um imóvel que reflete a autenticidade e o charme de outra época, ideal para quem aprecia casas com história, personalidade e valor arquitetónico. É anterior a 1951, estando isento de licença de utilização. Situado numa zona nobre da região de Matosinhos, inserido numa rua marcada pela presença de casas históricas e edifícios de património com identidade arquitetónica semelhante, o imóvel beneficia de um ambiente urbano harmonioso e cheio de carácter. A sua localização privilegiada permite ainda desfrutar da proximidade da praia e do Porto de Leixões, combinando a tranquilidade de uma zona residencial muito bonita e procurada por famílias com a conveniência de uma área extremamente bem localizada. Esta é uma oportunidade verdadeiramente rara para investidores ou particulares que valorizam património e pretendem adquirir um imóvel distinto, com forte potencial de valorização. Com grande potencial de reabilitação, o imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação e desenvolvimento, podendo ser transformado numa habitação privada de charme, numa residência exclusiva ou no desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador, como hostel, hotel de charme, guesthouse ou alojamento local. A propriedade dispõe ainda de um amplo logradouro exterior, uma verdadeira mais-valia difícil de encontrar em imóveis desta natureza. Este espaço permite a criação de um agradável terraço, esplanada ou jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, ou para valorizar ainda mais um eventual projeto turístico, criando um ambiente único, acolhedor e diferenciador. A conjugação entre carácter histórico, arquitetura distinta, localização privilegiada, espaço exterior e elevado potencial de reabilitação faz deste imóvel uma oportunidade excecional para quem pretende dar nova vida a um edifício com história, preservando o seu charme original enquanto o transforma num projeto de grande valor e exclusividade. Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que pretendam dar nova vida a um edifício histórico, valorizando o seu carácter e explorando o seu potencial.

Moradia T3 Nova em Valadares - Próxima da Praia Apresentamos esta elegante moradia V3, para venda, quase a terminar a construção, com três frentes e distribuída por dois pisos, situada em Valadares, a poucos minutos das praias. Características principais: 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos 4 casas de banho com acabamentos modernos, sendo 2 delas completas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Sala ampla em open-space, funcional e luminosa Piso radiante para maior conforto térmico ao longo de todo o ano Excelente isolamento térmico e acústico Revestimento exterior em capoto Ótima exposição solar Zona exterior: Estacionamento privado para até 3 viaturas Jardim frontal e traseiro Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio Ambiente calmo e com boa privacidade Inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Localizada numa zona privilegiada de Valadares, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade ao mar e rápido acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Imóvel com disponibilidade para escritura a partir de julho de 2026. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Moradia T3 com Jardim e Varanda - 3 Frentes | Serzedo Excelente moradia T3, com 129 m², inserida numa zona residencial tranquila da Rua João Paulo II, em Serzedo, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Com três frentes, esta moradia beneficia de ótima exposição solar, abundante luz natural e uma envolvente calma, perfeita para famílias. - Localização e Acessos Situada numa área consolidada e de fácil mobilidade, a moradia oferece excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações a: Vila Nova de Gaia Porto Principais vias rápidas e autoestradas (A1, A29 e IC1) A localização permite conciliar tranquilidade residencial com proximidade aos principais centros urbanos. - Comércio e Serviços Nas proximidades encontra-se uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais: Supermercados e comércio local Farmácias, cafés, padarias e restaurantes Bancos, serviços públicos e apoio ao dia a dia -Escolas e Infantários Zona muito bem servida a nível educativo, ideal para famílias com crianças: Escolas básicas e secundárias a curta distância Vários infantários e jardins de infância na envolvente Fácil acesso a colégios e centros de atividades educativas - Características em Destaque Moradia T3 129 m² de área Jardim privativo Varanda 3 frentes Zona residencial tranquila Excelente exposição solar Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar funcional, bem localizado e com espaço exterior, numa zona com todos os serviços por perto. Agende sua visita.

Quinta em Amarante com 9.000 m² e Moradia T5 Descubra esta magnífica quinta situada em Amarante, inserida num terreno com cerca de 9.000 m², onde a tranquilidade, a natureza e o potencial agrícola se unem para proporcionar uma excelente oportunidade de investimento ou habitação. A propriedade dispõe de uma moradia T5 distribuída por vários pisos. No rés do chão encontra-se uma cozinha funcional, uma sala de jantar, uma ampla sala de estar e ainda dois quartos, proporcionando maior comodidade e versatilidade na utilização da habitação. No primeiro andar encontram-se três quartos e um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado ao estudo. A moradia conta ainda com cave, oferecendo uma área adicional para arrumação, garrafeira ou outras finalidades. No exterior, destaca-se o terreno com aproximadamente 9.000 m², onde se encontram vinhas, proporcionando um ambiente único e um enorme potencial para produção vinícola ou para quem procura desfrutar da tranquilidade do campo. Se procura uma propriedade que alia espaço, privacidade e contacto com a natureza, esta quinta é uma excelente oportunidade.

Moradia em construção - V4 Arquitetura contemporânea, e excelentes acabamentos e materiais premium. 2 pisos, com terraço e varanda. Cozinha equipada, roupeiros Amplas áreas social e privada Espaços acolhedores para residentes e visitantes! Localizada em zona de referência e em expansão. As excelentes árias e divisões cuidadas proporcionam a quem a habita, conforto e qualidade de vida. Bons acessos às principais vias rodoviárias e aeroporto. Contacte-nos para mais informações ou visita! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: A ref: 16278-p.

Identificação do imóvel: ZMPT590880 Viver em Valongo é desfrutar de um equilíbrio raro entre tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e aos principais acessos da Área Metropolitana. Inserida numa zona residencial calma e bem organizada, esta moradia beneficia de uma envolvente agradável e funcional, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias rodoviárias. Esta moradia T4+1 destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pela presença de um agradável jardim e quintal, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, convívio em família ou simplesmente para desfrutar do dia a dia com maior comodidade. A habitação enquadra-se perfeitamente para famílias numerosas ou para quem procura divisões adicionais que possam ser adaptadas a escritório, quarto de hóspedes ou zona de apoio. A sua organização interior permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade. Principais características 1.º Andar - 1 suite e 3 quartos, todos com acesso direto à varanda. - 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. - Amplo corredor, que reforça a fluidez e funcionalidade da circulação. Rés do chão - Hall de entrada espaçoso, com vários pontos de entrada de luz natural. - Sala de jantar ampla e luminosa, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o ano. - Sala de estar com ligação direta à sala de jantar, promovendo uma vivência prática e harmoniosa. - Divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de apoio. - Cozinha funcional e prática, pensada para responder às necessidades do quotidiano. Exterior - Anexo independente, ideal para apoio à organização e arrumação. - Churrasqueira com banca de apoio, perfeita para refeições e momentos de convívio. - Garagem, garantindo comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação. - Ligação fluida entre o interior e o exterior, valorizando a vivência da casa. - Jardim e quintal, com potencial para zona de lazer, espaço infantil, pequena horta ou até para a construção de uma piscina. - Bons acessos e facilidade de estacionamento. - Imóvel com potencial de valorização, permitindo modernização e personalização ao gosto do futuro proprietário. NOTAS: Área Bruta Construção: 278m2 Área Privativa: 191,53m2 Área dependente: 86,47m2 Licença Utilização: 68/86 O Telhado foi substituido em 2021 tendo ainda sido colocado esferovite. Localização e envolvente A localização é um dos pontos fortes desta moradia, beneficiando de proximidade a vários pontos de interesse, nomeadamente: - Acessos rápidos à A4 e A41, com ligação direta ao Porto e à Área Metropolitana. - Transportes públicos nas proximidades, incluindo comboio e autocarros. - Escolas, supermercados, comércio local e serviços essenciais a curta distância. - Zonas verdes e espaços de lazer nas imediações. Conclusão Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar completo, com áreas bem distribuídas, espaço exterior e todas as comodidades essenciais para uma vivência familiar confortável, numa zona tranquila e com crescente valorização. Se procura uma moradia funcional, acolhedora e com excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.