Vânzare apartamente - Santo António dos Olivais

T0 à Venda - Localização Estratégica junto ao Pólo Universitário de Coimbra Apresentamos este encantador T0 (cedência de posição), em construção, com 33 m² de área bruta, idealmente localizado numa zona estratégica junto ao Pólo Universitário e à zona hospitalar de Coimbra. Este imóvel é perfeito para estudantes universitários, profissionais de saúde e jovens profissionais que procuram uma solução habitacional prática e bem posicionada. O espaço está distribuído de forma funcional e inclui uma varanda. A casa de banho está completamente equipada e o imóvel dispõe de armários embutidos que maximizam o armazenamento, tornando cada metro quadrado aproveitado ao máximo. Situado no 1º andar com acesso por elevador, este T0 garante comodidade e acessibilidade. Como valor acrescentado, o lugar de garagem privativo está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. A localização junto ao Pólo Universitário e à zona hospitalar representa um potencial de procura elevado e estruturado, com uma rentabilidade bruta estimada entre 5,1% e 5,4% ao ano. Este imóvel apresenta ainda um forte potencial de valorização, associado à procura habitacional consistente na zona. Previsão de conclusão: Setembro de 2029 Uma oportunidade de investimento inteligente numa localização de excelência!

Apartamento T2, totalmente remodelado, situado no Vale das Flores, uma das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas de Coimbra. Situa-se no 3º piso de um prédio com elevador, conta com 111 m² de área bruta e distingue-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional dos espaços e excelente exposição solar, que proporciona uma agradável luminosidade ao longo do dia. A remodelação total a que foi sujeito, criou um ambiente atual, confortável e cuidado, tornando-o uma opção pronta a habitar, sem necessidade de intervenções adicionais. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserido numa zona residencial de referência, beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio e serviços, escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e aos principais acessos da cidade, permitindo desfrutar de toda a comodidade no dia a dia. Pelas suas características, localização e estado de conservação, este apartamento apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita!

O Garden Residence 2 nasce na Solum, uma das zonas mais procuradas e completas de Coimbra, como um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Um empreendimento concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia. Distribuído por 5 pisos, o empreendimento é composto por apartamentos T2, T3 e T4, pensados para responder às exigências de uma vida moderna, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, luminosidade e uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores. A arquitetura, marcada por linhas elegantes, proporções equilibradas e uma estética contemporânea e intemporal, integra-se harmoniosamente na envolvente, valorizando simultaneamente a privacidade e a ligação ao espaço exterior. -Conforto e qualidade construtiva desenvolvido com especial atenção ao desempenho construtivo e ao conforto dos seus residentes. -Sistema estrutural em betão armado ADVANCE, garantindo robustez e solidez construtiva; -Isolamento acústico entre pisos, através de laje maciça de betão armado complementada com manta de percussão, proporcionando maior conforto e privacidade; -Climatização por ar condicionado Multi-Split, permitindo regular individualmente a temperatura dos diferentes espaços; -Aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor, uma solução eficiente e orientada para a redução dos consumos energéticos; -Caixilharia exterior em alumínio lacado com corte térmico, contribuindo para um melhor desempenho térmico e maior conforto interior; -Vidro duplo baixo emissivo, reforçando o isolamento térmico e contribuindo para uma maior eficiência energética. A localização na Solum constitui uma das grandes mais-valias do empreendimento. Escolas, universidades, comércio, supermercados, serviços, restauração, equipamentos desportivos e espaços de lazer encontram-se nas proximidades, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano com facilidade. Com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades, o Garden Residence 2 afirma-se como uma escolha para quem procura uma habitação contemporânea, confortável e cuidadosamente construída, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Garden Residence 2 - o equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e qualidade de vida. Ao dispor para mais informações.

O Garden Residence 2 nasce na Solum, uma das zonas mais procuradas e completas de Coimbra, como um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Um empreendimento concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção se encontram em perfeita harmonia. Distribuído por 5 pisos, o empreendimento é composto por apartamentos T2, T3 e T4, pensados para responder às exigências de uma vida moderna, privilegiando áreas generosas, funcionalidade, luminosidade e uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores. A arquitetura, marcada por linhas elegantes, proporções equilibradas e uma estética contemporânea e intemporal, integra-se harmoniosamente na envolvente, valorizando simultaneamente a privacidade e a ligação ao espaço exterior. -Conforto e qualidade construtiva desenvolvido com especial atenção ao desempenho construtivo e ao conforto dos seus residentes. -Sistema estrutural em betão armado ADVANCE, garantindo robustez e solidez construtiva; -Isolamento acústico entre pisos, através de laje maciça de betão armado complementada com manta de percussão, proporcionando maior conforto e privacidade; -Climatização por ar condicionado Multi-Split, permitindo regular individualmente a temperatura dos diferentes espaços; -Aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor, uma solução eficiente e orientada para a redução dos consumos energéticos; -Caixilharia exterior em alumínio lacado com corte térmico, contribuindo para um melhor desempenho térmico e maior conforto interior; -Vidro duplo baixo emissivo, reforçando o isolamento térmico e contribuindo para uma maior eficiência energética. A localização na Solum constitui uma das grandes mais-valias do empreendimento. Escolas, universidades, comércio, supermercados, serviços, restauração, equipamentos desportivos e espaços de lazer encontram-se nas proximidades, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano com facilidade. Com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades, o Garden Residence 2 afirma-se como uma escolha para quem procura uma habitação contemporânea, confortável e cuidadosamente construída, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Garden Residence 2 - o equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e qualidade de vida. Ao dispor para mais informações.

Apartamento T3, situado no último piso de um edifício na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra. Com 144 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas, excelente funcionalidade e conforto, sendo uma opção ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. A área social é composta por uma ampla sala, com espaço suficiente para criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. O apartamento dispõe também de ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um total de três casas de banho, uma configuração particularmente funcional para uma família. Por estar localizado no último piso, o apartamento beneficia de maior privacidade e tranquilidade. O imóvel inclui ainda um lugar de parqueamento e uma box fechada no piso -1, oferecendo uma solução completa de estacionamento e arrumação. A Quinta da Portela é uma zona residencial tranquila e consolidada, com bons acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais ao quotidiano. Um apartamento que combina áreas generosas, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma habitação familiar completa na Quinta da Portela.

PORTELA 19.1 Viver bem. Morar aqui. Novos apartamentos na Quinta da Portela, Coimbra Descubra o Portela 19.1, um novo empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e praticidade, numa das localizações mais procuradas e convenientes de Coimbra. Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e funcional, com excelente entrada de luz natural, áreas generosas, arrumação e acabamentos de qualidade. O Portela 19.1 disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, com diferentes soluções de áreas e tipologias, adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Apartamentos T1 *75,2 m² de área bruta privativa *1 quarto *2 casas de banho *Varanda de 6 m² *Garagem com 29,4 m² a 36,3 m² *Arrumo entre 6 m² e 13,3 m² Apartamentos T2 *100 m² de área bruta privativa *2 quartos *3 casas de banho *Varanda de 11,2 m² *Garagem com 33,1 m² a 44,65 m² *Arrumo entre 6 m² e 14,4 m² Apartamentos T3 *146,3 m² de área bruta privativa *3 quartos *4 casas de banho *Ampla varanda de 24,2 m² *Garagem com 48,65 m² a 65,5 m² *Arrumo entre 6 m² e 14,2 m² Uma casa acolhedora, moderna e pensada para o seu dia a dia. Se procura um apartamento novo em Coimbra, numa localização prática e com excelentes condições de conforto, o Portela 19.1 pode ser a escolha certa para si. Quinta da Portela, Coimbra Nota: Fotos ilustrativas feitas por IA.

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PORTELA 19.1 Viver bem. Morar aqui. Novos apartamentos na Quinta da Portela, Coimbra Descubra o Portela 19.1, um novo empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e praticidade, numa das localizações mais procuradas e convenientes de Coimbra. Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e funcional, com excelente entrada de luz natural, áreas generosas, arrumação e acabamentos de qualidade. O Portela 19.1 disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, com diferentes soluções de áreas e tipologias, adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Apartamentos T1 *75,2 m² de área bruta privativa *1 quarto *2 casas de banho *Varanda de 6 m² *Garagem com 29,4 m² a 36,3 m² *Arrumo entre 6 m² e 13,3 m² Apartamentos T2 *100 m² de área bruta privativa *2 quartos *3 casas de banho *Varanda de 11,2 m² *Garagem com 33,1 m² a 44,65 m² *Arrumo entre 6 m² e 14,4 m² Apartamentos T3 *146,3 m² de área bruta privativa *3 quartos *4 casas de banho *Ampla varanda de 24,2 m² *Garagem com 48,65 m² a 65,5 m² *Arrumo entre 6 m² e 14,2 m² Uma casa acolhedora, moderna e pensada para o seu dia a dia. Se procura um apartamento novo em Coimbra, numa localização prática e com excelentes condições de conforto, o Portela 19.1 pode ser a escolha certa para si. Quinta da Portela, Coimbra Nota: Fotos ilustrativas feitas por IA.

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T4 com Garagem e Vista Panorâmica - Ideal para Habitação Própria ou Investimento CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Espaço e Luminosidade: Apartamento amplo no 8º andar, com excelente exposição solar (Nascente/Sul) que garante luminosidade natural e uma vista desimpedida. - Zona Social: Sala generosa com acesso direto a uma varanda agradável. - Cozinha: Espaçosa, funcional e complementada por uma marquise prática para zona de lavandaria. - Zona Privada: Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, otimizando a arrumação. - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho interiores completas. - Estacionamento: Inclui lugar de garagem privativo no prédio. - Estado: Apartamento com muito pouco uso, por isso está com excelente estado de conservação. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: - Situado na Rua Dr. Paulo Quintela, na zona do Vale das Flores, uma zonas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas de Coimbra, oferecendo uma qualidade de vida ímpar pela comodidade do dia a dia. - Educação e Conhecimento: A poucos minutos do Polo II da Universidade de Coimbra, do Instituto Politécnico de Coimbra (ISEC) e da Escola Superior de Enfermagem. - Serviços e Comércio a Passo: Próximo do Coimbra Shopping, hipermercados, ginásios, bancos, farmácias, cafés e restauração diversificada. - Transportes e Acessos: Servido por uma rede de transportes públicos urbanos (SMTUC) e Metro Mondego à porta e com acesso rápido e direto às principais vias da cidade (Circular Externa, A1, IP3). - Lazer e Família: Próximo de parques urbanos, zonas verdes e escolas de todos os ciclos de ensino. PERFIL DE INVESTIMENTO: - Para Habitação Própria: Um lar espaçoso, funcional e central para quem valoriza fazer a vida a pé com todas as conveniências por perto. - Para Investidores: Inserido no coração do polo universitário e de serviços, com elevada e constante procura no mercado de arrendamento (estudantes e profissionais), garantindo uma rentabilidade atrativa e sólida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel em Coimbra!

Apresentamos este apartamento T2 novo, pronto a habitar, inserido no edifício HOME 2, localizado na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos da cidade. Inserido num edifício composto por cinco pisos, desenvolvido pela JPaiva Engenharia e Construção, o imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, pela exposição solar sul/poente e pelos acabamentos de nível superior. Situado no 1. º piso, o apartamento destaca-se pelos dois espaços exteriores: uma varanda que acompanha a curva da fachada e um pátio/terraço privativo, ligado diretamente à varanda através de uma escada. A sala e a cozinha encontram-se em open space e possuem excelente luminosidade natural e uma ligação direta ao exterior. A cozinha dispõe de ilha central, mobiliário em tom madeira e bancada escura. Está equipada com placa BORA com sistema de extração integrado, forno e micro-ondas de encastrar. Na zona privada encontram-se duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e zona de secretária. As casas de banho das suítes dispõem de base de duche, móvel suspenso e toalheiro. Existe ainda um WC social de apoio à zona comum. O apartamento conta também com garagem na cave. Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de: Piso radiante em todo o pavimento Sistema VMC de duplo fluxo Painel fotovoltaico Bomba de calor para águas quentes sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente luminosidade natural Construção nova com garantia Classe energética A Uma solução especialmente interessante para habitação própria ou investimento num segmento premium, numa zona de forte procura em Coimbra. Para mais informações ou para agendar uma visita, a nossa equipa está disponível para o acompanhar.

Apresentamos este apartamento T2 no ZSPACE, localizado na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos da cidade. O apartamento dispõe de 133,37 m² de área bruta privativa, e 75,08 m² de área bruta dependente, com áreas amplas, dois espaços exteriores e uma distribuição funcional entre a zona social e privada. A sala, com cerca de 30 m², tem acesso direto a uma das varandas. A cozinha, com aproximadamente 20 m², beneficia também de ligação ao exterior. No total, o apartamento dispõe de duas varandas, com cerca de 23,7 m² e 10,8 m². Na zona privada encontram-se duas suites, ambas com casa de banho completa. Existe ainda uma terceira casa de banho de apoio à zona social. O imóvel inclui garagem com aproximadamente 34,44 m². Ao nível do conforto e eficiência, conta com: Ar condicionado multi-split na sala, cozinha e quartos Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos Sistema solar térmico para produção de águas quentes, complementado por esquentador a gás natural Aspiração central Classe energética A Uma opção para quem valoriza boas áreas interiores, espaço exterior, garagem e uma localização residencial consolidada em Coimbra. Fale comigo para mais informações ou para agendar uma visita. Alexandrina Marques.

A avenida Calouste Gulbenkian é uma das artérias mais centrais e valorizadas da zona de Celas. Fica situada no principal polo da cidade para saúde e ensino superior, a poucos minutos a pé dos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC), do Polo 3 da Universidade de Coimbra (Medicina e Farmácia) e do Instituto Superior de Enfermagem. A zona oferece uma rede de transportes públicos à porta e acesso a todo o tipo de comércio e serviços (supermercados, farmácias, restauração e bancos). Devido à forte e constante procura por parte de médicos, residentes, estudantes e professores, os imóveis nesta localização apresentam uma liquidez excecional e uma taxa de rentabilidade no mercado de arrendamento acima da média da cidade. Este apartamento T1 com 50 m², localizado no 2º andar de um edifício servido por 2 elevadores é fantástico quer seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. A fração beneficia de uma orientação solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel necessita de obras de remodelação, oferecendo um enorme potencial de valorização e a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto. Principais características: - Sala com Kitchenette: Espaço funcional com acesso direto à varanda. - Varanda: Orientada a Sul, ideal para usufruir de luz natural. - Quarto: Amplo com roupeiro embutido. - Casa de Banho: Interior. Nota: As imagens do imóvel remodelado foram geradas por IA e são meramente sugestivas, não estando o mobiliário e as obras de remodelação incluídas. O imóvel não dispõe de lugar de garagem. Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Coimbra. Agende já a sua visita!

Apartamento T4 Remodelado no Condomínio ZEN | Quinta da Portela, Coimbra Excelente apartamento T4 localizado no último andar do prestigiado condomínio fechado ZEN, na Quinta da Portela. Construído em 2008, o imóvel foi totalmente remodelado, apresentando acabamentos modernos, elevada qualidade de construção e uma distribuição funcional dos espaços. Características do Imóvel: Tipologia: T4 (Último Andar) Suítes: 3 suítes privativas com roupeiros embutidos Casas de Banho: 4 no total (3 nas suítes + 1 casa de banho social) Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e design funcional Lavandaria: Zona independente dedicada ao tratamento de roupas Estado: Totalmente remodelado e pronto a habitar Atributos do Condomínio ZEN: Condomínio fechado com segurança, privacidade e ambiente familiar Zonas verdes envolventes e espaços de lazer Localização privilegiada na Quinta da Portela, perto de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade de Coimbra e às principais vias rodoviárias Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e a tranquilidade de viver no topo de um dos condomínios mais emblemáticos da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento com 4 Quartos para venda Tenho o gosto de lhe apresentar este novo produto no mercado de Coimbra, para investimento! Localizado junto à praça da república e Universidades, esta pode ser uma excelente oportunidade se, procura um investimento sólido! O apartamento foi alvo de remodelação total. Todas as divisões tem luz natural. O apartamento tem uma vista fantástica para a Universidade e para toda a zona da Baixa de Coimbra! Atualmente arrendado. Possibilidade de começar a rentabilizar o seu investimento no imediato. Venha conhecer: | | Categoria Energética: E ID: WHITETWO Mediação Imobiliária Lda | AMI 13332.

Apresentamos este apartamento T2 situado no centro do Bairro Norton de Matos, em Coimbra, na Rua de Macau. O imóvel encontra-se no 4. º andar, em águas-furtadas, de um prédio sem elevador, sendo composto por: - Dois quartos; - Casa de banho; - Cozinha com sala de jantar; - Sala de estar; e - Espaço de arrumos. Com uma localização central, este apartamento constitui uma excelente opção para quem procura habitação própria numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e demais comodidades. Pelas suas características e localização, nomeadamente a proximidade a várias universidades, apresenta também potencial de rentabilização, podendo ser uma interessante oportunidade para investimento no mercado de arrendamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco. Até já!

T3 Remodelado com Garagem e Varanda na Lomba da Arregaça (Coimbra) Procura um apartamento onde seja só entrar e morar, sem ter de se preocupar com obras? Este T3 fica num 2. º andar na Lomba da Arregaça - mesmo ao lado do Bairro Norton de Matos e da Rua do Brasil - e junta o conforto de uma casa moderna a uma localização super prática. O que vai encontrar neste imóvel: Remodelação recente: Cozinha nova e funcional, e casa de banho totalmente renovada. Espaço e luz: 3 quartos com boa iluminação natural e acesso a varanda. Estacionamento: Conta ainda com garagem privativa. Viver com tudo à mão: Está numa zona calma, mas onde consegue fazer a vida do dia a dia a pé. Tem supermercados, escolas, farmácias, cafés e transportes públicos (incluindo o futuro Metrobus) praticamente à porta. Além disso, conta com acessos rápidos aos principais polos universitários e vias da cidade. Seja para habitação própria ou para rentabilizar, é uma opção muito equilibrada e numa excelente localização. Ficou com curiosidade? Marque a sua visita e venha conhecer!

**Apartamento à Venda na Quinta da Maia** Descubra o seu novo lar na encantadora Quinta da Maia! Este apartamento de 86 m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade, com uma localização privilegiada próxima a serviços essenciais. Com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, e 2 casas de banho completas, este imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família. A cozinha-sala em open space é ideal para momentos de convívio, enquanto o terraço e a varanda proporcionam um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar do sol. Equipado com ar condicionado e ventilação mecânica, o apartamento garante um ambiente agradável durante todo o ano. Os acabamentos de alta qualidade e os armários embutidos adicionam um toque de sofisticação ao espaço. Este imóvel, construído em 2025, está em excelente estado e é apto para pessoas com mobilidade reduzida. Localizado no rés do chão e com elevador, a acessibilidade é garantida. A orientação solar sul, este e oeste assegura uma luminosidade incrível durante o dia. E para completar, uma garagem fechada para 1 carro está incluída no preço! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina modernidade, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!