Apartamento T4 à venda no Vale das Flores

T4 com Garagem e Vista Panorâmica - Ideal para Habitação Própria ou Investimento CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Espaço e Luminosidade: Apartamento amplo no 8º andar, com excelente exposição solar (Nascente/Sul) que garante luminosidade natural e uma vista desimpedida. - Zona Social: Sala generosa com acesso direto a uma varanda agradável. - Cozinha: Espaçosa, funcional e complementada por uma marquise prática para zona de lavandaria. - Zona Privada: Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, otimizando a arrumação. - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho interiores completas. - Estacionamento: Inclui lugar de garagem privativo no prédio. - Estado: Apartamento com muito pouco uso, por isso está com excelente estado de conservação. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: - Situado na Rua Dr. Paulo Quintela, na zona do Vale das Flores, uma zonas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas de Coimbra, oferecendo uma qualidade de vida ímpar pela comodidade do dia a dia. - Educação e Conhecimento: A poucos minutos do Polo II da Universidade de Coimbra, do Instituto Politécnico de Coimbra (ISEC) e da Escola Superior de Enfermagem. - Serviços e Comércio a Passo: Próximo do Coimbra Shopping, hipermercados, ginásios, bancos, farmácias, cafés e restauração diversificada. - Transportes e Acessos: Servido por uma rede de transportes públicos urbanos (SMTUC) e Metro Mondego à porta e com acesso rápido e direto às principais vias da cidade (Circular Externa, A1, IP3). - Lazer e Família: Próximo de parques urbanos, zonas verdes e escolas de todos os ciclos de ensino. PERFIL DE INVESTIMENTO: - Para Habitação Própria: Um lar espaçoso, funcional e central para quem valoriza fazer a vida a pé com todas as conveniências por perto. - Para Investidores: Inserido no coração do polo universitário e de serviços, com elevada e constante procura no mercado de arrendamento (estudantes e profissionais), garantindo uma rentabilidade atrativa e sólida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel em Coimbra!