Vânzare apartamente - Santo António dos Olivais

A mesma cidade, diferentes ritmos. Distribuído por quatro edifícios, o Celas Parque destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design intemporal. Com apenas dois layouts cuidadosamente concebidos, cada apartamento oferece uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Todos os apartamentos incluem espaços exteriores privados virados a sul, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior e elevando a experiência de habitação.

**Apartamento à Venda na Quinta da Maia** Descubra o seu novo lar na encantadora Quinta da Maia! Este apartamento de 86 m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade, com uma localização privilegiada próxima a serviços essenciais. Com 2 quartos, sendo um deles uma suíte, e 2 casas de banho completas, este imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família. A cozinha-sala em open space é ideal para momentos de convívio, enquanto o terraço e a varanda proporcionam um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar do sol. Equipado com ar condicionado e ventilação mecânica, o apartamento garante um ambiente agradável durante todo o ano. Os acabamentos de alta qualidade e os armários embutidos adicionam um toque de sofisticação ao espaço. Este imóvel, construído em 2025, está em excelente estado e é apto para pessoas com mobilidade reduzida. Localizado no rés do chão e com elevador, a acessibilidade é garantida. A orientação solar sul, este e oeste assegura uma luminosidade incrível durante o dia. E para completar, uma garagem fechada para 1 carro está incluída no preço! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina modernidade, conforto e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

A mesma cidade, diferentes ritmos. Distribuído por quatro edifícios, o Celas Parque destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design intemporal. Com apenas dois layouts cuidadosamente concebidos, cada apartamento oferece uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Todos os apartamentos incluem espaços exteriores privados virados a sul, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior e elevando a experiência de habitação.

Apartamento T1 no centro de Coimbra - Uma oportunidade imperdível! Descobre este Apartamento T1 (com rampa de acesso) a nível de 2º andar com boas áreas e muito luminoso, em prédio com elevadores e parque de estacionamento gratuito ao lado do prédio. As vantagens de localização são extraordinárias! Com acesso rápido via Metrobus desde a estação Arregaça, encontra-se a poucos minutos do Centro Universitário, Penedo da Saudade, Jardim Botânico, Sé Nova de Coimbra, centro comercial. Este Apartamento destaca-se pela sua óptima localização, uma vez que se encontra a poucos minutos do centro Universitário e de outros pontos de interesse como o Penedo da Saudade, o Jardim Botânico, a Sé Nova de Coimbra, Centro Comercial. Ao entrarmos no Apartamento encontramos um Hall espaçoso que dá acesso ao quarto, à casa de banho, à cozinha que comunica directamente com uma grande varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. A sala com 25m2 é um destaque especial, pois possui flexibilidade de divisão para criar um segundo quarto. O espaço exterior é agradável e tem uma zona ajardinada contígua.

Identificação do imóvel: ZMPT592509 Há apartamentos que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. Este destaca-se pela forma como conjuga espaço, luz, privacidade e uma enorme versatilidade de utilização. Situado no último piso, de um edifício situado na Quinta da Maia, este apartamento oferece uma experiência residencial particularmente agradável, com duas maravilhosas varandas e uma organização que permite separar claramente as diferentes áreas da casa. É composto por sala e cozinha independentes, ampla e luminosa criando uma verdadeira separação entre os espaços. O quarto principal beneficia de uma das grandes mais-valias do apartamento: uma varanda privativa virada para a frente, um espaço exterior que prolonga o quarto e oferece um ambiente perfeito para começar o dia com tranquilidade ou simplesmente desfrutar da vista e da luz natural. Na parte posterior, a segunda varanda serve a cozinha e a sala, criando uma extensão exterior particularmente agradável para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar a luminosidade e a sensação de desafogo que caracteriza este último piso. E depois há o mezanino, atualmente aproveitado como uma zona muito especial da casa. Aqui encontra-se uma área de dormir já montada, complementada por uma zona para ver televisão e por uma zona de escritório, podendo este espaço assumir diferentes funções de acordo com o estilo de vida de quem o habitar: sala de leitura, zona de lazer ou até um espaço mais reservado para hóspedes. Mais do que uma simples divisão adicional, o mezanino acrescenta ao apartamento uma dimensão de flexibilidade e personalidade, permitindo que cada proprietário o adapte às suas necessidades. A iluminação foi pensada para valorizar este ambiente, incluindo luz indireta, criando uma atmosfera mais acolhedora e intimista. O WC encontra-se no piso inferior e dispõe de base de duche, tornando a utilização diária prática e funcional. A localização no último piso, as duas varandas, a abundância de luz natural e a possibilidade de criar diferentes ambientes fazem deste apartamento uma proposta particularmente interessante para quem procura algo fora do padrão convencional. Um apartamento para viver, trabalhar, receber e desfrutar, com a privacidade de um último piso e o privilégio de ter o exterior como extensão da casa. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranq

VENDE SE T2 - Qta da Maia Apresentamos este apartamento T2 com terraço e garagem, moderno e funcional, para quem procura conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada. Este imóvel conta com uma boa varanda e terraço, cozinha equipada, ambos os quartos com roupeiro, 2 casas de banho, acabamentos de conforto e duas frentes. A localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos e serviços, tornando este edifício uma boa opção tanto para famílias como para jovens profissionais que procuram um espaço moderno e central. Entre os Olivais e a Solum, das zonas mais procuradas da cidade.

Uma localização que funciona para viver hoje - e uma oportunidade sólida para investir. Se procura um apartamento para habitação própria, arrendamento tradicional ou investimento, este T3 reúne características cada vez mais valorizadas: uma localização consolidada, forte proximidade a universidades e serviços e uma configuração que permite responder tanto ao mercado familiar como à procura de estudantes e jovens profissionais. Situado na Rua Paulo Quintela, encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com uma extraordinária conveniência no dia a dia. O apartamento situa-se no 1.º piso e apresenta-se em bom estado geral de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de uma intervenção profunda. A sala assume-se como um verdadeiro espaço de conforto, com lareira, conferindo ao imóvel uma sensação de qualidade e durabilidade que dificilmente se encontra em construções mais recentes. UMA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA O DIA A DIA Aqui, grande parte daquilo que é necessário no quotidiano está verdadeiramente próximo. A poucos minutos a pé encontra comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, farmácia, transportes públicos e supermercados. A própria Rua Paulo Quintela concentra comércio e serviços de proximidade, enquanto o CoimbraShopping e o Continente ficam a cerca de 900 m, aproximadamente 10-12 minutos a pé. Para compras rápidas, existe ainda comércio alimentar e frutarias na própria envolvente. UMA LOCALIZAÇÃO COM TUDO POR PERTO: CoimbraShopping / Continente: 900 m | 10-12 min a pé Comércio e serviços locais: a poucos minutos Farmácias e serviços de saúde: na envolvente imediata ISEC: 580 m | 7-8 min a pé Polo II / Universidade de Coimbra: 1,5 km | 15-18 min a pé Centro de Saúde: na zona Transportes públicos: próximos Excelentes acessos rodoviários Alma Shopping: na envolvente de Vale das Flores Zona residencial com espaços verdes e equipamentos de proximidade Um imóvel com localização perfeita para viver, características para valorizar e potencial para investir - uma oportunidade que faz sentido hoje e continua a fazer sentido no futuro! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

Descubra este elegante T2 em construção, situado numa das zonas mais procuradas da cidade. Com um design moderno, acabamentos de qualidade e excelentes acessibilidades, este apartamento é a opção ideal para quem procura conforto e conveniência. Características principais: - 2 Varandas - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH: forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. - 2 casas de banho modernas e funcionais. - Garagem privada com portão automático. Localização privilegiada: - Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. - Acesso rápido a várias zonas da cidade. - Parque em frente, ideal para momentos de lazer. Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir numa zona de grande valorização. Área Útil (±) : 60 m2. CE: Classe A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

T3 Moderno, Remodelado e com Excelente Localização em Coimbra. T3 moderno e cuidadosamente remodelado, situado na Rua António Jardim, numa localização privilegiada, a poucos minutos do Hospital da Universidade de Coimbra, Faculdade de Economia, escolas, serviços e supermercados. Com uma remodelação completa, incluindo renovação das instalações elétrica e hidráulica, o apartamento dispõe de uma cozinha moderna e semi-equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça, lavandaria independente com um bom espaço para o tratamento adequado das roupas e ainda um lugar de estacionamento coberto na subcave do edifício. A configuração atual inclui dois quartos voltados para a frente do prédio, um deles com uma pequena varanda privativa, e uma sala com dois ambientes voltada para as traseiras, com muita luz natural e uma agradável vista desafogada. Uma Solução Especialmente Interessante para Investimento: A versatilidade deste imóvel permite diferentes possibilidades de utilização: Manter a configuração com 3 quartos, transformando a atual sala com dois ambientes num quarto amplo e silencioso, voltado para as traseiras, com possibilidade de criar uma suíte através da construção de uma segunda casa de banho na área atualmente ocupada pela despensa. Criar 4 quartos, dividindo a atual sala em dois quartos. O imóvel conta ainda com um aproveitamento de sótão com cerca de 80 m², que poderá ser transformado numa ampla sala de convívio. Esta solução permite criar uma zona social independente, aumentando o conforto e a privacidade dos quartos. Pela localização, qualidade da remodelação e versatilidade da sua configuração, este é um imóvel com forte potencial, tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento em Coimbra. Uma oportunidade que merece ser conhecida. Ligue-nos e agende a sua visita. A modern, carefully renovated 3-bedroom apartment in a prime location in Coimbra. Situated on Rua António Jardim, this apartment is just minutes away from the Coimbra University Hospital, the Faculty of Economics, schools, services, and supermarkets, making it an excellent choice for either personal residence or investment. The property has been meticulously renovated, including updated electrical and plumbing systems, and features a modern, semi-equipped kitchen with a cooktop, oven, and dishwasher. It also includes a separate laundry room ideally sized for proper laundry care and a covered parking space in the building's basement. The current layout comprises two bedrooms facing the front of the building and a dual-area living room facing the rear, benefiting from abundant natural light and a pleasant, unobstructed view. For investors, the property offers two possibilities: maintain the three-bedroom layout converting the current dual-area living room into a spacious, quiet rear-facing bedroom (with the potential to create an en-suite by adding a second bathroom in the space currently used as a pantry) or opt for a four-bedroom layout by dividing that same space into two bedrooms. In either scenario, the converted attic space (approximately 80m²) offers further potential; it could be transformed into a spacious lounge area, creating an independent social zone and providing greater privacy for the bedrooms. A modern, versatile, fully renovated, and strategically located apartment with unique features that make it particularly attractive for either personal use or as a rental investment in Coimbra. Don't miss this opportunity. Call us to come and see your next property.

No coração de Santo António dos Olivais nasce um novo empreendimento residencial cuja arquitetura contemporânea assegura conforto e exclusividade. Construídos e promovidos pela A. Baptista de Almeida e com uma aposta exclusiva em tipologias T3 e T4, este projeto foi pensado para quem valoriza espaço, qualidade de construção e uma vivência urbana tranquila, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Viver nos Olivais permite ter mais tempo para o que realmente importa. Beneficiando de uma envolvência tranquila, com acessos priveligiados a serviços, comércio, escolas e rede viária urbana, este empreendimento garante um quotidiano simples e aprazível. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas, funcionalidade e luminosidade natural. Cada espaço foi desenhado para responder às exigências da vida moderna. Os edifícios foram projetados com soluções de elevado desempenho, assegurando o máximo conforto térmico e acústico, eficiência energética e sustentabilidade. A seleção de materiais reflete um compromisso com a qualidade, durabilidade e estética: pavimentos nobres, revestimentos cerâmicos atuais, caixilharias com corte térmico, e acabamentos cuidados, que garantem uma experiência de habitação ímpar. Chamando a si as funções de construtor e promotor, a ABA assegura aos seus clientes um acompanhamento próximo e permanente em todas as fases da execução do projeto, desde a etapa inicial até à entrega final. Este modelo de atuação integrada permite decisões ágeis e uma relação transparente com os clientes, atributos essenciais para quem valoriza confiança, solidez técnica e fiabilidade. Características Específicas: - Localização Central - Vistas desafogadas - Varandas e Terraços - Apartamentos espaçosos e cuidadosamente desenhados - Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade - Lavandaria - Ar Condicionado - Bomba de Calor para produção de água quente sanitária (AQS) - Desempenho Energético Certificado A - Pré-instalação de alarme - Zona verde exterior - Estacionamento - Arrecadação Privativa - Pré-instalação de carregamento para veículos elétricos. Este anúncio é de caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta da respetiva documentação.

Apartamento T4 Convertido em T3 Totalmente Renovado no Centro do Vale das Flores Excelente apartamento originalmente T4, atualmente convertido em T3, totalmente renovado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no centro do Vale das Flores, numa das zonas mais procuradas de Coimbra, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e de todos os principais acessos à cidade. O apartamento apresenta áreas amplas e muito bem aproveitadas, destacando-se a excelente sala e a cozinha de grandes dimensões, que proporcionam espaços verdadeiramente confortáveis para o dia a dia e para momentos de convívio. Dispõe de três quartos, sendo um deles complementado por um excelente closet, oferecendo uma solução prática e elegante para organização e arrumação. Foi alvo de uma renovação completa, com atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais e equipamentos. Está equipado com um sistema de aquecimento central de topo, garantindo um elevado nível de conforto térmico durante todo o ano. Outro dos grandes destaques desta propriedade é a sua garagem de grandes dimensões, proporcionando amplo espaço para estacionamento e arrumação, uma mais-valia cada vez mais valorizada numa localização central. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, totalmente renovado, com elevado nível de conforto e qualidade, numa das melhores zonas de Coimbra.

No coração de Santo António dos Olivais nasce um novo empreendimento residencial cuja arquitetura contemporânea assegura conforto e exclusividade. Construídos e promovidos pela A. Baptista de Almeida e com uma aposta exclusiva em tipologias T3 e T4, este projeto foi pensado para quem valoriza espaço, qualidade de construção e uma vivência urbana tranquila, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Viver nos Olivais permite ter mais tempo para o que realmente importa. Beneficiando de uma envolvência tranquila, com acessos privilegiados a serviços, comércio, escolas e rede viária urbana, este empreendimento garante um quotidiano simples e aprazível. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas, funcionalidade e luminosidade natural. Cada espaço foi desenhado para responder às exigências da vida moderna. Os edifícios foram projetados com soluções de elevado desempenho, assegurando o máximo conforto térmico e acústico, eficiência energética e sustentabilidade. A seleção de materiais reflete um compromisso com a qualidade, durabilidade e estética: pavimentos nobres, revestimentos cerâmicos atuais, caixilharias com corte térmico, e acabamentos cuidados, que garantem uma experiência de habitação ímpar. Chamando a si as funções de construtor e promotor, a ABA assegura aos seus clientes um acompanhamento próximo e permanente em todas as fases da execução do projeto, desde a etapa inicial até à entrega final. Este modelo de atuação integrada permite decisões ágeis e uma relação transparente com os clientes, atributos essenciais para quem valoriza confiança, solidez técnica e fiabilidade. Características Específicas: - Localização Central - Vistas desafogadas - Varandas e Terraços - Apartamentos espaçosos e cuidadosamente desenhados - Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade - Lavandaria - Ar Condicionado - Bomba de Calor para produção de água quente sanitária (AQS) - Desempenho Energético Certificado A - Pré-instalação de alarme - Zona verde exterior - Estacionamento - Arrecadação Privativa - Pré-instalação de carregamento para veículos elétricos.

Apartamento T3 com Garagem Venda excelente apartamento T3, localizado na prestigiada freguesia de Santo António dos Olivais, em Coimbra. zona Av do Brasil Com 122m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade e funcionalidade, sendo ideal para investimento, ou família para quem procura conforto e qualidade de vida. Características principais: •Tipologia T3 •122 m² de área útil •2 casas de banho •Garagem •Excelente localização •Próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos Situado numa das zonas mais procuradas de Coimbra, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todas as comodidades essenciais. Preço: 375.000 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 nos Olivais, Coimbra - Próximo HUC e Solum Excelente oportunidade de habitação própria ou investimento nos Olivais, Coimbra. Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado num 2.º andar na Rua Brigadeiro Correia Cardoso. O imóvel destaca-se por já ter a canalização e a parte elétrica totalmente alteradas, oferecendo total segurança e modernidade. (Nota: Edifício sem elevador e sem garagem). Zona Social: Sala ampla com acesso direto a uma agradável varanda. Cozinha: Espaçosa, equipada com despensa prática e zona independente para tratamento de roupas. Zona Privada: Três quartos com ótimas áreas, todos com roupeiros embutidos. Casas de Banho: Duas casas de banho completas. Edifício muito bem cuidado, com pintura exterior recente. Intervenção recente na conduta principal de abastecimento de água e na rede elétrica comum.Localização Premium: Situado numa zona estratégica com excelente rede de transportes públicos à porta, a poucos minutos a pé da Solum e dos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC). Ideal para quem valoriza a proximidade a escolas, comércio, serviços e polos de saúde. Excelente potencial para o mercado de arrendamento devido à enorme procura na zona. Agende já a sua visita! REF. 2276. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Apartamentos de qualidade, a iniciar construção nos Olivais a dois "passos" dos HUC, grandes áreas internas, amplas varandas possibilidade de escolha de acabamentos.

Apresentamos este elegante apartamento T1 integrado no conceituado empreendimento UNIC, atualmente em fase de construção e com conclusão prevista para 2029, num projeto de arquitetura contemporânea desenhado para elevar o padrão de habitabilidade no centro de Coimbra. Situado num ponto verdadeiramente estratégico da cidade, o edifício beneficia da proximidade imediata ao polo hospitalar e universitário de referência, ficando a escassos metros do CHUC, Hospital Pediátrico, CUF e das Faculdades de Medicina e Farmácia. Esta centralidade assegura uma procura habitacional permanente por parte de médicos, investigadores, docentes e estudantes, consolidando este imóvel como um ativo de elevado rendimento e forte liquidez no mercado de arrendamento. Com uma distribuição inteligente das áreas e uma luminosidade natural ímpar, o apartamento destaca-se pela sua funcionalidade urbana e pelo valor acrescentado de um agradável terraço. Ao nível dos acabamentos, a qualidade e o design moderno evidenciam-se na cozinha equipada com mobiliário lacado a branco, bancada em quartzo e iluminação técnica LED, bem como na sala e no quarto, que dispõem de pavimento flutuante de elevada resistência e roupeiros encastrados. A instalação sanitária conta com revestimentos cerâmicos de estética atual e louças da prestigiada marca Sanindusa. Pensado para oferecer o máximo conforto e eficiência energética, o imóvel estará equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, porta de alta segurança e videoporteiro. Inclui ainda lugar de aparcamento privativo com acesso por portão automatizado. O empreendimento oferecerá um ambiente cuidado e funcional aos seus residentes, dispondo de elevador, lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais e excelentes padrões de isolamento térmico e acústico em toda a estrutura. Quer procure a sua futura residência urbana ou um investimento imobiliário seguro, previsível e de valorização contínua, este T1 no UNIC representa a escolha ideal. Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado!

T4 Duplex Totalmente Mobilado em Coimbra Conforto e Excelente Localização Excelente oportunidade no Vale das Flores, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra pela diversidade de serviços e acessos privilegiados. Este apartamento T4 Duplex situa-se num 8.º andar de um edifício com dois elevadores, oferecendo uma boa exposição solar e ótimas vistas panorâmicas sobre a cidade. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e pronto a habitar, tornando-o perfeito para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento. Distribuição: Piso Inferior: Sala de estar e de jantar, um quarto, um quarto de banho com poliban e janela e a cozinha totalmente equipada Piso Superior: 3 quartos totalmente mobilados, com boas dimensões, ideais para acomodar toda a família ou para utilização parcial como escritório/zona de trabalho, uma casa de banho com banheira e um corredor Inserido numa zona familiar e muito central na Rua Dr. Paulo Quintela, tem na sua proximidade imediata escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, centro de saúde e áreas verdes. Destaques do Imóvel: Tipologia T4 Totalmente Mobilado 8.º Piso Edifício com 2 elevadores Excelente exposição solar e luminosidade natural ** Fully Furnished 4-Bedroom Duplex in Coimbra Comfort & Top Location An excellent opportunity in Vale das Flores, one of Coimbra's most sought-after residential areas, known for its wide range of services and prime access. This 4-bedroom duplex apartment (T4 Duplex) is located on the 8th floor of a building with two elevators, offering great sun exposure and panoramic views over the city. The property is fully furnished and ready to move into, making it an ideal choice for a primary residence or a high-yield investment in the rental market. Layout: Lower Floor: Living and dining room, one bedroom, a bathroom with shower and window, and a fully equipped kitchen. Upper Floor: 3 fully furnished, good-sized bedrooms-ideal for accommodating a family or setting up a dedicated home office-a full bathroom with bathtub, and a hallway. Situated in a family-friendly and highly central area on Rua Dr. Paulo Quintela, it is within walking distance of schools, supermarkets, services, public transport, a health center, and green spaces. Property Highlights: 4-Bedroom Duplex (T4 Duplex) Fully Furnished 8th Floor Building with 2 Elevators Great Sun Exposure & Natural Light ** Duplex T4 Entièrement Meublé à Coimbra Confort et Emplacement Idéal Une excellente opportunité à Vale das Flores, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Coimbra pour sa diversité de services et ses accès privilégiés. Cet appartement duplex T4 est situé au 8ème étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, bénéficiant d'une très bonne exposition solaire et de belles vues panoramiques sur la ville. Le bien est entièrement meublé et prêt à être habité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Agencement: Niveau Inférieur: Salon et salle à manger, une chambre, une salle de bain avec douche et fenêtre, et une cuisine entièrement équipée. Niveau Supérieur: 3 chambres entièrement meublées et de belles dimensions-parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau-une salle de bain complète avec baignoire, et un couloir. Situé dans un quartier familial et très central sur la Rua Dr. Paulo Quintela, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, supermarchés, services, transports en commun, un centre de santé et des espaces verts. Points Forts du Bien: Typologie Duplex T4 (4 chambres) Entièrement Meublé 8ème Étage Immeuble avec 2 Ascenseurs Excellente exposition solaire et grande luminosité naturelle.

Apartamento T3 com Vistas Desafogadas - Perto da Solum Descobre este magnífico apartamento T3 localizado numa zona privilegiada perto da Solum, num prédio com elevador que facilita o acesso a todas as comodidades. Com 110 m² de área bruta e 98 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição funcional e bem pensada, ideal tanto para habitação própria como para rentabilização. O apartamento situa-se no 3º andar com orientação nascente-poente, garantindo uma boa exposição solar durante todo o dia e vistas desafogadas que proporcionam luminosidade e amplitude aos espaços. A grande vantagem de não ter vizinhos de cima torna este imóvel ainda mais exclusivo e tranquilo. Conta com 3 quartos, sendo um deles equipado com roupeiro integrado, e 2 casas de banho (uma completa), oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A sala destaca-se pela presença de uma aconchegante lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. A sala foi transformada em quarto, tendo o apartamento atualmente 4 quartos, com o propósito de rentabilização. A cozinha moderna inclui despensa e marquise, espaços muito úteis para armazenamento e para lavandaria/secar a roupa. Tem 2 armários embutidos: um no hall e outro num quarto, maximizando o aproveitamento do espaço disponível. Um dos pontos fortes deste imóvel é o grande arrumo na cave (14 m²) com janela, luz natural, arejamento e eletricidade da fração, perfeito para guardar pertences ou para outra utilização. O apartamento encontra-se em bom estado, funcional e bem dividido, sendo vendido mobilado e equipado, pronto a habitar. Construído em 1993, apresenta classe energética D. Sem sistema de aquecimento disponível, mas com todas as condições para uma vida confortável. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, funcionalidade e localização estratégica ou a rentabilização do seu capital, com uma rentabilidade superior a 5%.

Apartamento T3 no Coração de Coimbra - Vale das Flores Descobre este magnífico apartamento T3, localizado na zona privilegiada do Vale das Flores, no centro vibrante de Coimbra. Com 110 m² úteis de espaço generosamente distribuído, este imóvel oferece conforto e conveniência a poucos passos de tudo o que precisas. Características Principais O apartamento foi remodelado com bom gosto e qualidade. Dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho totalmente renovadas e pavimentos modernos que conferem um acabamento impecável. A caixilharia foi igualmente renovada, garantindo melhor isolamento e conforto térmico. Espaços Exteriores Este apartamento é ainda guarnecido de varanda. A despensa com área generosa maximiza o espaço de arrumação. Localização Estratégica Situado a poucos passos do hipermercado Continente, paragem de autocarros e diversos serviços essenciais, este apartamento é ideal para quem deseja viver no centro e deslocar-se a pé. Não há necessidade de carro para o dia a dia! Comodidades O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso. Detalhes Técnicos Construído em 1990, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Uma oportunidade imperdível no coração de Coimbra!

T2 em Condomínio Fechado com Piscina e Jardins na Quinta da Portela, Coimbra Excelente apartamento T2 inserido num condomínio fechado na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, conhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a serviços, comércio e principais acessos da cidade. O apartamento destaca-se pela sua integração num condomínio cuidado e com excelentes espaços exteriores, incluindo piscina e jardins, proporcionando um ambiente agradável e seguro para toda a família. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, combinando conforto, segurança e a qualidade de vida proporcionada por um condomínio com espaços exteriores e piscina. Marque a sua visita e venha conhecer este T2 na Quinta da Portela.