Venda de apartamentos - Santo António dos Olivais

Apartamento T5 no Areeiro, Coimbra - Exclusividade, Espaço e Vistas de Encantar Se procura um apartamento verdadeiramente diferenciador, este T5 no Areeiro é a escolha perfeita. Com uma área generosa de 187 m² de apartamento, mais um terraço de 70 m² e uma garagem de 107 m², oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Ao entrar, é imediatamente surpreendido pela amplitude dos espaços e pela excelente luminosidade natural, que percorre toda a casa. Os cinco quartos permitem múltiplas possibilidades - desde uma grande família até à criação de escritório, closet ou sala de lazer. O grande destaque desta propriedade é o extraordinário terraço, um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para desfrutar de momentos únicos ao ar livre. Equipado com churrasqueira, convida a convívios inesquecíveis com família e amigos, sempre com vistas totalmente desafogadas sobre a cidade de Coimbra. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma ampla garagem fechada com 107 m², com capacidade para até 3 viaturas e espaço adicional para arrumação - um verdadeiro luxo nos dias de hoje. Localizado numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio e vias principais. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade e uma vista privilegiada sobre Coimbra. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde vai querer viver. Lions & Castles - AMI22135.

Apartamento T3 Remodelado com Garagem - Olivais, Coimbra Excelente apartamento T3 remodelado, situado nos Olivais, em Coimbra, numa zona residencial tranquila e com ótima localização, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. O imóvel apresenta ambientes modernos e acolhedores, com uma distribuição prática e boas áreas, proporcionando conforto tanto para uma família como para quem procura um investimento seguro. A zona social é composta por uma sala agradável e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha, remodelada e funcional, oferece um espaço prático para o quotidiano. Dispõe de três quartos, permitindo uma excelente versatilidade - seja para família, escritório ou espaço adicional - e de casas de banho remodeladas, com uma apresentação moderna. Uma das grandes mais-valias deste apartamento é a garagem, garantindo estacionamento privativo e segurança, além de espaço adicional para arrumação. Principais características: Apartamento T3 remodelado Boa luminosidade e distribuição funcional Sala confortável Cozinha remodelada 3 quartos Casas de banho remodeladas Garagem Zona residencial tranquila Excelente localização nos Olivais, Coimbra Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e muito procurada da cidade de Coimbra. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento! Ao.

APARTAMENTO T3+1 COM GARAGEM PARA 2 CARROS EM CELAS Este apartamento T3+1, localizado na prestigiada Rua Nicolau Chanterenne, em Celas, Coimbra, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição entre a área social e pessoal. A área social é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira, uma pequena área adicional (+1) com casa de banho completa, que pode ser utilizada como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto à parte traseira do prédio, onde se encontra a garagem privada para 2 carros e uma cave para arrumação, facilitando a mobilidade e o dia a dia. As águas são aquecidas através de uma caldeira alimentada a gás natural e o imóvel conta também com aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano. A área pessoal dispõe de três quartos espaçosos, com cerca de 15m² cada, todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Complementando esta zona, há uma casa de banho e WC separado, organizados através de um pequeno hall com armário embutido, garantindo praticidade e privacidade. O preço do imóvel inclui ainda os seguimentos equipamentosFogãoFornoExaustorEsquentadorFrigorificoMáquina de lavar roupa e loiçaMicroondas. O imóvel já está arrendado a estudantes, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento para este mercado específico, dada a localização privilegiada em Celas, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. A proximidade às universidades, hospitais, serviços, transportes públicos e comércio local faz deste apartamento um investimento seguro, com potencial para boa rentabilidade. Com amplas áreas, disposição inteligente e localização central, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente para estudantes que procuram qualidade, conforto e praticidade no coração da cidade. Marque a sua visita.

T2 com garagem fechada - Olivais - Coimbra Numa zona residencial tranquila e procurada de Coimbra, encontra este agradávelapartamento T2 com 88 m², inserido num pequeno edifício de apenas trêspisos, construído em 1993. O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e pela ampla sala, com cerca de 32m², proporcionando um espaço confortável e versátil paratoda a família. A cozinha é funcional e dispõe de bastante arrumação, incluindouma prática despensa. Encontra-se em razoável estado de conservação, oferecendo, ainda assim, umaexcelente oportunidade para modernização e atualização ao gosto dos novosproprietários. O imóvel inclui uma garagem fechada, em fração autónoma, localizada ao nível dorés do chão. A garagem dispõe de água, eletricidade e portão automático, oferecendo comodidade e segurança adicionais. A localização permite fácil acesso, a pé, a diversos serviços, comércio, escolas e transportes públicos, tornando este apartamento uma opçãointeressante tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, funcional e comgaragem, numa zona tranquila e bem servida de Coimbra.

Apresentamos este apartamento T4, situado na Rua Condessa do Ameal, em Coimbra, uma localização privilegiada para quem procura proximidade ao centro da cidade e a uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos. Com 101 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente, este imóvel apresenta uma tipologia generosa e um interessante potencial de transformação. A necessitar de obras de atualização, constitui uma oportunidade particularmente interessante para quem procura criar uma habitação à sua medida ou para investidores que pretendam reabilitar e valorizar um imóvel com uma tipologia familiar e uma localização consolidada. Uma oportunidade para transformar, valorizar e dar uma nova vida a este espaço em Coimbra. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T3 com garagem junto ao “Leroy Merlin” e “Continente” no Vale das Flores. Exposição solar nascente-poente. 2 WC, sendo os 2 fora dos quartos. Varanda na sala. Excelente cozinha com varanda marquisada e com ligação para máquina de lavar roupa. Venha conhecer. Marque visita. Área Útil (±) : 93,44 m2. CE: Classe E. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo - onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos.

Apartamento T2 NOVO - AREEIRO Descubra este magnífico apartamento T2, situado numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade. Inserido num empreendimento de construção nova, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, acabamentos de qualidade e soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A habitação dispõe de dois quartos, um deles em suíte, uma casa de banho de apoio e uma moderna cozinha em conceito open space, harmoniosamente integrada com a sala de estar. As luminosas varandas oferecem o espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Se procura uma casa onde a qualidade, a localização e o conforto se unem, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita. Entre em contacto comigo!

Nota importante: Para ajudar a visualizar todo o potencial de espaço e decoração desta casa, algumas das imagens apresentadas foram otimizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA). O imóvel é vendido, sem mobília e no estado atual. Procura exclusividade, modernidade e a melhor localização de Coimbra? Este fantástico apartamento T4, situado na prestigiada zona da Solum, oferece tudo o que a sua família merece. Com acabamentos de qualidade superior e áreas generosas, é o imóvel ideal para quem não abdica do conforto urbano. Destaques do Imóvel e Equipamentos Premium - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch. - Climatização Inteligente: Ar condicionado LG com sistema Inverter e Wi-Fi, controlável por smartphone. - Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, garantindo ar renovado e conforto térmico. - Água Quente Sanitária: Bomba de calor de 300L de alta eficiência. - Sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos instalados para produção de energia e autoconsumo (redução imediata na fatura da luz). - Acabamentos Nobres: Pavimentos vinílicos de alta resistência com imitação de soalho de madeira de pinho/riga, unindo o requinte visual ao conforto térmico e acústico. - Espaço Exterior: Grandes varandas ideais para momentos de lazer. Localização Premium - Viva na Solum, a zona mais desejada da cidade. Dispõe de comércio, escolas de referência, ginásios, transportes e serviços a poucos passos de distância, sem precisar de usar o carro. Nota importante: Para ajudar a visualizar todo o potencial de espaço e decoração desta casa, algumas das imagens apresentadas foram otimizadas com recurso a Inteligência Artificial (IA). O imóvel é vendido, sem mobilia e no estado atual. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura. O SEU ESPAÇO!

APARTAMENTO T1 NA SOLUM COM VARANDA PANORÂMICA | ELEVADORES | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | COIMBRA Viver na Solum é escolher uma das zonas mais valorizadas de Coimbra, onde a centralidade, a comodidade e a qualidade de vida se encontram todos os dias. Este magnífico apartamento T1, situado no 3. º andar de edifício com elevadores, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional. Dispõe de um quarto, ampla sala com acesso direto a uma generosa varanda panorâmica, cozinha espaçosa e uma agradável organização dos espaços. A sua localização é um dos seus maiores trunfos, junto a escolas, universidades, comércio, serviços, transportes públicos e estação de MetroBus, permitindo viver com tudo o que necessita ao seu alcance e com excelentes acessos às principais zonas da cidade. Pelas suas características e localização numa das áreas com maior procura imobiliária de Coimbra, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de valorização futura e procura no mercado de arrendamento. Se procura um T1 com boas áreas, luminosidade, varanda panorâmica e uma localização verdadeiramente privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende já a sua visita ou contacte-me para mais informações. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve..

**Apartamento T2 em Mainça - Oportunidade Imperdível! ** Descobre este magnífico apartamento T2 em Mainça, uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com uma área generosa de 105 m², este imóvel promete ser o lar ideal para quem busca conforto e modernidade. É a oportunidade perfeita para garantir um espaço que atende a todas as necessidades. O apartamento conta com 2 quartos amplos e 3 casas de banho, ideal para famílias ou para quem gosta de receber amigos. As grandes varandas oferecem vistas deslumbrantes e um espaço extra para relaxar ao ar livre. Os acabamentos são de excelência, com armários embutidos e aquecimento por bomba de calor/frio, garantindo conforto durante todo o ano. Localizado no segundo andar de um prédio com elevador, este imóvel é acessível para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação Este-Oeste proporciona luminosidade natural durante todo o dia. Além disso, o lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo ainda mais comodidade. Não perca a chance de adquirir este apartamento incrível por apenas 350.000 €. A classe energética A assegura eficiência e economia no consumo de energia. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar em Mainça!

Situado no último andar de um edifício com vista panorâmica sobre a cidade, este apartamento T3 combina localização privilegiada e funcionalidade. Conta com 246m2 de área bruta e um terraço privado para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre. No interior, oferece uma distribuição bem pensada, onde encontramos uma sala de estar e jantar, com recuperador de calor e ar condicionado, uma cozinha independente, três quartos e duas casas de banho completas. Para conforto extra, tem a pré-instalação de aquecimento central e conta ainda com sistema de som embutido em toda a casa. Os acabamentos incluem caixilharia com vidro duplo e estores elétricos. O destaque vai para o terraço de 100 m² com churrasqueira incorporada e para a garagem com capacidade para 5 a 6 carros O Edifício Europa encontra-se junto à Solum, em Coimbra, onde todos os serviços, comércio e transportes existem. Uma solução excelente para quem procura praticidade, vista e qualidade de vida!

Apartamento T0+2 com mezanino - Moderno, elegante e pronto a habitar na Quinta da Portela! Descubra este magnífico apartamento com mezanino, inserido no prestigiado edifício ONE, um dos mais modernos da Quinta da Portela, em Coimbra. Construído em 2022, distingue-se pelo design contemporâneo, excelente luminosidade natural e materiais de elevada qualidade, garantindo conforto e sofisticação. Principais características: Sala e cozinha em open space - ambiente moderno, funcional e acolhedor, com acesso direto a varanda privativa com vista para a zona ajardinada. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Dois quartos no mezanino, aproveitando o espaço de forma inteligente e elegante. Conforto e eficiência energética: Painéis solares Ar condicionado Fachada ventilada revestida a pedra - excelente isolamento térmico e acústico. Garagem privativa (box) Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra, com comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade, universidades, zonas comerciais e principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura residencial da cidade. Pronto a habitar - marque já a sua visita e deixe-se encantar! Alvará de Utilização nº 65/2022.

No coração de Santo António dos Olivais nasce um novo empreendimento residencial cuja arquitetura contemporânea assegura conforto e exclusividade. Construídos e promovidos pela A. Baptista de Almeida e com uma aposta exclusiva em tipologias T3 e T4, este projeto foi pensado para quem valoriza espaço, qualidade de construção e uma vivência urbana tranquila, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Viver nos Olivais permite ter mais tempo para o que realmente importa. Beneficiando de uma envolvência tranquila, com acessos privilegiados a serviços, comércio, escolas e rede viária urbana, este empreendimento garante um quotidiano simples e aprazível. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas, funcionalidade e luminosidade natural. Cada espaço foi desenhado para responder às exigências da vida moderna. Os edifícios foram projetados com soluções de elevado desempenho, assegurando o máximo conforto térmico e acústico, eficiência energética e sustentabilidade. A seleção de materiais reflete um compromisso com a qualidade, durabilidade e estética: pavimentos nobres, revestimentos cerâmicos atuais, caixilharias com corte térmico, e acabamentos cuidados, que garantem uma experiência de habitação ímpar. Chamando a si as funções de construtor e promotor, a ABA assegura aos seus clientes um acompanhamento próximo e permanente em todas as fases da execução do projeto, desde a etapa inicial até à entrega final. Este modelo de atuação integrada permite decisões ágeis e uma relação transparente com os clientes, atributos essenciais para quem valoriza confiança, solidez técnica e fiabilidade. Características Específicas: - Localização Central - Vistas desafogadas - Varandas e Terraços - Apartamentos espaçosos e cuidadosamente desenhados - Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade - Lavandaria - Ar Condicionado - Bomba de Calor para produção de água quente sanitária (AQS) - Desempenho Energético Certificado A - Pré-instalação de alarme - Zona verde exterior - Estacionamento - Arrecadação Privativa - Pré-instalação de carregamento para veículos elétricos. Para mais informações fale connosco! Este anúncio é de caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta da respetiva documentação.

T4 Duplex de Luxo | 3 Suites | Terraço Panorâmico | Quinta do Cedro | Solum | Coimbra Apresentamos este magnífico apartamento T4 Duplex, localizado na prestigiada Urbanização Quinta do Cedro, junto à Solum, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Coimbra. Uma localização privilegiada, com comércio, escolas, serviços, espaços verdes e transportes públicos à porta. Com 160 m² de área útil, este apartamento desenvolve-se pelos dois últimos pisos do edifício e oferece uma organização funcional, acabamentos de elevada qualidade e um espaço exterior verdadeiramente diferenciador. Piso inferior •Sala de estar e jantar com 35 m², servida por varanda; •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; •Escritório; •Casa de banho social. Piso superior •Três amplas suites, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa; •Varanda; •Escada interior de acesso direto ao terraço privativo, proporcionando uma utilização cómoda e exclusiva deste magnífico espaço. Terraço panorâmico No topo do edifício, ligado diretamente ao apartamento através de escada interior, encontra-se um extraordinário terraço panorâmico de utilização exclusiva. Um espaço único para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, jacuzzi ou simplesmente desfrutar das vistas desafogadas sobre Coimbra. A imagem apresentada do terraço foi produzida através de Inteligência Artificial e tem caráter meramente ilustrativo, demonstrando uma possível proposta de decoração e aproveitamento do espaço. Não corresponde ao estado atual do imóvel. Acabamentos e equipamentos •Certificação Energética A; •Edifício de arquitetura contemporânea, com fachada revestida em pedra natural e madeira; •Pavimento em soalho maciço na sala e quartos; •Pavimento porcelânico de grandes dimensões na cozinha e casas de banho; •Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; •Ar condicionado; •Estores elétricos; •Bomba de calor; •Aparcamento privativo. Este é um apartamento pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, aliado a um dos elementos mais exclusivos do imóvel: um magnífico terraço panorâmico, acessível diretamente pelo interior da habitação, funcionando como uma verdadeira extensão da área social da casa. Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel único, onde arquitetura, localização e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia com Isilda Fernandes Consultora imobiliária. Prabitar - Soc. mediação imobiliária Lda 570 AMI.

No coração de Santo António dos Olivais nasce um novo empreendimento residencial cuja arquitetura contemporânea assegura conforto e exclusividade. Construídos e promovidos pela A. Baptista de Almeida e com uma aposta exclusiva em tipologias T3 e T4, este projeto foi pensado para quem valoriza espaço, qualidade de construção e uma vivência urbana tranquila, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Viver nos Olivais permite ter mais tempo para o que realmente importa. Beneficiando de uma envolvência tranquila, com acessos privilegiados a serviços, comércio, escolas e rede viária urbana, este empreendimento garante um quotidiano simples e aprazível. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas, funcionalidade e luminosidade natural. Cada espaço foi desenhado para responder às exigências da vida moderna. Os edifícios foram projetados com soluções de elevado desempenho, assegurando o máximo conforto térmico e acústico, eficiência energética e sustentabilidade. A seleção de materiais reflete um compromisso com a qualidade, durabilidade e estética: pavimentos nobres, revestimentos cerâmicos atuais, caixilharias com corte térmico, e acabamentos cuidados, que garantem uma experiência de habitação ímpar. Chamando a si as funções de construtor e promotor, a ABA assegura aos seus clientes um acompanhamento próximo e permanente em todas as fases da execução do projeto, desde a etapa inicial até à entrega final. Este modelo de atuação integrada permite decisões ágeis e uma relação transparente com os clientes, atributos essenciais para quem valoriza confiança, solidez técnica e fiabilidade. Características Específicas: - Localização Central - Vistas desafogadas - Varandas e Terraços - Apartamentos espaçosos e cuidadosamente desenhados - Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade - Lavandaria - Ar Condicionado - Bomba de Calor para produção de água quente sanitária (AQS) - Desempenho Energético Certificado A - Pré-instalação de alarme - Zona verde exterior - Estacionamento - Arrecadação Privativa - Pré-instalação de carregamento para veículos elétricos. Este anúncio é de caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta da respetiva documentação.

T4 NA SOLUM - LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO CORAÇÃO DE COIMBRA Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais privilegiadas e procuradas de Coimbra. Este apartamento T4 destaca-se pela sua localização central, inserido na zona da Solum, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta. O imóvel encontra-se em estado original, mas muito bem conservado, oferecendo enorme potencial para modernização ao gosto do futuro proprietário. Composição do apartamento: 1 suíte 3 quartos amplos 2 casas de banho Sala dupla com excelente luminosidade Varanda com vista desafogada sobre o centro da Solum Cozinha funcional com despensa e marquise Excelente distribuição das áreas A centralidade deste apartamento permite desfrutar de uma vida prática e confortável, com rápidos acessos a toda a cidade, universidades, hospitais e zonas comerciais. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: cbr3592.

Apartamento na R. Padre António Vieira Apartamento localizado na Rua Padre António Vieira, com três quartos, em pleno centro da cidade de Coimbra - a poucos metros da Praça da República e da Universidade de Coimbra. A sua localização estratégica, numa das zonas com maior procura da cidade, torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, especialmente direcionada ao mercado de arrendamento estudantil, garantindo um elevado potencial de rentabilidade. Inserido numa zona com ótima rede de transportes públicos, proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, oferece todas as comodidades essenciais no dia a dia. Se procura um investimento seguro numa das áreas mais valorizadas de Coimbra, esta pode ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

Apartamento T1 na Av. Dr. Elisio de Moura com varandas, conforto e excelente exposição! Procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado? Este pode ser o ideal para si! Destaques do imóvel: Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com acesso a varanda Quarto espaçoso com varanda Despensa funcional Casa de banho completa Ar condicionado na sala e no quarto Vidros com corte térmico e janelas oscilo-batentes em todas as divisões Mais conforto térmico e acústico durante todo o ano! Localização privilegiada à Solum, com comércio, serviços e transportes à porta. Ideal para habitação própria ou investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer!

O empreendimento UNIC, em Coimbra, surge como uma proposta residencial que alia de forma exemplar o design contemporâneo à funcionalidade urbana, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno, dinâmico e cada vez mais centrado na eficiência e no conforto. Com uma arquitetura elegante e distintiva, o projeto organiza-se em três blocos independentes que, embora autónomos, dialogam entre si numa composição harmoniosa, conferindo ao conjunto uma identidade visual única e sofisticada. Este empreendimento exclusivo integra 192 apartamentos, de tipologias T0 e T1, cuidadosamente concebidos para maximizar o aproveitamento do espaço e oferecer soluções habitacionais práticas, sem comprometer a estética ou o bem-estar. Cada unidade foi desenhada com especial atenção à entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores que valorizam a vivência quotidiana. A fluidez entre os espaços interiores e exteriores é outro dos pontos fortes do UNIC, sendo reforçada pela presença de varandas em todos os apartamentos, que funcionam como extensões naturais da área habitacional. Para além disso, o conforto urbano é elevado a um novo patamar, com a inclusão de lugar de garagem para cada fração e a utilização de acabamentos de qualidade, que garantem durabilidade, elegância e uma experiência de habitar superior. Neste contexto, o conceito de funcionalidade deixa de ser apenas uma necessidade e transforma-se num verdadeiro luxo, pensado ao detalhe para acompanhar o ritmo acelerado da vida contemporânea. A localização do UNIC é outro dos seus grandes trunfos. Situado no coração de Coimbra, o empreendimento beneficia de uma proximidade estratégica aos principais polos de saúde, ensino e investigação, tornando-se particularmente atrativo tanto para residentes como para investidores. Esta centralidade permite um acesso facilitado a serviços, comércio, transportes e infraestruturas essenciais, colocando os seus habitantes no centro de tudo o que realmente importa. Mais do que um simples conjunto habitacional, o UNIC representa uma oportunidade de viver, investir e crescer num ambiente que combina modernidade, conforto e conveniência. Num mundo em constante movimento, este empreendimento afirma-se como uma solução inteligente e sofisticada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência urbana completa, equilibrada e alinhada com as exigências do presente e as expectativas do futuro.