Apartamento T1 à venda na Celas

A avenida Calouste Gulbenkian é uma das artérias mais centrais e valorizadas da zona de Celas. Fica situada no principal polo da cidade para saúde e ensino superior, a poucos minutos a pé dos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC), do Polo 3 da Universidade de Coimbra (Medicina e Farmácia) e do Instituto Superior de Enfermagem. A zona oferece uma rede de transportes públicos à porta e acesso a todo o tipo de comércio e serviços (supermercados, farmácias, restauração e bancos). Devido à forte e constante procura por parte de médicos, residentes, estudantes e professores, os imóveis nesta localização apresentam uma liquidez excecional e uma taxa de rentabilidade no mercado de arrendamento acima da média da cidade. Este apartamento T1 com 50 m², localizado no 2º andar de um edifício servido por 2 elevadores é fantástico quer seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. A fração beneficia de uma orientação solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O imóvel necessita de obras de remodelação, oferecendo um enorme potencial de valorização e a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto. Principais características: - Sala com Kitchenette: Espaço funcional com acesso direto à varanda. - Varanda: Orientada a Sul, ideal para usufruir de luz natural. - Quarto: Amplo com roupeiro embutido. - Casa de Banho: Interior. Nota: As imagens do imóvel remodelado foram geradas por IA e são meramente sugestivas, não estando o mobiliário e as obras de remodelação incluídas. O imóvel não dispõe de lugar de garagem. Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Coimbra. Agende já a sua visita!