Commercial real estate for rent - Lisbon

Alvalade não é só um bairro de Lisboa. É um estado de espírito. Quem aqui vive, trabalha e passa o dia faz parte de uma das comunidades urbanas mais consolidadas, cultas e exigentes da capital. Famílias estabelecidas, profissionais liberais, estudantes universitários, quadros de empresas - uma população com poder de compra real e hábitos de consumo que valorizam a qualidade acima do preço. Um cliente que não vai apenas uma vez: volta, fideliza-se, recomenda. A Praça de Alvalade é o coração desse universo. E esta loja fica exatamente aí - na esquina entre a Avenida de Roma e a Avenida da Igreja, num dos cruzamentos com maior tráfego pedonal e automóvel de toda a zona norte de Lisboa. Sobre o espaço: - Espaço comercial com 351 m2, distribuído por rés-do-chão e cave; - Acabamentos em granito e pé-direito de 4 metros no rés-do-chão; - Equipado com ar condicionado central, infraestrutura IT completa e sistema de segurança; - Pronto a usar: sem necessidade de obras, atrasos ou custos inesperados; - Projeto do arquiteto António Nunes Almeida; - Conceito de luxo discreto, ideal para marcas que querem transmitir solidez e requinte; - Metro de Alvalade a 25 metros; - Edifício da ADSE mesmo em frente, com elevado fluxo diário de pessoas; - Estacionamento fácil e imediato: 30 lugares a 10 metros + vários parques próximos; - Zona com forte dinâmica: 6 escolas secundárias num raio inferior a 2 km e presença de instituições de ensino superior; - População ativa constante ao longo de todo o dia e durante todo o ano; - Localização estratégica: Destino consolidado, onde as pessoas vêm de propósito, permanecem e regressam. Para que tipo de negócio? Estúdios de Fitness · Clínica médica ou de bem-estar · Consultório especializado · Centro de estética ou spa urbano · Escola de formação ou idiomas · Escritório de advogados ou consultoria · Agência de arquitectura ou design · Serviços financeiros e seguros.

Espaço comercial localizado em Arroios, distribuído por dois pisos, com uma área total aproximada de 120 m². O piso térreo conta com cerca de 40 m² e a cave com aproximadamente 80 m². O imóvel não dispõe de extração de fumos, pelo que não é adequado para atividades de restauração. Ideal para comércio, serviços, escritório, loja, showroom ou outras atividades compatíveis. Disponível para visitas mediante marcação.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | RUA SARAIVA DE CARVALHO, CAMPO DE OURIQUE Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou desenvolver o seu negócio numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Localizada na Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona residencial e comercial dinâmica, com comércio de proximidade, restauração, serviços e uma forte vivência de bairro. Campo de Ourique distingue-se pela sua centralidade, acessibilidade e pelo movimento diário de residentes e visitantes, tornando esta localização especialmente interessante para negócios que valorizem proximidade, conveniência e presença numa zona de referência da cidade. O espaço dispõe de: - Casa de banho; - Ar condicionado; - Equipamentos de segurança contra incêndios. Uma oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização estratégica em Lisboa, numa zona com uma forte componente residencial e comercial. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Loja de 70 m2 em edifício acabado de reabilitar ótima para qualquer tipo de comércio, na Estrela, em zona em franco crescimento de atividade económica e de grande circulação pedonal, em frente à nova Estação do Metro da Estrela. Sem saída de fumos. Categoria Energética: B- ref: HT41065.

Trespasse - Salão de Beleza Totalmente Equipado em Lisboa Situado na Avenida Elias Garcia, numa zona central e dinâmica de Lisboa, este salão de beleza representa uma excelente oportunidade para profissionais que procuram um espaço recente, totalmente equipado e pronto a funcionar. Aberto em 2023, o salão dispõe de uma área aproximada de 40 m² e foi concebido para proporcionar um ambiente moderno, funcional e agradável, tanto para os clientes como para os profissionais. O espaço é disponibilizado para trespasse com os respetivos equipamentos, permitindo ao futuro proprietário iniciar ou dar continuidade à atividade de forma imediata, sem necessidade de realizar obras ou investimentos significativos em equipamentos e instalações. O salão está equipado com ar condicionado, central de deteção de incêndios, três televisões e sistema de videovigilância. Dispõe ainda de uma zona de apoio com cozinha e uma instalação sanitária, garantindo as condições necessárias ao funcionamento diário da atividade. A renda mensal é de 1.050 €, um valor atrativo tendo em conta as características do espaço e a sua localização em Lisboa. A Avenida Elias Garcia encontra-se numa zona urbana consolidada, com uma forte presença de comércio, serviços, escritórios e áreas residenciais. A sua localização central e boa acessibilidade tornam este espaço particularmente adequado para atividades nas áreas da beleza, estética e bem-estar. Uma oportunidade chave na mão para adquirir o trespasse de um salão recente, equipado e imediatamente operacional numa zona central de Lisboa.

O escritório situa-se no 1º andar do Edifício D. João II, localizado no Parque das Nações, em Plena Avenida D. João II, na zona mais privilegiada da avenida, junto ao Centro Comercial Vasco da Gama e a escassos metros da Gare do Oriente, usufruindo de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da cidade e servido por uma ótima rede de transportes públicos. Trata-se de um dos mais bem conseguidos edifícios desta zona da cidade, dispondo de todas as modernas "commodities". O escritório é arrendado conjuntamente com 8 lugares de garagem. Valor do Condomínio: 863,92€ + IVA (escritório e estacionamentos) Marque já a sua visita! Contato Direto Jorge Domingues Tel: 965101235 E-mail- NOTA: Chamada para rede móvel nacional. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250.

Posto de Trabalho em Campo de Ourique · Tudo Incluído · Pronto a Entrar 250 € / mês Descubra um espaço de trabalho pensado para equipas que valorizam conforto, eficiência e uma localização premium. Este escritório privado situa-se no coração de Campo de Ourique, entre as Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge International School - uma zona central, bem servida de transportes, comércio e serviços. Inserido num ambiente boutique e exclusivo, o espaço é partilhado com uma comunidade selecionada de apenas cerca de 10 profissionais, garantindo um ambiente tranquilo, profissional e produtivo. O escritório oferece acesso a áreas comuns de elevada qualidade, incluindo um agradável terraço, sala de reuniões totalmente equipada, phone box para chamadas privadas e uma cozinha funcional. Aqui, tudo foi pensado para simplificar o seu dia a dia: um único valor mensal inclui todas as despesas e serviços, permitindo-lhe focar-se apenas no crescimento do seu negócio. Estão incluídos Wi-Fi de alta velocidade (fibra), água, eletricidade, limpeza semanal, café e chá ilimitados, cacifo individual e utilização de morada fiscal. Beneficia ainda de acesso 24/7 ao espaço e de 8 horas mensais de utilização da sala de reuniões, ideais para receber clientes ou realizar reuniões de equipa. Este escritório é a solução ideal para pequenas empresas, startups, freelancers ou equipas em expansão que procuram flexibilidade sem abdicar de qualidade. O contrato é simples e transparente, com duração mínima de 6 meses. Possibilidade de entrada rápida, em menos de 7 dias. Visitas gratuitas e sem compromisso - venha conhecer o espaço e perceber como pode elevar o seu ambiente de trabalho. Outras características relevantes * Escritório mobilado e pronto a usar * Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana * Espaços comuns premium * Ambiente profissional e exclusivo * Licença de utilização aplicável para atividade de serviços/escritório.

Arrenda-se loja com 65,5 m² e 1 lugar de estacionamento incluído no valor da renda, sito em Laranjeiras, Lisboa. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Lisboa. Este espaço comercial, está localizada nas Laranjeiras, a poucos metros da Loja do Cidadão, beneficiando de grande visibilidade e circulação diária. O espaço é ideal para escritórios de advogados, arquitetos, engenheiros, consultores ou clínicas dentárias, encontrando-se atualmente dividido em vários gabinetes. A configuração interior pode ser facilmente adaptada às necessidades do seu negócio, uma vez que as divisórias podem ser removidas ou reorganizadas. A ampla montra voltada para a rua proporciona excelente exposição comercial e luminosidade natural, constituindo uma mais-valia para qualquer atividade. A loja dispõe ainda de: Pré-instalação de ar condicionado; 1 casa de banho em excelente estado; 1 lugar de estacionamento incluído no valor da renda, localizado em parqueamento privado com acesso direto pelo edifício. Se procura um espaço versátil, bem localizado e pronto a receber a sua atividade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Marque já a sua visita!

Magnífico escritório em duplex para arrendamento, localizado na prestigiada Avenida Sidónio Pais, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, com vistas amplas sobre a cidade, o rio e o Parque Eduardo VII. Inserido num edifício de prestígio, o imóvel distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos, onde se destacam materiais nobres como madeiras exóticas, mármores e elegantes vitrais, conferindo ao espaço um ambiente sofisticado e representativo. Com 344 m² de área bruta coberta, distribuída por dois pisos, o escritório beneficia de excelente luz natural em todas as salas e apresenta uma organização funcional, adequada a diferentes tipos de empresas e atividades profissionais. O espaço dispõe de copa, 4 casas de banho, sala de arquivo e uma zona técnica preparada para servidores ou outros equipamentos similares. Conta ainda com ar condicionado integrado, garantindo conforto durante todo o ano. Características principais: - Copa; - 4 casas de banho; - Sala de arquivo/armazém; - Zona técnica para servidores e equipamentos; - Ar-condicionado; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Teto falso; - Elevador; - Vídeo porteiro; - Uso exclusivo para escritórios; - Imóvel em bom estado de conservação. A localização é outro dos grandes destaques, com a estação de Metro Parque a cerca de 1 minuto a pé e uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas proximidades. Encontra-se ainda próximo da Fundação Calouste Gulbenkian, do Marquês de Pombal e dos principais acessos rodoviários, nomeadamente A5 e A1, beneficiando também de uma ligação rápida ao Aeroporto de Lisboa. Existe ainda um parque de estacionamento público a cerca de 2 minutos a pé, com possibilidade de avenças mensais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório distinto, funcional e representativo, numa localização privilegiada no centro de Lisboa. Categoria Energética: D ref: OFI339.

Situado em plena Av. Sidónio Pais, numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, este elegante escritório com 344 m² distingue-se pela sua excelente luz e pela vista aberta sobre o Parque Eduardo VII. O espaço encontra-se totalmente renovado e foi pensado para proporcionar um ambiente de trabalho confortável e funcional. Dispõe de 8 salas, todas com janela, permitindo que cada espaço beneficie de abundante luz natural e de uma agradável relação com o exterior. A distribuição das áreas oferece uma grande versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes conceitos de organização e a empresas que valorizem salas independentes. A Rua Sidónio Pais beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Categoria Energética: D ref: OFI6014.

Trespasse - Restaurante em Saldanha Excelente oportunidade de trespasse no coração de Saldanha, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. A localização beneficia de boa visibilidade e de uma clientela diversificada, com uma forte presença de escritórios, comércio e residentes, bem como de um movimento significativo ao longo do dia. O espaço dispõe de aproximadamente 40 m², com capacidade para 24 lugares sentados no interior e 2 lugares no exterior. Está equipado com ar condicionado e sistema central de deteção de incêndios, beneficiando ainda de uma renda atrativa para a zona. Um espaço compacto, funcional e de fácil exploração, ideal para dar continuidade a uma atividade de restauração ou para desenvolver um novo conceito numa localização central e muito procurada de Lisboa. Uma excelente oportunidade para profissionais que pretendam estabelecer o seu negócio em Saldanha, beneficiando de uma localização privilegiada e de custos fixos controlados. A renda mensal é de 500 €, acrescida de 8% da faturação mensal.

Escritório com vista rio para arrendar no Parque das Nações Localizado no Edifício Panoramic, edifício exclusivo de serviços com portaria e segurança 24h, no centro do Parque das Nações. Área ampla, em open space. Andar alto, com vista rio e bastante luz natural. WC privativo. Com pavimento técnico, iluminação embutida e instalação de AC. Lugar de estacionamento incluído. Localização excelente a poucos minutos do Aeroporto, em frente ao Campus da Justiça, ao lado do Hotel Arts, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços disponíveis na zona Excelente oportunidade: contacte a Casa10 e venha visitar! Categoria Energética: B ref: ALC 1462.

Arrendamento de escritório (OPEN-SPACE) com 101 metros quadrados, em lisboa na Ajuda, junto ao Palácio da Ajuda, com vista rio. Localizado na Ajuda, este magnífico imóvel oferece uma combinação perfeita entre elegância clássica e comodidades modernas. Ao adentrar neste espaço exclusivo, somos recebidos por um interior luxuoso que irradia sofisticação em cada detalhe. Com amplos espaços bem iluminados naturalmente pela luz do sol que penetra pelas generosas janelas, o escritório proporciona um ambiente convidativo para trabalhar ou receber clientes importantes. Esta localização privilegiada coloca-o próximo às principais vias da cidade facilitando deslocamentos rápidos dentro dos limites lisboetas assim como fora dela através dos múltiplos acessos rodoviários existentes nas proximidades. Além disso, esta área central é rica em opções gastronômicas finas onde é possível saborear pratos tradicionais portugueses até culinária internacional premiadas pelos melhores chefs internacionais reconhecimento mundial além claro inúmeras atividade culturias fomentadoras arte música dança cultura lusófona língua falante maior mundo Finalmente, o que torna este imóvel verdadeiramente especial é sua atmosfera vibrante e cativante. Cada visita a este local único revelará novos detalhes arquitetônicos históricos ou experiências culturais envolventes nas ruas adjacentes à propriedade. Se você está em busca de um espaço elegante para seu escritório com todas as vantagens do estilo de vida urbano sofisticado, não procure mais. Este imóvel oferece tudo isso e muito mais - uma oportunidade imperdível para os exigentes compradores que buscam exclusividade aliada ao conforto máximo num ambiente corporativo enriquecedor. Não perca tempo, agende já sua visita! Descrição criada por Inteligência Artificial.

Procura a localização ideal para fazer crescer o seu negócio? Este escritório de 98,32 m² situa-se no prestigiado Edifício IMAVIZ, em plena Avenida Fontes Pereira de Melo, um dos centros de negócios mais dinâmicos e valorizados de Lisboa. Características do Imóvel: • Área: 98,32 m²; • Layout: 2 divisões amplas (1 espaço em "open space" + 1 gabinete privativo); • Versatilidade: Ideal para escritórios de advogados, atelier de arquitetura e engenharia, clínicas e consultórios ou sedes de empresas. Localização Premium e Conveniência: • Acessos: Estação de metro e paragens de autocarro à porta; parque de estacionamento a poucos metros; • Envolvente: A passos do Saldanha e do Marquês de Pombal, com acesso imediato a bancos, hotéis, Loja do Cidadão, Mercado 31 de Janeiro e uma vasta oferta de comércio e serviços. Garanta a visibilidade e o prestígio que a sua empresa merece. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 141.

· Área Bruta: cerca de 150 m² · Localização privilegiada na Av. D. João II, em pleno Parque das Nações · Em frente às sedes da Caixa Geral de Depósitos (CGD) e da Ageas, numa zona de forte presença empresarial · Nas proximidades do Martinhal Lisbon Oriente, reforçando a envolvente residencial e hoteleira premium · Possibilidade de esplanada de amplas dimensões · Três lugares de estacionamento em garagem Loja para arrendamento na Av. D. João II, em pleno Parque das Nações, numa localização estratégica com forte presença empresarial, residencial, hoteleira e de serviços. Situada em frente às sedes da Caixa Geral de Depósitos (CGD) e da Ageas e próxima do Martinhal Lisbon Oriente, beneficia de excelente visibilidade, circulação diária e uma envolvente consolidada. A loja dispõe de acesso direto pelo exterior, ampla frente envidraçada e boa entrada de luz natural. O interior encontra-se organizado entre uma área principal de utilização flexível, gabinetes ou zonas de trabalho com divisórias em vidro, instalações sanitárias e espaços de apoio. Conta ainda com cave ligada por escada interior, equipada com bancada e lava-loiça, arrecadação independente e três lugares de estacionamento em garagem. Existe ainda a possibilidade de utilização de uma ampla área exterior para esplanada, sujeita às autorizações aplicáveis. MAIS DETALHES: · Cerca de 150 m² de área bruta total · Cerca de 59 m² ao nível do rés do chão · Cave principal com cerca de 36 m² · Arrecadação adicional com cerca de 26 m² · Acesso direto pelo exterior · Frente envidraçada · Divisórias interiores em vidro · Instalações sanitárias · Cave com bancada e lava-loiça · Três lugares de estacionamento em garagem · Possibilidade de ampla esplanada · Bons acessos rodoviários IDEAL PARA: · Empresa de serviços ou escritório · Clínica ou consultório · Showroom · Estúdio ou centro de formação · Negócio que valorize visibilidade, espaço exterior e estacionamento A utilização para uma atividade específica, bem como a eventual utilização da esplanada, deverá ser confirmada de acordo com as licenças e requisitos legais aplicáveis. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: B ref: BOT102.

Business Center ELI & CO, Sala 24 m2 A sala de 24 m² no Business Center ELI & CO, situada nas Laranjeiras, oferece um espaço de trabalho confortável, moderno e bem equipado, com várias facilidades e benefícios adicionais. Aqui está uma descrição detalhada: Características da Sala: Dimensão: 24 m² Localização: Laranjeiras, Lisboa (próximo à Loja do Cidadão) Serviços e Infraestruturas Incluídas: Mobiliário e decoração: A sala vem completamente mobilada e decorada, pronta para ser utilizada de imediato. Utilização de 30H na sala de reuniões. Copa e espaços de refeição (interior e exterior): Áreas de refeição, tanto internas quanto externas, proporcionando um local conveniente e confortável para pausas. Zonas de convívio: Áreas comuns que promovem interação social e um ambiente mais descontraído. Eletricidade, água e internet: Todos os serviços básicos já estão incluídos, facilitando a gestão do espaço. Segurança e limpeza: O edifício conta com serviços de segurança e limpeza regulares, garantindo um ambiente seguro e bem conservado. Ar condicionado: Controle de temperatura para maior conforto no trabalho. Acessos: Linha Azul do Metro: A estação de metro está a 5 minutos a pé, facilitando a mobilidade e o acesso a outras áreas de Lisboa. Linha Amarela do Metro: A estação fica a 15 minutos a pé, oferecendo uma conexão adicional para diversas partes da cidade. Este espaço oferece uma excelente combinação de funcionalidade e conforto, com uma localização estratégica em Lisboa, ao lado de importantes infraestruturas de transporte e serviços. A sala no ELI & CO é uma escolha atrativa para profissionais que buscam um ambiente dinâmico e acolhedor.

Escritório para arrendar em Lisboa com 457 m2 no Edifício Visconde de Alvalade, localizado na Rua Professor Fernando da Fonseca, ao lado do estádio do Sporting. * Disponível a partir de 1 de novembro. Ocupando cerca de metade do 7º e último piso do Edifício, este escritório está em muito bom estado de conservação e usufrui de uma excelente iluminação natural. Dispõe de tecto falso com iluminação embutida e divisórias em vidro, pavimento sobrelevado, ar-condicionado, zona de recepção e uma ampla cozinha. A localização deste edifício de escritórios no Campo Grande tem excelentes acessos rodoviários para 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Calçada de Carriche. Está a cerca de 500 metros a pé da estação de metro e de autocarros do Campo Grande, proporcionando uma óptima oferta de transportes públicos. De realçar a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, a cerca de 10 minutos de carro. A envolvente do edifício oferece uma ampla rede de serviços que inclui restauração, universidades, museus, clínicas médicas, supermercados, equipamentos desportivos, ginásios, espaços verdes, sedes de empresas e zonas residenciais. Características gerais: Escritório em Lisboa com 457 m2; Tecto falso; Iluminação embutida; Pavimento sobrelevado com revestimento em madeira; Sala de reunião; Ar condicionado; Ampla cozinha; Copa; Casas de banho privativas; Portaria; Estacionamento em cave; Excelente iluminação natural; Excelente estado de conservação; Vista sob a cidade de Lisboa; Excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. Estacionamento: Existem lugares de estacionamento em cave disponíveis para arrendamento. O valor mensal é 120€/cada. Condomínio: O condomínio inclui portaria/segurança 24h, manutenção, limpeza e consumos das partes comuns. O valor mensal é de 1.832€ + IVA. IVA: Sim, no valor do condomínio.

Ref. 3402-SEUAM Escritório | Loja com excelente localização mesmo no centro de Torres Vedras, situa-se numa zona com comercio e serviços consolidada Composto por: 1 Recepção, 5 sala, 1 despensa, 2 instalações sanitárias, copa. Equipado com: detetor de incêndios, extintores, termo acumulador Condições do negócio: - 2 meses de renda; - 1 mês de caução. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: C ref: 3402-SEUAM.

Armazém para arrendamento a 5 min. do centro do Cadaval Armazém com cerca de 95 m2 e acesso direto a estrada alcatroada. O espaço ideal para pequenos negócios ou para armazenamento! O imóvel dispõe de água e luz e casa de banho partilhada. Localizado numa zona calma a 5 min da vila do Cadaval e próximo da A8. Classe Energética: Isento Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2025. Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir!

Arrendamento de Loja na penha de França com 30m2, Esta loja anteriormente um cabeleireiro, fica situada na penha de França, numa rua secundaria muito próximo do mercado, uma vez que é comercio tem a possibilidade de vários tipos de negocio.