Immobili commerciali in vendita - Amadora

Loja para venda na Amadora - Espaço versátil com excelente potencial Apresentamos uma loja com 72,54 m² de área, situada ao nível do rés-do-chão, na freguesia da Venteira, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e com boa dinâmica urbana. O espaço destaca-se pela distribuição funcional e pela boa luminosidade, oferecendo uma área principal ampla que pode ser facilmente adaptada a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, como escritório, atelier, gabinete profissional ou comércio local. A loja dispõe ainda de zona de apoio/arrumos na parte posterior, bem como instalação sanitária, garantindo maior funcionalidade e comodidade para o funcionamento de qualquer negócio. A organização do espaço permite separar área de atendimento ao público da zona de trabalho ou armazenamento. Localizada numa área com envolvente residencial e comércio de proximidade, beneficia de circulação pedonal regular e de facilidade de estacionamento na zona, fatores importantes para a captação de clientes e para o dia-a-dia de qualquer atividade. A proximidade a diversos serviços, comércio local, transportes e acessos rodoviários contribui para tornar este imóvel uma excelente opção tanto para instalação de negócio próprio como para investimento. Se procura um espaço comercial com boa localização, dimensão equilibrada e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Excelente armazem com 713 m2, localizado na Damaia, Amadora, numa zona residencial consolidada e com ótimos acessos a Lisboa. Este espaço é ideal para empresas ligadas ao sector automóvel, mobilidade urbana ou logística, oferecendo condições funcionais para diferentes tipos de actividades. Caracteristicas do imóvel: Area total: 713 m2 Planta rectangular e funcional Boa altura interior Escritório com cerca de 45m2 com luz natural 2 casas de banho Sala de reuniões independente e sala de arrumos Portão de acesso para viaturas ligeira e médias Ideal para: Oficina automovel Parqueamento ou base TVDE Garagem ou frota de viaturas Centro de logistica urbana Negocio de mobilidade eletrica Lavagem automovel ou detailing Empresas que necessitm de armazém e escritório Espaço versátil, bem localizado e preparado para os negócios do futuro. Para mais informações ou para agendar visita entre em contacto.

! Oportunidade Única! Restaurante/Churrasqueira "Chave-na-Mão" em Alfragide, Lisboa Apresentamos-vos este excelente espaço comercial bem localizado na zona de Alfragide, Lisboa, numa zona muito movimentada, com muitas habitações e atividade empresarial. Se procura um negócio pronto a faturar, esta é a escolha ideal. Principais Características: - Totalmente Equipado para a atividade de restauração, permitindo o início imediato da atividade. - Equipado com saída de fumos, equipamentos industriais e mobiliário inerente a restauração. - Zona com boa visibilidade, acessos fáceis e fluxo de pessoas continuo (boa carteira de clientes) O imóvel está distribuído de forma prática, garantindo um funcionamento eficiente e conforto para os clientes, com as seguintes áreas: - Sala de Refeições com excelente luminosidade e ambiente acolhedor. - Cozinha Profissional totalmente equipada com todo o recheio essencial para a atividade de restauração e organizada para alta produtividade. - Área de Arrumos - Casas de banho Um ótimo e seguro investimento. Espaço em pleno funcionamento sem necessidade de intervenções iniciais. Grande potencial de rentabilização a curto/médio prazo. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Growing Decision.

Espaço comercial localizado na Amadora, inserido em zona central com elevado fluxo pedonal e automóvel, ideal para comércio, serviços, escritório ou restauração. O imóvel dispõe de uma área útil de 40 m², duas casas de banho e um agradável terraço com 13 m², proporcionando um espaço exterior adicional versátil. Destaca-se pelas suas vitrines amplas, que garantem excelente visibilidade e exposição para a via pública. Encontra-se próximo de transportes públicos, comércio local, serviços e principais acessos rodoviários, assegurando conveniência e fácil acessibilidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade, quer para investimento, quer para instalação do seu negócio. A loja encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 950€, uma excelente oportunidade para quem procura investimento com rendimento imediato. Marque já a sua visita! ***Algumas das imagens presentes neste anúncio foram geradas por inteligência artificial para fins ilustrativos, procurando destacar o potencial de decoração e vivência do espaço. ORIENTAL Real Estate | AMI 16978 Avenida de Pádua 10C, 1800-297, Lisboa Somos especialistas em crédito habitação registados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006231. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura Categoria Energética: C ref: ORE62.

Armazém amplo com zona de escritórios - Amadora Excelente oportunidade para adquirir um armazém com grande área e múltiplas valências, localizado na Avenida Padre Bartolomeu de Gusmão, na Amadora, numa zona urbana consolidada, com bons acessos rodoviários e proximidade a Lisboa. O imóvel destaca-se pela sua ampla área em open space, com vários pilares estruturais que permitem uma organização eficiente para armazenamento, logística, produção ou outras atividades empresariais. Dispõe ainda de zona de escritórios em piso superior/mezanino, com pavimento em madeira, ideal para área administrativa, salas de trabalho ou apoio à atividade do armazém. Conta também com: Várias salas independentes que podem ser utilizadas como escritórios, salas técnicas ou apoio operacional Instalações sanitárias Boa iluminação natural Portão de acesso direto à rua, facilitando cargas e descargas Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio A área frontal permite acesso direto a viaturas comerciais, tornando o imóvel funcional para operações logísticas. Inserido numa zona com comércio, serviços e habitação, beneficia ainda da proximidade a importantes vias de acesso como IC19, CRIL e principais ligações a Lisboa. Uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento numa localização estratégica da Amadora.

AP7454 Trespasse Excelente oportunidade de negócio na Amadora, em plena Rua Elias Garcia, uma das artérias mais movimentadas e comerciais da zona. Trata-se de um estabelecimento com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes fiéis e regulares, sendo uma loja de referência local, com forte reconhecimento e presença no bairro. Localização premium Situado numa rua de elevado tráfego pedonal e rodoviário Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas para Algés, Belém, Lisboa e outros destinos Em frente ao Centro de Saúde da Amadora Próximo de superfícies comerciais como Continente Bom Dia e Auchan Zona envolvente com comércio tradicional muito ativo: cafés, restaurantes, lojas de vestuário, mercearias, entre outros Atividade comercial diversificada Loja dedicada à venda de uma ampla gama de produtos, nomeadamente: Artigos eletrónicos e informáticos Pequenos eletrodomésticos Artigos escolares e de escritório Utilidades domésticas Brinquedos e brindes Iluminação, pilhas e acessórios Serviço de fotocópias Artigos sazonais (Natal, Verão, Carnaval, etc. ) Ideal para quem procura Um negócio sólido, com histórico comprovado Entrada imediata em funcionamento Continuidade de uma atividade rentável, com potencial de crescimento Preço: 95.000€ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam um negócio estável, bem localizado e com grande visibilidade. Categoria Energética: D ref: AP7454.

Alfragide/Carnaxide - Lote de terreno p/ Construção Comércio/Serviços O próximo edifício de referência pode nascer aqui. As melhores oportunidades de investimento raramente chegam ao mercado. Quando surgem, distinguem-se por três fatores: Localização. Potencial. Visão. Este lote reúne os três. Localizado entre Alfragide e Carnaxide, numa das zonas empresariais e comerciais mais consolidadas e em maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, este conjunto de dois lotes, com uma área total de 5.124 m², representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência destinado a comércio ou serviços. Mais do que um terreno. Uma localização preparada para receber uma marca, uma sede empresarial, um hotel, um centro de fitness premium, um centro médico ou qualquer projeto capaz de criar valor numa zona onde o crescimento urbano continua a acelerar. A envolvente fala por si. Empresas nacionais e internacionais. Grandes superfícies comerciais. Novos empreendimentos residenciais. Excelentes acessibilidades. Elevada visibilidade. Fluxos diários de milhares de pessoas. O verdadeiro valor deste investimento não está apenas na área disponível. Está na capacidade de transformar esta localização num novo ponto de referência empresarial da Grande Lisboa. Ideal para desenvolvimento de: • Headquarters Corporativos • Escritórios Premium • Hotel Business • Clínica ou Hospital Privado • Fitness & Wellness Center • Retail • Centro Médico • Educação Privada • Residência Sénior • Espaços de Cowork Porque os grandes projetos não começam quando o edifício está construído. Começam quando alguém identifica a localização certa. Para informações técnicas, estudo urbanístico e agendamento de reunião, entre em contacto.

Vende-se Loja de Restauração "Chave na Mão" com Saída de Fumos - Centro da Amadora Se o seu sonho é abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos uma fantástica loja com 117 m², distribuída por 2 pisos, completamente equipada e pronta a funcionar. Com tudo montado e licenças em conformidade, este espaço permite-lhe começar a faturar desde o primeiro dia. Distribuição do Espaço e Equipamentos: • Piso Superior (Snack-Bar / Zona de Atendimento): o Cozinha totalmente equipada com sistema de extração de fumos. o Máquina de café profissional e loiça completa incluída. o Arca frigorífica industrial e arca frigorífica vertical (Sagres). o Máquina de tabaco (mais-valia para faturação). o Balcão de atendimento com bancos e mesas de apoio. • Piso Inferior (Sala de Refeições / Área Técnica): o Sala de refeições acolhedora, totalmente mobilada com mesas, cadeiras e atoalhados. o Televisão instalada. o 2 WCs para clientes/pessoal. o Nota técnica: Toda a canalização do imóvel foi renovada em 2022 em ambos os pisos, garantindo total segurança e ausência de problemas estruturais. Localização Premium e Segura: Situada numa das zonas mais centrais, movimentadas e seguras da Amadora, a loja encontra-se estrategicamente localizada mesmo em frente à esquadra da P. S. P. à Junta de Freguesia e aos SMAS. Fica a escassos passos da Câmara Municipal e do agradável Parque Central. A nível de transportes, beneficia de um fluxo pedonal constante, estando a apenas 3 minutos a pé da Estação de Comboios (CP) e do terminal de autocarros. O Seu Próximo Negócio Começa Aqui! Uma oportunidade única de investimento numa zona central e de elevado movimento. Não perca tempo com montagens complexas ou burocracias de obras. Contacte a Labirinto Virtual, Lda. agende a sua visita e venha conhecer o futuro do seu negócio!

Se procura um espaço comercial com verdadeiro potencial para impulsionar o seu negócio, esta loja pode ser exatamente a oportunidade que estava à espera. Situada na Amadora, junto às Portas de Benfica, beneficia de uma localização estratégica numa zona de grande movimento, com excelente visibilidade e acessos facilitados. A versatilidade do espaço permite a adaptação a diferentes tipos de atividade - comércio, serviços, gabinete técnico, estética ou até um conceito totalmente inovador. A amplitude da montra e a exposição direta para a rua garantem destaque imediato, enquanto a envolvente urbana, repleta de residentes e comércio local, assegura um fluxo constante de potenciais clientes. Este é o local ideal para quem pretende dar o próximo passo com segurança, num ponto comercial consolidado e com forte procura. Imagine o seu projeto a ganhar forma aqui. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. As imagens apresentadas neste anúncio foram objeto de tratamento digital com recurso a Inteligência Artificial, tendo sido realizadas intervenções meramente ilustrativas para valorização visual dos espaços, como melhoria estética, mdecoração e simulação de elementos. Estas alterações não representam necessariamente o estado real atual do imóvel, servindo apenas para fins de marketing e projeção do seu potencial.

ZONA MAIS PROCURADA DA REBOLEIRA - Avª D. Carlos I. ( COMBOIO E METRO PARA LISBOA). FORTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO - ESPAÇO SERVIÇOS DE 112M2. EXCELENTE PARA HABITAÇÃO. QUER VIVER NUM ESPAÇO DE 112m2 COM UM VALOR BEM INFERIOR DE MERCADO? POSSIBILIDADE DE SER TRANSFORMADO EM T3. EXCELENTE TAMBÉM PARA MONTAR O SEU NEGOCIO. Pode funcionar para Armazém, Ginásio, ATl/Escola / Infantário / Solicitadores, / Seguros /cabeleireiro (Tem marquise e montra para a Rua Principal), Estetica- massagens, Pode ser Self storage com instalação de boxes. LUMINOSO ESPAÇO. BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. Excelente para habitação ou investimento. Este espaço tem todas as comodidades de vir a ser um fantástico apartamento T3. ZONA EM FRANCA EXPANSÃO E VALORIZAÇÃO DE NEGOCIO. APENAS A 10 MINUTOS DO ROSSIO. Atualmente: Grande open space. Tem duas grandes janelas. Tem uma Sala de banho com base de duche. Tem uma despensa. Com uma área útil acima de 100 m2 podemos imaginar um layout possível. A construir: Cozinha aberta para uma sala enorme comum onde transborda a luz solar vinda da vidraça da marquise. Possibilidade de sala de banho social vir a ser muito maior. Possibilidade de 2 quartos grandes. Possibilidade de 1 quarto em suite. Espaço para vários roupeiros. Espaço para um Hall de entrada. Num prédio muito estimado e bem organizado. Junto a todas as comodidades. As vistas frontais do espaço dão para a maior Avenida da Reboleira, local com comercio, transportes, escolas e supermercados. Espaço para o seu negocio, ou para arrendamento ou transformá-lo para habitação permanente. Junto ao Campo do Estrela Amadora, ao Pingo doce, Posto Médico Reboleira, Finanças da Reboleira, e PSP da Reboleira. Para mais informações contacte-me e agende uma visita. Ficará surpreendido com o potencial deste ativo.

EXCELENTE OPORTUNIDADE! ARMAZÉM NO CENTRO DA DAMAIA! Uma excelente oportunidade de investimento no coração da Damaia. Um armazém com amplas dimensões, ideal para logística, armazenamento, distribuição ou transformação industrial. Alguns pontos que destacam este imóvel: Área total: 829m2 Pé direito alto; Entrada de camiões/carrinhas; Estrutura robusta e bem conservada; Espaços amplos e abertos, com possibilidade de adaptação; Instalações sanitárias e área administrativa; Fáceis acessos para cargas e descargas; Tipos de atividade como sugestão: Armazenamento e logística; Centro de distribuição; Oficina ou espaço industrial; Ginásio ou estúdio de produção; Este imóvel é uma solução rara no mercado, não só pela a sua dimensão como também pela a sua localização central, a poucos minutos de Lisboa. Ideal para empresas que procuram espaço e visibilidade numa zona urbana consolidada. Não perca esta oportunidade! EXCLUSIVAMENTE CONSIGO!

Spa moderno em Alfornelos, concebido como um espaço urbano premium de bem-estar, inserido numa zona residencial com excelentes acessos ao metro e proximidade a Lisboa. Alfornelos destaca-se pela sua densidade urbana e ligação estratégica entre Amadora e Lisboa, tornando-o ideal para um conceito contemporâneo e de conveniência. O spa tem uma imagem sofisticada, minimalista e acolhedora, com linhas limpas e tons neutros. A experiência começa numa receção ampla integrada com o salão principal. Distribuição do espaço: Salão principal Zona central elegante e multifuncional, destinada a receção, espera premium a área de beleza. 6 Salas de Tratamento Cada sala insonorizada, climatizada e desenhada para diferentes experiências, todas com design moderno. Escritório Gabinete reservado para administração, gestão, reuniões privadas. Armazém. Área técnica organizada para stock de produtos, toalhas, consumíveis e equipamentos. Prateleiras modulares e zona de lavandaria de apoio. Copa. Espaço moderno para equipa e apoio ao cliente, equipado com frigorífico, micro-ondas, bancada e zona para preparação de chás detox, águas aromatizadas e snacks saudáveis. 3 Casas de Banho. Todos com acabamentos premium, sensores automáticos, espelhos, e design elegante. Ambiente e diferenciação Este spa em Alfornelos seria pensado para um público moderno que procura luxo acessível perto de casa ou do trabalho. O conceito combina bem-estar, estética e lifestyle urbano.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de negócio na área da restauração! Restaurante disponível para trespasse, localizado na Amadora, numa zona central e bastante movimentada, rodeada de comércio local e com elevada visibilidade. A localização estratégica proporciona um fluxo constante de clientes, ideal para quem procura iniciar ou expandir um projeto no setor da restauração. O espaço conta com 60m², bem distribuídos e prontos a funcionar, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos gastronómicos. O trespasse inclui todo o equipamento existente, nomeadamente mesas, cadeiras, máquinas e restantes elementos essenciais ao funcionamento do restaurante. Uma solução chave-na-mão para começar a operar de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Se procura um negócio com potencial e numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!

ARMAZÉM INDUSTRIAL | 956m² | AMADORA Armazém com 956m² de área, atualmente em funcionamento como oficina, com grande potencial para atividade industrial, logística ou comercial. Destaca-se pelo seu pé direito de 8 metros, ideal para armazenagem em altura ou instalação de equipamentos industriais, e pela entrada com 5 metros de largura, facilitando o acesso a viaturas de grandes dimensões. Distribuição funcional do espaço: Ampla zona de armazém - perfeita para produção, logística ou armazenamento Loja - ideal para atendimento ao público ou área comercial Escritório - espaço dedicado à gestão e operação administrativa Cozinha - apoio ao dia a dia das equipas Balneários - conforto essencial para colaboradores em atividade operacional Infraestruturas: Corrente trifásica e monofásica Gás canalizado Posto de transformação (PT) Depósito de propano Espaço versátil e bem equipado, pronto a responder às necessidades de diferentes tipos de negócio. Situação documental a analisar, com possibilidade de enquadramento conforme o projeto do futuro proprietário. Não tem licença de utilização mas com possibilidade de ser tratada com a Camara Municipal da Amadora. Boa localização, com acessos rápidos às principais vias. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo espaço de negócio!

Excelente oportunidade de investimento na Reboleira, Amadora. Armazém atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato, situado numa zona com bons acessos e forte componente residencial e comercial. O imóvel dispõe de ampla área de armazenamento, facilidade de cargas e descargas e boa acessibilidade rodoviária, encontrando-se próximo dos principais eixos viários e transportes públicos. Ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade e potencial de valorização. Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

A Conim&Sattar apresenta-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10 m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64 m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco Equipa Conim&Sattar! Licença de utilização n. º 248 emitida em 18/05/1999 pela Câmara Municipal da Amadora.

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor. Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação. Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização. Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário. A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Categoria Energética: B- ref: CO-30 (PR-147).

Espaço Comercial / Loja à Venda na Falagueira/Venda Nova - Amadora Espaço em open space, com 175,50 m2 de área bruta privativa, duas casas de banho (ambas com duche) e um Logradouro. Fica localizado nas traseiras de um prédio, com acesso directo para a rua e com três janelas, o que proporciona uma excelente luz natural ao Espaço. O logradouro fica localizado na parte frontal do imóvel e apesar de não ser vedado, é uma zona de uso exclusivo desta fracção, podendo ser utilizado como área de parqueamento para 6 automóveis, cargas e descargas, etc. Anteriormente explorado como espaço de apoio a stand de automóveis, dispõe de: - Circuito interno de ar comprimido (industrial); - Corrente Trifásica; - Caleiras no chão para escoamento de águas no interior e ligadas directamente à rede de esgotos; - Saída de fumos. Este Espaço Comercial poderá ser utilizado para desenvolver diversos tipos de Actividades, designadamente: - Oficina; - Lavagem de veículos; - Armazém; - Escritório ou Centro de Escritórios; - Ginásio; - Clinica Médica; - Clínica Veterinária; - entre outras. O Espaço não tem pilares e as casas de banho localizam-se no centro da área em open space, permitindo a circulação de veículos à volta, o que pode ser uma vantagem para determinados tipos de actividade, como oficina mecânica, lavagem automática de viaturas, etc. O imóvel é vendido pelo seu valor patrimonial indicado na Caderneta Predial e encontra-se em muito bom estado de conservação, assim como o Prédio onde está inserido. A Localização é óptima, rodeada de todo o tipo de Comércio local e Serviços, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Transportes e acesso fácil às principais vias A16, IC-19, CREL, entre outras. Localiza-se a cerca de: - 3 min. a pé da Estação do Metro/ Amadora-Este; - 5 min. de carro das Portas de Benfica; - 7 min. de carro do Centro Comercial Colombo. Agende a sua Visita! Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.

Apresento-lhe esta excelente loja com 233 m², distribuídos por dois pisos, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona estratégica de grande visibilidade e acessibilidade, na Quinta Grande, em Alfragide Com uma configuração versátil e funcional, o espaço beneficia de janelas em ambas as frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera agradável para clientes e colaboradores. Dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia. Com afetação a comércio, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como showroom, escritório, clínica, espaço de serviços, comércio especializado ou conceito híbrido. Inserida numa zona consolidada de negócios e habitação, próxima dos principais acessos rodoviários e de uma ampla oferta de serviços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra o espaço certo para fazer crescer o seu negócio. A loja tem contrato de arrendamento válido até 30 de março de 2027.

Apresentamos uma oportunidade de trespasse de negócio em plena actividade no sector de engomadoria e serviços de limpeza, com uma carteira consolidada de mais de 200 clientes activos e uma estrutura operacional completamente montada e pronta a continuar a laborar desde o primeiro dia. O negócio actua em toda a área da Grande Lisboa, com uma base de clientes fidelizada distribuída por vários concelhos, o que confere uma abrangência geográfica relevante e um fluxo de trabalho regular e diversificado. A loja física está instalada na Amadora, numa zona de fácil acesso, bem servida por transportes públicos e com boas ligações rodoviárias, o que facilita tanto a operação logística diária como a deslocação de clientes e colaboradores. O trespasse inclui a totalidade da organização estrutural do negócio - processos, carteira de clientes e relacionamentos comerciais estabelecidos - bem como todos os activos operacionais necessários ao funcionamento imediato: duas carrinhas de entrega, máquinas de lavar e máquinas de secar. Trata-se de um negócio com operação corrente e uma base de clientes fidelizada que confere estabilidade e previsibilidade de receita ao novo proprietário desde a transição. Para quem procura uma entrada num sector de serviços essenciais com procura constante, esta é uma oportunidade que elimina os riscos e os custos inerentes à criação de um negócio de raiz - a reputação, os clientes e a estrutura já existem e funcionam. O trespasse está disponível por 100.000 €. Para quem pretenda também adquirir o espaço físico onde o negócio opera, essa possibilidade está igualmente disponível, sendo o valor total de aquisição, incluindo imóvel, de 250.000 €. Para mais informações ou para agendar uma reunião, estamos disponíveis.