Продажа домов - Coimbra

Duas moradias em Souselas | 246 m² de terreno | 2 artigos matriciais urbanosOportunidade de investimento em Souselas, Coimbra, constituída por duas moradias implantadas num terreno com 246 m², correspondentes a dois artigos matriciais distintos. Os imóveis apresentam potencial para reabilitação e valorização, permitindo diferentes soluções de utilização. Poderão ser mantidos como duas moradias independentes, uma opção interessante para habitação e investimento, ou, mediante a solução de projeto adequada, ser unificados, criando uma única moradia com maior área e funcionalidade. A propriedade beneficia da localização em Souselas, a poucos minutos de Coimbra, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida e conveniente à cidade. Uma oportunidade com potencial de personalização e valorização, especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto à medida, aproveitando os dois artigos matriciais e as possibilidades que o conjunto oferece. Os imóveis não dispõem de Titulo Urbanistico. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”.

Moradia M2 não mobilada. Duas cozinhas que não se encontram equipadas, uma delas tem apenas o exaustor. Uma sala e um salão. Dois quartos com roupeiros embutidos. Pequeno logradouro. A 15min do centro da Cidade de Coimbra. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: D ref: A1525.

**Moradia Secular em Santana - Oportunidade Única! ** Descubra o potencial desta encantadora moradia secular localizada no coração de Santana. Com uma fachada imponente, esta casa de três pisos oferece 342 m² de área bruta e 199 m² úteis, ideal para quem busca um projeto de renovação. A propriedade, que necessita de obras, é perfeita para transformar-se na casa dos sonhos, com um toque de conto de fadas. Rodeada por um belo terreno ( 1700m2) e um jardim na frente, a moradia proporciona um espaço exterior agradável e acolhedor. A proximidade da estrada principal garante fácil acesso a todas as comodidades da região, tornando-a uma excelente escolha tanto para residir quanto para investimento. Com 3 quartos e 1 casa de banho, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar. Não perca a chance de dar vida a este espaço cheio de história e charme!

Moradia para Reabilitação, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

T3 Duplex com Terraço e Anexos | Centro de São Martinho do Bispo - Coimbra Espaço, conforto e versatilidade numa localização central. Apresentamos este T3 duplex com terraço e vários espaços anexos, situado no centro de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Em muito bom estado de conservação e cuidadosamente mantido, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pela diversidade de espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar de diferentes ambientes tanto no interior como no exterior. A zona principal da habitação é composta por dois quartos, cozinha, casa de banho e uma confortável sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o sótão aproveitado com o terceiro quarto e o escritório, uma excelente solução para quem trabalha ou estuda a partir de casa. Os armários embutidos ao longo das laterais permitem aproveitar inteligentemente o espaço e proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um terraço para aproveitar os dias de sol: No exterior, encontramos um agradável terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. A propriedade conta ainda com vários anexos, acrescentando funcionalidade e possibilidades de utilização ao imóvel. Num destes espaços encontra-se uma segunda cozinha totalmente equipada, ideal para apoio às refeições no terraço, convívios familiares ou para quem valoriza ter uma cozinha adicional. Dispõe ainda de arrecadação e outros espaços anexos, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco habitual num apartamento. No centro de São Martinho do Bispo: A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado no centro de São Martinho do Bispo, permite ter nas proximidades comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se particularmente a proximidade ao ISCAC - Coimbra Business School | Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra, uma das principais instituições de ensino superior da cidade. Encontra-se igualmente próximo da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e do Hospital Geral dos Covões, tornando esta localização especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes e estudantes. Os rápidos acessos a Santa Clara, Fórum Coimbra e centro da cidade permitem conciliar a comodidade de ter os principais serviços por perto com uma excelente ligação às restantes zonas de Coimbra. Os bons acessos rodoviários permitem igualmente uma rápida ligação às principais entradas e saídas da cidade. Características principais: T3 3 quartos Sala de estar e jantar com lareira Cozinha 1 casa de banho Sótão aproveitado como escritório Armários embutidos no sótão Terraço com espaço para refeições ao ar livre Segunda cozinha totalmente equipada nos anexos Arrecadação Vários espaços anexos Imóvel em muito bom estado de conservação Localização central em São Martinho do Bispo Uma casa que surpreende pela quantidade e versatilidade dos espaços, oferecendo muito mais do que um T3 convencional. Se procura uma habitação cuidada, com sótão, terraço, excelentes áreas de apoio e a conveniência de viver no centro de São Martinho do Bispo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra todos os espaços que esta casa tem para oferecer.

Em Assafarge, a apenas 10 minutos de Coimbra, encontra esta moradia térrea T3, com construção de 2002, inserida num terreno com 782 m². Nas suas imediações, tem: padaria, pastelaria, restaurante, take-away, farmácia, multibanco, veterinário, entre outros tipos de comércio e serviços. Composta por: - Cozinha enorme (31m2) mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Tem ainda lareira com recuperador de calor e porta de serviço; - Sala com 28 m2, com acesso a terraço privativo; - Suíte de grandes dimensões (25m2), com roupeiro embutido e casa de banho com luz natural; - 2 quartos com roupeiro, um deles com acesso a uma varanda privativa; - Casa de banho completa, com luz natural e base de duche. Características gerais: - Tem garagem para 2 carros - estacionados em paralelo, e um arrumo para lenha; - O recuperador de calor, instalado na cozinha, alimenta também o aquecimento central; - Tem caixilharia em alumínio com vidro duplo; - A canalização é PEX; - Tem uma ótima exposição solar.

Excelente oportunidade de investimento ou para criar a sua casa de sonho em Coimbra! Moradia T2 para recuperar, inserida num terreno com aproximadamente 500 m², localizada nas Carvalhosas, Coimbra, numa zona tranquila, privilegiada pelas suas vistas panorâmicas sobre o rio Mondego e a cidade de Coimbra. Rodeada por natureza, esta propriedade oferece um equilíbrio único entre tranquilidade, privacidade e proximidade da cidade. Principais características; - Terreno com cerca de 500 m². - Vistas desafogadas. - Envolvente natural e tranquila. - A de 6 km da Solum Uma oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou criar uma moradia personalizada, num local tranquilo, mas a poucos minutos de todos os serviços e comodidades da cidade. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: E ref: CBRNT 6417.

A sua localização privilegiada, propicia disfrutar de uma vida prática e cómoda permitindo a deslocação a pé para os mais variados serviços e comércio na área que envolve. Em pleno coração da Solum, está próxima do estádio cidade de Coimbra, de diversas escolas ( entre elas a Escola Superior de Educação), do Alma Shopping, do El Corte Inglés, bem como inúmeros cafés, restaurantes, padarias, ginásios, espaços verdes. A par disto, oferece uma completa rede de transportes recentemente reforçada com o metrobus. Está distribuída por cozinha, sala, três quartos e duas casas de banho. Nota: Atualmente a moradia está dividida em duas partes, tendo duas arrendatárias com renda antiga. Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: E ref: CBRAC 6409.

Moradia de Luxo com Piscina na Quinta da Romeira O Privilégio de Viver no Topo do Conforto e da Exclusividade Procura o lar dos seus sonhos onde o luxo e a privacidade se encontram? Apresentamos esta magnífica Moradia T5+1 de Luxo, localizada na prestigiada Quinta da Romeira. Um imóvel verdadeiramente único, disponível em exclusivo na nossa mediadora. Distribuída por 3 pisos, com elevador, esta residência foi desenhada para quem não abdica de espaço, requinte e bem-estar. Destaques que Fazem a Diferença: Espaço Sem Limites: Grandes áreas interiores que desafiam a imaginação e um generoso terreno exterior, perfeito para momentos em família ou para criar o seu próprio refúgio privado. Detalhes de Elegância: Acabamentos superiores, onde se destacam os rodapés personalizados que conferem um toque de arte e sofisticação a cada divisão. Conforto em Qualquer Estação: Equipada com ar condicionado e aquecimento central completo. Ambientes Acolhedores: Uma sala deslumbrante com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Sustentabilidade e Eficiência: Sistema de painéis solares complementado por caldeira a gás natural, garantindo o máximo desempenho energético. Comodidade Total: Garagem privativa espaçosa com capacidade para várias viaturas e arrumação. O Seu Oásis Privado: Uma fantástica piscina exterior inserida num grande terreno, ideal para momentos inesquecíveis de lazer em família ou para receber os seus convidados com total privacidade. Esta não é apenas uma casa. É o cenário dos próximos e melhores capítulos da sua vida. Sendo um imóvel exclusivo, esta é uma oportunidade que não se irá repetir no mercado. Agende hoje mesmo a sua visita privada e deixe-se apaixonar. REF. 2280. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Andar de moradia moderno na Adémia - Coimbra Descobre este magnífico apartamento moderno, estrategicamente localizada na entrada norte de Coimbra, na Adémia. Pronta a habitar, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com 169 m² de área bruta e 146 m² úteis, distribui-se por espaços generosos que se adaptam perfeitamente ao teu estilo de vida. Interiores de Qualidade A cozinha, completamente renovada, destaca-se pela sua amplitude e arrumação inteligente. A península oferece versatilidade de utilização, criando um espaço dinâmico e acolhedor. A sala de estar impressiona com uma lareira funcional e recuperador de calor, proporcionando aquele ambiente aconchegante nos dias mais frios. Os três quartos espaçosos incluem três roupeiros embutidos, garantindo organização e praticidade. As duas casas de banho modernas completam a zona privada com elegância e conforto. Exterior e Comodidades O enorme terraço com churrasqueira é o destaque exterior, ideal para momentos de convívio e lazer. O lote de 968 m² oferece amplo espaço envolvente. A propriedade inclui ainda um anexo espaçoso com saleta, escritório e uma casa de banho completa, perfeito para home office ou zona de hóspedes. Dispõe de espaço de arrumos/depósito e garagem. Eficiência Energética Equipada com painéis fotovoltaicos, bomba de calor e coletores solares para aquecimento de águas sanitárias, esta moradia garante consumo energético otimizado (Classe B-). Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, com a casa completamente apta para estas necessidades. Construída em 2013, em bom estado de conservação, com orientação norte, sul, este e oeste. Uma oportunidade única!

Excelente moradia T4 geminada, em fase de construção, situada nos Carvalhais (Algar). Este imóvel localizado numa das zonas mais procuradas na periferia de Coimbra, a cerca de seis minutos da Ponte Rainha Santa Isabel, poderá ser o local ideal para viver, quer em termos de tranquilidade quer em termos de acessibilidade à cidade. Inserida num lote de cerca de 705m2, esta moradia distribui-se por cave, RC e 1. º andar, com áreas bastante generosas e possibilidade de piscina no exterior. Cave: com garagem para cerca de 3 a 4 carros. Piso 0: sala e cozinha em open space (46m2 e 22m2, respetivamente); quarto/escritório com casa de banho de apoio e varanda ampla com vista fantástica para a Cidade de Coimbra. Piso superior: uma master suíte e mais duas suítes, todas com amplas varandas. Equipamentos: AC com sistema inverter da marca Bosch ou equivalente; Eletrodomésticos da marca Bosch; Recuperador de calor; Estores elétricos; Caixilharias de vidro duplo com corte térmico - acabamento bronze; Painéis solares; Jardim envolvente à moradia. Possibilidade de personalização dos acabamento. Para mais informações não hesite em contactar-nos! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Moradia para Remodelação em Cernache - Vila Pouca Apresentamos esta moradia com propriedade total, localizada em Cernache-Coimbra: Área total do terreno: 859 m² Área de implantação do edifício: 265 m² Área descoberta: 593,55m2 Pelas suas áreas generosas, várias construções e configuração independente das unidades, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação com potencial de valorização e rentabilidade. O imóvel encontra-se, atualmente, dividido em 3 unidades independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização: habitação própria, arrendamento ou investimento. Unidade N. º 1 - T2 - RC + 1. º andar Rua Santa Luzia, n. º 9 e Abranches Ferrão, n. º 1Área Bruta Privativa: 84,72 m² Rés do chão: sala e cozinha com janelas, azulejo em meia parede e casa de banho completa com banheira. 1. º andar: acesso através de escada em madeira, com corrimão também em madeira. 1 quarto com janela para a rua principal e acesso aosótão. 1 quarto com duas janelas, viradas para a rua lateral. Unidade N. º 3 - T3 | RC + 1. º andar Rua Abranches Ferrão, n. º 3Área Bruta Privativa: 97,98 m2 Moradia composta por rés do chão e 1. º andar. Rés do chão: Cozinha e sala com janelas viradas para o jardim. Azulejos em meia parede. Casa de banho com azulejos. Forro de teto em madeira. 1. º andar: Acesso através de escada larga em madeira. Hall de distribuição para os quartos. 1 quarto com duas janelas, uma virada para a rua eoutra para o jardim. 1 quarto com janela virada para o jardim. Unidade N. º 5- RC Rua Abranches Ferrão, n. º 5 Área Bruta Privativa: 50,53m2 Afectação de Serviços: Salão - 1 casa de banho Toda a propriedade dispõe de um agradável espaço exterior, com: Jardim Marquise 2 Arrumos 1 Salão Árvores e plantas Venha conhecer o potencial desta propriedade e imagine o que poderá criaraqui!

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA). Moradia localizada em Mira, inserida numa zona tranquila, com boas áreas interiores e exteriores. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação no interior, apresentando o exterior algum desgaste. Desenvolve-se em dois pisos e dispõe de anexos, garagem, logradouro e quintal. No rés do chão é composta por quarto, wc completo, cozinha e duas salas. No primeiro piso dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suite, e um wc completo. No exterior conta com duas garagens fechadas, lavandaria, arrumos e terreno com poço, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Área Bruta Privativa de 340 m² Área Bruta Dependente de 140 m² Área Total do Terreno de 1.138 m² Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Imaginem acordar todos os dias com vistas desafogadas para o campo e o baixo Mondego, banhado por uma luz natural excecional graças à orientação nascente, sul e poente que inunda todas as divisões desta moradia unifamiliar. Com 180 m² de área útil e 300 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, este é um espaço onde o conforto e a funcionalidade se fundem num ambiente acolhedor e luminoso. No rés-do-chão, um hall de entrada com biblioteca dá as boas-vindas a uma sala de jantar ampla, ideal para momentos em família. A cozinha equipada, com sala de refeições e marquise, convida à preparação de refeições enquanto desfruta do ambiente exterior. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. No primeiro andar, dois quartos com roupeiros embutidos, uma lavandaria com terraço panorâmico perfeito para relaxar ao fim do dia e mais uma casa de banho. O piso superior reserva uma suíte com ampla arrumação, oferecendo privacidade e praticidade. A localização é um verdadeiro trunfo: em zona tranquila, mas com excelentes acessos, está a poucos minutos de serviços essenciais como autoestrada, escola, hipermercado, hospital, centro de saúde e universidade. A proximidade a espaços verdes, áreas de lazer infantil e uma ampla oferta de serviços tornam o dia a dia mais prático e agradável. Com detalhes como aquecimento central, ar condicionado, painéis solares e vidros duplos, esta moradia alia sustentabilidade a um elevado padrão de conforto. Agende já a sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel que une beleza, funcionalidade e uma localização privilegiada. Categoria Energética: D ref: CAS7262.

Moradia situada na zona de Condeixa-a-Nova, apenas cerca de 12 Km de Coimbra, com terraço e grande potencial para habitação própria ou investimento. O imóvel necessita de alguns melhoramentos, tanto no interior como no exterior, permitindo ao futuro proprietário remodelá-lo e personalizá-lo ao seu gosto. Dispõe de um terraço, ideal para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o espaço exterior. A localização alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de Coimbra, com bons acessos, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de valorização, perto de Coimbra. Possibilidade de permuta. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Moradia T2 Remodelada nos Casais - Excelente Localização e Acessos Apresentamos esta moradia T2 remodelada, situada nos Casais, numa localização particularmente conveniente para quem procura conforto, funcionalidade e excelentes acessos a Coimbra e às principais vias da região. Com cerca de 60 m² de área habitacional, a moradia foi renovada com uma abordagem moderna e funcional, encontrando-se pronta a habitar. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e agradável para o dia a dia. A cozinha, totalmente renovada, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. A área privativa dispõe de dois quartos e uma casa de banho totalmente remodelada, com uma linguagem contemporânea e pensada para uma utilização prática e confortável. No exterior, a propriedade beneficia de aproximadamente 50 m² de espaço, oferecendo uma zona adicional para usufruir ao ar livre. Conta ainda com uma área de arrumos coberta, proporcionando uma solução útil de armazenamento. Um dos principais destaques deste imóvel é a sua localização. A Estação Ferroviária dos Casais encontra-se mesmo em frente, proporcionando uma alternativa cómoda para as deslocações diárias. Existe também uma paragem dos SMTUC praticamente à porta, facilitando o acesso à rede de transportes públicos de Coimbra. Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, encontrando-se o imóvel a cerca de 1 minuto do nó de acesso à A1, permitindo ligações rápidas a Coimbra, Figueira da Foz e a outras localidades da região. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel remodelado numa localização com forte acessibilidade e proximidade aos transportes. Principais características: Moradia T2 remodelada Cerca de 60 m² de área habitacional Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com placa, forno e exaustor 2 quartos 1 casa de banho remodelada Espaço exterior com aproximadamente 50 m² Zona de arrumos coberta Estação ferroviária em frente Transportes públicos nas proximidades Excelente acesso à A1 Certificado energético: B- Pronta a habitar Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. ref: 1023699.

Moradia T5 com cave Localizada na Mainça, zona residencial consolidada e muito procurada pela suatranquilidade e excelentes acessos. Permite chegar rapidamente ao Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra, à Universidade e ao centro da cidade, conciliando o ritmo profissional com uma elevada qualidade de vida. Ao nível do RC temos 1 sala, cozinha, ambas com acesso a um alpendre contemplativo, 1 suíte e 1 wc de serviço. No 1º andar encontramos 2 suítes, 2 quartos e 1 casa de banho. A cave para além do espaço amplo para estacionamento, tem ainda uma lavandaria, espaço técnico e wc. A abundante luz natural é uma presença constante em toda a casa, reforçando assim a sensação de amplitude e conforto. O espaço exterior foi concebido para acompanhar as necessidades da família, existindo ainda potencial para a construção de uma piscina, caso a futura família pretenda acrescentar essa valência. O equilíbrio perfeito entre localização, espaço e bem estar. Venha conhecer!

Apresentamos este T3 Duplex com Garagem em São Martinho do Bispo, localizado a apenas dois minutos da Escola Superior de Enfermagem, da Escola de Saúde e do Hospital dos Covões. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com boas áreas, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra ou, em alternativa, uma oportunidade de investimento com elevado potencial. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: 1ºAndar: -Hall de entrada; -Sala de Estar e Jantar com varanda; -Cozinha com varanda e despensa; -Três quartos; -Casa de banho completa; Sótão: -Sala de Estar; -Dois Quartos; -Casa de banho completa; -Arrumos; Exterior: -Garagem fechada NOTA: O Prédio sofreu uma recuperação Geral, contando com capoto e telhado novo. Todas as obras desta fracção encontram-se pagas. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T3 para venda MORADIA EM RUÍNA COM DEPENDÊNCIA, TERRAÇO E TERRENO EM CARAPINHA, TÁBUA IMÓVEL COM ELEVADO POTENCIAL PARA TURISMO RURAL OU ALOJAMENTO LOCAL Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Carapinha, concelho de Tábua. Imóvel de grandes dimensões, ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico diferenciador, criar uma quinta de charme ou dinamizar um empreendimento de alojamento local. ÁREAS E CAPACIDADE DE CONSTRUÇÃO: ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 166 m² de área de construção por piso (somatório da casa principal e da dependência anexa). ÁREA TOTAL CONSTRUÍVEL: Cerca de 332 m² de área total útil distribuída pelos 2 PISOS, perfazendo o dobro da metragem para conversão em quartos, suites ou áreas comuns de turismo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: CASA PRINCIPAL: Moradia em ruína distribuída por 2 pisos, perfeita para reconversão integral. DEPENDÊNCIa ANEXA: Edifício independente de 2 pisos com área generosa, ideal para transformação em novos quartos, suites independentes ou áreas sociais de apoio ao turismo. ENTRADA E TELHEIRO: Acesso garantido por portão de entrada coberto por um telheiro tradicional. ZONA EXTERIOR DE ESTACIONAMENTO: Largo terraço frontal com capacidade e espaço para o estacionamento de vários veículos. ÁREA ENVOLVENTE (QUINTAL): Enorme terreno na parte traseira do imóvel, excelente para a criação de zona de lazer, piscina, jardins ou cultivo biológico. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE EXPANSÃO: POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO: O proprietário dispõe de outra CASA ADJACENTE que pode ser incluída no negócio, permitindo alargar ainda mais a capacidade de alojamento e o valor global do projeto. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Situado na tranquilidade de Carapinha, Tábua, inserido num ambiente calmo e envolto pela natureza. Múltiplas opções de rentabilização devido à excelente capacidade construtiva e versatilidade dos edifícios (combinação de casa principal de 2 pisos + dependência + terreno + casa adjacente opcional). Para mais informações sobre este projeto ou detalhes sobre a inclusão da propriedade adjacente, entre em contacto connosco. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

MORADIA T3 LOCALIZADA EM SÃO FRUTUOSO, NA FREGUESIA DE CEIRA. A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, permitindo a ocupação imediata, apresentando boas áreas. No rés do chão encontramos uma adega/loja, logradouro. No 1º andar, há uma varanda espaçosa, cozinha, hall de entrada para sala de estar/jantar, três quartos, e uma casa de banho. Destaque para a área de cultivo com árvores de fruto. Esta moradia está perto de mini mercados, cafés, supermercado, serviços de saúde e transportes públicos. Além disso, encontra-se a apenas 5 minutos da futura estação de metro, a 10 minutos de carro de Coimbra e a 3 minutos da entrada da A13. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para personalização, numa localização conveniente e de fácil acesso. Descrição da Localização Ao chegar em Ceira, você será recebido pela atmosfera tranquila e acolhedora desta encantadora vila. A apenas 11 minutos de caminhada, você encontrará o Jardim de Infância de Ceira, um espaço acolhedor e seguro para os mais pequenos explorarem e aprenderem. A apenas 12 minutos de distância, está a Escola Básica do 1º Ciclo de Vendas de Ceira, onde os alunos do 1º ao 9º ano desfrutam de um ambiente educativo dinâmico e estimulante. Com apenas dois pontos de interesse escolar dentro de um raio de 12 minutos, Ceira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Este é o lugar perfeito para quem procura um local com excelentes opções educacionais próximas. Marque já a sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.