Продажа домов - Coimbra

Anexo à propriedade principal - ver anúncio SHJP343: Moradia T3 Pomares c/ grande terreno encontra-se este pequeno edifício de construção tradicional, com cerca de 60 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, sendo aproximadamente 40 m² de área bruta privativa no primeiro andar. A construção apresenta uma arquitetura de carácter rural, integrada na identidade da região, com elementos tradicionais como paredes de alvenaria de xisto, cobertura inclinada revestida a telha cerâmica, para recuperar, com uma imagem exterior harmoniosamente enquadrada na paisagem de Pomares. O acesso ao edifício faz-se tanto pelo piso inferior como pelo piso superior; no piso inferior encontra-se uma área versátil, tradicionalmente utilizada como loja, espaço de apoio ou até um quarto adicional, e no piso superior encontram-se 2 divisões, adaptáveis para quarto e sala com kitchenette. A configuração do edifício permite ainda valorizar a luz natural, as vistas sobre a envolvente rural e a ligação visual com o terreno e a paisagem serrana. Pelas suas características e dimensão, este edifício constitui uma excelente oportunidade para criar uma habitação compacta e acolhedora, uma casa de férias ou um refúgio de fim de semana. Poderá igualmente ser adaptado para arrendamento de curta ou longa duração, alojamento local ou unidade independente de apoio à propriedade principal. A existência de dois pisos permite separar de forma prática as áreas de apoio e arrumação da zona habitacional, oferecendo várias possibilidades de utilização e valorização. A propriedade integra ainda um terreno com cerca de 1.000 m², proporcionando espaço para jardim, horta, pomar, zona de lazer ou criação de diferentes áreas exteriores de apoio. O terreno permite desenvolver um espaço privado e multifuncional, adequado tanto à utilização familiar como a um projeto de turismo rural ou arrendamento. A sua dimensão oferece também margem para organizar, áreas de convívio ao ar livre e espaços destinados ao cultivo ou à fruição da natureza. Localizada no lugar e freguesia de Pomares, esta propriedade beneficia de um ambiente rural autêntico, rodeado por natureza, praias fluviais, tradições locais e paisagens de serra, e dispõe na aldeia de alguns serviços e comércios básicos.

Moradia T3 252m² Terreno em Cadima, Cantanhede, Coimbra + 2 Pisos + Alpendre e Arrumos Preço: 150.000 € Moradia T3 em Cadima, Cantanhede, Coimbra com terreno de 252m², 2 pisos, varanda e alpendre. Ideal para reabilitação total, projeto habitacional próprio ou investimento com elevado potencial de valorização. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na localidade de Fornos, na freguesia de Cadima, concelho de Cantanhede (distrito de Coimbra), este imóvel beneficia de um enquadramento residencial tranquilo na proximidade da Capela dos Fornos e do Campo de Futebol de Fornos. A zona oferece uma excelente ligação aos centros urbanos de Cadima e Cantanhede, com acessos rodoviários práticos e eficientes a escolas, superfícies comerciais e eixos de mobilidade regionais. DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS - Tipologia T3 distribuída funcionalmente por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar). - Lote de terreno com 252 m² de área total de implantação. - Espaços exteriores e anexos integrados: varanda, alpendre coberto e zona de arrumos. - Estrutura versátil com áreas amplas, permitindo total adaptação às necessidades do projeto. FICHA TÉCNICA E ESTADO - Natureza: Moradia Unifamiliar Usada. - Tipologia: T3 (3 Quartos). - Distribuição: 2 Pisos (R/C e 1. º Andar). - Área do Terreno: 252 m². - Classe Energética: F. - Estado de Conservação: Necessita de trabalhos de reabilitação e acabamentos. - Licenciamento: Imóvel transacionado sem licença de utilização, sendo a conclusão das obras e a obtenção da respetiva licença da exclusiva responsabilidade do cliente comprador. - Condições de Venda: Venda por apresentação de propostas até 28 de setembro de 2026. Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto aquisições a pronto pagamento). POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Imóvel com elevado potencial de valorização no mercado imobiliário do concelho de Cantanhede. Uma oportunidade estratégica tanto para famílias que procuram personalizar a sua habitação própria com espaço exterior, como para investidores do mercado de reabilitação.

Este encantador apartamento T3, situado num andar de moradia em Tovim - Coimbra, destaca-se pelo seu ambiente luminoso e acolhedor. Composto por cozinha com marquise, sala, 3 quartos e uma casa de banho. O interior é composto por generosas divisões que beneficiam da luz natural durante todo o dia. Os móveis de cozinha em madeira conferem um toque rústico e elegante à decoração, enquanto os revestimentos em soalho nas áreas principais proporcionam conforto e requinte. As zonas da cozinha e sala são adornadas com piso em cerâmica, garantindo funcionalidade sem sacrificar a estética. A área envolvente é ideal para passeios relaxantes ou momentos ao ar livre com amigos e familiares. Além disso, este imóvel tem a vantagem adicional de permitir animais domésticos, tornando-o perfeito para famílias cuja vida gira à volta dos seus queridos parceiros peludos. Localizado na cidade (Coimbra), este apartamento beneficia das comodidades urbanas sem as suas desvantagens mais aglomeradas. Com fácil acesso aos transportes públicos nas proximidades ́é possível alcançar rapidamente o centro histórico onde se encontram várias opções culturais como museus e universidades renomadas no país. Também está próximo a supermercados locais,cafés pitorescos, diversão noturna vibrante que caracterizam esta bela cidade portuguesa. O charme deste imóvel reside não apenas na sua estrutura física mas também numa atmosfera única - perfeita harmonia entre tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Deixe-se envolver pela serenidade do local; imagine regressar após um longo dia às suas cómodas paredes repletas de histórias, ainda tendo sempre presente as vivências citadinas logo ali ao virar da esquina. Prestigie essa oportunidade ímpar! Venha conhecer! A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único. Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como: Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill. O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espectáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sottomayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte. A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais. A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento. Com excelentes restaurantes para degustar os melhor.

Identificação do imóvel: ZMPT593186 MORADIA Moradia T3 em Eiras, Coimbra, com 143 m² de área útil, inserida num terreno com 623 m², com boas áreas interiores, espaço exterior e várias zonas de apoio à habitação. Interior - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte; - Casa de banho completa de serviço; - Marquise; - Extras: ar condicionado; salamandra na sala; recuperador de calor na cozinha; vidros duplos. Exterior - Amplo terraço com churrasqueira, com espaço para zonas de refeições e convívio; - Quintal; - Anexo destinado a lavandaria; - Garagem, com área adicional de arrumação; - Estacionamento exterior para outras viaturas; - Wallbox na garagem para carregamento de veículos elétricos. Eficiência e Autonomia Energética - Painéis fotovoltaicos; - Baterias para armazenamento de energia; - Bomba de calor; - Sistema de arranque automático em caso de falha de energia. LOCALIZAÇÃO Situada em Eiras, Coimbra, a moradia beneficia de uma localização residencial, com comércio, serviços, escolas e principais acessos a poucos minutos. Nas proximidades encontra: - Farmácia Barros - 750 m | 2 min - Centro de Saúde de Eiras - 1 km | 2 min - Pingo Doce Eiras - 1,2 km | 2 min - Auchan Eiras - 1,9 km | 4 min - Eiras Retail Park - 2 km | 4 min - Escola Secundária com 3.º Ciclo D. Dinis - 2,8 km | 4 min Venha Visitar! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 para venda A necessitar de obras interiores esta moradia situada no Soito, aldeia preservada pode ser o seu futuro projeto. Com vistas fantasticas para o vale do Ceira, entre a serra da Lousã e serra do Açor, encontra esta moradia com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e um escelente pátio para desfrutar das vistas.

Apresentamos esta moradia. Cave, r/ chão, 1º andar e sótão. Uma oportunidade única tanto para investimento como para habitação própria permanente. O imóvel é composto por: - um espaçoso apartamento com 5 divisões e sótão para arrumos, ideal para famílias que valorizam conforto e áreas generosas. Conta ainda com uma loja ampla de comércio e serviços, equipado com casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como duas garagens, garantindo comodidade e segurança no estacionamento. A configuração desta moradia permite múltiplas possibilidades: habitação própria com espaço adicional ou uma excelente solução de investimento, com potencial de rentabilidade. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação e decoração do imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Categoria Energética: E ref: C3675.

Magnífica moradia de tipologia T4+1, isolada, com um terreno de 4.152 m2, situada numa zona rural de Coimbra, perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade. Localizada a norte da cidade (em Trouxemil), uma zona calma, com vistas desafogadas, excelente exposição solar e bons acessos, o imóvel conta com uma ampla área de 425 m², oferece 4 quartos espaçosos e cinco casas de banho, garantindo que cada membro da família tenha o seu espaço privado e confortável. Dispõe também de garagem fechada com quatro lugares de estacionamento ficando ainda com espaço útil disponível. A moradia é composta por: - Cave: Garagem para 4 carros; - Rés do chão: 1 quarto, sala e cozinha meio equipada, em open space, casa de banho social. - 1º andar: 4 suítes; - Sotão: espaço amplo que pode ser usado de acordo com imaginação, casa de banho completa, com ligação a um terraço com grande dimensão. Características do imóvel: - Bomba de calor; - Roupeiros embutidos e ar condicionado em todas as divisões. Bons acessos rodoviários, e transportes regulares para o centro de Coimbra, assim como para toda a zona centro, podendo também desfrutar de vilas bonitas, aldeias de xisto e lagoas. Proximidade de praias de mar, como Mira, Tocha e Figueira da Foz, praias de rio e locais de lazer como centro náutico em Montemor-o-Velho, o seu castelo com história e campos lindos em todas as épocas do ano. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia em Coimbra oferece uma excelente oportunidade de investimento. Localizada na Rua Senhora do Bonfim, a poucos minutos de serviços, comércio, transportes e escolas, dispõe de uma envolvente prática e funcional para o dia a dia. O imóvel encontra-se atualmente dividido em 3 utilizações independentes: - Garagem ao nível do rés-do-chão; - Apartamento T2 no piso inferior; - Apartamento T3 no piso superior + sótão. Embora necessite de obras de renovação, apresenta um enorme potencial para valorização. É ideal para quem procura desenvolver um projeto de Propriedade Horizontal, seja para revenda ou para rendimento no mercado de arrendamento, dada a crescente procura habitacional na cidade. A proximidade a serviços essenciais, bem como a facilidade de acesso ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias, tornam esta moradia uma oportunidade única de investimento. Destaques: Excelente localização em Coimbra Três unidades independentes Potencial para PH e revenda Garagem incluída Forte valorização futura após renovação Nota: Imóvel não licenciado CE: F REF: A32/26.

MORADIA T6 - VENDA - MIRA | PRONTA A HABITAR Uma excelente oportunidade no concelho de Mira, numa localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Continente, Lidl, Pingo Doce e outros estabelecimentos, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Esta moradia de dois pisos, apesar de já ter alguns anos, encontra-se muito bem conservada e pronta a habitar, não necessitando de grandes obras. O rés do chão dispõe de uma cozinha, sala comum, 2 quartos, casa de banho e ainda uma espaço independente que serviu como escritório, para atividade profissional. O primeiro andar é composto por 4 quartos, um deles com roupeiro embutido, varanda, 3 salas, cozinha, casa de banho com banheira e acesso ao sótão. No exterior, a propriedade oferece quintal, terreno, dependências e um anexo com cozinha rústica e forno a lenha, perfeito para convívios em família e momentos de lazer. Uma propriedade com muito espaço, versatilidade e enorme potencial, ideal para uma família numerosa ou para quem procura conjugar habitação com atividade profissional.

Moradia T2 + Sótão com Piscina e Vista para a Serra da Estrela Lourosa | Oliveira do Hospital Charme, tranquilidade e natureza num refúgio com vista para a Serra da Estrela. Inserida num cenário natural e tranquilo, a poucos minutos de Lourosa, no concelho de Oliveira do Hospital, esta propriedade é uma oportunidade especial para quem procura privacidade, autenticidade e qualidade de vida no coração da região Centro. Em fase final de acabamentos e com entrega chave na mão, a moradia combina o carácter da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Os elementos em pedra e xisto, aliados à madeira e a uma cozinha de inspiração rústica, conferem-lhe uma identidade acolhedora e intemporal. Com aproximadamente 100 m² de área habitacional, está inserida num terreno com cerca de 1.500 m², onde a piscina, as árvores de fruto e a envolvente natural criam um verdadeiro refúgio privado. A Moradia O interior foi pensado para privilegiar a luminosidade, o conforto e a ligação ao exterior. As grandes superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural e prolongam os espaços sociais para o terraço e pátio. A moradia dispõe de: 2 quartos Sótão com luz natural, proporcionando uma área adicional versátil Sala e cozinha amplas e luminosas Cozinha de inspiração rústica Grandes janelas com acesso direto ao exterior Casa de banho Bom isolamento térmico Vidros duplos e caixilharia em alumínio Elementos arquitetónicos em xisto, pedra e madeira Um Exterior para Desfrutar Com aproximadamente 1.500 m² de terreno, o espaço exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade. A piscina convida aos dias de verão, enquanto o terraço, o pátio e a zona de churrasqueira proporcionam diferentes ambientes para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da paisagem. O terreno conta ainda com poço, espaço para estacionamento e várias árvores de fruto, incluindo laranjeiras, oliveiras e figueira. A propriedade beneficia ainda de uma agradável vista para a Serra da Estrela, reforçando a sensação de contacto permanente com a natureza. Existem também duas ruínas no terreno, atualmente não registadas. Uma Propriedade com Diferentes Possibilidades Pelas suas características e localização, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos: Habitação permanente, para quem procura trocar o ritmo urbano pela tranquilidade do campo. Casa de férias, criando um refúgio privado para desfrutar em família. Investimento, beneficiando do crescente interesse por alojamentos diferenciados, turismo de natureza e experiências autênticas na região Centro. Destaques Moradia T2 + sótão | Aproximadamente 100 m² | Terreno com cerca de 1.500 m² | Piscina | Terraço e pátio | Churrasqueira | Poço | Árvores de fruto | Estacionamento | Vista para a Serra da Estrela | Elementos em pedra e xisto | Entrega chave na mão Lourosa | Oliveira do Hospital | Coimbra Uma propriedade onde o charme da construção tradicional encontra o conforto contemporâneo, rodeada de natureza e com a Serra da Estrela no horizonte. Mais do que uma casa, um lugar para viver com tempo, privacidade e tranquilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: Algumas das imagens apresentadas incluem homestaging virtual e são meramente ilustrativas, tendo como objetivo demonstrar o potencial dos espaços e apresentar uma possível sugestão de decoração. O mobiliário, elementos decorativos e acessórios representados não fazem parte integrante do imóvel. Categoria Energética: G ref:LA1073.

Apresentamos esta excelente moradia T4+2, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, situada em Ceira, Coimbra, numa zona tranquila, com magníficas vistas para a serra e a apenas 10 minutos do centro de Coimbra e de todos os serviços essenciais. A freguesia combina um ambiente calmo com proximidade à cidade e ao rio Ceira. Características principais: Moradia T4+2 com áreas amplas e excelente potencial. Cave espaçosa, ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer. Sótão com diversas possibilidades de utilização. 3 casas de banho. Terreno envolvente. Zona de churrasqueira com telheiro, perfeita para convívios em família e com amigos. Espaço na frente da moradia com estacionamento para até 5 viaturas. Localização privilegiada: Situada em Ceira, Coimbra. Vista desafogada para a serra. A poucos minutos de várias praias fluviais da região, ideais para desfrutar da natureza durante todo o ano. Apenas 10 minutos do centro de Coimbra, com rápido acesso a supermercados, escolas, hospitais, comércio e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas exteriores, numa localização que alia a tranquilidade da natureza à proximidade da cidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia!

Moradia Térrea T2 com Terraço - Conforto e Funcionalidade Apresentamos esta moradia T2 nova, pensada para quem procura uma habitação moderna, confortável e com uma distribuição interior cuidada. A zona social é ampla e luminosa: sala de estar e jantar com 29 m², em open space com a cozinha, criando um ambiente acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privativa encontram-se dois quartos - 13,6 m² e 10,7 m² -, sendo o maior uma suite. A casa dispõe de duas casas de banho completas, uma delas na suite, garantindo maior privacidade e comodidade a toda a família. Um dos grandes destaques desta moradia é o terraço, com 12,4 m², um espaço exterior privativo com enorme potencial: uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um refúgio de tranquilidade com vista aberta. Com arquitetura contemporânea e uma organização eficiente dos espaços, esta moradia reúne todas as condições para quem valoriza uma casa nova, prática e com um espaço exterior diferenciador. Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento. Principais características: Moradia T2 nova Sala de estar e jantar com 29 m² Cozinha em open space 2 quartos (um em suite) 2 casas de banho Terraço com 12,4 m² Distribuição interior funcional Construção nova Venha conhecer!

Magnífica moradia com 6 quartos, piscina infinita e acesso à praia fluvial Uma espetacular propriedade familiar que combina uma vida luxuosa com a beleza natural de Portugal Situada no coração da zona rural de Portugal, esta excepcional moradia com 6 quartos e 6 casas de banho oferece uma combinação incomparável de espaço, elegância e vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Situada em 3.000 m² de jardins paisagísticos, esta propriedade deslumbrante possui uma luxuosa piscina infinita e fica a uma curta distância a pé de uma praia fluvial com bandeira azul. Características principais 6 quartos espaçosos com 6 casas de banho completas Piscina infinita de 10 m x 5 m com vista para o campo Enorme cave de entretenimento com sala de jogos e bar de vinhos Anexo separado com potencial para 3 quartos adicionais Vistas de 360 graus sobre o campo a partir de todas as janelas Licenciada para alugueres de férias Espaços de estar Rés-do-chão O impressionante hall de entrada (5 m x 4 m) dá-lhe as boas-vindas com autênticos azulejos portugueses, conduzindo a uma sofisticada sala de estar (5,1 m x 5,8 m) com tetos ornamentados e lareira aberta. A espaçosa sala de jantar (7,6 m x 4 m) abre-se para uma grande varanda coberta com vistas deslumbrantes sobre o campo. A cozinha dos sonhos de qualquer chef (6 m x 5 m) está totalmente equipada com uma grande península e abre-se para um terraço lateral e para a varanda principal da sala de jantar. O rés-do-chão também inclui um quarto duplo com casa de banho privativa, casa de banho de hóspedes e lavandaria. Primeiro andar Acessível por uma elegante escadaria circular com espelhos, o primeiro andar abriga a suíte master, o banheiro da família e três quartos adicionais (dois com suítes). A exclusiva sala de sol (8 m x 1,8 m) é o refúgio perfeito para apreciar o pôr do sol e relaxar. Piso subterrâneo O piso subterrâneo de entretenimento é verdadeiramente extraordinário, com uma enorme sala de jogos (15,8 m x 3,2 m) com lareira, que se abre diretamente para o terraço da piscina. A sofisticada adega/bar (4,6 m x 2,6 m) e uma conveniente casa de banho com duche completam este piso. Paraíso ao ar livre A joia da coroa da propriedade é a deslumbrante piscina infinita com um amplo terraço, complementada por uma área de churrasco separada, perfeita para receber convidados. O anexo em forma de L oferece um potencial emocionante para ser convertido num apartamento de 3 quartos ou num espaço de trabalho profissional. Duas entradas separadas proporcionam acesso conveniente, com garagens em ambos os pisos. Os jardins cuidadosamente projetados equilibram a baixa manutenção com a beleza natural. Localização e acessibilidade 4 km do centro da cidade de Arganil, com todas as comodidades 8 km da pitoresca Coja, no rio Alva 50 minutos da cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO 1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto Oportunidade de investimento Atualmente a funcionar com sucesso como um aluguer de férias licenciado com todas as licenças respetivas Características adicionais Painéis solares para aquecimento de água quente Sistema de aquecimento central a gasóleo Acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade Lindas cornijas e detalhes arquitetónicos Dois pontos de acesso com estacionamento Isto é mais do que uma casa - é um estilo de vida. Experimente uma vida luxuosa onde a tranquilidade do campo se encontra com a conveniência moderna, tudo ao alcance das mais belas atrações naturais de Portugal. ref: 143710.

Mais espaço, dentro e fora de casa, sem se afastar de Coimbra. Moradia T3 no Dianteiro, com 311 m² de construção e 1.460 m² de terreno, distribuída por três pisos, com zona social ampla, três quartos, três instalações sanitárias, garagem, varandas, terraços e pátios. No exterior, o terreno oferece espaço para jardim, zona de lazer ou eventual piscina. Conta ainda com poço, painel fotovoltaico para autoconsumo, cilindro associado aos painéis solares para aquecimento de águas e transportes públicos à porta. Se procura espaço, privacidade e proximidade à cidade, esta moradia merece uma visita.

MORADIA PARA REABILITAR COM TERRENO | DIANTEIRO, EIRAS - COIMBRA Procura uma propriedade onde possa criar a sua própria casa, com espaço exterior e a poucos minutos de Coimbra? Esta oportunidade merece ser visitada. No Dianteiro, em Eiras, encontra esta propriedade com 240 m² de terreno e uma área de implantação de cerca de 190 m², distribuída por dois pisos. A construção existente encontra-se em estado degradado, sendo esta uma propriedade indicada para reabilitar, permitindo desenvolver um novo projeto de habitação de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. O que torna esta propriedade interessante? 240 m² de terreno Cerca de 190 m² de implantação Dois pisos Espaço exterior, com potencial para jardim, zona de lazer ou apoio à habitação Possibilidade de integrar garagem ou estacionamento, Localização residencial tranquila, próxima de Coimbra A área de implantação permite pensar numa solução habitacional com uma distribuição generosa, aproveitando os dois pisos e criando uma relação equilibrada entre área interior, estacionamento e espaço exterior. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade de Coimbra. Com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e principais vias de ligação, permite ter o melhor de dois mundos: viver numa zona mais tranquila sem ficar afastado da cidade. Uma oportunidade para quem pensa além do imóvel atual. Seja para habitação própria, para um projeto de reconstrução personalizado ou para investimento, esta propriedade apresenta uma característica especialmente interessante: o espaço e a implantação que oferece para criar um novo projeto. Imagine aqui a sua próxima casa. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita.

A casa principal conserva o encanto e a autenticidade de uma construção de 1937, combinando o caráter da arquitetura tradicional com uma renovação feita com bom gosto. Todas as divisões são amplas, luminosas e confortáveis, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e decoração. Rés-do-chão Ao entrar na moradia encontramos um acolhedor hall de entrada, que dá acesso a: Uma confortável suite; Uma ampla sala de estar; Uma cozinha independente; Acesso direto à garagem. A distribuição dos espaços torna este piso particularmente funcional para a vida familiar quotidiana. Primeiro andar No primeiro piso encontramos: Uma bonita e espaçosa casa de banho; Um quarto; Uma sala de estar; Uma segunda cozinha. A presença de uma cozinha neste piso oferece ainda mais possibilidades de utilização, permitindo, por exemplo, criar uma zona independente para diferentes membros da família. Último piso O último andar proporciona ainda mais espaço e potencial: Uma divisão que poderá ser transformada num vestiário/dressing ou escritório; Uma casa de banho; Dois quartos amplos e luminosos. É um espaço que poderá facilmente ser adaptado às necessidades de uma família numerosa, criando quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou zona privada. A propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas. Neste espaço encontra também: Uma zona de lavandaria; Uma bonita casa de banho; Acesso a uma área da propriedade que ainda não foi restaurada. E é precisamente aqui que encontramos mais uma enorme oportunidade de valorização. Uma parte da propriedade encontra-se ainda por restaurar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um novo espaço habitacional de grandes dimensões. O projeto poderá incluir: Um grande salão/sala de estar; Duas suites ou quartos; Uma cozinha; Uma casa de banho. Esta área poderá ser transformada numa segunda habitação independente, num espaço para familiares, num alojamento para arrendamento ou simplesmente integrada na casa principal, aumentando significativamente a área útil e o valor do imóvel. Uma casa para viver… e uma oportunidade para investir Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade com história, personalidade e futuro. Uma moradia construída em 1937, renovada com gosto, com grandes áreas, muita luz, várias cozinhas, várias casas de banho, garagem para dois carros, uma habitação independente e ainda uma área com enorme potencial de renovação. Um imóvel pensado para quem procura um verdadeiro lar familiar, mas também para quem reconhece o valor de uma propriedade com potencial de rendimento e valorização. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade e imagine o que poderá criar aqui. Uma casa de caráter, um projeto de vida e uma oportunidade de investimento num só imóvel. Situada no Largo do Freixo, em São João de Campos, a propriedade beneficia de uma localização central, numa localidade tranquila e agradável, proporcionando uma boa qualidade de vida. Ao mesmo tempo, encontra-se próxima de importantes centros urbanos e zonas de interesse, nomeadamente: Coimbra • Mira • Cantanhede Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila/localidade de carácter, mantendo-se perto de cidades, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.

Moradia T0 para venda MORADIA T2 EM RUÍNA COM POTENCIAL DE REABILITAÇÃO EM CARAPINHA, TÁBUA Excelente oportunidade de investimento ou projeto de reconstrução no concelho de Tábua, na freguesia de Carapinha. Imóvel ideal para quem procura criar uma moradia à medida numa zona tranquila ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: TIPOLOGIA: T2. ESTRUTURA: Moradia em ruína distribuída por 2 ANDARES. ÁREA COBERTA: 68 m². ÁREA EXTERIOR: 12 m² de espaço exterior (pátio/jardim). POTENCIAL: Estrutura base com excelente margem de valorização após reconstrução. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE NEGOÇIAÇÃO: POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO: Existe a opção de adquirir em conjunto a PROPRIEDADE ADJACENTE (casa ao lado, também pertencente ao mesmo proprietário). FLEXIBILIDADE: Negócio adaptável às necessidades do investidor, permitindo fundir os imóveis para um projeto de maior dimensão ou manter unidades independentes. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Situada em Carapinha, concelho de Tábua. Zona calma e envolta pela natureza, com bons acessos às principais vias e serviços da região. PERFIL DO INVESTIMENTO: RECONSTRUÇÃO PRÓPRIA: Ideal para quem deseja projetar a sua casa de sonho do zero numa aldeia calma. TURISMO DE HABITAÇÃO: Excelente produto para rentabilização posterior no mercado de venda ou arrendamento local/de longa duração. Para mais informações sobre as condições de venda e detalhes sobre a opção do imóvel adjacente, entre em contacto connosco. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

CASA ABERTA AO JARDIM | MORADIA TÉRREA DE CARÁTER COM GRANDE SALA E AMPLO TERRENO Há casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela sua autenticidade. Esta propriedade reúne espaço, caráter e um enorme potencial. De configuração essencialmente térrea, a moradia principal desenvolve-se em L em torno de um agradável jardim interior, criando uma relação muito especial entre os diferentes espaços da casa e o exterior. A arquitetura, os pavimentos em tijoleira, a presença da madeira e os materiais tradicionais conferem-lhe uma identidade própria, difícil de reproduzir numa construção contemporânea. É uma casa com personalidade, marcada por ambientes acolhedores, áreas generosas e uma vivência muito ligada ao jardim e piscina. A zona social assume particular destaque, com espaços amplos e pensados para a vida em família, para receber e para desfrutar da tranquilidade que caracteriza toda a propriedade. No exterior encontramos um terreno de grande dimensão, pontuado por árvores de fruto e por um verdadeiro pomar, proporcionando privacidade, contacto com a natureza e inúmeras possibilidades de utilização. Mas esta propriedade oferece ainda um elemento diferenciador: para além da moradia principal, existe uma segunda casa, composta por rés-do-chão e cave, atualmente para reabilitar. Este edifício adicional abre um conjunto muito interessante de possibilidades. Poderá ser transformado numa casa de hóspedes, numa habitação independente para familiares, num imóvel destinado ao mercado de arrendamento ou constituir, futuramente e desde que reunidas as condições legais e registrais necessárias, uma unidade com potencial de autonomização e eventual alienação. É, por isso, uma propriedade particularmente versátil, capaz de responder tanto a quem procura uma grande casa familiar como a quem valoriza a possibilidade de criar uma componente de investimento ou rendimento complementar. O conjunto beneficia ainda de amplas zonas exteriores, jardim e terreno, oferecendo a tranquilidade e a privacidade de uma propriedade de caráter, sem abdicar da proximidade à Figueira da Foz. Uma casa singular, com alma, espaço e autenticidade, onde cada detalhe conta uma história e onde ainda existe muito potencial por explorar. Aguardamos por si. urbiseg imobiliária Nota1: As áreas de terreno e de construção encontram-se atualmente em processo de correção e confirmação documental. Por esse motivo, as áreas indicadas no anúncio devem ser consideradas aproximadas, ficando a informação definitiva sujeita à respetiva atualização e validação documental. Nota 2: A imagem da piscina foi parcialmente editada com recurso a Inteligência Artificial, tendo sido digitalmente criada a representação da água, exclusivamente para efeitos de apresentação visual. Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz, assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Moradia remodelada em Castelo Viegas - conforto e natureza a apenas 7 km do centro de Coimbra. Esta moradia de dois pisos, totalmente renovada e pronta a estrear, combina design moderno, eficiência energética e um ambiente tranquilo rodeado pela natureza. Localiza-se em Castelo Viegas, a apenas 7 km do centro de Coimbra - o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade urbana. Principais características: - 3 quartos amplos e bem iluminados; - 2 casas de banho modernas e funcionais; - Cozinha com linhas atuais, com equipamentos novos; - Sala ampla com 36m2; - Pavimento flutuante vinílico em toda a casa - resistente, confortável e fácil de manter; - Revestimento total a capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; - Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos; - Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor; - Garagem totalmente acabada, com ampla área de arrumação; - Espaço exterior com potencial para zona de lazer. Esta moradia foi pensada para quem valoriza o conforto, a qualidade e a sustentabilidade. Cada detalhe da remodelação foi cuidadosamente escolhido para oferecer um lar moderno, acolhedor e energeticamente eficiente. Imagine-se a viver num espaço novo, luminoso e tranquilo, com o ar puro do campo e todas as comodidades da cidade mesmo ao lado. Não perca mais tempo e marque já a sua visita. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá. pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

“Quintinha” com casa de arrumos, terreno de cultivo e vinha, localizado em Casal da Velha, Sinde, concelho de Tábua. O terreno com 940 m2 encontra-se todo vedado, apresenta uma característica de uso agrícola, tendo algumas arvores de fruto e vinha de casta. Esta propriedade pode ser uma excelente oportunidade de investimento ou criar um projeto agrícola. Descrição: -Casa de arrumos: garagem, espaço amplo e casa de banho -Roulote: PYE 4500 composta por 2 quartos de casal, w. c e cozinha -Adega - toda equipada para a produção de vinho -Anexo para animais -Churrasqueira Características: -Piscina 7X13 -Cisterna 10.000lts -2 furos -Portão elétrico -Iluminação em todo o terreno - Bons acessos - Excelente exposição solar. Venha conhecer, marque já a sua visita!