Venda de casas - Coimbra

Excelente oportunidade de investimento imobiliário por apenas 170.000 € na Videira, Foz de Arouce (Lousã). Conjunto exclusivo de 4 artigos urbanos independentes, totalizando quase 900 m² de potencial de construção. Uma propriedade incrivelmente versátil, ideal para promotores imobiliários, construtores ou para quem procura criar um projeto de Turismo Rural/Alojamento Local de charme com um rácio de investimento/área imbatível. Composição do Conjunto (4 Artigos Independentes): Moradia tradicional em pedra para recuperar (Área Bruta de Construção: 278 m²). Moradia independente com logradouro privativo (Área Bruta de Construção: 160 m²). Dois lotes de terreno em solo urbano, prontos para construção nova (150 m² e 300 m² de potencial de construção), Pontos Fortes do Imóvel: Área Total de Construção: 888 m² com enorme flexibilidade de projeto (excelente para criar um condomínio privado ou várias unidades independentes). Localização Estratégica: Zona calma e recôndita na Videira, com vistas desafogadas para a serra. Acessibilidades: A poucos minutos da Lousã e de Coimbra, beneficiando diretamente da proximidade e excelente mobilidade da rede MetroBus. Legalidade: Toda a documentação encontra-se totalmente regularizada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um "domínio" privado com um enorme potencial de valorização no coração da natureza, a um preço muito competitivo. Contacte para mais informações e agendamento de visitas! Área Útil (±) : 241m2. CE: Isento de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Quinta com casa de pedra granito em bom estado de 3 pisos para recuperar e terreno de agricultura de 3980 mts. a moradia é composta por 2 fases de construção, uma mais antiga de pedra granito, com 4 quartos interiores. A construção mais recente, é composta por cozinha com lareira, e casa de banho com banheira, e varanda interior. No piso do sotão pode recuperar mais quartos, com vistas lindíssimas, sua localização é excelente local muito privado rodeado de natureza. No piso terreo tem 2 lojas ao nivel da rua. Tem 1 pátio interior com forno de lenha e garagem para 2 carros. Terreno agricola de 3980 metros. Acesso por estrada calcetada. A vila de tábua localiza-se a 0,8 km onde encontra todos os serviços públicos e privados. Tábua é uma vila do distrito de coimbra, que se localiza a 55km. Viseu é cidade que se localiza a 45 km. Oliveira do hospital localiza-se a 25 km. Tábua está dotada de boas vias de comunicação, através do ip3 e outras. categoria energética: f ref: fin22.

Duplex T4+1 Renovado em Coimbra - Pronto a Habitar Descobre este magnífico duplex T4+1 completamente renovado em 2022, localizado na prestigiada Rua Pêro Vaz de Caminha, numa zona residencial altamente valorizada de Coimbra. Com 166 m² de área bruta e 106 m² úteis, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família, distribuindo-se pelo andar principal, sótão e garagem fechada. O duplex dispõe de 4 quartos espaçosos, mais um quinto espaço adicional no sótão que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de lazer. As 2 casas de banho completas foram totalmente renovadas, garantindo modernidade e funcionalidade. A cozinha em open space integra-se perfeitamente com a sala de estar, equipada com eletrodomésticos A++. A marquise oferece soluções práticas para lavandaria e arrumos adicionais. Este imóvel distingue-se pela qualidade da renovação realizada: conforto e eficiência energética são destaques principais. O imóvel possui pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, com quatro unidades já instaladas (três no andar principal e uma no sótão). As janelas de vidro duplo com corte térmico, juntamente com as instalações elétricas e canalização completamente substituídas, garantem máximo conforto térmico. As comodidades não faltam: varanda no andar principal, garagem fechada de 17,10 m², elevador no edifício e diversas soluções de arrumação. Os armários embutidos otimizam o espaço disponível. A localização é privilegiada, próximo do Coimbra Shopping, Parque do Vale das Flores, escolas, comércio e transportes públicos. O imóvel está pronto a habitar, entregue em condições de uso imediato. **Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade e funcionalidade! ** Licença de Utilização n. º 9, emitida em 13/01/1987. CE válido até 05/01/2032 “E” (antes das obras de renovação) AMI 26562.

O valor deste imóvel inclui vários artigos rústicos, entre os quais um palheiro em xisto e um terreno privilegiado à beira do rio Ceira, oferecendo um cenário natural único e de grande potencial. A habitação principal dispõe de 5 quartos, WC social, cozinha e sala de jantar, sala de estar, 4 lojas, 2 anexos, além de forno e alambique, elementos que enriquecem a autenticidade e versatilidade da propriedade. Situado numa encantadora Aldeia de Xisto da Serra do Açor, a apenas 35 minutos de Arganil, este imóvel beneficia ainda da proximidade de uma praia fluvial acessível em poucos minutos a pé, ideal para momentos de lazer. Serra do Açor - Concelho de Arganil A Serra do Açor é uma zona de elevada valorização natural e turística, reconhecida pelas suas paisagens imponentes, tradições preservadas e aldeias de xisto únicas. Integrada no concelho de Arganil, destaca-se como um destino cada vez mais procurado para turismo de natureza, investimento imobiliário e refúgio de tranquilidade.

Quinta portuguesa excecional com vistas panorâmicas e total privacidade Localização privilegiada e acessibilidade Aninhada numa tranquilidade absoluta, mas perfeitamente conectada, esta propriedade notável fica a apenas 6 km da vibrante cidade mercantil de Arganil, a 45 minutos da cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, e a 1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. As comodidades locais, incluindo um café encantador e um minimercado, estão a uma curta distância a pé (500 m). O cenário Entre por impressionantes portões duplos no seu próprio santuário verde privado. Esta quinta deslumbrante oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego a partir da sua posição elevada, com os sons suaves do rio Alva a fluir abaixo. A propriedade está completamente cercada por mais de 3,500 m² de jardins mediterrânicos parcialmente terraçados, com mais de 20 oliveiras e uma abundância de variedades de frutas. Excelência na vida ao ar livre O coração do entretenimento ao ar livre gira em torno de um magnífico terraço parcialmente coberto com cozinha de verão e área para churrasco - perfeito para refeições ao ar livre enquanto desfruta de vistas espetaculares. Uma piscina isolada em forma de rim com azulejos e parte funda proporciona o local de relaxamento definitivo, complementado pela sua própria sauna construída em pedra (4 m x 2,8 m). Casa principal - rés-do-chão Cozinha/sala de jantar (7 m x 3,5 m): cozinha em estilo francês lindamente decorada, com todas as comodidades modernas e ar condicionado reversível Sala de estar (6,1 m x 5,6 m): a peça central da propriedade, com portas de pátio que se abrem para uma fabulosa varanda de 4 m x 3 m com vistas incríveis. O fogão a lenha e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano Marquise (6,1 m x 2,4 m): janelas duplas com vistas deslumbrantes sobre o campo, acessíveis tanto da cozinha como da sala de estar Quarto principal (4,3 m x 3,5 m): refúgio tranquilo com vista para o jardim Biblioteca/escritório (6 m x 3,3 m): espaço sofisticado com porta de pátio com acesso ao terraço privado nas traseiras Casa de banho familiar (4,2 m x 2 m) e casa de banho com duche (2,7 m x 1,4 m) Primeiro andar Escritório em casa (5,8 m x 4,4 m): Espaço de trabalho cheio de luz com ar condicionado - ideal para trabalhar remotamente Quarto 2 (5,3 m x 3,9 m): Acomodação confortável com controlo de temperatura Quarto 3 (6,4 m x 3,8 m): quarto único com mezanino e ar condicionado, além de acesso a um prático sótão para arrumação Instalações no piso inferior Lavandaria (5 m x 4,8 m): espaço utilitário generoso com potencial de arrumação adicional Adega (3,6 m x 2,2 m): perfeita para os apreciadores Garagem dupla/oficina (7,9 m x 5,4 m): estacionamento seguro e espaço de trabalho na entrada da propriedade Alojamento independente para hóspedes Uma encantadora casa de campo separada em pedra de rio (a 40 m da casa principal) oferece total privacidade com o seu próprio terraço: Sala de estar/quarto/sala de jantar em plano aberto (5 m x 4,2 m) Cozinha (2,1 m x 2 m) Casa de banho (2 m x 1,3 m) Sustentabilidade e comodidades modernas Esta propriedade define o padrão para uma vida ecológica de luxo: 18 painéis solares com sistema de rastreamento automático, eliminando praticamente os custos de eletricidade durante grande parte do ano Sistemas duplos de água quente solar que servem toda a propriedade Duas opções de aquecimento: aquecimento central a óleo original e sistema ecológico a lenha Abastecimento de água por furo, complementando a ligação à rede pública Ligação à Internet de fibra de alta velocidade Característica e artesanato Em toda a propriedade, a autêntica característica portuguesa brilha através dos belos pisos de madeira, tetos tradicionais de madeira e azulejos portugueses originais, criando uma atmosfera de elegância intemporal. Potencial de investimento A dispo

T2 Duplex com Entradas Independentes - Conforto, Funcionalidade e Excelente Localização Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, em excelente estado de conservação, pronto a habitar e pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de: Entradas independentes 2 casas de banho Pequena despensa para arrumação adicional Lavandaria Janelas com vidros duplos Varanda Garagem box com água, luz e acesso direto ao edifício Com uma distribuição funcional e espaços bem cuidados, este apartamento encontra-se impecável, não necessitando de qualquer intervenção. Localizado numa zona tranquila e estratégica, encontra-se a apenas 20 km da Figueira da Foz e 20 km da cidade de Coimbra, permitindo usufruir da serenidade da região sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Se procura um imóvel pronto a receber a sua família, com excelentes comodidades e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita. O seu novo lar pode estar aqui.

Moradia em Santa Clara, constituída por Cave, R/C, 1º andar e sótão. Cave: três quartos, um escritório, um WC e uma cozinha equipada. R/C: um quarto, cozinha equipada, com despensa e varanda, sala com 70 m2, com lareira e varandas e um WC. 1º andar: duas suites, um WC e um quarto com varanda com vistas sobre a cidade. Sótão: open space, um WC, dois quartos e arrumos. Piscina interior aquecida com balneários. Moradia equipada com aquecimento central e painéis fotovoltaicos. Garagem fechada para quatro carros. Zona de moradias tranquila. Vistas desafogadas sobre a cidade. Jardim exterior. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: D ref: cbr0683.

Descubra um refúgio de excelência em Cernache, com uma área total de 3.470m2 e uma impressionante área bruta de construção de 1.292m2. Esta propriedade distinta, situada em Vila Pouca de Cernache, Coimbra, representa uma oportunidade de investimento singular, combinando vastos espaços com um potencial multifacetado. A arquitetura da edificação distribui-se por vários níveis. Na cave, um espaço amplo de 161m2 com acesso para viaturas e área de receção oferece versatilidade. O primeiro piso destaca-se por uma cozinha e sala de 47m2, com acesso direto a todo o edifício, complementadas por uma despensa, uma casa de banho, um quarto com roupeiro e um generoso salão de 190m2. O segundo piso revela um salão de 210m2, concebido para maximizar a luz natural e desfrutar de vistas desafogadas através das suas onze janelas. O sótão dispõe de uma sala adicional de 50m2 e aproximadamente 160m2 destinados a arrumos, proporcionando soluções de armazenamento e espaço adicional. Todas as divisões beneficiam de abundante luz natural. O exterior é um convite à tranquilidade e à natureza, com um terreno pontuado por árvores de fruto. A propriedade inclui ainda um moinho tradicional movido a água, um elemento arquitetónico caraterístico da região, e um riacho que atravessa a propriedade, adicionando um charme único. Estrategicamente localizada no centro de Cernache, esta quinta beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao IC2, A1 e A13, facilitando a ligação a Coimbra e outras importantes vias. A proximidade a uma ampla oferta de serviços, como escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos, enriquece a experiência de viver ou investir nesta localização privilegiada. Convidamo-lo a explorar o potencial desta propriedade notável e descobrir como este espaço pode concretizar os seus projetos. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, sugerindo uma possível proposta de decoração. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: Em processo ref: cdx0884.

Apresentamos esta distinta moradia situada em Eiras, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Coimbra. Uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente da conveniência da cidade. Apenas a cerca de 4 km dos Hospitais da Universidade de Coimbra e a 3 km da Estação de Comboios de Coimbra, este imóvel oferece uma localização estratégica, ideal para profissionais de saúde, famílias ou para quem necessita de deslocações frequentes. A proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de acesso reforça ainda mais a comodidade do dia a dia. Construída na década de 1980, esta moradia destaca-se pela robustez da sua construção, pela generosidade das áreas e pela sua implantação num lote de terreno com 2.476 m², uma dimensão rara e cada vez mais difícil de encontrar nesta localização. Distribuída por três pisos, a habitação apresenta a seguinte configuração: Rés do chão (142 m²) : Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas; Casa de banho; Arrecadação; Primeiro andar (142 m²) : Três quartos; Escritório; Sala de estar e sala de jantar; Cozinha; Casa de banho; Duas varandas. Sótão: Composto por seis divisões, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento para habitação complementar, escritório, zona de lazer ou arrumação. No exterior, destaca-se uma cozinha e sala de refeições com cerca de 40 m², equipada com lareira e forno, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A propriedade, totalmente murada e vedada, proporciona um ambiente acolhedor e reservado. O terreno, com vocação agrícola, encontra-se bem cuidado e é composto por diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, pereiras e figueiras, bem como oliveiras e videiras. Um bonito jardim envolve toda a moradia, contribuindo para a harmonia e beleza do espaço exterior. Dispõe ainda de rede de canalização de água distribuída ao longo de todo o terreno, facilitando a manutenção das áreas verdes e o aproveitamento agrícola. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com dimensão, privacidade e enorme potencial, numa das zonas mais procuradas da envolvente de Coimbra.

Moradia T3 com cave e sótão em São Martinho do Bispo (Urbanização São Bento) Esta moradia de 3 pisos e sótão, conta com 112 m² de área bruta privativa e uma excelente exposição solar. Localizada na Urbanização São Bento - São Martinho do Bispo, a poucos minutos do centro de Coimbra e com excelentes acessos. No rés-do-chão: Cozinha funcional e totalmente equipada com acesso a uma varanda; Sala ampla com muita luz natural; Casa de banho de apoio completa; Hall de entrada. Piso 1: 3 quartos com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Acesso ao sótão. Cave: 1 divisão fechada; Possibilidade de fazer uma casa de banho; Garagem ampla. A localização tranquila e privilegiada oferece proximidade à entrada da A1- Coimbra Sul. Servida de transportes públicos e comércio, esta moradia combina conforto, privacidade e praticidade numa só local.

Moradia em Larçã Apresentamos esta excelente moradia isolada, situada em Larçã, Coimbra, implantada num terreno de 1090 m². Oferece um espaço moderno, funcional e confortável, ideal para famílias que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Rés do chão: Suíte com wc privativo 3 quartos 1 WC comum 1 sala com dois ambientes (sala de estar e jantar) No piso -1 1 garagem para dois carros 1 zona de arrumos 1 quarto 1 sala com dois ambientes (sala de estar e jantar) 1 wc Zona Exterior: 1 churrasqueira coberta e jardim, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre 1 quintal Esta moradia foi pensada para garantir a sua segurança e bem-estar. O imóvel encontra-se equipado com sistema de alarme, aquecimento central para o máximo conforto térmico e painéis solares dedicados ao aquecimento de águas, promovendo uma excelente eficiência energética. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado -.

Numa zona tranquila da Palheira, onde a serenidade do campo se alia à proximidade da cidade, encontra esta moradia de dois pisos com áreas generosas, terreno e um excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Coimbra. Com 200 m² de área bruta de construção, implantada num lote urbano de 499 m², esta propriedade oferece áreas generosas e uma distribuição funcional, constituindo uma excelente base para criar uma habitação confortável e adaptada às necessidades de cada família. A moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e várias divisões de apoio que permitem diferentes possibilidades de utilização, seja para escritório, arrumos, sala de lazer ou outros espaços complementares. Dispõe ainda de um sótão, um espaço versátil que poderá ser aproveitado para arrumação ou adaptado a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No rés-do-chão, a garagem e os anexos acrescentam uma mais-valia importante, oferecendo espaço para estacionamento, oficina, armazenamento ou outras utilizações, consoante as necessidades dos futuros proprietários. Como complemento, a propriedade inclui ainda um terreno rústico com 351 m², um verdadeiro valor acrescentado para quem aprecia espaço exterior. Seja para criar uma horta, um jardim, uma zona de convívio ou simplesmente desfrutar de maior privacidade, este terreno amplia significativamente o potencial de utilização do imóvel. Inserida numa zona residencial tranquila, com boa exposição solar e rápidos acessos ao centro de Coimbra e às principais vias de comunicação, esta é uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, versatilidade e potencial de valorização. Informação importante: O imóvel é comercializado sem licença de utilização.

Moradia bifamiliar com 4787M2 de área total a 13 minutos do centro de CoimbraEste incrível imóvel conta com 3 andares, no primeiro andar temos 2 garagens que poderão também ser usadas para arrumos. No segundo andar contamos com um T3 uma sala espaçosa com uma casa de banho completa, uma cozinha e uma varanda com uma vista incrível. No terceiro andar temos um T3 exatamente com as mesmas características, tirando a varanda que é exclusiva do 2 andar. Podemos contar com um logradoro na parte de tras do imovel que tem acesso aos 2 armazens que sao perfeitos para arrumos, num dos armazens podemos contar com uma cozinha de forno e uma casa de banho Passando ao terreno podemos contar com um portao eletrico que da acesso direto para o mesmo e para os armazens, um galinheiro e uma zona de pinheiros criando um ambiente perfeito para passar o dia relembrando que isto tudo é apenas a 13 minutos do centro de coimbra!

Espaçosa propriedade com 3 quartos, localizada numa agradável aldeia, a apenas 10 minutos de Miranda do Corvo, no distrito de Coimbra. Esta moradia em pedra tem 152 m² de área útil e foi alvo de algumas obras de renovação. A propriedade inclui aproximadamente 230 m² de terreno plano e arável, com um celeiro de pedra em frente à casa. Nas traseiras, existe um pequeno riacho que pode ser utilizado para rega. Há também estacionamento privado na lateral e nas traseiras da propriedade. As águas pluviais da casa estão ligadas a um tanque de absorção no terreno, mas podem agora ser ligadas à rede de esgotos na rua em frente à propriedade. Casa: Rés-do-chão - A porta de entrada, junto à empena, dá acesso a uma cozinha com um bonito pavimento cerâmico e espaço de arrumação por baixo das escadas. A cozinha possui um fogão a gás com exaustor, lava-loiça duplo em aço inoxidável, frigorífico/congelador, esquentador a gás e armários de parede e de chão. Há também bastante espaço para uma mesa de jantar com cadeiras. Uma porta da cozinha dá acesso à espaçosa sala de estar, que tem uma porta para a rua da frente, lareira, escadas de mármore para o primeiro andar, tetos novos com iluminação embutida e uma janela com uma vista encantadora para o jardim. Primeiro andar: As escadas do rés-do-chão levam a uma pequena sala de estar. Ao lado da sala de estar encontra-se a casa de banho com banheira, sanita, bidé e lavatório. Na outra extremidade da propriedade estão os 3 quartos, um dos quais é suite com sanita, lavatório e bidé. Existe também um ralo no piso, que possivelmente acomodaria um chuveiro de parede. Exterior: O acesso à propriedade é bom através de estradas asfaltadas. Na lateral da casa existe uma abertura para o terreno nas traseiras. É possível estacionar o carro aqui ou mais à frente no terreno. Na empena da cozinha encontra-se o armário do gás, onde são armazenados os botijões de gás. Pode solicitar a entrega de botijas de gás na propriedade. A casa tem água e eletricidade da rede pública. O terreno na parte de trás é plano, arável e oferece uma vista encantadora. Esta propriedade está pronta a habitar e necessita apenas de alguns retoques na decoração interior. Distâncias de carro: Miranda do Corvo 10 minutos, Espinhal 10 minutos, Penela 15 minutos, Coimbra 25 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 120 minutos. Categoria Energética: F ref: ko2741.

Promoção de Verão: OFERECEMOS a escritura. Magnífica moradia T3 de arquitetura moderna com traços rústicos, recentemente construída, com uma área bruta de 235 m². Destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de excelência e utilização de materiais de elevada qualidade. Os espaços amplos e luminosos foram cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo conforto e bem-estar à sua família. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, valorizando cada divisão. A construção alia modernidade e autenticidade, integrando materiais nobres como pedra natural e madeira maciça, preservando o carácter rústico e único da propriedade. Em perfeita harmonia com o ambiente envolvente e com o espaço exterior que a rodeia, encontramos no piso térreo uma ampla sala com pé-direito elevado e abundante luz natural, onde se destaca um antigo lagar integrado no espaço, conferindo-lhe um charme singular. A lareira de dupla face com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor e confortável. As grandes janelas permitem o acesso direto ao logradouro revestido em Calçada Portuguesa. A cozinha de conceito semiaberto encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos, incluindo frigorífico, micro-ondas, forno, placa elétrica, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Neste piso encontramos ainda um hall de entrada com roupeiro embutido, um escritório com luz natural e uma suíte com roupeiro embutido e acesso direto ao exterior. No piso superior, um elegante passadiço conduz à sala de jogos/escritório e às duas suítes da moradia, ambas equipadas com roupeiros embutidos e ar condicionado, beneficiando igualmente de excelente luminosidade natural. A moradia dispõe ainda dos seguintes equipamentos e comodidades: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis solares para produção de energia; Portão automático; Estores elétricos; Lareira com recuperador de calor; Ar condicionado. Localização Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Mafra, próxima de comércio, serviços, escolas e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A21 e à A8, estando localizada a apenas 7 minutos de Mafra e a 15 minutos das praias da Ericeira. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, conforto, eficiência energética e um ambiente exclusivo, onde o moderno e o rústico se unem em perfeita harmonia. A informação disponibilizada, embora precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. NOTA: As imagens geradas por Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e apresentam apenas uma possível opção de decoração e valorização dos espaços. O mobiliário, os elementos decorativos e os acabamentos apresentados não estão incluídos no imóvel. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Imobiliária Líder. Imobiliária Líder - Malveira. Categoria Energética: A+ ref:205120.

Moradia T3 localizada a apenas 2 km de Coimbra, numa zona tranquila e com fácil acesso à cidade, ideal para quem procura o equilíbrio entre a proximidade de todos os serviços e a tranquilidade de uma zona residencial. A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação, estando pronta a habitar. Dispõe de três quartos, três casas de banho e espaços interiores funcionais e confortáveis. Está equipada com aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano, e persianas elétricas, que oferecem maior comodidade e segurança. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu excelente espaço exterior, que permite desfrutar de momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Este espaço dispõe ainda de uma churrasqueira, podendo ser aproveitado e adaptado às necessidades e preferências dos novos proprietários, seja para refeições ao ar livre, zona de convívio, espaço de lazer ou simplesmente para usufruir do exterior com tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, bem conservada e próxima de Coimbra, com um espaço exterior versátil e com grande potencial de utilização. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T4 | Bairro Norton de Matos | Coimbra No Bairro Norton de Matos, em Coimbra, encontra esta moradia T4, reconstruída e ampliada em 2011, que combina arquitetura de inspiração tradicional com conforto contemporâneo. Com 214 m² de construção num terreno de 204 m², dispõe de 4 quartos, incluindo 1 suite, 3 casas de banho, cave, terraço, anexo de dois pisos e logradouro com estacionamento. A moradia distingue-se pela cave com luz natural, versátil e adaptável às necessidades da família, e pelo anexo de dois pisos, que acrescenta espaço e potencial de utilização. A sala e a cozinha comunicam diretamente com o exterior, favorecendo uma vivência prática e confortável. Piso radiante elétrico, isolamento térmico e acústico, estores elétricos e aquecimento de águas por termo-sifão completam a componente de conforto. Pedra, madeira e telha tradicional conferem-lhe carácter; a localização central acrescenta-lhe valor. No Bairro Norton de Matos, uma zona residencial tranquila e consolidada, está perto de comércio, serviços, equipamentos e das principais valências urbanas de Coimbra. Uma moradia singular, numa localização central e privilegiada. Marque a sua visita.

Gostava de viver na periferia da cidade de Coimbra, num local calmo e sereno, na tanquilidade do campo, numa moradia isolada, a 3 kms dos CHUC e a 4 kms da Avenida Fernão de Magalhães? Esta moradia prima pela qualidade de construção e privacidade, aliada à excelente exposição solar. Composta por: - cozinha equipada com 2 bancadas e muito espaço para arrumação; - sala orientada a sul, com varanda; - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido, com excelentes áreas; - 2 casas de banho, uma delas com banheira; - garagem com espaço de arrumação dividido; - anexos compostos por cozinha, sala com salamandra, casa de banho e espaço com churrasqueira. Possibilidade de aproveitamento do sótão. O lote é composto por jardim e espaço destinado a arrumos.

Identificação do imóvel: ZMPT586269 Moradia em excelente estado de conservação, atualmente arrendado a estudantes, localizado em zona central de Coimbra a poucos minutos da Praça da República e da Universidade de Coimbra. Imóvel com elevado potencial, neste momento com 7% de rentabilidade bruta, inserido numa das zonas com maior procura de arrendamento estudantil da cidade. Distribuição que permite rentabilização com vários quartos para arrendamento: Apartamento Rés do chão - independente: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Sala ampla (neste momento rentabilizado como quarto); - Cozinha equipada; - Despensa ( com maquina de lavar a roupa e frigorifico). Apartamento 1º andar com 2 pisos e sótão: Piso 1: - Sala ampla com lareira e recuperador de calor (Possibilidade de converter em mais dois quartos); - Cozinha equipada; - Casa de banho completa; - Arrumo. Piso 2: - Três quartos todos com roupeiro embutido, um deles em suite; - Casa de banho completa. Sótão: - Dois quartos; - Cozinha equipada; - Casa de banho completa; - Arrumo. Características: - Vidros duplos; - Ar condicionado na Suite; - Boa exposição solar; - Gás canalizado. Zona Envolvente: - Transportes públicos; - Praça da republica; - Farmácia; - Padaria; - Universidades; - Ginásio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia estrategicamente preparada para o mercado de habitação própria ou para o mercado de arrendamento, permitindo rendimento imediato através de três frações totalmente autónomas com entradas separadas. Investimento com perspectivas de boa rentabilidade. Configuração do Imóvel: Moradia unifamiliar distribuída por dois PISOS + Sótão. Conta com 6 quartos, 3 Wc's, 3 cozinhas, e 2 lojas para arrumos, 1 terraço r/c e uma varanda com vistas panorâmicas para as serras do Caramulo e da Lousã. Para o mercado de arrendamento está dividido para: 1 T1 perfeito para solteiros ou casais jovens. 1 habitação T2 Ideal para pequenas famílias ou profissionais em regime de co-living. 1 T3 Espaçoso, com grande potencial para famílias ou arrendamento por quartos. Destaques: Entradas independentes (total privacidade). Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio com um ativo de baixo risco e alta procura. Opção A) Habite numa fração e rentabilize as outras duas! Opção B) 3 Apartamentos Independentes com potencial de triplicação de faturação mensal. AMI 22500.