Продажа домов - Coimbra

Moradia Geminada na Rua do Brasil (Solum) - O Projeto dos Seus Sonhos ou o Próximo Grande Investimento! Se procura a localização mais premium e estratégica de Coimbra, esta moradia geminada na Rua do Brasil é a oportunidade que esperava. Situada ao lado do Supercor (El Corte Inglés) e a apenas 1 minuto a pé da paragem do Metrobus na Solum, este imóvel coloca o centro da cidade e a máxima mobilidade à sua porta. O imóvel necessita de remodelação, apresentando-se como uma tela em branco com um potencial extraordinário para duas vertentes distintas: - Para Habitação Própria: A oportunidade rara de desenhar e personalizar uma moradia exclusiva no coração da Solum. Desfrute do privilégio de viver numa casa independente, com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à distância de um curto passeio a pé. - Para Investimento / Rentabilidade: Uma opção altamente rentável numa zona de procura garantida. Graças às suas várias entradas independentes, o imóvel tem a configuração perfeita para ser transformado em múltiplas unidades de arrendamento (como estúdios ou apartamentos independentes), multiplicando o seu retorno financeiro. Quer pretenda criar o refúgio perfeito para a sua família ou desenvolver um projeto imobiliário de alta rentabilidade, a localização e a versatilidade desta moradia garantem o sucesso do seu investimento. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Moradia Isolada T4+1 com Terreno - Carvalhais, Coimbra Em Fase de Acabamentos: Escolha os pormenores e personalize a sua futura casa! Localizada nos Carvalhais, uma das zonas residenciais mais tranquilas, exclusivas e procuradas na periferia de Coimbra. Encontrando-se em fase de acabamentos, esta é a oportunidade ideal para quem deseja adquirir um imóvel moderno e ainda ter a liberdade de selecionar alguns dos materiais e detalhes finais Inserida num excelente lote de terreno privativo, murado a moradia destaca-se pela sua arquitetura inserida numa zona envolvente privilegiada de natureza verde, áreas bastante generosas e uma exposição solar soberba que garante imensa luz natural ao longo de todo o dia. Características Principais do Imóvel: Tipologia T4+1: Distribuída de forma funcional para garantir a máxima privacidade e conforto familiar. 2 Suítes: Quarto principal com closet privativo. Quartos Adicionais: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos. Sendo um deles no piso térreo. Escritório / Quarto Extra, espaço versátil no piso inferior, ideal para escritório (teletrabalho), sala de cinema ou quarto de hóspedes. Zona Social: Sala de estar e de jantar e cozinha separada, generosas varandas e terraços/ jardim. Terreno Privativo: Espaço exterior amplo que permite a criação de uma zona de lazer com jardim, churrasqueira ou até a instalação de uma piscina. Garagem: Espaço coberto para viaturas e arrumos adicionais. Destaques e Acabamentos: Isolamento térmico e acústico de alta eficiência. Painéis solares. Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Potencial de Customização: Possibilidade de escolher revestimentos, pavimentos e pormenores da cozinha/casas de banho (mediante a fase atual da obra). Localização e Envolvência: Situada nos Carvalhais a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade. A escassos minutos do centro de Coimbra e com excelentes acessos ao IC2 e à autoestrada. Próxima de escolas, superfícies comerciais, hospitais e serviços essenciais. Zona residencial consolidada, segura e constituída por moradias recentes. Se procura uma casa exclusiva, com espaço exterior para a sua família e a poucos minutos da cidade, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer e tenha a oportunidade de personalizar o seu lar! Previsão de conclusão: Até 31 de março de 2027. Área Útil (±) :335m2. PCE: A. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Casa de 3 Pisos no concelho de Góis - Vistas Espetaculares e Potencial de Restauro Tipologia: Prédio urbano em propriedade total, com 3 pisos Área bruta de construção: 158,10 m² Descrição do Imóvel Apresentamos uma casa de habitação com três pisos, situada em aldeia próximo de Góis, que combina uma localização privilegiada com um enorme potencial de reabilitação. O imóvel goza de vistas espetaculares sobre a paisagem envolvente, proporcionando um cenário único para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com estacionamento ao pé da casa, num largo, o acesso é cómodo e prático, uma mais-valia para o dia a dia. Composição: •Cave: espaço versátil, ideal para arrumos, garagem ou zona técnica. •Rés do chão: sala, dois quartos e uma espaçosa marquise. •1. º piso: sala com varanda e dois quartos. A casa encontra-se a necessitar de restauro completo, oferecendo a oportunidade perfeita para criar a habitação dos seus sonhos, adaptada ao seu gosto e necessidades, ou para um projeto de investimento com excelente retorno. Potencial •Reabilitação integral para habitação própria ou arrendamento. •Vistas desafogadas e espetaculares. •Estacionamento facilitado junto ao imóvel. •Localização tranquila, com fácil acesso a Góis e às principais vias da região. Condições de Venda Preço: €39.500 Área bruta de construção: 158,10 m² Estado: para restauro completo Agende a Sua Visita Venha conhecer esta casa e deixe-se encantar pelas vistas e pelo potencial que ela oferece. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita.

Moradia T3, localizada em Marco dos Pereiros, numa zona tranquila e com excelentes acessos à cidade de Coimbra. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia, esta moradia destaca-se pelo equilíbrio entre a área interior e a agradável zona exterior. É composta por cozinha, sala ampla, três quartos, um deles em suíte, e três casas de banho, oferecendo maior comodidade e privacidade para toda a família. No exterior, encontra-se um espaço agradável e reservado, ideal para criar diferentes ambientes de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol com maior privacidade. A zona exterior funciona como uma verdadeira extensão da habitação, acrescentando versatilidade à casa e proporcionando uma vivência mais completa entre interior e exterior. A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo simultaneamente uma ligação prática e rápida a Coimbra e aos principais acessos da cidade. Uma excelente opção para quem procura uma moradia confortável, funcional e com espaço exterior, a poucos minutos do centro da cidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T3 terrea em Carapelhos, Mira Apresentamos esta excelente moradia T3 de arquitetura moderna, inserida numa zona tranquila de Carapelhos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da praia. A moradia desenvolve-se de forma funcional e harmoniosa, com uma zona social ampla em open space, onde a sala e a cozinha se integram, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, com ligação direta ao exterior. Na zona privada, conta com três suites de boas áreas, garantindo o máximo conforto para toda a família. Dispõe ainda de WC sde serviço. No exterior, poderá usufruir de espaço para lazer, refeições ao ar livre ou jardim, ideal para momentos em família. Destaques: Moradia nova Tipologia T3 com suítes Cozinha e sala em open space Boa exposição solar Zona calma e residencial Proximidade às praias de Mira e acessos principaisUma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Moradia T4 Isolada - Conforto, Privacidade e Proximidade ao Centro de Arganil Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência nesta magnífica moradia T4 isolada, situada num local sereno e a menos de 10 minutos do centro da vila de Arganil. A casa encontra-se totalmente isolada ao nível do rés‑do‑chão, com duplo isolamento em pladur, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano e uma eficiência energética superior. *De momento sem licença de utilização. No exterior, desfruta de: Telheiro espaçoso, ideal para momentos ao ar livreGaragem dupla, perfeita para dois veículos e arrumação adicionalZona de apoio para arrumos, ideal para guardar ferramentas e todo o seu material de jardimPropriedade totalmente vedada com arame de alta qualidade, assegurando privacidade, segurança e tranquilidade Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia confortável, prática e com excelente acessibilidade, sem abdicar da paz do campo. Agende a sua visita e deixe‑se surpreender pelo potencial deste imóvel único.

Apresentamos esta encantadora moradia em fase de renovação total, situada em Santo António dos Olivais, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. Inserida num ambiente calmo e sereno, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao centro da cidade, localizado a apenas 5 minutos. Com uma localização privilegiada, encontra-se junto à circular externa e próxima do Hospital da Luz Coimbra, garantindo excelentes acessos e conveniência no dia a dia. A moradia está a ser completamente renovada com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, estando a sua conclusão prevista para breve. Distribui-se por dois pisos bem organizados, contando com dois quartos e duas casas de banho. Destaca-se ainda a zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para o convívio. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila mas com tudo à porta. Para mais informações ou para acompanhar esta oportunidade de perto, entre em contacto e venha descobrir o potencial desta moradia! ref: 864347.

Se procura conforto, comodidade e uma localização tranquila às portas da cidade, esta pode ser a casa ideal para a sua família. Moradia geminada muito bem estimada, inserida numa zona calma nos arredores de Coimbra, que combina áreas generosas com uma excelente funcionalidade no dia a dia. 4 quartos (incluindo 1 quarto no rés do chão, permitindo fazer vida completa num só piso) Jardim amplo e muito bem cuidado Garagem espaçosa Aquecimento central a gasóleo Paragem de autocarro mesmo à porta de casa A 5 minutos do Mondego Retail Park Fáceis e rápidos acessos à autoestrada (A1) Uma oportunidade fantástica para quem valoriza espaço exterior, acessibilidade e qualidade de vida a minutos do centro de Coimbra.

Moradia T3 com 400m2 úteis, distribuídos por 3 pisos, em excelente estado - pronta a habitar, sem obras a fazer. Casa muito luminosa com excelente exposição solar e áreas generosas. O grande destaque é a área social exterior com churrasqueira e sala de apoio com forno a lenha, perfeita para petiscos e convívio com família e amigos. Garagem + estacionamento para 4 viaturas. Uma moradia de família com espaço e qualidade, pronta a entrar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Em RUINAS, moradia de 2 pisos para reconstrução total. Terreno anexo com cerca de 400m2. Com uma área bruta de construção de 192 m2, este imóvel está a apenas a 10 minutos de Coimbra e a 4 minutos de Taveiro. Não perca a oportunidade de construir a sua casa ou de poder rentabilizar no mercado do arrendamento. Zona calma e tranquila a um passo da cidade.

Moradia T3 em Coimbra O Refúgio Urbano Perfeito com Jardim Privativo e Eficiência Energética Procura a privacidade e a autonomia de uma moradia sem prescindir do conforto de viver no centro da cidade? Esta moradia térrea de 122 m² de área habitável - situada na prestigiada zona do Vale das Flores - é a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Combinando o charme da arquitetura tradicional com valências modernas de conforto e sustentabilidade, este imóvel oferece um potencial único de personalização e expansão. == Destaques do Imóvel == Luz Natural e Integração com o Exterior: A cozinha (com generosos 21 m²) é o verdadeiro ponto central da casa - um espaço moderno, amplo e funcional, com grandes janelões que inundam a divisão de luz solar e abrem diretamente para o jardim, no exterior. Espaços Sociais Versáteis: Conta com uma sala principal acolhedora de 21 m² e uma segunda sala, perfeita para adaptar como escritório, biblioteca, zona de lazer, ou transformar em quarto principal. Corredor com Charme Tradicional: Corredor amplo de distribuição com teto em madeira (tom cinza), preservando pormenores de época e conferindo um ambiente distinto. Zona Privada Confortável: 3 quartos bem proporcionados, incluindo quarto principal com walk-in closet e acesso direto ao pátio privado. Sótão Multiusos (55 m² Extra): Com acesso discreto e funcional, o sótão oferece 55 m² adicionais de espaço polivalente - ideal para criar um atelier de trabalho, salão de jogos ou zona de arrumação. A privacidade dos Jardins: Um refúgio ao ar livre em plena cidade! Zonas exteriores privativas com enorme potencial para criar o seu jardim, onde se pode deliciar com refeições ao ar livre, receber amigos ou usufruir de momentos de relaxamento. Lavandaria: Espaço dedicado para lavandaria e arrumos, com bancada de apoio e ligação direta às áreas funcionais. == Sustentabilidade e Conforto Moderno == Esta moradia já se encontra equipada com tecnologia que garante poupança real no dia a dia! Sistema Fotovoltaico de Autoconsumo: Painéis solares no telhado, com 4.0 kWp de potência instalada e produção anual superior a 3.5 MWh, reduzindo drasticamente os seus custos com eletricidade. Climatização: Equipado com ar condicionado multi-split reversível (quente/frio) nas principais divisões para um ambiente confortável durante todo o ano. A caixilharia de vidro duplo complementa a sustentabilidade energética, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico. == Localização excelente - Vale das Flores == Viva numa das zonas mais cómodas e valorizadas de Coimbra, onde pode fazer toda a sua vida a pé: · 50 m de Ginásio · 150 m de Pastelarias, cafés, restaurantes e comércio local · 350 m da estação de Metrobus Vale das Flores (mobilidade rápida e sustentável) · 600 m do CoimbraShopping · a menos de 700 m de supermercados, hipermercados e estabelecimentos de ensino de todos os níveis (do Jardim de Infância ao ensino superior) · 1.0 km do Estádio Cidade de Coimbra · 1.6 km da Ponte Rainha Santa Isabel Esta é a oportunidade rara de adquirir uma moradia com jardim no centro de Coimbra. === Contacte-me já para mais informações === Descubra todo o potencial para transformar este espaço no seu próximo lar! Ref. iad Portugal 8650/2026 - Bruno Antunes ref: 1008230.

Quinta com Casa de Habitação e Terreno de Cultivo com a área de 20.500m2, localizada na Quinta do Arinte - Tábua. Descubra esta encantadora Quinta, com uma Moradia - T3, localizada na tranquila Quinta do Arinte - Catraia dos Seixos Alvos, na freguesia e concelho de Tábua. Esta Quinta encontra-se inserida num ambiente rural e tranquilo, composta por uma Casa de Habitação e Terreno de Cultivo com uma área de 20.500m2. A moradia distingue-se pelos seus espaços generosos e pela funcionalidade da sua distribuição, contando ainda com um pátio exterior murado, que proporciona privacidade e constitui um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Descrição moradia: O imóvel é composto por R/Chão, Piso e Sótão, dispondo ainda de garagem independente fechada e logradouro. R/Chão - Arrumos e Adega Piso - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - 3 Quartos - Instalação sanitária - Saleta Sótão - Arrumos Outras características: - Garagem independente fechada - Lareira na cozinha - Janelas em alumínio com vidro duplo e estores exteriores - Eletricidade da rede pública - Abastecimento de água (própria), através de um poço e cisterna de abastecimento. - Bons acessos - Ambiente rural e tranquilo - Proximidade do centro de Tábua Espaço exterior e terreno - O espaço exterior é marcado pelo pátio murado, proporcionando maior privacidade e permitindo criar diferentes zonas de lazer e convívio. - O terreno, com 20.500 m², apresenta uma interessante diversidade agrícola, incluindo: - Oliveiras - Videiras - Árvores de fruto - Áreas de cultivo - Zona de pastagem Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta quinta reúne características particularmente interessantes para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e potencial, seja para habitação própria, casa de campo, exploração agrícola ou desenvolvimento de um projeto turístico. A sua localização permite usufruir da tranquilidade do meio rural, mantendo ao mesmo tempo a proximidade do centro de Tábua, onde encontrará comércio, serviços e outras comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta encantadora quinta! Não deixe escapar esta oportunidade!

Excelente Moradia T3 Totalmente Remodelada com Garagem e Terreno - Mala (A 13 min de Coimbra) Apresentamos esta magnífica moradia T3 de dois pisos, completamente renovada com acabamentos modernos, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e funcionalidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuição do Imóvel: Rés do Chão (Zona Social e Exterior): Sala e cozinha equipada em conceito open space, ideal para momentos em família. Casa de banho de serviço e zona de lavandaria independente. Acesso ao logradouro com churrasqueira e zona de lazer. Terreno privativo com excelente potencial. Garagem fechada. 1. º Piso (Zona Privada): 1 Suite. 2 Quartos adicionais. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos e excelente iluminação natural. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Divisão extra destinada a arrumação. Conforto e Eficiência Energética: Equipada com ar condicionado. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Localização Estratégica: Situada numa zona tranquila em Mala, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Localiza-se a apenas 13 minutos da Estação de Comboios de Coimbra e do centro da cidade, garantindo excelentes acessos. Uma oportunidade única para estrear a sua nova casa com espaço interior e exterior! Agende já a sua visita. Principais alterações efetuadas: Atribuição Correta dos Pisos: Separação clara entre a zona social/exterior no Rés do Chão e a zona privada de descanso no 1. º Piso. Destaque aos Roupeiros e Terreno: Adicionados os roupeiros embutidos em todos os quartos e a presença do terreno, que adiciona grande valor ao espaço exterior. Divisão de Arrumação: Incluído o espaço extra de arrumo no 1. º andar, um ponto prático muito valorizado pelos compradores. Não perca esta oportunidade. Ao dispor para mais informações.

Moradia T4 em Vil de Matos, a apenas 15 minutos do centro de Coimbra. Características da Moradia: - Duas suítes, sendo uma delas suíte master, - Dois quartos espaçosos, - Cozinha em open space, - Sala de estar com acesso a uma ampla varanda com vista desafogada, - Ar condicionado, - Caixilharia em vidro duplo, - Lavandaria, - Cozinha totalmente equipada, - Jardim, - Churrasqueira, com casa de banho de apoio, Para mais informações, Consultor Pedro Alves AMI 26156.

Esta moradia T5 localiza-se no Marco dos Pereiros, ao lado de Assafarge, e foi construída em 2003. Distingue-se pelas áreas generosas, boa exposição solar e pelo conforto proporcionado a quem lá mora. Com 551 m² de área bruta e 496 m² de área útil, oferece espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para famílias que procuram conforto e privacidade, sem abdicar de uma localização tranquila e com bons acessos. A cidade de Coimbra fica a 8 minutos de distância, o IC2 a 5 minutos e a autoestrada A1 a 11 minutos. Nas imediações existem vários tipos de comércio e serviço nomeadamente farmácia, restaurante, padaria, veterinário entre outros. A moradia está dividida em dois espaços: Habitacional e Convívio. Características principais: Área Terreno: 1756 m² Área Bruta de Construção: 551 m² Área Útil: 496 m² Ano de Construção: 2003 Piso 0 - Habitacional - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, lareira e acesso ao exterior; - Sala de estar com muita luz natural; - Sala de jogos com acesso ao jardim; - Sala de jantar; - 2 quartos com roupeiros embutidos e ar-condicionado; - WC completo com luz natural; Piso 1 - Habitacional - Hall de distribuição com zona de leitura ou escritório e acesso a uma varanda privativa; - Suíte espaçosa com roupeiro embutido; - 2 quartos amplos com roupeiros embutidos; - WC completo com luz natural de apoio a 2 quartos; Zona de convívio: - Cozinha completa com zona para refeições; - Piscina; - 2 espaços para Convívio Exterior - WC completo de apoio à piscina; Equipamentos e Infraestruturas: - Garagem com capacidade para 2 carros estacionados de forma paralela; - Lavandaria; - Arrumo para lenha. Marque já a sua visita!

Pitoresca moradia em banda, ideal para habitação própria ou investimento em Turismo Local. Composta por 3 pisos, cada um com cerca de 24 m², esta acolhedora moradia oferece o charme típico da vida em aldeia, combinado com a tranquilidade e beleza da região. Localizada numa aldeia pitoresca a apenas 10 minutos do centro de Arganil, beneficia de vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente perfeito para quem procura qualidade de vida, descanso ou uma oportunidade de negócio no setor turístico. Características principais: Moradia em banda com 3 pisos; Área aproximada de 24 m² por piso; Excelente potencial para alojamento local; Ambiente calmo e acolhedor; Fantásticas vistas panorâmicas; A apenas 10 minutos de Arganil. Venha conhecer esta excelente oportunidade e deixe-se encantar pelo charme da Serra e da vida no campo!

Moradia T3 em fase final de remodelação - a apenas 15 minutos de Coimbra Se procura uma casa moderna, confortável e longe da agitação da cidade, sem ficar demasiado distante de tudo, esta pode ser a opção certa. Localizada em Carpinteiros, entre Coimbra e Almalaguês, esta moradia T3 encontra-se em fase final de remodelação, estando a ser preparada para oferecer um ambiente atual, funcional e acolhedor. A zona social foi pensada em conceito open space, integrando cozinha e sala num espaço amplo e convidativo, perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A moradia dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho adicional e varanda, proporcionando ainda um agradável espaço exterior. No exterior, conta também com lugar de estacionamento, acrescentando maior comodidade à habitação. A cerca de 15 minutos de Coimbra, permite viver numa zona mais calma e tranquila, mantendo uma excelente proximidade à cidade. Uma moradia renovada, prática e moderna, ideal para habitação própria ou investimento. A sua próxima casa pode estar quase pronta. Venha conhecê-la!

Moradia isolada M3+1 com terraço e garagem para 4 carros. Arquitetura moderna Vistas desafogadas e ótimos acesso. Situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3. Composta por 3 pisos: R/C: - garagem para quatro carros. 1º andar: - hall de entrada - corredor - casa de banho de serviço - cozinha c/ acesso ao terraço, equipada com forno; placa; exaustor e caldeira, móveis de madeira lacada e pedra de granito. - uma divisão que poderá ser um quarto ou escritório - sala comum com excelentes áreas e muita luz natural c/ acesso ao terraço c/ 20m2 2º andar: - três quartos com varandas, sendo um deles uma suite. 3º andar - Sótão com uma divisão e janela. Moradia em fase de acabamentos O imóvel ficará equipado com: - caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico. - Estores elétricos - ar condicionado As louças das casas de banhos são suspensas. Excelente exposição solar, nascente/ sul/ poente Servida de transporte público. A 10 min. do centro da Cidade de Coimbra. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: A+ ref:C3460.

Identificação do imóvel: ZMPT593378 Há casas cuja localização dispensa apresentações. Esta é uma delas. No coração do Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais apreciadas de Coimbra, encontra esta moradia T4 com uma característica cada vez mais difícil de encontrar em plena cidade: espaço para viver dentro e fora de casa. Distribuída por vários pisos e complementada por diferentes áreas exteriores, é uma casa com dimensão, versatilidade e potencial para ser adaptada a uma nova forma de viver. Distribuição: Rés-do-chão A entrada conduz à zona social da moradia, composta por duas salas, permitindo criar ambientes distintos de estar e de refeições. Neste piso encontra-se ainda cozinha, com acesso direto ao exterior, e uma casa de banho. Primeiro Piso A zona mais privada da moradia concentra três quartos, um deles com closet, e uma casa de banho completa. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda. Sótão No piso superior encontra-se um quarto adicional, acompanhado por zonas de arrumação. Pela sua maior independência relativamente às restantes áreas da casa, este espaço permite diferentes utilizações, podendo assumir-se como quarto, escritório ou uma área mais reservada. Cave A moradia dispõe ainda de cave, acrescentando uma área complementar de apoio à habitação e arrumação. Exterior O pátio exterior, com árvores de fruto, oferece espaço para criar diferentes ambientes e conta ainda com telheiro e zona de churrasqueira. Na frente da propriedade existe também espaço para estacionamento no interior do lote, uma comodidade especialmente relevante numa localização urbana. Localização Viver no Bairro Norton de Matos é ter Coimbra à porta sem abdicar do ambiente de bairro. Uma zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes integrados no quotidiano e com boas ligações às diferentes zonas da cidade. A proximidade à Solum, ao Alma Shopping e ao Estádio Cidade de Coimbra, aliada à facilidade de acesso ao centro da cidade e aos diferentes polos universitários, reforça uma localização que constitui uma das grandes mais-valias deste imóvel. Uma casa com espaço para uma nova história, num bairro que já faz parte da história de Coimbra. Se procura uma moradia na cidade, com espaço exterior e margem para a adaptar ao seu próprio projeto, esta poderá ser a oportunidade de lhe dar uma nova vida. Agende a sua visita e descubra-a para além da fachada. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não t

QUINTA COM 27.000 M² E ELEVADO POTENCIAL ÀS PORTAS DE COIMBRA Apresentamos esta extraordinária propriedade com 27.000 m² de área total (2,7 hectares), situada na Cegonheira, Valongo, Coimbra, numa localização privilegiada que permite desfrutar da tranquilidade e privacidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma dimensão pouco comum e um conjunto diversificado de construções e espaços exteriores, esta propriedade distingue-se pelo seu enorme potencial para habitação, investimento, turismo ou desenvolvimento de um projeto de quinta. A propriedade é constituída por três artigos urbanos e um rústico e integra atualmente: Uma ruína com aproximadamente 65 m², para recuperação; Uma moradia com cerca de 77 m², atualmente habitada e arrendada; Uma segunda moradia com cerca de 90 m²; Diversos anexos e construções de apoio; Uma vasta área de terreno com pinheiros, árvores de fruto e outras espécies, criando um ambiente genuinamente rural e com grande privacidade. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu enquadramento urbanístico. Cerca de 6.000 m² encontram-se inseridos em área H1, de acordo com o PDM de Coimbra, correspondendo a uma área destinada predominantemente ao uso habitacional de baixa densidade, onde poderão também ser enquadrados outros usos compatíveis, designadamente turismo, recreio e lazer, comércio e serviços, mediante o cumprimento das regras urbanísticas aplicáveis. A propriedade apresenta ainda duas frentes para vias rodoviárias principais, uma característica que acrescenta valor e flexibilidade a qualquer futuro projeto, sempre sujeito às necessárias condições e aprovações urbanísticas.UM ESPAÇO PARA CRIAR UM PROJETO À SUA MEDIDA Pela sua dimensão, localização e características, esta quinta oferece condições particularmente interessantes para diferentes conceitos: Uma quinta familiar de grande dimensão, com espaço para habitação, jardim, pomar, horta e áreas de lazer; Um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, aproveitando o ambiente natural e a proximidade de Coimbra; Um projeto residencial, tirando partido do enquadramento urbanístico existente e da localização; Um espaço de lazer ou de eventos, sujeito naturalmente ao respetivo enquadramento e licenciamento; ou simplesmente um refúgio privado de grande dimensão, a poucos minutos de uma cidade com a importância e centralidade de Coimbra.UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Localizada na Cegonheira, em Valongo, esta propriedade beneficia de uma excelente relação entre campo e cidade. Encontra-se às portas de Coimbra, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade, onde se encontram todos os principais serviços, comércio, hospitais, universidades e equipamentos. A proximidade às principais vias de comunicação constitui igualmente uma mais-valia, nomeadamente pela facilidade de acesso à A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Porto e restantes regiões do país. Uma propriedade com 27.000 m², três artigos urbanos e um rústico, construções existentes, natureza, acessibilidade e potencial urbanístico. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de concretizar um projeto diferenciador muito perto de Coimbra.