Vânzare case - Coimbra

Descubra esta oportunidade única de investimento em Lagares da Beira com esta moradia cheia de potencial. Com uma área de 68m² por piso, esta casa oferece 5 divisões, incluindo 3 quartos, 1 casa de banho e uma cozinha, perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Construída em 1940, esta propriedade oferece um charme próprio e a possibilidade de dar asas à sua imaginação. Existe já, um projeto de arquitetura para a sua remodelação, da autoria do conceituado Arquiteto, João Damasceno Monteiro. A 90 km de distância de Coimbra, Viseu a 44 km, repleta de tradição e excelente gastronomia, Figueira da Foz a 114 km, cidade à beira-mar que convida a relaxar nas suas belas praias. O Aeroporto do Porto fica a 174 km e o de Lisboa a 271 km, proporcionando acesso fácil a voos internacionais. Desfrute das várias praias fluviais a apenas 16 km de distância. Escolas a apenas 100 m e Hospital a 7 km, garantindo assistência médica próxima. Supermercados a 7 km, para todas as suas necessidades de compras. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um novo projeto de vida ou investimento. Com um pouco de criatividade e trabalho, esta propriedade pode transformar-se no lar dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. ref: 885273.

Moradia T4 Isolada com 2.235 m² de Terreno e Poço - Próxima do Centro de Mira Excelente oportunidade para quem procura uma moradia isolada, com generosa área exterior e possibilidade de utilização independente de dois espaços habitacionais, localizada a poucos minutos do centro de Mira. Implantada num terreno com 2.235 m², a propriedade dispõe ainda de poço, jardim e garagem, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A moradia encontra-se atualmente organizada em duas habitações, com entradas independentes, uma característica particularmente interessante para duas famílias, habitação própria com espaço independente para familiares ou eventual rentabilização. Rés do chão O piso térreo é composto por: * Hall de entrada; * Sala de estar; * Cozinha e sala de jantar; * Casa de banho completa; * Espaço de arrumação. Primeiro andar No piso superior encontramos: * Cozinha completamente nova e equipada, com acesso a varanda; * Quarto com roupeiro embutido; * Sala de estar com roupeiro embutido e acesso a terraço; * Casa de banho completa. No exterior, a propriedade beneficia de um agradável jardim frontal, com acesso através de portão pedonal e portão automático. Conta ainda com garagem com portão automático, proporcionando maior comodidade e segurança. Para maior conforto, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado e cilindro para produção de águas quentes. A excelente área de terreno, com 2.235 m² e poço, constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, proporcionando amplo espaço exterior para jardim, zona de lazer, cultivo ou outros projetos. ? Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Mira, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Uma propriedade versátil, com excelentes áreas e um enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Moradia para Recuperar com 10.430 m² em Bizarros, Cantanhede Uma propriedade com uma área generosa e um enorme potencial para criar um projeto à sua medida. Situada em Bizarros, Cantanhede, esta propriedade conta com uma área total de 10.430 m², sendo aproximadamente 430 m² correspondentes à área da moradia e 10.000 m² de terreno rústico. A construção existente encontra-se a necessitar de recuperação, permitindo repensar e adaptar o espaço às necessidades de um novo projeto, sempre de acordo com a respetiva viabilidade e enquadramento urbanístico. Com uma área de terreno tão significativa, esta é uma oportunidade para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza, num ambiente tranquilo e afastado da agitação dos grandes centros urbanos. A dimensão da propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem pretende investir, criar uma habitação de carácter único ou desenvolver um projeto que tire partido da envolvente e da generosa área disponível. Uma propriedade com espaço, potencial e margem para criar algo verdadeiramente seu. Venha daí!

Moradia T4 com anexos churrasqueira e terreno em Almalaguês a 10 minutos de Coimbra e 5 de Condeixa. Descubra esta magnífica moradia inserida na tranquila localidade de rio de Galinhas, uma zona privilegiada pela sua envolvência natural, privacidade e proximidade aos principais acessos A13, permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da comodidade da vida urbana. Esta excelente propriedade apresenta uma confortável tipologia T4, complementada por um quarto closet adicional, ideais para receber família e amigos. A casa encontra-se pronta a habitar, destacando-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas áreas generosas que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, encontra um espaço pensado para momentos inesquecíveis ao ar livre. A acolhedora churrasqueira convida a convívios em família e entre amigos, os anexos permite criar espaço adicional de trabalho ou arrumação enquanto o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades, desde jardinagem e agricultura de lazer até áreas de recreio para crianças e animais. Para quem valoriza comodidade, a propriedade dispõe de estacionamento coberto para viaturas, garantindo proteção e praticidade no dia a dia. Envolvida por um ambiente calmo e reservado, esta moradia oferece a privacidade que uma família procura, conjugando espaço, conforto e qualidade de vida numa localização estratégica junto a Condeixa e a poucos minutos de Coimbra. Uma oportunidade única! Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade.

Moradia para Restauro Total | Marmeleira, Souselas - CoimbraUma oportunidade com muito potencial para criar a sua casa de sonho! Localizada na Marmeleira, em Souselas, esta moradia com cerca de 90 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com caráter, potencial de valorização e possibilidade de desenvolver um projeto de renovação à sua medida. O imóvel necessita de restauro total, permitindo repensar e modernizar os espaços, mantendo eventualmente alguns dos elementos tradicionais que lhe conferem personalidade. Com uma área de aproximadamente 90 m², poderá ser adaptada para uma confortável moradia T2, com espaços funcionais e uma distribuição adequada às necessidades de uma família, casal ou até para investimento. Principais características: Localização: Marmeleira, Souselas - Coimbra Área: aproximadamente 90 m² Estado: necessita de restauro total Potencial para T2 Excelente oportunidade para projeto de renovação Forte potencial de valorização após intervenção Imóvel isento de Licença de Utilização, nos termos aplicáveis A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial e tradicional, mantendo uma ligação próxima a Souselas e à cidade de Coimbra, tornando esta uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Um projeto para transformar! Mais do que uma casa, este imóvel representa uma tela em branco, onde poderá criar um espaço moderno, confortável e personalizado, aproveitando a construção existente e dando-lhe uma nova vida. As imagens dos interiores apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a uma possível inspiração/proposta de renovação e não representam o estado atual do imóvel. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Uma moradia pronta a habitar, numa localização prática e tranquila à entrada de Coimbra. Em Alcarraques, a poucos minutos da entrada do IP3 e com serviços e comércio nas proximidades, encontramos esta moradia totalmente remodelada, ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e sem necessidade de obras. Com uma distribuição maioritariamente térrea, a moradia apresenta uma agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se unem num espaço amplo e contemporâneo, pensado para o dia a dia e para os momentos em família. A casa dispõe de três quartos e conta ainda com uma segunda sala no primeiro andar, uma área versátil que poderá funcionar como sala de estar, escritório, zona de lazer ou simplesmente como um espaço adicional para a família. No exterior, a propriedade está inserida num lote de 280 m², com terreno a acompanhar toda a envolvente da casa. Dispõe de entrada para viaturas e estacionamento para pelo menos três carros, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar neste tipo de localização. A remodelação inclui também caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia. Outro ponto importante: a documentação do imóvel encontra-se regularizada, permitindo que a aquisição possa ser enquadrada através de financiamento bancário, caso seja essa a opção do comprador. Uma moradia que reúne aquilo que muitas famílias procuram: casa pronta a entrar, espaço exterior, estacionamento, conforto e uma localização tranquila, mas com Coimbra à porta.

Moradia Geminada T4 em Brasfemes - Oportunidade de Recuperação Bancária Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Esta moradia geminada T4 localiza-se em Brasfemes, a apenas 15 minutos de Coimbra, oferecendo a perfeição entre a tranquilidade rural e a proximidade à cidade. Com um preço significativamente abaixo do mercado devido a recuperação bancária, esta propriedade representa uma verdadeira ocasião para quem procura um bom negócio. A casa distribui-se por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, totalizando 179 m² de área bruta. Dispõe de 4 quartos espaçosos, ideais para famílias, e 2 casas de banho funcionais. O design moderno da arquitetura confere um aspecto contemporâneo e atraente ao imóvel. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, proporcionando uma organização prática do dia a dia. Os espaços exteriores são um destaque especial: a propriedade inclui um terraço e uma varanda, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre e conviver com família e amigos. O lote tem 556 m², oferecendo bastante terreno para futuras melhorias ou expansões. Complementando as comodidades, encontra-se um lugar de garagem e um espaço de trastero para armazenamento adicional. Embora necessite de alguns melhoramentos diversos, a moradia encontra-se em bom estado geral e apresenta uma classe energética C com consumo de energia controlado. A localização estratégica garante proximidade a todos os serviços essenciais, mantendo a serenidade de uma zona residencial. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir uma propriedade com potencial de valorização!

Identificação do imóvel: ZMPT592822 Apresentamos esta moradia de arquitetura contemporânea, localizada em Taveiro, Coimbra, numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente. Com uma imagem moderna e cuidada, o imóvel distingue-se pelas suas linhas arquitetónicas atuais, combinação de paredes brancas com apontamentos em tijolo e amplas áreas exteriores, criando um conjunto elegante e funcional. A propriedade beneficia de uma posição privilegiada, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo e de uma agradável sensação de espaço e privacidade. No exterior, a moradia dispõe de uma área pavimentada junto à entrada, acesso automóvel e terreno devidamente delimitado, proporcionando espaço para estacionamento e para criar uma agradável zona de lazer. Um dos elementos que merece destaque é a presença de 11 painéis solares, uma solução que contribui para uma maior eficiência energética e para a redução dos custos de consumo. A localização em Taveiro permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de importantes áreas comerciais e empresariais, bem como dos principais acessos rodoviários a Coimbra e à região. Características em destaque: - Quatro quartos; - Sala; - Cozinha com acesso ao terraço; - Três casas de banho; - Garagem; - Ar Condicionado; - Aquecimento a pelets e a lenha - Bomba de calor; - Aquecimento central; - Piso vinil; - Estores elétricos; - Piscina de água salgada; - 11 painéis fotovoltaicos; - Jacuzzi; - Portões automáticos; - Vídeo vigilância; - Alarme; Uma moradia que alia design moderno, tranquilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida nos arredores de Coimbra, sem abdicar da proximidade à cidade. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com enorme potencial, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Coimbra. Esta moradia T4 geminada dispõe de áreas generosas, oferecendo quatro quartos, amplas zonas de convivência, garagem privativa e um agradável espaço exterior com piscina, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Inserida num terreno com boa exposição solar, a propriedade beneficia de privacidade e de um ambiente calmo, mantendo a proximidade a todos os serviços essenciais, escolas, comércio e acessos rodoviários. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de personalização ao gosto do futuro proprietário. Com uma estrutura sólida e características muito procuradas, esta moradia reúne todas as condições para se transformar numa residência de excelência. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com piscina, garagem e grande potencial de valorização, numa localização privilegiada junto a Coimbra. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99865.

Se procura espaço, conforto e proximidade ao centro de Coimbra, esta moradia T5 reúne excelentes condições para uma vida familiar tranquila. Localizada às portas da cidade, junto à Staples, beneficia de rápidos acessos ao centro de Coimbra, comércio e serviços. No rés-do-chão, encontra a zona social, composta por sala ampla e luminosa, cozinha, quarto/escritório e casa de banho completa. A sala e a cozinha partilham uma grande varanda com vistas desafogadas, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. O 1. º piso é dedicado à zona privada, com 4 quartos, um deles em suíte, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. No piso inferior dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de apoio. No exterior, a propriedade conta ainda com uma agradável área que permite a construção de uma piscina, acrescentando potencial para criar uma excelente zona de lazer. Uma moradia completa, com 5 quartos, boas áreas, espaço exterior e uma localização privilegiada às portas de Coimbra.

A sua zona ribeirinha privativa, a escassos minutos de Coimbra! Descubra esta moradia independente pronta a habitar, que combina a serenidade absoluta da natureza com a proximidade à cidade. Inserida num lote privativo com cerca de 1300 m², esta propriedade única é integralmente banhada pela relaxante Ribeira dos Cartaxos (afluente do Rio Dueça), proporcionando um cenário idílico e um estilo de vida tranquilo e sustentável. Destaques do Imóvel: •Espaço e Conforto: 4 quartos de dormir, 1 escritório e 3 casas de banho, ideais para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. •Exterior Único: Terreno com árvores de fruto, horta biológica e um antigo tanque com enorme potencial para transformação numa piscina de sonho com vista para a ribeira. •Estacionamento: 3 lugares de parqueamento privativo. •Localização Estratégica: Apenas a 10 minutos da cidade de Coimbra e a 5 minutos da estação do “Metro Mondego” em Sobral de Ceira, garantindo acesso rápido e cómodo aos principais eixos da cidade. Viva o luxo de acordar com o som da água e colher os seus próprios produtos biológicos, sem abdicar da conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! Jorge Coelho AMI 11220 ref: 1009324.

Se procura uma moradia térrea, habitável e em bom estado, com espaço exterior e estacionamento privativo, esta poderá ser uma excelente oportunidade na Rocha Nova. Esta moradia em banda apresenta uma distribuição prática e funcional, complementada por agradáveis espaços exteriores e áreas de apoio. Destaques do imóvel: 2 quartos; Sala com ar condicionado; Cozinha equipada; 1 casa de banho privativa; 1 casa de banho social; Espaço social com churrasqueira; Terraço; Estacionamento privativo para 1 viatura; Moradia térrea. A localização permite-lhe estar a cerca de 5 minutos do centro de Coimbra e a apenas 2 minutos do Hospital da Luz, conciliando a tranquilidade de Rocha Nova com a proximidade à cidade e aos principais serviços. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: C ref: NP3679.

Moradia T4 com Piscina e Garagem a 10 Minutos de Coimbra Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 geminada, situada numa zona residencial tranquila e com bons acessos, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Coimbra. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia dispõe de quatro quartos, amplas zonas de convívio, garagem privativa e um agradável espaço exterior com piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Inserida num terreno com boa exposição solar, a propriedade proporciona privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e aos principais acessos rodoviários. Tratando-se de um imóvel proveniente de desinvestimento bancário, a moradia necessita de obras de recuperação e beneficiação. Esta circunstância representa uma excelente oportunidade para adaptar os diferentes espaços às preferências do futuro proprietário e potenciar a valorização do imóvel. Pelas suas características, áreas e localização, esta propriedade apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com piscina, garagem e elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada próxima de Coimbra. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Uma casa diferenciada, pensada para viver em família. À entrada de Coimbra, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos e serviços nas proximidades, encontramos esta moradia T5, construída em 2002, numa localização que combina a serenidade do ambiente residencial com a proximidade da cidade. Implantada num lote de 663 m² e com mais de 200 m² de área útil, esta é uma moradia onde espaço e funcionalidade são palavras de ordem. A distribuição foi pensada para acompanhar a vida de uma família: no rés-do-chão encontramos uma ampla sala, cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho. No primeiro andar existem quatro quartos, um deles em suite, proporcionando privacidade e conforto para todos. A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para três viaturas e de uma segunda sala, com acesso direto ao espaço exterior e ao terreno, criando uma área versátil que poderá adaptar-se às necessidades de cada família. A qualidade da construção é um dos seus grandes diferenciais. Trata-se de uma autoconstrução, desenvolvida com especial atenção aos materiais e aos detalhes, onde se destaca o pavimento integral em madeira e a sensação de solidez e conforto presente em toda a casa. Conta ainda com aquecimento central, painéis solares, cozinha totalmente equipada, excelente exposição solar e vistas desafogadas. Mais do que uma moradia com cinco quartos, estamos perante uma casa com verdadeira vocação familiar: generosa nas áreas, prática na distribuição e com espaço exterior suficiente para acompanhar o crescimento da família e criar momentos de partilha. Uma casa para quem procura espaço, qualidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Coimbra.

Casa de aldeia com 3 pisos em Linhares - Celavisa, Arganil | Valor negociável Casa de aldeia de génese tradicional, distribuída por três pisos e inserida num lote de 595 m², numa zona serrana tranquila a 4 minutos de Celavisa e a 15 minutos de Arganil. Rés do chão Antiga taberna, com potencial para ser restaurada e devolvida à sua função original ou reconvertida em sala de estar ou espaço de convívio. Primeiro piso 4 quartos e uma sala ampla. Segundo piso 1 quarto, 2 salas, cozinha com terraço e casa de banho completa. Espaços complementares A propriedade inclui ainda corrais, forno e uma segunda loja, áreas com potencial para ampliar a habitação com mais um quarto, ou para converter os anexos num apartamento independente de tipologia T1, com rendimento associado. Pontos a destacar Orientação solar nascente / sul / poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia Canalização integralmente substituída Terraço na cozinha Lote de 595 m² Estado de conservação: A casa encontra-se habitável, necessitando de alguns melhoramentos, uma oportunidade para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto, com a estrutura e a distribuição já definidas. Ideal como primeira habitação, casa de férias em ambiente rural ou projeto de reabilitação com potencial de rentabilização. ref: 1009643.

Moradia T4 com 135 m², localizada em Rocha Nova, na prestigiada zona de Santo António dos Olivais, Coimbra. Esta moradia destaca-se pela sua localização central e de elevada procura, está próxima de escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, com excelentes acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias. Se procura qualidade de vida em uma zona residencial tranquila com toda a conveniência urbana esse é o imóvel certo! A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, sala confortável e cozinha funcional, com boa exposição solar e uma distribuição equilibrada dos espaços. O terreno envolvente oferece potencial para zona de lazer, jardim ou espaço exterior privado. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das áreas mais valorizadas de Coimbra, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. IIMÓVEL SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO.

Moradia T5 para venda em Santa Clara - Coimbra. Apresentamos esta moradia T5, distribuída por dois pisos e Sótão, localizada em Santa Clara, numa zona privilegiada de Coimbra, com excelentes acessos e próxima de várias instituições de ensino e saúde. A moradia encontra-se pronta a habitar ou a rentabilizar, apresentando uma excelente versatilidade para utilização familiar ou para exploração no mercado de arrendamento. Características do imóvel Rés do Chão: Sala, 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e um pátio. No primeiro andar: Sala, 3 quartos e casa de banho. Sótão amplo. A moradia encontra-se a apenas a 10 minutos da Portagem, bem como de importantes instituições de ensino, nomeadamente: EB 2/3 Silva Gaio e Secundária D. Duarte. A proximidade a estas instituições torna este imóvel particularmente interessante para investidores, dada a elevada procura de alojamento por parte de estudantes e profissionais. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!.

Moradia de campo ampla com 3 quartos, 1600m2 terreno, belas vistas e várias possibilidades Situada na autêntica aldeia de Portela da Cerdeira, no concelho de Arganil, esta moradia espaçosa e bem conservada encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.600 m². Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, espaço e uma vida em contacto com a natureza. As várias janelas, a luz natural, o amplo jardim, o terraço no piso superior e os diferentes espaços exteriores permitem desfrutar plenamente do estilo de vida português, onde o interior e o exterior se complementam. JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo jardim verdejante, com dezenas de árvores de fruto e de frutos secos. O agradável pátio, coberto naturalmente por videiras, proporciona uma sombra muito agradável durante os meses de verão e é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um terraço com belas vistas sobre a paisagem envolvente. Na parte posterior do terreno existe um segundo acesso com entrada automóvel própria, proporcionando maior facilidade de estacionamento e acesso independente à parte traseira da propriedade. Aqui encontra-se também um anexo com cerca de 23,5 m² e vários espaços destinados a animais. A combinação de espaço, natureza, privacidade e diferentes zonas exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza a vida ao ar livre. MORADIA VERSÁTIL A moradia está distribuída por dois pisos, sendo o piso superior o principal piso habitacional. O piso inferior dispõe de uma segunda sala, cozinha, casa de banho e vários espaços multifuncionais. Esta configuração oferece diversas possibilidades, nomeadamente para habitação de duas famílias, receber convidados, criar um espaço de trabalho ou, mediante as condições e licenças aplicáveis, utilização para arrendamento. BOA LOCALIZAÇÃO Apesar da localização tranquila e rural, os serviços essenciais encontram-se muito próximos. A aldeia de Portela da Cerdeira dispõe de restaurante, café e pequena mercearia, todos acessíveis a pé. Durante os meses de verão existe também uma piscina exterior. A vila de Coja, com comércio, restaurantes, cafés e a sua conhecida praia fluvial no rio Alva, fica a apenas cerca de 9 minutos de carro. DISTÂNCIAS Coja: 6,6 km - escolas, supermercado, restaurantes, cafés, mercado semanal e médico de família Arganil: 17 km - escolas, supermercados, hospital, restaurantes e dentista Coimbra: 69 km - cidade histórica e Património Mundial da UNESCO Aeroporto do Porto: cerca de 1h59 PISO PRINCIPAL A entrada principal conduz diretamente ao piso principal da moradia, composto por uma sala luminosa com ar condicionado, cozinha, casa de banho moderna com duche ao nível do chão e três quartos. Todos os quartos têm várias janelas, excelente entrada de luz natural e ar condicionado com tecnologia inverter. Áreas do piso principal: Sala com ar condicionado: 5,2 × 3,3 m - 17,2 m² Cozinha: 3,2 × 2,9 m - 9,3 m² Casa de banho com duche e WC: 3,2 × 1,5 m - 4,8 m² Quarto: 3,4 × 3,2 m - 10,9 m² Quarto: 3,0 × 3,2 m - 9,6 m² Quarto: 4,0 × 3,2 m - 12,8 m² PISO INFERIOR O piso inferior dispõe de uma ampla sala de estar/jantar com salamandra e portas de correr para o pátio, uma segunda cozinha e uma segunda casa de banho com banheira e WC. Existe ainda uma ampla divisão luminosa com acesso ao jardim, que pode ser utilizada como quarto, escritório, atelier ou espaço profissional. A antiga adega foi transformada num espaço multifuncional, ideal para atividades como exercício físico, yoga, hobbies ou simplesmente para relaxar. Áreas do piso inferior: Sala de estar/jantar com salamandra: 8,1 × 3,5 m - 28 m² Cozinha: 5,5 × 3,5 m - 19 m² Escritório/quarto: 3,1 × 6,0 m - 18,6 m² Casa de banho com banheira

Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia em São Martinho do Bispo (Fala), Coimbra Excelente oportunidade de investimento em Fala - Coimbra, numa zona em consolidação e muito procurada. Uma fantástica oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização, atualmente em fase final de remodelação, com a criação de três unidades habitacionais distintas: T3, T2 e T1. Tem ainda uma garagem que poderá ser convertida em um excelente T0. A configuração foi pensada para maximizar conforto, privacidade e rentabilidade, contando ainda com garagem, terraço e com duas entradas totalmente independentes, ideais para habitação própria, arrendamento ou investimento misto. Localização Estratégica e Altamente Procurada Próximo da Escola Superior de Enfermagem de São Martinho do Bispo; A poucos minutos da Escola Agrária de Coimbra; Nas imediações do Instituto Bissaya Barreto; Próximo do Hospital dos Covões; Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade; Zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Localização garante uma procura constante por parte de estudantes, profissionais de saúde e docentes. Principais Vantagens Investimento com rendimento imediato e previsível; Três unidades independentes que permitem diversificação de rendimentos; Rentabilidade acima da média do mercado local; Localização estratégica com elevado potencial de valorização; Gestão simples e baixo risco. Um imóvel pensado para quem valoriza rentabilidade, localização e solidez patrimonial, numa das cidades com maior procura habitacional do país. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3 em construção Condomínio Quinta das Oliveiras II Já se encontra em construção a 2ª fase do Condomínio Quinta das Oliveiras II. Localizadas em Torre de Vilela, apenas a 8 minutos do centro de Coimbra e com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A1, IP3 e IC2), estas moradias combinam tranquilidade e conveniência. Distribuídas por dois andares de forma harmonioza, no R/C encontra-se garagem fechada (preparada para ser um quarto extra ou escritório), cozinha equipada, sala e um WC de serviço. No 1º andar ficam os 3 quartos, sendo um deles suíte com terraço, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e uma varanda. Para poder usufruir de todo o conforto e comodidade, estas moradias dispõem de: COZINHA EQUIPADA TEKA: Máquina da loiça Frigorifico Forno Microondas Placa de indução Exaustor CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado VMC Aquecimento de águas sanitárias: bomda de calor ASPETOS GERAIS: Garagem com portão automático Vídeo porteiro Pavimentos: Rés do chão - Vinil 1º andar - Flutuante Tetos falsos gesso cartonado ISOLAMENTO: Capoto de 8 cm Caixilharia PVC com corte térmico Dispõem ainda de jardim e logradouro para poder passar tempo de qualidade no exterior com família e amigos. NOTA: As fotografias usadas são da Moradia Modelo da fase I, já concluída, reflectindo a realidade da fase II. Fale comigo, agende a sua visita!