Domy na sprzedaż - Coimbra

Moradia T3+1 de luxo com piscina salgada e total privacidade Descubra esta elegante moradia contemporânea T3+1, pensada para quem valoriza conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e pela excelente qualidade de construção. No exterior, encontra uma magnífica piscina de água salgada envolvida por uma ampla zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. Os muros altos e o ambiente reservado proporcionam uma sensação única de exclusividade e segurança. No interior, a moradia oferece um ambiente extremamente acolhedor e silencioso graças às caixilharias de elevada eficiência, com vidro triplo e isolamento acústico superior - de portas fechadas, o conforto e a tranquilidade fazem-se sentir imediatamente. A cozinha totalmente equipada conta com eletrodomésticos de luxo e acabamentos modernos, ideal para quem aprecia funcionalidade aliada ao design. A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade natural e pelo mobiliário sofisticado da Las Kasas, criando um ambiente elegante e confortável para receber família e amigos. Conta ainda com: 3 quartos + 1 divisão extra multifunções Garagem privada Piscina de água salgada Excelente exposição solar Grande espaço exterior Materiais e acabamentos premium Ambiente reservado e silencioso Uma moradia exclusiva onde o luxo, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e distinto. Marque a sua visita.

MORADIA EM ALVOCO DAS VÁRZEAS - Oportunidade para criadores de espaços: Reabilitação Total Procura uma oportunidade real de investimento em zona de serra? Apresentamos uma moradia tradicional em pedra, no coração de Alvoco das Várzeas, a poucos minutos do IC3 e a um passo da Serra do Açor. Trata-se de um imóvel para reabilitação integral, com o terreno, a estrutura e a localização que tornam cada euro investido numa aposta sólida. Com 278 m² de lote, 123,41 m² de área coberta e 154,59 m² de quintal, a propriedade compreende casa de habitação de 3 pisos ( ou seja, com lojas, 1. º andar e sótão), duas arrecadações e barracão. Cinco assoalhadas e quatro quartos abrem caminho a múltiplas configurações: residência principal, casa de família, alojamento local ou turismo rural - formatos com procura crescente nesta zona da Beira Serra. Porque é um excelente investimento Edifício classificado em ruína - declaração oficial emitida em 2018 (excluído do Sistema de Certificação Energética) Imóvel de pedra amplo, com lojas no R/Chão e potencial para várias tipologias Quintal de 154,59 m² com 2 lugares de estacionamento e potencial agrícola ou de lazer ao ar livre Localização privilegiada - vista desafogada para a serra e ambiente sossegado A poucos passos da igreja, escolas, jardim, lojas e floresta Bom acesso rodoviário via IC3 - zona com procura turística em crescimento Saneamento básico, água e eletricidade no centro da povoação À venda por 32.500, 00€, trata-se de um dos preços mais competitivos do mercado para um imóvel desta dimensão na região. Reabilitar nesta zona da serra é hoje uma aposta inteligente: além do potencial de valorização e dos formatos de rentabilidade turística, as obras em imóveis em ruína podem beneficiar de incentivos fiscais e de programas de apoio à reabilitação. O comprador certo encontra aqui paredes mestras, terreno e identidade - só falta a sua visão. Esta é uma das oportunidades mais procuradas em Alvoco das Várzeas e o stock destes imóveis é, por natureza, limitado. Contacte-nos hoje e agende, no dia e hora que melhor lhe convierem, uma visita ao local. No terreno, com os documentos em mãos, perceberá rapidamente o verdadeiro potencial deste investimento serrano.

Apresentamos esta moradia térrea T4, nova, isolada e de arquitetura contemporânea, com piscina, jardim e garagem para duas viaturas, inserida num lote de 651 m², nos Carvalhais, Coimbra. Imagine viver numa moradia onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se conjugam com a proximidade da cidade. Com excelente exposição solar e abundante luz natural, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, áreas generosas e soluções pensadas para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. O magnífico espaço exterior, totalmente plano e virado a poente, é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina, o terraço e o jardim criam o ambiente perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. A moradia é composta por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa, com possibilidade de criar dois ambientes distintos; Cozinha totalmente equipada, em conceito open space; 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma magnífica suite com closet; 3 casas de banho, sendo duas completas e com janela; Lavandaria e zona técnica; Garagem fechada para duas viaturas, com portão seccionado. A moradia encontra-se equipada com: Painéis solares; Ar condicionado; Recuperador de calor na sala; Caixilharia com vidros duplos e corte térmico em todas as divisões. Localização privilegiada Inserida numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade, permite usufruir da tranquilidade e privacidade de uma moradia isolada sem abdicar da proximidade de Coimbra. Apenas 5 minutos do centro de Coimbra e a 1 minuto dos acessos ao IC2, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma localização prática para o dia a dia. Uma moradia pensada para quem procura qualidade, conforto, espaço exterior e tranquilidade, numa localização privilegiada junto a Coimbra. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade e usufruir de uma moradia nova, moderna e funcional. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: A ref: cdx0921.

Casa senhorial e vinha do século XVIII localizada no centro de Portugal a cerca de 15 minutos de Coimbra. A casa senhorial vem com 7,5 hectares de terreno, 2 apartamentos, piscina, sauna, jacuzzi e muito mais. A mansão tem uma história rica que remonta ao período da guerra peninsular, quando as tropas de Napoleão comandaram a casa por um curto período. A Quinta era o centro da comunidade local que em tempos processava as uvas e azeitonas para os agricultores locais. Nos últimos anos, a quinta foi cuidadosamente renovada e é agora um local para celebrações como casamentos, baptizados e festas. No terreno encontra agora uma grande piscina, marquise e uma grande cozinha estilo hotel para grandes ou pequenos eventos. A quinta serve hoje como uma adega de passatempo e local de férias, o que atrai clientes de todo o mundo. A função regional que já teve não é mais uma necessidade, mas ainda desempenha um papel importante nas celebrações do final das colheitas para os moradores locais e distritos vizinhos. A quinta tem 7,5 hectares de terreno 3,5 hectares dos quais são vinhas. Estas vinhas são compostas por 5 tipos de uvas diferentes que produzem vinho branco (Fernão Pires) e vinho tinto (Merlot, Castelou, Tinto Roriz e Touriga Nacional). A adega pode produzir 10.000 garrafas de vinho num bom ano. Você também pode encontrar mais de 30 oliveiras que produzem um excelente azeite. Existem outras árvores que incluem laranjeiras, limoeiros, macieiras, pereiras, dióspiros, ameixoeiras, figueiras, nogueiras, avelãs, marmelos, e muito mais! A Quinta está localizada no coração desta pitoresca aldeia mas oferece privacidade bem como boas acessibilidades à rede de auto-estradas. A propriedade oferece um lugar maravilhoso para morar e administrar um negócio que atrai turistas, caçadores de casas e pessoas que celebram casamentos, batizados, aniversários, etc. Os 2 apartamentos são alugados pelo Airbnb com uma taxa de ocupação muito alta. A Quinta: A Quinta tem 4 quartos, 2 casas de banho, 1 arrumos/casa de banho, sala ampla, composta por 3 divisões, uma cozinha moderna que transita para uma romântica cozinha tipo castelo e um sótão muito amplo, que poderá ser convertido em espaço extra habitacional. Além disso, existe um grande jardim frontal privado com jacuzzi, acesso à fábrica de azeite e adega e garagem ampla. N.

Moradia para Reconstrução | Coiço - Penacova Uma oportunidade para criar o seu projeto numa das zonas mais bonitas do concelho de Penacova! Localizada na tranquila aldeia do Coiço, concelho de Penacova, esta propriedade apresenta um excelente potencial, quer para habitação própria, quer para investimento e posterior revenda. A moradia possui uma área de construção de 109 m² e está inserida num lote com mais de 500 m², totalmente murado, proporcionando privacidade e inúmeras possibilidades para criar um espaço exterior agradável e acolhedor. A propriedade conta já com importantes trabalhos realizados: Telhado novo Janelas novas Portas novas A reconstrução deverá, contudo, prosseguir, uma vez que atualmente não reúne condições de habitabilidade, nomeadamente por ainda não possuir cozinha e casa de banho concluídas. Isenta de licença de utilização, permitindo, mediante aprovação das condições de financiamento, a possibilidade de recorrer a crédito para aquisição e obras, uma solução interessante para quem pretende concretizar o seu projeto sem ter de adquirir um imóvel totalmente concluído. No exterior, encontra-se um espaço generoso, todo murado e com árvores de fruto, ideal para jardim, zona de lazer, horta ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da natureza. Implantada numa zona elevada, a propriedade beneficia de excelente exposição solar, com as quatro frentes orientadas de forma a proporcionar luminosidade ao longo do dia. Localização privilegiada, numa zona tranquila e de grande beleza natural, a sul da barragem, onde a paisagem, o sossego e a proximidade da natureza fazem desta uma excelente opção para quem procura fugir da agitação dos grandes centros. Uma oportunidade com muito potencial e a um preço muito atrativo! Se procura um imóvel para reconstruir à sua medida, seja para viver, criar uma segunda habitação ou investir, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Moradia de excelência localizada na tranquila zona da Espadaneira, em São Martinho do Bispo, a apenas 3 km do centro de Coimbra e do acesso à A1. Inserida numa zona residencial calma. Esta propriedade combina áreas generosas, conforto moderno e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade à cidade. Construída em 2006, a moradia distribui-se por 3 pisos mais sótão, destacando-se pela excelente luminosidade natural, estado de conservação exímio e funcionalidade dos espaços e qualidade de construção. Dispõe de aquecimento central em toda a habitação, vidro duplo e ar condicionado na sala e na suíte. Na cave encontra-se uma ampla garagem com cerca de 100 m², com capacidade para vários veículos, zona de lazer ideal para convívios, espaço de lavandaria e zona de arrumação. O rés-do-chão é composto por sala com excelente exposição solar, cozinha funcional com bastante arrumação e WC de serviço. No primeiro piso dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Conta ainda com um WC completo de apoio aos restantes quartos. Um dos quartos beneficia ainda de varanda. O sótão apresenta um espaço amplo, com ótimo pé-direito e várias possibilidades de utilização. Uma moradia pensada para famílias que valorizam conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Esta habitação beneficia ainda da Garantia ERA, um seguro oferecido sem custos adicionais, que protege o comprador durante 12 ou 24 meses após a aquisição. A cobertura inclui sistema elétrico, canalizações, sistema de aquecimento, infiltrações, inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores, proporcionando maior segurança e tranquilidade na compra da sua nova casa. A ERA Universitária disponibiliza também apoio personalizado através do departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito, acompanhando os seus clientes na obtenção das melhores soluções de financiamento para Crédito Habitação.

Excelente moradia, localizada na tranquila freguesia de Brasfemes, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Coimbra. A habitação tem ótima exposição solar e espaços exteriores agradáveis, perfeitos para momentos em família e lazer. Dispõe ainda de garagem, zona exterior e excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Apresento-vos esta moradia de tipologia T3+1, construção de 2011, em Brasfemes, a 10 minutos de Coimbra. Esta aldeia, a 4 minutos do Pingo Doce de Eiras, proporciona aos seus habitantes excelente qualidade de vida pelos serviços que oferece: creche | jardim de infância | escola primária | centro de dia | bombeiros | mini mercados | talho | cafés | campos de jogos | parque infantil | transportes públicos (SMTUC, TRANSDEV e TÁXI) | Clube de futebol | lar de idosos em construção. Esta moradia é constituida por: RCH: - Garagem - Zona de tratamento de roupas - Escritório - Wc completo 1º ANDAR: - Sala comum com lareira - Cozinha espaçosa com varanda 2º ANDAR: - 3 quartos, todos eles com varanda e ar condicionado - Wc completo Trata-se de uma excelente opção à vivência em apartamento, dispensando as despesas de condominio. Encontra-se em execlente estado de conservação sem necessidade de qualquer intervenção. Com curiosidade? Contacte-me e agenda já a sua visita.

Moradia T4, implantada num lote de 1715 m², onde o horizonte se perde em vistas desafogadas e a qualidade de vida é a prioridade. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia une o design contemporâneo à centralidade que a sua família merece. Viver aqui é estar a minutos dos principais eixos da cidade e da região: - A escassos minutos do Fórum Coimbra e do Retail Park. - Proximidade estratégica à entrada da A1 (Lisboa/Porto) e ao IC2, facilitando qualquer deslocação. - Localização privilegiada junto ao Hospital dos Covões, ao Instituto Politécnico de Coimbra (ISCAC e ESAC) e à Escola Superior de Tecnologia da Saúde. - A rapidez de acesso à Baixa de Coimbra e à zona histórica garante que está perto de toda a oferta cultural e de serviços. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Piso Principal (R/C): Cozinha e sala em open space com 53m2, casa de banho completa, três quartos amplos, incluindo uma suíte e um quarto com closet. Todos os quartos têm acesso a uma varanda que oferece o cenário perfeito para apreciar as vistas desafogadas e o pôr do sol. - Piso Inferior (Cave): Um espaço versátil com 23,5 m² que pode ser usado como quarto ou escritório (ideal para quem trabalha a partir de casa), uma lavandaria, casa de banho e zona de arrumos. Este piso destaca-se pelo acesso direto a um deck privativo, criando uma ligação orgânica com o vasto terreno de 1715 m². A zona exterior permite a criação de zonas de lazer personalizadas (piscina, jardins ou horta biológica) num ambiente de total privacidade. A moradia conta ainda com um estacionamento coberto para duas viaturas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o conceito e a qualidade do projeto. O imóvel encontra-se em fase de construção, podendo ocorrer alterações ao nível dos materiais e acabamentos. Data prevista de conclusão: Março de 2027 O seu sonho mora aqui. Categoria Energética: A+ ref: cbr3590.

Moradia térrea com quintal e garagem. Moradia com 138 m² de área e 472 m² de área de terreno, com todas as infraestruturas junto à entrada: eletricidade, água, saneamento e internet por cabo. Localiza-se numa simpática aldeia, a 3 minutos de supermercado, centro de saúde, café e paragem dos transportes públicos, a poucos minutos da cidade de Coimbra. A moradia necessita de renovação total, dispondo já no interior de um espaço amplo com acesso ao quintal, um espaço concebido para casa de banho e outro para um quarto, havendo a possibilidade de fazer um segundo quarto, área de churrasqueira, terraço e ainda quintal para ajardinar, fazer horta ou piscina. A garagem tem capacidade para dois carros, mas também pode ser aumentada. Uma casa com imenso potencial, que pode terminar a seu gosto, aumentar a área coberta e tornar a área exterior num espaço de lazer e convívio com família e amigos. Descrição predial: - 473 m² de área total de terreno - 138 m² de área bruta de construção Características: - 1 casa térrea para renovar - 1 quintal - 1 garagem Distâncias relevantes: - Café, supermercado e centro de saúde a 1 km - Farmácia a 1,5 km - Escola a 5 km - Cidade de Coimbra a 14 km - Vila de Miranda do Corvo a 10 km - Cidade de Lisboa a 208 km - Cidade do Porto a 137 km ref: 916777.

Exclusiva Moradia T9 no Cidral, Coimbra - Espaço, Privacidade e Potencial de Rendimento Localização Premium | 430 m² de Área Bruta | Lote de 453,8 m² | Excelente Exposição Solar Apresentamos esta imponente moradia isolada, em muito estado de conservação, onde o espaço, a privacidade e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Situada no Cidral, uma das urbanizações residenciais mais exclusivas e discretas de Coimbra, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sóbria e intemporal, ideal para famílias que valorizam o conforto e a centralidade. Com uma distribuição interior inteligente e funcional, a moradia beneficia de uma luminosidade natural constante e de generosas varandas que acompanham a fachada, prolongando a vivência interior para o exterior. Rés do Chão (Zona Social): Imponente átrio de entrada com sumptuoso pavimento em mármore. Ampla Sala de Estar e de Jantar em "L", equipada com lareira com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda corrida. Cozinha funcional com zona de copa independente. Casa de banho completa (anteriormente sala de visitas). Piso Superior (Zona Privada): 5 Quartos com roupeiros, sendo um deles Suite. 1 Biblioteca/Escritório ideal para teletrabalho. Duas casas de banho completas de apoio aos quartos. Varanda panorâmica em todo o comprimento, partilhada pela biblioteca e dois dos quartos. Piso Inferior (Cave Multifuncional & Potencial de Rendimento): A moradia dispõe de uma configuração única ao nível da cave, dividida em duas áreas distintas: Cave Interior: Espaço amplo com arrumos, garrafeira, uma oficina (antigo quarto de empregada) e uma casa de banho completa com janela. Cave de Jardim ("Casa dos Estudantes") : Com acesso direto ao exterior, este espaço independente foi inteligentemente transformado e conta com 5 quartos ( uma das salas foi transformada em dois quartos), 3 casas de banho ( antes existiam só duas), sala, cozinha e despensa. Uma excelente oportunidade para gerar rendimento passivo (arrendamento universitário) ou para receber visitas com total autonomia. Acabamentos, Conforto e Exterior: Pavimentos em madeira nobre nos quartos, biblioteca e salas. Caixilharia com vidro duplo para total isolamento térmico e acústico. Sistema de alarme integrado. Garagem fechada para 2 carros (lado a lado) + espaço exterior privado para mais 2 viaturas. Jardim exterior cuidado e muito privado, com uma exposição solar privilegiada, ideal para momentos de lazer em família. Localização Estratégica: Viver no Cidral significa estar numa zona de prestígio, combinando a paz da natureza com a conectividade urbana. Está a escassos minutos das principais escolas, hospitais, comércio, serviços e dos nós de acesso rodoviário de Coimbra. Um verdadeiro "refúgio privado" pronto a acolher a sua família ou o seu próximo projeto de investimento. Contacte-me já para agendar a sua visita! Exclusive 9 Bedroom Detached Villa in Cidral, Coimbra - Space, Privacy, and Income Potential Premium Location | 430 sq.m. Built Area | 453.8 sq.m. Plot | Exceptional Sun Exposure We present this stately detached villa in excellent condition, where space, privacy, and quality of life coexist in perfect harmony. Located in Cidral, one of Coimbra's most exclusive and discreet residential developments, this property stands out for its sober and timeless architecture, ideal for families who value comfort and centrality. Featuring a smart and functional layout, the villa benefits from constant natural light and generous balconies that run along the facade, extending the indoor living experience outside Ground Floor (Social Area): Stately entrance hall with sumptuous marble flooring. Large L-shaped Living and Dining Room, equipped with a cozy fireplace (heat recovery system) and direct access to a long balcony. Functional kitchen with an independent breakfast/dining area (copa). Full bathroom (previously a guest sitting room). Upper Floor (Priv.

Imóvel destinado a habitação e/ou comércio Inserido num lote de 204m2 e com uma área bruta de construção de 117m2, este imóvel encontra-se localizado em Paço, no Botão, freguesia de Souselas. Trata-se de um imóvel com um elevado potencial de investimento, uma vez que pode ser totalmente transformado em habitação. Não perca esta oportunidade. Contacte-me e marque já a sua visita.

Casa de Aldeia - T2 com logradouro, situada em Seixos Alvos - Tábua Moradia de 2 pisos, com logradouro e quintal, localizada na Aldeia de Seixos-Alvos, a 3 km do centro da Vila de Tábua. Características: O imóvel, apresenta uma área de implantação de 83 m2 e um terreno destinado a quintal com a área de 85 m2, sendo composto por: R/Chão: - Espaço para arrecadação - Adega - Telheiro com forno tradicional Piso: - Marquise - Sala/Cozinha em open space, ideal para convívio - Casa de banho completa - Dois quartos Exterior: Pequeno espaço exterior de ambos os lados da casa, para estacionamento ou criar um espaço de convívio e momentos de lazer, jardinagem e/ou cultivo. Se tiver interesse, posso ajudar com mais informações ou agendar uma visita. Não perca a oportunidade!

Moradia T3 no Bairro de Santa Apolónia Moradia T3 Geminada, situada no Bairro de Santa Apolónia, destacando-se pela excelente exposição solar e pela sua localização em zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações, proporcionando uma vivência prática e equilibrada no quotidiano. A zona social é composta por uma sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa elétrica e exaustor, com acesso a uma marquise com vistas abertas e desafogadas sobre todo o bairro. Na zona mais privada encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles beneficiam de acesso direto a varandas, e duas casas de banho completas, ambas com janela, garantindo ventilação e luz natural. Existe ainda uma divisão ampla atualmente utilizada como sala de jantar, facilmente adaptável a escritório, sala de leitura ou outro espaço multifuncional. A garagem foi convertida numa agradável área de lazer e lavandaria com acesso ao logradouro, mantendo no entanto a possibilidade de reconversão, caso se pretenda recuperar essa funcionalidade. O exterior oferece diferentes espaços de usufruto, com uma frente ajardinada e ainda um pequeno terreno/área de cultivo nas traseiras da moradia. Em termos de conforto e eficiência, a moradia está equipada com janelas em PVC com vidro duplo em todas as divisões, estores elétricos, ar condicionado nos quartos e sala, painéis fotovoltaicos e isolamento térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia luminosa, funcional e bem localizada. Venha conhecer!

Propriedade de Charme - Moradia V8 em Góis com Potencial Turístico Descubra esta magnífica propriedade de traça rústica, cuidadosamente restaurada para oferecer todo o conforto moderno sem perder o encanto intemporal. Localizada a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Góis, esta moradia T8 é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, autenticidade e, ao mesmo tempo, um excelente investimento no segmento de Alojamento Local e Turismo Rural. A casa principal conserva elementos originais de grande valor, como azulejos antigos, soalhos de madeira e portas de época, preservando a sua identidade única. O rés-do-chão acolhe uma sala de estar e de jantar, uma cozinha equipada que integra uma lareira antiga recuperada, uma suíte, WC social e hall de entrada. No primeiro andar encontram-se três suítes e um quarto adicional, alguns deles com varanda e vistas deslumbrantes para a serra e para o campo. Já o segundo andar oferece uma ampla sala multiusos, três quartos e uma casa de banho, ideal para uma zona familiar ou espaço de lazer. A propriedade conta ainda com um anexo independente, equipado com sala aquecida a pellets, cozinha, quarto, casa de banho, sala de música, lavandaria e arrumos, oferecendo flexibilidade para uso privado ou para exploração turística. O exterior revela a alma desta herdade: um terreno plano com castanheiros e árvores de fruto pereira, cerejeira, caqui, figueira e vinha, ribeira ao fundo da propriedade, poço com bomba, casa de madeira para arrumos e muros em xisto que asseguram total privacidade e segurança. Entre as comodidades modernas, destacam-se o aquecimento central a pellets, painéis solares para aquecimento de águas, caldeira elétrica e solar, janelas de alumínio com vidros duplos, ligação às redes públicas de água, eletricidade e internet, além de fossa séptica devidamente instalada. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, esta propriedade apresenta excelente potencial de rentabilidade, sendo igualmente ideal para habitação própria, turismo rural ou retiro de campo. A sua localização é verdadeiramente estratégica: a 45 minutos de Coimbra, a 1h45 do Porto, a 2h30 de Lisboa, a 1h15 da Praia da Figueira da Foz e a pouco mais de 2 horas da Serra da Estrela. A região, banhada pelo rio Ceira e com uma envolvente natural de rara beleza, oferece ainda proximidade a campos de golfe e a várias vilas históricas. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com história, autenticidade e potencial, no coração de Portugal. Para mais informações ou visita privada, contacte a LA Agency. Categoria Energética: A+ ref:LA964.

Bonita Moradia T4+1 com Vistas Panorâmicas - São Mamede, Penacova Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar de tipologia T4+1, inserida num generoso lote de 1040 m², onde a tranquilidade da natureza se funde com o conforto moderno. Localizada em São Mamede, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: a apenas 10 minutos de Penacova e a 20 minutos da cidade de Coimbra, oferecendo o refúgio perfeito sem prescindir da proximidade aos centros urbanos. Construída em 2006, a moradia destaca-se pela robustez da sua construção e por uma organização interior pensada para maximizar o espaço e a convivência. Modernidade e Conforto Térmico O coração da casa revela-se numa moderna cozinha em open space, perfeitamente integrada com a zona social, potenciando a luminosidade e tornando-a o espaço ideal para convívio. O imóvel foi projetado com um foco claro na eficiência e no bem-estar, dispondo de: Aquecimento central a lenha e recuperador de calor de alto rendimento; Sistema de aquecimento de águas inteligentemente interligado ao recuperador; Painel solar para aproveitamento de energia limpa; Ar condicionado instalado em divisões estratégicas, garantindo o ambiente ideal durante todo o ano. Espaços e Vivência A zona social é complementada por uma acolhedora lareira, que reforça o ambiente familiar da habitação. Com quatro quartos generosos e um escritório adicional (T4+1), a casa oferece toda a versatilidade necessária para famílias numerosas ou para quem trabalha a partir de casa. No exterior, o amplo lote de 1040 m² emoldura a propriedade com vistas deslumbrantes sobre o campo e a serra, garantindo uma sensação de liberdade e privacidade absoluta em contacto com a natureza. Características Principais: Tipologia: T4+1 com excelente exposição solar; Conceito: Cozinha em open space moderna e funcional; Lote de Terreno: 1040 m² com potencial para jardim ou lazer; Climatização: Aquecimento central a lenha, lareira e Ar Condicionado; Sustentabilidade: Painel solar e águas ligadas ao recuperador de calor; Localização: São Mamede (10 min de Penacova / 20 min de Coimbra); Enquadramento: Vistas panorâmicas de serra e campo. Uma oportunidade única para quem privilegia a qualidade de vida, o espaço e a serenidade a poucos minutos da cidade. Venha conhecer o seu próximo refúgio.

Propriedades como esta estão a tornar-se cada vez mais raras. Com uma habitação tradicional de mais de 400 m² de área bruta de construção, terreno urbano, olival independente com cerca de 2.400 m², mais de 50 oliveiras adultas, cerejeiras, árvores de fruto, poço de água nascente e vários edifícios de apoio, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza espaço, privacidade e ligação à natureza. A habitação principal preserva a traça tradicional da região e desenvolve-se por vários pisos, incluindo sótão e terraço com vista aberta sobre a paisagem envolvente. A propriedade integra ainda uma adega tradicional, uma antiga mercearia de aldeia, anexos agrícolas e outras construções de apoio que poderão ser recuperadas e adaptadas a diferentes utilizações. A presença do olival, das árvores de fruto e das amplas áreas exteriores confere identidade e carácter ao espaço, criando um ambiente autêntico e um enquadramento natural cada vez mais difícil de encontrar. O poço de água e a envolvência tranquila reforçam a sensação de autonomia, bem-estar e qualidade de vida. Localizada numa das zonas mais genuínas do Centro de Portugal e a poucos minutos das praias fluviais de Álvares e Pessegueiro, esta propriedade beneficia de uma envolvência natural privilegiada, cada vez mais valorizada por famílias, compradores internacionais e investidores ligados ao turismo de natureza. Num momento em que cresce a procura por propriedades com autenticidade, espaço exterior e potencial de valorização, esta é uma oportunidade para criar uma residência permanente, uma casa de férias diferenciadora ou um projeto turístico com identidade própria. Uma oportunidade cada vez mais rara para recuperar património, criar valor e desenvolver um projeto único numa das regiões mais autênticas do Centro de Portugal.

Esta fantástica moradia isolada, envolvida por calçada portuguesa, é dividida em três pisos distintos, cada um com características únicas e luxuosas. Piso de Lazer e Bem-Estar: Sala de jogos Bar e garrafeira Sala de provas Ginásio equipado com máquinas Jacuzzi Sala de sauna e banho turco Piscina de água quente coberta e amovível Vários WC's Primeiro Andar: Grande sala de estar e cozinha com espaço para convivência Despensa WC's Fantástica suíte Segundo Andar: Dois quartos, sendo um deles uma suíte com lareira Piso radiante em todo o andar Grande quarto adicional WC Anexo: Cozinha Sala Grande lavandaria Características Adicionais: Aquecimento central a gasóleo, lenha e painéis solares Piso radiante Venha conhecer esta incrível moradia! Marque a sua visita conosco e transforme este espaço no seu novo lar.

Moradia T3 para vendaMORADIA T3 EM SÂO MARTINHO DO BISPODescubra esta moradia T3 + T1 situada na zona Pé de Cão, São Martinho do Bispo, Coimbra, inserida numa área residencial tranquila e com bons acessos, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. Distribuída por dois pisos, o imóvel conta com duas habitações com entradas independentes ( apesar de ser somente um artigo). O T1 conta com um quarto no piso debaixo, enquanto no piso de cima encontra uma cozinha e um quarto de banho completo. Uma solução prática para quem pretende criar algum retorno. A habitação principal, contém no rés do chão um quarto de banho completo, cozinha, dispensa, sala e um excelente arrumo aproveitando o vão das escadas. No piso superior, encontram-se mais 3 quartos, 2 casas de banho completas, sendo uma delas parte da site, garantindo uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Uma habitação com muitas possiveis funcionalidades. Tendo casas de banho, em ambos os pisos, oferece maior comodidade para toda a família. No exterior, destaca-se o duas pequenas aéreas junto às portas exteriores, ambas com portão. A sua localização faz com que beneficie de um ambiente calmo sem abdicar da proximidade ao essencial. Nas redondezas encontrará comércio local, escolas, serviços, farmácia e acessos rápidos ao centro de Coimbra. A zona permite ainda ligações práticas às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações diárias para trabalho ou lazer. Viver em São MArtilho é escolher um ritmo mais tranquilo, com a vantagem de estar a poucos minutos da cidade. Uma excelente opção para famílias, para quem procura mais espaço, ou para quem quer conciliar sossego e conveniência. Venha visitar!

Distinta moradia de tipologia T3, onde a funcionalidade, a amplitude dos espaços e a luminosidade natural se conjugam de forma harmoniosa. Com 350m2 de área bruta e composta por 3 pisos, é ideal para quem procura conforto numa zona calma, a poucos minutos do centro da cidade de Coimbra. No piso inferior (-1), encontra-se uma ampla garagem, com excelentes áreas e capacidade para estacionamento e arrumação, oferecendo toda a comodidade necessária ao quotidiano. O rés do chão é dedicado à zona social da moradia, apresentando uma distribuição prática e equilibrada. Neste piso encontramos uma generosa sala de estar, marcada pela abundante entrada de luz natural e pelas suas dimensões amplas, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha, funcional e bem organizada, articula-se de forma fluida com os restantes espaços sociais e dispõe ainda de um escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional, bem como uma casa de banho de apoio. No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa da habitação, composta por dois quartos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte, concebida para garantir maior privacidade e bem-estar. As amplas varandas distribuem-se pelos diferentes pisos, valorizando a ligação entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando agradáveis zonas de lazer. Com áreas generosas, excelente luminosidade e uma organização funcional pensada para o conforto diário, esta moradia representa uma oportunidade ideal para quem privilegia espaço, privacidade e qualidade de vida.