Venda de casas - Coimbra

Moradia totalmente renovada, constituída por duas apartamentos, um t2 e um T0 +1. O imóvel foi alvo de uma intervenção profunda, apresentando canalização, eletricidade, caixilharia, cozinhas e casas de banho absolutamente novas e a estrear. No rés-do-chão encontra-se um moderno apartamento T2, e com excelente luz natural, ideal para quem privilegia o conforto ou procura rentabilidade imediata no mercado de arrendamento. O primeiro andar conta com outro apartamento t1+1 que se destaca pelo seu fantástico terraço privativo, o espaço perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre, fazer churrascos ou desfrutar de finais de tarde ao sol. Com entradas totalmente independentes que garantem a máxima privacidade, este imóvel oferece uma enorme versatilidade. É a solução ideal para investidores que procuram dupla rentabilidade, para famílias multigeracionais que querem viver perto com total independência, ou para quem deseja habitação própria e pretende arrendar a outra fração para amortizar a prestação bancária. O imóvel está situado numa zona residencial tranquila, com comércio local, escolas e transportes à porta. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99540.

Entre as paisagens da majestosa da Serra da Estrela, esta propriedade singular oferece um refúgio de tranquilidade, conforto e autenticidade, a apenas cerca de uma hora da Torre, o ponto mais alto de Portugal Continental. Inserida num cenário natural de rara beleza, a propriedade confronta diretamente com o Rio Cobral, proporcionando uma ligação privilegiada à natureza e um ambiente de absoluta serenidade. As vistas panorâmicas sobre a envolvente rural criam um enquadramento único, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e bem-estar. A moradia, totalmente remodelada e com licença de utilização, combina de forma harmoniosa a robustez da pedra tradicional com a elegância e o conforto da madeira, resultando num espaço acolhedor e intemporal. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para valorizar a autenticidade da construção, sem abdicar das comodidades contemporâneas. O conforto é garantido pelo aquecimento central, vidros duplos e pelas lareiras presentes na sala e na cozinha, complementadas por um tradicional fogão a lenha que acrescenta charme e funcionalidade ao espaço. Os pavimentos em madeira, presentes em praticamente toda a habitação, reforçam a sensação de aconchego e exclusividade. A área social desenvolve-se de forma fluida e luminosa, enquanto a mezzanine oferece a possibilidade de criar quartos adicionais ou espaços multifuncionais, permitindo adaptar a propriedade a diferentes necessidades familiares ou de exploração turística. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, com anexos licenciados permitindo alojamento, a propriedade está totalmente vedada, dispõe de jardim com rega automática, iluminação de presença nos muros, várias árvores de fruto e uma agradável zona de lazer equipada com churrasqueira e forno tradicional, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. Os recursos hídricos constituem outro dos seus grandes diferenciais: além da ligação à rede pública, beneficia de três poços e uma mina de água própria, assegurando abundância e autonomia. Pelas suas características, localização e envolvente natural, esta é uma propriedade particularmente vocacionada para quem procura uma residência ou moradia secundária exclusiva, no centro de Portugal, mas também para investidores que pretendam desenvolver um projeto de alojamento local de charme, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas, natureza, percursos pedestres, turismo de montanha e proximidade à Serra da Estrela. Um lugar onde o conforto contemporâneo encontra a autenticidade da vida rural, criando um refúgio único para viver, descansar ou investir.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, pelo que não é elegível para aquisição com recurso a financiamento bancário. Procura uma moradia com espaço para toda a família, a poucos minutos de Coimbra? Esta pode ser a sua! Localizada em Vila Pouca do Campo, a 10 minutos de Coimbra e a 2 minutos do Retail Park de Taveiro. No rés-do-chão dispomos de uma zona em open space, onde a cozinha se integra com a sala de estar e a zona de refeições. Este piso dispõe ainda de 2 quartos e 2 casas de banho, sendo uma privativa e outra de apoio na zona exterior. O primeiro andar é composto por 3 quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. No exterior, a moradia conta ainda com terreno privado, varanda, terraço (no primeiro andar) e uma agradável churrasqueira com casa de banho de apoio, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. Dispõe também de garagem fechada equipada com portão elétrico, garantindo maior comodidade e segurança. É esta a casa que procura? Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: D ref: NP3655.

Apresentamos esta magnífica moradia T5 isolada, em estado irrepreensível (como nova), situada na prestigiada zona de Cernache, Coimbra. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa espaçosa, eficiente e estrategicamente localizada entre a vida vibrante da cidade e a tranquilidade da periferia. Localização Privilegiada A moradia beneficia de uma centralidade de excelência: Coimbra: A apenas 10 minutos do centro da cidade. Condeixa-a-Nova: Proximidade imediata a serviços, comércio e escolas. Acessos: Excelentes ligações às principais vias rodoviárias (IC2, A1), permitindo uma mobilidade rápida e fluida. Eficiência e Conforto Térmico Construída com materiais de alta qualidade, esta casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto em todas as estações do ano: Isolamento Exterior: Revestimento total em Capoto, garantindo uma inércia térmica superior. Caixilharia: Alumínios de série térmica com vidro duplo, assegurando isolamento acústico e térmico de excelência. Climatização: Sistema de aquecimento central a gás natural completo, para um ambiente sempre acolhedor. Espaço e Funcionalidade (Interior e Exterior) Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, o imóvel conta com: Tipologia T5: 5 quartos amplos, ideais para famílias numerosas ou para criar espaços de escritório e lazer. Garagem Privativa: Espaço fechado para viaturas e arrumação adicional. Logradouro e Jardim: Uma zona exterior cuidada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Terreno Privativo: Espaço adicional que oferece múltiplas possibilidades, desde uma horta biológica à instalação de uma piscina. Uma casa que combina a robustez da construção moderna com o charme de um espaço exterior generoso, tudo isto a um passo de Coimbra. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Agende hoje mesmo a sua visita!

MORADIA T3 COM TERRAÇO E LINDA VISTA NO COLMEAL GÓIS. Descubra esta encantadora moradia de três pisos, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Proximo a uma linda praia Fluvial e a Vila de Gois. Características do Imóvel: No segundo piso temos 2 quartos espaçosos, um terraço com vista desafogada e uma casa de banho. No primeiro piso um quarto de casal totalmente remodelado e uma sala ampla com terraço. No RC temos o hall de entrada, uma casa de banho, uma Cozinha generosa com lareira, ideal para momentos em família. Localização Privilegiada: Situada no Colmeal, uma aldeia pitoresca do concelho de Góis. Esta moradia está localizada a apenas 40 minutos de Coimbra e a 5 minutos da Praia Fluvial do Colmeal um verdadeiro refúgio natural, com águas límpidas e zonas de lazer. Imóvel ideal para moradia ou para um excelente investimento de AL. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, os acabamentos premium e a elevada eficiência energética se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Situada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos e encontra-se a poucos minutos do centro de Coimbra, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a todos os serviços. Com 220 m² de área, destaca-se pelas linhas elegantes, divisões amplas e uma extraordinária luminosidade natural proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas e pela excelente exposição solar. Principais características: Moradia T4 de obra nova com arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; Três amplas suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas; Sala de estar e jantar com cerca de 40 m², ideal para convívio e momentos em família; Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; Escritório ou divisão multifuncional adaptável às necessidades da família; Casas de banho com louças suspensas e acabamentos de excelência; Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; Jardim e espaços exteriores pensados para desfrutar de momentos de lazer; Varandas e terraços que proporcionam uma agradável ligação ao exterior; Sistema VMC, ar condicionado e painéis solares para maior conforto e eficiência energética; Isolamento térmico e acústico de elevada performance. Esta é uma casa pensada para quem valoriza qualidade de construção, conforto, sofisticação e uma vida tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma oportunidade única para viver com exclusividade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Agende a sua visita e venha descobrir a casa onde o futuro da sua família começa.

Esta moradia com garagem e terraço de tipologia T3 recuperada, localizada na tranquila vila de Ceira, a poucos minutos de Coimbra, oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um rendimento adicional. Com uma área útil de 146 m², a propriedade distribui-se por dois pisos e inclui um apartamento T1 totalmente renovado e equipado, ideal para arrendamento. A moradia principal, com três quartos, proporciona um espaço confortável e funcional para a vida familiar. O apartamento T1, com cozinha totalmente equipada, está pronto a gerar receita desde o primeiro dia. A propriedade conta ainda com garagem, espaços verdes e uma localização privilegiada, próximo de escolas, farmácias, transportes públicos e acesso fácil à autoestrada. A conservação da moradia é impecável, com áreas bem aproveitadas e uma disposição que facilita a vida quotidiana. A possibilidade de ter duas entradas independentes adiciona privacidade e versatilidade ao uso do espaço. Ceira é uma localidade calma e bem servida, perfeita para quem procura qualidade de vida sem renunciar à proximidade dos serviços essenciais. A curta distância de Coimbra, a propriedade beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade e conveniência. Junto da estação da linha de metro onde rapidamente se desloca ao centro da cidade de Coimbra. Disponível para entrada imediata, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou usufruir de um espaço versátil e bem localizado. Não deixe de agendar uma visita para conhecer todas as potencialidades deste imóvel. Categoria Energética: C ref: MU5000.

Prédio localizado na Alta de Coimbra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. A sua localização estratégica torna-o ideal tanto para exploração em Alojamento Local como para arrendamento tradicional, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, espaços culturais e à Universidade de Coimbra O prédio é composto por 4 pisos, com 1 estúdio por piso, totalizando 4 unidades habitacionais. Um dos estúdios possui licença de Alojamento Local. Todas as unidades dispõem de contadores independentes, o que facilita a gestão individual dos consumos. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, quer experientes quer para quem procura um investimento estável com potencial de valorização. Coimbra é uma cidade dinâmica, com procura contínua no mercado de arrendamento, especialmente no segmento de estúdios. Principais Vantagens: - Localização privilegiada na Alta de Coimbra - 4 estúdios independentes (2 com licença de Alojamento Local) - Contadores de consumo independentes - Forte potencial de rentabilidade e valorização. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT590139 Localizada no Casal da Rosa, em Coimbra, esta moradia oferece a possibilidade de criar uma habitação à medida ou um interessante investimento imobiliário. Com uma área de implantação de 35 m² e inserida num terreno com 155 m², o imóvel dispõe de espaço exterior que permite diversas soluções de aproveitamento, como jardim, zona de lazer ou ampliação da moradia, sujeito à viabilidade e às normas em vigor. Situada numa zona tranquila e residencial, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos à cidade. Características principais: - Moradia para recuperar; - Área de construção: 35 m²; - Terreno com 155 m²; - Espaço exterior com várias possibilidades de utilização; - Localização tranquila, próxima do centro de Coimbra; - Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel num projeto único, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta moradia T3 localizada na zona de São Silvestre, em Coimbra, inserida numa área residencial tranquila e com bons acessos ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida no quotidiano Distribuída por dois pisos, a habitação dispõe de um quarto no piso térreo, uma solução prática para a criação de escritório ou quarto adicional. No piso superior encontram-se mais dois quartos, assegurando uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A moradia conta ainda com garagem fechada, equipada com portão elétrico e acesso direto ao interior da habitação, proporcionando maior conforto, especialmente em dias de chuva ou frio. Dispõe de duas casas de banho, uma em cada piso, garantindo maior comodidade para toda a família. No exterior, destaca-se o terraço no primeiro andar, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A localização permite beneficiar de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Nas imediações encontrará comércio local, escolas, serviços, farmácia e rápidos acessos ao centro de Coimbra. A zona oferece também ligações práticas às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias, quer por motivos profissionais, quer de lazer. IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

MORADIA TRADICIONAL ISOLADA T4 PARA VENDA NA VILA DE MIRA Moradia de charme, tipo T4 com, anexos, garagem, logradouro e jardim, composta de: Hall de entrada, uma cozinha rústica de cor madeira verde garrafa, de traços originais, uma grande sala de estar/jantar com uma lareira de borralho á moda antiga com brasão, quatro quartos, Duas casas de banho completas, uma com duche outra com banheira, no anexo tem uma casa com forno a lenha, churrasqueira, um grande terraço coberto com esplanada e uma grande zona ampla de lazer. Tem espaço para vários lugares de estacionamento, Jardim grande com arbustos, toda vedada com muro e sebes permitindo uma total privacidade. Possui ainda uma mesanine por cima da sala de estar. Uma casa de sonho, com requinte que em cada recanto e detalhe tem uma história para contar. Se quer ter a sua habitação na vila de Mira, próxima todas as comodidades e conforto esta é a opção ideal. Saiba mais conosco.

Duplex T4 em Solum/Olivais - Coimbra | Pronto a Habitar Descobre este magnífico duplex T4 localizado em Solum/Olivais, Coimbra, um imóvel de excelência que combina conforto, funcionalidade e modernidade. Com 215 m² de área bruta privativa e 193 m² úteis, este espaço oferece-te a qualidade de vida que procuras. Distribuído por dois pisos estrategicamente pensados, o piso social e o piso íntimo garantem a privacidade e comodidade para toda a família. Piso Social - Espaço Amplo e Acolhedor A sala impressionante com aproximadamente 41 m² é o coração desta habitação, criando um ambiente perfeito para convívio e lazer. Complementa este espaço um escritório ou quarto adicional, ideal para home office ou hóspedes. Duas varandas generosas (11 m² e 12 m²) permitem-te desfrutar de luz natural e vistas desafogadas. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH de topo (placa, forno, frigorífico e congelador Side by side, exaustor de gaveta, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa e micro-ondas embutido) transforma o quotidiano em puro prazer. Piso Íntimo - Privacidade e Conforto Garantidos O piso superior é integralmente dedicado aos quartos, assegurando máxima privacidade. Dispõe de 3 suítes completas com excelentes áreas. A suíte principal (20 m²) é um refúgio pessoal com closet integrado e varanda privativa (17 m²). As restantes suítes beneficiam de boas dimensões e acesso a varanda comum (11 m²). Todas as varandas traseiras incluem armário técnico funcional. Conforto e Eficiência Energética Este duplex está equipado com sistemas de última geração: VMC (ventilação mecânica controlada), bomba de calor/frio e ar condicionado, garantindo bem-estar em qualquer estação. A classe energética A+ reflete o compromisso com a sustentabilidade e economia de energia. O elevador facilita o acesso entre pisos, tornando a habitação acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Infraestruturas e Localização Privilegiada Incluso no preço encontra-se um lugar de garagem privado. As varandas, terraços e armários embutidos potenciam o aproveitamento do espaço. A orientação Este/Oeste proporciona luminosidade otimizada. Situado em zona com excelentes acessos ao centro da cidade, principais vias rodoviárias e zonas verdes, este imóvel oferece-te o melhor dos dois mundos: tranquilidade residencial e proximidade urbana. **Pronto a habitar, construído em 2026, este duplex é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade, funcionalidade e localização estratégica em Coimbra.**.

Há casas bonitas. Há casas funcionais. E depois há aquelas casas que nos fazem imaginar uma vida inteira de felicidade. Imagine os seus filhos a brincar no jardim, os almoços de família na varanda com churrasqueira, os mergulhos na piscina nos dias quentes de verão e a tranquilidade de chegar a casa ao final do dia e sentir que encontrou o lugar certo. Esta não é apenas uma moradia. É um espaço pensado para criar memórias, celebrar conquistas e viver momentos que ficarão para sempre na história da sua família. E se a sua próxima história começar aqui? Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Moradia T4 366 m² de área bruta Lote com 730 m² Garagem para 2 viaturas Suíte com closet Piso radiante em toda a habitação Painéis solares Estores elétricos Escritório ideal para teletrabalho Varanda ampla com churrasqueira Jardim com piscina de superfície Árvores de fruto Poço próprio para apoio à rega e manutenção dos espaços exteriores Distribuída por três pisos, esta moradia oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um magnífico espaço exterior, perfeito para relaxar, conviver e criar momentos inesquecíveis em família. Localizada numa zona tranquila da Figueira da Foz, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Espaço para viver. Conforto para desfrutar. Qualidade de vida para toda a família. Nota Importante: A venda deste imóvel está associada a um processo de troca de habitação porparte dos proprietários. Assim, a celebração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) relativoa este imóvel ficará condicionada à concretização, pelos proprietários, de umContrato-Promessa de Compra e Venda para a aquisição da sua nova habitação. Esta condição visa assegurar uma transição habitacional tranquila e segura para todas as partes envolvidas. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta excelente oportunidade e esclarecer qualquer questão. Nélson LuísConsultor Imobiliário | RE/MAX INN remax. pt/agente/nelsonluis A sua próxima casa pode estar aqui.

Moradia dividida em 3 apartamentos independentes na Fonte da Talha, Coimbra A Expertimo apresenta esta moradia na Fonte da Talha em Coimbra, com uma excelente localização, próximo a serviços, mercados, shopping e excelentes acessos e principalmente muito próximo a faculdades, o que faz deste imóvel um excelente investimento para o arrendamento. Moradia com 280m2 úteis, dividida em 3 apartamentos independentes, 1 apartamento T1 e um apartamento T2 no R/C e um apartamento T2, com terraço e sótão no primeiro andar. Moradia com jardim na frente e nas traseiras com acesso pelos dois lados do imóvel. Há ainda uma cave/garagem com cerca de 100m2. Uma excelente opção para quem deseja investir em Coimbra e ter uma fonte de rendimento estável. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Agende já a sua visita! João Manoel Pereira Expertimo Portugal AMI 15766.

Moradia Independente T4 - Bairro da Liberdade, Coimbra Descobre esta magnífica moradia independente T4, localizada no Bairro da Liberdade, a apenas 5 minutos de Celas, hospitais e escolas. Com 370 m² de área bruta e 237 m² úteis, esta propriedade de 2009 oferece conforto e modernidade distribuídos por 4 pisos bem aproveitados. O lote de 413 m² garante privacidade e espaço generoso para toda a família. Características Principais A excelente exposição solar em todas as orientações (Norte, Sul, Este, Oeste) inunda a casa de luz natural através de amplas janelas de sacada com vidros duplos e estores elétricos. O ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões assegura climatização perfeita durante todo o ano. A eficiência energética é notável com painéis fotovoltaicos e painéis para aquecimento de águas sanitárias, resultando numa classificação energética A. Rés-do-Chão Acolhedor O rés-do-chão apresenta um hall de entrada elegante, ampla sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e divisão independente de lavandaria/tratamento de roupa. A varanda coberta virada a poente é o local perfeito para relaxar, complementada por um WC de serviço. Primeiro Andar Espaçoso O primeiro andar alberga 4 quartos. A suíte espaçosa inclui WC com janela, 2 grandes roupeiros e varanda privativa. Os 3 quartos adicionais oferecem conforto, sendo que 2 deles têm acesso a varanda e roupeiros. Um WC completo serve esta zona. Sótão Versátil O sótão é um open space luminoso, atualmente utilizado como ginásio, mas com potencial para escritório, atelier ou qualquer outro uso que desejar. Cave Funcional A cave alberga garagem fechada para 2 viaturas, zona de arrumos e ampla sala polivalente ideal para biblioteca, escritório, sala de brincar ou sala de cinema. Exterior e Segurança O jardim e logradouro proporcionam espaço seguro para crianças e animais. Parqueamento exterior para várias viaturas complementa a garagem fechada. Portões automáticos e alarme garantem segurança máxima. A propriedade é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Localização Privilegiada Situado a poucos passos de comércio, serviços e centro da cidade, este imóvel oferece a combinação perfeita entre privacidade, sossego e qualidade de vida. A proximidade de escolas, hospitais e Celas torna-o ideal para famílias. **Não perca esta oportunidade única! ** Contacte-nos já para mais informações ou agendamento de visita!

Moradia T4 com Jardim, Anexos e Excelente Espaço Exterior | Vilarinho, Brasfemes - Coimbra Fantástica moradia T4 localizada em Vilarinho, Brasfemes, numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Coimbra e com excelentes acessos. Uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço exterior que permite desfrutar do melhor da vida em família. Implantada num lote cuidado e funcional, a moradia dispõe de um agradável jardim, pomar, furo de água com bomba submersível e sistema de rega automática, proporcionando autonomia e reduzidos custos de manutenção. Distribuída por dois pisos e sótão, oferece uma organização prática e espaços amplos para o dia a dia. Rés do chão Sala e cozinha em conceito open space, com excelente entrada de luz natural; Casa de banho de serviço; Zona de arrumos; Lavandaria; Garagem fechada; Amplo telheiro transformado em espaço de convívio, equipado com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para receber familiares e amigos; Anexo de grandes dimensões, ideal para oficina, ginásio, estúdio, escritório ou armazenamento. 1. º Piso 3 quartos; 1 suíte, que garante maior privacidade e conforto; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Sótão Espaço amplo e bem isolado, com excelente potencial para criar um escritório, sala de lazer, quartos adicionais ou uma prática zona de arrumação. Para maior conforto durante todo o ano, esta moradia encontra-se equipada com: Recuperadores de calor; Ar condicionado; Sistema de alarme; Painéis de microprodução de energia, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos consumos. Se procura uma casa com excelentes áreas, espaços versáteis e um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade da cidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. A nossa equipa acompanha todo o processo de aquisição e ajuda a encontrar a solução de financiamento mais adequada ao seu perfil, sem qualquer custo. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Carvalhais | Moradia T4 Moderna com Vista sobre Coimbra | 356 m² | Terreno 606 m² | Escritório/Estúdio 50 m² Moradia moderna, construída em 2022, com vista aberta sobre a cidade, grandes áreas, jardim e um espaço independente de 50 m² que pode ser utilizado como escritório, estúdio, ginásio ou sala de trabalho. Tudo isto a cerca de 10 minutos do centro de Coimbra e do Vale das Flores. Implantada num terreno de 606 m², esta moradia destaca-se pela combinação entre espaço interior, luminosidade, privacidade e ligação ao exterior, sendo uma excelente opção para uma família que procura uma casa contemporânea, sem abdicar da proximidade à cidade. A área social é um dos pontos fortes da casa. A sala com cerca de 40 m², muito luminosa, tem acesso direto a uma ampla varanda-terraço de 32 m², com vista aberta sobre Coimbra. A cozinha, com cerca de 24 m², é igualmente espaçosa e funcional, também com ligação ao exterior, criando uma agradável continuidade entre as áreas interiores e exteriores. Tem um escritório e uma casa de banho neste piso. No piso dos quartos encontram-se 3 suites, todas com casa de banho privativa. A suite principal tem cerca de 22 m², closet de 5 m² e casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável e reservado. A moradia dispõe ainda de 5 casas de banho, lavandaria independente e várias zonas de arrumação. Um dos elementos que mais diferencia esta propriedade encontra-se no piso inferior. A antiga garagem foi transformada num espaço multifuncional com cerca de 50 m², dividido em dois ambientes, atualmente preparado para escritório/estúdio. É uma solução particularmente interessante para quem trabalha a partir de casa, tem uma atividade profissional, necessita de um espaço para receber clientes ou simplesmente pretende criar um ginásio, sala de jogos, atelier ou zona de lazer. Ou se pretenderem reporem a garagem. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, pátio e amplas zonas de varanda/terraço, com estacionamento no interior da propriedade. Existe ainda potencial para construção de uma piscina, permitindo valorizar ainda mais o espaço exterior. Em termos de conforto e eficiência, está equipada com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos, VMC e predisposição para carregamento de veículo elétrico, proporcionando uma utilização confortável e eficiente durante todo o ano. Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto e privacidade, mas quer continuar perto da cidade. A vista sobre Coimbra, o espaço exterior e os 50 m² adicionais para escritório ou outras utilizações tornam esta casa especialmente versátil. Área útil: (+/-) 321 m2 Área bruta de construção: (+/-) 445 m2 CE: A Se procura uma moradia moderna, com grandes áreas e espaço para viver e trabalhar, vale a pena conhecê-la. Agende a sua visita. Isilda Fernandes Consultora Imobiliária desde 1997 Prabitar - Sociedade de mediação imobiliária. Lda 570 - AMI.

No coração do Baixo Mondego, entre campos de arroz e milho e a poucos minutos de Montemor-o-Velho e Soure, encontra-se esta magnífica quintinha com cerca de 1 hectare, onde a tranquilidade rural se alia ao conforto e à versatilidade. Com habitação principal, anexo totalmente equipado, piscina, áreas agrícolas produtivas e excelentes acessos, esta propriedade oferece um enorme potencial para turismo rural, agroturismo ou simplesmente para quem procura qualidade de vida num ambiente natural privilegiado. Um espaço onde tradição, sustentabilidade e oportunidade se encontram. Habitação Principal - 337 m² Rés-do-chão: •Hall de entrada •3 quartos com roupeiros (16 m² cada) •Sala de estar •Cozinha equipada Bosch + sala com lareira (40 m²) •2 WC •Escritório independente (30 m²) 1. º Andar: •Salão amplo multiusos (77 m²) Exterior: •Varandas cobertas (230 m²) •Jardim (1.000 m²) •Piscina (125 m²) •Estacionamento em calçada portuguesa (350 m²) Anexo - 240 m² •Salão amplo (70 m²) com cozinha equipada Bosch •Sala com borralho tradicional •WC completo •Lavandaria •Esplanada coberta com churrasqueira e forno a lenha •Garagem (3 viaturas) •Adega •Canil Equipamentos e Sustentabilidade •Caixilharia PVC com vidros duplos térmicos e acústicos •Ar condicionado em todas as divisões •Furo de água •2 painéis solares térmicos (350L) •16 painéis fotovoltaicos com venda total à EDP •Iluminação exterior LED Artigo Rústico - 7.007 m² •Armazém fechado (150 m²) •Telheiro (100 m²) •Olival com 250 oliveiras (5.500 m²) •Vinha com 240 videiras (900 m²) •Acesso direto por estrada alcatroada.

Moradia T3+2 com Terreno + Artigo com terreno rústico urbanizável em Casal da Bemposta - A 9 km do Centro de Coimbra Imagine viver rodeado de tranquilidade, onde o silêncio e a natureza fazem parte do seu dia… mas com a cidade a apenas minutos de distância. Apresentamos esta excelente moradia situada em Casal da Bemposta, a apenas 9 km do centro de Coimbra - o verdadeiro conceito de "casa no campo com o pé na cidade". Inserida numa rua sem saída, onde apenas circulam moradores, esta propriedade oferece um ambiente calmo, seguro e reservado. Totalmente isolada, é ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Implantada num lote urbano com cerca de 600 m², conta com uma generosa área de construção de aproximadamente 440 m². A moradia destaca-se pela sua versatilidade e potencial: Rés do chão/cave com possibilidade de utilização como T3, já dispondo de quartos, casa de banho, cozinha, sala em open space e ainda uma adega; 1. º piso (nível principal), também configurado como T3, composto por sala, cozinha, casa de banho e três quartos; Sótão amplo, com entrada independente, ideal para transformação em T1 ou espaço adicional de habitação. Como complemento a esta excelente propriedade, está ainda incluído um terreno rústico com 833 m², localizado nas proximidades, que apresenta potencial de vir a ser urbanizável (mediante consulta e aprovação das entidades competentes). Este terreno conta já com levantamento topográfico elaborado, constituindo uma mais-valia para futuros projetos e reforçando o potencial de valorização e investimento. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para investimento, podendo adaptar-se a várias soluções: habitação multifamiliar, arrendamento ou até turismo rural. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, espaço e potencial para criar o estilo de vida que sempre idealizou. Com a inclusão de um terreno adicional com potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia conforto, privacidade e excelentes perspetivas de valorização.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento na aldeia do Enxudro, Benfeita. Esta singular ruína em xisto, situada numa aldeia perdida na Natureza, têm as condições perfeitas para um alojamento local ou para uma casa de férias. O imóvel conta com a possibilidade de ser ampliado na parte posterior. O mesmo dispensa de licença de utilização devido a ser anterior a 1951. A aldeia do Enxudro na Benfeita, situada entre Côja e a Paisagem Protegida da Serra do Açor, leva-nos a encontrar a frescura da Fraga da Pena a apenas 8 minutos e o arvoredo da Mata da Margaraça, sendo sinônimo de sossego e o local ideal para quem procura tranquilidade ou fugir de uma vida mais agitada. Não hesite em marcar a sua visita.