Domy na prodej - Coimbra

Quinta de Charme com Elevado Potencial de Valorização em Foz de Arouce | Lousã Há propriedades que se compram… e há propriedades que se sentem. Esta magnífica quinta em Foz de Arouce é um verdadeiro convite a um estilo de vida exclusivo, onde a tranquilidade da natureza se alia a um enorme potencial de investimento e valorização futura. Inserida numa das zonas com maior crescimento e procura da região, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, pela envolvência natural única e pelas inúmeras possibilidades que oferece a quem procura um projeto diferenciador. A poucos minutos da vila da Lousã e com excelentes acessos a Coimbra, beneficia de uma localização privilegiada que permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Com uma área total de terreno de 9.768m², composta por dois artigos, esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enquadramento natural verdadeiramente inspirador. A moradia existente dispõe de 180m² de área bruta privativa, 360 m² de área bruta de construção e 162m² de área útil, permitindo desenvolver um projeto de reabilitação de excelência, reservando o charme da traça tradicional e adaptando-o às exigências atuais de conforto, funcionalidade e sofisticação. O amplo terreno envolvente abre portas a múltiplas possibilidades de utilização, desde uma residência privada de elevado padrão até ao desenvolvimento de projetos turísticos diferenciadores, como turismo rural, alojamento local, retiros de bem-estar, espaço para eventos ou conceitos ligados à sustentabilidade e natureza. A proximidade ao Rio Ceira, às praias fluviais, aos trilhos pedestres e às deslumbrantes paisagens naturais da Serra da Lousã reforçam ainda mais o enorme potencial desta propriedade. Trata-se de uma região em forte crescimento turístico e habitacional, cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais que valorizam autenticidade, qualidade de vida e contacto direto com a natureza. Numa altura em que a procura por propriedades com identidade, espaço e potencial de valorização continua a crescer de forma consistente, esta quinta representa uma oportunidade rara de investimento seguro e diferenciador. Se procura mais do que um imóvel - um projeto de vida, um refúgio exclusivo ou uma oportunidade de investimento com visão e futuro - esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir presencialmente todo o potencial, charme e autenticidade desta extraordinária propriedade. Com vasta experiência e com profundo conhecimento neste mercado local e regional, estarei ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste importante investimento. Agradeço desde já o seu contacto.Até breve.

Moradia para reconstrução em Pousafoles, no concelho de Miranda do Corvo. Inserida num terreno com área total de 1.635 m², conta com 135 m² de área urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa zona tranquila, com vistas desafogadas e panorâmicas sobre a Serra da Lousã. A localização combina natureza e acessibilidade, estando próxima do acesso à A13 e a apenas 16 minutos de Coimbra e a 10 min do centro de Miranda do Corvo Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, num enquadramento rural com grande potencial. AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Identificação do imóvel: ZMPT588774 Moradia totalmente reconstruída e pronta a rentabilizar, localizada na zona de Tovim de Baixo, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade de Coimbra, reconhecida pela sua centralidade, proximidade aos principais polos universitários e hospitalares, acessos rápidos e forte procura no mercado de arrendamento. Este imóvel distingue-se não só pela sua localização premium, mas também pela excelente configuração pensada para investimento, oferecendo uma solução moderna, funcional e preparada para maximizar rentabilidade. Distribui-se por três pisos: • No rés do chão encontra-se um estúdio independente, totalmente completo, com zona de quarto, sala e cozinha em conceito open space, casa de banho privativa e excelente entrada de luz natural através de três amplas janelas, proporcionando conforto e privacidade. • Ainda neste piso existe uma zona de entrada/hall com espaço de arrumação, uma casa de banho de serviço comum e uma ampla sala comum com cozinha de apoio, concebida para utilização dos restantes quartos. • A moradia dispõe ainda de 5 suites, distribuídas entre o primeiro andar e o aproveitamento das águas furtadas, todas desenhadas para garantir conforto, funcionalidade e privacidade aos ocupantes. Todas as suites contarão igualmente com espaço dedicado a estudo ou trabalho, ideal para estudantes universitários ou profissionais deslocados, acompanhando as atuais exigências do mercado de arrendamento. O imóvel será vendido totalmente arrendado, com contratos anuais de 1 ano, permitindo retorno imediato do investimento, com rendas mensais entre os 400€ e os 550€ por unidade, num mercado com procura constante e elevada taxa de ocupação. Outro dos grandes diferenciais deste projeto é o sistema de acesso por código, garantindo maior comodidade, autonomia e modernidade na gestão do arrendamento. As imagens 3D apresentadas refletem com elevada proximidade os materiais, acabamentos e a elegância do projeto final. No entanto, relativamente ao mobiliário e restantes elementos decorativos amovíveis, o design apresentado poderá sofrer alterações, não sendo garantida a reprodução exata dos mesmos. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo imobiliário contemporâneo, numa localização consolidada e com forte potencial de valorização e rendimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tra

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6.000€ + IVA). Moradia T2 situada em Almalaguês, inserida numa zona de ambiente rural e tranquila, com bons acessos e envolvente habitacional. O imóvel é composto por casa de habitação de rés do chão e primeiro andar, com logradouro, dispondo ainda de garagem localizada num anexo. Encontra-se atualmente em fase de remodelação, conforme visível nas fotografias, permitindo ao futuro proprietário concluir as obras ao seu gosto. Dispõe de Área Bruta Privativa de 53 m², Área Bruta Dependente de 153 m² e Área Total de Terreno de 172 m², distribuídas por dois pisos. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Moradia com piscina a 2 minutos de Eiras - Modernidade, Conforto e Luminosidade Apresentamos esta magnífica moradia T4 nova, situada no Pinhal do Bispo, a apenas 1 km de Eiras, o que permite um rápido acesso à cidade em apenas dois minutos de carro. Trata-se de uma propriedade que se destaca pela modernidade, conforto e excelente luminosidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente tranquilo e contemporâneo. Com uma área bruta de 300 m² distribuídos por dois pisos, esta moradia foi concebida com especial atenção à funcionalidade e ao detalhe. A zona social ampla e envidraçada beneficia de uma notável entrada de luz natural e de uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha moderna e totalmente equipada foi pensada para oferecer praticidade e conforto, com materiais e acabamentos de elevada qualidade. Os dois pátios interiores reforçam a sensação de amplitude e luminosidade, conferindo uma atmosfera acolhedora e elegante a todo o espaço. Dispõe de quatro quartos, um deles em suíte, e três casas de banho modernas, com acabamentos de excelência. Toda a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano. A qualidade de construção, dos materiais e dos acabamentos é evidente em cada detalhe, refletindo um elevado padrão de exigência e bom gosto. A garagem fechada, com 32,50 m², oferece espaço para dois automóveis e excelente funcionalidade. No exterior, o jardim virado a sul beneficia de uma excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer e descontração. Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia onde o conforto e a elegância se encontram.

Moradia T2+1 Se procura uma opção calma e a poucos minutos do centro da cidade, temos esta moradia T2+1, com excelente exposição solar e com 100.00 m² de área bruta privativa. Localizada a 10 minutos do centro da cidade, e próxima dos principais eixos de acessibilidade, encontra-se junto de escolas, espaços comerciais, serviços de saúde e transportes públicos. Dividida em dois pisos, dispõe de cozinha de dimensões generosas, wc com base de duche e 1 quarto no piso principal e no piso de cima a sala comum, 1 quarto e 1 escritório. Não perca esta oportunidade e contacte-me!

Moradia unifamiliar contemporânea, situada na Rua General Humberto Delgado, em Casais, Coimbra, afirma-se como um projeto residencial de excelência, onde arquitetura, funcionalidade e conforto se unem em perfeita harmonia. Implantada num lote de 357,60 m², distingue-se pela organização inteligente dos espaços e pelo cuidado criterioso na integração entre interior e exterior. Com uma área bruta de construção de 221,30 m² distribuída por dois pisos, a habitação estabelece uma clara separação entre as zonas social e privada, promovendo simultaneamente privacidade e fluidez habitacional. No piso térreo, a área social foi concebida para proporcionar amplitude e convivência, integrando uma luminosa sala de estar e jantar com 26,67 m², uma cozinha moderna e funcional com 14,31 m² e ainda um escritório - ou quarto multifuncional - com 11,29 m², ideal para responder às exigências do quotidiano contemporâneo. O piso superior é dedicado ao descanso e à tranquilidade. A elegante suite principal, com 21,65 m², inclui closet privativo e beneficia de uma atmosfera intimista e sofisticada. Dois quartos adicionais complementam esta área, servidos por amplas aberturas e acesso a uma varanda de 5,40 m², que prolonga a relação com o exterior e a luz natural. No exterior, cada elemento foi pensado como extensão natural da vivência interior. A piscina privativa convida a momentos de lazer e bem-estar, enquanto os jardins cuidadosamente desenhados e os percursos em lajetas de betão reforçam a estética contemporânea do conjunto. A garagem coberta acrescenta funcionalidade e comodidade ao dia a dia. A linguagem arquitetónica destaca-se pela combinação equilibrada entre superfícies brancas, revestimentos cerâmicos, apontamentos em madeira maciça e guardas em vidro temperado, criando uma imagem sofisticada, intemporal e luminosa. Projetada com rigorosos critérios de acessibilidade e conforto, esta moradia garante percursos nivelados e amplas áreas de circulação, promovendo uma ligação fluida entre todos os espaços. Com uma cota de implantação de 39 metros e inserida numa localização residencial privilegiada em Coimbra, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, qualidade construtiva e bem-estar. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com elegância, tranquilidade e autenticidade, num espaço pensado ao detalhe para acolher novas histórias e momentos inesquecíveis.

Moradia de dois pisos, com o rés do chão composto por cozinha, quarto, casa de banho e uma divisão ampla, que pode ser adaptada de acordo com o seu gosto e necessidade. O piso superior dispõe de três quartos e uma sala. Inserida num terreno com 1.187m², com acesso para viaturas. A localização é privilegiada, permitindo deslocações rápidas ao centro da cidade, aos arredores e à autoestrada A1. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar e de transportes públicos à porta. Com andares que possuem entradas independentes, este imóvel torna-se também uma excelente opção para investimento, com grande potencial de arrendamento. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma localização estratégica a nível de acessos. Moradia atualmente sem Licença de Utilização. Existe projeto aprovado na Câmara Municipal de Coimbra, contudo, será necessário um projeto de alterações com vista a obter a respectiva Licença. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: E ref: cbr3226.

Moradia para renovação com projeto de arquitetura uma excelente oportunidade para personalizar a casa dos seus sonhos! Esta casa térrea dispõe de uma área em open space que integra sala e cozinha, dois quartos e duas casas de banho. Conta ainda com jardim privativo e garagem para uma viatura. Localizada numa zona tranquila, a poucos minutos da cidade e com ótimos acessos, esta é a escolha ideal para quem procura conforto, potencial e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Moradia T3 com terreno, situada no Paião, uma vila e freguesia acolhedora do concelho da Figueira da Foz, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços. O imóvel beneficia de excelentes acessos por duas frentes, proporcionando maior comodidade e valorização. Dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para até 4 viaturas, perfeita para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para arrumação ou projetos. O terreno envolvente oferece potencial para criação de uma horta, jardim ou espaço de lazer, ideal para momentos em família ou para quem valoriza o contacto com a natureza. Localizada em zona central, próxima de escolas, comércio e serviços, esta moradia encontra-se a apenas 7 km da praia e a 13 km da cidade da Figueira da Foz, que dispõe de uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração e opções de lazer, permitindo desfrutar do melhor entre o campo e o mar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Moradia isolada em pedra com 2 quartos e vistas deslumbrantes, localizada numa encantadora aldeia perto de Miranda do Corvo, Coimbra. Esta espaçosa propriedade inclui uma ruína em pedra que poderá ser renovada. Exterior: Portões duplos de metal abrem-se para um pátio central, com a ruína de pedra à esquerda. Em frente, encontra-se a casa, que dispõe de um terraço na parte traseira com vistas encantadoras! Casa: 1º andar - uma escadaria a partir do pátio conduz a uma sala de estar envidraçada e sala de jantar, ambas muito luminosas. Portas duplas da sala de estar envidraçada abrem-se para a sala de estar com janelas para a estrada rural. A sala de estar possui uma lareira a lenha recentemente instalada, que proporciona aquecimento nos meses mais frios do inverno. A sala de estar tem duas portas que dão acesso aos dois quartos. O quarto traseiro tem um amplo roupeiro e vistas agradáveis para a paisagem rural circundante. De volta à sala de estar envidraçada, uma abertura conduz a uma encantadora cozinha rústica com forno de pão. A cozinha está equipada com lava-loiça em inox, frigorífico/congelador, armários, micro-ondas, etc. Uma porta da cozinha abre-se para o terraço traseiro, excelente para refeições ao ar livre e para apreciar a vista! Rés-do-chão - uma escada em espiral a partir da cozinha no primeiro andar leva à casa de banho do rés-do-chão, que tem chuveiro, sanita e lavatório. Aqui encontrará outra porta para o pátio com a sua espaçosa adega, atualmente utilizada como armazém. Este espaço alberga a máquina de lavar roupa, mas poderia ser facilmente convertido numa área habitável adicional. Esta propriedade está localizada numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos do comércio local e a 10 minutos de Miranda do Corvo. É uma propriedade pronta a habitar e com potencial para futuras ampliações, caso os novos proprietários assim o desejem! Existe ainda um terreno plano e arável de aproximadamente 600m² nas traseiras da propriedade, que pode ser adquirido ao vizinho. Distâncias de carro: Espinhal 10 minutos, Penela 15 minutos, Coimbra 30 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 125 minutos. Categoria Energética: F ref: ko2731.

Moradia T3 em Brasfemes | Garagem 3 carros | pisos independentes Com uma área bruta privativa de 240 m², destacam-se as áreas amplas e excelente potencial de ampliação/investimento. Pronta a habitar, também com capacidade para acomodação de famílias que procurem T4/T5/T6, após intervenção que seja levada nesse sentido. O imóvel é composto por 2 pisos: 1 º Piso: Cozinha e copa, sala ampla com 2 espaços com acesso à varanda, WC, 3 quartos, e terraço R/C: Garagem para 3 carros Espaço amplo para arrumos ou serviços 3 WC's. É neste espaço que a feita a sua divisão interior, poderá ser transformado numa segunda habitação ou ampliação da existente. Imóvel com entradas independentes para casa piso. Vantagens da sua localização: Vistas soberbas sobre o centro da Freguesia e da serra de IlhastroServida com Jardim de Infância e Escola primáriaJunta de Freguesia, Bombeiros e Centro de DiaParque infantil Todo o tipo de serviços (Minimercados, Cafés e Restaurantes)A 4 km dos supermercados Eiras (Pingo Doce, Auchan, Continente e Bombas de CombustívelA 4 Km de FarmáciasA 5 Km da EB 2,3 Rainha Santa Isabel e Escola Secundária D. DinisA 10 KM do Fórum Coimbra, da DecatlhonA 9 KM da Baixa de CoimbraA 10 KM do Hospital da Universidade de Coimbra e PediátricoTransportes públicos à porta (SMTUC e Transdev) com ligação direta a Coimbra, à EB 2,3 Rainha Santa Isabel e Escola Secundária D. Dinis Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT588985 Quinta Senhorial de Luxo do Século XVIII com Vinhas, Piscina e Potencial Turístico | Coimbra Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Portugal: uma magnífica quinta senhorial do século XVIII, localizada a apenas 15 minutos da histórica cidade de Coimbra. Com cerca de 7 hectares de terreno, vinhas produtivas, alojamentos turísticos e excelentes infraestruturas para eventos, esta é uma oportunidade rara para investimento, turismo rural ou residência de prestígio. Uma Propriedade com História e Charme Com origens ligadas ao período das Guerras Peninsulares, esta imponente mansão foi, em tempos, ocupada pelas tropas de Napoleão. Ao longo dos séculos, a quinta desempenhou um papel central na comunidade local, sendo utilizada para a produção de vinho e azeite.Cuidadosamente renovada nos últimos anos, preserva hoje o seu caráter histórico enquanto oferece conforto moderno e um enorme potencial comercial. Vinhas, Adega e Produção Própria A propriedade possui aproximadamente: - 7 hectares de terreno - 3,5 hectares de vinhas produtivas - Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz e Touriga Nacional - Produção anual até 10.000 garrafas de vinho - Mais de 30 oliveiras com produção de azeite - Diversas árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, figueiras, pereiras, macieiras, dióspiros, nogueiras, entre outras A adega e o lagar originais permanecem preservados, acrescentando autenticidade e valor histórico à propriedade. A Casa Principal A residência principal oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores: - 4 quartos - 2 casas de banho - Sala principal com 3 ambientes - Cozinha moderna integrada a uma encantadora cozinha tradicional estilo castelo - Sótão amplo com potencial de conversão habitacional - Jardim frontal privativo com jacuzzi - Garagem ampla - Terraços exteriores com zonas de lazer e refeições No exterior, destaca-se uma atmosfera perfeita para relaxar e receber convidados: - Grande piscina - Espaço de churrasqueira e convívio - Jardins privados e zonas arborizadas - Sauna - Terraços com vistas sobre as vinhas Apartamentos Turísticos com Elevada Rentabilidade Atualmente explorados em alojamento local com elevada taxa de ocupação através do Airbnb: Apartamento 1 - 2 quartos - 1 casa de banho - Sala e cozinha - Terraço exterior - Jardim privativo Apartamento 2 - 2 quartos - 2 casas de banho - Sala e cozinha - Grande terraço junto às vinhas de Merlot Ruína em Pedra com Potencial de Reabilitação Uma charmosa construção em pedra com: - Jardim próprio - Garagem - Terraço/alpendre Ideal para conversão numa autêntica casa portuguesa com potencial para 2 quartos adicionais. Infraestruturas para Eventos e Turismo A quinta encontra-se preparada para: - Casamentos - Batizados - Festas privadas - Retiros - Turismo rural - Eventos corporativos Inclui ainda: - Cozinha industrial/hoteleira - Marquise para eventos - Casas de banho de apoio - Amplo estacionamento - Antigo estábulo adaptado para armazenamento agrícola - Aquecimento a pellets nos apartamentos Localização Privilegiada Situada na freguesia de Lamas, concelho de Miranda do Corvo, esta propriedade combina total privacidade com excelentes acessos: - Miranda do Corvo - 10 min - Penela - 10 min - Coimbra - 15 min - Porto - 95 min - Lisboa - 1h50 Características Gerais - Tipologia: T8 - Área útil: 797 m² - Área bruta: 1.538 m² - Área do terreno: 70.841 m² - Categoria Energética: Em curso - Estado: Usado - Referência: ko2376 Preço: 1.290.000 € Uma Oportunidade Única Se procura uma propriedade histórica com enorme potencial turístico e agrícola, num dos cenários mais autênticos do centro de Portugal, esta quinta oferece uma combinação rara de charme, rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita priva.

Moradia Isolada, arquitetura moderna de linhas direitas,áreas amplas e bastante luz natural. Constituída por 3 pisos, cave composta por uma garagem ampla. R/C composto por zona de circulação, quarto, cozinha, sala e w.c;. 1º andar é composto por três suites com w.c. O 2º andar é composto por uma sala com acesso a um enorme terraço com excelentes vistas. O imóvel dispõe de ar-condicionado em todas as divisões, bom isolamento acústico e térmico estrutural apoiado pela caixilharia em alumínio com de vidro duplo. A 7 minutos de Coimbra, viva num espaço único com um acesso fácil e rápido à cidade, local sossegado onde impera a privacidade e o acesso rápido e fácil à A1. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: B ref:CBRFA 4205-4.

Na Rua de Angola, uma das principais vias do Bairro Norton de Matos, encontramos esta distinta moradia de três pisos, que se destaca pela sua versatilidade e localização central. Com duas entradas totalmente independentes, é uma ótima solução tanto para habitação própria como para investimento, permitindo uma utilização autónoma dos diferentes pisos. No rés do chão, desenvolve-se um acolhedor apartamento de tipologia T1+1, com uma organização prática e acesso direto ao exterior e ao jardim privativo, proporcionando um ambiente reservado e agradável. Nos pisos superiores, encontra-se um espaçoso apartamento duplex, que se distingue pelas suas áreas generosas e distribuição harmoniosa. É composto por três quartos, duas salas que permitem diferentes ambientes de convívio, cozinha, duas casas de banho e um espaço dedicado a arrumação. Beneficia ainda de acesso a um terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Ao nível da cota da estrada, encontra-se ainda uma garagem, com acesso direto e funcionalidade acrescida no quotidiano. Inserida numa das zonas mais procuradas da cidade, esta moradia conta com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e excelentes acessibilidades ao centro da cidade. É uma oportunidade única para quem valoriza localização, espaço e potencial de valorização.

Moradia T4+1 com piscina aquecida, sótão, garagem e áreas generosas Moradia distribuída por 3 pisos, com boas áreas e organização funcional dos espaços. Piso principal: Sala de estar com boa luminosidade Cozinha equipada Casa de banho de apoio (completa) Piso intermédio: 3 suítes Uma com terraço privativo Outra com acesso direto ao exterior Acesso à zona de piscina aquecida e coberta Piso superior: 1 quarto 1 casa de banho completa Sótão e extras: Sótão amplo com potencial para zona de lazer ou arrumos Segunda cozinha rústica com forno a lenha Equipamentos e conforto: Caixilharia com vidro duplo Aquecimento central (gás e lenha) Painéis fotovoltaicos Ar condicionado Exterior: Piscina aquecida e coberta Logradouro / jardim Terraço e varanda Outras características: Moradia geminada Área bruta: 266 m² | Área útil: 175 m² Lote: 248 m² 4 casas de banho Garagem incluída Armários embutidos e arrecadação Imóvel em bom estado Adaptado a mobilidade reduzida Classe energética: A.

Moradia T4 em Assafarge, Coimbra Descubra esta exclusiva moradia T4 com piscina, onde o conforto, a sofisticação e a qualidade se encontram em perfeita harmonia. Pensada ao detalhe, esta propriedade distingue-se pelos materiais de elevada qualidade e por uma decoração requintada, que conferem um ambiente moderno e acolhedor e total privacidade. A zona social apresenta uma cozinha e sala em open space, ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, com ligação direta a varandas e terraço. A moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma elegante suíte, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com garagem para 2 ou 3 carros, zona arrumos, lavandaria, e um encantador terraço no sótão, um espaço versátil ideal para lazer, leitura ou convívio, com uma atmosfera única. No exterior, desfrute de uma magnífica piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. Uma casa que alia design contemporâneo, com sistema de Smart Home, funcionalidade e bom gosto, pensada para quem procura qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. Equipada com: - Caixilharia de vidros duplos; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Placa vitrocerâmica com exaustor; - Forno; - Micro ondas; - Máquina de lavar a louça; - Roupeiros em todos os quartos; - Cinco painéis solares com bateria, permitindo a produção e armazenamento de eletricidade e águas quentes; - Recuperador de calor a pellets na sala e salamandra no sótão; - Piscina; - Canil. A sua localização permite-lhe acesso a diferentes localidades, a 10 minutos de Coimbra, 5 minutos do IC2, 10 minutos do acesso à A1 e A13. Conta ainda com serviço de transporte dos SMTUC à porta. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: A ref: cbr3369.

Identificação do imóvel: ZMPT588652 Quinta Agrícola, Habitacional e Turística em Coimbra História, autenticidade e um extraordinário potencial de investimento Há propriedades que se compram pela dimensão. Outras pela localização. Existem propriedades raras como esta, que se compram pela história, pela alma, pelo potencial e pela sensação única que transmitem desde o primeiro instante. No coração da região de Coimbra, envolvida pela tranquilidade da natureza e pela autenticidade do campo, encontramos esta extraordinária quinta agrícola, habitacional e turística, originalmente datada de 1937 e totalmente recuperada e remodelada em 2018, preservando cuidadosamente a sua construção estrutural em pedra e toda a identidade histórica que a torna verdadeiramente diferenciadora. Uma propriedade singular, estrategicamente posicionada no segmento de ativos turísticos e rurais premium, com características verdadeiramente raras no mercado nacional. Uma verdadeira propriedade com múltiplas vertentes. Inserida num ambiente de enorme beleza natural, esta quinta combina na perfeição com: Habitação própria; Turismo rural; Alojamento Local; Restauração; Exploração agrícola; Eventos; Investimento com rendimento imediato. Com aproximadamente 1172,6 m² de área bruta de construção, cerca de 957 m² de área de implantação, com uma área total de terreno urbano de 3.756 m² e complementada por cerca de 1,3 hectares de terreno rústico, esta propriedade oferece uma versatilidade raríssima no mercado nacional. A Casa Principal Ao percorrer a quinta, percebe-se imediatamente que cada espaço foi pensado para criar experiências. A Casa Principal (nº1), impressiona pela autenticidade da construção em pedra, pelas áreas amplas, pelos detalhes históricos preservados e por uma sala monumental verdadeiramente impactante, com pé direito elevadíssimo, teto abobadado em tijolo e uma atmosfera que transmite conforto, imponência e emoção e ainda lareira com recuperador de calor. Os vários ambientes interiores misturam o charme rústico com o conforto moderno, criando espaços acolhedores, sofisticados e cheios de carácter. Alojamento Local em funcionamento. Atualmente, a casa nº2 encontra-se em pleno funcionamento como, Alojamento Local, totalmente remodelada e preparada para continuidade imediata da exploração turística, dispondo de: 9 suites de excelentes áreas; Ambientes modernos e acolhedores; Excelente luminosidade natural; Ar condicionado em todos os quartos; Cozinha comum equipada para apoio aos hóspedes. Uma solução perfeita para quem pretende investir num ativo já operacional, com rendimento imediato e forte potencial de crescimento. Restaurante licenciado e totalmente equipado. Na área da restauração, encontramos um antigo lagar transformado num restaurante licenciado, totalmente equipado e mobilado, atualmente com capacidade para: 56 lugares sentados; Possibilidade de expansão para cerca de 100 lugares. O espaço encontra-se preparado para diferentes conceitos gastronómicos, eventos privados, experiências vínicas, turismo gastronómico ou exploração empresarial de grande dimensão. Exterior e envolvência natural. O espaço exterior oferece algo extremamente raro no mercado: Capacidade de estacionamento para cerca de mais de 70 automóveis; Estacionamento para vários autocarros; Mais de 150 árvores de fruto; Zonas agrícolas produtivas; Água corrente ao longo da propriedade; Pátios interiores cheios de autenticidade; Enorme privacidade e tranquilidade. Uma envolvência verdadeiramente única, onde natureza, história e potencial de exploração convivem em perfeita harmonia. Outras valências da propriedade. Além da componente habitacional e turística, esta quinta dispõe ainda de: Armazéns com enorme potencial de reconversão; Adegas; Anexos agrícolas; Espaços técnicos e operacionais; Áreas de apoio multifuncionais; Excelente exposição.

Moradia T4 a apenas dez minutos do centro da cidade de Coimbra, inserida numa zona tranquila com excelente acessibilidade, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade urbana. A habitação distribui-se por três pisos, com áreas bem organizadas e ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. A zona privada integra quatro quartos e a moradia dispõe ainda de um escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo. Possui ainda uma garrafeira e uma área de arrumos. Como mais valia, existe uma área adicional com potencial para conversão em quarto independente com casa de banho, permitindo utilização autónoma e eventual rentabilização. No exterior, destaca-se um agradável jardim com árvores de fruto, proporcionando um espaço de lazer em ambiente reservado. A moradia inclui garagem com capacidade para dois carros e beneficia de excelente localização, muito próxima da estação ferroviária e com transporte público à porta. Equipada com painéis solares, ar condicionado e recuperador de calor, apresenta um bom desempenho térmico e eficiência energética, assegurando conforto durante todo o ano. Uma solução equilibrada entre qualidade de vida e proximidade ao centro, com potencial adicional de valorização. A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer's Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

Moradia de r/c, 1º andar, adega, anexos, garagens e terreno. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX -DEC LEI 10/2024 Composta por: R/c: 2 quartos, uma casa de banho, cozinha e sala. 1º andar: 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala comum. A moradia tem garagem, lojas, adega, jardim e terreno com árvores de fruto. A necessitar de algumas obras de remodelação. Ideal para investidores. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: E ref: CAS6521.