Venda de casas - Aveiro

Moradia isolada localizada em Travanca. Cozinha equipada. Regime de openspace. 3 quartos, sendo um deles suíte. 1 WC completo de apoio aos quartos e área social. 2 varandas. O imóvel conta com recuperador de calor com cisterna, caixilharia em PVC com vidro duplo e portadas, alarme e vídeo vigilância ligado à televisão, 3 painéis solares instalados e ligados a instalação elétrica. Garagem fechada para 1 carro. Anexo com WC, área de lavandaria independente. Conta ainda com poço com bomba elétrica. Agende a sua visita!

Apresentamos esta moradia isolada T4, construída em 1998, implantada num generoso lote de 700 m² e com 408 m² de área bruta de construção, oferecendo amplas áreas, versatilidade e um elevado potencial de valorização. Situada em Macinhata de Seixa, Oliveira de Azeméis, esta propriedade encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza sossego e privacidade, mantendo simultaneamente uma boa proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio, serviços e restantes comodidades necessárias ao dia a dia. A moradia distribui-se por dois pisos, proporcionando uma utilização prática e funcional: Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha; Sala de estar e jantar; Três quartos; Duas casas de banho completas. Piso -1: Com entrada independente pelo exterior, este piso apresenta uma grande versatilidade e é atualmente constituído por: Cozinha; Um quarto; Uma casa de banho completa; Garagem de grandes dimensões, com capacidade para várias viaturas e possibilidade de adaptação a diferentes utilizações. No exterior, a propriedade conta ainda com um amplo anexo, atualmente utilizado como garagem e espaço de arrumos. Esta área poderá ser adaptada para diferentes finalidades, como oficina, zona de armazenamento, estacionamento adicional ou espaço de apoio às necessidades da família. A moradia encontra-se em bom estado de habitabilidade, permitindo uma ocupação imediata. Ao mesmo tempo, apresenta um interessante potencial de modernização, possibilitando ao futuro proprietário personalizar os espaços e valorizar ainda mais o imóvel. Com áreas generosas, construção sólida, espaços exteriores amplos e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, famílias numerosas ou para quem procura uma moradia com espaço adicional para garagem, arrumos, trabalho ou lazer.

Apresentamos esta espaçosa moradia T9, implantada num terreno independente com 2.167 m², que se destaca pelas suas dimensões, versatilidade e elevado potencial, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. O imóvel encontra-se atualmente em fase de construção/remodelação, permitindo ao novo proprietário personalizar e finalizar os trabalhos de acordo com as suas necessidades e projeto. Algumas áreas já foram alvo de intervenção, incluindo a aplicação de isolamento térmico exterior em capoto, caixilharia de alumínio com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, bem como novas portadas. Estas melhorias proporcionam melhores condições de conforto térmico e acústico nas zonas já intervencionadas. A habitação desenvolve-se ao longo de dois pisos, contando com áreas generosas, boa exposição à luz natural e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. A sua dimensão torna este imóvel particularmente interessante para quem procura uma residência de grandes dimensões ou pretende criar um projeto de investimento, podendo ser adaptado, mediante o respetivo enquadramento legal, a uma habitação bifamiliar, alojamento local, turismo rural, residência sénior ou outro conceito. O amplo espaço exterior é outro dos grandes destaques desta propriedade. A área disponível permite a criação de um espaço exterior completo e personalizado, com possibilidade de incluir jardins, piscina, zona de lazer, barbecue, cozinha exterior ou áreas destinadas ao convívio, aproveitando ao máximo a privacidade e a envolvente do imóvel. Localizada em Avanca, numa zona que combina tranquilidade e proximidade aos principais serviços, a moradia beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A1, A29 e IC1. Encontra-se também próxima da estação ferroviária, escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos, garantindo uma localização prática para o dia a dia. Características do Imóvel: Distrito: Aveiro Concelho: Estarreja Freguesia: Avanca Natureza: Moradia Isolada Tipologia: T9 Estado: Em construção Área útil: 340 m² Área bruta: 380 m² Área do terreno: 2.167 m².

Apresentamos esta moradia T2 situada numa aldeia tranquila e isolada na região de Arouca, inserida num cenário de montanha, natureza e absoluto sossego. A propriedade encontra-se habitável, embora necessite de obras de reparação e recuperação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para adaptar às suas necessidades e transformar num verdadeiro refúgio em plena natureza. É uma opção especialmente interessante para: Quem trabalha remotamente e procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza; Reformados que desejam viver num ambiente calmo e longe da agitação dos grandes centros urbanos; Investidores que procuram um imóvel com potencial para turismo e alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais e eventual obtenção das licenças necessárias. A localização permite desfrutar de diversas atrações turísticas da região, incluindo praias fluviais, percursos pedestres, desportos radicais, paisagens de montanha e a famosa Ponte Pedonal de Arouca, além de toda a riqueza natural que caracteriza esta região. Acessos O acesso pode ser feito por Arouca, através de uma estrada de montanha com percurso mais sinuoso, característica natural da região. O acesso pela zona de Alvarenga é consideravelmente mais acessível, sendo uma alternativa a ter em consideração. Informação importante Atualmente, o imóvel não possui licença de utilização, pelo que a aquisição deverá ser realizada exclusivamente com capitais próprios, não sendo, nas condições atuais, indicado para financiamento bancário. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e transformação, num dos cenários naturais mais procurados da região de Arouca. Vivendo em Portugal Imóveis O seu parceiro para viver e investir no melhor de Portugal. Categoria Energética: D ref: CAS331.

Moradia T3+1 em Santa Joana | 780 000€ Descubra esta exclusiva moradia térrea em construção, localizada em Santa Joana, uma zona residencial tranquila e em crescimento no concelho de Aveiro, com excelentes acessos às principais vias e serviços. Com uma área bruta de 238 m², inserida num terreno generoso de 622 m², esta propriedade combina conforto, modernidade e funcionalidade. Características: - Sala e cozinha em open space, perfeita para momentos de convívio; - 3 quartos espaçosos, incluindo duas suites com casa de banho privativa; - 1 Escritório, ideal para teletrabalho ou sala de estudo; - 4 casas de banho no total; - Lavandaria e arrumos independentes; Exterior: - Alpendres exteriores que promovem a ligação com o jardim; - Jardim privativo com 322,80 m² e zona de churrasqueira; - Estacionamento com 61,50 m². Com linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de qualidade, esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade a poucos minutos do centro de Aveiro. Preço de venda: 780.000€ Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

Moradia Isolada T4 | 3 Suítes e Excelente Exposição Solar Moradia isolada T4, em excelente estado de conservação, nova, pronta habitar, localizada numa zona tranquila, a apenas 6 km do centro de Aveiro e próxima dos principais acessos à autoestrada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona social com 52 m², composta por sala e cozinha. No piso superior encontram-se três suítes, todas com varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, terraço e garagem dupla. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, bomba de calor, blackouts elétricos e caixilharia com corte térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Categoria Energética: A+ ref: 4484.

SEVER DO VOUGA - MORADIA- 6 ASSOALHADAS 174M² - ESTACIONAMENTO - RENOVADO - 249 900€ Esta moradia foi completamente renovada, distribui-se por 3 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a nascente, sul, norte e poente, com Certificado Energético letra A, é constituída por: Interior: - 3 quartos dos quais 2 quartos são suites, com casa de banho completa - 3 casas de banho - sala de estar - sala de jantar - cozinha -O sistema de aquecimento individual combina inserção de lenha e radiadores, com alimentação a eletricidade e a madeira, proporcionando um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Exterior: - Jardim - terraço com pérgula coberta - terraço com espaço de forno a lenha e churrasqueira - com arrumos fechados, com possibilidade de transformar em um outro espaço. Situada numa região de grande riqueza natural, a propriedade encontra-se próxima de pontos de interesse notáveis como a Cascata da Cabreia, os Passadiços e Cascatas do Rio Gresso, a Ecopista do Vale do Vouga e o Miradouro do Castelo (Cedrim), tornando este endereço ideal para quem valoriza a natureza e a qualidade de vida. Inserida em um ambiente calmo e verdejante, a escassos minutos do centro de Sever do Vouga. Esta pode ser a SUA casa! Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Andreia de Miranda AMI 11220 ref: 993050.

***SÓ CAPITAIS PRÓPRIOS*** Propriedade composta por três artigos urbanos distintos, fisicamente interligados e vendidos em conjunto, em Eixo, no concelho de Aveiro. O conjunto dispõe de 1.258,08 m² de área total de terreno e de 328,08 m² de construção existente, distribuída por três edifícios térreos com ligações interiores entre si. O seu principal diferenciador reside precisamente na existência de três artigos urbanos juridicamente distintos, permitindo desenvolver diferentes soluções de utilização e adaptar o projeto aos objetivos de cada comprador. POTENCIAL PARA INVESTIMENTO E ARRENDAMENTO: Para investidores, a existência de três artigos urbanos permite estudar a recuperação e exploração independente das três unidades para arrendamento. Esta configuração possibilita distribuir o investimento por três espaços distintos, diversificar as fontes de rendimento e reduzir a dependência de uma única unidade arrendada. A recuperação poderá ser desenvolvida de forma faseada ou global, de acordo com o projeto definido e com a estratégia de investimento. A criação e utilização independente das três unidades, bem como qualquer alteração à configuração existente, deverá ser previamente analisada e ficará sujeita às aprovações aplicáveis. SOLUÇÃO PARA FAMÍLIAS MULTIGERACIONAIS: A configuração do conjunto adapta-se igualmente a famílias que pretendam viver próximas, mas preservar a privacidade e a autonomia de cada agregado. Os três artigos permitem equacionar espaços habitacionais separados para diferentes gerações da mesma família, mantendo a proximidade necessária para apoio diário, acompanhamento de familiares ou partilha de responsabilidades. Pais, filhos e outros familiares poderão viver no mesmo local, mas com áreas próprias e utilizações independentes, evitando que a coabitação implique a partilha integral da mesma habitação. HABITAÇÃO PRÓPRIA COM RENDIMENTO COMPLEMENTAR: O conjunto poderá também ser utilizado por uma família que pretenda ocupar uma das unidades e arrendar as restantes. Esta solução permite conciliar habitação própria com a criação de rendimento mensal, contribuindo para suportar o investimento realizado na aquisição, reabilitação e manutenção do imóvel. Dependendo do projeto desenvolvido, o comprador poderá: utilizar uma unidade como residência principal; reservar uma segunda unidade para familiares; colocar uma ou duas unidades no mercado de arrendamento; combinar utilização própria, apoio familiar e rendimento imobiliário. A existência de três artigos distintos acrescenta flexibilidade à gestão futura dos espaços, permitindo ajustar a utilização do conjunto à evolução das necessidades da família. HABITAÇÃO E ESPAÇO PARA ATIVIDADE PROFISSIONAL: Dois artigos encontram-se atualmente afetos a habitação e um encontra-se afeto a comércio. Esta configuração cria uma possibilidade adicional para quem pretenda conciliar residência e atividade profissional no mesmo local, mantendo uma separação clara entre a vida familiar e o espaço de trabalho. O artigo destinado a comércio poderá ser adequado para: escritório; atelier; consultório; espaço de serviços; atividade profissional própria; apoio a um pequeno negócio compatível com o enquadramento existente. Uma das unidades poderá servir de habitação, outra de espaço profissional e a terceira ser utilizada por familiares ou colocada no mercado de arrendamento. Caso o comprador pretenda integrar o artigo comercial num projeto exclusivamente habitacional, a alteração de utilização ficará sujeita à análise e aprovação das entidades competentes. POSSIBILIDADE DE RECUPERAÇÃO COMO UMA ÚNICA MORADIA TÉRREA: Apesar de corresponderem a três artigos urbanos distintos, os edifícios encontram-se fisicamente unidos através de ligações interiores e funcion.

Apartamento T2 Duplex novo, com um desenho minimalista e funcional, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e modernidade. Com 2 suites, ambas com roupeiros embutidos, este apartamento oferece ainda 1 casa de banho social e despensa, garantindo maior comodidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. O apartamento conta ainda com uma varanda de 5 m², acessível pela zona da cozinha e sala. Distribuído por 2 pisos ligados por escada interior, o segundo piso dispõe de uma sala ampla, versátil e com várias possibilidades de utilização, rodeada por um terraço de 48 m², que inclui uma arrecadação. Com bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e térmicos e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, este imóvel foi pensado para oferecer maior eficiência, conforto e sustentabilidade. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, arrecadação e elevador. Com 219 m² área total, este apartamento de construção nova, concluído em 2026, distingue-se pela sua modernidade, excelente organização dos espaços e acabamentos contemporâneos. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento exclusivo, eficiente e pronto a responder às exigências da vida atual. Casas São Paixões!

Moradia T3 com espaço comercial, garagem e terreno independente - Pampilhosa Excelente oportunidade na Pampilhosa! Moradia T3 com áreas generosas, múltiplas possibilidades de utilização e terreno independente, ideal para quem procura uma habitação com espaço para desenvolver um negócio ou simplesmente usufruir de uma casa ampla e versátil. No 1. º andar, a moradia é composta por: - 3 quartos; - 2 salas; - Cozinha; - 1 casa de banho; - Terraço; - Varandas; - Acesso ao sótão, que permite ainda aproveitar espaço adicional; - Janelas duplas na zona da varanda virada para a estrada, proporcionando maior conforto e melhor isolamento. No rés-do-chão, encontramos uma área com grande potencial, atualmente preparada para atividade comercial: - Espaço destinado a cabeleireiro, com atividade atualmente em funcionamento; - Loja de estética; - 1 casa de banho; - Cozinha equipada com forno a lenha; - Sala ampla, com diversas possibilidades de utilização. A propriedade dispõe ainda de garagem e de um terreno independente, proporcionando espaço exterior e inúmeras possibilidades, seja para lazer, cultivo, estacionamento ou futuros projetos. A moradia está equipada com sistema de aquecimento a gasóleo, garantindo maior conforto durante os meses mais frios. Conta também com Licença de Utilização em vigor, encontrando-se a documentação necessária regularizada. Uma excelente solução para quem pretende aliar habitação e atividade profissional no mesmo imóvel, com a vantagem de dispor de terreno independente, garagem e espaços amplos. Localização: Pampilhosa.

Excelente moradia T3 de 3 frentes em Lobão, Santa Maria da Feira Área Útil: 110 m2 Área Bruta: 160 m2 CE: A Preço: 415.000€ Moradia em construção, com construção e acabamentos de excelência, que privilegia o conforto, a funcionalidade e a luminosidade. Composta por 2 pisos: Rés-do-chão - Sala e cozinha em sistema de open space com acesso a alpendre e jardim; - Lavandaria/despensa; - wc de serviço Andar - 2 quartos com roupeiro; - Wc completo; - Suite com roupeiro e wc completo. Espaço exterior a pensar nos momento de lazer com a família e amigos, composto por alpendre com terraço e jardim. Características importantes: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Ar condicionado; - Caixilharia em alumínio de rutura térmica e vidro duplo de corte térmico; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Localizada em zona residencial tranquila, perto serviços e comércio diversos, de zonas de lazer e a escassos minutos dos acessos à A32. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Se procura um imóvel para recuperar e transformar ao seu gosto, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Casa térrea de traça tradicional, com fachada característica e elementos que preservam o encanto da construção original. O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo criar um espaço adaptado às suas necessidades e ao seu estilo. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para remodelação e posterior rentabilização. Inserida num lote de terreno com 550m2, esta propriedade é composta por habitação térrea, adega, anexos e logradouro. Localização com acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Imóvel para remodelação, com potencial para valorização. Uma casa com história, à espera de uma nova vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: F ref: PP1790.

Magnífica moradia geminada T3+1 em S. Miguel do Souto, Santa Maria da Feira. Área bruta: 250 m2 Área útil: 225 m2 Área do lote: 270 m2 CE: A Preço: 430.000€ Moradia de linhas modernas, que privilegia o conforto e a funcionalidade. Moradia composta por 2 pisos: Rés do chão - cozinha e sala em sistema de open space; - WC de serviço completo; - escritório/quarto. 1º andar - 2 suítes com roupeiro, WC completo e varanda; - 1 master suíte com closet, WC completo e varanda. Espaço exterior distribuído por jardim, acesso auto com alpendre lateral ao interior da moradia, garagem fechada, alpendre para lavandaria e logradouro. Características importantes: - moradia construída em bloco térmico e revestida a capoto; - paredes interiores revestidas a Pladur; - piso vinílico; - pré- instalação de ar condicionado; - pré- instalação para painel solar; - caixilharia em alumínio e vidro duplo, ambos com corte térmico; - estores eléctricos; - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar louça. Situada a escassos minutos do centro das cidades de Santa Maria da Feira e de Ovar, perto das principais vias de acesso, auto estradas, comercio e serviços diversos. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Oportunidade de adquirir moradia de 1 piso com 3 quartos + terreno rústico na Rua do Matinho em Fermelã, Estarreja. Imóvel com inquilino. Em bom estado, em zona rodeada de abundante natureza, com serviços de escolas básicas, restaurantes nas imediações, e imenso potencial para turismo local. A exposição solar é simplesmente perfeita. Luz natural desde o nascer ao pôr do sol, criando ambientes quentes, vivos e energeticamente eficientes ao longo de todo o dia. Localização estratégica, sem perder o lado isolado: Estarreja centro: cerca de 10 minutos Aveiro: aproximadamente 25 minutos Porto: cerca de 40 minutos Praias da região: a menos de 20 minutos Estação de comboios de Estarreja: cerca de 10 minutos Acesso rápido à A29 e A1 Zona industrial de Estarreja: a poucos minutos.

Moradia Isolada T3+1 com garagem terreno e jardim! Moradia T3 semi - remodelada, ideal para quem procura conforto e espaço. Dispõe de uma ampla sala de estar com excelente área, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Quartos remodelados, destacando-se um deles com closet. No piso da cave, conta com garagem com capacidade para vários carros e na traseiras um generoso terreno com cerca de 3.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, lazer ou cultivo. No piso superior apresenta um espaço amplo, que poderá ser aproveitado para fazer mais quartos ou criar divisões mediante as necessidades de cada família. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e potencial de personalização. Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso rápido à A17, facilitando as deslocações diárias para quem pretende viver num ambiente tranquilo e desfrutar da proximidade às cidades do Porto e de Aveiro, combinando o sossego da vida no campo com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e bons acessos. Área Bruta de Construção: 332m2 Área Bruta Privativa: 129,36m2 Área Útil: 94,07m2 Área do Lote: 3088m2.

A Casaveiro, a sua Imobiliária em Aveiro, Vende em Exclusivo esta Moradia T4 de Gaveto, em excelente estado de conservação e com uma exposição solar privilegiada, esta casa foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis em família. O Refúgio dos Seus Sonhos: Onde Cada Canto Conta uma História Sabe aquele lugar onde o stress do dia simplesmente desaparece assim que passa a porta de entrada? Esta magnífica moradia T4 de gaveto foi desenhada para ser o cenário das memórias mais felizes da sua família, combinando sofisticação, espaço e uma alma profundamente acolhedora. Destaques do Imóvel: Piso Principal (R/C): Uma sala ampla e luminosa que convida ao convívio. A cozinha foi totalmente remodelada, apresentando um design moderno e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, onde cozinhar se torna um prazer. Este piso conta ainda com um escritório, ideal para teletrabalho e uma casa de banho de serviço. Zona de Descanso, 1º Andar): Composta por 3 quartos generosos, todos com roupeiros embutidos, onde todos os membros da família têm o seu espaço. Destaque para a suíte privada, garantindo total conforto e privacidade. Todos os quartos abrem-se para varandas privativas, perfeitas para respirar o ar fresco. Cave Multifuncional: O espaço perfeito para lazer, contando com uma lareira acolhedora, onde o estalar da lenha convida a conversas longas. Um bar privativo pronto para receber os amigos, mantendo a organização com uma lavandaria independente. Possui um Sótão, onde o Limite é a Sua Imaginação, um Espaço Versátil, com um salão amplo que espera pelas suas ideias. Cinema em casa, ginásio ou o reino de brincadeiras das crianças? Você escolhe, sem comprometer as áreas de arrumação extra. Exterior Privativo: Logradouro de gaveto com pátio e churrasqueira, o cenário ideal para refeições ao ar livre e convívios familiares com privacidade. Possui carregamento para a sua viatura elétrica e painel fotovoltaico. Localização: Situada em zona residencial tranquila na cidade de Aveiro, com excelentes acessos a serviços e comércio e fácil acesso às principais vias de comunicação. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia pronta a habitar, com áreas acima da média e acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa!

Moradia T5 para venda no centro de Espinho com projeto aprovado de ampliação e modernização, situada numa das principais artérias da cidade! Numa zona residencial de excelência e com orientação sul/poente, esta moradia destaca se pela luminosidade, localização privilegiada e potencial de valorização. A propriedade é vendida com um projeto aprovado de ampliação e modernização, que permitirá atingir uma área de construção total de 408,73 m². Caso esta área não seja suficiente, existe ainda a possibilidade de aumentar a área da cave, oferecendo maior flexibilidade a quem procura uma moradia de grande dimensão. O projeto contempla uma adega na cave e, no rés do chão, uma garagem fechada para dois carros, com possibilidade de ampliação para quatro lugares mediante a substituição de uma segunda sala de visitas. Neste piso encontram se também uma suite, lavandaria, dois quartos e um WC completo, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. No 1. º andar, o projeto prevê a master suite, um quarto adicional, um WC completo e uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 60 m², com acesso direto a um terraço de 25 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A master suite dá ainda acesso a um escritório privativo no 2. º andar, que inclui um terraço de 11 m² e uma generosa área de arrumação no aproveitamento do vão de telhado, proporcionando um espaço exclusivo e versátil. Trata se de uma oportunidade única para quem procura uma moradia de grande dimensão, com projeto moderno e localização premium no coração de Espinho!

Moradia T3 em Luso, Mealhada, inserida num fantástico terreno com 2.046 m². Localizada na vila do Luso, uma das localidades mais conhecidas e turísticas do concelho da Mealhada, esta propriedade destaca-se sobretudo pela sua extraordinária área de terreno, oferecendo espaço, privacidade e um enorme potencial para quem procura uma casa com área exterior e vista desafogada. A habitação dispõe atualmente de 3 quartos, sala, cozinha, 1 casa de banho e corredor, com 96 m² de área bruta privativa, e conta ainda com uma ampla área exterior. O Luso combina a tranquilidade de uma vila com uma localização estratégica, junto às Termas do Luso e à Mata Nacional do Buçaco, dois dos principais elementos turísticos da região.

Casa na Torreira - Entre a Ria e o Horizonte A Torreira é um local onde o tempo se move ao ritmo da ria, longe do barulho mas perto das principais cidades, (Porto 45 min, Aveiro 45 min, Ovar 10 min). Esta moradia apresenta um charme único, com vista panorâmica para a ria e é perfeita para famílias que procuram privacidade, tranquilidade, comunhão com a natureza e atividades ao ar livre. A moradia é constítuida por: - 4 quartos; - 3 casas de banho; - 2 cozinhas; - 2 salas; - Garagem fechada Área útil de 355 m²; 2.562 m² terreno. Venha conhecer esta casa única, que convida a uma nova vida, onde a natureza e o conforto se encontram. Entre em contacto para agendar uma visita.

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem localização. Outras ainda oferecem potencial. Esta moradia reúne as três características numa proposta rara no mercado de Aveiro. Situada numa rua sem saída, com circulação praticamente exclusiva de moradores, esta moradia T4 isolada destaca-se pela qualidade construtiva, pelas áreas excecionalmente generosas, pela excelente exposição solar e pela versatilidade dos seus espaços interiores e exteriores. Construída em 2003 e mantida com elevado cuidado, encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de qualquer intervenção. Implantada num lote com cerca de 550 m² e com 360 m² de área bruta de construção, oferece espaço de sobra para responder às necessidades de uma família moderna, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura uma habitação com potencial de adaptação futura. Principais características - Moradia T4 isolada - Lote: 550 m² - Área bruta de construção: 360 m² - Área útil: 195 m² - Ano de construção: 2003 - Certificado energético B - Garagem fechada - Jardim e logradouro - Anexos de apoio - Cozinha rústica exterior - Forno a lenha tradicional - Churrasqueira - Três varandas - Rua sem saída e ambiente residencial tranquilo Distribuição inteligente dos espaços Rés-do-chão Pensado para o quotidiano familiar, este piso combina conforto e funcionalidade. - Hall de entrada com escadaria central - Sala comum com cerca de 30 m² e recuperador de calor - Cozinha ampla, com excelente luminosidade natural, recuperador de calor e acesso direto ao exterior - Quarto - Casa de banho completa A existência de quarto e casa de banho completa neste piso permite acomodar familiares, hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar A área privada da habitação oferece conforto, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. - Hall de distribuição - Dois quartos com varanda - Um dos quartos atualmente adaptado a escritório - Terceiro quarto - Duas casas de banho completas - Varanda comum coberta Graças às quatro frentes da moradia, todas as divisões beneficiam de excelente iluminação natural ao longo do dia. Meia-cave Um espaço com potencial difícil de encontrar, sendo um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade. - Grande salão multiusos com bar - Quarto de costura - Sala complementar Ideal para criar: - Ginásio privado - Sala de cinema - Estúdio de música - Escritório profissional - Sala de jogos - Zona independente para familiares Existe ainda potencial para adaptação futura a uma área habitacional autónoma, beneficiando de entrada independente pelo exterior, mediante as respetivas obras e licenciamentos necessários. Conforto e Equipamentos Uma combinação de soluções que proporciona conforto durante todo o ano e reduz custos de utilização. - Painéis solares para aquecimento de águas - Resistência elétrica de apoio - Caldeira a gás - Aquecimento central através de radiadores - Aspiração central - Recuperador de calor na sala e na cozinha - Portão automático Exterior Pensado para Viver O espaço exterior complementa perfeitamente a dimensão da habitação. O local ideal para refeições ao ar livre, convívios familiares ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. - Jardim privado - Logradouro amplo - Churrasqueira - Cozinha rústica de apoio - Forno a lenha - Arrumos - Casa de banho exterior de apoio - Garagem fechada - Painéis decorativos de azulejo pintados à mão Localização: uma das grandes mais-valias Situada em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro, esta moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de uma excelente rede de serviços. A poucos minutos a pé encontra: - Escolas - Padarias - Cafés - Restaurantes - Farmácia - Banco e multibanco - Clínica dentária - Cabeleireiros - Posto de combustível - Esquadra de polícia - Comércio e ser