Venda de casas - Aveiro

Apresentamos esta elegante moradia de tipologia T3+1, de arquitetura contemporânea, situada na Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Ao entrar, no piso térreo, somos recebidos por um hall que nos conduz à zona social da habitação, onde encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com uma disposição harmoniosa e grandes possibilidades de aproveitamento. A cozinha, funcional e cuidadosamente integrada, beneficia da proximidade à área de refeições, criando um ambiente perfeito para o dia a dia em família e para receber convidados. A este piso junta-se ainda uma prática lavandaria independente e uma garagem. A zona privada distribui-se por dois quartos, complementados por uma instalação sanitária, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Já no piso superior encontramos o terceiro quarto, de dimensões generosas, acompanhado por um escritório, ideal para quem trabalha ou estuda em casa, e uma segunda instalação sanitária. No exterior, a moradia distingue-se pelos seus espaços envolventes, com áreas ajardinadas e zonas que permitem criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Moradia moderna, versátil e cuidadosamente organizada, que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e privilegiada como a Gafanha da Encarnação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea, com espaço para a família e para desfrutar plenamente do exterior. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

MORADIA T6 NA GAFANHA DA ENCARNAÇÃO | LOTE DE 1.000 M², DUAS ENTRADAS INDEPENDENTES E ANEXO T1 Localizada na Gafanha da Encarnação, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e dimensão, estando inserida num amplo lote de 1.000 m² e situada numa zona próxima de comércio e serviços. Com uma distribuição que se desenvolve entre rés do chão e primeiro andar, a propriedade oferece uma configuração particularmente interessante, permitindo inclusivamente duas entradas independentes para cada um dos pisos, criando diferentes possibilidades de utilização. Rés do Chão A entrada da moradia é feita através de um hall de entrada espaçoso, que conduz às diferentes áreas desta parte da casa. Sala de estar e jantar ampla, equipada com recuperador de calor Cozinha Zona de lavandaria Segundo hall de distribuição Casa de banho Dois quartos com armários embutidos Primeiro Andar Sala ampla Cozinha Casa de banho de grandes dimensões Quatro quartos com armários embutidos A existência de uma entrada independente para este piso permite diferentes possibilidades de utilização, seja para famílias numerosas, para receber familiares ou até para criar uma solução com maior autonomia entre os dois pisos. Conforto e Equipamentos Aquecimento central Painéis solares Sistema de aquecimento de águas com possibilidade de utilização a gás ou eletricidade Caldeira e esquentador Pré-instalação de sistema de som, com colunas previstas nas várias divisões da casa Anexos e Espaço Exterior Anexos Apartamento T1 no anexo Garagem fechada Zona de jardim Viver na Gafanha da Encarnação A moradia está localizada numa zona tranquila e central da Gafanha da Encarnação, próxima de comércio, supermercados, restaurantes, escolas e diversos serviços. A sua localização permite ainda um acesso fácil a Ílhavo, Aveiro e às praias da região, sendo uma excelente opção para quem procura tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Uma casa com espaço para viver, receber, criar e investir. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia na Gafanha da Encarnação! Nota: Imóvel a aguardar a emissão da Licença de Utilização. O respetivo processo encontra-se já em curso e em análise junto da entidade competente.

Moradia em Cacia Excelente moradia composta por cave, rés do chão e 1. º andar, situada numa zona habitacional tranquila e muito agradável, em frente a um parque relvado. A localização é privilegiada, junto à Escola C+S e próxima de pastelarias, comércio, farmácia, banco, correios e transportes públicos, proporcionando todo o conforto e conveniência no dia a dia. Características principais: * Cave, rés do chão e 1. º andar * Suite * Jardim e pátio * Bomba de calor * Painéis fotovoltaicos * Excelente exposição e envolvente * Zona calma e familiar Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. 'As fotografias apresentadas correspondem a uma moradia já concluída, sendo utilizadas exclusivamente para ilustrar o tipo de construção, acabamentos e características previstas. A moradia apresentada nas imagens poderá não corresponder exatamente ao imóvel anunciado. ' Categoria Energética: A ref: 10/26.

Moradia Independente com Terreno Amplo e Duplo Acesso Apresenta-se esta magnífica moradia independente, situada numa zona urbanizável com fácil acesso ao centro da localidade. Trata-se de uma propriedade única, construída em 1968, que oferece uma oportunidade rara de investimento imobiliário com enorme potencial de valorização. A moradia dispõe de um generoso terreno com 1.210 m², apresentando a particularidade de ter frente para duas estradas diferentes, o que confere uma acessibilidade privilegiada. A área coberta totaliza 206 m², com uma área bruta de 160 m² e uma área útil de 100 m², distribuindo-se de forma funcional e prática. O rés-do-chão habitável integra três quartos espaçosos, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha completa, complementada por uma despensa prática. O corredor oferece circulação fluida entre os espaços, enquanto a casa de banho completa garante conforto e funcionalidade. Os pavimentos em soalho da época conferem autenticidade e charme ao imóvel. As dependências incluem arrumos, anexos e uma adega, proporcionando espaço adicional versátil para múltiplos usos. A propriedade conta ainda com um lugar de garagem dupla. O imóvel encontra-se em bom estado geral e habitável, pronto para ocupação imediata ou para quem deseje realizar melhorias conforme as suas preferências pessoais. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa independente com terreno amplo, privacidade e potencial de desenvolvimento futuro.

Moradia T3 com dois pisos, inserida num lote de 134 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a propriedade apresenta uma configuração funcional que permite criar uma habitação confortável, moderna e adaptada às suas necessidades. Situada numa zona tranquila da Aguieira, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Destaques: Moradia de dois pisos Lote com 134 m² Excelente potencial de reabilitação Zona calma e de fácil acesso Boa oportunidade de investimentoNOTA: Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia de tipologia T3, nova, de excelente qualidade e provida de uma localização privilegiada, ficando a 2 minutos do centro de negócios Lusopark. Constituída por 3 pisos, o rés-do-chão contempla a cozinha completamente equipada, lavandaria, wc de serviço e sala comum, plena de luminosidade e com uma conjugação perfeita de bem-estar e conforto. O 1º piso apresenta a área privativa, composta por 3 quartos, sendo um deles uma suite com uma espaçosa varanda. Os restantes 2 quartos dispõem igualmente de varanda, roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa. O último piso é uma área ampla e plena de luz natural, onde a sua imaginação pode criar um espaço verdadeiramente criativo, como um salão de convívio, escritório, ginásio ou outro (s) quarto (s), tornando este piso uma raridade distinta, plena de conforto e tranquilidade. Faz ainda parte deste piso 2 espaçosas varandas e uma casa de banho completa. Estrategicamente bem localizada e com acessos imediatos à cidade de Santa Maria da Feira, Lusopark e aos acessos da A1 e da A29, esta oportunidade de negócio será sem dúvida a escolha certa para si e a sua família. Não hesite em contactar-nos, temos todo o gosto em acompanhá-lo na visita.

Moradia T3 com sótão amplo, situada na Pampilhosa, ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade. Com 324m2 de área bruta, conta com áreas confortáveis e uma distribuição funcional, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. Um dos principais destaques é o sótão de grandes dimensões, atualmente em espaço aberto, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Poderá ser transformado, por exemplo, em quartos adicionais, escritório, sala de jogos, ginásio, zona de lazer ou num espaço totalmente personalizado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, o amplo jardim proporciona uma agradável extensão da zona habitacional, perfeito para desfrutar de momentos em família, receber amigos ou criar uma zona de refeições exterior. A moradia conta ainda com garagem, acrescentando maior comodidade e uma importante área de apoio à habitação. Localizada numa zona calma da Pampilhosa, permite desfrutar da tranquilidade de uma moradia sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Pelas suas características, versatilidade e potencial de aproveitamento, esta propriedade apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Descubra esta casa em ruína localizada em Angeja, Albergaria a Velha, com uma área de 93m². Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de renovação ou um investimento na região de Aveiro. Com um potencial incrível, esta casa pode ser transformada no lar dos seus sonhos. A casa dispõe de um espaço interior que inclui um quarto e uma casa de banho, permitindo uma reconfiguração criativa do espaço. A estrutura atual, embora necessite de obras, oferece uma base sólida para a criação de um ambiente acolhedor e personalizado. Imagine as possibilidades de um novo layout que se adapte ao seu estilo de vida. Situada numa zona tranquila, a propriedade beneficia de fácil acesso a serviços locais e à beleza natural da região. Aproveite a oportunidade de revitalizar este espaço e criar um lar único. Não perca esta chance de investir em Angeja, entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita! Esta moradia encontra-se ao abrigo do Simplex - não dispõe de licença de utilização.

Moradia Independente para Restauro - Oportunidade de Investimento Apresentamos esta autêntica moradia independente de rés-do-chão, construída em 1937, com grande potencial de reabilitação. Localizada em zona urbanizável e próxima de comércio tradicional, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro com carácter e encanto. A moradia dispõe de 152 m² de área bruta e 103 m² úteis, distribuídos por 4 divisões interiores, possui 3 vãos exteriores que garantem boa iluminação natural e um pequeno quintal, perfeito para criar um espaço exterior personalizado. O lote tem uma área total de 287 m², oferecendo bastante espaço para futuras melhorias e ampliações. Atualmente em estado para restauro e não habitável, esta moradia é ideal para investidores e amantes de projetos de reabilitação que desejam preservar a autenticidade de uma construção clássica. A venda realiza-se ao abrigo do regime simplex, simplificando o processo de aquisição. Não possui aquecimento disponível, garagem ou lugar de estacionamento definido, mas o lote oferece espaço suficiente para estas soluções. Uma verdadeira joia para quem tem visão e criatividade para transformar este espaço num lar único e memorável.

Apresentamos esta moradia para recuperar, inserida num amplo terreno com 1.835, 20 m², ideal para quem procura um imóvel com potencial para criar a sua casa de sonho ou para investimento. A propriedade dispõe de 104,65 m² de área bruta privativa e 75,45 m² de área bruta dependente, totalizando 180,10 m² de área bruta. Localizada numa zona residencial, conta com um supermercado à porta de casa e excelentes condições de acessibilidade. A sua localização permite ainda uma fácil ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A17, encontrando-se também próxima de Centro de Saúde e Escolas. Principais características: Moradia para recuperar; Área útil: 104,65 m²; Área bruta privativa: 104,65 m²; Área bruta dependente: 75,45 m²; Área bruta: 180,10 m²; Área do terreno: 1.835, 20 m²; Certificado Energético: Isento; Supermercado à porta; Próxima de escolas e Centro de Saúde; Bons acessos à A1 e A17; Cerca de 11 km do centro do município; Praias a cerca de 20 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar, com um terreno de grandes dimensões e numa zona com boas acessibilidades e serviços na proximidade. Ligue para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T2 totalmente remodelada no centro de Albergaria-a-Velha Moradia T2 acolhedora, totalmente remodelada, localizada no centro de Albergaria-a-Velha, numa zona com excelente acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A habitação foi renovada, proporcionando um espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Características: T2 totalmente remodelada; Cozinha remodelada; Casa de banho completamente nova; Espaços funcionais e de fácil manutenção; Pronta a habitar; Localização central. Ideal para quem procura uma habitação prática e de fácil manutenção, ou para investimento, numa localização central e com bons acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Apartamento Duplex c/ 192m2, Generosa Garagem, Varanda, Elevador! * Novidade No Mercado * Um fantástico Apartamento com áreas generosas, dois pisos e uma garagem com dimensão acima do habitual, uma oportunidade a considerar na belíssima cidade de São João da Madeira. Com 192 m2 de área, este apartamento duplex distingue-se sobretudo pela sua dimensão, proporcionando uma vivência semelhante à de uma moradia e com o conforto e a praticidade de um Apartamento. Este Apartamento localizado no 3º e 4º andar (último piso) é composto por: - Cozinha equipada (forno, placa e exaustor) com espaço ainda para uma mesa de refeições e acesso á varanda; - Sala, atualmente utilizada como quarto, com recuperador de calor e acesso á varanda; - Casa de banho de apoio com duche; - Corredor de acesso á zona privada; - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; - Casa de banho de apoio com banheira; - Generosa garagem fechada para um carro e arrumos; Piso superior - Duplex: - Entrada independente através do condomínio; - Espaço amplo com clarabóias de aproveitamento de luz natural; - Casa de banho de apoio com duche; - Caixilharia dupla termolacada com vidro duplo; - Pré-instalação de aquecimento central; - Videoporteiro; - Elevador; Entre outros. Localizado em São João da Madeira, beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários nas proximidades, permitindo conciliar tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. Um imóvel com dimensão, versatilidade e características pouco comuns. Visite e deixe-se encantar!

Moradia ou habitação multifamiliar com 2 800 m2 de terreno e duas entradas independentes, localizada no centro de Lamas, Santa Maria da Feira. O imóvel destaca-se pelo facto de oferecer duas entradas independentes, sendo ideal para famílias numerosas, pais e filhos, viverem de forma independente. Poderá ser uma excelente opção, igualmente, para habitar no primeiro piso e alugar o piso inferior. Este imóvel poderá funcionar como uma moradia de dois pisos, pois as divisões estão interligadas, ou se preferir, como dois andares moradias independentes. Distribuição das divisões: Piso 0: Outrora cozinha, despensa, sala, casa de banho, quarto e cozinha, no presente open space, casa de banho e garagem; A garagem tem espaço, luz e entrada para a manter e acrescentar 2 quartos. Piso 1: Open com varanda e acesso ao terreno, três quartos e casa de banho. Este imóvel tem um terreno com 2 800 m2, o que faz dela uma oferta singular no mercado habitacional. Este espaço, oferece várias alternativas: Lazer-produção e sustentabilidade-aumento de área habitacional. Algumas das ideias, poderão passar pela construção de estufas, plantação de árvores de fruto (pomar), instalação de painéis solares, anexo ou casa de hospedes, espaço para realização de eventos, entre outros. Santa Maria de Lamas, inserida no concelho de Santa Maria da Feira e de freguesias envolventes como Mozelos, Nogueira da Regedoura, Lourosa, São João de Ver, Espinho, entre outras, apresentam um poder per capita muito superior à média nacional, o que confere a esta população capacidade de consumo acima da média, pelo que é também uma excelente opção para investimento comercial. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 33 anos de experiência na atividade imobiliária.

Moradia T3 em condomínio fechado, com arquitetura moderna e espaços pensados para toda a família. No interior, a moradia dispõe de hall de entrada, uma ampla sala com cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e integrado, e um hall de acesso à zona privada dos quartos. A área de descanso é composta por uma suíte com casa de banho completa e closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa. Complementam a habitação uma sala destinada aos equipamentos técnicos e uma garagem dupla fechada, garantindo amplo espaço para estacionamento e arrumação. No exterior, a propriedade oferece um agradável telheiro com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre, bem como jardim e logradouro. Os residentes têm ainda acesso a uma piscina comum ao condomínio, existindo também um anexo de apoio com instalações sanitárias. Ao nível dos equipamentos e soluções de conforto, a moradia destaca-se pela utilização de tecnologia moderna e eficiente, contando com: Aquecimento central através de piso radiante; Bomba de calor para aquecimento de águas; Iluminação LED; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC).

Penthouse T3 duplex com fantástico terraço com vista de mar direta, imóvel de características únicas, com lugar de garagem para 2 carros, sito num empreendimento composto por 6 fracções, localizado a apenas 50 metros da praia na rua 33 em Espinho, se sonha viver próximo da praia, este é o imóvel pelo qual tem esperado. ASPETOS GERAIS ESTRUTURA: Executada em betão amado com fundações diretas e ensoleiramento geral da cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, fungiformes e aligeiradas, calculada segundo as nomas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em sistema “ETIC S”, e acabamento com revestimento em lâmina cerâmica tipo "Kerlite” ou equivalente, 1,5mm+3,Smm, aplicado sobre sistema “ETICS”;As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gãs e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Cobertura mista, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica e zinco. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR: Elétrico com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em splits. AQUECIMENTO DE ÂGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento com sistema de retorno nas Águas Quentes Sanitárias. CAIXILHARIA: Sistema de correr em alumínio com rutura térmica de alta qualidade tipo, “Cortizo" acabamento tipo "sablé" e vidros duplos “SGG Climalit Plus 6 (12 AIR) 44.1 Si, Planitherm 45 F2" da "Saint Gobain" ou equivalente. ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados. ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. VENTILAÇÃO: Natural no aparcamento em cave. Mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias. VIDEOPORTEIRO: Digital a cores. INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. GÁS: Natural canalizado. ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos (Led). RECEPTACULOS POSTAIS: De dimensão normalizada e localizados junto à portaria. SEGURANÇA: Porta de segurança na entrada de cada habitação; Portas cona- fogo nos acessos verticais dos pisos ã caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. HALL DE ENTRADAPAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, 14mm; RODAPÉ: Acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar. COZINHA E LAVANDARIAPAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro” entre móveis; TECTO: Gesso canonado hidrófugo tipo “Pladur, emassado para pintar; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina lavar louça e combinado; ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo "hansgrohe". Pio em aço inox de encastrar por baixo. SALA DE ESTAR E JANTARPAVIMENTO.' Mult.

Moradia T3 para Recuperar em Avelãs de Cima com Excelente Potencial Oportunidade única para adquirir uma moradia T3 para recuperar, situada na tranquila e acolhedora freguesia de Avelãs de Cima. Esta propriedade oferece um enorme potencial para transformar numa casa de sonho, seja para habitação própria ou investimento. Inserida numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio local, esta é a solução ideal para quem procura o sossego sem abdicar de conveniência. Não perca esta oportunidade de investimento! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Moradia isenta de Licença de Utilização, estamos a aguardar a isenção por parte da Camara Municipal de Anadia.

Moradia T3 no Centro de Ovar: Conforto e Centralidade Viver no coração da cidade, com tudo a poucos passos de casa, é uma comodidade cada vez mais valorizada. Esta moradia T3 de dois pisos, rés do chão e primeiro andar, combina uma localização privilegiada com o conforto e a praticidade do dia a dia. Situada a cerca de 5 minutos a pé do centro de Ovar, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O Parque Urbano encontra-se a apenas 2 minutos de distância, proporcionando um excelente espaço para passeios, atividade física e momentos de lazer ao ar livre. A habitação encontra-se em boas condições de habitabilidade e destaca-se pelas suas áreas generosas e divisões bem distribuídas. Composta por 3 quartos, oferece um ambiente acolhedor e funcional, adequado às necessidades de uma família ou de quem procura espaço numa localização central. Conta ainda com facilidade de estacionamento na zona envolvente, acrescentando comodidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura viver perto de tudo sem abdicar do charme de uma moradia tradicional. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no centro de Ovar. Categoria Energética: E ref: 404-OVR.

Moradia T3 com 665 m² de Terreno - Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis Descrição do Imóvel: Moradia T3 inserida em terreno com 665 m², localizada em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis. A propriedade oferece áreas exteriores amplas, boa exposição solar e elementos rústicos que valorizam o conjunto, como um canastro tradicional. Imóvel com potencial para reabilitação ou personalização, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Composição da Moradia: • 3 quartos com boa luminosidade • Sala e restantes áreas com potencial de redistribuição • Terraço e pátio com orientação solar favorável • Quintal/jardim com possibilidade de horta, zona de lazer ou ampliação de espaços exteriores • Canastro típico em pedra • Estacionamento para 3 veículos Características do Terreno: • Área total do terreno: 665 m² • Bons acessos e facilidade de estacionamento • Espaço exterior adequado para diversos projetos de utilização Localização e Envolvente: • Pinheiro da Bemposta - Oliveira de Azeméis • A 5-10 minutos do centro da cidade • Acesso rápido à N1 (IC2) e A1 • Proximidade de escolas, comércio local, serviços e áreas verdes • Zona tranquila e com boa acessibilidade Ideal para: • Habitação própria • Famílias que privilegiam espaço exterior • Projetos de reabilitação • Casa de campo ou segunda habitação Notas: Imóvel com potencial de valorização após obras de melhoria. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Oliveira de Azeméis.

Moradia T3 em fase de construção, de design contemporâneo une a funcionalidade à elegância que a sua família merece. Com espaços amplos e uma excelente exposição solar, a luz natural é a protagonista de todas as divisões, criando uma simbiose perfeita entre o conforto interior e o espaço exterior. Marque visita e surpreenda-se! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.

Descubra esta encantadora moradia T4, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família. Localizada em Aradas, esta casa oferece todas as condições para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma excelente organização dos espaços interiores e exteriores, destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem toda a diferença no quotidiano familiar. Piso o: Uma cozinha funcional e moderna e uma ampla sala de estar/ jantar, ambas com acesso direto a um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Um quarto / escritório, e uma casa de banho completa, garantindo total versatilidade. Piso 1: A zona mais privada da casa, composta por 2 espaçosos quartos e por 1suite. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural e oferecem o ambiente perfeito para descanso e privacidade. Piso -1: O acesso ao interior da casa pode ser feito diretamente através da garagem, com capacidade para três viaturas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O espaço exterior, com jardim e com pátio: fácil de manter e ótimo para crianças e/ ou animais de estimação. Agende já a sua visita! ID. B 54/26 CE: B.