Domy na sprzedaż - Aveiro

Moradia de 3 frentes localizada em Canedo. Inserida num terreno com cerca de 200m2 de 2 frentes. Revestida a capoto e com cobertura em painel Sandwich. Conta com sala na área social, cozinha, 2 quartos na área privativa e 1 WC. Garagem fechada que permite o aparcamento de 2 viaturas. Agende já a sua visita!

Moradia T4 Contemporânea com Design Exclusivo em Gafanha da Nazaré Descrição: Moradia T3+1 de construção nova à venda na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, a poucos minutos da Praia da Barra, da Costa Nova e da cidade de Aveiro. Esta moradia unifamiliar foi pensada para o conforto de uma família. Tem cerca de 148 m² de área útil em dois pisos, uma garagem independente, uma pérgola com zona de churrasco e jardim à frente e nas traseiras. RÉS-DO-CHÃO O piso térreo tem uma ampla área social em open space com 48 m², que junta sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha. É um espaço luminoso e ideal para receber a família e os amigos. Inclui também um escritório com 19 m², que pode servir de 4. º quarto, quarto de hóspedes ou espaço de teletrabalho. Completam o piso uma casa de banho com duche, um WC social, uma despensa/arrumos e o hall de distribuição com escadas. 1. º ANDAR - Suite com 12,3 m², closet e varanda privativa - Dois quartos com 12,4 m² e 13,9 m², ambos com acesso a uma varanda com 10,2 m² - Duas casas de banho completas - Hall de distribuição amplo EXTERIOR - Garagem independente com 21 m² - Lugar de estacionamento adicional no logradouro - Pérgola com 17 m², com zona de churrasco e lava-loiça exterior - Jardim e logradouro murados ÁREAS ÚTEIS Área útil total: aprox. 148 m² Varandas: aprox. 14 m² Garagem: 21,36 m² Pérgola: 17,09 m² Certificado energético: [A ] LOCALIZAÇÃO A moradia fica numa zona residencial e tranquila da Gafanha da Nazaré, com comércio, escolas, serviços e transportes por perto. Tem acesso rápido à A25 e à A17, e está a poucos minutos das praias da Barra e da Costa Nova, do Porto de Aveiro, de Ílhavo e do centro de Aveiro. É uma localização privilegiada entre a ria e o mar, para quem procura qualidade de vida, praia e natureza sem abdicar da cidade. Esta é uma oportunidade para quem procura casa nova na Gafanha da Nazaré: uma moradia moderna, funcional e pronta para viver o melhor da região de Aveiro. ref: 171100.

MORADIA T6 DE LUXO | 623 M² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA | PISCINA | LOTE 2.132 M² | ESMORIZ Exclusividade, espaço e privacidade a poucos minutos da praia. Num dos enquadramentos residenciais mais privilegiados de Esmoriz, no Pinhal D'Aberta, encontra-se esta extraordinária moradia T6, implantada num generoso lote de 2.132 m², 722m² de área bruta de construção e com 623 m² de área bruta privativa. Uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, onde a arquitetura, a amplitude dos espaços e a envolvente verde se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. Desde a entrada, destaca-se a impressionante dimensão das áreas sociais, com espaços amplos, sofisticados e inundados de luz natural. Uma sala de estar e jantar de grande dimensão, com uma extraordinária relação com o exterior. As grandes superfícies envidraçadas, que ocupam praticamente toda a fachada voltada para o jardim, permitem que a luz natural percorra os espaços interiores e criam uma ligação permanente entre a casa e a natureza. O resultado é uma vivência particularmente agradável: interior e exterior parecem fundir-se num único espaço, permitindo desfrutar do jardim e da piscina a partir das principais áreas da casa. Os pavimentos de grandes dimensões, os tetos com iluminação embutida, a amplitude dos ambientes e a cuidada composição dos espaços conferem à propriedade uma imagem contemporânea, elegante e sofisticada. UM EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR No exterior encontra-se um dos grandes trunfos desta propriedade. O lote de 2.132 m² permite desfrutar de amplos jardins, perfeitamente integrados num ambiente verde, tranquilo e reservado. A piscina, rodeada pelo jardim e por zonas de circulação e lazer, cria um verdadeiro espaço privado de bem-estar, ideal para os dias de verão, refeições ao ar livre, momentos em família ou para receber convidados. A dimensão do terreno proporciona ainda uma sensação de privacidade e exclusividade pouco comum numa localização tão próxima do mar. CONFORTO E VERSATILIDADE Com seis quartos, esta moradia oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para uma família numerosa, seja para quem procura uma residência onde possa receber familiares e amigos com todo o conforto. A dimensão dos espaços permite igualmente criar diferentes ambientes de lazer, trabalho ou convívio, adaptando a propriedade às necessidades de uma vida contemporânea. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para vários veículos, complementada por espaço de estacionamento no interior do lote. VIVER ENTRE O MAR E A NATUREZA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Situada a cerca de 550 metros da praia e muito próxima da Barrinha de Esmoriz, permitindo usufruir diariamente da proximidade do Atlântico e de uma das zonas naturais mais características da região. É uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma moradia rodeada de natureza com excelentes acessibilidades. Esmoriz encontra-se a cerca de 30 km do Porto, permitindo chegar rapidamente à cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, enquanto Aveiro fica aproximadamente a 48 km por estrada, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma residência entre estas duas cidades. UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE ESPECIAL 623 m² de área bruta privativa2.132 m² de lote6 quartosPiscinaJardins de grandes dimensõesGaragem para vários veículosA cerca de 550 m da praiaPróxima da Barrinha de EsmorizCerca de 30 km do PortoCerca de 48 km de Aveiro Uma moradia onde a luz, a arquitetura, o espaço e a natureza se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Mais do que uma moradia de luxo, uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida junto ao mar..

Moradia T5 transformada em T7 + anexo T2 - Investimento com rentabilidade de 8% em Esgueira, Aveiro Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro! Trata-se de uma moradia T5 convertida em T7, com um anexo independente T2, garantindo um elevado potencial de rentabilidade. Atualmente, todos os quartos encontram-se arrendados, proporcionando uma rentabilidade bruta de 8%, tornando este um negócio altamente atrativo para investidores que procuram um ativo gerador de rendimento imediato. Principais características: Tipologia: T7 + anexo T2 WCs: 4 casas de banho completas Garagem: Fechada para um carro Áreas amplas: Espaços bem distribuídos e luminosos Conforto: Lareira na sala Área externa: Espaço agradável para lazer e convívio Investimento seguro: Imóvel totalmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata Situada numa zona estratégica de Esgueira, Aveiro, com proximidade a comércio, transportes e serviços, esta moradia é uma solução ideal para quem pretende um investimento seguro e rentável. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.

Moradia independente em Santa Maria de Lamas - 4 ASSOALHADAS 267M² - GARAGEM - PISCINA - Renovado - LUMINOSO Com terreno de 2860m² Implantada em Santa Maria de Lamas, esta moradia de 2 pisos, oferece uma área habitável de 267 m² distribuída com generosidade e inteligência. Com exposição a norte, sul, este e oeste, o imóvel beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes claros e acolhedores em cada divisão. No interior, a moradia organiza-se em 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas, sendo uma suite respondendo com conforto às necessidades de uma habitação familiar. O piso de entrada acolhe um hall amplo que distribui para as principais áreas de estar: 2 salas de estar distintas, funcionais e bem dimensionadas, ideais para diferentes momentos do quotidiano. A cozinha equipada e separada, complementada por uma segunda cozinha - um trunfo raro e muito prático -, confere uma versatilidade pouco comum neste tipo de imóvel. Uma lavandaria completa a organização interior, mantendo os espaços de serviço bem delimitados. O balcão, com vista sobre o exterior, acrescenta um toque de charme ao conjunto. No exterior, o jardim privativo enquadra a moradia numa envolvente verde e tranquila, enquanto a piscina convida ao descanso e ao lazer nos meses mais quentes. A garagem assegura estacionamento coberto e protegido. Espaço exterior de grande amplitude, com potencial para múltiplos usos. Para agendar uma visita a esta moradia e descobrir pessoalmente todo o seu potencial, entre em contacto connosco. ref: 1030985.

Oportunidade de Investimento em Mamodeiro. Investimento com rentabilidade imediata e potencial de expansão, junto à zona industrial de Oiã e com acessos fantásticos a Aveiro e à A1, a localização ideal para quem procura colocar trabalhadores ou rentabilizar o imóvel através de arrendamento. Este não é um imóvel para uma única família. É um ativo divisível em várias unidades de arrendamento independentes, com um T2 já arrendado a gerar receita desde já e múltiplos espaços com potencial de conversão para aumentar ainda mais o retorno. Moradia principal: -Três quartos, todos com varanda; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada, com arrecadação, marquise e acesso direto à adega e ao pátio; - Uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, já renovada; - Aquecimento de água por painel solar; - Jardim frontal. Adega, com potencial de valorização: - Piso inferior, espaço amplo e acima do solo; - Com janelas e boa luminosidade; - Potencial para conversão em espaço habitacional, aumentando a área rentável do imóvel. Pátio e anexos, com rendimento já instalado e por explorar: - Acesso ao pátio pelo exterior, através de portão próprio, e também pela cozinha da moradia; - Armazém parcialmente convertido em T2, já arrendado, com espaço para criar um segundo T2 semelhante; - Pequeno jardim/quintal nas traseiras do armazém; - Anexo com cozinha e espaço adjacente, de fácil conversão em T1. Para um investidor, este imóvel reúne tudo o que conta. Localização estratégica junto a uma zona industrial em crescimento, rendimento já garantido por um arrendamento ativo e espaço real para criar mais duas unidades, T2 e T1, sem necessidade de obras estruturais de grande dimensão. Uma oportunidade rara de comprar um ativo com cash flow desde o primeiro dia e margem clara para valorização. Agende a sua visita! Ref. 1021246/26 FR.

Para quem procura conforto e qualidade de vida, e os benefícios de um investimento de qualidade, sendo a centralidade uma das suas mais valias e um poderoso argumento, esta é certamente a moradia ideal. A moradia insere-se num condominio fechado de Luxo com piscina exterior, campo de jogos (ténis futebol), parque infantil e áreas verdes., próxima do parque municipal do Rio Úl e a cerca de 500 metros do centro da Cidade. A qualidade dos materiais e equipamentos instalados neste imóvel, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e as suas áreas, são garantia de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. Moradia geminada com 4 pisos inserida em terreno com 394,4 m2; Área util 328 mts, Sub cave 160, Garagem 73,50 A Cave é composta por garagem fechada e por zona de padrão de acabamentos superior que é composta por salão amplo com vista sobre a piscina e jardins do condomínio, lavandaria e instalação sanitária. R/C composto por: hall de entrada, cozinha, sala e instalação sanitária. 1º andar é composto por 3 suites (uma das suites com closet) e 3 varandas. O logradouro está pavimentado a cubo de granito e possui pequena zona verde. Terraço com deck de madeira e pedra. O pavimento das zonas secas em soalho de madeira maciço, instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino, caixilharias em alumínio c/ vidro duplo, aspiração central, ambiente musical em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro, sistema de rega e painel solar. A muito generosa área social desta Moradia, onde a luz natural invade todo o espaço, prolonga-se para outro grande e confortável terraço protegido, sempre, este magnífico espaço exterior, irá garantir excelentes momentos em família e convívios com os amigos. A cozinha com ligação direta à sala comum e ao terraço, tem o traço da elegância. Possui garagem fechada para tres viaturas e um arrumo generoso na sub cave. Venha conhecer um espaço para viver, pleno de conforto e tranquilidade. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! Categoria Energética: D ref:HAB1420.

T4 Duplex com 186 m², Closet, Sala Multifuncional e Amplos Solários em Esgueira Espaço, privacidade e versatilidade no centro de Esgueira. Apresentamos este excelente apartamento T4 Duplex, com 186 m² de área útil, situado no centro de Esgueira, numa zona residencial tranquila e consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e aos principais acessos rodoviários. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel distingue-se sobretudo pela sua configuração duplex e pelos espaços adicionais que oferece, permitindo adaptar a habitação às diferentes necessidades de uma família. Um duplex pensado para viver com espaço No piso principal, encontramos um amplo hall de entrada, uma sala de boas dimensões e uma cozinha renovada em 2019, com excelente capacidade de arrumação e bancada em Silestone. Este piso dispõe ainda de dois quartos, destacando-se um deles pelo seu generoso closet, uma solução particularmente interessante para quem valoriza espaço de arrumação e organização. As varandas existentes neste piso proporcionam excelente luminosidade natural e uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um piso superior que faz a diferença É no piso superior que este apartamento revela uma das suas principais características diferenciadoras. Uma ampla sala multifuncional permite criar diferentes ambientes de acordo com o estilo de vida de cada família: uma segunda sala de estar, espaço de lazer, escritório, sala de jogos ou uma confortável zona de convívio. Neste mesmo piso encontram-se dois quartos, um deles com lareira, criando uma zona mais reservada e independente dentro da habitação. Outro dos grandes destaques deste piso é o acesso direto dos dois quartos a um amplo solário com churrasqueira. Um espaço exterior com excelentes dimensões, ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de descanso, com a privacidade que uma casa duplex proporciona. Principais características T4 Duplex 186 m² de área útil 4 quartos Quarto com generoso closet Quarto com lareira Ampla sala multifuncional no piso superior Dois quartos com acesso direto ao solário Amplos solários Churrasqueira Varandas Excelente exposição solar Cozinha renovada em 2019 Bancada em Silestone Roupeiros embutidos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Caldeira a pellets Porta de segurança Sistema de alarme Excelente estado de conservação A combinação entre quatro quartos, closet, sala adicional, lareira e generosos espaços exteriores faz deste apartamento uma solução particularmente versátil para quem procura mais do que uma habitação convencional. Aqui, cada espaço pode assumir uma função diferente, permitindo criar zonas distintas para descanso, trabalho, lazer e convívio, sem abdicar do conforto e da privacidade. Localizado em Esgueira, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, encontrando-se a poucos minutos do centro de Aveiro. Um apartamento com características diferenciadoras, onde o espaço interior e exterior se complementam para proporcionar uma verdadeira experiência de conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este T4 Duplex tem para oferecer.

Moradia T2 para Venda, Renovação total, em Mozelos-970 m2 de Terreno, Execelente potencial de investimento. Zona com potencial de valorização e desenvolvimento habitacional. Esta propriedade é constituída por uma moradia T2, que necessita de restauração e renovação total, implantada num generoso terreno com aproximadamente 970 m2, oferecendo diversas possibilidades para um novo projeto. O Imóvel dispõe actualmente de poço e tanque, características que acrescentam valor e funcionalidade ao terreno, existindo ainda uma ampla área exterior com potencial para cultivo, criação de espaços de lazer ou eventual construção, dependendo das regras urbanísticas aplicáveis. Pelas características do terreno e da construção existente, esta propriedade poderá ser interessante para quem procura reabilitar a moradia actual, transformando-a numa habitação moderna e funcional, ou estudar a possibilidade de desenvolver uma moradia de maiores dimensões ou um novo projeto habitacional, sujeito á respectiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Perto de todos os serviços e acessos, a aquisição deverá ser efectuada ao abrigo do regime de Simplex, sendo importante que os interessados procedam previamente á análise da situação documental e urbanística do imóvel. Não dispõe actualmente de licença de utilização, pelo que a operação deverá ser devidamente enquadrada de acordo com a legislação aplicável. Uma solução especialmente direccionada para investidores, promotores ou particulares que procurem uma propriedade com terreno e potencial para valorização, seja através da renovação, seja através do desenvolvimento de um futuro projecto habitacional com vista á rentabilização. Uma propriedade com área, localização e potencial para criar valor através de um projecto adequado.

Ótima Moradia T4 - Um verdadeiro Refúgio junto a Natureza! Se procura o equilíbrio entre conforto moderno e tranquilidade rural, esta é a oportunidade! Apresentamos uma excelente moradia T4, localizada num ambiente sereno, esta propriedade oferece não só qualidade de vida, como também um grande potencial para quem valoriza o contacto com a natureza e o espaço ao ar livre. Características principais: 4 Quartos, incluindo uma suíte, ideal para descanso e privacidade. 2 Casas de banho 2 Cozinhas uma no piso principal e outra no piso, inferior. Águas furtadas com ótimo aproveitamento - ideais para escritório, zona de lazer ou até mais espaço habitacional. Estrutura sólida, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Fazem parte deste imóvel dois terrenos com artigos rústicos (dois rústicos e um urbanizável). Localização: Situada em zona tranquila, silenciosa, mas com acessos rápidos ao centro de Ul. Uma localização privilegiada para quem deseja fugir da agitação urbana sem abdicar do conforto.

Moradia T4 com 457 m² de construção e terreno de 1.620 m² | Oliveira do Bairro Se procura espaço, privacidade e uma moradia preparada para acompanhar diferentes fases da vida familiar, esta propriedade na zona da Lavandeira, em Oliveira do Bairro, merece a sua atenção. Implantada num terreno com 1.620 m², esta moradia T4, distribuída por 2 pisos, beneficia de áreas muito generosas, com 457,15 m² de área bruta de construção e 207,15 m² de área bruta privativa. No interior, encontramos ambientes amplos e luminosos, com uma sala de estar e jantar de boas dimensões, marcada pela presença da lareira e pela forte ligação à zona exterior. Os quartos apresentam áreas confortáveis, permitindo criar verdadeiros espaços de descanso, enquanto as casas de banho mantêm uma configuração funcional, uma delas equipada com banheira. A moradia dispõe ainda de uma ampla área complementar no piso inferior, atualmente livre, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: garagem, zona de arrumos, espaço de lazer, ginásio, oficina ou mesmo uma área dedicada a convívio familiar. No exterior, o imóvel revela um dos seus grandes argumentos. O terreno proporciona uma agradável sensação de espaço e privacidade, com zonas ajardinadas, árvores e áreas onde é possível criar diferentes ambientes de lazer. A zona coberta de apoio ao jardim acrescenta versatilidade para refeições e momentos de convívio ao ar livre. As varandas e os espaços exteriores permitem desfrutar da envolvente verde e da tranquilidade da propriedade, reforçando a sensação de estar num ambiente reservado, sem abdicar da proximidade às principais comodidades de Oliveira do Bairro. Uma propriedade indicada para quem procura áreas acima da média, espaço exterior e versatilidade, seja para residência permanente, para uma família numerosa ou simplesmente para quem valoriza viver com mais liberdade e privacidade. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia pode oferecer. Venha visitar.

Moradia T4 - Verdemilho Apresentamos esta excelente Moradia de Tipologia T4, em fase inicial de construção, distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 157m2, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Caracterizada pela sua elegância e praticidade, privilegia de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades diárias. Principais características: - Hall de entrada acolhedor, com boa separação entre zona social e privada. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, funcional e moderna. - Sala comum espaçosa com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer. - 1 Suite com roupeiro embutido e WC privativo - 2 Quartos adicionais com excelente luminosidade - 1 Escritório, ideal para teletrabalho ou como quarto de apoio - 4 WC´S completos - Lavandaria e Ginásio - Jardim privativo com Alpendre, perfeito para convívios ou para quem tem crianças ou pets. - Terraço com excelente área. É uma Moradia com excelente exposição solar, inserida numa zona calma e com bons acessos, próxima de escolas, comércio e transportes. Com conforto e funcionalidade, esta moradia é a escolha ideal para famílias ou casais que procuram aliar qualidade de vida à conveniência urbana. A Moradia dispõe ainda de uma zona exterior com piscina e garagem para dois automóveis. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T3 Isolada a 2 km do centro de Águeda Uma moradia onde o espaço, o conforto e a tranquilidade se encontram a poucos minutos do centro de Águeda. Apresentamos esta moradia T3 isolada, situada a apenas 2 km do centro da cidade de Águeda, numa localização que permite desfrutar da tranquilidade e envolvência do campo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. A moradia distribui-se por rés-do-chão, 1.º andar, cave, logradouro e jardim. Rés-do-chão A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, beneficia de ar condicionado e de uma varanda com vista para o campo, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de descanso. A cozinha mobilada e equipada dispõe de placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, contando ainda com uma ilha central, ideal para pequenas refeições ou para momentos descontraídos em família. A este espaço junta-se uma copa com ar condicionado, perfeita para as refeições do quotidiano. Neste piso encontramos ainda um quarto com roupeiro, um hall de entrada e uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções, podendo ser utilizada como quarto, escritório ou sala de estar, dispondo também de varanda. 1.º andar Dispõe de uma divisão que poderá ser utilizada como sala ou escritório, com acesso à varanda e armários embutidos, permitindo criar um espaço de trabalho ou uma zona de lazer. Conta ainda com uma suíte com roupeiro, banheira de hidromassagem, varanda e ar condicionado, proporcionando conforto e privacidade, uma casa de banho completa e um quarto adicional. Cave Aqui encontrará um salão amplo, ideal para criar uma sala de convívio, espaço de jogos ou zona de lazer. Dispõe ainda de uma divisão para arrumos, uma casa de banho de serviço e uma divisão atualmente transformada num minibar, um espaço perfeito para receber amigos e prolongar os momentos de convívio. Exterior O logradouro dispõe de uma cozinha com forno, mobilada e equipada com fogão e exaustor, complementada por uma lavandaria, criando uma área extremamente prática para o quotidiano e para os momentos de convívio. O espaço exterior inclui ainda um pátio coberto, com capacidade para até 4 viaturas e dispõe de wallbox para carregamento de veículos elétricos, proporcionando maior comodidade no dia a dia. E porque viver numa moradia também significa usufruir do exterior, o jardim com árvores de fruto proporciona um ambiente agradável e tranquilo, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e momentos ao ar livre. Conforto em todas as estações A moradia encontra-se equipada com bomba de calor, contribuindo para o conforto e eficiência da habitação. Uma localização A apenas 2 km do centro de Águeda, esta moradia oferece uma combinação difícil de encontrar: a serenidade de uma casa rodeada de espaço e a proximidade da cidade. Uma moradia com espaço para viver o presente e com potencial para acompanhar o futuro. Acompanhamento no financiamento Na CataCasa - Imobiliária, acompanhamos também o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, registados junto do Banco de Portugal sob o n.º 0008098, estando disponíveis para prestar acompanhamento e apoio no processo de crédito à habitação, de acordo com as necessidades de cada cliente. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que esta moradia tem para oferecer. CataCasa - Imobiliária Realizamos Sonhos e Conquistamos Sorrisos. Categoria Energética: E ref:26/2026.

Uma casa por reinventar, 1.827 m² para sonhar, descubra este imóvel! Há imóveis que convidam a imaginar um novo começo. Esta moradia de traça tradicional, com paredes em pedra e uma envolvente verde, apresenta uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com espaço exterior e identidade. Com 232 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 1.827 m², a propriedade encontra-se em ruínas e necessita de obras de reconstrução. A pedra, a cobertura tradicional e a varanda são elementos que poderão inspirar uma recuperação que combine o carácter original com o conforto atual. No exterior, o terreno disposto em socalcos, com muros em pedra e árvores existentes, permite idealizar diferentes espaços: um pomar, uma zona de videiras, um jardim ou um telheiro para reunir família e amigos, mediante avaliação da viabilidade técnica e dos licenciamentos aplicáveis. Principais características: Terreno com 1.827 m²; Área bruta de construção de 232 m²; Moradia em ruínas, para reconstrução; Construção tradicional com elementos em pedra; Terreno com socalcos e potencial para aproveitamento exterior; Envolvente rural e vistas para a paisagem natural. Informação importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização. A venda prevê a realização da escritura ao abrigo do Simplex Imobiliário, com recurso a capitais próprios, sem financiamento bancário. Venha conhecer o imóvel e descobrir o potencial deste espaço. Marque a sua visita!

Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis * Moradia em Ruína * Logradouro Quer comprar Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis? Moradia térrea com logradouro, para recuperar com 15mts de frente. Situada em lugar calmo e aprazível a de 2 minutos de São João da Madeira e 10 minutos de Oliveira de Azeméis. Marque a sua visita e venha conhecer! Não perca esta oportunidade! Ref. ª IT-8860 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Moradia T4 em Santa Joana, Aveiro Conforto, espaço e tranquilidade perto da cidade. Venha conhecer esta moradia T4 em construção, situada em Santa Joana, Aveiro, ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e pensada para o conforto de toda a família. A moradia apresenta uma excelente distribuição dos espaços, com uma clara separação entre as zonas sociais e privadas. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, é perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha independente oferece um espaço prático e funcional para o dia a dia. Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, incluindo suítes com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. Um dos quartos poderá ainda ser adaptado a escritório ou quarto de hóspedes. Dispõe também de casas de banho de apoio, varandas, áreas exteriores e garagem fechada para duas viaturas. As varandas permitem aproveitar o exterior para momentos de descanso e lazer, criando uma agradável ligação entre a casa e o espaço exterior. Localizada em Santa Joana, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade ao centro de Aveiro, comércio, serviços, escolas e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 com espaço, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer o projeto e descubra a sua futura casa! ID. F154/26.

Moradia T2 a 100 metros da RIA DE AVEIRO, com Oportunidade. DESCRIÇÃO T2 Moradia 4 frentes a 100metros da RIA DE AVEIRO- TORREIRA -MURTOSA - Excelente oportunidade!. Moradia T2 COM 118 M2, em bom estado, e apenas a 100m da RIA DE AVEIRO, c área TOTAL 118 M2 1.200m2 de terreno, no total com IDEAL PARA: - Habitação permanente com um bonito jardim - Investimento Alojamento Local (zona com procura altíssima) A TORREIRA é hoje uma das zonas mais procuradas da Costa de Aveiro para segunda habitação e AL a 3 minutos a pé da Ria a e a 5 minutos da Praia DOCUMENTAÇÃO: - Pronto para escriturar. VISITAS POR MARCAÇÃO PREÇO: 275.000€ (negociável). LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma excelente relação entre interior e exterior. Apresentamos esta moradia unifamiliar T4, de arquitetura contemporânea, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserida num lote com aproximadamente 598,55 m². Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pela organização equilibrada dos espaços, pelos amplos vãos envidraçados e pela ligação privilegiada entre as áreas interiores e exteriores. Piso 0 - Conforto e funcionalidade O piso térreo foi pensado para uma vivência familiar prática e confortável, dispondo de: - Sala de estar ampla; - Sala de jantar integrada; - Cozinha com ilha central; - 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade; - Escritório, ideal para trabalho ou estudo; - Casa de banho de apoio; - Garagem fechada para 2 viaturas; - Zona técnica; - Hall de entrada e escadas de acesso ao piso superior. A zona social assume particular destaque, com a sala de estar, sala de jantar e cozinha concebidas de forma integrada, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para momentos em família. Piso 1 - Área privada No piso superior encontra-se a zona mais reservada da habitação, composta por: - 1 suíte, com instalação sanitária privativa; - 2 quartos; - Casa de banho de apoio aos quartos; - Hall de distribuição; - Amplo terraço, que acrescenta uma agradável área exterior à zona privada da casa. A distribuição permite criar uma clara separação entre a zona social e a zona de descanso, proporcionando maior privacidade aos moradores. Exterior Um dos grandes destaques desta moradia é o espaço exterior. O estudo de implantação prevê uma área exterior generosa, com zonas ajardinadas e espaços de circulação e lazer, permitindo criar um verdadeiro ambiente de privacidade e descontração. O lote apresenta 598,55 m², com uma área máxima de implantação indicada de 359,13 m² e uma implantação proposta de aproximadamente 210,95 m². Arquitetura contemporânea A moradia apresenta uma imagem arquitetónica moderna e elegante, caracterizada pela combinação de volumes brancos, elementos de revestimento em tom madeira e grandes superfícies envidraçadas. Os alçados evidenciam uma arquitetura dinâmica, com diferentes volumes e recuos que conferem personalidade ao imóvel, enquanto os grandes vãos permitem uma forte entrada de luz natural. Principais características Moradia T4 Lote com 598,55 m² 2 pisos 2 suítes 2 quartos Escritório Sala de estar e sala de jantar Cozinha com ilha Garagem para 2 viaturas Zona técnica Jardim e zonas de lazer Terraço no piso superior Arquitetura contemporânea Grandes vãos envidraçados Uma moradia pensada para viver Uma solução residencial que combina design contemporâneo, funcionalidade e espaços exteriores, ideal para uma família que valoriza áreas generosas, privacidade e uma casa com forte ligação ao exterior. Não perca esta oportunidade, para mais informações contacte. Categoria Energética: A ref:CAS93 (2).

Moradia T3 Independente em Moutedo - Oportunidade Única com Potencial Descobre esta encantadora moradia independente T3 localizada na tranquila zona rural de Moutedo, Valongo do Vouga. Com 101,50 m² de área útil e implantada num generoso terreno de 939 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade à cidade. A casa principal encontra-se renovada, enquanto duas estruturas adicionais apresentam excelente potencial de recuperação, abrindo portas a múltiplas possibilidades de investimento ou ampliação. Características Principais da Habitação A moradia dispõe de 3 quartos aconchegantes com armários embutidos, 1 casa de banho funcional e uma cozinha totalmente equipada com forno a lenha tradicional, perfeita para quem aprecia o autêntico. A sala principal aquece-se com uma lareira acolhedora, enquanto o ar condicionado garante conforto durante todo o ano. A bomba de calor/frio complementa o sistema de climatização, assegurando bem-estar em qualquer estação. Internet por fibra ótica mantém-te conectado ao mundo. Espaços Exteriores Generosos O amplo pátio pavimentado (ideal para estacionamento e convívio) oferece múltiplas possibilidades de utilização. Encontrarás espaço dedicado para estacionamento de vários veículos, garagem/barracão de apoio para atividades agrícolas e adega para armazenamento. O terreno é enriquecido com árvores de fruto, horta produtiva e zonas ajardinadas, complementadas por um furo de água que garante autonomia hídrica. Localização Estratégica Situado a apenas 10 minutos do centro urbano, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. Fica a aproximadamente 25 km de Aveiro e 30 km das famosas praias da Barra e Costa Nova, permitindo contemplar magníficos pores do sol costeiros. A proximidade a polos de ensino (Universidade de Aveiro) e saúde (Hospital de Coimbra) torna-a ideal para famílias. Detalhes Técnicos Construída em 1960, a moradia apresenta-se em bom estado de segunda mão. Com 151 m² de área bruta, orientação Norte e classificação energética C, a propriedade combina autenticidade com funcionalidade. A arrecadação adicional oferece espaço valioso para armazenamento. Potencial de Uso: Habitação permanente, alojamento familiar ou projeto de investimento com excelentes perspetivas de rentabilidade. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade! AMI: 21720.

No centro da vila termal do Luso, a emblemática Casa dos Correios renasce como uma residência única, resultado de uma criteriosa reabilitação que une o carácter de um edifício histórico à elegância do design contemporâneo. Com cerca de 313 m² de área bruta, a propriedade dispõe de três suites, amplas áreas de estar e jantar integradas com a cozinha, concebidas em open space, mas passíveis de separação. Um escritório em mezzanine e um impressionante pé-direito duplo reforçam a luminosidade natural e a sensação de amplitude que caracteriza os interiores. A intervenção preservou cuidadosamente os elementos arquitetónicos originais do século XIX, valorizando a carpintaria de época e integrando materiais nobres como o mármore de Estremoz e a madeira restaurada, harmoniosamente combinados com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Numa localização privilegiada, em frente às emblemáticas Termas do Luso e a escassos minutos da Mata Nacional do Buçaco - uma das mais extraordinárias florestas históricas e botânicas da Europa - esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de elevado valor arquitetónico e patrimonial, totalmente renovado para responder às exigências da vida contemporânea. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento diferenciador, a Casa dos Correios representa um ativo imobiliário verdadeiramente singular no panorama nacional. Sobre a John Taylor A John Taylor é uma das mais antigas e prestigiadas empresas internacionais de mediação imobiliária de luxo, com mais de 160 anos de história dedicados à representação de propriedades de luxo. Em Portugal, a John Taylor está presente em Lisboa, Cascais e Comporta com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecendo um serviço personalizado baseado no rigor, discrição e profundo conhecimento do mercado imobiliário. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a John Taylor Portugal. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo de forma profissional e dedicada.