Venda de casas - Aveiro

Localizada no Alto do Rio, em Águeda, esta moradia T5 geminada destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição por quatro pisos e versatilidade dos espaços, proporcionando conforto e diferentes possibilidades de utilização. A entrada é marcada por um pequeno jardim que nos conduz ao interior da habitação. No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma varanda nas traseiras, sala de jantar, escritório, casa de banho de serviço, despensa e uma cozinha totalmente equipada, com uma agradável zona de refeições. O piso superior é dedicado à zona privada, dispondo de uma suíte com uma generosa casa de banho privativa, equipada com banheira e duche, três quartos, um atualmente utilizado como escritório, outro como sala de estar, outro quarto com armários embutidos e uma casa de banho completa. A moradia conta ainda com um sótão aproveitado, onde encontramos um amplo salão, diferentes espaços de arrumação e uma casa de banho completa, oferecendo uma área adicional com potencial para se adaptar às necessidades de cada família. No piso das garagens, dispõe de duas garagens com portões automáticos, casa de banho de serviço, lavandaria ampla e uma divisão destinada a arrumos. No exterior, o pátio cuidado e a zona coberta proporcionam um espaço agradável para refeições, convívios ou momentos de lazer. A poucos minutos do centro de Águeda, beneficia da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma moradia completa, com espaço, funcionalidade e a versatilidade necessária para acompanhar diferentes estilos de vida.

Moradia Independente T4 em Oliveirinha - Aveiro Descobre a tua casa de sonho nesta magnífica moradia independente T4, localizada em Oliveirinha, a apenas minutos do centro de Aveiro. Um refúgio perfeito que combina privacidade total com proximidade aos serviços urbanos. Esta propriedade oferece-te um terreno generoso de 2.680 m², onde se destaca uma piscina exterior ideal para os dias quentes de verão. A moradia conta com 423 m² de área bruta e 215 m² de área útil, distribuídos por 4 quartos confortáveis e 3 casas de banho bem equipadas. A cave ampla é um destaque especial, com um versátil salão de festas, uma divertida discoteca familiar e uma sala de jogos, perfeita para momentos de lazer e convívio com amigos e família. Dispõe ainda de garagem, lugar de estacionamento e arrumos/trastero para todas as tuas necessidades de armazenamento. Desfruta de momentos ao ar livre no terraço e na varanda, ambos com vistas privilegiadas. A orientação Sul e Este garante luminosidade natural durante todo o dia. O ambiente próximo da natureza mantém-te longe da agitação, sem abdicar do conforto urbano que procuras. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade superior, onde a privacidade, o espaço e o bem-estar são prioridades. Ideal para famílias que desejam viver num ambiente tranquilo e acolhedor, com todas as comodidades ao alcance da mão.

Apresentamos uma Moradia de luxo com piscina, isolada, localizada próxima ao Castelo de Santa Maria da Feira e ao centro da cidade. Constituída por 510 m2 de área privativa, implantada num terreno de 1.010 m2, com vistas desafogadas sobre a cidade. Está dividida em 3 pisos, sendo: Rés do chão - Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos; - Sala de estar e jantar, com pisos em madeira (Nogueira); - 2 casas de banho de serviço; - escritório; - lavandaria; - Hall de entrada; 1º andar - 3 master suites com armários embutidos e acesso à varanda; Piso -1 - Sala de estar preparada para levar kitchenette, sala de jogos, convívio (o que o cliente pretender), com acesso à piscina; - quarto; - casa de banho; - balneários; - despensa; - Piscina com queda de água, cobertura automática e sistema de aquecimento de água (bomba de calor), água salgada; - jardim; - Churrasqueira; Tem garagem para 4 carros, sendo que dão para estacionar mais carros dentro da propriedade. A casa é equipada com: - estrutura preparada para colocar um elevador; - Domótica; - Ar condicionado; - sistema de VMC; - Bomba de calor; - Videovigilância; - Deck no exterior; - Furo de água para rega e piscina; - Preparada para levar painéis solares; - sistema de rega automático; Exposição solar poente. Peça já mais informações.

127969; ? MORADIA T3 NOVA | A 5 MINUTOS DE ANADIA Procura uma moradia moderna, confortável e pronta a habitar, numa zona tranquila e com excelentes acessos? Esta pode ser a oportunidade que procura! 129321; 128205; A apenas 5 minutos do centro de Anadia Esta fantástica moradia T3 de construção recente destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. ? Principais características: 128719; ? 3 quartos com roupeiros embutidos 128705; 1 suíte 128703; Casa de banho completa 128699; WC de serviço 127859; Cozinha totalmente equipada 128715; ? Sala e cozinha em conceito open space 128293; Aquecimento central a lenha? Bomba de calor para águas sanitárias 129695; Caixilharia com vidros duplos 127807; Amplo terraço 127815; Magníficas vistas sobre as vinhas O exterior oferece um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e das vistas envolventes. 127807; ? Uma moradia que combina modernidade, conforto, eficiência e tranquilidade, ideal para quem procura uma casa para viver com qualidade, sem abdicar da proximidade a Anadia e aos principais serviços. 128222; Não perca esta oportunidade! 128233; Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visitaLana Ivanova.

Moradia nova T3 para venda a 265 000 € - Lote 3 Viver em Aveiro! Moradia T3 + escritório a 100 metros dos Passadiços da Ria. Empreendimento com apenas 5 moradias localizado a 100 metros dos Passadiços da Ria de Aveiro (Esgueira)! Moradia T3 de arquitetura moderna: - 2 pisos - Estacionamento para 2 viaturas- Vídeo porteiro - Recuperador de calor - Suite com zona de vestir - Lacados brancos - Cozinha equipada Possibilidade de escolha de acabamentos. Empreendimento composto por 5 moradias, em zona calma habitacional de moradias, com excelente exposição solar, apenas a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro! Construção a terminar. Conclusão prevista para Dezembro 2023. CARACTERÍSTICAS Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada Armário Arrecadação Cozinha Equipada - Forno, placa e exaustor Despensa Estacionamento Jardim Recuperação de calor na sala Suite Terraço Varanda Vedação Video Porteiro Pré-instalação de caldeira a gaz Pré-instalação de paineis solares Vista de cidade.

Moradia T4 para venda Moradia em Xisto com Piscina e Licença de Alojamento Local situado em Sabariz, Castelo de Paiva. Uma propriedade verdadeiramente especial, onde o encanto do xisto se une ao conforto e à modernidade. Esta fantástica moradia em Sabariz destaca-se pela sua arquitetura única, combinando a beleza e autenticidade da pedra de xisto com o conforto de uma moradia moderna, proporcionando um ambiente acolhedor, elegante e cheio de personalidade. A propriedade dispõe de piscina e churrasqueira, criando o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade, seja em família ou com amigos. Com Licença de Alojamento Local (AL), apresenta também um excelente potencial para exploração turística, investimento ou simplesmente para desfrutar como habitação própria. Distribuição da moradia: Ao entrar na moradia, encontramos uma cozinha ampla e espaçosa, funcional e preparada para o dia a dia. Neste piso dispõe ainda de três quartos, sendo um deles suíte. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo conforto e bastante espaço de arrumação. Conta ainda com uma casa de banho de serviço. Descendo ao rés-do-chão, encontramos uma zona igualmente agradável e versátil, composta por: •Um quarto amplo; •Uma casa de banho; •Uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer, convívio e diversão. A moradia encontra-se ainda equipada com sistema de ar condicionado e aquecimento central para maior conforto. No exterior, a propriedade ganha ainda mais encanto com a piscina e a zona de churrasqueira, espaços pensados para aproveitar plenamente os dias de sol e criar momentos inesquecíveis. O equilíbrio entre a autenticidade do xisto, o conforto contemporâneo e os espaços exteriores torna esta moradia uma propriedade com um carácter muito próprio. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia diferenciadora, com capacidade para receber família e amigos, mas também para quem pretende investir no turismo através do Alojamento Local. Uma casa com alma, conforto e o encanto único do xisto.

Moradia T4 em Santa Joana - Aveiro Tranquilidade e conforto a 5 minutos da cidade. Descubra esta magnífica moradia T4, situada numa zona calma e residencial, em Santa Joana, Aveiro, onde a tranquilidade do campo se combina com a proximidade ao centro da cidade - apenas 5 minutos de carro! Com um design funcional e acolhedor, esta moradia oferece todas as comodidades para uma vida prática, confortável e em contacto com a natureza. Principais carcateristícas Sala comum ampla com acesso direto a alpendre Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional 2 Suítes espaçosas com casa de banho privada e acesso a alpendre 1 Quarto adicional ideal para família ou visitas Escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo Garagem com dois lugares de estacionamento Churrasqueira ideal para convívios Jardim envolvente para relaxar e aproveitar o ar puro Arrumos e lavandaria com excelente aproveitamento de espaço Esta moradia localiza-se numa zona calma e segura, rodeada pela natureza com rápido acesso á cidade de Aveiro. Viva com qualidade de vida, num ambiente sereno e ao mesmo tempo perto de tudo o que precisa. Esta é a casa ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia inserida em urbanização tranquila, perto de acessos, com excelentes materiais, desde granitos a madeiras maciças e cerâmicos da Porcelanosa. Rés do Chão: Garagem Casa de banho completa 1º Andar: Hall de entrada Cozinha equipada Despensa Sala de jantar Sala de Estar Varanda Hall de quartos 3 Quartos Uma suite Banho completo com banheira de hidromassagem 2 Roupeiros embutidos Varandas Aproveitamento Vão do telhado: Salão Varandas Grande jardim Piscina Área Terreno - 1365 m² Área de Implantação - 298 m² Área Bruta - 734 m² C. E: B Marque a Sua Visita B. Silva Categoria Energética: B ref: HAB141.

Fantástica Moradia T3 de arquitetura moderna em fase de construção, localizada na tranquila freguesia de Silvalde, no concelho de Espinho. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e excelentes acessos. Situa-se a poucos minutos das praias de Espinho, do prestigiado Oporto Golf Club e do apeadeiro da CP (Silvalde/Espinho), facilitando a mobilidade diária. A proximidade à EN 109 e aos principais nós de autoestrada garante uma ligação rápida e cómoda a Espinho, Porto e Vila Nova de Gaia. O projeto foi pensado para oferecer a máxima funcionalidade, luminosidade natural e elevados padrões de conforto térmico e acústico. Distribuição do Imóvel: - Piso Social / Zona de Dia: - Hall de Entrada: Espaço de recessão acolhedor com transição fluida para as restantes divisões. - Sala Comum: Divisão ampla e luminosa, com espaço generoso para sala de estar e de jantar, ideal para momentos em família. - Cozinha: Moderna e funcional, com acesso direto à zona de refeições e lavandaria. - Despensa: Excelente área de arrumação e apoio à cozinha. - Lavandaria: Espaço independente e prático para tratamento de roupas. - WC de Serviço: Instalação sanitária de apoio à zona social. - Piso Privativo / Zona de Noite: - Hall de Distribuição e Zona de Circulação: Ligação harmoniosa para a área de descanso. - 3 Quartos: Quartos espaçosos com excelente exposição solar, roupeiros embutidos e varandas/janelas amplas. - Vestíbulos - Áreas de transição que garantem maior privacidade aos quartos. - Espaço Exterior e Anexos Garagem Fechada: Espaço seguro para estacionamento de viaturas e arrumos adicionais. - Pátio Exterior: Zona pavimentada perfeita para refeições ao ar livre e lazer. - Jardim Privativo: Espaço verde ideal para crianças, animais de estimação ou para criar o seu próprio recanto de natureza. Mapa de Acabamentos e Conforto (Gerais): Isolamento térmico e acústico de alta densidade. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo de proteção solar. Estores elétricos centralizados. Pré-instalação de ar condicionado / bomba de calor (ou sistema de climatização previsto no projeto). Carpintarias lacadas a branco ou tons neutros modernos. Pavimentos flutuantes de alta resistência nas zonas privadas e cerâmicos retificados nas zonas húmidas. Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos encastrados sob consulta). PREVISÃO DA CONCLUSÃO: FINAL DO ANO 2027. Categoria Energética: A ref: HAB1746.

Excelente moradia situada a curta distância de Águeda Moradia isolada, inserida num terreno com bastante potencial, com 478 m² de área de construção. Na frente, dispõe de um pequeno jardim e nas traseiras, de um terreno com 1.683 m², com portão de acesso independente. A propriedade conta ainda com aquecimento central, pré-instalação para painéis solares e vidros duplos. Todas as divisões são amplas, funcionais e com excelentes espaços de arrumação. O interior foi recentemente remodelado, proporcionando maior conforto e funcionalidade. A moradia é composta por três pisos: Rés do chão Garagem; Lavandaria; WC completo; Espaço amplo com várias possibilidades de utilização; Arrumos; Garrafeira. Primeiro andar Cozinha muito ampla e equipada, com fogão de sala; Sala de jantar; Sala de estar, também com fogão de sala e acesso à varanda; Três quartos, sendo um deles suíte, todos com armários embutidos; WC completo. Águas-furtadas Dois quartos; WC completo; Duas áreas adicionais, uma em cada extremo da casa, que poderão ser utilizadas como arrumos ou adaptadas a outras finalidades; Numa destas áreas encontra-se instalada a bomba de calor para aquecimento, bem como a pré-instalação para painéis solares. Uma moradia com excelente área, múltiplas possibilidades de utilização e um generoso espaço exterior, localizada numa zona tranquila e próxima de Águeda e da Pateira de Fermentelos.

Moradia T3, como nova, espaçosa, moderna, com vasto jardim para desfrutar da tranquilidade do entorno. Próxima da estação de comboio (linha Lisboa-Porto) e do centro de Oliveira do Bairro. Esta moradia apesar de ter caracteristicas de moradia térrea é constituída por dois pisos, um, a cave, a baixo da cota de soleira, espaço amplo com entrada direta, luz natural e lugar para dois carros. O piso da habitação é constituido por hall de entrada, ampla cozinha e sala em open space, três quartos, dos quais um em suíte, todos com roupeiro (assim como o corredor). Caixilharia com vidros duplos, bomba de calor, pré-instalação de aspiração, ar condicionado e aquecimento. Pavillo F3, comme neuve, spacieuse, moderne, avec un grand jardin pour profiter de la tranquillité des environs. À proximité de la gare (ligne Lisbonne-Porto) et du centre d'Oliveira do Bairro. Bien qu'elle présente les caractéristiques d'une maison de plain-pied, cette maison se compose en réalité de deux niveaux: le premier, le sous-sol, est un vaste espace doté d'une entrée directe, de lumière naturelle et d'un parking pour deux voitures. L'étage habitable comprend un hall d'entrée, une grande cuisine et un salon en open space, ainsi que trois chambres, dont une en suite, toutes équipées d'une armoire (tout comme le couloir). Fenêtres à double vitrage, pompe à chaleur, pré-installation d'un système d'aspiration centralisé, climatisation et chauffage. A three-bedroom house, as good as new, spacious and modern, with a large garden where you can enjoy the tranquillity of the surroundings. Close to the railway station (Lisbon-Porto line) and the centre of Oliveira do Bairro. Although this house has the characteristics of a single-storey property, it comprises two storeys: the basement, situated below ground level, is a spacious area with direct access, natural light and space for two cars. The living area comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and living room, and three bedrooms - one of which is en suite - all fitted with built-in wardrobes (as is the hallway). Double-glazed windows, a heat pump, pre-installation for a central vacuum system, air conditioning and heating. Translated with DeepL. com (free version).

Moradia unifamiliar geminada T4, em construção, inserida num lote de 250 m² e distribuída por dois pisos, com 167,90 m² de área bruta privativa e 23,70 m² de área bruta dependente. Dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bomba de calor Baxi para AQS apoiada por painéis solares e sistema de climatização por ventilo-convectores. Localizada em Aradas, Aveiro, numa zona residencial tranquila e com bons acessos ao centro da cidade, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Para consultar o projeto e obter mais informações, entre em contacto connosco. Categoria Energética: A ref: HAB87.

A duas horas e meia de Lisboa, a 38 km de Castelo Branco e a 28 km do Fundão, esta moradia na aldeia de Martianas junta o que raramente aparece na mesma escritura: casa principal totalmente mobilada e pronta a habitar, um anexo independente com potencial de rendimento próprio, e um terraço com forno de lenha construído à mão. Entra-se pela sala e cozinha em open space, com lareira a marcar o centro da casa nos meses frios. Os três quartos têm dimensões contidas - típicas da construção tradicional da região - mas cada um está equipado com ar condicionado próprio, e dois deles têm ainda roupeiro embutido. É um espaço que pede imaginação: uma cama de casal bem posicionada, um armário planeado à medida, e o quarto ganha uma função e um conforto que a área no papel não revela. Quem já reformulou um quarto pequeno sabe que o resultado, muitas vezes, supera divisões maiores mal aproveitadas. O conforto térmico foi pensado a sério: capoto exterior em toda a fachada, isolamento no telhado e vidros duplos com caixilharia em PVC mantêm a casa fresca nos verões secos da Beira Baixa e quente nos invernos de serra - e o ar condicionado em cada quarto e na sala fecha esse circuito de conforto ao longo do ano. Falando em sótão: tem pé-direito generoso e continua por converter, um espaço em bruto à espera de destino - escritório, quarto extra, sala de jogos - sem mexer em paredes nem em estrutura. Lá fora, o logradouro de cerca de 63 m² abre-se para o campo, com uma laranjeira a marcar o jardim e uma vista desafogada sobre o pôr do sol, sem nada pelo meio - um privilégio que já não se compra em muitos lugares. Na parte de trás, um terraço amplo reúne churrasqueira e forno de lenha em tijolo aparente, construídos artesanalmente. É ali que os fins de semana se decidem: pão feito de raiz, carne na brasa, gente à mesa até tarde. Separado da casa principal, com entrada própria, o anexo funciona como um T1 completo: cozinha equipada, sala com lareira, ar condicionado, quarto e casa de banho. Independente ao nível de eletricidade e de acessos - pronto para acolher visitas sem perder privacidade, ou para explorar como alojamento local. Martianas é uma aldeia pequena, mas com boas acessibilidades pela estrada principal. Sossego real, sem isolamento. Por 140.000€, é uma casa que já resolve o essencial - e que ainda tem margem para se tornar exatamente a casa que se imagina. Quer agendar uma visita? Fale connosco - respondemos em menos de 24 horas.

Moradia T6, localizada em Esmoriz, a apenas 200 metros da praia, numa localização privilegiada para quem valoriza a proximidade do mar e procura um imóvel com amplas áreas e várias possibilidades de utilização. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma configuração funcional, com três quartos, duas salas, cozinha e casa de banho em cada piso, permitindo uma utilização independente dos diferentes espaços. Principais características: 6 quartos; 4 salas 2 cozinhas; 2 casas de banho; Garagem fechada para 1 viatura; Anexo com quarto, cozinha e casa de banho; Terraço; Espaços de arrumação; Dois pisos com possibilidade utilização independente. A moradia destaca-se sobretudo pela dimensão, versatilidade e localização, oferecendo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. A apenas 200 metros da praia, permite desfrutar da proximidade do mar e de tudo o que a zona de Esmoriz tem para oferecer, numa localização que alia tranquilidade e facilidade de acesso. Uma oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com características diferenciadoras e uma localização privilegiada junto à praia, seja para habitação própria ou investimento. NOTA: A informação relativa à existência da licença de utilização encontra-se, à presente data, pendente de confirmação junto da Câmara Municipal competente. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A 6-bedroom, two-family house located in Esmoriz, just 200 meters from the beach-a prime location for those who value proximity to the sea and seek a property with spacious interiors and versatile usage options. Spanning two floors, the house features a functional layout with three bedrooms, two living rooms, a kitchen, and a bathroom on each level, allowing for independent use of the different areas. Key features: 6 bedrooms; 4 living rooms; 2 kitchens; 2 bathrooms; Enclosed garage for 1 vehicle; Annex with a bedroom, kitchen, and bathroom; Terrace; Storage areas; Two floors with independent access/use. The property stands out for its size, versatility, and location, offering various possibilities for how the space can be organized and utilized. Situated just 200 meters from the beach, it allows you to enjoy the seaside and everything the Esmoriz area has to offer, in a location that combines tranquility with easy access. An excellent opportunity for those seeking a spacious home with unique features and a prime beachside location, whether for personal residence or investment. Contact us for more information or to schedule a viewing. Maison bifamiliale de type T6 située à Esmoriz, à seulement 200 mètres de la plage; un emplacement privilégié pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et recherchent une propriété aux vastes espaces offrant de multiples possibilités d'utilisation. Répartie sur deux niveaux, la maison présente une configuration fonctionnelle comprenant, à chaque étage, trois chambres, deux séjours, une cuisine et une salle de bain, permettant ainsi une utilisation indépendante des différents espaces. Caractéristiques principales: 6 chambres; 4 séjours; 2 cuisines; 2 salles de bain; Garage fermé pour 1 véhicule; Annexe avec chambre, cuisine et salle de bain; Terrasse; Espaces de rangement; Deux niveaux à usage indépendant. La maison se distingue avant tout par ses dimensions, sa polyvalence et son emplacement, offrant diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation des espaces. Située à seulement 200 mètres de la plage, elle permet de profiter de la proximité de la mer et de tous les atouts de la région d'Esmoriz, dans un cadre alliant tranquillité et facilité d'accès. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vaste mai.

Excelente oportunidade para viver numa zona histórica, repleta de charme e tranquilidade. Estas moradias T2 e T3 oferecem um estilo de vida confortável e moderno, com todas as comodidades que procura. Com projeto pronto aguardamos o início da construção. Cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e garagem com acesso direto à habitação. A zona é muito calma, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio da azáfama da cidade. Com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, estas moradias são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Estas propriedades, com imenso potencial, estão inseridas num ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para quem valoriza a calma, a tradição e a proximidade com o património local. CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto REF: A13 B/26.

Moradia T3 com 3 pisos (rés-do-chão, 1. º andar e sótão aproveitado), concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. Localizada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e espaços exteriores privativos. Distribuição dos Espaços: Rés-do-Chão (Zona Social e Exterior): Hall de entrada acolhedor que estabelece a transição fluida entre as divisões. Sala de estar e de jantar ampla, com excelente entrada de luz natural e layout funcional para criar diferentes ambientes de convívio. Cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições diárias e acesso direto à área exterior. Casa de banho de serviço (WC) completa para apoio ao piso térreo. Pátio privativo com zona de churrasqueira coberta, ideal para momentos de lazer ao ar livre e refeições em família. Garagem fechada com capacidade para até 3 viaturas, garantindo parqueamento seguro e espaço adicional para arrumação. 1. º Andar (Zona Privada): Suite principal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. 2 Quartos adicionais luminosos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas. Casa de banho completa com banheira de hidromassagem para apoio aos restantes quartos. Aproveitamento de Sótão: Espaço amplo e multifuncional, ideal para adaptar a um 4. º quarto, escritório de trabalho em casa, sala de jogos ou de cinema. Luz natural e arrumação nas áreas de esconso. Principais Características e Acabamentos: Caixilharia com vidro duplo e bom isolamento térmico e acústico. Portão automático de acesso à garagem. Pavimentos em flutuante nos quartos e cerâmico nas zonas sociais. Excelente estado de conservação, pronto a habitar. Localização e Envolvente: Situada numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo, a moradia beneficia de uma localização estratégica: A escassos minutos das Praias da Barra e da Costa Nova. A 5 minutos do centro de Aveiro com acessos rápidos à A25 e A17. Próxima de escolas, hipermercados, comércio local, farmácias, serviços e transportes públicos. A Sua Casa Mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia Independente T2 em Mogofores - Oportunidade de Investimento Apresentamos esta encantadora moradia independente localizada em Mogofores, numa zona privilegiada próxima de comércio e serviços essenciais. Trata-se de uma casa com grande potencial, ideal para quem procura um imóvel para recuperar e personalizar ao seu gosto. A propriedade desenvolve-se numa área bruta de 80 m² e 75 m² úteis, oferecendo uma distribuição funcional com dois quartos espaçosos, perfeitos para uma família ou como investimento. A sala é acolhedora e bem iluminada, proporcionando um espaço agradável para convívio familiar. A cozinha equipada com banca e esquentador garante conforto no dia a dia, enquanto a saleta oferece um espaço adicional versátil. A casa de banho completa apresenta todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Exteriormente, a moradia beneficia de um generoso lote com 315 m², incluindo anexos que funcionam como arrecadação, perfeitos para armazenamento. O terreno oferece possibilidade de estacionamento exterior e espaço para criar uma terraço, permitindo aproveitar o exterior de forma criativa. Classificada na classe energética E, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa propriedade com carácter e potencial de valorização. Sem sistema de aquecimento disponível, mas com todas as estruturas básicas, aguarda apenas o toque pessoal do novo proprietário. REF 1051437/26 OB.

PROPRIEDADE EM CONSTRUÇÃO EM SÃO ROQUE Descubra uma oportunidade única de adquirir um imóvel extraordinário, em fase final de construção, localizada na freguesia de São Roque - Oliveira de Azeméis, entre os centros urbanos de Aveiro e Porto. A propriedade tem 4310m2 de área total de terreno, garagem fechada para algumas viaturas, lavandaria, churrasqueira em alpendre, uma excelente área ajardinada e ainda um anexo transformado numa habitação T1. A implantação principal é composta por R/C e andar superior, tendo 400m2 de área de construção de qualidade superior. Este imóvel tem potencial para habitação própria bem como para algumas áreas de negócio, nomeadamente residência sénior ou quinta de eventos. A eficiência energética, arquitetura contemporânea e a excelente exposição solar permitem essas oportunidades! O imóvel já está fechado, em termos de caixilharia, podendo agora ser adaptado interiormente à medida/necessidade de cada família ou negócio. Em termos de comodidades, a propriedade tem poço, ar condicionado, revestimento exterior em chapa com poliuretano, portões automáticos e caixilharia oscilobatente em alumínio com vidros duplos. Para melhorar o conforto, é possível ainda colocar: Piso radiante; Bomba de calor com elevada eficiência; Painéis solares autoconsumo; VMC (Ventilação mecânica controlada). Se procura um imóvel que lhe oferece tudo isto, não hesitar em contactar e marcar a sua visita!

Moradia T2 + T1 totalmente recuperada em Valongo do Vouga Apresentamos esta excelente moradia T2 + T1, totalmente recuperada, situada em Valongo do Vouga, onde o conforto, a funcionalidade e a modernidade se encontram numa solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade foi renovada com materiais modernos e de qualidade, proporcionando ambientes atuais, acolhedores e prontos a habitar. A moradia principal, de tipologia T2, é composta por: 2 quartos; 1 casa de banho; Ampla zona de sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família e convívio. A propriedade dispõe ainda de um T1 independente, uma excelente mais-valia para receber familiares, criar um espaço privado ou rentabilizar. Este espaço é constituído por: 1 quarto; Cozinha; Lavandaria; Casa de banho. No exterior, encontrará um agradável logradouro, perfeito para desfrutar do ar livre, bem como uma zona de churrasqueira, ideal para refeições e convívios com família e amigos. A propriedade conta ainda com um terraço, criando um espaço exterior versátil e agradável para relaxar. Possui também garagem fechada para 2 carros. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com duas unidades habitacionais e excelentes espaços exteriores. Localizada em Valongo do Vouga, numa zona tranquila e com bons acessos, esta poderá ser a opção ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. A Moradia ficará concluída no fim de Setembro 2026 Venha conhecer e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade!

Moradia T3 para recuperar em Espairo, com terreno e poço Moradia T3 de dois pisos, situada em Espairo, com terreno nas traseiras e poço, ideal para quem procura um imóvel para recuperar e personalizar ao seu gosto. A moradia dispõe de três quartos e duas casas de banho, apresentando uma estrutura distribuída por dois pisos e diversas possibilidades de reorganização dos espaços interiores. O imóvel necessita de obras de recuperação total, constituindo uma oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. O terreno localizado nas traseiras da moradia oferece espaço exterior que poderá ser aproveitado para criar uma zona de lazer, jardim ou horta. A existência de um poço representa uma mais-valia para a utilização do terreno. Uma oportunidade para transformar uma moradia com potencial num espaço adaptado às suas necessidades. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita!