Продажа коммерческой недвижимости - Gondomar

Loja de 170 m² nas Termas de São Vicente, Penafiel Situada no centro das Termas de São Vicente, em Penafiel, esta loja com 170 m² reúne uma área comercial ampla, copa e WC. As duas entradas independentes distinguem o imóvel e permitem estudar a organização do espaço para criar duas lojas independentes. Uma configuração que oferece margem para adaptar a ocupação às necessidades de um negócio ou ponderar a utilização por dois projetos distintos. Composição e características do imóvel No rés-do-chão, a área principal destina-se à atividade comercial. A planta apresenta um espaço amplo, com uma configuração que permite estudar a distribuição de zonas de atendimento, exposição e trabalho, de acordo com o conceito a desenvolver. A organização interior poderá privilegiar a continuidade entre estas funções ou estabelecer áreas diferenciadas, conforme as exigências da atividade. Seguem-se os espaços de apoio: a copa e o WC complementam o funcionamento quotidiano do imóvel, permitindo separar as funções de suporte da área destinada ao público. As duas entradas independentes acrescentam flexibilidade ao planeamento. A possibilidade de criar duas lojas deverá ser avaliada tendo em conta a distribuição dos acessos, as instalações existentes e os requisitos aplicáveis à divisão e à utilização pretendidas. Esta característica torna o espaço comercial em Penafiel particularmente relevante para quem valoriza diferentes opções de ocupação. Localização e envolvente A localização no centro das Termas de São Vicente é um dos principais atributos do imóvel. Para quem procura uma loja nas Termas de São Vicente, a inserção nesta zona permite enquadrar o projeto comercial no contexto da localidade e do concelho de Penafiel. Destaques Área de 170 m² no rés do chão Localização no centro das Termas de São Vicente, Penafiel Duas entradas independentes Possibilidade de organização em duas lojas independentes Copa e WC de apoio à atividade Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Armazém Póvoa de Varzim Em Construção ARMAZÉM NOVO | ZONA INDUSTRIAL DE AMORIM Excelente oportunidade de investimento e instalação empresarial na Zona Industrial de Amorim. Encontra-se em início de construção este moderno armazém industrial, projetado para responder às necessidades das empresas que procuram um espaço funcional, versátil e preparado para uma atividade profissional exigente. Com conclusão prevista para o final de 2028, o imóvel contará com características que permitem uma utilização eficiente tanto para armazenagem como para atividade industrial, logística ou empresarial. O espaço será composto por: Pé-direito de aproximadamente 7 metros, permitindo uma excelente capacidade de armazenamento; Mezzanine, proporcionando uma área adicional de utilização; Escritórios, destinados às áreas administrativas e de gestão; Balneários, pensados para dar resposta às necessidades dos colaboradores; Portão de grandes dimensões com cais de carga, facilitando as operações de carga e descarga; Espaços amplos e funcionais, com possibilidade de adaptação às necessidades específicas da atividade. A localização na Zona Industrial de Amorim, na Póvoa de Varzim, proporciona uma excelente envolvente empresarial e bons acessos rodoviários, constituindo uma solução estratégica para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade. Uma oportunidade para adquirir um espaço novo, moderno e preparado para o futuro, numa das zonas industriais de referência do concelho. Conclusão prevista: final de 2028. Para mais informações sobre áreas, projeto, condições de aquisição e características técnicas, contacte-nos. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n.º: 1734! Categoria Energética: A ref:4029.

Descubra esta loja ampla e versátil em Rio Tinto, Gondomar, com uma área generosa de 140 m². Ideal para diversos tipos de negócios, esta propriedade usada oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se numa localização estratégica. O espaço é bem distribuído, com duas casas de banho e áreas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades. A loja possui janelas amplas que garantem uma boa iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os seus clientes. Situada numa zona de grande movimento, a loja beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o seu futuro espaço comercial!

Armazém Industrial à Venda em Gondomar - Lote de 1.200 m² Excelente oportunidade de aquisição de armazém localizado em Gondomar, ideal para instalação ou expansão de atividade empresarial, industrial ou de armazenagem. O imóvel está inserido num lote de terreno com 1.200 m², dispõe de uma área de implantação de 211 m² e uma área bruta privativa de 406 m², oferecendo espaços funcionais e versáteis para diferentes tipos de atividade. Características do imóvel Área total do lote: 1.200 m² Área de implantação: 211 m² Área bruta privativa: 406 m² Escritório, ideal para apoio administrativo e gestão da atividade 3 casas de banho Logradouro, com espaço exterior para estacionamento, cargas e descargas ou manobras Potencial de utilização para atividade industrial, comercial ou de armazenagem, sujeito ao enquadramento legal aplicável Localização e potencial Situado em Gondomar, este imóvel reúne as condições para empresas que procuram um espaço com área coberta e exterior, permitindo conciliar as operações de armazenagem ou produção com as necessidades administrativas. O logradouro constitui uma mais-valia para a circulação de viaturas, estacionamento e apoio às operações diárias, enquanto o escritório e as três casas de banho contribuem para a funcionalidade do espaço. Uma solução versátil para empresas, operadores logísticos, armazenistas ou outras atividades económicas compatíveis com o imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto..

**Loja no rés-do-chão com potencial de transformação em apartamento T2 - Baguim do Monte** Espaço comercial com **83 m²**, localizado na **Rua Dom António Castro Meireles, em Baguim do Monte**, com uma excelente oportunidade de investimento e **potencial de transformação em apartamento T2**. Situado ao nível do rés-do-chão e com **duas frentes**, o imóvel beneficia de uma configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento, podendo ser adaptado para habitação, mediante as respetivas condições e licenciamento. Com uma área generosa e boa exposição, este espaço apresenta-se como uma opção interessante tanto para **investimento** como para quem procura criar uma habitação personalizada numa zona residencial consolidada. **Principais características: ** * Área total: **83 m²** * Rés-do-chão * **2 frentes** * Potencial de transformação em **apartamento T2** * Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos * Excelente opção para investimento ou habitação própria **Localização: ** Inserido em **Baguim do Monte, Gondomar**, numa zona com comércio, serviços e acessos rodoviários nas proximidades, proporcionando uma boa ligação ao Porto e restantes zonas da área metropolitana. Uma oportunidade com **forte potencial de valorização**, ideal para quem procura um imóvel com possibilidade de transformação e personalização.

Armazém com 88m2 mais zona exterior de 20m2 com potencial para armazém, atividades económicas ou espaço de coworking. O mesmo tem a capacidade e potencial para transformar em habitação pois possui 1 wc no espaço e luz directa. Zona de Santegãos em Rio Tinto com transportes públicos na zona.

Armazém Industrial | Medas, Gondomar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Medas, Gondomar - um imóvel industrial versátil, atualmente devoluto, com elevado potencial para empresas, logística, armazenagem ou atividade industrial. Este conjunto é composto por um armazém/oficina totalmente disponível para ocupação imediata e um terreno adjacente com projeto praticamente concluído para construção de um segundo armazém, permitindo aumentar capacidade operacional ou desenvolver uma nova unidade empresarial. Com uma localização estratégica e bons acessos rodoviários, o imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, ideal para circulação, manobra e estacionamento de veículos pesados, oferecendo condições muito procuradas no setor industrial e logístico. O armazém encontra-se equipado com sistema de ar comprimido, instalação elétrica funcional, portões automáticos de entrada e caleiras novas em toda a estrutura. O telhado foi substituído há cerca de 7 anos, utilizando painel sanduiche com chapa térmica, proporcionando melhor isolamento e eficiência. O espaço dispõe ainda de: - Pé-direito com aproximadamente 6 metros - Garagem - Escritório em formato de recepção com casa de banho - Oficina com dois escritórios no primeiro andar - Copa - Casa de banho - Dois arrumos - Zona preparada para estufa com sistema de aspiração e janelas com luz natural Este imóvel representa uma solução ideal para empresas que necessitam de espaço funcional, acessibilidade para veículos pesados e possibilidade de crescimento, numa zona com privacidade e enquadramento empresarial. Se procura um espaço industrial preparado para apoiar o crescimento do seu negócio ou um investimento com potencial construtivo e estratégico, esta poderá ser a oportunidade certa. Medas - Gondomar Fotos Provisórias Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço empresarial.

Oportunidade Única em Rio Tinto: Loja com Potencial para Habitação ou Comércio Excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto! Apresentamos este imóvel com 53 m² de área útil, estrategicamente localizado em frente à Estação de Comboios de Rio Tinto e a escassos 500 metros da Estação de Metro da Campainha. Com uma localização premium e uma forte componente de versatilidade, este espaço destaca-se pelo seu excelente potencial para reconversão em Habitação (Arrendamento ou Habitação Própria), bem como para qualquer atividade comercial. Destaques do Imóvel: Potencial para Habitação: O imóvel reúne as condições ideais para transformação em habitação devido à sua excelente disposição interior, montra de rua e uma boa entrada de luz natural. Localização Estratégica: Situado numa zona de enorme passagem e centralidade, garantindo transportes à porta (Comboio e Metro) e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Layout Funcional: Espaço amplo com 2 WCs já integrados. Condomínio: 22€ mensais. Acessibilidades e Envolvência: Estação de Comboios de Rio Tinto (mesmo em frente) 500 metros da Estação de Metro da Campainha Previsão de excelente rentabilidade quer no mercado de arrendamento habitacional, quer para comércio/serviços localizados. 1.5km Shopping Parque Nascente 1km Parque Urbano de Rio Tinto Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Rio Tinto.

Oportunidade Armazém à venda em Olival, Vila Nova de Gaia. Este imóvel dispõe das seguintes caracteristicas: Armazém com 2000m2 de área de construção; Inserido em lote com 7664m2. Instalações novas, perto da saída Olival na A32. Tem 5 cais hidráulicos TIR, e 2 cais fixos para carrinhas. Piso 0 - Armazém com pé direito de 5m, balneários e escritório, 2 cais hidráulicos 900m2. Piso 1 - Armazém com pé direito de 7m, receção, escritório e balneários, 3+2 cais 900m2. Piso 2 - Escritórios com 200m2. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! Entrepôt à vendre à Olival - Excellente opportunité d'affaires! Entrepôt avec 2000m2 de surface de construction. Inséré dans un terrain avec 7664m2. Nouvelles installations très proches de la sortie Olival de l'A32. Il dispose de 5 quais TIR hydrauliques et de 2 quais fixes pour les camionnettes. Etage 0 - Entrepôt avec hauteur sous plafond de 5m, vestiaires et bureau, 2 quais hydrauliques 900m2. 1er étage - Entrepôt avec hauteur sous plafond de 7m, réception, bureau et vestiaires, 3+2 jetée 900m2. 2ème étage - Bureaux avec 200m2.

143m2 Loja WC 11m2 Orientação solar: Poente Classificação energética: A Ampla loja em open space, com licença para comércio e serviços, e pré-preparada para receber restauração, tendo inclusive uma pequena cozinha. Com excelente localização e exposição, numa rua movimentada. Existe a possibilidade de anexar esta loja a outra loja contígua. Faz parte de um empreendimento situado a poucos metros da Av. da Boavista e da Casa da Música, da autoria da arquitecta Ana Coelho, que se destaca pela qualidade de construção e materiais utilizados, bem como na importância dada às áreas comuns e privadas. Trata-se de um projecto minimalista e delicado nos detalhes, cuja qualidade dos materiais, a par da durabilidade, contribuem para a intemporalidade, na medida em que promovem a longevidade do edifício. Este empreendimento é composto por 15 apartamentos T1, com eficiência energética classe A e sistemas eficientes de climatização e conforto, onde predomina a natureza através da introdução de plantas, que lhes confere serenidade em pleno centro da cidade. Localização privilegiada, perto de escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto. Prazo de conclusão previsto: último trimestre 2027. AS.

Loja comercial com 166m2 situada a apenas 250 metros da futura estação Rotunda da nova Linha Rubi do Metro do Porto - uma das zonas com maior potencial de crescimento urbano em Vila Nova de Gaia. Ao lado do futuro empreendimento Haya Towers, projeto que promete transformar completamente a linha de horizonte da zona até 2028. 3 montras amplas Lugar de garagem + arrumos Copa + gabinete privado Instalações sanitárias femininas e masculinas Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e pronto a funcionar Atualmente em funcionamento como cabeleireiro, mas ideal para: Clínica Escritório Showroom Loja premium Cowork Investimento imobiliário A nova estação de metro, o crescimento previsto da zona e os novos empreendimentos tornam esta oportunidade extremamente estratégica para investidores e empreendedores. Forte potencial de valorização nos próximos anos - Agende já a sua visita.

Loja com Montra grande de gaveto, e com entrada pela Rua Dr. Adriano Paiva, junto à Escola Filipa Vilhena, perto da Quinta do Covelo. Atualmente é um Café, com 3 WC's e uma área total de 207m², distribuidos por 2 Pisos, sendo que o R/ch tem 105m² e a Cave tem 102m². Neste momento está ocupada com uma renda de 484€ mensais. Existe a possibilidade do Trespasse do café por 170.000€, mais o valor da venda da loja (175.000€). Tendo em conta que o regime jurídico da propriedade horizontal acaba de ser alterado, já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação, ou seja, poderemos estar em presença de uma boa oportunidade quer seja para investimento ou para habitação própria. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade de trespasse de Tasca / Snack Bar em funcionamento, situado na Travessa Vila Cova, em Gondomar, numa zona de passagem e com boa proximidade ao Parque Nascente. O espaço tem cerca de 45 m² de área coberta e encontra-se equipado e preparado para continuar a funcionar, sendo vendido com todo o equipamento existente, incluindo máquina de café. Principais características: Área: 45 m² Próximo do Parque Nascente Espaço equipado e pronto a funcionar Máquina de café incluída Equipamento existente incluído no trespasse Sem contratos obrigatórios com fornecedores, permitindo liberdade para escolher os próprios fornecedores Renda mensal: 450 € Valor do trespasse: 22.000 € Uma solução interessante para quem procura iniciar ou desenvolver um negócio de restauração/snack bar, com um espaço já equipado e uma renda mensal reduzida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Espaço Comercial em Rio Tinto - Oportunidade de Negócio Apresenta-se um excelente espaço comercial com 201 m² de área bruta privativa, localizado em Rio Tinto, numa zona residencial com grande potencial de desenvolvimento. Este imóvel situa-se no rés do chão e faz esquina, oferecendo visibilidade privilegiada e fácil acesso que o torna ideal para diversos tipos de negócios. O espaço dispõe de uma ampla divisão principal com bastante luz natural, complementada por uma segunda divisão funcional. A entrada é independente e envidraçada, criando uma primeira impressão profissional e atrativa. As duas montras amplas para a rua garantem máxima exposição do negócio, enquanto o logradouro de 35 m² em frente oferece espaço adicional para potenciais clientes. As instalações sanitárias estão presentes, assegurando conforto e funcionalidade. A proximidade de transportes públicos é uma vantagem significativa para atrair clientes e colaboradores. Este espaço comercial apresenta várias possibilidades de utilização, sendo adequado para instalar ou expandir o seu negócio. A localização estratégica, a boa visibilidade e as características do imóvel fazem deste um investimento promissor para empreendedores que procuram um ponto comercial de qualidade em Rio Tinto.

Excelente oportunidade para aquisição de um espaço comercial com cerca de 600 m², complementado por 10 lugares de garagem na cave, localizado em Santo Ovídio. O imóvel encontra-se ainda em fase de construção, estando prevista a conclusão da obra para 2028, permitindo acompanhar uma solução moderna e adequada às necessidades do futuro proprietário. Inserido num edifício de natureza familiar, apresenta uma configuração particularmente interessante para empresas, serviços, comércio ou outras atividades que necessitem de uma área ampla e de estacionamento próprio. A existência de 10 lugares de garagem na cave constitui uma importante mais-valia, proporcionando capacidade de estacionamento exclusiva e maior comodidade para clientes, colaboradores ou utilizadores do espaço. Principais características: Área comercial: 600 m² 10 lugares de garagem na cave Imóvel em fase de construção Previsão de conclusão: 2028 Inserido em edifício familiar Localização: Santo Ovídio Excelente potencial para comércio, serviços ou investimento Preço: 1.500.000 € Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma área comercial de grande dimensão, estacionamento privativo e uma localização consolidada, com possibilidade de preparar desde já um espaço para utilização futura. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: A ref:PC12742.

Trespasse de loja Youplay no Centro Comercial Parque Nascente, em Rio Tinto no valor de 130.000€ (Mais fotos brevemente) Encontra-se para trespasse uma loja com atividade de babysitting e serviços deapoio infantil. Um espaço pensado para proporcionar às crianças um ambiente seguro,acolhedor e divertido, integrado numa localização de elevadacirculação e com grande potencial de continuidade de crescimento. O negócio é entregue com a estrutura necessária para dar continuidadeà atividade, permitindo ao novo proprietário assumir uma operaçãojá instalada e com possibilidade de desenvolver novas oportunidadese serviços. O que torna esta oportunidade especial? - Localização no Centro Comercial Parque Nascente; - Negócio já estruturado e pronto a funcionar; - Espaço preparado para crianças; - Atividade de Babystting; - Conceito direcionado para um público familiar; - Potencial para expansão de serviços; - Possibilidade de continuidade imediata da atividade; Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contatar! Transfer of Youplay store in Parque Nascente Shopping Centre, Rio Tinto, for €130,000 (More photos coming soon) A store offering babysitting and childcare services is available for transfer. A space designed to provide children with a safe, welcoming and fun environment, integrated into a high-traffic location with great potential for continued growth. The business is delivered with the necessary structure to continue the activity, allowing the new owner to take over an already established operation with the possibility of developing new opportunities and services. What makes this opportunity special? - Location in Parque Nascente Shopping Centre; - Business already structured and ready to operate; - Space prepared for children; - Babysitting activity; - Concept geared towards a family audience; - Potential for service expansion; - Possibility of immediate continuation of the activity; For more information or to schedule a visit, please don't hesitate to contact us! Candidature du magasin Youplay du centre commercial Parque Nascente, Rio Tinto, pour 130 000 € (Plus de photos à venir) Un magasin proposant des services de garde d'enfants est à céder. Un espace conçu pour offrir aux enfants un environnement sûr, accueillant et ludique, idéalement situé dans un emplacement à fort passage et présentant un grand potentiel de croissance. L'activité est cédée avec la structure nécessaire pour assurer sa continuité, permettant ainsi au repreneur de reprendre une entreprise déjà établie et de développer de nouveaux services. Les atouts de cette opportunité : - Emplacement au sein du centre commercial Parque Nascente; - Entreprise déjà structurée et opérationnelle; - Espace aménagé pour les enfants; - Service de garde d'enfants; - Concept ciblant une clientèle familiale; - Potentiel d'expansion des services; - Possibilité de poursuite immédiate de l'activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cessione del negozio Youplay presso il Centro Commerciale Parque Nascente, Rio Tinto, per € 130.000 (Altre foto in arrivo) È disponibile per la cessione un negozio che offre servizi di babysitting e assistenza all'infanzia. Uno spazio progettato per offrire ai bambini un ambiente sicuro, accogliente e divertente, integrato in una posizione ad alto traffico con un grande potenziale di crescita. L'attività viene ceduta con la struttura necessaria per proseguire l'attività, consentendo al nuovo proprietario di rilevare un'attività già avviata con la possibilità di sviluppare nuove opportunità e servizi. Cosa rende speciale questa opportunità? - Posizione nel Centro Commerciale Parque Nascente; - Attività già strutturata e pronta per operare; - Spazio predisposto per i bambini - Attività di babysitting; - Concept orientato a un pubblico familiare; - Potenziale di espansione dei serv

Excelente oportunidade de trespasse em Baguim do Monte, Valongo Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração, eventos ou explorar um espaço comercial com grande potencial de rentabilidade. Localizado em Baguim do Monte, concelho de Valongo, este restaurante encontra-se numa zona com forte componente residencial, movimento diário e proximidade a comércio, serviços e importantes acessos. A sua localização permite captar clientes não só da zona envolvente, mas também de áreas próximas como Rio Tinto, Ermesinde e restante concelho de Valongo. Com cerca de 300 m² de área bruta, o espaço destaca-se pela sua dimensão, luminosidade e ambiente sofisticado. As amplas janelas proporcionam bastante luz natural, criando uma atmosfera agradável, moderna e acolhedora. O restaurante dispõe de capacidade para cerca de 100 lugares sentados, oferecendo excelentes condições para diferentes conceitos de restauração, desde cozinha tradicional, pizzaria ou cozinha internacional, até conceitos direcionados para famílias, grupos e eventos. Um dos grandes pontos fortes é a existência de uma generosa zona de estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes e tornando o espaço especialmente atrativo para refeições de grupo, festas e eventos. Um espaço com forte potencial na restauração Baguim do Monte apresenta um mercado interessante para a restauração, beneficiando da população residente, da proximidade a diversos centros urbanos e da circulação diária entre Valongo, Rio Tinto, Ermesinde e Porto. A dimensão e configuração do espaço permitem explorar diferentes fontes de receita, nomeadamente: Serviço de almoços e jantares Grupos e menus especiais Aniversários e festas privadas Batizados, comunhões e outras celebrações Eventos empresariais Jantares temáticos Serviços para grupos organizados Além do seu evidente potencial para restauração e eventos, o imóvel apresenta ainda outras possibilidades de exploração e rentabilidade que poderão tornar este investimento ainda mais interessante. Quer saber quais são esses potenciais adicionais? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes e possibilidades de exploração deste espaço. Uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procuram um estabelecimento com dimensão, imagem e potencial de crescimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço em Baguim do Monte! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Loja em Centro Comercial - Rio Tinto | Oportunidade de Negócio Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no coração de Rio Tinto! Trata-se de uma loja com 49 m² de área bruta, localizada em centro comercial de prestígio, em zona central e com visibilidade privilegiada. Este espaço comercial encontra-se em bom estado de conservação e distribui-se por 2 divisões funcionais, com uma montra atrativa virada para a rua. Situado no rés do chão, oferece acessibilidade máxima aos clientes e um fluxo constante de pessoas. A compatibilidade de uso é ampla e versátil: funciona perfeitamente para centro de estética, serviços profissionais, escritório, gabinete ou outros tipos de comércio e serviços. As possibilidades são praticamente ilimitadas para o teu negócio. As condições de estacionamento são excelentes, com um hipermercado em frente que garante abundância de lugares de parqueamento para os teus clientes. O acesso é facilitado e a localização estratégica potencia o sucesso do teu empreendimento. Este espaço representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial de Rio Tinto. A combinação de localização privilegiada, dimensão adequada e bom estado de conservação torna este imóvel numa escolha inteligente para quem procura expandir ou iniciar um negócio. Para mais informações detalhadas ou para agendar uma visita, não hesites em contactar-nos. Estamos disponíveis para esclarecer todas as tuas dúvidas sobre este fantástico espaço comercial.

Loja Nova com acesso por duas entradas. Lugar de Garagem ao Pingo Doce de S. P. da Cova, com as seguintes características Área Bruta: 94,35 m2 Área loja: 79,65 m2 WC: 3,40 m2 Lugar de garagem com 11,45 m2 Loja destinada a comércio e serviços. Espaço comercial inserido em novo empreendimento em zona com serviços, comércio e transportes. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES/ZONA EXTERIOR Painéis solares para aquecimento de águas Fachada em Cappoto e outro material a definir Isolamento térmico pelo exterior Caixilharias com corte térmico e vidro duplo;.

TRESPASSE | CAFÉ EQUIPADO | RIO TINTO Oportunidade de negócio numa localização central e estratégica em Rio Tinto! Apresentamos este espaço destinado a café/restauração, totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na Rua Dom João I, em Rio Tinto, numa zona central, com forte envolvência residencial e comercial e excelente potencial para exploração de negócio. O espaço encontra-se muito bem estimado, apresentando-se numa condição que permite ao futuro proprietário iniciar a atividade sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Dispõe de uma agradável zona interior, equipada e mobilada, com várias mesas, proporcionando um ambiente confortável para receber clientes, e conta ainda com esplanada, uma mais-valia para potenciar a capacidade do estabelecimento e a sua rentabilidade, sobretudo nos meses de maior procura. A localização é um dos seus principais pontos fortes: central, com boa visibilidade e inserida numa zona com movimento, oferecendo excelentes condições para a continuidade ou desenvolvimento de um conceito de café, snack-bar ou outro negócio compatível com o espaço e respetivas licenças. Principais características: * Espaço comercial destinado a café/restauração * Totalmente equipado e mobilado * Várias mesas e lugares sentados * Esplanada * Espaço muito bem estimado * Localização central em Rio Tinto * Boa envolvência residencial e comercial * Excelente potencial de exploração * Negócio pronto a iniciar/continuar atividadeCapacidade para 40 pessoasValor da renda mensal: 550€ Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio com estrutura montada, numa localização central e com potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.