Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

"Edificio Castro Living" Apartamento T2 com terraço novo em condomínio fechado com piscina em Valadares. O Crasto Living é um empreendimento moderno com conforto e alta qualidade. CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO Grandes áreas de jardim Piscina Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2027.

Fração AB Cedência de Posição Localizado no 3. º piso, este apartamento apresenta uma área bruta privativa de 79 m² e uma excelente varanda de 16 m², proporcionando um agradável espaço exterior. A zona social é composta por uma sala de estar e cozinha em open space com 26 m², com acesso direto à varanda, criando um espaço luminoso e funcional para o dia a dia. Na zona privada encontra-se uma suíte com closet, e um segundo quarto. O apartamento dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade. Complementa a propriedade 1 lugar de estacionamento. Localizado junto à praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo a mercados, shopping, escola secundária, dentre outras comodidades, o SAL D'OURO é um empreendimento composto por 31 apartamentos, distribuídos em 5 pisos, com características exclusivas e alta qualidade de acabamentos, construídos em arquitetura grandiosa. Conta com estacionamento privativo equipado com tomadas elétricas para carregamento de veículos. Varandas e ginásio com vistas deslumbrantes para o mar também fazem parte deste magnífico projeto. Abrace uma nova forma de viver, do nascer ao pôr do sol!

APARTAMENTO T1 Novo com Terraço Privativo - Charme Histórico e Conforto Contemporâneo em Gaia Descubra o equilíbrio perfeito entre a história e a modernidade, a apenas 5 minutos do Metro General Torres. Este elegante apartamento T1, localizado em Mafamude, resulta de uma reabilitação integral realizada em 2026, que transformou uma moradia do início do século XX num condomínio exclusivo de apenas seis frações. É a escolha ideal para quem procura um investimento seguro, uma primeira habitação ou um refúgio citadino que combina tradição com as mais elevadas exigências de conforto atual • Viver com Privacidade e Ar Livre: O grande destaque deste apartamento é o seu terraço privativo de 13,5 m². Um prolongamento natural da zona social, equipado com iluminação, perfeito para refeições ao ar livre, leitura ou momentos de lazer - um ativo raro num apartamento T1 urbano. • Conforto Térmico e Acústico Premium: O edifício foi totalmente reestruturado com tecnologia LSF (12,5 cm de espessura) nas paredes e cobertura, garantindo uma eficiência energética de classe B e um isolamento acústico superior. Desfrute de silêncio e temperatura ideal todo o ano, com custos de manutenção reduzidos. • Localização Estratégica: Situado entre a vitalidade da Avenida da República e a tranquilidade da marginal do Douro. Com o Metro General Torres ( 250 metros ), a 5 minutos a pé, terá uma ligação direta ao coração do Porto, estando a um passo de todo o comércio, serviços de proximidade, escolas e do icónico Jardim do Morro. • Pronto a Habitar e Sem Preocupações: Apartamento entregue com acabamentos de alta qualidade: cozinha em open space totalmente equipada (placa, forno e exaustor), iluminação LED embutida, pavimento flutuante de alta resistência e instalação sanitária com cabine duche. Especificações: • Área Bruta Privativa: 48,77 m² • Terraço: 13,50 m² • Estado: Novo (Reabilitação integral de 2026) • Eficiência Energética: B • Comodidades: Video-porteiro, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento vinilíco. • Apartamento com quarto independente, atualmente registado como T0, oferecendo a funcionalidade de um T1 Este imóvel oferece uma excelente relação entre qualidade, localização e exclusividade, sendo uma aposta ganha tanto para habitação própria permanente como para investimento de arrendamento de curta ou longa duração. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento único. NOTA: Existe na promoção, imagens geradas por IA. Para agendamento de visitas ou mais informações, estou ao seu dispor.

Apartamento T3+1 em Canelas, Vila Nova de Gaia - Conforto, Espaço e Funcionalidade OPEN HOUSE DIA 26/09 DAS 10:00H ÀS 13:00H Apresentamos este fantástico apartamento T3+1, localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, uma zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. Com uma distribuição funcional e espaços generosos, este imóvel é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor; Sala comum ampla, com acesso a varanda e equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e acolhedor; 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e outro com varanda; 2 Casas de banho de apoio; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico Lavandaria fechada (com maquina de lavar a roupa), proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia. A excelente distribuição das divisões permite tirar o máximo partido de cada espaço, oferecendo uma vivência prática e confortável para toda a família. Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e pronto para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Descubra esta exclusiva Penthouse T4 na Nova Foz de Gaia, uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e uma localização diferenciada. Situada no 5. º e último piso, destaca-se pela sua ampla varanda de 56,23 m² e pelas vistas panorâmicas que tornam este apartamento verdadeiramente especial. Inserida numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e edifícios de baixa altura, esta penthouse beneficia de uma envolvente privilegiada e de uma sensação acrescida de exclusividade. Uma oportunidade para viver junto à costa e ao Douro, sem abdicar da proximidade ao Porto. Com 150,55 m² de área bruta, quatro quartos e excelentes áreas exteriores, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A cozinha equipada, os três lugares de estacionamento e os arrumos completam uma proposta residencial preparada para responder às exigências do dia a dia. Características do imóvel: * Penthouse / cobertura no 5. º andar * Tipologia T4 * Área bruta: 150,55 m² * Varanda: 56,23 m² * Orientação solar: Sul e Nascente * Cozinha equipada * 3 lugares de estacionamento * Arrumos * Vistas para o mar, Rio Douro e cidade do Porto Porquê a Nova Foz de Gaia? A Nova Foz de Gaia afirma-se como uma zona residencial diferenciada, beneficiando da proximidade ao mar, ao estuário do Douro e à cidade do Porto. Uma localização especialmente atrativa para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e boas acessibilidades. Pelas características do imóvel e pela localização, esta penthouse poderá também representar uma opção interessante para investidores que privilegiam propriedades diferenciadas e com potencial para o mercado de arrendamento de longa duração. Uma penthouse onde as vistas, o espaço e a localização fazem a diferença. Contacte a i-Wish Real Estate para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra uma nova forma de viver Gaia, com o Porto, o Douro e o Atlântico no horizonte. Categoria Energética: A ref: COB1584AIID.

Apartamento T2 situado a 1 m do centro de Lousada, no 1º andar, com excelente proximidade a comércio, serviços, farmácias, hospital. IMÓVEL ARRENDADO O imóvel destaca-se pela ótima luminosidade e pelos excelentes acabamentos. Apresento cozinha mobilada e com acesso direto a varanda, que proporciona mais luz natural e um espaço exterior funcional. A despensa também garante mais arrumação e espaço extra. O apartamento possui dois quartos. Uma casa de banho proporcionando conforto e funcionalidade no dia-a-dia. Dispõe de um lugar de garagem, oferecendo ainda mais comodidade. Uma excelente opção prática, luminosa e com acabamentos de qualidade, ideal para quem deseja viver no centro de Lousada, com tudo o que precisa ao alcance. Este imóvel encontra-se arrendado. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T3 com Garagem Box | Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia Excelente localização, em frente a um jardim e junto à Avenida Vasco da Gama, este apartamento T3 encontra-se inserido numa zona residencial consolidada de Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, beneficiando de uma localização particularmente conveniente para quem valoriza acessos, transportes, comércio, escolas e proximidade ao centro da cidade. O imóvel encontra-se praticamente colado à Avenida Vasco da Gama, com um jardim em frente ao prédio, e beneficia da proximidade ao Hipermercado Auchan, à Escola Secundária de Oliveira do Douro, à Nacional 222 e aos acessos norte e sul da A20, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O acesso ao centro de Vila Nova de Gaia é igualmente rápido e cómodo. Para quem privilegia os transportes públicos, dispõe ainda de paragem de autocarro e MetroBus a aproximadamente 250/300 metros, na zona dos Arcos do Sardão. Com 112,50 m² de área bruta privativa, 133,50 m² de área bruta, três frentes e uma garagem box fechada com 21 m², constituída como fração autónoma, este apartamento distingue-se pela funcionalidade dos espaços, pela exposição a três frentes e pela comodidade proporcionada pela garagem. A zona social é composta por uma sala com recuperador de calor, com pavimento em cerâmica, e uma cozinha equipada, dispondo ainda de despensa. Na zona privativa encontram-se três quartos com boas áreas, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, ambas com banheira. Os quartos possuem pavimento em madeira e persianas interiores do tipo blackout. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, contando ainda com esquentador a gás. As janelas apresentam caixilharia dupla, contribuindo para o conforto do apartamento. O imóvel encontra-se num rés-do-chão elevado, correspondendo aproximadamente à altura de um primeiro andar relativamente à rua. Um dos principais diferenciais deste apartamento é a garagem box fechada com 21 m², proporcionando não só comodidade para estacionamento, mas também um espaço adicional de arrumação e utilização. A conjugação entre localização, áreas, três frentes, garagem fechada e proximidade de serviços e transportes torna este imóvel uma solução interessante tanto para habitação própria como para quem procura um T3 funcional numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T3 de excelência, anteriormente utilizado como andar modelo, vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, conforto, design e funcionalidade, conjugando espaços interiores cuidadosamente preparados com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades. Um apartamento pronto para viver O imóvel dispõe de três suites, proporcionando privacidade e conforto a todos os seus ocupantes. A Master Suite distingue-se pelo seu closet, criando um espaço exclusivo e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de topo, incluindo: • Máquina de lavar louça • Combinado • Forno • Placa vitrocerâmica • Exaustor Dispõe ainda de uma área técnica/lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Para complementar o conforto e a qualidade do imóvel: • Varanda generosa com 23,30 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer • Lugar de garagem com 16,70 m² • Classe energética A+ • Todo o recheio do apartamento incluído na venda Localização privilegiada Situado numa zona residencial tranquila, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, restauração, praias e zonas de lazer. • Continente, Auchan, Mercadona e outros hipermercados: aproximadamente 2-3 minutos • Autoestradas e Ponte da Arrábida: aproximadamente 6 minutos • Marina da Afurada: aproximadamente 4 minutos • Praias: aproximadamente 6 minutos • Serviços e restaurantes: aproximadamente 4 minutos EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2 com 112,70 m², vista para jardins e garagem fechada | para comprar em São Félix da Marinha (praias) | Gaia, Porto Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros, pelas áreas. Este reúne as duas características e acrescenta uma sensação de tranquilidade e privacidade. Com 112,70 m² de Área Bruta Privativa e 126,70 m² de Área Bruta Total, este é um T2 com áreas generosas e uma excelente distribuição, proporcionando uma amplitude acima do habitual para esta tipologia. A sala ampla e luminosa, toda virada a sul, permite criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. A cozinha renovada, combina funcionalidade e capacidade de arrumação, estando equipada com eletrodomésticos Siemens: frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, exaustor e placa. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas também renovadas. Localizado num condomínio fechado, em São Félix da Marinha, o apartamento encontra-se num rés-do-chão, com vista para os jardins do condomínio, proporcionando uma vista verde e uma atmosfera residencial tranquila. A localização no rés-do-chão, associada às áreas generosas e à relação visual com os jardins, mesmo sem varanda ou terraço, contribui para uma sensação de casa que nem sempre encontramos num apartamento. O apartamento dispõe de: Aquecimento central Caldeira Lareira Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Cortinas novas, instaladas em 2026 Elevador Garagem fechada e arrumos Localização: Situado na Rua de Brito, em São Félix da Marinha, beneficia de uma localização residencial tranquila, mas com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários. A praia encontra-se a apenas 600 metros e a A29 a cerca de 1 km, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto, Aveiro e restantes zonas da região. No dia a dia, encontra a poucos minutos a pé: Praia cerca de 6 min Pingo Doce ou Lidl cerca de 4 min USF de S. Félix cerca de 4 min Farmácias cerca de 7/8 min Paragem de autocarro cerca de 5 min Principais características: Tipologia: T2 Área Bruta Privativa: 112,70 m² Área Bruta Dependente: 14,00 m² Área Bruta Total: 126,70 m² Piso: Rés-do-chão recuado Duas frentes Orientação: Norte/Sul Garagem fechada + arrumos Elevador Condomínio rodeado de jardins Ano de construção: 2001 Renovações: 2018 e 2026 Um imóvel que combina a amplitude de uma casa, o conforto de um apartamento e a tranquilidade de viver rodeado de jardins, numa localização prática e próxima de tudo o que precisa no dia a dia. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: B ref:APA3116.

Apartamento T1 para venda, inserido num edifício de apartamentos com varandas, numa localização que combina conveniência diária e acesso rápido a serviços, comércio e lazer. O conjunto de espaços exteriores ajardinados, com relvado e árvores, acrescenta valor à experiência de viver aqui, sobretudo num mercado onde a ligação ao exterior e a proximidade de áreas verdes são cada vez mais procuradas. A varanda, com guarda em metal, prolonga a utilização da casa para fora da sala e reforça essa relação com o jardim envolvente, enquanto a vista para o jardim a partir de divisões interiores contribui para uma vivência mais calma e agradável. A sala, com lareira revestida a pedra clara, ganha um ponto de destaque que acrescenta caráter ao espaço social, e o pavimento cerâmico na zona de estar, em contraste com o parquet de madeira nos quartos, introduz uma leitura funcional e coerente entre áreas sociais e privadas. Na cozinha, os armários brancos e a bancada em pedra, aliados ao equipamento já instalado, tornam o dia a dia mais prático e facilitam uma utilização imediata. A distribuição interior inclui um quarto, uma sala, uma casa de banho, cozinha, hall de entrada e lavandaria, além de uma casa de banho de serviço. É uma organização simples e eficiente, adequada a quem valoriza espaços bem definidos e uma circulação direta entre as diferentes zonas da casa. Edifício de apartamentos com varandasLavandariaCasa de banho de serviço Nas proximidades, encontra escolas a 5 minutos, parques e bancos a 2 minutos, transportes públicos a 5 minutos, espaços verdes a 5 minutos, farmácias a 5 minutos, restaurantes a 1 minuto e praias a 15 minutos, reunindo num só ponto as comodidades essenciais para uma rotina prática. Com construção de 1999 e classe energética D, este apartamento apresenta-se como uma solução equilibrada para habitação própria, num contexto urbano onde a funcionalidade e a localização continuam a ser determinantes na escolha de casa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Realty ONE Group ESTIMATIVA PONDERADA LDA.

Apartamento T2, Construção de 2019, Varanda, Garagem & Elevador! * Novidade No Mercado * Este fantástico Apartamento T2 localizado em Grijó, concelho de Vila Nova de Gaia encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Construído em 2019 e sem necessidade de obras ou intervenções é composto por: - Sala de estar e sala de jantar em formato openspace; - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e micro-ondas) com lavandaria embutida & bomba de calor; - Corredor de acesso á zona privada; - Quarto com acesso á varanda; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho de apoio com duche; - Lugar de garagem para um carro; Este maravilhoso Apartamento, localizado num 2º andar, oferece também: - Capoto; - Bomba de calor; - Videoporteiro; - Estores térmicos elétricos; - Caixilharia com corte térmico; - Focos embutidos por toda a casa; Entre outros. Um apartamento que combina construção recente, excelente conservação, espaço exterior, garagem e uma localização prática - características cada vez mais procuradas no mercado. Visite e deixe-se encantar!

APARTAMENTO T2 À VENDA - PRACETA ALMEIDA GARRETT, VILA NOVA DE GAIA Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia! Apartamento T2 situado na Praceta Almeida Garrett, no 4. º andar, com uma distribuição funcional e boas áreas para habitação ou investimento. O imóvel é composto por: 2 quartos Sala Cozinha Lavandaria 1 casa de banho Espaço de arrumos IMPORTANTE - IMÓVEL ARRENDADO O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, sendo vendido com o contrato existente. Esta característica torna o imóvel particularmente adequado para investidores que procuram uma propriedade com rendimento de arrendamento já estabelecido, permitindo dar continuidade à relação contratual existente, nos termos legalmente aplicáveis. Localizado numa zona residencial de Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia. Uma oportunidade para quem procura adquirir um T2 em Gaia com contrato de arrendamento em vigor. Para mais informações sobre o imóvel, condições do contrato de arrendamento e agendamento de visita, entre em contacto. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. ********* / *********.

APARTAMENTO T3 COM 168 M² DE ÁREA ÚTIL, VARANDAS E GARAGEM - CARVALHOS Excelente apartamento inserido em condomínio fechado, nos Carvalhos, numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com transportes públicos à porta e excelentes acessos. Com 168 m² de área útil e 24 m² de área descoberta, este imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e elevado nível de conforto, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço, qualidade e localização. Principais características: 168 m² de área útil; 24 m² de área descoberta; Condomínio fechado; Aquecimento central; Ar condicionado; Cozinha totalmente equipada; 3 casas de banho; 1 suíte; 2 grandes varandas; Carpintaria lacada; Pavimento em madeira; Quartos com exposição solar a nascente; Sala e cozinha com exposição solar a poente; Lugar de garagem; Arrumo. A excelente orientação solar proporciona luminosidade natural ao longo do dia, enquanto as duas grandes varandas permitem desfrutar de agradáveis espaços exteriores. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, encontrando-se próximo do centro dos Carvalhos e a apenas poucos minutos de Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso nas proximidades. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, luminosidade e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel nos Carvalhos.

Apartamento T3 localizado numa zona próxima do Metro e do centro da Póvoa de Varzim, com bons acessos, comércio, escolas, serviços e facilidade de deslocação para outros pontos essenciais do dia a dia. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e conta com três quartos, proporcionando o espaço necessário para uma família ou para quem procura uma divisão adicional para escritório. Dispõe de duas varandas, que permitem usufruir de diferentes espaços exteriores, e ainda de uma marquise, oferecendo uma área complementar versátil para arrumação, lavandaria ou apoio doméstico. As duas casas de banho acrescentam maior comodidade à rotina familiar. A cozinha dispõe de espaço para organização e utilização diária, e com acesso a uma generosa varanda com marquise. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com áreas exteriores e uma localização conveniente, próximo do centro da Póvoa de Varzim. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 Renovado com Garagem, a 600 m da praia e junto Apeadeiro de Francelos Em Francelos, numa avenida tranquila e privilegiada, encontra este apartamento T3 totalmente renovado, pensado para quem valoriza conforto, luz natural e proximidade ao mar. Situado no 2. º piso de um edifício servido por elevador, com áreas ajardinadas envolventes, dispõe de 126 m² de área privativa, lugar de garagem e uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel destaca-se por: Três quartos e dois quartos de banho; Hall de entrada com roupeiro; Duas varandas fechadas, que acrescentam versatilidade e conforto; Janelas duplas e ar condicionado; Boa capacidade de arrumação; Duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade; Lugar de garagem; Ambiente residencial sereno, a poucos minutos a pé do Apeadeiro de Francelos e a cerca de 600 metros da Praia de Francelos. Uma casa que combina a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência dos acessos, comércio e serviços nas proximidades. TF Properties Discrição Elegância Estratégia Categoria Energética: C ref: APA13.

Este elegante T2+1 com 110 m² está inserido num condomínio fechado em Vilar do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Gaia pela tranquilidade, zonas verdes envolventes e proximidade a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Com uma garagem individual, este imóvel oferece a comodidade de estacionamento privativo - um verdadeiro privilégio no Concelho do Porto. A apenas 15 minutos da praia, desfrute do equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. Características principais: Tipologia: T2+1 (ideal para família, escritório ou quarto de hóspedes) Área: 110 m² de espaço bem distribuído e funcional Garagem: Lugar privativo, seguro e exclusivo Condomínio fechado: Segurança, tranquilidade e ambiente residencial premium Zonas verdes: Envolvente arborizada e agradável para caminhadas e momentos de lazer Acessibilidades: Fácil acesso a escolas, comércio, serviços, transportes e principais vias (A1, A29, A44) Localização estratégica: Situado em Vilar do Paraíso, este imóvel coloca-o a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido ao Porto, Gaia, Espinho. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T1 com 56 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, no Sal D'Ouro Horizon, em Vila de Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, porta de entrada do edifício e temperatura, nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave. Os apartamentos foram projetados com vista a maximizar o conforto, funcionalidade e elegância, através dos seus layouts contemporâneos e grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural. O Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e área de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. Está a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto, e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Trata-se de uma cedência de posição. Categoria Energética: A ref: 99257.

Apresentamos este acolhedor apartamento T0+1 em Gulpilhares, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Principais características: Tipologia T0+1 Espaço funcional e bem aproveitado Ambiente acolhedor e luminoso Ideal para habitação própria ou investimento Localização numa zona tranquila de Gulpilhares Próximo de comércio, serviços, transportes e principais acessos Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático para viver ou uma solução com potencial de investimento. Gulpilhares, Vila Nova de Gaia Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Fantástico apartamento T3 com terraço, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e qualidade de construção. Com 133 m² de área privativa, este imóvel oferece espaços amplos e funcionais, ideais para quem procura conforto e qualidade de vida. **Características principais: ** * 133 m² de área privativa * 3 quartos, sendo 2 suites * Terraço com cerca de 20 m² * Varanda com 9 m² * Cozinha totalmente equipada * Exposição solar Nascente/Sul/Poente * Aquecimento central * Aspiração central * Lavandaria * Painéis solares * Lugar de estacionamento * Arrumo com 10,41 m² **Equipamentos e acabamentos: ** * Estores elétricos com isolamento térmico * Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos * Guardas em vidro laminado nas varandas * Vídeo porteiro * Porta de segurança Inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento reúne todas as condições para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. **Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ** EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T1+1 em Coimbrões, É um apartamento T1+1 acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e boa exposição solar. Dispõe de uma sala de estar agradável, cozinha funcional, um quarto principal e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou espaço de arrumação. O imóvel conta ainda com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios, e uma varanda virada a sul, que beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e constitui um espaço agradável para desfrutar do exterior. Este imóvel está situado ao nível de um 1º andar com elevador, com uma área bruta privativa de 77,5 m², inclui ainda uma box fechada com 19 m² para um carro, garantindo estacionamento seguro e espaço extra para arrumação. A box possui ligação elétrica direta ao quadro do apartamento e tomada CEE azul, útil para carregar um carro elétrico usando a tarifa de eletricidade. O edifício remonta a 2001 e encontra-se em excelente estado de conservação. Localização e Acessibilidades A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel, ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à excelente rede de transportes e serviços a poucos passos de distância: · Transportes à Porta: Fica a apenas 200 metros do Apeadeiro de comboio de Coimbrões e a 120 metros das paragens da STCP (linhasM, 12M) e 200 metros da rede UNIR. · Futuro Metro à Vista: Valorização garantida com a nova Linha Rubi. O apartamento está a 5 minutos de carro (15 minutos a pé) da futura estação Rotunda de Santa Marinha (Rotunda VL8) e a 7 minutos de carro da futura estação subterrânea Gaia-Devesas. · Comércio e Serviços: Esqueça o carro para as compras diárias. A 650 metros encontra o supermercado ALDI, talho, frutaria, farmácia e cafés. · Shopping e Lazer: A poucos minutos de carro dos principais centros comerciais de Gaia (6 minutos do GaiaShopping, 7 minutos do Gaia Jardim e do ArrábidaShopping). · Proximidade Escolar: Uma envolvência perfeita para famílias, com várias escolas de referência num raio de 2 a 8 minutos de carro (Escola Secundária Inês de Castro, EB da Quinta dos Castelos, EB das Matas e EB/JI do Marco).