Продажа квартир - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 novo, com 85 m² de área útil, 91,3 m² de área bruta, varanda de 6,3 m², lugar de garagem e arrumo, inserido no exclusivo empreendimento VL8 Living. O VL8 Living destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e fantástica exposição solar nascente/poente, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Composto por 32 frações, o empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma seleção cuidada de materiais e equipamentos. Características do apartamento: • T2 • 85 m² de área útil • 91,3 m² de área bruta • Varanda com 6,3 m² • 1 lugar de garagem • 1 arrumo • Exposição solar nascente/poente Acabamentos e equipamentos: • Cozinha lacada totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado por conduta • Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias • Porta de segurança • Loiças sanitárias suspensas • Pavimento radiante nos WC • Carpintarias em MDF lacado • Pavimento em madeira estratificada com acabamento em carvalho • Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos • Estores elétricos • Torneiras Grohe • Iluminação LED indireta Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e com elevados padrões de conforto, numa localização privilegiada. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

DELFIM - Canelas, Vila Nova de GaiaT2 | Fração C Pisos: 2.ºÁrea total indicada: até 116 m²Orientação: NascenteEnquadramento: Rua Delfim de Lima Apartamento T2 orientado para a Rua Delfim de Lima, com orientação solar a Nascente, favorecendo a luminosidade natural e uma vivência confortável. Localizado no 2º piso, uma solução equilibrada para quem procura a funcionalidade de uma tipologia T2 num empreendimento contemporâneo. O DELFIM é um novo empreendimento residencial em Canelas, Vila Nova de Gaia, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, onde a arquitetura, a qualidade dos materiais e a relação entre os espaços interiores e exteriores se encontram de forma equilibrada. A arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas linhas elegantes e pela valorização da luz natural, criando interiores amplos, luminosos e acolhedores. As varandas e terraços generosos assumem igualmente um papel de destaque, prolongando as áreas interiores para o exterior e proporcionando espaços adicionais para desfrutar do quotidiano com maior conforto. Localização que simplifica o dia a dia Implantado na Rua Delfim de Lima, numa zona residencial de Canelas, o DELFIM beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade e conveniência. A proximidade a comércio, serviços, equipamentos de saúde, escolas e transportes permite resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem abdicar de uma localização com excelentes acessibilidades. O acesso à A29 proporciona uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos e ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos. A localização permite ainda alcançar Espinho em cerca de 18 minutos, Santa Maria da Feira em cerca de 20 minutos e a Praia do Senhor da Pedra em cerca de 10 minutos. Nas proximidades encontram-se ainda supermercados, escola básica, USF Canelas, instalações desportivas, rede de transportes STCP, Parque Florestal e a Estação de Metro de Vila d'Este. Arquitetura e qualidade construtiva Ao nível exterior, destaca-se o sistema de fachada ETICS, concebido para proporcionar elevado desempenho térmico, complementado por caixilharias minimalistas em alumínio com rutura térmica, vidros de elevada prestação térmica e acústica e guardas metálicas de desenho contemporâneo. As áreas comuns seguem a mesma linguagem de qualidade, com hall de entrada revestido a grés porcelânico de grandes dimensões, iluminação indireta integrada, escadas e patamares revestidos em pedra natural Moleanos ou equivalente, guardas metálicas lacadas e elevador elétrico ORONA ou equivalente. Conforto no interior A climatização é assegurada por ar condicionado Mitsubishi ou equivalente, com tecnologia inverter multisplit, enquanto a ventilação mecânica independente garante a renovação de ar nas cozinhas e instalações sanitárias. A segurança e o controlo de acessos são reforçados através de videoporteiro ABB ou equivalente, com monitor a cores, e portas de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo, do tipo VICAIMA Portaro ou equivalente. Cozinhas equipadas As cozinhas foram concebidas para aliar funcionalidade e estética, com mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. Os tampos e espaldares de bancada apresentam acabamento COMPAC STONE Luxury Vagli Macchia Vecchia ou equivalente, complementados por lava-louça e misturadora em aço inoxidável. A cozinha inclui ainda eletrodomésticos TEKA ou equivalente, nomeadamente placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrável e frigorífico No-Frost. Salas e quartos Os roupeiros, portas.

T1 Novo com Lugar de Garagem em Custóias - Matosinhos Apresentamos este apartamento T1 novo, nunca habitado, situado em Custóias, Matosinhos, num edifício concluído e entregue em julho de 2026. Localizado no 3. º piso de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e pela oportunidade de estrear um apartamento totalmente novo. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, quarto com espaço de arrumação e uma casa de banho completa, equipada com base de duche. Com exposição solar a nascente, beneficia de boa luminosidade natural durante o período da manhã. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: • Apartamento T1 • Novo e nunca habitado • Edifício entregue em julho de 2026 • 3. º piso • Elevador • Exposição solar nascente • Ar condicionado • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Placa, forno e exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar louça • Casa de banho completa com base de duche • Espaço de arrumação no quarto • 1 lugar de garagem Localização e proximidades: A localização oferece facilidade de acesso a serviços essenciais e transportes públicos, estando também próxima de uma futura estação de Metro. • Supermercados a cerca de 100 metros • Farmácias a cerca de 100 metros • Escola Básica a cerca de 200 metros • Paragem de autocarro em frente ao edifício • Proximidade da futura estação de Metro.

Apartamento T2 no Centro de Vila de Gaia, em frente ao colégio de Gaia e apenas a 350m da Estação de Metro João de Deus. Sito num prédio constituído por 59 frações habitacionais, 3 espaços comerciais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro “João de Deus”. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Pronto habitar entre Março e Abril de 2027. Áreas detalhadas: 89.2 m2 de área coberta, varandas 13.6m2 2 lugar de garagem com 14.4m2. Acabamentos: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Bomba de calor ENERGIE; Ar condicionado Mitsubishi; Domótica com alarme, deteção de fumo e inundação; Pavimento WPC de 9 mm; Estores elétricos; Roupeiros até ao teto; Casas de banho com Porcelanosa, louças suspensas e bases de duche Stonex; Cozinha com bancada Silestone; Eletrodomésticos Bosch/Siemens; Preparação para carregamento de veículos elétricos na garagem Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio de Gaia; - 350m da Estação de Metro “João de Deus”; - 350m da Avenida da República / El Corte Inglês; - 450m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2; - 750m do Jardim Soares dos Reis; - 850m da Escola Secundária António Sérgio; - 1000m da Estação de Comboios/Metro “General de Torres”; - 1000m da Escola Profissional de Gaia; - 2300m do GaiaShopping; EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Novo Empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares inserido num condomínios com piscina! Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027. Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos: Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações. Praia da Madalena a 2 Km. Serviços e comércio nas imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Novo Empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares inserido num condomínios com piscina! Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027. Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos: Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações. Praia da Madalena a 2 Km. Serviços e comércio nas imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Na tranquilidade de São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia, nasce o Atlantic Natura Apartments. Edifício residencial pensado para quem procura uma vida mais equilibrada, onde o conforto contemporâneo se encontra com a proximidade do mar e a serenidade da natureza. Projetado para um estilo de vida completo, onde cada espaço acrescenta valor ao dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea, elegante e integrada na envolvente, o Atlantic Natura Apartments distingue-se pelas suas varandas amplas e espaços exteriores que valorizam a luz, a vista e a relação com o ambiente natural. O projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial completa, combinando privacidade, funcionalidade e lazer num condomínio fechado com comodidades exclusivas. As zonas comuns foram desenhadas para prolongar o conforto da habitação para além da porta de casa, proporcionando espaços de convívio, descanso e bem-estar. Comodidades: Condomínio Fechado; Piscina exterior; Ginásio; Jardim e Zonas de lazer. Selma Rosas - Consultora Imobiliária | Chave Nova (Gaia Norte) Na Chave Nova, mediamos sonhos desde 2003, com experiência e dedicação, focados na zona Metropolitana do Porto e em todo o país. - Honestidade e transparência são os nossos pilares. - Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo financiamento e escritura, sem custos adicionais. - Analisamos o mercado para entender e atender às suas necessidades. Serviços: * Simulações de crédito habitação e seguros * Estudos de mercado e avaliação de imóveis * Análise de financiamento e custos - Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias 116, Canidelo, V. N. de Gaia * Selma Rosas - Estamos à distância de um clique para encontrar o seu novo lar!

Apartamento T3, no Prime Living, num 3º piso, com um frente (Poente), varanda (23,30m2) e lugar de garagem para 2 carros (47,10m2), nos Pinhais da Arrábida junto ao Parque de Jogos Manuel Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Todas as divisões com acesso a varanda; - WC de serviço; - Hall dos quartos com roupeiros embutidos (6 portas); - Suíte com closet; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - WC de apoio aos quartos; - Lugar de garagem para 2 carros; Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado Mercadona; - 950m da Rotunda do Morango; - 1000m do Supermercado Auchan; - 1000m do Indoor Soccer Canidelo; - 1300m do Posto do Correios de Canidelo; - 1300m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Brico Depot; - 1500m dos acessos A1; - 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1700m do Continente Gaia Jardim; - 1800m do Arrabidashopping; - 2400m da Douro Marina; - 2900m das Praias; ** ACABAMENTOS: * INTERIOR - Pavimento compósito pré-acabado colado (Carvalho Rústico); - Rodapé em MDF hidrófugo, lacado de cor branco mate; - Paredes com reboco estanhado e pintadas com tinta Cináqua da Cin; - Teto falso em gesso cartonado pintado com tinta Cináqua da Cin Downlight tecnologia LED da marca Tromilux ou equivalente; - Portas interiores, lacadas branco mate; EXTERIOR - Fachada em capoto branco; - Caixilharia de alumínio acetinado natural com rutura térmica vidro duplo marca Cortizo ou equivalente; - Luminárias LED da marca Tromilux ou equivalente; - Guardas metálicas com acabamento galvanizado a quente; - Estores elétricos exteriores termolaminados de alumínio na cor da caixilharia; EQUIPAMENTOS - Eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalente (placa, forno/micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor marca Ariston ou equivalente para aquecimento das águas quentes sanitárias; - Ar condicionado, sistema multisplit marca Daikin ou equivalente; - Elevadores SCHINDLER ou equivalente. Tiago Silva Chave Nova.

Apartamento T1, situado num piso 2, sendo a exposição solar Nascente, com área coberta de 61m2, varanda 9m2, lugar de garagem e arrumo. (FOTOS DO ANDAR MODELO T3) ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES: Fachada - Mármore Branco Estremoz. Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas ou revestidas em gesso cartonado e pintadas. Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. Pavimento - Soalho multicamadas. Rodapés - De madeira a branco. Estores interiores elétricos nos quartos tipo “blackout”. Águas quentes sanitárias - com sistema de painéis solares (prioritariamente). Instalação de ar condicionado. COZINHAS Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados. Pavimentos - Cerâmico a definir Rodapés - Alumínio e/ou Madeira em branco. Tampos de balcão da cozinha - A definir. Painéis entre móveis - a definir. Electrodomésticos - Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa - Bosch ou equivalente e exaustor - Bosch, Frasa ou equivalente. CARPINTARIAS DAS HABITAÇÕES: Porta principal da habitação - Porta de segurança folheada pelo exterior e revestidas ou pintadas a branco pelo interior. Portas interiores - de madeira em branco. Armários roupeiros - MDF com acabamento exterior lacado em branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço Inox, interior folheado a madeira. Puxadores para portas - de batente com acabamento Aço Inox. Acabamento das carpintarias - branco. CAIXILHARIAS E VARANDAS Caixilharia - Em alumínio anodizado a cor "Aço Inox Titânio" com vidro duplo. Tectos - Em betão, rebocados e pintados a branco. Varandas - Pavimento "DECK" de madeira maciça. Guardas das Varandas - Vidro laminado e temperado aplicados em perfil de alumínio. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.

Apartamento T2+1, com lugar de estacionamento e arrumos, em Vila Nova Gaia, próximo a St. Ovídeo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado a 1 km da Estação de Metro Manuel Leão, este imóvel oferece excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. O apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela luminosidade natural. Características a salientar: -2 quartos -varanda (marquisada) -2 casas de banho renovadas -Cozinha parcialmente renovada -Caixilharia dupla para um melhor isolamento térmico e acústico Divisão +1, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação; Lugar de estacionamento coberto; Arrumos; Prédio servido por elevador. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Conforto, localização e funcionalidade reunidos num só imóvel. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Excelente Casa Móvel com alpendre T2 (30 m²) - Totalmente Equipada e Pronta a Habitar! ​Procura a solução perfeita para a sua herdade, terreno ou para rentabilizar? Esta casa móvel T2 combina conforto, durabilidade e alta eficiência num design moderno e acolhedor. ​Principais Características: ​Revestimento Exterior: PVC de alta durabilidade (baixa manutenção e resistente às intempéries) ​Isolamento de Alta Performance: Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em qualquer estação do ano (verão e inverno) ​Interior & Equipamento: Aquecimento elétrico em várias divisões. ​Totalmente equipada e mobilada, pronta a entrar ​Cozinha funcional com eletrodomésticos [frigorífico, fogão, forno, esquentador, microondas e exaustor ]. ​Sala de estar/jantar espaçosa e luminosa ​2 Quartos confortáveis com arrumação ​2 Casa de banho uma com lavatório e base de duche a outra com sanita. ​Uma alternativa prática, moderna e económica à construção tradicional, sem prescindir do máximo conforto. O transporte fica a cargo do comprador (ou negociável mediante acordo). Localização atual: Estamos em Avenida 25 de Abril 1040 sandim Gaia Para mais informações, fotos adicionais ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto via mensagem ou telefone.

Mobil Home / Casa Móvel T3 com alpendre- Pronta a habitar e em excelente estado Esta casa é bastante espaçosa e aconchegante, ideal para colocar no seu terreno, quinta ou parque de campismo. Uma solução prática, sustentável e pronta a usar. Dimensões: 8.50x4 metros / aprox. 34m²] Tipologia: [Ex: T3 - 3 quartos] (Quarto de casal + 2 quartos com 2 camas individuais em cada quarto) Composição: Sala: Ampla e luminosa, com sofá cama e zona de refeições. Cozinha: Equipada com [frigorífico, fogão, forno, esquentador, microondas e exaustor ]. Casas de banho: [ 2] WC com [duche e lavatório,outro só a sanita]. Aquecimento elétrico em várias divisões. Conforto e Isolamento: Isolemerto térmico e acustico Vidros duplos. Chassi galvanizado. Aquecimento elétrico em várias divisões. Outras informações: Muito bem conservada, sem infiltrações.Pronta a ser transportada e instalada no destino. Nota: O transporte fica a cargo do comprador (ou negociável mediante acordo). Localização atual: Estamos em Avenida 25 de Abril 1040 sandim Gaia Para mais informações, fotos adicionais ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto via mensagem ou telefone.

Apartamento T3 (em fase de renovação), para venda, num 6º andar com elevador, situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 300m da Piscina Municipal de Vila D'Este. Com 101m2 de área, 2 frentes, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria, hall, 3 quartos, roupeiros, 2 WC's (completo + serviço) e garagem fechada. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 300m da Piscina Municipal de Vila D'Este; - 300m do Minipreço; - 400m da EB1 Vila d'Este; - 600m Agrupamento de Escolas de Vila d'Este; - 1200m do Continente Bom dia; - 1600m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia; - 2100m do Campo de Futebol de 7 de Balteiro; - 2200m da Escola Básica de 1. º CEB / JI de São Lourenço; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Um novo espaço está a ganhar forma no centro de Vila do Conde. Este apartamento T1 encontra-se em fase de remodelação e está a ser preparado para oferecer um ambiente moderno, funcional e acolhedor, numa localização central e próxima de tudo o que é essencial no dia a dia. Com 53,5 m² de área privativa, será entregue renovado e equipado, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou para investimento numa zona valorizada. Apartamento T1 | Vila do Conde Centro de Vila do Conde 1 quarto 2. º piso 53,5 m² de área privativa Em fase de remodelação Será entregue equipado Construção de 1994 Procura um apartamento renovado no centro de Vila do Conde? Fale connosco para conhecer o projeto e marque a sua visita. Imagens tratadas e parcialmente geradas com recurso a inteligência artificial, meramente ilustrativas do resultado previsto da remodelação. O imóvel encontra-se atualmente em obras. Os acabamentos e elementos representados poderão não corresponder integralmente ao resultado final. ERA Poveira - ajudamos a encontrar o imóvel certo para cada nova etapa.

APARTAMENTO T2 | GARAGEM BOX | 2 VARANDAS | VISTA MAR | GULPILHARES Nem todos os apartamentos conseguem reunir conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Este T2 em Gulpilhares destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar a poente e pelas duas varandas, que permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol. Inserido num condomínio fechado, este apartamento encontra-se num 1.º andar, com elevador, apresentando-se em bom estado de conservação. Com 76 m² de área bruta privativa e uma área total de 114,5 m², considerando as restantes áreas associadas ao imóvel, oferece uma combinação muito interessante de espaço interior e exterior. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, um deles em garagem box fechada e outro no exterior. ESPAÇO & DISTRIBUIÇÃO Com 76 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando espaços confortáveis para o dia a dia. A zona social beneficia de uma excelente entrada de luz natural graças à sua orientação a poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso durante a tarde. A sala destaca-se ainda pela presença de uma lareira, acrescentando conforto e um ambiente particularmente agradável nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. Os dois quartos dispõem de roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação, enquanto as duas varandas acrescentam uma importante área exterior ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, complementando uma distribuição prática e adequada às necessidades de uma família, casal ou mesmo de quem procura um investimento. CONDOMÍNIO FECHADO | MAIS TRANQUILIDADE A integração num condomínio fechado acrescenta uma maior sensação de segurança e tranquilidade ao dia a dia, proporcionando um ambiente residencial cuidado e agradável. Uma característica especialmente valorizada por quem procura uma habitação onde conforto e qualidade de vida caminham lado a lado. VARANDAS | VISTA MAR E PÔR DO SOL Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas duas varandas. Para além de proporcionarem espaço exterior adicional, permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de descanso ou convívio. GARAGEM | MAIS COMODIDADE O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. Conta com uma garagem box fechada, que permite estacionar o veículo de forma protegida e segura, complementada por um segundo lugar de estacionamento exterior. EXPOSIÇÃO SOLAR A POENTE | LUZ E CONFORTO A orientação a poente é outro dos atributos deste apartamento, proporcionando uma excelente luminosidade natural durante a tarde. A conjugação entre a exposição solar, as duas varandas e a vista mar cria ambientes luminosos e agradáveis, permitindo ainda desfrutar de magníficos pores do sol. LOCALIZAÇÃO Localizado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos. A A29 encontra-se a apenas 2 minutos, garantindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes eixos rodoviários. A Praia encontra-se a cerca de 4 minutos, permitindo desfrutar facilmente da proximidade ao mar, enquanto a Estação de Francelos fica a apenas 3 minutos, reforçando a facilidade de deslocação através de transportes públicos. Uma localização pensada para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade à praia, sem abdicar da comodidade necessária para o dia a dia. Venha conhecer este T2 em Gulpilhares e descubra um apartamento onde o espaço, a luz, a vista mar e a proximidade da praia se conjugam para proporcionar.

T2 Renovado com Terraço, Varanda, Garagem e Carregamento para Carro Elétrico em Perosinho, Vila Nova de Gaia Apresento este apartamento T2 renovado em Perosinho, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura uma habitação confortável, moderna e pronta a habitar, com espaços exteriores, garagem e excelentes equipamentos. O imóvel foi renovado há cerca de 2 anos e é vendido mobilado e equipado, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de obras ou de um investimento significativo em mobiliário. Um dos principais destaques são os seus dois espaços exteriores com orientações distintas: uma varanda orientada a poente, perfeita para aproveitar a luz e o sol ao final do dia, e um terraço orientado a nascente, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar das primeiras horas do dia. Principais características * T2 * 1 quarto em suíte * 1 WC completo * Varanda orientada a poente * Terraço orientado a nascente * 1 lugar de garagem * Carregamento para veículos elétricos na garagem * Elevador * Ar condicionado * Lareira na sala * Aquecimento central * Controlo de luzes e estores através de comando ou aplicação * Cozinha equipada * Vendido mobilado e equipado * Apartamento renovado há aproximadamente 1 ano e meio Conforto e tecnologia A habitação foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia, destacando-se o sistema de domótica, que permite controlar as luzes e os estores através de comando ou aplicação. A sala dispõe de lareira, complementada por ar condicionado e aquecimento central em toda a casa, permitindo adaptar o ambiente da casa durante todo o ano. Para quem utiliza ou pretende utilizar um veículo elétrico, o imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem com carregamento para veículos elétricos, uma característica cada vez mais valorizada. Caixilharia e conforto térmico Outro dos elementos de destaque deste apartamento são as janelas, recentemente substituídas, que contribuem significativamente para o conforto e qualidade da habitação. Todas as divisões dispõem de caixilharia em PVC com vidro duplo e abertura oscilo-batente, permitindo melhorar o isolamento térmico e acústico e proporcionando maior conforto no interior da habitação. Na sala, as janelas apresentam ainda abertura oscilo-paralela, uma solução moderna que permite uma utilização prática do espaço e uma ventilação eficiente. A combinação de caixilharia em PVC, vidro duplo e diferentes sistemas de abertura representa uma importante mais-valia do imóvel, contribuindo para um ambiente interior mais confortável, silencioso e eficiente ao longo do ano. Localização - Perosinho, Vila Nova de Gaia Situado em Perosinho, numa zona residencial de Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade a diversos serviços e comércio necessários para o quotidiano. Na envolvente encontra supermercados, cafés, padarias, restaurantes e outros serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A localização é também interessante para famílias, contando com estabelecimentos de ensino em Perosinho e nas localidades próximas dos Carvalhos, incluindo escolas básicas, jardins de infância e a Escola Secundária dos Carvalhos. Em termos de mobilidade, a zona é servida pela rede de transportes UNIR, com ligações a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e localidades envolventes, incluindo Carvalhos, Porto e Espinho. A proximidade aos principais eixos rodoviários permite ainda uma ligação relativamente rápida a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restantes localidades da região. Certificado energético Classe energética C. O certificado energético atualmente disponível foi emitido antes da substituição da caixilharia do imóvel, não tendo sido posteriormente atualizado. Esta informação é importante porque a caixilharia foi entretanto substituída, pelo que as características atuais do imóve

Apartamento T3 (em fase de renovação), para venda, num 6º andar com elevador, situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 300m da Piscina Municipal de Vila D'Este. Com 101m2 de área, 2 frentes, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria, hall, 3 quartos, roupeiros, 2 WC's (completo + serviço) e garagem fechada. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 300m da Piscina Municipal de Vila D'Este; - 300m do Minipreço; - 400m da EB1 Vila d'Este; - 600m Agrupamento de Escolas de Vila d'Este; - 1200m do Continente Bom dia; - 1600m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia; - 2100m do Campo de Futebol de 7 de Balteiro; - 2200m da Escola Básica de 1. º CEB / JI de São Lourenço; Tiago Silva Chave Nova.

Apartamento T0 situado no 4 andar, com terraço e lugar de garagem. Situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro “João de Deus”. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio de Gaia; - 350m da Estação de Metro “João de Deus”; - 350m da Avenida da República / El Corte Inglês; - 450m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2; - 750m do Jardim Soares dos Reis; - 850m da Escola Secundária António Sérgio; - 1000m da Estação de Comboios/Metro “General de Torres”; - 1000m da Escola Profissional de Gaia; - 2300m do GaiaShopping; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Apartamento T2 para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia *Vendido mobilado Situado no 2º andar com exposição solar a Nascente. É composto por: Hall de entrada com roupeiro embutido; Cozinha mobilada e equipada; Marquise; Sala de estar e de jantar com varanda; 2 quartos com armários embutidos (um deles suíte); 2 casas de banho completas c/ banheira; Lugar de garagem; Arrumos. Outras características: Vídeo porteiro; Aquecimento central; Elevador. O condomínio apresenta espaço extra para lugar de estacionamento no exterior (exclusivo do prédio). Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2 com Vista de Mar | 125 m² | Varanda de 18 m² | 2 Garagens Box | Condomínio Privado Há casas que cumprem as expectativas. Esta supera-as. Este magnífico T2, localizado em São Félix da Marinha, combina espaço, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da costa de Vila Nova de Gaia. Condomínio privado, a 2 minutos da Praia da Granja. Características do imóvel Área Bruta Total: 125m² Vista de mar Sala ampla com lareira e recuperador de calor Cozinha totalmente equipada (placa+ forno+ frigorifico+ Maq. lavar loiça) Lavandaria independente Suite Quarto com roupeiro 2 casas de banho Varanda de aproximadamente 18 m² Aquecimento central Estores elétricos e térmicos Arrumo 2 Garagens Box 2 elevadores Condomínio Privado Um espaço pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Jardins Sauna Banho Turco Campo de Squash Sala de condomínio Localização A poucos minutos da Praia da Granja Estação ferroviária nas proximidades Excelentes acessos ao Porto e Vila Nova de Gaia Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços Este é um apartamento ideal para quem procura viver junto ao mar sem abdicar de conforto, espaço e acessibilidade. Se valoriza qualidade de vida, esta pode ser a casa certa para si. Envie mensagem privada para mais informações ou para agendar a sua visita. Hélder Oliveira - FINE HOUSE.