Venda de apartamentos - Vila Nova de Gaia

T3 no Coração dos Carvalhos no Condomínio fechado Mea Villa Referencia Interna - vngP260901 Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 197,6 m² de área privativa, localizado no coração dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada, onde o conforto, a tranquilidade e a conveniência se encontram. Inserido no prestigiado Condomínio Mea Villa, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficiou de diversas melhorias, proporcionando uma experiência de habitação confortável e atual. O condomínio é fechado e dispõe de zelador, oferecendo maior segurança, privacidade e tranquilidade para toda a família. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia. A localização é igualmente um dos seus grandes atributos: conta com paragem de transportes públicos em frente ao edifício, encontra-se rodeado de comércio e serviços e dispõe de acesso à autoestrada a menos de 2 minutos. Distribuição do imóvel: - Hall de entrada; - WC de serviço de apoio à zona social; - Cozinha totalmente equipada, com ilha; - Lavandaria fechada; - Ampla sala com cerca de 40 m², equipada com recuperador de calor; - Sala e cozinha com acesso a varanda; - Hall privativo com roupeiro; - WC completo; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Suite com roupeiro; - Todos os quartos com acesso a varanda. O conforto está garantido durante todo o ano através do aquecimento central e do ar condicionado novo. Todas as divisões dispõem ainda de blackouts, proporcionando maior conforto e privacidade. Na cave, o imóvel dispõe de um lugar de garagem com 13 m² e de um arrumo com 8 m². Viver neste apartamento é usufruir de uma localização central e prática, com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários à porta de casa, sem abdicar da tranquilidade e segurança proporcionadas por um condomínio fechado. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 amplo, luminoso, confortável e bem localizado, com áreas generosas e todas as comodidades para uma vida familiar de qualidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 197 m2 Valor: 345.000€ Ref: vngP260901 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

ONE LIVING 8 T1+1 com terraço de 57m2 Um EXCLUSIVO GAIA VILANOVA em Valadares - Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

T1 Novo com Suíte, Varanda, Garagem e Piscina - Av. Fernão Magalhães (Areosa) Apresentamos este exclusivo apartamento T1 novo e pronto a escriturar, localizado na prestigiada Av. Fernão Magalhães, junto à Areosa. Uma proposta que combina design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização estratégica a escassos minutos do Polo Universitário e do Hospital de São João. Com orientação solar a Nascente, o apartamento beneficia de luminosidade natural logo pelas primeiras horas do dia. O imóvel destaca-se por contar com uma confortável suíte com roupeiros embutidos e um total de 2 casas de banho, garantindo a máxima privacidade e funcionalidade. A sala e a cozinha integram-se com fluidez e prolongam-se para uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso ao ar livre. Destaques do Imóvel Novo e pronto a habitar, ideal para escritura imediata; T1 com Suíte e casa de banho social de apoio (2 WC no total); Eficiência energética de Classe A com ar condicionado instalado para máximo conforto; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca Balay (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e exaustor); Condomínio privado com piscina; 1 lugar de garagem incluído; Localização e Mobilidade Situado numa das zonas de maior valorização e procura da cidade do Porto. Apenas a 1,5 km do Hospital de São João e do Polo Universitário (FEUP, FEP, FMDUP, Colégio Areosa, entre outras). Envolvente rica em comércio local, supermercados, restauração e serviços. Excelentes redes de transportes públicos à porta e acesso direto à VCI e aos principais eixos rodoviários. Não perca a oportunidade de estrear este apartamento para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! SC Real Estate Investments Onde os melhores imóveis encontram os clientes certos.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

Apartamento T4 na Quinta do Sardão, Gaia Este apartamento T4 na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional e pela integração num condomínio fechado com segurança 24 horas. Com quatro quartos, incluindo duas suites, três casas de banho e vários espaços exteriores, apresenta uma configuração adequada a quem procura um apartamento familiar em Gaia, com privacidade, conforto e proximidade ao Porto. Composição e características do imóvel A área social reúne sala de estar, zona de jantar e cozinha numa organização ampla e funcional, favorecendo a ligação entre os diferentes ambientes. A dimensão desta zona permite criar espaços distintos para refeições, convívio e descanso, beneficiando ainda de ligação direta ao exterior. A cozinha integra-se na dinâmica da área social e dispõe de uma zona para refeições, contribuindo para uma utilização prática no quotidiano. A ligação a um segundo espaço exterior reforça a relação entre os interiores e o exterior. A zona privativa é composta por quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de mais uma casa de banho completa e beneficia ainda de espaços exteriores acessíveis por todos os quartos. Inserido num condomínio fechado em Gaia, o imóvel beneficia de segurança 24 horas, extensas áreas verdes comuns, playground infantil e pista de caminhada, criando diferentes possibilidades para lazer e utilização dos espaços exteriores. Localização e envolvente Localizado na Quinta do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento encontra-se numa zona predominantemente residencial, beneficiando de acessos a diferentes pontos da cidade e ao Porto. A localização permite conciliar um contexto residencial mais tranquilo com a proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação, facilitando as deslocações quotidianas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Destaques Apartamento T4 com mais de 180 m² Condomínio fechado com segurança 24 horas 2 suites Playground infantil e pista de caminhada Bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

O Gaia Premium e um edificio de habitacao multifamiliar em Oliveira do Douro, destinado ao mercado residencial e de investimento na Area Metropolitana do Porto. Combina tipologias T1, T2 e T3 distribuidas por seis pisos, com dois pisos de garagem, arquitetura contemporanea de linhas curvas e varandas amplas, num dos municipios de maior crescimento demografico e imobiliario do pais. O edificio organiza-se em dois nucleos verticais principais - Torre A e Torre B - sobre dois pisos de garagem em cave (-2 e -1). As tipologias distribuem-se do piso 0 ao piso 6, com penthouses nos ultimos niveis. Cada fracao dispoe de lugar de garagem individualizado. Volumetria contemporanea com fachada em linhas curvas, varandas continuas e aplicacoes verticais em madeira que trazem ritmo e privacidade a cada fracao. As frações de gaveto e as penthouses do piso 6 configuram-se como as unidades premium do edificio, com maior area de varanda e exposicao solar dominante.

Apartamento T1 com Varanda e Lugar de garagem junto à próxima Estação de Metro (Linha Rubi) - de Soares dos Reis em Vila Nova de Gaia. Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending. Junto ao Gaia shopping e Continente, por ser no 5º piso a Nascente tem vistas Desafogadas. Destaca-se pelos seus acabamentos distintos e de qualidade EXTERIOR - Jardins verticais e horizontais - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com rutura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado Termo endurecido. INTERIOR - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. BANHOS - Pavimento (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico retificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro iluminado. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Eletrodomésticos da marca BOSCH - Bomba de Calor. - Ar condicionado - Elevadores SCHINDLER ou equivalente. Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 500 m do metro da nova linha de Metro Rubi * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis.

Apresentamos este agradável apartamento T2, com 87 m² de área total, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e às magníficas praias da região. Localizado no primeiro andar, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente localização, sendo composto por: Hall de entrada; Sala comum com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios; Cozinha; Dois quartos com roupeiros; Instalações sanitárias; Lugar de estacionamento, correspondente a uma fração autónoma. A localização permite usufruir de uma ampla oferta de comércio e serviços, escolas e acessos rodoviários, encontrando-se ainda a curta distância das praias, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e a proximidade do mar, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Excelente apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada. Em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, encontramos este elegante apartamento T2 com 80,70 m² de área útil, situado no 1.º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição equilibrada e funcional, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. CONFORTO E FUNCIONALIDADE O apartamento dispõe de: 80,70 m² de área útil 2 quartos, sendo 1 suite 2 casas de banho Sala confortável e luminosa Cozinha funcional Hall de entrada Lugar de garagem para 1 carro 1.º andar com elevador A suite oferece um espaço mais reservado e confortável, enquanto a segunda casa de banho proporciona maior comodidade para a família e para as visitas. O lugar de garagem completa esta solução, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. VIVER EM SANTO OVÍDIO A localização permite usufruir de uma excelente rede de acessos e transportes, com proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias para uma vida prática. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A ref:PC12748.

Apartamento em localização privilegiada, a poucos passos da praia, com acesso fácil à estação de comboios e a todo o comércio e serviços local. A Praia da Granja é uma das zonas costeiras mais tranquilas e procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia - mar, pinheiros e um ritmo de vida que raramente se encontra tão perto do Porto. Em predio pequeno (poucas frações), acabamentos de qualidade: Cozinha; - Pavimento Vinílico Paredes - Gesso cartonado pintado Móveis de Cozinha - Acabamento Lux. incluindo tampos cerâmicos Electrodomésticos - Placa, Forno, Micro-ondas, frigorifico e maquina de lavar loiça; AQS - Bomba de Calor Climatização - Ar Condicionado Multi-Split inverter - Estores electricos - Caixilharia minimalista série Cor Vision Fachada - Sistema Etics com acabamento Varandas - DeckTeto - Gesso cartonado pintado Paredes - Painéis em MDF Lacados Pavimento - Cerâmico; lugar de garagem e arrumo na cave.

APARTAMENTO T3 COM TERRENO PRIVATIVO Macieira da Maia | Vila do Conde Imagine ter o conforto de um apartamento e, ao mesmo tempo, 69,60 m² de terreno privativo para aproveitar em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar dos dias de sol. Este T3 destaca-se ainda pela piscina desmontável, varanda, garagem fechada de 23,90 m² e arrumos no sótão. No interior encontra uma distribuição funcional, com 1 suíte + 2 quartos, cozinha equipada e uma excelente dotação de equipamentos: ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, vidros duplos, iluminação LED e tomada para carregamento de veículo elétrico. A apenas 5 km da A28, 8 km de Vila do Conde e 10 km da Trofa. Um apartamento com algo que nem todos os T3 conseguem oferecer: espaço exterior privativo. Marque a sua visita e venha conhecer. 278.000 € Área útil: 75,65 m² | Terreno: 69,60 m² Certificado Energético: B- Ref. ª DSMAINRS26 Carlos Real | DS Póvoa de Varzim Lic. AMI 11651 |.

Este apartamento T2 encontra-se em fase de construção na zona da Arrábida em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. A localização oferece proximidade a serviços e acessos, mantendo um ambiente residencial. Com uma área de habitação de 69,4 m², o imóvel foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia. A configuração inclui 2 quartos e 2 casas de banho, garantindo maior comodidade. A área bruta de 75,1 m² contribui para uma distribuição funcional dos espaços. Sendo uma construção em curso, existe a possibilidade de acompanhar o desenvolvimento da obra. Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno numa zona com procura, com a vantagem de estar ainda em construção. MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR - APARTAMENTOS Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; Rodapé em MDF lacado; Portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; LOUÇAS Sanita suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Lavatório integrado no móvel em cerâmica branca; Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS Ar condicionado em todas as frações; Bomba de calor; Videoporteiro com ligação Wifi. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, Invest351.

Apartamento T3 com aproveitamento de sótão e garagem box situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, localizado no 3.º andar de um prédio inserido numa zona residencial tranquila. Com 104 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e é composto por sala, cozinha, três quartos, uma casa de banho completa, WC de serviço, despensa, varanda e marquise. Um dos principais destaques do imóvel é o sótão, que proporciona um espaço adicional bastante versátil, podendo ser utilizado como quarto extra, escritório, zona de lazer ou espaço de arrumação, de acordo com as necessidades da família. A dupla exposição nascente/poente permite beneficiar de luz natural ao longo do dia, com sol de manhã e ao final da tarde. O apartamento dispõe ainda de janelas com vidro duplo e proteção solar exterior, bem como de recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. Conta também com garagem box fechada, com espaço para estacionamento e arrumação adicional. Localizado em Oliveira do Douro, encontra-se próximo de comércio, escolas e serviços, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias e de uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características: T3 104 m² de área bruta privativa Sótão 3 quartos 1 casa de banho completa 1 WC de serviço Despensa Varanda Marquise Exposição nascente/poente Vidros duplos Proteção solar exterior Recuperador de calor Garagem box Certificado energético: F Uma solução indicada para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização prática em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. 3-bedroom apartment with attic conversion and garage box located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, situated on the 3rd floor of a building in a quiet residential area. With 104 m² of gross private area, the apartment has a functional layout and comprises a living room, kitchen, three bedrooms, a full bathroom, a powder room, a pantry, a balcony, and a sunroom. One of the main highlights of the property is the attic, which provides a very versatile additional space that can be used as an extra bedroom, office, leisure area, or storage space, according to the family's needs. The double east/west exposure allows you to benefit from natural light throughout the day, with sun in the morning and late afternoon. The apartment also features double-glazed windows with external sun protection, as well as a heat recovery system, providing greater comfort in the colder months. It also has a closed garage box with space for parking and additional storage. Located in Oliveira do Douro, it is close to shops, schools and services, also benefiting from good access to the main roads and a quick connection to the center of Vila Nova de Gaia and Porto. Main features: 3 bedrooms 104 m² of gross private area Attic 3 bedrooms 1 full bathroom 1 guest toilet Pantry Balcony Sunroom East/West exposure Double glazing Exterior sun protection Heat recovery system Garage box Energy certificate: F An ideal solution for those seeking space, functionality and a convenient location in Vila Nova de Gaia. Contact us for more information or to schedule your visit. Appartement de 3 chambres avec combles aménagés et garage, situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, au 3ème étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme. D'une surface habitable de 104 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains complète, un WC, un cellier, un balcon et une véranda. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire très polyvalent po.

Localizado na fronteira entre Mafamude e Oliveira do Douro, na prestigiada Rua Raimundo de Carvalho, o empreendimento Lavanda Living combina a tranquilidade de um condomínio reservado com a proximidade a tudo o que precisa. Uma oportunidade única para quem valoriza áreas interiores generosas, conforto moderno e acabamentos de superior qualidade. Características da Fração: Tipologia: T2 funcional com zona dedicada a escritório/home office. Espaço Exterior: Varanda com excelente exposição solar. Estacionamento & Arrumos: Garagem fechada em box para 2 viaturas lado a lado e espaço privativo de arrumos. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Conforto Térmico e Acústico: Fachada ventilada com sistema ETICS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, e Classe Energética A. Climatização e AQS: Sistema de ar condicionado completo e bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS). Tecnologia & Segurança: Sistema de domótica integrado e tomada instalada na garagem para carregamento de veículos elétricos. Cozinha Equipada: Armários INATA (ou equivalente) em termolaminado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Siemens (ou equivalente) totalmente encastrados: placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. Interiores e Banhos: Pavimento em soalho multicamada de madeira de carvalho, iluminação LED embutida e casas de banho revestidas a cerâmicos/sanitários Porcelanosa (suíte com lavatório duplo). Áreas Comuns: Condomínio reservado com jardim privativo. Localização e Proximidades: Transportes: A 1 km da Estação de Metro João de Deus (10 min a pé) e com acessos diretos à VCI. Comércio e Serviços: El Corte Inglés a 800 m, supermercados Mercadona e Aldi à porta, colégios privados e escolas. Lazer e Natureza: Junto ao Parque da Lavandeira, Passadiços de Gaia e praias de rio e mar. Centros Históricos: A 4 minutos do Centro Histórico de Gaia e a 5 minutos do Centro Histórico do Porto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento de elevada rentabilidade. Contacte para mais informações ou agendamento de reunião!

T2 em condomínio privado com Jardim, com Varanda (7,56m2), lugar de garagem e arrumo próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. * Fotos do andar modelo Características: * Fachada moderna Orientação solar: Nascente com vistas para o jardim privado * 2 Quartos com roupeiro embutidos com acesso às varandas (7,56m2) * Sala com acesso à varanda e com Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); * Ar condicionado (multi-split) em todas as divisões, exceto casas de banho * 1 Wc completo * Domótica: Painél táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro; * Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários; * Estores elétricos; * Vidros duplos e muito mais. Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro "D. João II"; - 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; Qualquer dúvida, planta ou mais informações sobre esse ou qualquer outro apartamento da Chave Nova, fique à vontade para contactar ok? *** Márcio Rocha (Consultor Imobiliário).

T3 à Venda em Santa Marinha | 6.º Andar | Vistas Desafogadas, a apenas 450 metros do Arrábida Shopping e da futura nova linha do metro. Procura um apartamento bem localizado em Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos e vistas desafogadas? Apresentamos este apartamento T3 situado no 6.º andar, em Santa Marinha, numa zona com forte procura e próxima de vários serviços e pontos de interesse. O imóvel é composto por 3 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do imóvel: • Apartamento T3 • 6.º andar • Vistas desafogadas • 1 casa de banho • Boa exposição e luminosidade • Próximo do ArrábidaShopping • Próximo do Metro • Bons acessos a transportes e principais vias • Comércio e serviços nas proximidades Localização privilegiada em Santa Marinha, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para quem procura localização, acessibilidade e vistas desafogadas em Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento! 3 Bedrooms for Sale in Santa Marinha | 6th Floor | Unobstructed Views, just 450 meters from Arrábida Shopping and the future new metro line. Looking for a well-located apartment in Vila Nova de Gaia, with excellent access and panoramic views? We present this 3-bedroom apartment located on the 6th floor in Santa Marinha, in an area with high demand and close to various services and points of interest. The property comprises 3 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen, offering an excellent opportunity for both owner-occupancy and investment. Property Highlights: • 3-Bedroom Apartment • 6th Floor • Open Views • 1 Bathroom • Good Exposure and Brightness • Close to Arrábida Shopping • Close to the Metro • Good access to transport and main roads • Shops and services nearby Privileged location in Santa Marinha, with everything you need in your daily life just minutes away. An excellent opportunity for those seeking location, accessibility, and panoramic views in Vila Nova de Gaia. Schedule your visit now and come see your next apartment! Appartement 3 chambres à vendre à Santa Marinha | 6ème étage | Vue dégagée, à seulement 450 mètres du centre commercial Arrábida et de la future ligne de métro. Vous recherchez un appartement bien situé à Vila Nova de Gaia, avec une excellente accessibilité et une vue panoramique? Nous vous présentons cet appartement de 3 chambres situé au 6ème étage à Santa Marinha, dans un quartier très recherché, à proximité de nombreux services et points d'intérêt. Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bains, un séjour et une cuisine, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Points forts: • Appartement 3 chambres • 6ème étage • Vue dégagée • Salle de bains • Belle luminosité • Proche du centre commercial Arrábida • Proche du métro • Accès facile aux transports et aux grands axes routiers Commerces et services à proximité Emplacement privilégié à Santa Marinha, avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien à quelques minutes. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un emplacement idéal, une grande accessibilité et une vue panoramique à Vila Nova de Gaia. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre futur appartement !

Apartamento T3 com Garagem Box | Área Bruta de 133,50 m² | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Excelente localização, em frente a um jardim e junto à Avenida Vasco da Gama, este apartamento T3 encontra-se inserido numa zona residencial consolidada de Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, beneficiando de uma envolvente que combina tranquilidade, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades. Encontra-se próximo do Hipermercado Auchan, da Escola Secundária de Oliveira do Douro, da Nacional 222 e dos acessos norte e sul da A20, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O centro de Vila Nova de Gaia encontra-se igualmente a curta distância, tornando esta localização particularmente conveniente para o dia a dia. Para quem privilegia os transportes públicos, dispõe ainda de paragem de autocarro e MetroBus a aproximadamente 250/300 metros, na zona dos Arcos do Sardão. Com 112,50 m² de área bruta privativa, 133,50 m² de área bruta, três frentes e uma garagem box fechada com 21 m², constituída como fração autónoma, este apartamento distingue-se pela funcionalidade dos espaços, pela exposição a três frentes e pela comodidade proporcionada pela garagem. A zona social é composta por uma sala com recuperador de calor, com pavimento em cerâmica, e uma cozinha equipada, dispondo ainda de despensa. Na zona privativa encontram-se três quartos com boas áreas, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, ambas com banheira. Os quartos possuem pavimento em madeira e persianas interiores do tipo blackout. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, contando ainda com esquentador a gás. As janelas apresentam caixilharia dupla, contribuindo para o conforto do apartamento. O imóvel encontra-se num rés-do-chão elevado, correspondendo aproximadamente à altura de um primeiro andar relativamente à rua. Um dos principais diferenciais deste apartamento é a garagem box fechada com 21 m², proporcionando não só comodidade para estacionamento, mas também um espaço adicional de arrumação e utilização. A conjugação entre localização, áreas, três frentes, garagem fechada e proximidade de serviços e transportes torna este imóvel uma solução interessante tanto para habitação própria como para quem procura um T3 funcional numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia.

**T2 de Alto Padrão com Proximidade do Mar** Apartamento T2 de elevado padrão, situado no 3. º piso, com orientação nascente e excelente exposição à luz natural, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é à **proximidade do mar e das praias**, proporcionando uma localização exclusiva e uma excelente qualidade de vida. O apartamento dispõe de **três casas de banho**, oferecendo maior conforto e funcionalidade, e apresenta **acabamentos de elevada qualidade**, cuidadosamente selecionados para garantir elegância, conforto e durabilidade. Conta ainda com **lugar de garagem e arrumos**, assegurando maior comodidade, organização e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura **qualidade, conforto e exclusividade junto ao mar**, seja para habitação própria ou investimento. Para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto. **Patricia Fernandes** **Chave Nova Gaia Norte**.